注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ヤマダホームズ(ヤマダ・エスバイエルホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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ヤマダホームズで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダホームズの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

2008年12月31日 エスバイエルにて契約
ニューオーセント シンプル&モダン2階建て自由設計スタイル
にて私は契約いたしました。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2009-02-27 23:41:00

ヤマダホームズ  
所在地:群馬県高崎市栄町1番1号
公式サイト: https://yamadahomes.jp/

ヤマダホームズ口コミ掲示板・評判

コメント  

2050: e戸建てファンさん 
[2020-06-30 20:48:17]
>>2044 すみえちゃん
私も調停検討中なので参考にさせていただきたいと考えています。
頑張ってください!
2051: 匿名さん 
[2020-06-30 21:41:23]
>>2050 e戸建てファンさん

調停の内容等、開示して不利益になる事柄は慎重に考えて下さい。お互いの利益になると思ったらなるべく(何とか連絡出来る手段を考えて)個々でしかも互いの素性を確認して納得してから相談し合った方が良いかと…
このスレッドを関係者見ていますよ。不利益にならないように…
余計なお世話かも知れませんが心配になったもので念の為。

2055: 匿名さん 
[2020-07-03 12:06:34]
去年の10月に住宅エコポイントもつきますと言われいいタイミングなので契約しました。
3月頃になりいつ貰えるのか聞いたところ、〇〇さん家は4月からの着工となるので対象外となります。と言われました。しかもヘラヘラして。
話と全然違うし、着工なんてそっちの都合だし、大損です。契約してくれればその後はどうでもいい会社なんだと思いました。まだ建っていませんが、既に後悔しています。
2056: 周辺住民さん 
[2020-07-03 14:18:07]
分かる!私も同じ。うちなら?月までにできますよーと言われて契約したら、言ってたよりも3ヶ月も遅い引き渡しだった。申し訳ないけど、工事の枠がいっぱいで最短で?月の着工になります、あ、空きが出ればもちろん早く着工できますよ!って言われたけど、契約前と話がちげーじゃねーか!!
そのせいで私たち予定が大幅に狂いました。
2057: 新築ブルー 
[2020-07-03 15:38:56]
その時に取り交わした内容は必ず記録に残しておけば証拠として残りますから、こちらから代替え案を求める事も出来ます。
証拠となるものが無ければ相手に求めるのは無理で、所詮この程度の業者である・・という事をよく認識してから契約して下さい、相手からのフォローは一切期待できない業者ですからー
2058: 名無しさん 
[2020-07-03 15:42:59]
とにかくこのハウスメーカーで
建てるのはオススメしません。

私は何度も書きます。根に持ってるので。
バレバレの嘘つき営業マン。
結局は奥さんに言ったから悪くないみたいな
感じで言われたので。絶対許さない。
出産前だったから、ろくに会話してないわ怒怒

偽装書類(営業マン認めた)を作って、
施主を納得させ
欺くような営業マンがいる会社です。
前代未聞です。
社長、部長が家に来て謝りにきたレベルの話です。
3ヵ月も揉めたけどたったの迷惑料30万。

この営業マンからまだ家を買ってる人がいると
思うと不憫でなりません。
出来ることなら、ヤマダホームズの展示場から
出てくる人たち1人1人に声をかけたい。

本当に営業マンがクズだった。
とにかく、今話し合いしてるひとは
録音したほうがいい。
約束したことは、書面に出してもらい
印鑑を貰ったほうが絶対良いです!!!



2059: 新築中(入居中) 
[2020-07-03 18:21:24]
外壁の下の水切り下に雨漏りの跡が・・・
引き渡しの約1か月後です。。。。
外壁の下の水切り下に雨漏りの跡が・・・引...
2060: 入居済み 
[2020-07-04 05:26:38]
>>2059 新築中(入居中)さん

早めに工務に連絡して確認してもらった方が良いですよ!
2061: 新築中(入居中) 
[2020-07-04 13:54:04]
ありがとうございます。
来週確認に来ていただけることになりました。

 今朝小雨のなか再確認したのですが、雨跡がなくなってました。
原因はなんだろう。。。心配です。
2062: 入居済み 
[2020-07-04 15:04:52]
>>2061 新築中(入居中)さん
何らかの原因で、壁を伝ってくる場合もあるし、外壁の中から来てると心配ですよね!
私も心配な事や、気になる事が有ったら相談して見てもらってます。
原因が分かると良いですね!

