注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2019-11-16 23:33:30
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住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

また価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.e-kodate.com/column/column5_6/

住友林業の住宅実例 実際に建てた人に聞きました(住宅実例スレ)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/639808/



[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

住友林業  
所在地:東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館)
公式サイト: https://sfc.jp/

住友林業口コミ掲示板・評判

コメント  

8389: 匿名さん 
[2019-11-16 18:05:46]
>>8388 匿名さん
シート?シートは木目をプリントした樹脂の事ですよ。
一度、クレストのカタログをゆっくり見た方がいい。

8390: 匿名さん 
[2019-11-16 20:22:17]
>>8389 匿名さん
無垢材以外はみんなシートだよ。だって無垢材を薄く削って貼っただけだから。

8391: 匿名さん 
[2019-11-16 20:54:18]
>>8388
>接着剤でシートを貼り付けている床や建具は年数が経てば剥がれきますよ。
今の接着剤は優秀です。飛行機や電車の構造材にも接着剤が使われています。家の寿命が来るまでにシートが剥がれるとは思えませんが。
8392: 匿名さん 
[2019-11-16 21:17:41]
合板の冷たいフローリングの家には住みたくないよね。
8393: 匿名さん 
[2019-11-16 21:24:48]
>>8392匿名さん
住林は無垢床標準ですけど?
8394: 匿名さん 
[2019-11-16 21:25:32]
シートの建具は安っぽいし、見ればすぐにシートだとわかる。
高い金払って、一流のハウスメーカーで建てても、建具やフローリングはシート、壁はクロスなんて工務店以下だね。内装はローコストメーカーと一緒。
8395: 匿名さん 
[2019-11-16 21:29:30]
>>8394: 匿名さん
だから~、住林は無垢床標準。
8396: 購入経験者さん 
[2019-11-16 21:33:34]
住友林業は突き板が標準で挽き板と無垢床はアップ料金です。
8397: 購入経験者さん 
[2019-11-16 21:43:07]
他サイトで下駄箱は「二世帯でも玄関1カ所につき増額なしで1つ付くのは大きい!」という口コミを見つけたのですがうちは元々付いておらず見積もりに金額が表示されており購入させられてるのですが皆さま最初から付いてるんでしょうか。
8398: 匿名さん 
[2019-11-16 23:33:30]
>>8396購入経験者さん
メインフロアは無垢が標準です。2年前ですが。

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  •  住友林業の値引
    • 先日、概算されました。建築面積35坪ほど。
      建物本体2800万円。提案工事200万
      エネファーム95万床暖房サービス。
      その他付帯工事、解体費用150万円、申請費用、設計費用など含み値引き10%後、3400万です。
      まだ契約はしてません。

      こんなものでしょうか?
    • 積算してもらいました。床述35坪 建物本体、提案工事で約3000万円 BF工法、付帯工事、外構、解体工事にエアコン、カーテンなどコミコミで値引き後 3700万円也でした。
      小さな家ですが、店長さん曰く、充分に住友林業感を出せる家になるとの事でしたよ。
      幸いなのは地盤改良工事が無かった事です。
    • the forest bf
      35坪
      2600万 瓦 樹脂サッシ変更
      100万
      3100万 地盤改良有 外構緑化 値引き含む
      太陽光無し エネファーム床暖有り。

