三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

物件比較中さん　[更新日時] 2020-04-10 09:35:38

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4.9

三井ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三井ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
ホームインスペクターの実体験に基づく三井ホームの評価 https://www.e-kodate.com/column/column5_8/
三井ホームの住宅実例実際に建てた人に聞きました（住宅実例スレ） https://www.e-kodate.com/bbs/thread/639809/

[施工エリア]
全国

[対応工法]
2×4
2×6

[スレ作成日時]2013-04-26 20:58:34

三井ホーム

所在地：東京都新宿区西新宿二丁目1番1号　新宿三井ビル53階

公式サイト： http://www.mitsuihome.co.jp/

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三井ホーム口コミ掲示板・評判

3320: 匿名さん　

[2020-04-08 19:12:47]

対応はどのホームメーカーも罰の悪い話は沢山ありますね。
その中で、三井ホームの駄目なところは性能ではないでしょうか。
いつの技術なんだと言うくらい古くないですかね。
それとも、少しずつでも進化してるのでしょうか。

3321: 匿名さん　

[2020-04-08 21:31:20]

いま時代の最先端をいってるハウスメーカーはどこなんですか？？
いま上棟中なので手遅れですが。
後悔もしてませんけど。

3322: 匿名さん　

[2020-04-08 22:41:20]

私も上棟中ですがやはり一条じゃないですか？床暖、断熱材は惹かれますね

3323: 匿名さん　

[2020-04-09 06:27:28]

>>3322 匿名さん

床暖房と発泡スチロールの断熱材が最先端ですか？
なら三井でいいです。

個人的には全館空調にデシカのようなデシカント式の除加湿機能がついてくれたらもっと快適なのになーと思います。

あとは気密性能保証とかですかね。
といってもブログ読んでると自前で測定した人はC値0.4とかなんで十分なんですが、全例測定して欲しいです。
断熱材はセルロースファイバーがいいなぁと思いました。

3324: 匿名さん　

[2020-04-09 06:42:02]

外断熱（付加断熱）で輻射暖冷房と調湿換気装置の組み合わせが現在の最先端。

3325: 匿名さん　

[2020-04-09 14:51:48]

外付けブラインドも良さそう。
まぁデザイン重視にしても全館空調は快適になれるからいいんじゃないかい？

3326: 匿名さん　

[2020-04-09 21:55:31]

>>3315 匿名さん

変えたい下請けの大工にお金渡すんですか？
だったら下請け監督を手懐けなよ。
三井の場合は下請け工務店の権力強いよ

3327: 匿名さん　

[2020-04-10 01:05:34]

>>3323 匿名さん
三井さんの技術って何年も前から変わってないのではなかったでしたっけ？

3328: 匿名さん　

[2020-04-10 09:08:10]

ロックウールとグラスウールで性能の違いは何なんでしょうか？

3329: 匿名さん　

[2020-04-10 09:35:38]

工務店の権力のが強いのですか？
欠陥住宅が蔓延りそうですが。。

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スレッド名：三井ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

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＋　三井ホームの値引
- >>2344 匿名さん
  
  去年の10月の話ですがスウェーデンハウスと三井ホームで検討してました。
  
  最終見積りセミオーダーの見積りで40坪本体工事積算額2759万円から400万円値引き
  
  最終的にはスウェーデンハウスになりましが
- いくら引いてもらったかではなく、値引き後の金額だけを冷静に見て、
  この内容でこの金額は、自分にとってどうだろう？と考えればいいと思います。
  
  もっと安くできるＨＭは、納得いく内容なのか？
  そこよりは高いとしても、三井ホームで建てたいのどうか。
  
  私は、三井と同レベルのＨＭ、それより安いＨＭ数社と相見積もりを取り
  内容は詳細まで詰めて徹底的に比較しました。
  
  結果、自分としては納得できる価格まで値引きをしてくれたと思えたこと、
  そこに至るまでの営業担当者の対応、見積り内容、全てに納得できたので
  契約しました。
  
  もっと安い価格のHMもありましたが、木材の材質がよくない、断熱方法がよくないという質の問題や、
  火災警報器などの必要なものを見積りに入れてない、など契約後に金額が上がる可能性を
  感じ、やめました。
  
