三栄建築設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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三栄建築設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三栄建築設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1420: 通りがかりさん]

私も同じ様なことがあり、家の建て付けが悪くなりました。放置期間はベニヤで、これは山留めじゃないよねと言ったところ、これが当たり前だと言われました。文句があるなら、裁判でもしろと言われ、泣き寝入りです。家屋調査お願いしましたが、お抱えでうやむやの中で終わってしまいました。
今後、頑張ってください。

[1421: 評判気になるさん]

1419ですが
情報ありがとうございます。
昨日このスレッドを一通り読んだのですが
皆さんのおっしゃる通り
最初に担当を呼びつけて怒った際には
同じ強度の塀を弊社負担で作ると返答があったのに、今は何も聞いていないし法律上問題ないと言うし
工事期日も何も連絡がありません。
解体作業員は日本語が通じない外国人の方でした。
今後弁護士を立てて交渉する流れになると思います。
この会社の人間が言うことは信じない方がいいです。
周りの方にも許可を得ました、隣人の方は建てる塀は何でもいいと言っていた、とも言っていましたが全部嘘でした。

[1422: 戸建て検討中さん]

ちなみに、放置期間には境の段差に緩い盛土がしてあるだけで、ベニヤなどで留めたりもしてくれていません。

[1423: 通りがかりさん]

この会社が購入した、隣の家の解体時に我が家との境界標を壊されました。
同時に我が家の土地も削られました。
境界部分を工事するというのに
工事の際に何の連絡もありませんでした。

[1424: 通りがかりさん]

　・道路舗装する際に現状のアスファルトを取り除くとき、道路に叩きつけてアスファルトを砕いている。その結果
　　カッターの入っていない部分が破損。そのまま舗装しようとしていた。
　・道路のマンホールが傾いているので、大型の車やバスが通るたびに家が揺れる
　・道路舗装の際に冬の18時を過ぎてもまだ終わてないにも関わらず、投光器なし暗闇の中舗装作業
　　その結果、半年もたたないで道路に段差ができ、毎日バスが通るたびに家中がミシミシ音がする。
　　未だに再舗装されない状態
　　毎日振動と共に目が覚める毎日
　　しかも、市の道路管理課の許可を得て作業したから問題ないとの言い草。
　　しかも、1年後ぐらいに市が道路を再舗装するかもしれないから我々は市にお任せしたとの言い草
　・マンホールの段差は、市が再舗装した。

[1425: 匿名]

去年三栄建築設計の自宅購入しましたが、営業さん工事の方が若く共熱意が凄く感じられました。
建物についてや年齢・人種差別は常識的に…と感じます。
だったら最初から某ハウスメーカーさんで建てた方が良かったんじゃ…と思っちゃいます。
なんにせよ、私も何かあれば営業さんにご連絡してますが対応が凄く良く気持ちがいいです。

[1426: 名無しさん]

1403で投稿したものです。続編です。

我が家はビルドイン駐車場ですが、駐車場側の外壁の基礎の化粧モルタルが３面ともクラックが入りました。12月に引き渡しして、僅か2か月でこの有様です。駐車場のコンクリートが工事と化粧モルタルの工事のタイミングが近く、それぞれが冬場の乾燥などの条件でズレてクラックが生じたとの事。


酷かったのが設計担当です。現地も見ずによくある事ですと他人事。よくあることであれば、事前に説明しておくなりなり、もっとうまく化粧モルタルの施工をする等の工夫をすべきと思います。心配だったのでネットであれこれ調べましたが、我が家程のクラックの写真が無く、とても心配しました。内覧会でインスペクションをお願いした方に写真を見て頂きアドバイスを貰いました。化粧モルタル全てを剥がして、基礎の問題がないかを確認し、今後、再度、工事を入れる予定です。

とにかく、細かいミスが多いし、説明下手な担当が多いです。

[1427: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1428: 通りがかりさん]

