引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
41221:
匿名さん
[2017-06-22 00:43:35]
|
41222:
匿名さん
[2017-06-22 01:18:29]
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41223:
匿名さん
[2017-06-22 02:37:18]
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41224:
匿名さん
[2017-06-22 05:04:40]
>東京勤務で都内に住みたければ相続でなけりゃ相当な高収入でなければ戸建てには住めないからな。
それは間違った思い込み。 都内にも庶民向きの住宅地があるし、建蔽率の厳しい地域だと窓開けたら隣の家の壁ということもない。 |
41225:
匿名さん
[2017-06-22 07:38:22]
戸建てはハードル高くても中古マンションなら安いから買いやすい
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41226:
戸建さん
[2017-06-22 07:51:07]
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41227:
匿名さん
[2017-06-22 09:46:14]
庶民は敷地100坪=330㎡超もいらない。
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41228:
匿名さん
[2017-06-22 09:56:45]
60坪を超えると税金がねえ
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41229:
匿名さん
[2017-06-22 10:04:59]
土地固定資産税の1/6軽減を受けられるのは200㎡以下の部分。
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41230:
匿名さん
[2017-06-22 11:36:20]
固定資産税が気になる人々はマンションがオヌヌメです。
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41231:
匿名さん
[2017-06-22 12:06:51]
>41230 ?
固定資産/都市計画税で戸建よりマンションは土地部分は安いが上物部分は償却期間が長いので高いですよ。 |
41232:
匿名さん
[2017-06-22 12:10:29]
じゃあ戸建てがいいですね。
デメリット多いのにお金かかるって マンションは最悪ってことでしょ。 |
41233:
匿名さん
[2017-06-22 12:55:30]
うちは戸建で固定資産税年間300万オーバーだけど全然気にしないけどな~
価値があるから固定資産税評価額も高く税金も高いんでしょ。 当たり前のことだね |
41234:
匿名さん
[2017-06-22 12:56:44]
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41235:
匿名さん
[2017-06-22 14:02:27]
200平米のマンションは日本にないからな。あってもサラリーマンには手が出ない。
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41236:
匿名さん
[2017-06-22 16:48:12]
60㎡なんて狭い専有面積がマンションの平均値になってるのが日本に狭小住宅が溢れている一因だな。
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41237:
匿名さん
[2017-06-22 17:04:16]
しかもマンションは部屋だけの広さで庭、ベランダ、駐車場ポーチ等の所有占有権は無いから狭すぎ
|
41238:
匿名さん
[2017-06-22 18:11:10]
100坪以下の狭小住宅には興味がない
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41239:
匿名さん
[2017-06-22 22:13:11]
田舎のが興味ない
1000坪も田舎じゃカス同然 |
41240:
匿名さん
[2017-06-22 22:13:56]
10坪の都心マンションは利益生む
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41241:
匿名さん
[2017-06-22 22:28:04]
業者はお引き取り願うね~
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41242:
匿名さん
[2017-06-22 22:41:58]
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41243:
匿名さん
[2017-06-23 02:25:13]
|
41244:
匿名さん
[2017-06-23 06:45:47]
|
41245:
e戸建さん
[2017-06-23 09:04:08]
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41246:
匿名さん
[2017-06-23 09:14:22]
>>41245 匿名さん
