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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2012-10-03 23:53:27
株式会社三栄建築設計口コミ掲示板・評判
コメント| No.343 |
by 匿名さん 2017-08-01 09:46:33
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家づくりには全く関係のない話題ですが、夏休み期間に親子で参加できる
工作教室が開催されるようです。 主催は子会社の三栄クラフターのようですが、夏休みの宿題に悩むお家の 救世主みたいなものですね。 こういう地道な取り組みが顧客を掴むのかも…とぼんやり考えました。 |
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| No.344 |
サンファースト工法というオリジナル工法を取り入れているということがかかれているのですが、これって基軸枠組工法に地震対策の金具がついているというような感じ・・として捉えてよろしいのでしょうか。床面の強化はまた今までの基軸枠組工法とも違うような形ですので、
かなりアレンジされている、ということになってきているのか。 地震の多い国です。繰り返し地震は起きうるので、そういったものに対応できている点は安心なのかな。あとはきちんと正しく施工していれば。 |
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| No.345 |
今は木だけで組んで組み立てるのではなくて、金具で補強している所は多くなってきているのではないでしょうか。その分建物自体は強くなって行くとは思います。
どの程度、その強さが維持するのかはわからないです。 だから、要確認。 修繕の時に全部取り替えるとかってあるのでしょうか。 |
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| No.346 |
28坪弱。リビング18畳と作りもグレードも良く気に入って買いました。家の前の道は私有地ということで道は狭いが近隣以外は通り抜けはなく子供も自由に家の前で安心して遊べる環境でもありました。
しかし問題が一つ… 道も狭くクレーンが使用出来ない環境にも関わらずリビングの入り口サイズが675ミリと通常より狭いドアで作られていました。 事前の説明もなく購入手続き後の内覧会でも一言も説明も無いまま引越しを迎え、ファミリータイプの冷蔵庫685ミリが入らないことが判明しました。 引越しの作業時間が夕方というのもあり建設会社とは連絡取れず戸当たりを外すことで搬入することにし無事に終了する事ができました。 後日電話した所、契約書にも書いてるし内覧会もして貰ったのでこちらは非がないと一点張りです。プロと素人の契約の中で購入後に人を貶めるような会社だったのだと今は感じてます。 また、建設会社とは交渉中です。 因みに冷蔵庫は3年前の結婚時に親がお祝いで買ってくれた物で元からあったものです。4LDKとファミリータイプの一軒家なのに、環境もこういう状況なのに狭いサイズでドアを付けたのは設計ミスで無ければなんなんでしょうか。 ドアサイズの説明がなくて契約書にもどんな物にも書いているような説明で購入者に非があるというのは詐欺師と変わらない気がします。 対応が悪かったので今後の付き合いも心配です。 追加 電話で話しました。 話してる間も鼻で笑いながら説明してるの一点張りでした。足立支店は上司も誠意ある対応すら出来ないようです。 |
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| No.348 |
契約書は本当によく見てチェックしないといけないと言いますよね。後から齟齬が出てしまっても、建てた後だと同しようもないですから。
賃貸でお家を借りる時にもそうですがドアサイズはチェックしないといけないとは耳にします。 実際問題、家の中に入れることが出来ない家具とか家電とかがあると困りますから。 注文住宅でお願いするときもドアサイズは確認せねばですね。 尺モジュールでやっているならばだいじょうぶなのでしょうか。 |
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| No.350 |
同じ家は作らない、というコンセプト、すごいですね…
実例を見てこういう感じで作りたい、というのがあったりしたとしても いろいろとコチラの好みとか希望も取り入れた上で作っていただけるということになってくるのかしら？ その分デザイン料や設計料みたいなものもかかるとは思いますが オンリーワンという感じもしてきますね。 |
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| No.351 |
住んで2年になりますが、特に問題はないんですが。3階建てで2階にリビングと水回り。洗濯機の音も特に気になることもなく。4畳半程度の吹き抜けは開放感も大きく、とても気に入っています。階段が狭いことくらいですかね。建売なのでここはどうしようもありませんでした。当然新築時に不都合な部分もありましたが、全て交換対応してもらえましたし。あとは地震が来た時どうなるかでしょうか。
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| No.352 |
注文住宅では耐震性を高める為にサンファースト工法を導入しているそうで、
カワダ式羽子板ボルトという特殊金物を柱と梁の接合部に採用して 構造材のゆるみが出ない家を実現しているそうです。 建売の方も同じ構造が採用されているのでしょうか？ |
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| No.353 |
うーん…それはわからないし、確認しないといけないと思いますよ、個別に。
建売だとそれぞれまた事情も違ってくるでしょうから。 ただ最近は在来工法の場合でもプラスしてなんか地震対策系の金具を付けているところがかなりスタンダードになってきているということです。 ハイブリッドに作り上げて行ったほうが、より地震対策になっていきますものね。 |
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| No.354 |
シュプールというものが新しく規格商品ででているのですが、
自由ということを全面にだしています。 どの程度自由にできるのかまではよくわからないですが…どういうことなんだろう。 たくさん文章は書いてあるのですが、肝心なところがよくわからない(^_^;) 基本的には自由というよりも、 選択肢が多く用意されているということなのかな。 |
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