購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[29601: 匿名さん]

>>29600
自慢したい、というメンタリティが基本にあるようですからただ外見重視の幼児性でしょう。

[29602: 匿名さん]

> 1億なんて出さなくたって、都内は建売多いですけど、
>郊外や地方は基本、家って注文建築ですから逆に安く建てられますよ。

確かにそうですね。当たり前のことを自慢されてもねえw
それらより、色々な意味で上を行くのがマンションですからね。
戸建って、そもそも内装グレード低いでしょ。一般常識ですが。
でも戸建でも、住友不動産ならマンション並みの高級仕様で建てられるようですよ。
以下ご参考まで。

http://www.j-urban.jp/residential/
「一般的に戸建よりマンションの方がグレードが高いといわれている住宅の室内装。住友不動産では総合ディベロッパーという強みを活かし、業界でも画期的な、マンション仕様のハイグレードな室内装を、リーズナブルな価格で戸建住宅の標準仕様に採用いたしました。」

[29603: 匿名さん]

戸建ては、住居としてのメリットが書けないのでマンション中傷、批判しかできないのですね。
自信があるのなら、>29570のうち、戸建のみのメリット、マンションでは不可能で、
戸建オンリーの優位点を書けばいいですよ。戸建「でも」出来るというのではなくね。
大富豪レベルではなく、5億円程度までの予算帯でお書きください。

[29604: 匿名さん]

>そろそろマンションさんがほんとにお金持ちか証明してくださいよ～華族なんでしょ？
>君が富裕層になれば分かるよ
>良い場所に住んで自慢したいけど予算がない。

上は全て戸建派の意見です。お金持ち、富裕層、自慢がキーワードです。
裏返すと、深層にはそういうものへの憧れが見え隠れしていますね。
自分が手に入れられないもの、億ション住みは手に入れているようだから悔しい。
きっと嘘だ、嘘に違いない。だからマンション派を中傷、荒らしコメントを連投してます。
発言も下品なものが多く、ここの戸建派約１名はとても哀れな心の貧しい人です。
早く戸建の誇れる、住居としての優位点を書いて欲しいものです。

[29605: 匿名さん]

>億ション？お前のネットカフェみたいな家のことか？
>ほら今もお前の上で他人が便所で踏ん張ってるぞ！！

上記は、戸建て住まいの方からの書き込みです。
このような誹謗中傷はこのスレでは普通のようですが、
下品な書き込みの一例として記録しておきます。

[29606: 匿名さん]

マンションか戸建てか、住まいとしての快適性もとても重要ですが、
このような民度の違いも、頭に入れて住処を探す必要があると思います。

[29607: 匿名さん]

住友不動産ｗｗｗ

あそこはタマホームに毛が生えた程度の住宅の性能、内装のグレードだぞ。
価格帯も大手の中では最安値に近く、最近コスパが良くて売れまくっている一条よりもさらに低価格。

[29608: 匿名さん]

>>29603
なんで5億までなの？差別だよ。三木谷さんなんかは渋谷にhttp://earnest-arch.jp/gallery/　の様な戸建てを建てているのに
なんで5億までで、マンションと勝負しなきゃいけないの？
5億までの予算なんてこのスレに条件付いてないよ？

例えば眺望はこういう戸建てが良いね。

[29609: 匿名さん]

設備はこんな感じで

[29610: 匿名さん]

駐車場は屋内で愛車を眺められるラウンジがあって

[29611: 匿名さん]

ルーフバルコニーはこんな感じの戸建

[29612: 匿名さん]

堅牢生ではこんな戸建かな

[29613: 匿名さん]

> 5億までの予算なんてこのスレに条件付いてないよ？

そうですね。では価格の制限は無しで今後は行きましょう！
眺望、それイマイチでしょ。こういうほうがいいでしょ。
天井高も比較になりませんねえ。

[29614: 匿名さん]

こういう庭とか専有部で持てるマンションって存在しますか？

[29615: 匿名さん]