東京はベビーブームなのに出生率は最下位なの?どこが調べた調査結果? 厚生労働省が発表した2015年の人口動態統計によると、1人の女性が生涯に何人の子どもを産むのかを推計した合計特殊出生率が岡山県を除く46都道府県で上昇した 都道府県別では西日本が上位を占めた。沖縄県が前年よりも0.08伸びて1.94。島根県(1.80)、宮崎県(1.72)が続いた。沖縄含め上位9県が九州、中国、四国地方の県だった。 東京都は前年より0.02伸びて1.17だったが、昨年に続いて最下位となった http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS23H2P_T20C16A5000000/ |
41247:
匿名さん
[2017-06-23 09:21:33]
2035年には世帯主が65歳以上の高齢世帯のうち、一人暮らしが4割近くになる。一人暮らしの高齢世帯の比率は東京都が最も高い。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS1103W_R10C14A4EE8000/ |
41248:
匿名さん
[2017-06-23 09:43:07]
いい子どもが育つ都道府県ランキング 文科省調査
https://www.okb-kri.jp/_userdata/pdf/report/153-research1.pdf 東京は各調査項目で総じて評価が低い 納得 |
41249:
匿名さん
[2017-06-23 10:14:53]
いい子の基準がお役所目線。
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41250:
匿名さん
[2017-06-23 11:41:46]
都心のしかもマンションで子育てなんて虐待に等しいってことだね
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41251:
匿名さん
[2017-06-23 12:35:51]
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41252:
匿名さん
[2017-06-23 12:40:31]
>東京はベビーブームなのに
大爆笑!! |
41253:
匿名さん
[2017-06-23 12:44:19]
やっぱり戸建てだね。
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41254:
e戸建さん
[2017-06-23 12:51:40]
|
41255:
匿名さん
[2017-06-23 12:55:35]
公立学校の廃校数が多いのは北海道の597校(小403校、中130校、高64校)で、ワースト2の東京都245校(小107校、中69校、高69校)の2.4倍
ベビーブームなのにおかしいね |
41256:
匿名さん
[2017-06-23 13:19:06]
人口減で増加する空き家も、土地固定資産税の軽減を廃止すれば活性化するはず。
税額が6倍になれば手放す人も増える。 |
41257:
匿名さん
[2017-06-23 18:47:27]
団塊と団塊Jrは喜んでURや団地に住んだ世代みたい。
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41258:
匿名さん
[2017-06-23 19:46:22]
ずいぶん人気のないスレになりましたね。どうしてですか?
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41259:
匿名さん
[2017-06-23 20:06:16]
マンションが売れなくて営業の元気がないからでは?
3億臭も画像がネタ切れみたいだし。 |
41260:
匿名さん
[2017-06-23 20:17:36]
残ってるのはいつもの粘着戸建さんだけのようですね。
誰も相手しないでしょうから過疎る訳ですね。納得です。 |
41261:
匿名さん
[2017-06-23 21:16:10]
粘着戸建さん
やること無いみたいだし… 固定資産税考える前に、所得税払えるようになってからまたしゃべろうね。 じゃあね〜〜 |
41262:
匿名さん
[2017-06-24 00:15:07]
粘着氏とともに沈みゆく泥舟ですな。
マイホームの夢を乗せて.... じゃね〜 |
41263:
匿名さん
[2017-06-24 01:51:32]
粘着戸建も賞味期限切れだな
馬鹿と遊ぶのも飽きるしな |
41264:
匿名さん
[2017-06-24 04:12:17]
マンションギブか
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41265:
匿名さん
[2017-06-24 07:29:43]
同じ1億ならマンションでも戸建てでも同じ価値。
でも、戸建ての良さって広さくらいかなあ。 利便性、セキュリティ、防災、通勤の観点から 私はマンションを選びました。 |
41266:
匿名さん
[2017-06-24 07:52:47]
集合住宅は堅牢で立地も良いかもしれないが、ソフト面に難があるから敬遠。
|
41267:
匿名さん
[2017-06-24 08:28:58]
不動産は立地8割かな。
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41268:
マンション掲示板さん
[2017-06-24 09:56:53]
>>41267 匿名さん
その通りですね。 希望の立地に戸建を購入出来なかった人間が、仕方なく共同住宅を購入する。 日本での真理です。 希望の立地でコンクリートだろうが、好きな住居を立てれば良いだけ。 共同利用でコスパとか富裕層が言うのは可笑しい。 所詮このスレのマンション民は貧困層という事。 |
41269:
匿名さん
[2017-06-24 10:03:45]
早く注文住宅建てようぜ!
