購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[42781: 匿名さん]

黒ずくめのおっさんの打ち消しに必死だね。

[42782: 匿名さん]

このスレ登場人物多すぎw　自演、成りすましも多いんだろうけど。
画像アップした主な人だけでも

黒ずくめのおっさん
スイカ中年メタボのおっさん
ギャラ日給100万のおっさん
麻布十番でお買い物の30代子育てママさん=42780？

プラス都心房、3億臭とか言われる軽井沢別荘さん
群馬県の北軽井沢さん
ネットスピード自慢さん
フェラーリ、ベントレー、ポルシェのキーなど高級車アップさん
会社の通帳アップさんとかも。

さて次はどんな人が現れるのかな？w

[42783: 匿名さん]

ゴルフ程度でギャーギャーとうるさいね。
大学時代にゴルフ部とかあったでしょ？
それなりの子が入ってたでしょ？

ゴルフ＝練習場じゃないよ？
普通にクラブハウスでコース回るの、1日数万円。
貧乏だと知らないかな？

[42784: 匿名さん]

ゴルフは紳士（おっさん）のスポーツですよw
あの黒ずくめの格好ならコースでも大丈夫ですw

海外でのラウンドもいいですね。ビンタン島とかオススメ。

[42785: 匿名さん]

ゴルフはサッカーの中田もやってる。

[42786: 匿名さん]

ロンドン駐在時、セントアンドリュースで何回かラウンドしましたよ。
ゴルフならやっぱり発祥の地の英国でしょう。

[42787: 匿名さん]

スコアは？

[42788: eマンションさん]

>>42780 匿名さん
お美しいですね！ちなみにご主人は何をされているんですか？

[42789: 匿名さん]

関東だと千葉しか行ったことないですがカレドニアンは良かったですね。浜野も歩きだけど良いコースでした。オークビレッジは激ムズ。あそこで90切れたらかなりのもの。

[42790: 匿名さん]

>>42786 匿名さん

それは羨ましい。誰かの紹介がないとプレー出来ないんですよね？

[42791: 匿名さん]

>>42788 eマンションさん

黒ずくめのカメラマンでしょw

[42792: 匿名さん]

私はゴルフ3年目でようやく80台が出るようになってきました。
早くシングルになりたい。

[42793: 匿名さん]

>>42792 匿名さん

３年目で80台なら才能あるね。
100ヤード以内を極めたらすぐ70台ですよ。

[42794: 匿名さん]

>>42789 匿名さん

浜野はグリーンが早いだけ
千葉なら千葉カンと我孫子だね。改修は大成功
埼玉なら武蔵と狭山
神奈川なら戸塚と相模原
さがみは原元監督とたまに会うなぁ

[42795: 通りがかりさん]

>>42792 匿名さん
レギュラーからでしょ？
バックから80切れないとお話にならないね

[42796: 匿名さん]

>>42792 匿名さん

ゴルフは時間があるうちにやっておいた方がいいですよ。私は100切るのに３年掛かって、80台は5年ほど掛かりました。年30ラウンドして70台も出るようになったころ、子供が生まれて行けなくなったら途端に100前後まで戻りました。打ちっ放しに行くのも面倒になってしまいいまは付き合いで年3ラウンドぐらいです（泣）

[42797: 匿名さん]

レギュラーだし、まだ、やっと80台が出るようになったがかりです。
4パットも、けっこう多いです。

[42798: 匿名さん]

>>42795 通りがかりさん

レギュラーとバックのスコア差は2ぐらいと聞いたことがあります。ドライバーで260位飛ばせるようになってきたら、かえって短い方が難しくないですか？

[42799: 匿名さん]

>>42797 匿名さん

寄せワンでパーを拾えるようになったらすぐ70台ですよ。
GDOとかでオープンコンペもやってたりするので、腕試しに参加してみたら刺激になりますよ。シングルのオジさん３人と同組になったら涙がでますけどw

[42800: 匿名さん]

結構好きな人いるんだねw

[42801: 匿名さん]

寄せも苦手ですね。
クラブも親父のお古なのでイマイチ。
アイアンのカーボンシャフトってダメなんですかね。

[42802: 匿名さん]

>>42798 匿名さん
コースによるね。
コースレートで3～5位違う。
バックからだと景色が違うよ
バック利用はメンバー限定が多いけどね、

[42803: 匿名さん]

>>42799 匿名さん
上達するなら競技が盛んな倶楽部のメンバーになって月例にでたり倶楽部選手権に積極的にでた方が良いですよ。。
研修会があるコースがお薦め
千葉カンなら1000万あれば最高の環境ですよ。もちろんメンバーはフリー来場OKだし。

[42804: 匿名さん]

>>42801 匿名さん
年齢にもよるけど30台で若いならダイナミックゴールドで良いのでは。キツイならNSproが定番だったかと。

この際、軟鉄鍛造アイアンを検討されてみては？

ボールも同じものに統一した方が良いですよ。

[42805: 匿名さん]

>>42804

やっぱりカーボンはダメなんですかね？
ダメな理由がよくわからないですよね。

ボールもロストボール使ってます。

[42806: 匿名さん]

軟鉄鍛造アイアンは調べてみたのですが、
傷がつきやすいし錆びると書いてあったので、
止めました。買い替えるなら普通のゼクシオが良いかなあって
思ってます。

[42807: 匿名さん]