  まもなく着工しますが、ほぼ見積り通りの金額のままです。
  打合せもスムーズで、提案力もさすがだと思います。
  
  施主は能動的でなければいけないと思います。
  どのHMで依頼するとしても、お任せしているだけでは足元を見られてしまいます。
  勉強する・調べる・交渉する、これは絶対必要だと思います。
- 三井ホームの値引をもっと調べる
＋　三井ホームの後悔
- うちなんか契約後から着工までの4ヶ月間ほぼ毎週打ち合わせさせて貰ったからなぁ、
  お陰で納得いくまで検討できて後悔がない。
  そういう見えないコストをかけさせて貰った。
- 三井ホームの後悔をもっと調べる
＋　三井ホームの快適
- 2件目の三井ホームに住んで12年目です。
  2軒分延べ22年住んでいます。
  現在の家は全館空調システム”ウェルブリーズ”を採用しています。
  全館空調のメリットは他でも載っていますので多くは語りませんがつい最近冷房が効かなくなり昨日メーカーのＣＥさんが
  直しに来てくれました。原因は熱交換器の不良（ガス漏れ）です。過去12年で4回の故障が起こりガス漏れは2度目です。
  修理代は今回初めて有料になりました。請求額は約13万円です。値引き交渉しましたが出張料金￥2,500だけ値引いてくれました。全館空調なので修理するしか手はないのですがそれにしても高いですね！
  三井ホームの満足度ですがとてもいいです、全館空調は快適で思ったほど電気代も高くなくおすすめだと思います。
  価格も他のハウスメーカーと比較しても特に高いとは感じないですね！
  耐震性は抜群だと思います。1件目の三井ホームを重機で解体する現場に立ち会いましたが解体業者がこんな丈夫な木造家屋は
  初めてですと嘆いていました。
  デザインのセンスはいいですね、リビングをすべて吹き抜けにしているのですが照明器具の配置・窓の大きさやレイアウト等
  とても気に入っています。
  高気密高断熱の家はお勧めだと思います。
- 三井ホームの快適をもっと調べる
＋　三井ホームの打ち合わせ
- うちは初回から設計士同席で契約まで10回近くの打ち合わせだったな、図面も相当書き直してもらった。何回か設計士が同席できない打ち合わせがあったけど設計士自身は勝手に話が進むのを嫌がってた。
- 6/22契約　７月地質調査　　９月着工　翌年4/1引き渡しになります。
  
  現場の管理はセールスさんの話では口ごもりながら３/週くらいといっていましたが・・・・
  現在住んでいる向かいに建てますので毎日見に行くつもりです。
  部長さんは現場にプレッシャーかけてくださいと言っていました。
  
  母屋修復、集合住宅２棟建てた経験から多少の手抜き?はどの現場でもありすね
  それをきちっと指摘修復するのが元受けメーカーの力量だと思っています
  
  今回は担当セールス・部長さんが付きっきりで対応してくれ他のメーカーよりすべてにおいて紳士的でした。
  
  契約後の設計士さんとの打ち合わせも好感のもてる対応でした。
  ここのメーカーの社員はきちっとした対応ができています
  
  すぐにいる建物ではないので4/1から9/30までモデルルームとして貸し出します
  のでメーカー頑張ってくれると思います。
  
  ちなみに基礎工事を含めて完成までに4回は見学会をしたいとの申し出にも了承しています。
- 三井ホームの打ち合わせをもっと調べる
＋　三井ホームの営業
- 2509: 通りがかりさん
  
  2491匿名です。
  
  我が家は営業さん不在の設計打合せは１～２回だったと思います。
  
  営業さんは同席していても金額を教えてくれるだけの存在の時もあったし、
  いろいろと意見を出してくれたこともありました。
  これまでの経験をいかして、間取りや外観のアドバイスをしてくれたこともあります。
  