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  •  ヤマダホームズの値引
    • エスバイエルの営業マンに契約をせかされています。間取りを見て1週間で決めたら値引きをしてくれるといわれました。
      もちろんお断りしたのですが、間取りや価格は魅力です。
      どうして急がせる必要があるのか疑問で、かえってうがった見方をしてしまいます。
      営業の方がそのように急がせる理由の見当がつく方、教えてください。
    • ヤマダホームズの値引をもっと調べる
  •  ヤマダホームズの後悔
    • やめた方が良いと思います。解体後にゴミを埋めて知らんぷりです。ゴミを見つけてクレームを言ってから、放置状態で困ってます。
      こう言う無責任なメーカーは契約しない方が良いと思います。
      後悔しています。
    • ヤマダホームズの後悔をもっと調べる
  •  ヤマダホームズのアフター
    • 昨年8月に自宅をヤマダエスバイエルで建てました。
      竣工後に気になる点(壁紙の浮き・ドアのきしみ等)を営業担当、施工担当、アフターサービス担当に伝えていましたが、その後約半年何のレスポンスもありません。
      なぜなら営業担当も施工担当もアフターサービス担当も全員退職していたから。
      営業担当も二代目で、初代の営業担当は契約前に退職していました。この会社はすぐに人が辞めているようで、満足なアフターサービスが受けられていません。
      阪神支社さん、どうなっているんですか?
    • ヤマダホームズのアフターをもっと調べる
  •  ヤマダホームズの不具合
    • 引渡し後、1年経過しましたが、床・壁等の不具合を放置されています。
      3ヶ月点検は勿論、1年点検に来る気配もありません。
      どなたか同じ様な経験された方いらっしゃったら、どのような対応をされたか教えて頂けると助かります。
      近々支店へ行ってみようかと考えております。
    • ヤマダホームズの不具合をもっと調べる
  •  ヤマダホームズの快適
    • 今年の6月にエスバイエルで新築を建てた者です。

      簡単な感想ですが投稿させてもらいます。

      5ヶ月生活した感想ですが、総合的に快適ですよ。
      今年の夏は猛暑であった為さすがにエアコンをかけないと生活できませんでした。ですが特に暑すぎると言う事はありませんでした。
      最近は少し寒くなってきたので朝晩は冷え込みます。
      リビングは広い為かかなり冷えます...。
      寝室はさほど冷え込みは感じません
      うちの場合は床暖をつけたのですが、必須でしたね。
      営業さんからは最初電気式の床暖を提案されたのですがモデルハウスで試してみたのですがいまいちだったのでガスの床暖にしてもらいましたが、これは最高ですね。
      オール電化方は難しいかもしれませんが、うちは元々ガスを使う予定だったので床暖もガスにしてもらいました。電気式は電気代が高くなりますしね。
      1つ結構な不満点があります。床の響きが半端ないです。子供がジャンプしたりしたなら、かなり響きますね。
      建てる前にモデルハウス等で試してみた方がいいですよ。
      また実際に生活してる人にも聞き取り出来るならしてみては?
      以上が簡単な感想です。少しでも参考になればと思います。
      他にもエスバイエルで建てた方簡単な感想でいいんで投稿してもらえませんか? 皆さんがどんな感想なのかきになります。
      下手な文章で失礼しました。
      また気が向いたら投稿させてもらいます。
    • >>910 名無しさん

      うちも9ヶ月前に引き渡しで、大変快適に住んでいます。多少のトラブルはありましたが、同じ頃に他社で建てた友人(2人)と家を見せ合っていますが、我が家の方が作りが良かったです。妻も子供も満足していますし、両親親戚も泊まりに来ていますが、大変褒めてくれています。
      ヤマダも建築戸数が増えてきて色々あると思います。我が家を見る限り、友人宅や自分の兄弟宅よりも劣ることは全かありません。
      皆さん借家から注文住宅に変えると、建てている経過が見えるので気にしすぎかな?と個人的に思っています。借家ならレオパレスの様に欠陥でも気付かないですよね。
      私は会社が一回、自宅は二軒目ですが、他のハウスメーカーと比べ施行は良いですよ。
      横からですみません。
    • ヤマダホームズの快適をもっと調べる
  •  ヤマダホームズの打ち合わせ
    • >>990 評判気になるさん

      現在ヤマダホームズで建築紛争中です。
      私の場合は契約前から営業と2級建築士の設計担当と打ち合わせしていましたよ。
      その建築士の設計ミスと設計図面と構造図面の確認ミスで工事がストップしてます。
      2級なのか2流なのか・・・

      >>989 評判気になるさん
      候補から外すのが正解だと思います。
      私は絶対におすすめしません。

      トラブル発生から1.5ヶ月、本社CS推進部の部長から謝罪の書簡が届きましたが、何の進展もなく解決の目処も立っていません。
      担当営業所、担当支店からはかれこれ1ヶ月、何の連絡もありません。
    • ヤマダホームズの打ち合わせをもっと調べる
  •  ヤマダホームズの設備
    • >>762 匿名さん

      ヤマダホームズで今年建てた者です。
      キッチンは自社のみの設備になります。と書くと?と思うかもしれませんので安心のために補足します。
      例えばLIXILなどの「標準型番」のキッチンをそのまま採用した場合、中小の工務店や大工さんから「LIXILさん、何故そんなに安くヤマダに卸すんだ」とクレームが入ります。
      そこで機能は全く同じで一部色を変更したり型番を変更して、工務店さんでは購入できない専用型番にしています。つまりクレーム回避のためであり、機能や性能は全く劣らずさらに機能やカラーも豊富です。
      例として、LIXILのアレスタはLIXILのHPに載っていますが、全く同じ商品で色展開を増やしたものがヤマダのASというモデルです。ASはアレスタとそれとなく分かる型番ですが、一般工務店さんは買えません。
      ※一条は自社設備(フィリピン製)ですので、基本的にはLIXILやパナなどは使用していません。

