注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友不動産の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。



[スレ作成日時]2011-11-10 09:03:59

住友不動産  
所在地:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
公式サイト: http://www.sumitomo-rd.co.jp/

住友不動産口コミ掲示板・評判

コメント  

4870: 匿名さん 
[2020-09-02 17:29:52]
現場監督が大きな不具合を4箇所知っていながら、私たちに何も伝えずに引き渡し、引き渡し後すぐに電線や水回りや基礎などに不具合があるのが分かりました。不具合は20箇所超ありました。
基礎の不備を指摘した際、アフターが床下見ないで帰ったので、自分でもぐって確認しました。アフターはめんどくさい仕事はしません。また確認して水漏れなど発見したら、あとあと大変だからでしょう。アフターは大きな不備やめんどくさい不備は忙しいと言って家に来る約束をしません。何度も電話すると、半年後に来るが、また忙しいと言って長期に渡って引っ張り、施主が諦めるよう仕向ける。
アフターは、また様子を見に来ます、その件についてまた電話しますなどと施主が安心することを何度も言うが、実際に見に来たことも電話をいただいたことも一度もない。全ての不備において、施主から電話をしなければならない。容易に人を裏切ります。

不備というより、、瑕疵になるが、引き渡し後6年でもまだ大きな瑕疵は残っている。
4871: 評判気になるさん 
[2020-09-02 18:39:19]
>>4870 匿名さん
住友不動産が対応してくれない場合は住友不動産被害者の会へ連絡してみてください。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/35881187.html
4876: 名無しさん 
[2020-09-07 05:37:35]
毎回30分程遅刻する
謝らない
聞かないと説明しない
契約後は急激に不誠実になる
私は2度と関わりたくない
4877: 通りがかりさん 
[2020-09-07 09:24:57]
23区内で新築予定の者です。企業の回し者でもなんでもないですが、担当の営業さんは知識も誠実さも、人間的にも優れた人で、価格が高めであることを考えても、営業さんを決めてとして、スミフと契約しました。契約後も変わらず誠実に、熱心に取り組んでいただき、必要十分な連絡をくださります。着工はまだ先ですが、知人もスミフで建てており、現場の方々もしっかりやっていて、不具合も特になかったようです。

こちらのサイトは被害にあった方や残念な思いをされた方が検索をしているうちにたどり着いている印象があり、negative投稿が目立つのかと想像しています。
4878: e戸建てファンさん 
[2020-09-08 15:14:35]
そりゃ建築物件が全部問題ありだったり,従業員が皆いい加減だったら,とっくに会社はなくなってる。
問題なのは,何千万円かかけて,何十年も利用する住宅なのに,営業なり現場監督なり下請け業者なりアフターサービスなりにちょいちょい問題があって,少なからぬ契約者とトラブっていること。
こんな会社を使ってマイホーム建てるってのは,なかなかのギャンブラーだと思う。
4879: 匿名さん 
[2020-09-08 15:54:55]
>>4877通りがかりさん
営業マンの誠実さは関係なし。
そういう考えだとハウスメーカーに騙されるから気を付けて。

それに不都合は住んでから見つかるものです、くれぐれも用心してください。
私だったらここでは絶対に建てません。もちろん、親戚や友人にも勧めない。
4880: 匿名さん 
[2020-09-16 09:07:07]
商品のクオリティは当然の事として、担当さんの人柄で選びたい派です。
ただ住宅業界と不動産業界は入れ替わりが激しいと聞きますし、
人柄にほれ込んで家を建てた後に辞めてしまったら悲しいですね。
4881: 匿名さん 
[2020-09-16 10:35:06]
>>4880匿名さん
何千万もの買い物を人柄で購入って、あり得ない事だと思います。
そんな事したらスッカラカンになっちゃう。
自分だったら、ワンランク上のハウスメーカーで建てます。
実際、住不は評判が良くないので(アフターがすぐ来ないなど)、最初から避けました。
4882: 匿名 
[2020-09-16 12:19:17]
>>4881 匿名さん

訴訟も多いですよ。欠陥があっても、補修対応を検討するよりかお客を訴えることに力を入れる会社です。
4883: 匿名さん 
[2020-09-16 15:47:32]
>>4880 匿名さん
惚れちゃったのかな~。さぞかし素敵な営業さんなんでしょうね。

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    「住友不動産」の会社情報

    住友不動産は、注文住宅から超高層マンションやオフィスビルの建設、リフォームなど、多種多様な不動産に関わるいろいろな事業展開する総合ディベロッパーであると同時に大手のハウスメーカーです。数多くの事業分野で得たノウハウを結集させ、独自の地震対策技術や斬新な既成概念にとらわれないデザイン力があります。都市型住宅シリーズでは、グッドデザイン賞を4連続で受賞していて、優れたデザインで都市型住宅のモダンなデザインと機能性が融合しています。「Jレジデンス」は落ち着いた雰囲気のある天然木がシャープなデザインです。邸宅型住宅シリーズは、こだわりある世界の伝統の外観を住宅スタイルに取り入れています。「スマートハウス」や「100年コンクリート」「木の家」など、性能や構造といったいろいろなニーズに対応した住まいを提案します。2×4工法がまだ日本ではあまり認識されていなかった1972年から導入し、基本性能の優れたツーバイフォー工法に独自の技術力を活用、地震対策を進化させました。特許を取得した超耐震構法「Power Column(パワーコラム)」、「New Power Column(ニューパワーコラム)」は耐震性能をアップさせる構法です。独自の新次元制震システム「ニューパワーキューブ」(特許出願中)は、地震時の揺れを吸収し、建物の変形を最大で約55%軽減することができるそうです。注文住宅に住宅設備や室内装を分譲のマンションのグレードを取り入れた、「レジデンシャルスタイル」は、トップクラスのハイグレード仕様の戸建が実現。太陽光発電やHEMS(ヘムス)など、快適さと省エネを環境に配慮しながら、長く暮らすことのできる「ネット・ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)」を提案。長期優良住宅仕様が標準仕様です。お引き渡しの後には専用のお客様のお問合せの窓口である「お客様センター」や30年保証システムがあり、安心したサポートが期待できます。
    工法・構造:2×4工法、2×6工法、ウッドパネル工法、木軸パネル構法
    階数:平屋、2階建て、3階建て
     

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