10年ほど前に建売を買いました。立地は満足ですが、建物は不満だらけです…。「リビングと浴室が広ければ良いでしょ♪」みたいな見えっ張りな感じな設計です。脱衣場トイレはは激狭だし、収納も狭い。トイレに至っては狭すぎで単体のリフォームも難しいとの事です。
駐車場も狭く、お隣との無駄な境界ブロックのお陰で幅のある車は置けません。自転車が通れなくなるので。ほかの棟はミニバン置いても、上手くお隣の敷地を跨いで自転車の出し入れが出来ます。うちだけおかしい…絶対設計ミス。
飯○建売りのお宅に数件お邪魔しましたが、狭いもののシンプルな間取りや余裕のある洗面所等で良いなと思いました。
お世辞かもですが、他社業者からは「建売りの割には外壁や壁紙は良い素材を使ってますよ」とは言われます…まぁ見えっ張り建築だし(笑)
メルディアに変わってから問い合わせしてないので今はわかりませんが、三栄建築設計時代は問い合わせしても、全くの返信がありませんでした。現場に来る職人さんや営業さんは感じの良い方でしたが…
欠陥ではないだけ良いかなと思うしかないです。

[1429: 通りがかりさん]

なら飯○建売りにすればよかったのに

あ、見えっ張りだから見えっ張りな感じの設計の見えっ張りな建築をえらんだのか

[1430: 評判気になるさん]

見栄っ張りって具体的には？？

[1431: 通りがかりさん]

お隣の敷地を跨ぐ環境ってやばいな。

[1432: 匿名さん]

事前説明より薄く、高さのない塀を建てられました。
そのほかにも色々あるのですが
基本的にこの会社の営業の言う事は嘘だと思った方がいいと思います。

[1433: 匿名]

言ったことを簡単に覆し、知らんふり。
何をいつまでに行うのかとかのスケジュール管理もない。
三流もいいところです。

[1434: 通りがかりさん]

向かいで作業されてますが
とりあえずラジオがうるさい。
外に大音量で聞こえるくらいいつもかけてます。
施工前に「騒音には細心の注意を払い～」とか書いた案内書を持って来られますがまあ嘘です。
「工期」とか言いつつ開始日しか書いてないし、基本的に他人に迷惑を掛ける事を何とも思ってない事が伺えます。
早く終わって居なくなってくれないかな。

[1435: けい]

三栄建築設計で建売を購入
更地段階で購入、大工が下手過ぎて替えて頂き、まあ何とか引渡しまで来ましたが、
引越し後、住み始めてから、照明を点けると天井に直接上のラインが浮かび出る感じで、各部屋も殆ど同じ状態。
気になって、いろいろな箇所を念入に見ると、玄関から入って正面の吹き抜けの壁にも15～20cm位の膨らみが縦にずーと有ります。
アフターに電話しましたが、こちらから催促しないとなかなか動いてくれません。　　
結局、現場監督が担当になり、クロス職人も連れて何度か見に来ましたが、最終的に直さない…！
との事、
本当に最悪です！
パテは塗っているので、直さない！と…
きちんとパテの研磨していないから凹凸が有るのでは！？
と言ってるのですが、会社が決めたので！と一点張り。
本当に最悪の会社です！
毎日がストレスです。

[1437: 名無しさん]

1403、1426に投稿した者の続編です。

諸々、うまくいかない事が続き、外構が今だに完成していないのですが（建物の引き渡し自体は12月中旬）、今度は水道メーターボックスと散水栓ボックスに関する投稿です。

水道メーター：
水道メーターが花壇の中に設置されれる（水道メーターの場所に花壇を作る）予定で花壇の施工があったのですが、水道メーターを地面との高さ合わせのためにボックスの高さを調整する必要がありました。設計担当には何でも説明し、水道メーターボックスの蓋と花壇の地面の高さが合うように説明したにもア変わらず、①高さが合っていない、②水道メーターボックスが地面と水平になっておらず、傾いていました。ボックス内を見たところ、かなり雑な高さ調整をしている事が判明しました（その辺に転がっている石を重ねて底上げしている…

散水栓：
散水栓ボックスの設置が悪く、水道の蛇口の位置との関係で非常に使いづらくなっている。

外注業者のレベルがあまりに低いですし、結局、施工後の品質の確認をやらない会社です。

半年以上、何らかのストレスを感じています。家を建てた喜びは、もはやありません。
三栄は保証期間が10年なんですよね。それを考えたら、絶対やめた方がいいです。正直、お勧めしません。

[1438: 名無しさん]

ここに書かれている事が本当だったら絶対にないわぁ。

[1439: 通りがかりさん859]

