住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59
住友不動産口コミ掲示板・評判
コメント|
2762: 戸建て検討中さん
[2018-05-20 16:53:42]
|
|
2763: 匿名さん
[2018-05-22 10:35:13]
モニターハウスは、価格としてはかなりお得だと思いますが
その代わり、見学会などで貸し出したりしないといけないし あとはそもそも立地によって断られてしまうような感じらしいので、誰でも申し込むことができるというタイプのものではないみたいです。 審査基準がきっちりありますから。 見学会を開催しても全然負担になりませんよーって人ならいいのでは？ |
|
2764: 通りがかりさん
[2018-05-22 11:14:24]
改ざん
|
|
2765: e戸建てファンさん
[2018-05-22 11:24:53]
|
|
2766: 通りがかりさん
[2018-05-22 11:26:09]
>>2763 匿名さん
何が凄いってモニターハウス去年見に行きましたが… ボードや、2×4材の割れがあったり… せめてモニターハウスなんだからそのくらい是正しとけよって思いました。 全てが全てとは言わないんでしょうが、そこで顧客を逃してしまうのは非常に残念ですよね。 |
|
2767: 通りがかりさん
[2018-05-22 12:22:59]
改ざんどこもありうる
|
|
2768: e戸建てファンさん
[2018-05-22 17:37:46]
>>2766 通りがかりさん
大工によるみたいだよ。あと、現場監督が如何に細かいかによるっぽい。うちを担当した大工は割れも欠けもなくやってくれたし、現場監督はいい意味で異常に細かくチェックする人っぽかった。ブログ見るとスゴいよね、やり直しさせたとか書いてあるのもわかる気がする。 |
|
2769: e戸建てファンさん
[2018-05-23 09:06:28]
>>2768 e戸建てファンさん
2×4は釘の量半端ないからね。 どうしても釘打ちが下手な大工だと割れが凄くなる。 うちに入ってる職人さんも現場キレイで手際良いけど、よーく見ると欠けてる場所がある。 去年見たモニターハウスのお家の方は何も知らず建っていくと思うと、なんだか悲しい気持ちになるよ。 |
|
2770: e戸建てファンさん
[2018-05-23 12:10:47]
|
|
2771: 建築中
[2018-05-23 12:24:47]
>>2770 e戸建てファンさん
発見次第全指摘ですね。 補修しないとは言わせません。 割れがあるツーバイ材の横にツーバイ材を重ねてもらう感じですね。 断熱材が減ってしまうのが嫌ですが、構造上の欠陥よりはマシみたいな考えです。 基本ツーバイ材は３分の１が欠けても安全率上問題はありませんというＨＭの考えは信じてません。 |
「住友不動産」の会社情報
住友不動産は、注文住宅から超高層マンションやオフィスビルの建設、リフォームなど、多種多様な不動産に関わるいろいろな事業展開する総合ディベロッパーであると同時に大手のハウスメーカーです。数多くの事業分野で得たノウハウを結集させ、独自の地震対策技術や斬新な既成概念にとらわれないデザイン力があります。都市型住宅シリーズでは、グッドデザイン賞を4連続で受賞していて、優れたデザインで都市型住宅のモダンなデザインと機能性が融合しています。「Jレジデンス」は落ち着いた雰囲気のある天然木がシャープなデザインです。邸宅型住宅シリーズは、こだわりある世界の伝統の外観を住宅スタイルに取り入れています。「スマートハウス」や「100年コンクリート」「木の家」など、性能や構造といったいろいろなニーズに対応した住まいを提案します。2×4工法がまだ日本ではあまり認識されていなかった1972年から導入し、基本性能の優れたツーバイフォー工法に独自の技術力を活用、地震対策を進化させました。特許を取得した超耐震構法「Power Column(パワーコラム)」、「New Power Column(ニューパワーコラム)」は耐震性能をアップさせる構法です。独自の新次元制震システム「ニューパワーキューブ」(特許出願中)は、地震時の揺れを吸収し、建物の変形を最大で約55%軽減することができるそうです。注文住宅に住宅設備や室内装を分譲のマンションのグレードを取り入れた、「レジデンシャルスタイル」は、トップクラスのハイグレード仕様の戸建が実現。太陽光発電やHEMS（ヘムス）など、快適さと省エネを環境に配慮しながら、長く暮らすことのできる「ネット・ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)」を提案。長期優良住宅仕様が標準仕様です。お引き渡しの後には専用のお客様のお問合せの窓口である「お客様センター」や30年保証システムがあり、安心したサポートが期待できます。工法・構造：2×4工法、2×6工法、ウッドパネル工法、木軸パネル構法
階数：平屋、2階建て、3階建て
今やってるキャンペーン
http://www.j-urban.jp/modelhouse/news/detail/?id=1390