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本スレッド「エスバイエル 「SxL」で建てた方おられますか？」が1000スレ超えたので
新しくスレッドたてさせていただきました。
固定ハンドルネームの方、匿名「ネームを使われない」方お互いの気持ちを尊重し
情報を交換できたらよろしいかと思います。
2008年12月31日 エスバイエルにて契約
ニューオーセント シンプル＆モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
【タイトルを変更しました 旧タイトル：エスバイエル（SXL）契約後の情報交換しましょう2016.10.17 管理担当】
[スレ作成日時]2009-02-27 23:41:00
ヤマダ・エスバイエルホーム口コミ掲示板・評判
コメント| No.526 |
by 購入者 2017-09-11 15:15:33
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おすすめです。当たり前の事ですが、軽補修などアフター対応かなり良し。火災保険が思ったより安い。ローン提携のクレデｨがある。設計者も人柄よく信用できる。営業も土地探しの際目当ての土地の近所へ聞き込みなど的確なアドバイスをくれた(水没していた)。上司は普通。居なくても成り立ってた。
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| No.527 |
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| No.528 |
アフター対応、良いのですか。以前、ヤマダと合併する前の話ではすごく良いということだったんですが、今の状態だとどうなのかな…という風に思いまして。以前とは全然違う会社ですよ、ということかと思いきや、会社の体質自体は変わっていないということなのかな。
修繕って確かにどのくらいかかるのだろう？建てるときよりも想像がよりつかない。 |
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| No.529 |
実例集を見ていると、いろいろな家があるのだなと思います。
規格住宅じゃないのかと思っていたんですが そうじゃなく、自由設計であそこまでしているということなのでしょうか。 純和風の家造りもしてあると書かれています。 好みに応じて選んでいくことができるのだなと思いました。 和風でもエス・バイ・エルの工法なんでしょうね |
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| No.530 |
購入者です。
数年前にエスバイで建てました。 大手5社で比較して最終エスバイにしました。 決め手は支店長、営業、設計の熱心さ。人柄。 私達の建てたい和風モダンな家を描いてくれたこと。 他のところは何回希望を言っても中途半端な普通の洋風？という感じの家でした。 エスバイ以外の相見積会社は、Sハウス、Sハイム、Mホーム、Tホームでした。 Sハウスは、ポケットチーフしてるおしゃれな担当者で資料も毎回豪華なクリアファイルでしたが、エスバイは資料は封筒かビニール袋だけで、かえって不要なところの経費はかけていないと感じました。 値引きの凄さは、Mホーム、Tホーム、Sハウスの順でした。渋ってるうちに3桁引きました。いろんなものもつけてくれると言い出しました。 住宅業界の値段設定って怖いなーと思いました。言い値で買う人、値切る人、メーカーはトータルで利益が出ればいいのかな、と感じました。 その後、エスバイは、契約後も数え切れないほどの打ち合わせ変更に、嫌な顔せずとても親身に相談に乗って対応してくれました。 まあまあお気に入りのお家が完成しました。 |
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| No.531 |
大手住宅メーカーは価格が高額でとても手が出ないと考えていましたが、
値引率もドカンと大きい場合があるんですね。 営業所により売上目標があり、ノルマを達成するにはある程度の値引きや サービスは黙認されているという事なのでしょうか。 |
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| No.532 |
>>525 匿名さん
色々なハウスメーカーあるので 全てがそうとは言えませんが 担当者によって値引き額が変わるという事はありません。 初回に提出する見積りに値引きする予定の金額を乗せているだけです。 だから、結局は最終的に坪単価は同じくらいになります。 |
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| No.533 |
車の場合ですが、値引きやオプションのサービスは営業さんによる采配が大きく値引き額も変わってくるようですが、住宅メーカーは営業所単位と考えた方が良いみたいですね。
それにしても、はじめに提示される価格に値引きする筈の金額が上乗せされているだなんて狡猾だと思いました。気が弱い方や知識のない方はそのまま契約してしまいますよ。 |
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| No.534 |
値引予定額を初回見積りに乗せるなんて事はしないでしょ（笑）
そんな事したら一発で見限るお客さんばかりになりますよ。 私はS×L契約者ですが、営業マンの対応力、設計士の企画力に惚れて契約しました。 他メーカーとの相見積も、嫌な顔だけせずに対応していたように感じました。 購入者と販売者が納得して契約となるので、値引額はあまり関係ないのではないですか？ 安かろう悪かろうじゃ、後々後悔する事になりますよ。 |
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| No.535 |
戸建を申し込んで、何箇所かローン審査して、フラット35も本審査で不承認でした。頭金を当初50万、契約時に振り込んで、ローン不承認の場合は全額返金と何度も確認しましたが、返金なかなかしてくれません。最悪な会社です。本社に電話したら支店長が対応したけど返金額の振込日を余計に遅く説明してきた！対応もあり得ません！
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「ヤマダ・エスバイエルホーム」の会社情報
ヤマダ・エスバイエルホームは1951年設立、2011年に株式会社ヤマダ電機と資本・業務提携、2013年に社名をエス・バイ・エル株式会社から、株式会社ヤマダ･エスバイエルホームに変更しています。企業理念は「常にお客様目線で技術の研鑽に努め、創造と挑戦の精神をもって、豊かで快適な住まいづくりに貢献します。」商品ラインアップは、邸宅シリーズの「小堀の住まい」「MINCA. ミンカ」「SIMPLE & MODERN シンプル&モダン」「ASTAIR アステア」2階建ての「New Authent ニューオーセント」「SMART ECO STYLE ZERO スマートエコスタイルゼロ」「es. エス」「E-CHERIE イーシェリエ」「暮らし方提案住宅 多世帯住宅」「SPシリーズ」平屋の「ニューオーセント 平屋の住まい」3階建ての「yutoRino ユトリノ」「Villenzz ヴィレンツ」があります。木質接着パネルで床と壁を一体化し、建物を強固な箱にする「S×L構法」木質接着パネルと軸組み工法のハイブリッド、強さと柔軟性を兼ね備えた「HYT構法」壁体内換気機能付きの耐震木像「S×L-Wood構法」大空間や大開口等、自由な空間設計が可能な「GA構法」それぞれ商品に合わせた構法が採用されています。地中壁と耐圧盤の相乗効果で基礎剛性を高めた、不動沈下に有効な「MS基礎」住宅金融支援機構の基礎基準を上回る十分な強度を確保、バランスよく全体の重みを支える「鉄筋コンクリートの連続布基礎」徹底的に地盤調査を実施し、最適な基礎仕様を決定しています。低別高耐久化システム「Loop ループ」は特許を取得しています。有償メンテナンスを実施することで建物がある限り保証が続く、超・長期保証制度「新・住まいの生涯サポートシステム」住宅設備機器を１０年間保証する「S×L住宅設備延長保証システム」24時間受付の「サポート24」等のアフターサービスがあります。工法・構造：S×L構法、HYT構法、S×L-Wood構法、GA構法
階数：平屋、2階建て、3階建て