      参考になれば。
    • 住友林業の値引をもっと調べる
  •  住友林業のアフター
    • 住友林業で契約し建築中です。
      色々と批判や擁護もありますが。私自身は今のところ満足しています。打ち合わせ議事録は二枚複写になってます。打ち合わせ終了後、双方が議事録を見ながら読み合わせを行ない確認後、顧客がサインをします。
      着工合意契約も営業がキチンと説明をしてくれますが、その時に再度、アフターメンテナンス、仮に転勤などで自宅を賃貸に出した場合などと賃貸保証会社との提携など初めて聞く事もありました。メンテナンスは10年目に白蟻対策を行えば30年目までメンテナンスフリーです。
      確かな他のHMに比べて高いですが、相応の安心感はあるので私は満足しています。
    • 実家が住友林業で建築し、昨年完成しましたが、アフターフォローに難有りと言った感じですかね。担当が異動で居なくなり、引継ぎがうまくされておらず、引渡し後に出た不具合に対して、是正にかなり時間がかかりました。担当ベースではなく、組織的におかしいなーっと感じる面もあり、大手とはいえ、ハズレくじはあるので気をつけてください。
    • アフターは満足してますよ。緊急性は今までないけど、アフターさんに連絡しておけば必ずメーカーからすぐ連絡が入るから対応も早いですよ。
      そもそもガタガタ網戸の交換くらいだったら年末年始くらい待てるけど。
      アフターさんはクレーマーの相手もあるから大変ですね。
    • 住友林業のアフターをもっと調べる
  •  住友林業の不具合
    • 築16年ですが、軽い不具合は出始めました。
      ただ出張修理となると軽く万超える為自分で出来ないか相談したら詳しく教えてくれました。
      どのようなスプレー、接着剤使えば良いかや手順など。
      庭も時期がたち少しいじろうと思い相談したらオススメの植物と配置を図面にして持って来てくれました。
      勿論強引な営業は全く無かったです。
      それを参考にして少しずつ自分でホームセンター通ってやってみようと思ってます。
    • 住み始めて5年になります。
      引き渡し後のメンテナンスは住友林業ホームテックが行いますが、定期点検の時期になるとクルマの車検のように住林からお知らせの通知が届くと思いきや家に電話が掛かって来るだけです。そのタイミングに出られなければ放置されます。冷たいもんです。
      24時間換気システムのフィルター交換のチラシは半年に1回はちゃんと届きますけど。
      20年目の7回目までは無料点検。さらにお金出せば60年目までは点検しますよ、ってもの。
      その内容も目視によるもので、毎日生活していれば判るよ、ってレベルの不具合を指摘されるような簡易的なものです。床下・屋根裏までは見ません。
      あと、すべてに当てはまるとは言い切れませんが、引き渡しが終わると担当の営業は他の担当(新入社員とか)に引き継がれます。あとで色々文句言われるのを避けるためでしょうね。末長い付き合いとか皆無です。そのくせ建築予定の知り合いがいたら紹介してくれとか言ってきます。
      よほど住友にこだわりが無ければ別のメーカーを検討したほうが後悔しないでしょう。
    • 住友林業の不具合をもっと調べる
  •  住友林業の快適
    • 住林で初めての冬を経験しました。
      当たり前だけど暖房しないとやや寒いですね。2日ほど家に帰らないと室内の温度は13-15度ほど
      (外気温は3-8度ほど)に下がります。リビングの上は吹き抜けになっているで熱効率は
      非常に悪いと思いますが、床暖房を設置したので快適ですね。2階の自分の部屋もいったん暖房器具で
      温度を上げておくと、暖房を切っても7-8時間で2-3度程度の低下でおさまっています。これまでが
      寒すぎる家だった(冬場室内の温度が5-6度まで低下)ので、現在のところ快適な冬を過ごすことが
      できています。

    • 最近スミリンで建てた施主ですが、今のところすごく満足してます
      涼温房?を考慮した家の作り、窓配置のおかげで最近の暑さもエアコン使わず窓の開け閉めで快適に乗りきれました@南関東
      一階のリビングはエコカラットのお陰かひんやりして快適です

      冬場が来たときにどうなるか?
      そのときはガス床暖が威力を発揮してくれると期待してます
      今年の春先寒かった時期にしばらくつけてみたけど最弱設定でもかなり暖かかったです
      上で電気床暖勧めている人いますけど、私はガスにしました
      なんといっても暖まるのが断然速いですからね
      寒いときにすぐ暖まれるって大事な要素じゃないかと思います

      スミリンでの家作りの中でいろいろ不満もありましたよええ
      それでも今はスミリンで建てて良かった、スミリンじゃないとこの家は建てられなかった、そう思います

