ダイワハウスの「価格」についての口コミ一覧
検索したキーワード:価格
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6558:
検討者さん
[2022-12-19 23:23:34]
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6762:
匿名さん
[2023-03-04 08:10:24]
ダイワハウスいいよ。建てちゃいなよ。特に希(マレ)なんて良いんじゃないかな、上モノ価格1億円以上が希で建てられるらしいから、みんな頑張ろうぜ。
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6852:
戸建て検討中さん
[2023-03-07 22:29:19]
昨日プレミアムの質問したものですが、今大和ハウス・積水ハウスで検討中です。
大和ハウス推しではないのですが、上の方が施工が少ないという話でしたが、シグマとシグマプレミアムは構造躯体は変わらないなので、施工的には変わらないと営業マンから言われました… 素人なもので分かりませんが… シグマプレミアムは4年前ぐらいに発売されたそうですし、棟数的には少ないのは仕方ないかと思います。(価格もかなり高額) シグマ・シグマプレミアム検討された方がいたら、なぜそちらを選んだか教えて欲しいです。 |
6979:
口コミ知りたいさん
[2023-03-21 09:06:12]
ハウスメーカーの中古戸建見学した際に業者に言われたのは以下
「延長保証申し込むのもできますが、お勧めしませんよ。どの道施工するのは地元の下請けですし、下請けに支払われる金額も中抜きで少ないですから、それなら地元で業者探して、適正な価格払った方がいいですよ。倍近く違いますよ。施工不良あったら、地元業者にやり直し請求できるし、莫大なお金が必要な筐体の不具合なんて10年経過して出てくるなんて普通ないですよ。」 |
6999:
匿名さん
[2023-03-25 16:47:33]
大和ハウスは建売に集中することが3/24日経朝刊にも記載されていました
上のトラブルを見ると、多分標準仕様以外のことができる下請けも確保できていないようなので、英断ではないでしょうか 高級クラスの家も発表していましたが、この記事を見ると、うまくいっていないようですね https://www.nikkei.com/article/DGKKZO69536700T20C23A3TB1000/ 大和ハウス、建て売り集中 戸建ての5割超目標 注文住宅の利益率悪化で転換 用地取得を強化 2023年3月24日 大和ハウス工業は戸建て住宅の事業モデルを転換する。完成済みの建物を販売する建売住宅の割合を5割超に引き上げ、顧客の要望に応じて設計する注文住宅の割合を下げる。商談から引き渡しまで時間がかかる注文住宅は高騰する建材や人件費の価格転嫁がしにくく、利益率が悪化している。 |
7019:
e戸建てファンさん
[2023-03-26 13:37:07]
建売メインとなると、注文住宅の大和ハウスのオリジナル仕様の在庫も減っていくから、長い目で見ると、修繕が割高になりそう
住宅展示場やリモート現場監督など、大和ハウスは注文住宅を縮小する気配はあったけど、ますます濃厚になったね 住宅事業自体が低迷しているので、戸建も残るかな? 狭い家も多くオープンハウスの家と比べて1000万余計に払う価値感じるとは思えないけど https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF0790I0X00C23A3000000/ 大和ハウス、建売住宅に軸足 注文住宅重視から転換 >大和ハウス工業は戸建て住宅の事業モデルを転換する。完成済みの建物を販売する建売住宅の割合を5割超に引き上げ、顧客の要望に応じて設計する注文住宅の割合を下げる。商談から引き渡しまで時間がかかる注文住宅は高騰する建材や人件費の価格転嫁がしにくく、利益率が悪化している。需要減の注文住宅からオープンハウスグループや飯田グループホールディングスが得意とする建売住宅市場に軸足を移す。 >こうした状況から大和ハウスの22年3月期の国内戸建て住宅事業の営業利益率は2%と、前の期と比較して約0.6ポイント低下している。 |
7034:
買い替え検討中さん
[2023-03-30 09:05:31]
設備がしょぼいから妥当。
注文の価格のイメージで考えると安いけど |
7059:
買い替え検討中さん
[2023-04-10 12:28:11]
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7060:
匿名さん
[2023-04-10 13:04:55]
ジーボΣの高断熱仕様にしたかったんですが、結局価格が折り合わず積水の鉄骨イズロイエにしました。
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7064:
e戸建てファンさん
[2023-04-10 16:15:59]
ダイワの鉄骨って
仕様が多々あり価格差もある 上から ジーボΣプレミアム>ジーボΣ>ジーボΣアドバンス>ライフジェニック>ジーボE こんな感じか? 最近までジーボEの建築割合もそこそこあったみたいね |
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7065:
ご近所さん
[2023-04-10 17:30:45]
