購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[42801: 匿名さん]

寄せも苦手ですね。
クラブも親父のお古なのでイマイチ。
アイアンのカーボンシャフトってダメなんですかね。

[42802: 匿名さん]

>>42798 匿名さん
コースによるね。
コースレートで3～5位違う。
バックからだと景色が違うよ
バック利用はメンバー限定が多いけどね、

[42803: 匿名さん]

>>42799 匿名さん
上達するなら競技が盛んな倶楽部のメンバーになって月例にでたり倶楽部選手権に積極的にでた方が良いですよ。。
研修会があるコースがお薦め
千葉カンなら1000万あれば最高の環境ですよ。もちろんメンバーはフリー来場OKだし。

[42804: 匿名さん]

>>42801 匿名さん
年齢にもよるけど30台で若いならダイナミックゴールドで良いのでは。キツイならNSproが定番だったかと。

この際、軟鉄鍛造アイアンを検討されてみては？

ボールも同じものに統一した方が良いですよ。

[42805: 匿名さん]

>>42804

やっぱりカーボンはダメなんですかね？
ダメな理由がよくわからないですよね。

ボールもロストボール使ってます。

[42806: 匿名さん]

軟鉄鍛造アイアンは調べてみたのですが、
傷がつきやすいし錆びると書いてあったので、
止めました。買い替えるなら普通のゼクシオが良いかなあって
思ってます。

[42807: 匿名さん]

>>42803 匿名さん
高すぎでしょw
普通にネットで予約したら500ラウンドできるよw友達と色んなコース回れるし。
それに名門コースは年配者が多いイメージ。
もっと気楽に楽しくやりたいです。

[42808: 匿名さん]

このくそ暑い時にゴルフですか？

船とかジェットで遊びましょうよ。

[42809: 匿名さん]

暑くても寒くてもゴルフ。
止められない～。

[42810: 匿名さん]

>>42806 匿名さん

ゼクシオはオッさん御用達のシリーズですよwヘッドスピードが上がると合わなくなるので、若い方ならもう少し違うのにしておいたほうが、、、
軟鉄鍛造でも簡単には錆びませんよ。ヘッドより、スチールシャフトの方が錆びやすいです。でも、ウチに帰ってきてから100均の機械油をちょっとつけて拭いておけば大丈夫です。キズは全然気にならない。
軟鉄鍛造は、体格やスイングに合わせてライ角とか微調整できるから、もう少し上を目指されるなら検討されても良いかなと思います。

[42811: 匿名さん]

ネットで予約できるコースは、メンバーオンリーのコースとは別物ですよ。メンバーオンリーのコースは上流の社会人との交流がありますからね。仕事に生きます。
行きたいときに予約無でフリーで行けるのも大事

[42812: 匿名さん]

>>42804 匿名さん
ヘッドスピードが45あればダイナミックゴールドのs200で良いですよ。
50近くでx100かs300
軽くて弾き系ならモーダス3の105sじゃない？
ミーハーならマキロイとスピースが使ってるライフルかな
アイアンはスライス、フック打ち分けられないなら、無理してフォージド使うよりキャビティのステンで良いんじゃないかな？

[42813: 匿名さん]

この流れは誰が止めてくれるんだ

[42814: 匿名さん]

>>42810

簡単なクラブが良いんです。
オジサンクラブでぜんぜんOK。
シャフトもできればカーボン。
でも、スチールにした方が良いって方が
断然、多いんですよね。
理由はよくわからないのですが。
ライ角も標準的な体格なら、調整いらないって聞いたことありますし。
そもそも短く持ったりすれば、調整できますよね。
親切にアドバイスいただいたのに、反論ばかりしてしまいすみません。
全英始まりましたね。
松山がんばれ！

[42815: 匿名さん]

>>42812

まっすぐしか打てないです。
やっぱりキャビティのステンレスが良いですよね。
ゼクシオかな～。

[42816: 匿名さん]

>>42812 匿名さん

まあそりゃそうなんですが、やっぱり軟鉄鍛造ってのがいいですよね。１セット買えばずーっと使えるし。

[42817: 匿名さん]

>>42814 匿名さん

新品で買っても最初に必ずライ角の調整は診てもらった方が良いですよ。工業製品だからモノによっては最初からバラバラなケースがあります。練習してるうちに妙に特定の番手だけ調子が悪いとか苦手とかの原因であるかも知れない。あと、モデルによってはシャフトの長さも選べますからね。
あとはどこまでのレベルを求めるかでしょうね。こだわりだしたら奥が深すぎてキリがないですし。

[42818: 匿名さん]

何のスレか分からんw

[42819: 匿名さん]

>>42817

短く持って打ったりしないですか？
コンパクトに打ちたい時とか、つま先上がりとか。
そういう時ってライ角ずれてますよね。
ライ角ってそんな微妙なものじゃないと思うけどなあ。

[42820: 匿名さん]

>>42782 匿名さん

こんなのも

[42821: 匿名さん]

梅雨が明けて、急にセミが鳴き始め虫嫌いな私としてはイヤーな季節なのですが、
マンション、特に高層階では、セミの鳴き声など聞こえてこないのでしょうか？
戸建て住まいとしてはそこは羨ましいです。

[42822: 匿名さん]

季節感のない、狭い閉鎖空間が好きな人はマンションがいい。

[42823: 匿名さん]

>>42819 匿名さん

そこまで厳密にしても素人レベルでは関係ないかもしれないですが、キチンと自分に合わせて揃えてるという精神的な安心感が大事かもしれないですね。

[42824: 匿名さん]

ゴルフの練習部屋を作るなら戸建。

[42825: 名無しさん]