夕日も綺麗よ〜

[29616: 匿名さん]

こういうスペースもマンションならでは。

[29617: 匿名さん]

54階からの眺め。こういうの戸建は全く無理だね。

[29618: 匿名さん]

国内限定じゃないんですか？海外の戸建になるとお城とかになっちゃいますけど？

[29619: 匿名さん]

共有部だと魅力は半減以下ですね。住人が誰でも連れてこれるパブリックスペースと、専有して自分のプライベートな人間しか入れない所とでは雲泥の差ですから

[29620: 匿名さん]

バカみたい。虚しくないの？他人の家アップして。嘲笑

[29621: 匿名さん]

これらの他人の家のアップという行動を見れば、戸建派の心理状態が明らか。

>そろそろマンションさんがほんとにお金持ちか証明してくださいよ～華族なんでしょ？
>君が富裕層になれば分かるよ
>良い場所に住んで自慢したいけど予算がない。
上は全て戸建派の意見です。お金持ち、富裕層、自慢がキーワードです。
裏返すと、自分が手に入れられないもの、そういうものへの憧れが、
こういうバカみたいな子供じみた行動へと駆り出すのですね。哀れの一言です。

[29622: 匿名さん]

>>29621
もう散々出てて分かってるでしょw
そんな分析せずとも、皆さん呆れてスルーしてますから。
あなたも一々コメントいらないので、こういう粘着戸建は放っておきなさいw

[29623: 匿名さん]

これが戸建ての中庭です。マンションの専有スペースでこんなのありますか？

[29624: 匿名さん]

しかし、住友不動産には笑わせてもらったｗ

マンションしか知らないと、住友不動産の戸建が高級だと思っちゃうんだろうな。

[29625: 匿名さん]

>>29623　　のお宅の夜景です。新宿がこの距離に見える立地でこの豪邸とは驚きです。

[29626: 匿名さん]

こんなガレージもマンションでは不可能ですね　同じく>>29623　の戸建です

[29627: 匿名さん]

天井高ってこのくらいで十分凄いと思いますけどね。これも同じお宅です。

[29628: 匿名さん]

買えもしないマンションと戸建をネットから拾って虚しくない？

[29629: 匿名さん]

戸建てってなんでもできるけど、マンションにできる事ってホント少ないね。

[29630: 匿名さん]

ようやく、グレードの高い戸建がアップされたね！
立地は新宿近辺みたいだけど、広さなど見ても10億以下で建てられるね。
価格的には、都心エリアの青山や元麻布、20億超の檜町のタワマンとかより安いんだけど、
要は価値観の違いなんだよね。
都心マンション選ぶ人はそういう戸建より、マンションを選ぶんだから。
>29623の家自体は素敵だと思うけど、眺望ははるかに都心マンションのほうがいいし、
セキュリティ性能や、ホテルライクなサービスなど求めるものが違うんだよ。
でも、色々見比べるのは楽しいね。今まで高級物件はマンションオンリーだったから、
戸建もどんどんアップしてよ！あといい別荘とかあれば参考にしたいし。

[29631: 匿名さん]

>>29627 匿名さん
スペースもだけど、そのマラルンガいい色だね！
いい部屋にはいいインテリアが必要だね。

[29632: 匿名さん]

劇団ひとり？ ひとり時間差攻撃？

[29633: 匿名さん]

>>29630 匿名さん

１億超のスレがありまっせ

[29634: 匿名さん]

>>29632 匿名さん

そうみたいですね

[29635: 匿名さん]

>>29630
ホテルライクなサービス？？
何言ってんの？こんな家自分で掃除できる訳ないでしょ。住み込みの給仕が居るに決まってるでしょうが。
億ションでも部屋数少ないからそういうのは無理だろうけど、こういう家はそれ前提で建てるんだよ。
ホテル以上のサービスなの。
で、億ションは自分の部屋を掃除してくれるサービスはあるの？つまりホテル以下でしょ？
セキュリティーも同じ。マンションのそれは共有部をセキュリティーしているだけだけど、戸建てになると敷地内全てのセキュリティーをするんだよ。例えばマンションで、自費で雇ったガードマンをエントランスに常駐させられる？できないでしょ。共有部だから。
なにより、プライベートなスペースしかない戸建ての方が安全性が上なのは当たり前。