  設計とかICからは予算を考慮せずに提案されることもあったので、それをうまく
  取り締まってくれるのが営業さんだった感じです。
  こちらが言いにくい時に、「それだと予算が・・」と言ってくれるみたいな。
  
  でも、営業さんのお仕事は見積りを作ることと次回の打合せの予約セッティングが
  メインではないでしょうか。
  
  言い方は悪いですが、当たりはずれもあると思います。
- 2583: 通りがかりさん
  
  現在建築中ですが、着工前アンケートというものがありましたのでそれに回答したところ
  そこに記入した要望はすぐに対応してもらえました。謝礼的なポイントももらえました。
  
  営業や設計本人に、顧客の実名を挙げて伝えるかどうかは不明ですが、その上司には伝わって
  いたようです。
  お客様アンケートの結果は本部の偉い人も見るので、営業所にとってはかなり重要なものらしいです。
- 三井ホームの営業をもっと調べる
＋　三井ホームの監督
- 我が家も、三井の木材は濡れても大丈夫だからほとんど養生しないと言われました。
  
  それでも心配だと伝えたら、現場監督が工務店に養生をお願いしてくれたようです。
  
  実際に家を建ててくれるのは下請けの工務店の大工さんなので、その方々が養生してくれるか、
  丁寧にやってくれるかというところにかかってくると思います。
  
  現場に行って直接大工さんとお話をして、心配な事を伝えたり、お礼を伝えたりしたいので、
  近くはないですが現場に通っています。
  
  現場監督はあまり現場に行かないみたいですが、もはやそれには頼らず自分で行って自分で
  見てます。
  
  我が家はほとんど濡れないように養生しながら施工していただいています。
  
  大工さん達には一番感謝していますが、三井ホームで建てなければこの工務店には出会えなかった
  と思うとやはり契約してよかったかなと思います。
- 三井ホームの監督をもっと調べる

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「三井ホーム」の会社情報

三井ホームは、1974年設立。「木資源の活用」「環境性能・価値の創出」「住まいの長寿命化」をテーマに事業活動を推進し、「環境負荷の少ない企業活動」を推進しています。温度・湿度・空気をコントロールする健康住宅、設立以来、地震での全・半壊が1棟もない耐震性、想いをカタチにする発想力、高断熱・高気密の「プレミアム・モノコック構法」とスマート設備「グリーンズ」の採用で環境と人にやさしい住まいが特徴です。商品ラインアップは、シンプルナチュラルな家「ソノマ」、フレンチモダンの家「シュシュ」、地中海の様式美を持つ家「スパニッシュ」、自然素材にこだわる家「オークリー」、ガーデンリビングのある家「フィル・コート」の他、平屋から4階建て等ライフスタイルに合わせた多彩なプランがあります。「プレミアム・モノコック構法」は、枠組壁工法に独自の「DSP」「BSウォール」「マットスラブ」を加えた工法です。「DSP」ダブルシールドパネルは、日射熱を遮断する断熱性能と、高い強度で住まいを守ります。「BSウォール」ブロックアンドシームレスウォールは、「耐火性」「遮音性」「防水性」「対衝撃性」等の性能を備え、継ぎ目がないため外部からの熱や音を抑え、見た目の美しさも両立します。「マットスラブ」は独自のベタ基礎で、従来比2.67倍の鉄筋量で高強度・高剛性を備えた基礎です。外壁の枠組に2×6材を使用、厚みのある断熱材と木材で断熱性を確保し、快適性と環境負荷軽減を両立させます。基礎と上部構造の間に、ボールベアリングとオイルダンパーを使用した「免震システムM-400」、内壁枠組みに制振ダンパーと制振フレームを使用した制振技術「バックス」は、プレミアムモノコック構法と合わせることで、さらに地震に強い住まいを実現します。「三井ホームのグッドストック」として、長期メンテナンスから万一の売却までサポートするシステムを整えています。
工法・構造：木造住宅（プレミアム・モノコック構法）
階数：平屋、2階建て、3階建て、4階建て

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