マンションに比べ安いし |
41270:
検討板ユーザーさん
[2017-06-24 10:26:24]
|
41271:
匿名さん
[2017-06-24 11:14:32]
本気にしない方がいいですよ。
団地出身でマンションに憧れる単身者は 少なくないのでしょう。 |
41272:
匿名さん
[2017-06-24 12:34:27]
>>41268 マンション掲示板さん
皆んなが希望の立地に家を買える訳じゃないからね。どうしても、貴方のような落伍者が出てしまうのは世の中の真理だね。 |
41273:
評判気になるさん
[2017-06-24 12:50:34]
|
41274:
匿名さん
[2017-06-24 13:47:38]
|
41275:
匿名さん
[2017-06-24 13:57:54]
|
41276:
匿名さん
[2017-06-24 14:31:43]
立地、部屋の広さ同じだとマンションが高額。
戸建はマンション買えない方が妥協して買うもの。 |
41277:
匿名さん
[2017-06-24 14:34:41]
マンションは土地を買えない方が妥協して買うもの。
|
41278:
匿名さん
[2017-06-24 14:36:56]
276-277
どっちも妥協して買うものだなw |
41279:
匿名さん
[2017-06-24 14:39:47]
|
41280:
匿名さん
[2017-06-24 14:58:08]
23区内に戸建てを建てる人は、狭い90㎡のマンションなんか買いません。
|
41281:
匿名さん
[2017-06-24 15:27:06]
戸建ですが150㎡有るけど普通じゃない? 逆に少し狭いのかな⁉
|
41282:
匿名さん
[2017-06-24 15:32:41]
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41283:
匿名さん
[2017-06-24 18:01:31]
>立地、部屋の広さ同じだとマンションが高額。
マンションのように狭い床面積の戸建ては極少。 戸建てのように広い専有面積のマンションは極少。 同じ広さという前提は成り立たない。 |
41284:
匿名さん
[2017-06-24 22:07:38]
・高気密高断熱住宅
・耐震等級3 ・全館調湿換気 ・複数台のワイドガレージ ・創エネやゼロエネ などなど 立地は当然として、仕様についても良いものが快適で良いですよ |
41285:
匿名さん
[2017-06-24 22:40:55]
戸建さん達は早く注文住宅建てようぜ〜
|
41286:
匿名さん
[2017-06-24 22:41:47]
戸建てって寒いよね。
特に居室以外のエリア。 玄関、廊下、トイレ、風呂。 冬のお風呂はヒートショックに注意ですね。 交通事故より亡くなる方多いそうです。 朝は寒くて布団から出られ無くるのも嫌ですね。 トイレも我慢しちゃう。 炬燵虫になるので、極端に行動範囲が狭くなる。 寒いと肩こるし。 ほんとストレス。 春になって、炬燵から出られるようになると、 ほんと、冬はストレスかかってたんだなあって実感する。 |
41287:
匿名さん
[2017-06-24 22:46:17]
団体信用生命・ワイド団信/告知書の書き方&注意点・加入できるかの目安 http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/danshin-wide/ 自殺・自殺未遂・精神疾患/保険金・団体信用生命(団信)の支払事情 http://hoken-support-guide.net/hokenkinseikyuu-syorui-uketorinin-yakka... 告知義務違反&保険金詐欺がばれる、保険会社の”調査”とは!? http://hoken-support-guide.net/kokutisyo-shinsa-tyosa/tyosa/ |
41288:
匿名さん
[2017-06-24 22:47:24]
戸建さん達は夏の室内は28度くらいかな?
|
41289:
匿名さん
[2017-06-24 23:39:13]
|
41290:
匿名さん
[2017-06-25 05:42:57]
マンションって寒いよね。
特に居室以外の共用部。 冬はヒートショックに注意ですね。 |
41291:
匿名さん
[2017-06-25 07:28:34]
|
41292:
匿名さん
[2017-06-25 07:39:38]
|
41293:
マンコミュファンさん
[2017-06-25 08:46:43]
>>41286 匿名さん
実家をそんな悪く言うんじゃない。 貴殿の親は貴殿の様な発達障害者を一生懸命に育てる為に、住居に費用をかけれなかったんだから。 昔の住居の中でも最下層の住居で暮らしていたらしいね。 ストレスだらけの実家だったらしいが、貴殿の親は大変だっただろう。 昭和初期の住居のことだね。最新戸建はマンションよりも耐震強度、Q値が優れている。 |
41294:
検討板ユーザーさん
[2017-06-25 13:42:12]
|
41295:
匿名さん
[2017-06-25 14:46:00]
朝に長野で地震があったけど、首都直下型地震や南海トラフ沿いの巨大地震があれば、マンションでは地上に逃げられないし、被災後に自室での生活も続けられないだろう。
