アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

アイ工務店施主ブロガークロセ　https://www.e-kodate.com/column/archives/author/klose722/

>>3945アイ工務店、オリジナルの外壁あるけど？

>>3962 通りがかりさん
アイ工務店オリジナルの外壁なんてないっすよ？

>>3963 通りがかりさん

オリジナル外壁(タイル)はこれかな？
https://www.ai-koumuten.co.jp/ai-coss/457

アイ工務店で契約をしたものです。
着工日が年明けのためインテリアコーディネイターや設計士との打ち合わせをしていますが、軽微な追加料金が重なり意外と大きな出費となって困惑しています。他のHMでも同様なのでしょうか。壁紙やコンセントなど皆さんどれくらい追加になりましたか？
またウッドショックの影響で木材が高騰していると説明を受けました。先物価格は落ち着いているようですが、工務店など現場はまだ混乱しているのでしょうか。着工が延期になる可能性もまだあるよ示唆をされ若干不安です。新築の需要も高まっていると説明がありましたが、この経済・人口減の情勢で新築を立てる人が増えてるというのはあまり理解ができませんでした。アイ工務店だけ新築の件数が伸びてて木材が確保できていないなんてことあるのでしょうか。

>>3965 匿名さん
自分がアイ工務店、身内が住林とヘーベルで建てたばかりの人間です。
上記3社は少なくとも標準以外のものを採用したり、契約前に見積もりに入れていない項目が追加されれば、金額を全て提示されて最終的に変更契約を締結しますね。
3社ともに「まあこれはサービスしときます」程度のやつもありましたけど♪

木材については、、、推測部分が多いので話半分で聞いといてください（笑）
ウッドショック、アイ工務店は厳しいかもしれませんね。各支店毎に地域のプレカット業社と契約していると思われますので、付き合いの歴史も浅いでしょうから優先はしてもらえていない可能性があります。住林はその名の通り林業の会社ですから木材は社内調達部分が大きいでしょうから価格はともかく納期は他社より有利でしょうね。タマホームも独自の木材調達網があった気がするので比較的優位かもしれません。
それ以外の木造ハウスメーカーはそれなりに納期的な影響も出ていそうな気がしますけどね。

>>3965 匿名さん
書き忘れ（汗）
壁紙、コンセントやLANなど電気設備、ダウンライトやブラケットなど工事が必要な照明関係の合計で80万円ぐらいプラスになったと記憶しています。

>>3965 匿名さん

同じくアイ工務店で契約中のものです。
営業によるのか支店によるのか分かりませんが、私の場合追加になりそうな内容はあらかじめ見込みとして見積もりに入っていました。
それもあってか大きな増額にはなっていません。
どちらかと言うとキッチンなどをグレードアップすることによって金額が増えています。まあ、これはどのハウスメーカーでも同じだと思いますが笑

ウッドショックの影響についても「年内契約の方はお待たせしない程度の木材は確保できています」との説明を受けました。ただ価格については上がるとの説明も受けています。

ただ某大手ハウスメーカーの営業から聞いてもいないのに「アイ工務店？　あそこは木材止まってるのでやめたほうがいいですよ。その点うちは(以下略)」と言うネガキャンもあった位なので全く影響がないわけではないと思います。

>>3965 匿名さん

アイ工務店で建ててる最中の者です。
私の場合はコンセントは常識の範疇であればいくつでも付けていいと契約前から言われていたので提案された配置図から20個ほど増やしましたが値段は増えていません。ライトにしても〇〇万円まではサービスすると契約前にいわれていたので手出しは数万円で済みました。壁紙も今年から標準で使える種類が増えていたのでオプションになる壁紙はアクセントにだけ使用したら意外と納得できる値段でした（金額が麻痺してるだけかもしれませんが）尚且つ、色々欲しかった数万円のオプションも多数目を瞑って、窓を減らして等々しても最終的には50万（ほぼキッチンのオプション）ほど増えましたよ（´-`）なので契約前のサービスが無ければ100万はかるーく越えると思います。そしてそれはどこのＨＭでも一緒なのでは？と思ってます。追加料金を抑えるには請負契約前に交渉しとくしか方法はないのかなと(T . T)

>>3969 評判気になるさん

書き忘れです。ウッドショックの件ですが3968の方の投稿の通り、ある程度までは木材の確保はできていますが、値段に関してはだいぶ上がりましたと私は営業さんに教えてもらいました！

