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ミサワホームの坪単価を教えてください！（価格スレ）
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/579514/
注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2014-01-08 15:32:55
ミサワホーム口コミ掲示板・評判
コメント| No.1166 |
by 匿名さん 2017-05-04 15:33:06
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>>1165 匿名さん
名前は申し訳ないですが出せません。 特徴をいくつか紹介します。 ・工務店の方々の人柄 ・一切、営業してきません。 ・設計は何回お願いしても無料。中には打ち合わせ設計に数年も費やした施主もいます。 ・完全な注文住宅、耐震性が損なわれるような間取りにならない限りは完全自由。 ・高品質の木材を安価で提供 ・価格の透明性 以上です。特定されたくないので大雑把にしか書けなくて申し訳ありません。 施工の質についてですが私が依頼した工務店は腕のある大工を一定人数抱えております。着工待ちが多数あっても無理して質を落とす事は絶対にしません。工務店の社長の方針です。着工の順番を待てない方は他で建てるしかないようです。 |
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| No.1167 |
>>1166
ありがとうございます。 良いメーカーを探す際の目安になります。 何か特別なことをやっているというより、基本的なところを丁寧にやっているという印象です。 結局はそれが客目線に立ち、家づくり本来の楽しさや愛着につながるのかもしれません。 こだわりのある人は、安易にHMに飛びつかず、良い工務店を探すのが良さそうですね。 |
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| No.1168 |
>>1167 匿名さん
具体的な名前が出せず申し訳ありません。ネットだけでなく大型分譲地などの現場を回ってみるのも方法の１つです。基礎工事、棟上げ、その他の様々な仕事の様子を見るといいと思いますよ。見られたくない(見せたくないから？)施工業者とそうでない業者の差が凄くよく分かります。同時に完成後では見えない基礎や躯体など比較できてとても参考になりますよ。 |
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| No.1169 |
HMはGWと正月明けはどこもCM流すんだよ。そんなのも知らないのか。
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| No.1170 |
>>1168
そうですね。積極的に公開しているところもあるので、見に行って見ます。色々とありがとうございます。 |
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| No.1171 |
最近こちらで見積もりとった方いますか？
35坪でどの位なのか知りたいです。 |
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| No.1172 |
見積もりはあまり参考にはならないと思います。
ネットで検索すればハウスメーカーごとの目安は出てくるとは思いますが。 相手はあなたの所得や家賃に合わせてうまいこと金額を提示してきますから、あまり参考にならない。 またミサワに限らずオプションによって全然価格は違ってきます。 仮に営業に高いと言えばオプション減らせと言ってくるか数パーの減額を示してさも安くしたかのように見せてくるでしょう。 いずれにしても請負契約を急かされて安易に結ばないことです。 営業は契約結んでから詳細は詰めればいいと必ず言ってきます。 彼らはさっさと契約を取りたいだけです。 すると必ず、逃げられない状態でその後金額が上がって行って結局部材を削ることになり満足できない仕上がりで建てることになります。 この業界はどんぶり勘定なまま契約させる体質が良くない。 他の商品では考えられないこと！ しっかりした工務店は詰めた上で契約しますから、ミサワのように強引なHMは避けるのが吉です。 そうしないとこの体質自体が変わらなないから、犠牲者を増やすことに知らずうちに加担することになります。 |
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| No.1173 |
先日ミサワの展示場へ言ってきました。我が家でも知りたい坪単価について聞きました。
坪８５万円以上が普通ですと言われました。 高いですね、と言った途端、関連会社の MJ Wood にすれば良いですよと言われました。 全く違う軸組工法の会社です。 こちらはパネルだから、と思って話が聞きたかったのに馬鹿にされたものです。 仕様も何も決めていなくて、ただ高いと言っただけで他社へとは？ 不愉快でした。安いですね、と言う客のみがミサワの客な訳です。 皆様、ミサワで検討したい方は安いですね、と言ってください。 |
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| No.1176 |
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| No.1177 |
新築で建てましたが、3ヶ月で雨漏れ。翌日調べに来たが、原因がわかりませんので社内で検討しますって。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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「ミサワホーム」の会社情報
ミサワホームは、1967年設立。企業理念は「住まいを通じて生涯のおつきあい」。住宅部品や住宅が審査対象に含まれて以来、連続でグッドデザイン賞を受賞しています。南極の建物の多くがミサワホーム製です。独自の制振装置「MGEO（エムジオ）」で高い安全性を確保しています。1階と2階の間に作る「蔵」は床面積に算入されずにスペースを確保できます。商品ラインアップは、人生を豊かにするワンランク上の住まい「CENTURY」、優れたコストパフォーマンスの「GENIUS」、SMART ＆ CUSTOMIZEがコンセプトの「SMART STYLE」、環境に配慮しながら高性能を実現した鉄骨住宅「HYBRID」、耐震木造住宅の「Mj Wood」、ホームページで具体的に検討できる「MISAWA WEB DIRECT」等があります。高品質な木材を厳選し調達、耐久性の高い住宅の生産を可能にしています。すべての木質パネルは工場生産で高品質を実現しています。格子状の芯材で内部を細かく区切った木質パネルは、横芯材がファイ ヤーストップ効果を発揮し、火災の拡大を抑えます。独自の高分子接着剤と高性能スクリュー釘で、壁･床･屋根を一体化させ、強固なモノコック構造を形成、さまざまな外力を建物の面全体に分散して受け止め、高い強度を実現しています。連続布基礎を採用しあらゆる荷重を分散します。9層構造の壁パネルが内側も外側も水分や湿気の侵入を防いで耐久性を高め、断熱性・遮音性にも貢献します。独自の「無公害防蟻工法」は１階床パネル下面に安全性の高い防蟻シートを張ることで、空気環境の安全を維持しながら効果を長期間持続します。全館空調・熱交換型24時間フロアセントラル換気・天井埋込型プラズマクラスターイオン発生機・抗アレル内装材を組み合わせた「エアテリア」で快適で健康的な室内環境を実現しています。業界最長レベルの保証制度と点検制度で、末永い安心を支えています。工法・構造：木造住宅（木質パネル接着工法）鉄骨造住宅（鉄骨ラーメン構造）
階数：平屋、2階建て、3階建て
