注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ミサワホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2020-01-24 10:58:59
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ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。



[スレ作成日時]2014-01-08 15:32:55

ミサワホーム  
所在地:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
公式サイト: https://www.misawa.co.jp/

ミサワホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

4018: 匿名さん 
[2020-01-23 13:41:23]
>>4017: 匿名さん

我が家とほぼ同時期です。
ホント!懐かしいですね(笑)
我が家もMGEO2つです。設計の方が我が家の内壁が少なく、どこに設置しようか苦心していました。
4019: 匿名さん 
[2020-01-23 13:51:02]
1年と少し前に頂いたMGEOのパンフレットから引用します。


「わずか2基で効果を発揮。間取りの自由度も高まります。」
強固な一体構造であるミサワホームでは、建築面積100m2(リッポーメートル)以下の2階建住宅の場合、1階壁部分の東西・東北方向に各1基ずつ2カ所設置するだけで、十分な効果を発揮。都市型狭小住宅の場合は、同方向に2ヶ所設置可能。そのため、どんな敷地・プランでも設置しやすく、間取りも自由に楽しめます。すべての住まいに設置可能です。


と書かれています。
少し上の書き込みで2階建ては1階、2階にMGEOそれぞれ1基ずつと書かれていたので、我が家と違うと思い、久しぶりにパンフレットを引き出してきました。
4020: ちびとショコラ 
[2020-01-23 15:39:56]
私の書き方が悪く何か誤解されているようですので訂正致します。
上記の余談になりますが・・・・は
それでもミサワホームさんの施工技術は以前と比較して進歩している所もあると言う意味で書きました。
言葉が足りなくて大変申し訳ありませんでした。煽っているつもりはありません。
あとどうしても長文になってしまうのは作文が下手な為、何卒ご容赦願います。
私も皆さんに色々教えて頂き勉強になります。
学校教育ではありませんから色々な情報は自分で集めて自分で咀嚼する物です。
ここのスレも一つの手段ですが決して鵜呑みするのでは無く皆さんがご自分で確認してください。

それから最近のテクニカルカタログを入手しましたがMGEOは4019: 匿名さん の仰る通りの
配置で説明されています。
4021: 匿名さん 
[2020-01-23 19:36:30]
情報ではないですが、MGEOって地震の時に音が出ませんか?
音と呼ぶべきか分かりませんが、ガサガサって僅かな音です。
普通は気がつかないですが、深夜寝ている時の地震でびっくりした覚えがあります。
でも、しっかり働いてくれていると思うと安心感があります。
4022: 匿名さん 
[2020-01-23 20:29:06]
>>4021: 匿名さん

4019を書いた匿名です
我が家はいつ来てもおかしくないと言われる東海地方在住ですが、音が聞こえるほど揺れた事がないので分からないです。
でも安心感は確かにありますよね。
4023: 匿名さん 
[2020-01-24 07:41:19]
我が家は予算の関係でコロニアルグラッサを採用したんですが、屋根の耐用年数を考えると無理しても瓦にすれば良かったかなと少し後悔していたんですが、今朝のチラシを見る限り悲観しなくても良いかな?と思い始めています。地震対策には屋根は軽いほうが良いというのも採用の理由でもありました。
我が家は予算の関係でコロニアルグラッサを...
4024: 通りがかりさん 
[2020-01-24 08:09:34]
>>4023 匿名さん

屋根の塗装は元々そんなに高額では無いですよ。
洗って塗装するだけですし塗装もそんなに高かったり量を使う訳では有りません。
殆どが足場代です。
余りにも安い塗料を使ったり安い価格表示しているリフォーム屋は足場代でその分乗せられます。
あとMGEOですが音は気付きませんでしたね。
我が家は寝室の壁に入ってますが震度5程でドンっと揺れた音がしましたが建物が揺れたのは余り感じませんでした。
4025: 匿名さん 
[2020-01-24 10:00:14]
>>4024: 通りがかりさん