鉄骨メーカーであえてダイワハウスを選ぶやつって価格か土地の場所だけでしょ
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7133:
検討板ユーザーさん
[2023-05-13 20:15:26]
同価格帯の積水ハウスやヘーベルはちょくちょく建ってるのをみるが、大和は建売しかみないな
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7179:
匿名さん
[2023-05-21 17:04:41]
ダイワの建売を予告販売時点から検討。
価格決定の前に事前審査を通し、その後価格決定。 そこから値引きあり。価格盛って値引き大きく見せてる感があるのですが足元見られてますかね? |
7182:
口コミ知りたいさん
[2023-05-22 21:06:37]
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7248:
口コミ知りたいさん
[2023-05-28 12:42:20]
>>7247
営業に特定されたくないので、ググって調べた物件を張ってみます 気になる築月数の物件を調べて、その物件名でググって、キャッシュで値下げ前の価格を見ると、大体値下げ幅わかるよ 交渉の材料に使うことをお勧めします 例えば、以下の物件は、5,980万円から5,150万円に値下げされている 昨年の7月建築 元々の売り出し価格は、もっと高いのかもしれない(1年経過する場合、複数回値下げしているケースもある) https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:i4HErhqy2PkJ:htt...|lang_ja https://realestate.its-mo.com/house/detail/11/237/70139874/?_gl=1*tunqz9*_ga*MjEzOTEzNDMxOC4xNjg1MjQ1MDky*_ga_YNCFTJS3K6*MTY4NTI0NTA5Mi4xLjAuMTY4NTI0NTA5Mi42MC4wLjA. |
7249:
口コミ知りたいさん
[2023-05-28 12:59:31]
https://w7.lifesc.com/memnavi/pdf/620156_20221201.pdf
ここに載っている物件で今も売っている物件は値下げ幅わかるよ 6,540万円~7,250万円 → 6290万円~6810万円 https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_tachikawa/nc_98512128/ 3,980万円~4,380万円 → 3480万円~3980万円 https://suumo.jp/ikkodate/yamanashi/sc_kofu/nc_71066314/ 6,180万円~6,490万円 → 5590万円~5890万円 https://suumo.jp/ikkodate/chiba/sc_chibashihanamigawa/nc_70508964/ 大幅値下げは先に買った人にはあまり知られたくないはずなので、交渉すると表示価格よりもっと下がることが多い |
7430:
評判気になるさん
[2023-07-30 05:38:42]
>7427
cocoさんの件見て、何かあった際の時が気になっているのですが、契約条項ってどうなっているか教えてもらえますか? 例えば、コロナみたいな事態になって遅延や原材料価格高騰した時は、その不利益はどちらが負担するか。 保証の免責事項はどのようなものがあるか。 わざと不具合出すHMなんて、誰も得しないのでいないと思っていて、何かあった時の対応が気になってます |
7462:
匿名さん
[2023-08-13 11:56:52]
建売の価格推移を見ていると、価値がない家っていうのがよくわかっていいよね
・駅から遠い ・日当たり悪い ・高低差が1m以上ある(将来メンテナンスが大変、災害に弱い) ・狭小住宅の家 ・隣地との境界が近い(騒音トラブルやプライバシーの問題が生じやすい) ・同じ地区のマンションと大差ない広さ(資産価値の低下がマンションより激しい) ・太陽光、エネファームや蓄電池は価格の割に価値が落ちやすい |
7471:
匿名さん
[2023-08-14 21:14:44]
4400万で買った家が、今6000万くらいで売れるほど土地価格が上昇しました。
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7773:
通りがかりさん
[2024-02-21 00:02:29]
建売って価格は高いけど、使っている設備はローコスト品。
まあ、建売を買う人は気にしないか。 |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
注文住宅は結構高い割に、さほど勉強していない人が建てると、足元見られて、HMブランドだから良い家だと思い込んでいる人に建売と大差がないグレードで高く売りつけられる失敗が見受けられます
一番いいのは、自分が建てたい土地の大手HMの建売(または築浅の注文住宅の中古)の仕様をもらって、自分が建てる注文住宅のグレードと比較して、その価格差はグレード差に見合っているものか、自分はそこに価値を感じて差額分(数百万から1000万)支払っているのかは把握した方がいいです