住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
また価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
ーーー
[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.e-kodate.com/column/column5_6/
住友林業の住宅実例 実際に建てた人に聞きました（住宅実例スレ）
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/639808/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
住友林業口コミ掲示板・評判
コメント|
7805: 検討者さん
[2019-05-14 15:57:32]
|
|
↑ なるほどねー
|
|
7807: 匿名さん
[2019-05-14 20:01:31]
|
|
7808: 匿名さん
[2019-05-14 22:51:05]
>>7807 匿名さん
タマホームやクレバリーホームも行きましたよ。タマホームは規格住宅で間取り提案は営業さんであったし施工の評判がイマイチ。 クレバリーは断熱材が発泡ウレタンだったので辞めました。 大手であろうとローコストであろうと、はたまた地元工務店であろうが家を建てることは決して残念な事じゃないと思います。 |
|
7809: 通りがかりさん
[2019-05-15 02:06:05]
>>7805 検討者さん
間取りは重要ですね。施主の生活スタイルが反映されますからね。２階建で28坪ですか。自分の感覚では狭い！って思いますが、地域性、住環境の違いが広さ、間取りにも違い出ますからね。 自分ではコンパクトなマイホーム建てたつもりですが、３LDKの分譲マンションは70㎡位～で、80㎡位～は4LDKが一般的と聞き、106㎡の３LDKの我が家は余裕の広さなのか、収納も多く贅沢なのか、感覚の違いにも驚きありますよ。 玄関の広さにも拘りましたが、坪単価を考えると玄関だけで、いくら？って思ったりもします。１坪の金額の重さも後から感じたりもしますよ。１坪分の金額、設備に回せた？かも… 自分は完成、入居者宅見学会は他社含めて10軒も見ず、住林に限っては１軒のみで後悔していますが、間取りについては、人の家は参考になりませんでした。住林の家をしっかり勉強してから入居者宅見学行くと、見るところ、見えるところが違ってくるかと思います。 |
|
7810: 通りがかり
[2019-05-15 07:46:52]
>>7804 匿名さん
本当に検討されました？ ミサワの場合は企画住宅でしょうね。 注文住宅の場合はパネルの組合せが細かくなり住林より自由度高かったですよ。 縦空間も変えますし平屋でも4M天井高、6M近く窓開口作れますし、外観の凹凸も付けれて塗装とかなりの種類からタイルも選べます。 積水ハウスはキチンと要望にマッチした提案でした。ちゃんと打合せでも書き残してますしね。 私は住林、積水、ミサワで提案してもらいましたがミサワ、積水、住林の順番でした。 好みも人それぞれです。 |
|
7811: 匿名さん
[2019-05-15 11:29:11]
建築する土地や周辺状況でマッチするＨMに違いが出る事は実感しています。
積水ハウスのシャーウッドやベルバーンは非常に気に入りましたが積水ハウスも企画住宅でメーターモジュールを採用しています。 狭い敷地に建替するには積水やミサワホームでは私達の要望は叶いませんでした。 また、採光の問題もあるにも関わらず、トップライト、吹き抜け、リビング階段は絶対にＮＧと伝え、それをクリアにしてくれたのはスミリンだけでした。ミサワホームは結構、工夫してはくれましたが、玄関入り口の方位、外観デザインが好みでなかったのでやめました。 断熱性、気密性はスミリン、積水ハウスよりスペックは良く魅力でしたが。 |
|
7812: e戸建てファンさん
[2019-05-16 10:41:28]
契約前に設備詳細間取りは必ず詰めましょう。
契約後にいくらでも変更できます。の営業の言葉に騙されないで下さい。 契約後に変更すると定価でぼったくられます。 契約後にしか決めれないと言われれば、他HM、工務店にすると言えば騙されずにすみます。 |
|
7813: 通りがかりさん
[2019-05-18 10:48:19]
契約の時、契約後の追加について割引率を約束させた方がいい。
|
|
7814: e戸建てファンさん
[2019-05-18 13:06:07]
>>7813 通りがかりさん
それはあんまり意味ないですね。 恐らく契約後でも割引率10パーか15パー引き引き継がれます。 と営業から言われたけど、よう考えたら諸経費で12パー余計にかかるからほぼ定価な事に気付いた。 ほんとクソです。 |
「住友林業」の会社情報
住友林業は1691年創業、1964年分譲住宅事業に進出。1975年本格注文住宅建築へ事業拡大しています。経営理念は「再生可能で人と地球にやさしい自然素材である「木」を活かし、「住生活」に関するあらゆるサービスを通じて、豊かな社会の実現に貢献する」です。戸建注文住宅「住友林業の家」で培った技術やノウハウを活かしたストック資産の活用、グローバルな流通ネットワークを通じた世界の木の活用、国産材利活用の拡大や木質バイオマス発電事業の展開など、「木」の可能性を広げています。商品ラインアップは、「GRAND LIFE（グランドライフ）」「和楽」「My Select（マイセレクト）」「Smart木達（スマートこだち）」「mamato（ママト）」「ikiki（イキキ）」「konoka（コノカ）」「NOSTALGIA（ノスタルジア）」「BF」「MyForest（マイフォレスト）」「EARLY bird-FP（アーリーバードエフピー）」「Proudio（プラウディオ）」等があります。木造軸組構造を進化させた「マルチバランス構法」は安定した品質の集成材「スーパー檜」を強い柱と土台に、耐力面材「きづれパネル」三層構造の剛床パネルで強い構造躯体をつくります。木質梁勝ちラーメン構造の「ビッグフレーム構法」は一般的な柱の5倍以上幅のあるビッグコラムを主要構造材として使用、優れた耐震性と設計の自由度を両立しています。モノコック構造の「ツーバイフォー構法」は「外張り断熱フルセーブ工法」で気密・断熱性を高め、日本の気候に合わせています。3つの構法とも不燃材料、壁内や屋根裏など火の通り道を閉じているファイアーストップ構造で火災の拡大を抑制、「基礎パッキング工法」で床下の換気を促進、べた基礎と防蟻防湿フィルムで湿気やシロアリの侵入を防いでいます。60年定期点検システムや構造躯体と防水の30年保証システム、24時間365日受付のコールセンター等のアフターサービスがあります。工法・構造：木造住宅（マルチバランス構法 ビッグフレーム構法 2×4構法）
階数：平屋、2階建て、3階建て
・二階リビング25畳勾配天井は開放感があってよかった
・しかし、屋根裏収納へのハシゴは使いにくそう
・リビング収納なしだったので家具入れるのかな？
・一階はどの部屋も収納少なすぎ
・玄関が狭い
施主さんの希望もあっただろうけど、我が家ではないなーという間取りだった。
言うほどよい設計ではないと思いましたよ