そうなんですか。チラシ見ると足場代別途と書かれていますので、価格のトリックのような表示という事ですね。
屋根はコロニアルグラッサ、外壁はサイディングなのでミサワホームアフターの方からは20年後200万程メンテナンスでかかる心算でいて下さいと言われています。
4026: 匿名さん 
[2020-01-24 10:58:01]
1/2
 まだまだ先の事ですがサイディングのメンテナンスで迷っています。
 昨年新築してから暫くして一部色ムラがあってミサワサポートの方と塗装職人さんが来られて修繕して貰った事があります。その時の会話なのですが、我が家はサイディングをクラスティングシエラフェイス-16を選択しました。次世代インクジェットで印刷した柄に大変惚れ込んだからです。一応営業からは30年耐久と言われていますが、20年目でミサワさんと地元工務店さんに屋根と外壁リフォームの相見積もりとって金額如何で地元工務店さんにお願いする事も視野にいれています。ただ、気に入ったインクジェットの柄なので今回来られた塗装職人さんに疑問に思っていた事を聞いてみました。20年後のメンテナンスだと上塗りされた塗料でお気に入りのプリントは消えてしまうでしょう。もしこの模様が気に入って残したいのであれば痛む前、20年を待たず10年から15年前後でクリアを塗る事でこの模様を更に持続させる事が出来るでしょうとの事。その時にせっかく足場を組むのだから一緒に屋根もやってしまったほうが安く済むのか?
本当にまだまだ先の事ですが、その頃は現役引退しているので予算の都合で今からチョビッと悩んでいるところです。
4027: 匿名さん 
[2020-01-24 10:58:59]
2/2
 昨年新築した時に10年前ミサワホームで建てた友人もお祝いに来てくれました。その友人が10年目にして初めてサッシが結露してビックリしたとの事。我が家が採用したAZサッシは2016年発売開始なのでその友人と同じサッシではないですが、建築中我が家にAZサッシが搬入された時、ガラスに「トステム・結露10年保証」のシールが貼っていました。翌日には剥がされていましたけど。サッシは違えどやはり10年経つと結露しだすのかな?と思った次第。
 その友人の10年経過したミサワホームを見て思ったのですが、外壁はともかく雨樋がかなり白色化しています。20年経つとこれから加速的に傷んでいくだろう。交換しなくとも塗装とか何かしらのメンテナンスは必要ではないか?雨樋をメンテナンスする為には足場が必要だから、外壁がタイルにしてもサイディングにしても、結局もろもろの理由で20年後には足場が必要になるのではないか?と思った次第。

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  •  ミサワホームの値引
    • 建築条件付の土地がかなり私共の理想とマッチしているので(交通、学校、スーパーなど)ミサワホームさんと建物の間取りを決めて見積もりを出してもらいました。
      しかしながら高額でもう少し金額を下げたいところです。

      延床35坪 建物は凹凸があるためセンチュリー
      建物本体 3000万円(10%値引で2700万円)
      仮設工事他 450万円(地盤改良電気ガス他概算)
      内装    120万円(カーテン空調照明)
      外構    200万円
      太陽光、蔵、床暖房ありません。準防火地域。
      せめて上記合計で3000万円にしたいです。
      水回りはリクシル系の標準ランクを設置しています。
      MJでは建物本体が2800万円(10%値引で2520万円)でした。

      価格を抑えるために間取りや水回りのグレードを再検討する予定ではありますが、値引が出来るような何か有用な方法があればご教示たまわりたい次第です。
      施主支給しつつ外構など含め400万円も削れるか……
      建築条件がネックですよね…
    • 契約前の値引きについて。
      ミサワホームって値引き率高いので有名ですよね?
      いま延床44坪(蔵含み)で3500から390の値引き、加えて160のサービス工事あり
      値引き率が高い=上代の上乗せがある、というふいに感じてしまいます。
      ここからさらに値引き交渉いけますかね?

