ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。
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ホームインスペクションの実体験に基づくダイワハウスの評価 https://www.e-kodate.com/html/column5_3/
[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43
ダイワハウス口コミ掲示板・評判
コメント|
4104: 通りがかりさん
[2020-01-21 19:23:35]
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分譲地で注文住宅を検討しています。
先日初めて見積もりを出してもらいました。 ネットの情報と比較してあまりにも高いため、ぼったくられてるのではと思ってしまいました。 xevo∑ 延床36坪 建設費 3600 付帯工事 370 諸費用 83 計約4000 総二階 和室4畳の4LDK LD床暖 浴室1620 トイレは1F2Fに一つずつ エコジョーズ 太陽光なし その他特に要望は伝えてないです。 営業マンは準防火地域だから高いというのですが、妥当な価格なのでしょうか？ 地方ですが土地がよいので、強気に出てる気がします。 まだ間取りを詰めてない段階ですが、これくらいの価格を想定してくださいと言われました。 ちなみにxevoEだと1F天井高2600で計3800だそうです。 |
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4106: 通りがかりさん
[2020-01-21 22:45:48]
>>4105 匿名さん
その他要望なしとありますが、和室4畳の4LDKすら無視する設計をするのがダイワハウスです。正直施主の要望なんて聞けませんよ。手元にある建売の図面をもとに営業が図面を書いてますから。 |
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4107: 通りがかりさん
[2020-01-22 09:21:01]
>>4106 通りがかりさん
営業が図面書く話を時々聞くのですがうちは契約前の早い段階から一級建築士が同席してヒアリングして図面作成してましたよ。何でだろう？営業による？ 4105さん 準防火地域は制限事項も多くて、選べる建材に制約がかかったり、費用が高くなるのは本当だと思います。ただ、提示されてる金額が妥当かというと間取りも決まっていない段階の見積もりなので、ご参考価格では？ |
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>>4105です。
ご意見ありがとうございます。 現段階では仮の間取りを設計してもらっており、 それを元に見積もりを出してもらいました。 その間取りで広さは大丈夫そうで、 広さを変えなければ金額はほぼ変わらないということでしたので、大幅には変わらないのかなと思っています。 準防火地域による仕様変更は窓の電動シャッターだけだと思っていたので、その辺は営業マンに確認しようと思います。 |
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4109: 匿名さん
[2020-01-22 21:22:37]
4108さん。
必ず競合他社と細部にわたって見積もり比較しないとだめですよ。 大和ハウスで建てることを前提に話してたらぼったくられるだけです。 市ガス工事・給排水工事・外構費・地盤改良費・建物本体価格それぞれじっくり比較しましょう。 競合他社に契約をとられそうになると、最初の提示価格は一体何だったのかと思えるほど、 特に大和ハウスは値引きします。 値引きと言うより、最初の提示額をふっかけている二重価格の提示には大和ハウスは特に 気をつけなければいけません ローコストメーカーと比較しても無駄です。 あくまで競合ハウスメーカーと比較して下さい。 |
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4110: 通りがかりさん
[2020-01-23 19:47:28]
築2ヶ月のダイワハウスの建売(XEVO GranWood)
32坪4LDK 太陽光5kw、可搬型蓄電池2.5kw、エコワン、 食器洗浄乾燥機、食器棚、ビルドインコンロ(IH)、 エアコン二台、全室カーテン、全室照明、外構、 家具、宅配ボックス付き 土地を除く金額税込が2,770万円が2,485万円に値引きしてくれる。(予約入れているが期限は明日まで) これは買いですかね？もっと値引きいけますかね？ |
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4111: 口コミ知りたいさん
[2020-01-25 02:01:01]
値引額なんてあって、無いようなものですよ
定価が無いんですから、値引き後が元々の価格かもしれませんよ？ 建売の価値は土地も含めてだけど 建物の価格だけならそこそこ 個人的にエコワンと可搬型蓄電池は正直微妙だ 現金値引きよりオプションサービスは出やすい 売値と原価は違うから 蓄電池は現金値引の変わりに取ってつけた感が否めない |
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＊＊＊の下請け…なにかあったらどうするんですか？
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4113: 通りがかりさん
[2020-01-26 17:35:11]
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「ダイワハウス」の会社情報
大和ハウスは1955年創業。半世紀にわたり磨いた技術やノウハウで2006年、現在の基幹商品「xevo（ジーヴォ）」を投入。スマートな街づくりを行う【SMA×ECO PROJECT】を全国で展開しています。エコロジーを前提に「安心」と「おトク」、「便利さ・快適さ」を兼ね備えた家をスマートハウス「スマ・エコ」で実現しています。総合技術研究所を関西文化学術研究都市に開設し、実験・研究による検証作業を経て安全性と信頼性を得たものを商品化しています。「地震」「経年」「土台」「チームワーク」の面から、「強い家を作ろう」をテーマにした家づくりをしています。ラインアップは、鉄骨造（新工法）の「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」、鉄骨造の「xevoE（ジーヴォE）」、木造の「xevoGranWood（ジーヴォグランウッド）」、3階建ての「xevo03（ジーヴォ03）」等があり、家族構成や暮らし方、こだわりに合わせた住まいづくりが可能です。様々な企業と協力し、より良い間取りと暮らし方を提案しています。家を建てることをスタートと考え、資産価値維持のためのアフターサポートに力を入れています。xevoΣでは、エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト）」を使用、外壁や構造体の損傷を最小限に抑え、多様な基礎工法を用いて安全性を高めています。「二重防水構造」で雨水の侵入リスクを軽減、構造体は濡らさない設計で住まいの寿命を保ちます。外張り断熱通気外壁は遮音性にも優れ、床下換気や小屋裏換気と合わせて結露リスクを軽減し、建物の劣化を抑えています。主要な構造体にカチオン電着塗装を施し、75年以上の耐用年数を実現しています。光触媒を取り入れた塗装「KIRARI＋」は、長期間にわたり外壁の美しさを保ちながらメンテナンスコスト低減に貢献します。外壁・天井・床・窓を高断熱化、さまざまな部位に気密化対策を施すことで、「省エネ」「快適性」「健康」「耐久性」を備えています。壁や柱が少なくできる構造体で自由度の高い設計が可能です。工法・構造：木造住宅 鉄骨造住宅
階数：平屋、2階建て、3階・4階・5階建て
鉄骨希望ですか？次はきっと、xevoにしました！この価格でなんとか決裁とれました！とにこにことくるでしょう。
でもそれはきっと鉄骨であればxevoΣではなく、xevoEだとおもいますよ！
一度カモの烙印押されると、どこまでいってもカモです。もちろんテクノロジーのパンフレットとか持ってますよね？
馬鹿にされない知識をもつことは大切です。
営業は割引なしで契約出来たら特別手当あるので、カモ発見したらはなしませんよ！