昔、タワーマンションに住んでいた時の話。
ゴルフに行くのに非常に大変だった。
一度にクラブや手荷物を運び、車まで一苦労。
帰りも同じ手間をかけ、クラブの手入れは浴室で家族から冷たい目で見られる、、、
やはりゴルフやアクティビティは戸建に限る！

[42826: 匿名さん]

>>42825

そんなんしらんがな...
(´・ω・)

[42827: 匿名さん]

小さいタワマン売ったら広い戸建を買えたってことでしょう。

ものがないと豊かになれないタイプは戸建向き

[42828: 匿名さん]

>クラブの手入れは浴室で家族から冷たい目で見られる、、、

狭いマンションだと大変そうだね。
で、同じような価格で買える広い戸建てに引越した訳ね。
要は、広いマンションが勝ち組ってことか。当たり前。
高額な広いマンションに住めない人向けの割安な救済住宅が戸建て。

[42829: 評判気になるさん]

>>42828 匿名さん

所詮長屋住まい。
マンションは部屋を出てから、車まで時間がかかりすぎ。マンションは、都内で日当たりの良い広い土地を購入して、戸建を建てられない貧困層の住まい。

[42830: 匿名さん]

モノの価値は価格なり。
戸建ては眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安い。
これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。
だから値段も下がらない。これが現実。

>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>築17年中古、パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

[42831: 匿名さん]

>マンションは部屋を出てから、車まで時間がかかりすぎ。
狭い戸建てと比較したらそうかも？
門扉から車寄せのあるような戸建て、カーポートが別棟というようないわゆる豪邸だったら同じぐらいでは。
狭い敷地の家にしか住んだことの無い庶民には分からないだろうね。

[42832: 通りがかりさん]

>>42830 匿名さん

貧困層ほど家に資産価値を求める。低学歴の最後のあがき。

[42833: 匿名さん]

>戸建を建てられない貧困層の住まい。
で、あなたの家はいくらなの？答えられないだろうけど。
ご愁傷さま。ネット弁慶さんw

[42834: 口コミ知りたいさん]

>>42831 匿名さん

歩いて移動？もはや貧乏人ですね。

[42835: 評判気になるさん]

>>42833 匿名さん

ニートは大変ですね。

[42836: 評判気になるさん]

>>42831 匿名さん

マンションは部屋以外は共用部。自分のものではないですよ。貧困層さん。

[42837: マンション掲示板さん]

>>42833 匿名さん

お前から答えろよ。賃貸貧乏長屋住まいのくせに。

[42838: 匿名さん]

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

[42839: 匿名さん]

>歩いて移動？もはや貧乏人ですね。
>ニートは大変ですね。
>マンションは部屋以外は共用部。自分のものではないですよ。貧困層さん。
>お前から答えろよ。賃貸貧乏長屋住まいのくせに。

レスには投稿者の実生活が投影されているもの。お気の毒。

[42840: 匿名さん]

夏には、こういう水辺の景色が心地いいです。建物内にはプールもあります。
戸建てさんは庭でビニールプールかな？笑

[42841: 匿名さん]

展望やサービスで選ぶならマンション？

肝心の住まい自体には魅力がないってことね。

[42842: 通りがかりさん]

>>42839 匿名さん

虫を刺激されたのかな？
お前の実生活だな。

[42843: eマンションさん]

>>42840 匿名さん

湾岸はど田舎者が選びますね。

[42844: 匿名さん]

タワマンは震災リスクを考えない眺望好きが住む。
昨年の国交省による高層建築物の長周期地震動対策の告示以降、タワマンの売れ行きはいかが？

[42845: 匿名さん]

売れ行きは知りませんが、自分が気に入ったから住む、それだけ。
震災で死ぬ可能性は、交通事故で死ぬより圧倒的に低いですし。
一生に一度来るか来ないことの心配してたら、そもそも日本には住めない。
まあ10年後ぐらいには高値で売り払って、更に広いマンションに越すかもですが。
戸建なんてその頃には価値ダダ下がりなのでは？大事なのは上物であって土地なんて安いものだから。

[42846: 匿名さん]

＞震災で死ぬ可能性は、交通事故で死ぬより圧倒的に低いですし。

南海トラフ沿いや首都直下型の大規模震災の発生確率は今後30年間で70%。
震災で死ななくても避難所の足りない東京の被災者は自宅生活が基本だから、ライフラインが途絶したタワマン住民は地上の共用部で長期間生活するしかない。
タワマンは長周期地震動で躯体が損傷して住めなくなる確率も高いはず。

[42847: 匿名さん]

>震災で死ななくても避難所の足りない東京の被災者は自宅生活が基本だから、
ご心配なく。まあ震源地によりますが、都内西のほうに実家がありますので。
あと他県にセカンドハウスもありますので、どれかはサバイブしているでしょう。

[42848: 匿名さん]

>都内西のほうに実家がありますので。あと他県にセカンドハウスもありますので、
保険ですね。自家だけ、というような方は今どき少ないでしょう。自分の実家、奥さんの実家もあるでしょうし、都内富裕層だと別荘をお持ちの方も多いでしょうし。キャッシュリッチの方なら1年ぐらいならホテル住まいでもいいでしょうし。会社から相応の災害一時金や手当ても出るでしょうしね。一生に一度起こるかどうかの心配をするより、今、この時を楽しまない人生なんて意味あります？ということで、夕方になり少し涼しくなったのでワンコの散歩行ってきます。私は湾岸ではなく内陸のほうの港区在住です。

[42849: 匿名さん]

https://kawlu.com/journal/2016/06/05/20473/

拾い物かよ。

[42850: 匿名さん]

貧乏戸建をカラかうには拾い物で十分だろw