>>42803 匿名さん
高すぎでしょw
普通にネットで予約したら500ラウンドできるよw友達と色んなコース回れるし。
それに名門コースは年配者が多いイメージ。
もっと気楽に楽しくやりたいです。

[42808: 匿名さん]

このくそ暑い時にゴルフですか？

船とかジェットで遊びましょうよ。

[42809: 匿名さん]

暑くても寒くてもゴルフ。
止められない～。

[42810: 匿名さん]

>>42806 匿名さん

ゼクシオはオッさん御用達のシリーズですよwヘッドスピードが上がると合わなくなるので、若い方ならもう少し違うのにしておいたほうが、、、
軟鉄鍛造でも簡単には錆びませんよ。ヘッドより、スチールシャフトの方が錆びやすいです。でも、ウチに帰ってきてから100均の機械油をちょっとつけて拭いておけば大丈夫です。キズは全然気にならない。
軟鉄鍛造は、体格やスイングに合わせてライ角とか微調整できるから、もう少し上を目指されるなら検討されても良いかなと思います。

[42811: 匿名さん]

ネットで予約できるコースは、メンバーオンリーのコースとは別物ですよ。メンバーオンリーのコースは上流の社会人との交流がありますからね。仕事に生きます。
行きたいときに予約無でフリーで行けるのも大事

[42812: 匿名さん]

>>42804 匿名さん
ヘッドスピードが45あればダイナミックゴールドのs200で良いですよ。
50近くでx100かs300
軽くて弾き系ならモーダス3の105sじゃない？
ミーハーならマキロイとスピースが使ってるライフルかな
アイアンはスライス、フック打ち分けられないなら、無理してフォージド使うよりキャビティのステンで良いんじゃないかな？

[42813: 匿名さん]

この流れは誰が止めてくれるんだ

[42814: 匿名さん]

>>42810

簡単なクラブが良いんです。
オジサンクラブでぜんぜんOK。
シャフトもできればカーボン。
でも、スチールにした方が良いって方が
断然、多いんですよね。
理由はよくわからないのですが。
ライ角も標準的な体格なら、調整いらないって聞いたことありますし。
そもそも短く持ったりすれば、調整できますよね。
親切にアドバイスいただいたのに、反論ばかりしてしまいすみません。
全英始まりましたね。
松山がんばれ！

[42815: 匿名さん]

>>42812

まっすぐしか打てないです。
やっぱりキャビティのステンレスが良いですよね。
ゼクシオかな～。

[42816: 匿名さん]

>>42812 匿名さん

まあそりゃそうなんですが、やっぱり軟鉄鍛造ってのがいいですよね。１セット買えばずーっと使えるし。

[42817: 匿名さん]

>>42814 匿名さん

新品で買っても最初に必ずライ角の調整は診てもらった方が良いですよ。工業製品だからモノによっては最初からバラバラなケースがあります。練習してるうちに妙に特定の番手だけ調子が悪いとか苦手とかの原因であるかも知れない。あと、モデルによってはシャフトの長さも選べますからね。
あとはどこまでのレベルを求めるかでしょうね。こだわりだしたら奥が深すぎてキリがないですし。

[42818: 匿名さん]

何のスレか分からんw

[42819: 匿名さん]

>>42817

短く持って打ったりしないですか？
コンパクトに打ちたい時とか、つま先上がりとか。
そういう時ってライ角ずれてますよね。
ライ角ってそんな微妙なものじゃないと思うけどなあ。

[42820: 匿名さん]

>>42782 匿名さん

こんなのも

[42821: 匿名さん]

梅雨が明けて、急にセミが鳴き始め虫嫌いな私としてはイヤーな季節なのですが、
マンション、特に高層階では、セミの鳴き声など聞こえてこないのでしょうか？
戸建て住まいとしてはそこは羨ましいです。

[42822: 匿名さん]

季節感のない、狭い閉鎖空間が好きな人はマンションがいい。

[42823: 匿名さん]

>>42819 匿名さん

そこまで厳密にしても素人レベルでは関係ないかもしれないですが、キチンと自分に合わせて揃えてるという精神的な安心感が大事かもしれないですね。

[42824: 匿名さん]

ゴルフの練習部屋を作るなら戸建。

[42825: 名無しさん]

昔、タワーマンションに住んでいた時の話。
ゴルフに行くのに非常に大変だった。
一度にクラブや手荷物を運び、車まで一苦労。
帰りも同じ手間をかけ、クラブの手入れは浴室で家族から冷たい目で見られる、、、
やはりゴルフやアクティビティは戸建に限る！

[42826: 匿名さん]

>>42825

そんなんしらんがな...
(´・ω・)

[42827: 匿名さん]

小さいタワマン売ったら広い戸建を買えたってことでしょう。

ものがないと豊かになれないタイプは戸建向き

[42828: 匿名さん]

>クラブの手入れは浴室で家族から冷たい目で見られる、、、

狭いマンションだと大変そうだね。
で、同じような価格で買える広い戸建てに引越した訳ね。
要は、広いマンションが勝ち組ってことか。当たり前。
高額な広いマンションに住めない人向けの割安な救済住宅が戸建て。

[42829: 評判気になるさん]

>>42828 匿名さん

所詮長屋住まい。
マンションは部屋を出てから、車まで時間がかかりすぎ。マンションは、都内で日当たりの良い広い土地を購入して、戸建を建てられない貧困層の住まい。

[42830: 匿名さん]

モノの価値は価格なり。
戸建ては眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安い。
これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。
だから値段も下がらない。これが現実。

>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>築17年中古、パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。