      家の仕様は
      間取りは4LDKプラス1階蔵3.5畳ロフト蔵3畳、土間スペース2畳
      外壁はサイディング
      玄関ドア高断熱ピアットドア電気錠
      LD天井高3000
      1階床ライブナチュラルプレミアム
      2.階床RMガード
      天井木目羽目板
      キッチンLIXILアレスタ ハンズフリー水洗食洗機
      バスLIXILアライズ浴室乾燥付き
      トイレ1階標準システムトイレ2階標準タンク式

    • >>2954 戸建て検討中さん

      ここを見ていると見積もりから1割は引いてくれるようですね。
      我が家も見積もりの初期段階で1割の値引き有りでした。
      そっからは殆ど値引きはきたいできませんでした
      160万の工事値引きは羨ましいです??♂?
      我が家は静岡で昨年建築です
    • ミサワホームの値引をもっと調べる
  •  ミサワホームの後悔
    • ミサワオーナーです。後悔しました。蔵のある家は階段が多くて、凸凹だらけのフロアーで使いづらいです。歳をとると本当に痛感します。次に家を建てる余裕もありませんが、家では後悔しました。
    • 20年経ち、建ててから2~5年は点検に来てくれましたが、その後は営業のメールのみです。
      購入したときの営業マンは辞めてしまい、アフターメンテナンスは全くありません、そこで近くの工務店にお願いして外壁塗装などを
      お願いしています。
      やはり大手の住宅メーカーは購入する前は盛んに足を運んでくれましたが、10年以上も経つと放ったらかしになり、
      後で後悔しています。やはり近くの信頼ある工務店で家を建てた方が良いと思います。
    • ミサワホームの後悔をもっと調べる
  •  ミサワホームのアフター
    • ミサワホームで1年前に建てたのですが、湿度のためか床材がボコボコし、1枚はがれかけています。
      アフターに連絡し、下請けの業者さん(ダイケン)が様子を見に来てくれるところまではすぐに対応していただいたのですが、
      その後、3か月いまだに直っていません。
      しかも、こちらから連絡しないと、下請けの業者さんから連絡が来ません。
      いまだ、社内で対応検討中らしいです・・・。








    • ミサワホーム ハイブリッド住宅10年目です。
      構造体は20年、他は10年 保障なので
      最近、アフターメンテナンス課から、10年目以降の
      維持管理保障制度の説明を受けました。

      概略は省略しますが、10年後以降の保障維持に工事が必要で
      250万円の見積もりです。
      しかし家に不具合や、シロアリの被害はありません。

      10年ごとにこんな費用がかかるものですか?
      経験者のお知恵をいただきたく。
      現在、メンテナンス課と相談しています。
    • ミサワホームのアフターをもっと調べる
  •  ミサワホームの設備
    • >>2757 匿名さん

      2756です。 大まかな打ち合わせですのでその時点では詳細な見積もりは無理だと思います。
      この時の打ち合わせで営業マンの相性やミサワのメリットを感じなければ、他のHMも検討された方がよろしいかと思います。我が家は最初に敷地の詳細図面を渡し、営業が現地をチェックして問題ない(地盤調査はこの後です。)とのこでした。

      本契約前にはある程度の詳細な見積もりは出ますが、多くのミサワオナーの方はキッチンや外壁などをグレードアップされると思うので価格は上がると思います。
      本契約の時に提案される設備はほぼ標準品なので、内容をじっくり検討してから契約してくださいね。
    • ミサワの30年保証は構造体のみです。
      ここにからくりがあります。
      設備関係は2年しか保証がありません。
      サイディングの浮きやコーキング不良は設備に入るそうです。
      構造体と設備の違いと領域を理解していないと大損するかもしれません。
      このあたりの説明不足をミサワは改善してほしいですね。

      ちなみに電機系(スイッチ、コンセント等)は1年だそうです。
    • ミサワホームの設備をもっと調べる
  •  ミサワホームの平屋
    • >>2892 戸建て検討中さん
      センチュリーシリーズの平屋蔵付きで建てました。
      それはセンチュリーシリーズですか?
      グランリンクヒラヤやスマートスタイルで無ければ価格は安いと思いますよ。
      私は住林、ミサワ、一条で昨年見積り取りましたが積算方法が違うので平屋だと一条工務店が一番安く、次にミサワ、最後に住林でした。
      住林は平屋にすると結構な割増し料金になってしまうそうで二階建てなら坪単価安く出来るからと言われて欲しくも無い二階建てを推されたので冷めて辞めました。
      それからミサワと一条の比較になりましたが一条が標準で坪60万、ミサワが坪80万、ともに太陽光パネル無しです。
      それからミサワに決定して打合せを重ねプラスオプションした結果坪単価は110万になりました。太陽光パネル無しです。
      満足はしてますがオプションが豊富にある分金額が上がりやすいので参加までに。
    • ミサワホームの平屋をもっと調べる
  •  ミサワホームの営業
    • 最近、ミサワで建てました。

