三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2012-10-03 23:53:27
株式会社三栄建築設計口コミ掲示板・評判
コメント|
963: 通りがかりさん
[2020-06-28 17:52:29]
近所の昔から色々あった土地に建て売り数軒建てて売ってるけど地鎮祭もやらないで家建てたわ
買って何軒か住んでる人いるけど儲かれば客のことなんかどうでもいいんだなこの会社 |
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964: 匿名さん
[2020-06-29 08:29:41]
私は立地条件が良かったので三栄の建売を買いました。
私も建築業なので建売業者の事も大体わかります。職人の目線から見て思った事は、ここの業者はミスをしてもバレなければ良い的な感覚で仕事をしてるみたいです。建売業者なので安い金額で数をこなさないと儲けが出ないのはわかりますが、もう少し丁寧な仕事をしてもらいたいです。 家自体の仕上りは、まぁこんなもんかなぁー。 人間がやる事なので100%は無いですが、そこを三栄の現場監督とかがしっかり見てないとダメなのに何も見てない感じがしました。 私は自分で直せば良いからと言う思いで買いましたが、素人の方は専門の方に見て貰うのもありだと思います。 ちなみにこの前も施工不良があり三栄の監督が見に来ましたが、1週間経ってもどう対応するのかの連絡がありません。そんな会社です。 まぁ建売の会社は何処も似たり寄ったりなのでしょうがないですけど…一応は住めますよ。 |
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965: 匿名さん
[2020-06-29 10:26:18]
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966: 口コミ知りたいさん
[2020-06-29 11:05:16]
狭い土地を有効活用した間取り、魅力的なデザインは間違いない、でも施工が雑なのも間違いない。
長く大切に住みたいなら専門家を間にかます事をお勧めする。 |
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住み始めてまだ５ヶ月なんですが
床や階段が歩く度にバキバキ音がするのは 1年メンテナンスまで待った方がいいですか？ |
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設楽さんのニュースを見て思い出してググってここへ。数年前、実家の隣家が取り壊され三栄の分譲住宅になった時のこと。一言の断わりもなく境界を越えて重機が入ってきたり足場を組んだりされ、気になって毎日写真を撮っていました。隣家が取り壊され更地になりポツンと境界杭が残っている状態でしたが、数日後なぜか杭が消え、実家の土地の一部（約20センチ×数メートル）も更地になっていました。三栄に電話したら「建物を取り壊す際に杭が抜けてしまった」と言われました。それから「そのことは来週の月曜日に連絡を差し上げるはずですが？」とも言われました（親が先に連絡したらしい）が、その週の週末には基礎工事を始めました。仕事を休んで再測量に付き合いました。その後、隣家が完成し、覆っていたカバーが外されましたが、またも問題が。実家と隣家の1階と2階の大窓がわずかな距離を挟んで完全に向かい合ってるんです。しかも隣家の窓の方が1mほど上位でこっちの室内が丸見え。窓に目隠しを付けてくれと言ったら「できない」というので境界に目隠しの塀を付けてくれと言ったら「後で連絡します」と言ったっきり。2か月待っても連絡がないのでこっちから連絡したら少しめんどくさそうに「～にやります。」と。塀と目隠しの衝立が付きましたがそれでも丸見えで、隣家の1階はいつも雨戸が閉めっぱなし、2階はこっちが空き部屋にしています。なお三栄の分譲のもう1軒とその隣家との間にはかなり高い目隠しがつけられています。
もしあの時電話して実家の土地を守らなかったらどうなっていたか、それに数か月にわたって迷惑をかけたのに一言も謝罪がなかった。それで何年たっても覚えています。 余談ですが、この後、住友が反対側の隣家を建築しましたが、建物が境界からぐっと引っ込んでいて窓もこちらとは互い違いに付けられお互い見えないようになっており、その他もろもろ完璧でした。 |
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969: 匿名さん
[2020-07-06 17:14:48]
>>967 匿名さん
床は木材なので湿気と乾燥で伸び縮みはします。なので少しぐらいのパキッぐらいはしょうがないかもです。 ですが歩くたびにバキバキってのは、問題ですね。特に階段がバキバキ鳴ってるのはおかしいのでは？ 1年点検など待たずに早めに連絡した方が良いと思います。 |
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970: 通りがかりさん
[2020-07-08 12:59:42]
友人が、三栄の住宅を購入しました。
新居に遊びに行ったら、分譲と言われて驚きました。 私が知っている分譲は、どこも同じ間取りで特長がないというイメージでしたから。 現在、賃貸に住んでますけど、戸建てが気になりました！ 色々と書かれてますが良い話も有れば悪い話もあるのかなと個人的には思います。 様々な情報を参考にさせていただきます。 |
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971: 戸建て検討中さん
[2020-07-09 11:31:25]
建売住宅を探していたのですが、注文住宅もいいなと思い、土地も確保できそうなので
都内の住宅展示場に行ってきました。 大手さんの家もたくさんありましたが、三栄建築のモデルハウスが 一番おしゃれだと感じ、話を聞きました。 営業マンも丁寧で、こちらの疑問にもしっかりと答えてくれて、 非常に好印象を受けました。 まだ契約していないですが、書き込みを見ると少し不安になります。 特に住宅は、今後何年も何十年もその会社と付き合っていかなければ ならないので、慎重に選ぼうと思っています。 大手さんの話も聞いてみて、最終的にどこで建てるかを判断します。 とても楽しみです！ |
アドバイス、ありがとうございます。
958さんは、三栄建築で買われたのですか？
ホームインスペクションの件、検討します！
やはり素人では、建築のことはわからないですしね。
私も三栄建築の家のデザイン面、間取りが気に入っているんですよね。
他の検討物件は、使いにくそうというか、もともと狭いので
しょうがないかもしれませんが。
どこの会社にするにせよ、第三者の目を入れることは、大事かもしれませんね。