購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41221: 匿名さん]

>>41220 匿名さん

キミのような野生児は
大自然の中でしか生きられないのだよん。
たまーに都会に出てくると、しぬほど疲れるでしょ！？

[41222: 匿名さん]

>>41221
通勤ラッシュの時間帯に東京に行くことは無いから疲れないよ。
子供連れて歩くのは疲れるがな。

西側は滅多に行くことは無いが、上野や神保町など東側（昔は秋葉原も良かったが）は好きだよ。

[41223: 匿名さん]

>>41222 匿名さん

千葉か茨城方面からお越しですね。
いつもご苦労様です！

[41224: 匿名さん]

>東京勤務で都内に住みたければ相続でなけりゃ相当な高収入でなければ戸建てには住めないからな。

それは間違った思い込み。
都内にも庶民向きの住宅地があるし、建蔽率の厳しい地域だと窓開けたら隣の家の壁ということもない。

[41225: 匿名さん]

戸建てはハードル高くても中古マンションなら安いから買いやすい

[41226: 戸建さん]

>>41224 匿名さん

大体の戸建は100坪くらいだしね

[41227: 匿名さん]

庶民は敷地100坪=330㎡超もいらない。

[41228: 匿名さん]

60坪を超えると税金がねえ

[41229: 匿名さん]

土地固定資産税の1/6軽減を受けられるのは200㎡以下の部分。

[41230: 匿名さん]

固定資産税が気になる人々はマンションがオヌヌメです。

[41231: 匿名さん]

>41230 ?
固定資産/都市計画税で戸建よりマンションは土地部分は安いが上物部分は償却期間が長いので高いですよ。

[41232: 匿名さん]

じゃあ戸建てがいいですね。
デメリット多いのにお金かかるって
マンションは最悪ってことでしょ。

[41233: 匿名さん]

うちは戸建で固定資産税年間300万オーバーだけど全然気にしないけどな～
価値があるから固定資産税評価額も高く税金も高いんでしょ。
当たり前のことだね

[41234: 匿名さん]

>>41229
200平米なんて狭い面積が減税の閾値になってるのが日本に狭小住宅
が溢れている一因だな。

[41235: 匿名さん]

200平米のマンションは日本にないからな。あってもサラリーマンには手が出ない。

[41236: 匿名さん]

60㎡なんて狭い専有面積がマンションの平均値になってるのが日本に狭小住宅が溢れている一因だな。

[41237: 匿名さん]

しかもマンションは部屋だけの広さで庭、ベランダ、駐車場ポーチ等の所有占有権は無いから狭すぎ

[41238: 匿名さん]

100坪以下の狭小住宅には興味がない

[41239: 匿名さん]

田舎のが興味ない
1000坪も田舎じゃカス同然

[41240: 匿名さん]

10坪の都心マンションは利益生む

[41241: 匿名さん]

業者はお引き取り願うね～

[41242: 匿名さん]

全国世帯数増加率トップ20。東京からベスト5に4区ランクイン。
都心回帰の動きは止まりませんね。

[41243: 匿名さん]

>>41242

沖縄も頑張ってるね！
なんでだ？

[41244: 匿名さん]

>>41243
出生率が高いから。
一方で東京は出生率ではなく、人口流入で人口増加している。

ちなみに一番最後まで人口増加するのは沖縄と言われている。

[41245: e戸建さん]

>>41244 匿名さん
郊外さんは知らないと思うが
23区内はベビーブームだよ

[41246: 匿名さん]

>>41245 匿名さん

東京はベビーブームなのに出生率は最下位なの？どこが調べた調査結果？

厚生労働省が発表した2015年の人口動態統計によると、１人の女性が生涯に何人の子どもを産むのかを推計した合計特殊出生率が岡山県を除く46都道府県で上昇した
都道府県別では西日本が上位を占めた。沖縄県が前年よりも0.08伸びて1.94。島根県（1.80）、宮崎県（1.72）が続いた。沖縄含め上位９県が九州、中国、四国地方の県だった。
東京都は前年より0.02伸びて1.17だったが、昨年に続いて最下位となった
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS23H2P_T20C16A5000000/

[41247: 匿名さん]

2035年には世帯主が65歳以上の高齢世帯のうち、一人暮らしが４割近くになる。一人暮らしの高齢世帯の比率は東京都が最も高い。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS1103W_R10C14A4EE8000/

[41248: 匿名さん]

いい子どもが育つ都道府県ランキング　文科省調査
https://www.okb-kri.jp/_userdata/pdf/report/153-research1.pdf

東京は各調査項目で総じて評価が低い　納得

[41249: 匿名さん]

いい子の基準がお役所目線。

[41250: 匿名さん]

都心のしかもマンションで子育てなんて虐待に等しいってことだね

[41251: 匿名さん]

>>41246
お友達統計でしょう。

狭いところに住むと極めて狭い世界でしか物事を考えられなくなるのか、
もとからアレなのか。

[41252: 匿名さん]

>東京はベビーブームなのに

大爆笑！！

[41253: 匿名さん]

やっぱり戸建てだね。

[41254: e戸建さん]

>>41250 匿名さん

あなたはマンション育ちだね
しかも高層だよね

[41255: 匿名さん]

公立学校の廃校数が多いのは北海道の597校（小403校、中130校、高64校）で、ワースト2の東京都245校（小107校、中69校、高69校）の2.4倍

ベビーブームなのにおかしいね

[41256: 匿名さん]

人口減で増加する空き家も、土地固定資産税の軽減を廃止すれば活性化するはず。
税額が6倍になれば手放す人も増える。

[41257: 匿名さん]

団塊と団塊Ｊrは喜んでＵＲや団地に住んだ世代みたい。

[41258: 匿名さん]

ずいぶん人気のないスレになりましたね。どうしてですか？

[41259: 匿名さん]

マンションが売れなくて営業の元気がないからでは？
3億臭も画像がネタ切れみたいだし。

[41260: 匿名さん]

残ってるのはいつもの粘着戸建さんだけのようですね。
誰も相手しないでしょうから過疎る訳ですね。納得です。

[41261: 匿名さん]

粘着戸建さん
やること無いみたいだし…
固定資産税考える前に、所得税払えるようになってからまたしゃべろうね。
じゃあね〜〜

[41262: 匿名さん]

粘着氏とともに沈みゆく泥舟ですな。
マイホームの夢を乗せて....
じゃね〜

[41263: 匿名さん]

粘着戸建も賞味期限切れだな
馬鹿と遊ぶのも飽きるしな

[41264: 匿名さん]

マンションギブか

[41265: 匿名さん]

同じ1億ならマンションでも戸建てでも同じ価値。
でも、戸建ての良さって広さくらいかなあ。
利便性、セキュリティ、防災、通勤の観点から
私はマンションを選びました。

[41266: 匿名さん]

集合住宅は堅牢で立地も良いかもしれないが、ソフト面に難があるから敬遠。

[41267: 匿名さん]

不動産は立地8割かな。

[41268: マンション掲示板さん]

>>41267 匿名さん

その通りですね。
希望の立地に戸建を購入出来なかった人間が、仕方なく共同住宅を購入する。
日本での真理です。
希望の立地でコンクリートだろうが、好きな住居を立てれば良いだけ。
共同利用でコスパとか富裕層が言うのは可笑しい。
所詮このスレのマンション民は貧困層という事。

[41269: 匿名さん]

早く注文住宅建てようぜ！
マンションに比べ安いし

[41270: 検討板ユーザーさん]

>>41265 匿名さん
子供虐待ですね。