      また、ハウステックというメーカーはヤマダグループなので、キッチン・洗面台・ユニットバスなどをハウステックで選ぶと、LIXILやTOTOなどよりも高品質な物が手に入ります。ちなみに我が家は洗面(1階2階の2ヶ所)とユニットバスをハウステックにしましたが、大変使いやすく高機能で家族や来客に好評です。
    • ヤマダホームズの設備をもっと調べる
  •  ヤマダホームズの平屋
    • ウッドハウスで建てて、去年の十二月から住んでます。
      我が家は35坪の平屋、営業さんからの勧めで「蓄熱式暖房機」を入れてます。
      各部屋のドアを開けて生活してると、蓄熱式暖房機一台で快適です。
      一日を通して各部屋20度以上に保たれてます。
      特に寒い日は一番離れた部屋のみエアコンのスイッチを入れますが、それも数えるほどです。
      夏場はエアコン2台稼働で家全体が快適でした。
      今の家は高気密高断熱なんだな~と実感してます。
      床暖房も検討しましたが、蓄熱式暖房機もなかなかでしたので、ご紹介まで・・
    • ヤマダホームズの平屋をもっと調べる
  •  ヤマダホームズの大工
    • フェリディアで建てて住んでいます。
      建築中、幾度の間違いがあり全ての図面が欲しいと要求したところ、出てきたのは平面図、立面図、基礎伏図、土台伏図、小屋伏図だけでした。
      矩計図が欲しいと伝えたら、持ってきたのがうちの家の物ではなく標準仕様とかいう図面。
      設計に「何で無いの?」と詰め寄りましたが、作ってないとのことでした。

      うちの大工さんは、大手HMからローコストメーカまで色々と手がけてきたベテランの方で、図面のことを聞いたところ、大手HMなら図面が沢山あるが、中堅以下HMの図面はこんな程度。タマなども同じやり方と言ってました。
      大工さんは平面図と立面図だけ見て施工してました。図面に寸法が入ってないときは、図面に定規を当てて寸法を割り出してました。
      例えば、うちは勝手口が通常より少しずれていて図面には寸法が無かったのですが、定規で測って割り出してました。結果、良い感じに施工されたので良かったのですが。

      設計料が大手HMだと150万円。ここは図面、施工管理含めて37万円。(うちの場合)
      大手並みに図面を作成すると家の価格が上がるかも知れないですね。
    • ヤマダホームズの大工をもっと調べる

    「ヤマダ・エスバイエルホーム」の会社情報

    ヤマダ・エスバイエルホームは1951年設立、2011年に株式会社ヤマダ電機と資本・業務提携、2013年に社名をエス・バイ・エル株式会社から、株式会社ヤマダ・エスバイエルホームに変更しています。企業理念は「常にお客様目線で技術の研鑽に努め、創造と挑戦の精神をもって、豊かで快適な住まいづくりに貢献します。」商品ラインアップは、邸宅シリーズの「小堀の住まい」「MINCA. ミンカ」「SIMPLE & MODERN シンプル&モダン」「ASTAIR アステア」2階建ての「New Authent ニューオーセント」「SMART ECO STYLE ZERO スマートエコスタイルゼロ」「es. エス」「E-CHERIE イーシェリエ」「暮らし方提案住宅 多世帯住宅」「SPシリーズ」平屋の「ニューオーセント 平屋の住まい」3階建ての「yutoRino ユトリノ」「Villenzz ヴィレンツ」があります。木質接着パネルで床と壁を一体化し、建物を強固な箱にする「S×L構法」木質接着パネルと軸組み工法のハイブリッド、強さと柔軟性を兼ね備えた「HYT構法」壁体内換気機能付きの耐震木像「S×L-Wood構法」大空間や大開口等、自由な空間設計が可能な「GA構法」それぞれ商品に合わせた構法が採用されています。地中壁と耐圧盤の相乗効果で基礎剛性を高めた、不動沈下に有効な「MS基礎」住宅金融支援機構の基礎基準を上回る十分な強度を確保、バランスよく全体の重みを支える「鉄筋コンクリートの連続布基礎」徹底的に地盤調査を実施し、最適な基礎仕様を決定しています。低別高耐久化システム「Loop ループ」は特許を取得しています。有償メンテナンスを実施することで建物がある限り保証が続く、超・長期保証制度「新・住まいの生涯サポートシステム」住宅設備機器を10年間保証する「S×L住宅設備延長保証システム」24時間受付の「サポート24」等のアフターサービスがあります。

    工法・構造:S×L構法、HYT構法、S×L-Wood構法、GA構法
    階数:平屋、2階建て、3階建て
     

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