>>3967 評判気になるさん
壁紙、電気設備で100万円弱くらいだったんですね。うちは50万円位が見積もりに入っていましたが+100万円位と言われ絶賛驚愕中です。
やはり影響が出てる可能性があるんですね。最近急成長の会社なのでこういう事態には不利なんですね。。自分の着工までに平常化を祈るばかりです。
コメントありがとうございました！

>>3968 マイホーム進行中さん
予め見積もりに盛り込んでいたんですね。うちはあまり見積もりに入れていなく後からどんどん増額増額でした。。最初の見積もりは安すぎるくらいだったので覚悟はしていましたが、値段が上がっていくのは精神的に怖いですよね。
ここの掲示板でも最近の書き込み見ると評判悪くてびっくりしています。なんとなく本当のことじゃなさそうなものばかりですが。。ウッドショックで他社から言われてるってことはアイ工務店の調達がまだまだ弱いってことなんですかね。
コメントありがとうございました！

>>3970 評判気になるさん
いっぱいサービスしてもらえる支店&担当者に当たったんですね！羨ましい限りです。キッチンを入れて+50万円というのも凄いですね。標準が割といい方なので標準内ですます方多いと聞きました。うちはそれでも水回りは+100万円を超えました。。こだわり過ぎましたがそれでも+100万円ちょっとでしたが。
ウッドショックは確保できてるってことはそこまで影響なさそうですね。少し安心しました。
コメントありがとうございました！

>>3965 匿名さん
アイ工務店以外でも新築の需要は高まっています。世界的に見ても同じ傾向があり、ウッドショックの原因の一つですね。

>>3823 口コミ知りたいさん
まだ一度も設計士出てきていませんか？

最後の設計士との打ち合わせ後、
修正したものを営業マンと確認をし、
その後、設計士が許可申請行うはずです。
申請して2週間くらいで、許可がおり着工と聞いています。

私も笑ってしまうくらい、打ち合わせ進みません。

諸々変更後の見積もりを貰い、設計士と最終打ち合わせをする段ですが、営業マンと連絡取れません。

本気で解約も検討している所です。

とりあえず概算見積もりで契約して後から金額確定する
そうやって契約前の値引きも、あとからオプションで取り返す
アイ工務店に限らずHMの常とう手段ですね

やはり間取り、見積もり確定後に契約したいですよね
普通、家の建築なんて一生一度ですし
展示場に行くと、どのＨＭもそんな感じで契約迫ってくるから
「こんなもんか？」と思ってしまいがちですよね
私もそうでした。
ですがちゃんと、すべて確定してから契約してくれるところもあります。
(大手では少ないでしょうけれど）
営業さんが契約を迫るときによく言う
「後からいくらでも変更できますから」は
そのあとに「ただしお金払えば…」が続くと思っておいた方がいいですよ

アイ工務店のコスパがよかったので候補として検討しているのですが、同レベルのハウスメーカーってどこがありますか。

アイ工務店さんの柱は桧でいいですね。陶器が標準も会社の姿勢が見られます。
馬鹿みたいに集成材を押す会社は信用出来ないので。
そもそも何も考えない、経験もない営業は集成を押しますよ。
まあ、馬鹿営業が多いのは呆れる。
まだ決めてないですが、無垢材を基本にしてる会社で検討してます。

>>3977 買い替え検討中さん

トータル的な性能や価格帯などはヤマダホームズが近い気がします。
スキップフロアを検討されているのなら価格は高いですがミサワホーム。
性能重視なら一条、といった所でしょうか？

完全に私の独断と偏見ですが笑

あと柱は桧ではなかったはずです。
ヤマダホームズは確か桧。
アイ工務店は特段無垢材推しではないですね。

馬鹿みたいにいつまでも無垢信仰の会社ありますよね
そもそも何も考えない、勉強もしない営業は無垢を押しますよ。
昭和から価値観脱却できてない

アイ工務店で最終確認内容書（内容を見ると着手承諾かと思います）にサインをする為、最終見積もりのチェックをする段階です。間違えと追加を含めた訂正した新しい見積もりを営業が持ってきたのですが、ミスや抜けている項目があり＋40万になっていました。すみませんと言われましたが納得がいきません。最終確認内容書の段階で他の訂正に紛れてこんな事ってあるのでしょうか？
どうにかならないか言いましたがすみませんの一点張りです。
あと、今になって扉無しオープンにした所に扉を追加したくなったのですが（開戸です）
プレカットが開始されている為できないと言われたのですが最終確認内容書にサインしてないのにプレカットが開始されるものでしょうか？
どなたか知恵をお貸し下さい。