    • 住友林業の全館空調「エアドリーム ハイブリッド」
      http://www.g-mark.org/award/describe/42513
      ******
      風があたる肌寒感・ほてり感がありません。
      全館空調は24 時間空調しているので、壁や床が快適温度となり、室内に温度ムラが少ないのが特長。
      また、ゆるやかな気流で冷暖房するため、不快な風がからだにあたらず快適です。
    • 住友林業の快適をもっと調べる
  •  住友林業の打ち合わせ
    • 住友林業で契約し建築中です。
      色々と批判や擁護もありますが。私自身は今のところ満足しています。打ち合わせ議事録は二枚複写になってます。打ち合わせ終了後、双方が議事録を見ながら読み合わせを行ない確認後、顧客がサインをします。
      着工合意契約も営業がキチンと説明をしてくれますが、その時に再度、アフターメンテナンス、仮に転勤などで自宅を賃貸に出した場合などと賃貸保証会社との提携など初めて聞く事もありました。メンテナンスは10年目に白蟻対策を行えば30年目までメンテナンスフリーです。
      確かな他のHMに比べて高いですが、相応の安心感はあるので私は満足しています。
    • ちゃんと打ち合わせメモを取ってくれてます。
      打ち合わせ終了後、読み合わせを行い追記など確認してから顧客がサインします。そんなボイスレコーダーなど隠しながら録音する行為など必要ありません。
    • 住友林業で新築する事を決めました。ここで色々と言われるネガティブなことはありませんでしたよ。キチンと対応してもらってます。
      スミリンの方針、理念なども説明され、こちらの質問にも丁寧に分かりやすい言葉で理解出来ました。これまでの打ち合わせも、今後の打ち合わせも全て書面に残してくれます。積水ハウスと悩んだ結果の選択でしたが、スミリンの方が色々とアドバイスしてくれ、選んで良かったと思いました、
    • 住友林業の打ち合わせをもっと調べる
  •  住友林業の平屋
    • 平屋建てたらMBの標準使用で坪110万でした。アフターも遅いですが何とか対応してくれています。
    • 平屋で33坪床暖房エネファーム太陽光ついてて4250万て、どうですか?全部こみのねだんだそうです!細かい仕様は、まだわかってないのですが、、わかり次第詳細のせます。
    • 我が家は平屋なので、参考になるかわかりませんが。
      平屋は屋根が広い分、屋根で瓦に変更、サッシを全て防犯に変更で、プラス100位のってます。
      床は、メインで超絶良い床、入れられました。ウォルナットやマホガニーよりお高いです。リビング(20畳)も天井遊べましたし、チェスターフィット(収納)も結構はいっています。和室の仕上がりも良いです。間接照明も、3種の神器も入って…
      金額抑えられたのは、水回り。キッチン標準で済んだのが大きいです。カップボードのみが追加なので。使い勝手は良いので、問題なしです。嫁がキッチンにこだわると、ここも金額がいくところで、読めないですが。
      税込坪100でも、それなりに入れられます。120なら展示場に近づけるのは間違いなしですが、そこまで出来る人は羨ましいですよ! 自分は最終的に200万の予算オーバーが精一杯でした。
      坪90でも、家具とかで良い家になると思うんですけどね。何でもかんでも、やれば良いという訳ではないな!
      と終わった後の反省もあります。
    • 住友林業の平屋をもっと調べる

    「住友林業」の会社情報

    住友林業は1691年創業、1964年分譲住宅事業に進出。1975年本格注文住宅建築へ事業拡大しています。経営理念は「再生可能で人と地球にやさしい自然素材である「木」を活かし、「住生活」に関するあらゆるサービスを通じて、豊かな社会の実現に貢献する」です。戸建注文住宅「住友林業の家」で培った技術やノウハウを活かしたストック資産の活用、グローバルな流通ネットワークを通じた世界の木の活用、国産材利活用の拡大や木質バイオマス発電事業の展開など、「木」の可能性を広げています。商品ラインアップは、「GRAND LIFE(グランドライフ)」「和楽」「My Select(マイセレクト)」「Smart木達(スマートこだち)」「mamato(ママト)」「ikiki(イキキ)」「konoka(コノカ)」「NOSTALGIA(ノスタルジア)」「BF」「MyForest(マイフォレスト)」「EARLY bird-FP(アーリーバードエフピー)」「Proudio(プラウディオ)」等があります。木造軸組構造を進化させた「マルチバランス構法」は安定した品質の集成材「スーパー檜」を強い柱と土台に、耐力面材「きづれパネル」三層構造の剛床パネルで強い構造躯体をつくります。木質梁勝ちラーメン構造の「ビッグフレーム構法」は一般的な柱の5倍以上幅のあるビッグコラムを主要構造材として使用、優れた耐震性と設計の自由度を両立しています。モノコック構造の「ツーバイフォー構法」は「外張り断熱フルセーブ工法」で気密・断熱性を高め、日本の気候に合わせています。3つの構法とも不燃材料、壁内や屋根裏など火の通り道を閉じているファイアーストップ構造で火災の拡大を抑制、「基礎パッキング工法」で床下の換気を促進、べた基礎と防蟻防湿フィルムで湿気やシロアリの侵入を防いでいます。60年定期点検システムや構造躯体と防水の30年保証システム、24時間365日受付のコールセンター等のアフターサービスがあります。
    工法・構造:木造住宅(マルチバランス構法 ビッグフレーム構法 2×4構法)
    階数:平屋、2階建て、3階建て
     

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