住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59
住友不動産口コミ掲示板・評判
コメント|
4729: 戸建て検討中さん
[2020-01-18 22:47:39]
|
|
4730: 戸建て王
[2020-01-20 19:48:46]
|
|
>「うちは大体90万円になります」との返答。
今は大手や準大手クラスで標準仕様＋αの家は坪単価100万程度は普通になっています。 |
|
4732: 戸建て王
[2020-01-21 08:21:54]
|
|
4733: 口コミ知りたいさん
[2020-01-22 13:01:52]
マンションで雨漏りがして、約束した工事日を何度もキャンセルされて、担当者変えられて、全く不誠実な対応。買う場合相当覚悟ください。
|
|
ちょこちょこミスはありましたね。
ざっと思うところで5個くらい 図面と違うというより、図面に落とす段階でこちらの意図が伝わってなく間違っている感じが多かったです。 ただ現場で指摘すると（こっちの思惑ではない）図面通りの施工でも謝ってくれて、キッチリ直してくれていますよ。 |
|
4736: 匿名さん
[2020-01-24 09:09:30]
不備の放置は、住友不動産では普通のことです。
不備と認識していても逃げ続けます。 もう100回はアフターに連絡しています。 |
|
4739: 戸建て王
[2020-01-24 15:03:13]
>>4736 匿名さん
クレーマーだから相手にされてないだけだろ。 |
|
4740: 匿名さん
[2020-01-26 09:39:45]
住友不動産の社員はこのような方にしかお会いしたことありませんが、もし、ご自分の家でも同じ対応(いい加減な仕事や不誠実な対応・嘘やごまかし)ができますか。
ここは契約して初めてたくさんの大きな問題点が浮上してきます・・・ もう散々です 後悔しか残りません |
|
4741: 戸建て王
[2020-01-26 09:53:37]
|
-
＋ 住友不動産の値引
-
＋ 住友不動産の後悔
-
＋ 住友不動産のアフター
-
＋ 住友不動産の不具合
-
＋ 住友不動産のメリット
-
＋ 住友不動産の打ち合わせ
-
＋ 住友不動産の設備
-
＋ 住友不動産の営業
-
＋ 住友不動産の大工
「住友不動産」の会社情報
住友不動産は、注文住宅から超高層マンションやオフィスビルの建設、リフォームなど、多種多様な不動産に関わるいろいろな事業展開する総合ディベロッパーであると同時に大手のハウスメーカーです。数多くの事業分野で得たノウハウを結集させ、独自の地震対策技術や斬新な既成概念にとらわれないデザイン力があります。都市型住宅シリーズでは、グッドデザイン賞を4連続で受賞していて、優れたデザインで都市型住宅のモダンなデザインと機能性が融合しています。「Jレジデンス」は落ち着いた雰囲気のある天然木がシャープなデザインです。邸宅型住宅シリーズは、こだわりある世界の伝統の外観を住宅スタイルに取り入れています。「スマートハウス」や「100年コンクリート」「木の家」など、性能や構造といったいろいろなニーズに対応した住まいを提案します。2×4工法がまだ日本ではあまり認識されていなかった1972年から導入し、基本性能の優れたツーバイフォー工法に独自の技術力を活用、地震対策を進化させました。特許を取得した超耐震構法「Power Column(パワーコラム)」、「New Power Column(ニューパワーコラム)」は耐震性能をアップさせる構法です。独自の新次元制震システム「ニューパワーキューブ」(特許出願中)は、地震時の揺れを吸収し、建物の変形を最大で約55%軽減することができるそうです。注文住宅に住宅設備や室内装を分譲のマンションのグレードを取り入れた、「レジデンシャルスタイル」は、トップクラスのハイグレード仕様の戸建が実現。太陽光発電やHEMS（ヘムス）など、快適さと省エネを環境に配慮しながら、長く暮らすことのできる「ネット・ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)」を提案。長期優良住宅仕様が標準仕様です。お引き渡しの後には専用のお客様のお問合せの窓口である「お客様センター」や30年保証システムがあり、安心したサポートが期待できます。工法・構造：2×4工法、2×6工法、ウッドパネル工法、木軸パネル構法
階数：平屋、2階建て、3階建て
初めてモデルハウスへ行って「坪おいくら位ですか？」と聞いたら、
「うちは大体90万円になります」との返答。
ネット上で住友不動産の坪単価を調べるとそれ程高くはなかったので訪問してみたのですが、その一言でここは無理だと思ってしまった。
実際どうなのか知りたいです。
ちなみに担当は全く知識の無い新人。
一応プランの作成を依頼したのですが坪90万円なら無理だなぁ。モデルハウスの造りは非常に良かったのですが1億円ぐらい掛けてますとのこと。そりゃあ良いもの建つよね。
とりあえず担当は変えてもらうべきでしょうか？
ご教示くだされば幸いです。