1437
設計について、基本的に絵を描いている為、細かいおさまりまで考えられません（だから工事が苦労する）。
下請けの質について、申し訳ないですが地域差があります。予算を抑えると職人の当たり外れも多いかも知れません、とはいえ基本的には皆さんいい仕事してくれていると私は思います。
品質について、項目を確認してやっております。内覧で指摘が多かったとの事なので細かいところまで清掃や小口の手直し等忙しくて間に合わなかったんでしょうね。様々な不満や不安な目で内覧した為に指摘が多くなってしまったのだとと思います。なんだか申し訳ないです。。
外構工事トラブってて昨年度の引き渡し済みの物件というのが個人的にちょっと引っ掛かりますが上手く仕上がる事を願ってます。


以下、今思い出した職人時代の事と個人的な意見です。
ぶっちゃけスレ違いなので興味ある方だけ読んでください。
10年ほど前になります。幸い三栄さんではありませんでしたがCMや野球場などで皆さんが見かけた事があるぐらい有名なハウスメーカーの水回りのメンテナンスに行かせていただく機会がありました。メンテナンスというかクレーム処理ですかね。その物件はおそらく築3年ほどでしたが台所のシンクの下が水漏れで腐っておりました。パイプのメッキも剥がれて緑色のカビが付着してザラザラな感じでした（伝わるように書きましたがカビではなく緑青）。家の外観や内観やキッチンに使われているメーカー等見た目は素晴らしいしいい家住んでるなぁって思ってましたが、引き出し外してシンクの下覗き込んだらあまりにも酷くてこの状況で築何年の物件だよwって衝撃を受けました。ずっと水漏れしてしまってたんでしょうね。まあ普通は水漏れしてたら水道局から連絡くるはずなんですけど、、。

んで何がいいたいかというと見た目に騙されるなって事なんです。いかにかっこよくて、見た目いい物使って耐震性とかあったとしても施工や使い勝手が悪ければ住環境としてダメなんです。例えばめっちゃかっこいい外観で「今」めっちゃ良さげでも、その地域が土埃やばかったら白いサッシなんかは土ですぐ汚れて掃除めんどいし外壁の材料によってはそこにも土が付着してそのまま掃除しなければ日が当たらないところなんかは苔生えて結局カッコよかった家となります。あと地域によっては排ガスや工場のススが飛んで来て外気取り入れるフィルターが真っ黒になりますし、水質（井戸水はもちろん硬水軟水とう）によっては風呂の鏡がすぐ汚れる。水圧などでタンクレストイレが流れないとかタンク付きでも排水の方で原因あって流れないとかこんなの調べればいくらでも出てくるので個人的な経験から地域の事例を少し挙げました。

「今」じゃなくて「将来」で家を買うつもりでも幸せの絶頂で「今」でふわっと買ってしまい後悔してる方が多い気がします。人生で2番目にデッカい買い物する自覚をしっかりと持って下さい！今はネットがある時代ですしコレでもか！ってぐらい判断材料集めて「将来」見据えたつもりにならずに決めましょう。あとレビューとかセールストーク鵜呑みにしない事、

最後決めるのも困るのも自分です。

ここまでつたない文章を読んでくれた方、ありがとうございました。何か力になれたら幸いです。

最後に、「無知の知」という言葉を検索してから材料集めをはじめてみて下さい。


では長々と失礼しました。管理人さん、もし都合悪ければ勝手に削除して下さい。

[1441: 匿名さん]

1403、1426、1437に投稿した者の続編です。

水道メーター設置に雑さを指摘した所、「現在、簡易的に外構業者がメーターボックスの高さを調整していますが本来あるべき施工ではないため、4センチ程度ボックスを下げるのか水道業者を手配してボックスを調整するのかのご選択になります。」との返事。

1. 何も特別な依頼していないのだが、調整するなら別途料金がかかるとも言っている。ちなみに水道メーターは一度移転しています。移転したさいに、適切に施工していれば何ら問題は起こりません

2. 本来あるべき施工でないとの説明は一切していない。後に調整が必要とも説明していない。

三栄は不誠実な担当が結構いる会社と感じます。
もちろん、ちゃんとしたスタッフや下請けに当たる場合もあるかもしれませんが、その確率や、外れた場合のリスクを考えるとお勧めしません。