東京都の防災マニュアルでは避難所不足なので自宅で生活するようガイドしているが、中高層の住民は共用部で集団避難生活にならざるをえない。 マンションは耐震等級1で戸建てより低いし、被災後の補修や建て替えの費用負担や合意形成にも時間がかかりそう。 住居は地震と火災などの災害リスクを考えて場所と構造を考えたほうがいい。 |
41296:
イヤだよぉぉ〜さん
[2017-06-25 18:43:56]
地震のとき 1階に寝てて
ペッチャンコになる戸建ては イヤだよぉぉ〜〜(;´д`) |
41297:
匿名さん
[2017-06-25 19:02:04]
うちは高耐久だからつぶれないよ。木造はRCよりかなり耐震性は優れているからね(笑)
|
41298:
匿名さん
[2017-06-25 19:04:59]
RCは重量があるから耐震性は最低ランクだそうです。
|
41299:
匿名さん
[2017-06-25 19:18:15]
>41298
家具のない状態ならたしかに木造は潰れませんけどね・・・ 木造の2階建ては構造計算がきちんとされてないから、二階に大型家具をおいたり、屋根にソーラーパネルを設置してたりすると一気に耐震性が下がりますよ。 過去の地震でも戸建てのほうが被害が大きいのはそういう理由もあります。 (木造はRCより劣化しやすいから、高経年の住宅が潰れたという理由も大きい) |
41300:
匿名さん
[2017-06-25 19:28:40]
41299
いやいや今の木造はRCの数倍の耐震性だよ。 あなた老人だね(笑) |
41301:
匿名さん
[2017-06-25 19:32:01]
41299さんは貧困家庭の出身だから自分の長屋を基準に話してあるだけ、可哀想な人。
|
41302:
匿名さん
[2017-06-25 19:38:02]
確かに貧困家庭出身の人は木造を恨んでいるよね、快適でなかったのは実家の貧困が原因なのに。
|
41303:
匿名さん
[2017-06-25 19:40:47]
>>41299 匿名さん
>過去の地震でも戸建てのほうが被害が大きいのはそういう理由もあります。 何年前の戸建ての話? 築年の古い建物で語るなら、マンションも3.11では結構被害を受けている。 今の戸建ては耐震等級3が標準なのに、マンションは新築でも耐震等級1しかない。 |
41304:
口コミ知りたいさん
[2017-06-25 19:47:08]
|
41305:
マンション検討中さん
[2017-06-25 19:51:09]
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41306:
評判気になるさん
[2017-06-25 19:54:35]
|
41307:
匿名さん
[2017-06-25 19:55:28]
今の木造は被害ないし(笑)
|
41308:
匿名さん
[2017-06-25 19:56:59]
木造に心配な人は貧困家庭のトラウマがあるのだろうね
|
41309:
匿名さん
[2017-06-25 20:02:30]
最新でも住宅性能評価が無い木造注文住宅は危険
|
41310:
匿名さん
[2017-06-25 20:10:33]
41309
賛成、でもそんなのあるの? |
41311:
名無しさん
[2017-06-25 20:12:20]
|
41312:
匿名さん
[2017-06-25 20:16:10]
液状化とか浸水とか軟弱地盤とかそんなところに家をたてるやつが一番愚か者
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41313:
匿名さん
[2017-06-25 20:23:37]
表層地盤だね
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41314:
匿名さん
[2017-06-25 20:28:43]
しかるべき土地にきちんと家を建てればマンションは数十年、木造は数百年持つ
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41315:
通りがかりさん
[2017-06-25 20:32:07]
|
41316:
匿名さん
[2017-06-25 20:35:25]
30年で建て替えるのは間取りやの問題や簡単に立て替えのできる戸建ての利点でしょ
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41317:
匿名さん
[2017-06-25 22:16:00]
>最新でも住宅性能評価が無い木造注文住宅は危険
戸建ては長期優良住宅の認定。 マンションは耐震等級が低くて長期優良住宅の認定がとれないから住宅性能評価しか知らない。 |
41318:
匿名さん
[2017-06-25 23:08:07]
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41319:
イヤだよぉぉ〜さん
[2017-06-25 23:28:24]
せっかくの新築なのに
不器用な大工さんが作った欠陥だらけの戸建ては イヤだよぉぉ〜〜(;´д`) |
41320:
通りがかりさん
[2017-06-25 23:59:01]
>>〜〜(;´д`)
久しぶりに絵文字みっけ(笑) |
キミのような野生児は
大自然の中でしか生きられないのだよん。
たまーに都会に出てくると、しぬほど疲れるでしょ!?