      営業と設計の方がすごく優秀で頼りになりました。
      それと比べると、現場監督の方は、まぁ「普通」かなと…

      建物自体は概ね満足で、打合せを重ねて決めて我が家は気に入っています。

      大枠では問題ないのですが、細かいところに意思疎通がうまく行かなかったなーと思うこともあり。

      具体的には照明回路等
      つけると言っていた場所にスイッチがない、指定した高さじゃない 等

      あと、外構業者とちゃんと連絡してるの?と思うこともあり
      外灯はスイッチから取るつもりで玄関にスイッチがあるのに、外構業者がセンサーを外に着けたため、玄関のスイッチがただの飾りになった…
    • このスレ内でも名古屋の営業の評判は悪いです。

      名古屋のミサワの営業は全体的に良くないんでしょうね。
      自分は九州ですがとても営業さんは良いですよ。
    • ミサワホームの営業をもっと調べる
  •  ミサワホームの大工
    • 先月引き渡しを受けた者です。
      スマートスタイルKで、37坪。間取りは3LDKソーラーを標準3.87に約1キロ増やして4.91にしたので少し高くなりましたが、坪74万で行けました。
      営業は勿論、設計士や現場監督も非常に好感が持て、何から何まで満足でした。
      特に大工さんは隣街の業者でしたが、評判通り良い人達でした。
      ミサワホームは家にはベストでしたが、1番大切なのは施工する大工さんです。
      良い人達に当たれば、いい家建ちますよ。
    • ミサワホームの大工をもっと調べる

    「ミサワホーム」の会社情報

    ミサワホームは、1967年設立。企業理念は「住まいを通じて生涯のおつきあい」。住宅部品や住宅が審査対象に含まれて以来、連続でグッドデザイン賞を受賞しています。南極の建物の多くがミサワホーム製です。独自の制振装置「MGEO(エムジオ)」で高い安全性を確保しています。1階と2階の間に作る「蔵」は床面積に算入されずにスペースを確保できます。商品ラインアップは、人生を豊かにするワンランク上の住まい「CENTURY」、優れたコストパフォーマンスの「GENIUS」、SMART & CUSTOMIZEがコンセプトの「SMART STYLE」、環境に配慮しながら高性能を実現した鉄骨住宅「HYBRID」、耐震木造住宅の「Mj Wood」、ホームページで具体的に検討できる「MISAWA WEB DIRECT」等があります。高品質な木材を厳選し調達、耐久性の高い住宅の生産を可能にしています。すべての木質パネルは工場生産で高品質を実現しています。格子状の芯材で内部を細かく区切った木質パネルは、横芯材がファイ ヤーストップ効果を発揮し、火災の拡大を抑えます。独自の高分子接着剤と高性能スクリュー釘で、壁・床・屋根を一体化させ、強固なモノコック構造を形成、さまざまな外力を建物の面全体に分散して受け止め、高い強度を実現しています。連続布基礎を採用しあらゆる荷重を分散します。9層構造の壁パネルが内側も外側も水分や湿気の侵入を防いで耐久性を高め、断熱性・遮音性にも貢献します。独自の「無公害防蟻工法」は1階床パネル下面に安全性の高い防蟻シートを張ることで、空気環境の安全を維持しながら効果を長期間持続します。全館空調・熱交換型24時間フロアセントラル換気・天井埋込型プラズマクラスターイオン発生機・抗アレル内装材を組み合わせた「エアテリア」で快適で健康的な室内環境を実現しています。業界最長レベルの保証制度と点検制度で、末永い安心を支えています。
    工法・構造:木造住宅(木質パネル接着工法)鉄骨造住宅(鉄骨ラーメン構造)
    階数:平屋、2階建て、3階建て
     

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