[29636: 匿名さん]

>>都心マンション選ぶ人はそういう戸建より、マンションを選ぶんだから。
違うな。豪華なマンションは都心にしかない。だから致し方なく都心になっちゃう。

豪華な戸建てを建てて維持する財力が無い人が、そういう「戸建てに似せて作ったイミテーション」だと承知の上で買うものだよ。

[29637: 匿名さん]

>>29636 匿名さん

戸建のが安いよ。20億ションの人は戸建買えないとでもw

[29638: 匿名さん]

>>29635 匿名さん

マンション住みの大臣警護の場合、ポリスボックス立てるよね。共有の意味すら分かってないみたいね。

[29639: 匿名さん]

では、これは南青山のお宅です。

[29640: 匿名さん]

同じ南青山のお宅

[29641: 匿名さん]

その中

[29642: 匿名さん]

南青山でこの家を建てるには20億じゃ無理でしょう。
さらに言えば、20億のマンションと20億の戸建では維持費が全然違う。
割り勘で管理修繕するマンションの方が全然安い。
仮に、20億の戸建を建てられても、金銭的に維持ができないからマンションに妥協せざるを得ないのでしょう。

[29643: 匿名さん]

別角度で

[29644: 匿名さん]

これも同じお宅です

[29646: 匿名さん]

普段都心房のやってることでしょ。
そりゃあ都心房が馬鹿だって言ってるのと同じｗ

[29647: 匿名さん]

そういえばスーモの戸建最高額は47億だったね。
それを考えると上がってる家はそれ以上の値段カモね。

[29648: 匿名さん]

都心房は自分の家だと大嘘言って出してくるけどな

[29650: 匿名さん]

>そろそろマンションさんがほんとにお金持ちか証明してくださいよ～華族なんでしょ？
>君が富裕層になれば分かるよ
>良い場所に住んで自慢したいけど予算がない。

上は全て戸建派の意見です。お金持ち、富裕層、自慢がキーワードです。
裏返すと、深層にはそういうものへの憧れが見え隠れしていますね。
自分が手に入れられないもの、億ション住みは手に入れているようだから悔しい。
きっと嘘だ、嘘に違いない。だからマンション派を中傷、荒らしコメントを連投してます。
発言も下品なものが多く、ここの戸建派約１名はとても哀れな心の貧しい人です。
早く戸建の誇れる、住居としての優位点を書いて欲しいものです。

[29651: 匿名さん]

>>29643
ソファはアルフレックスかな？
それぐらいの空間があると家具も映えるね。
でも、広さではうちのリビングより狭そう。
40畳は無い感じだから。でも天井高があって空間の広がりがあるね。

[29654: 匿名さん]

>>29651
どう見ても60畳程度はある。

[29658: 匿名さん]

>>29654
ありませんよ。40畳の空間とか見たこと無いんですか？
高さがあるから広く見えますが、アルフレックスっぽいサイズのソファセットを置いて、
周りの余白空間を見れば、30畳程度ということが分かります。
どこかに間取りはアップされていないんですかね？

[29659: 匿名さん]

>>29639
その南青山の家は、個人宅ではなくてロケーションハウスですね。
テレビのドラマやCM撮影で使われる、貸しスタジオのようなものです。
ドラマ見る人ならすぐ分かるでしょう。数年前のドラマ「白い巨塔」で、
唐沢寿明演じる財前五郎の自宅という設定で使われていましたよ。
よく見ると、台はあるのにテレビなども置いてないですよね。

[29660: 匿名さん]

都心房の貼り付けるマンション画像と同じで生活感がないってことね。

[29661: 匿名さん]

こんな戸建ては素敵ですね。共同住宅にはない空間が広がってます。

[29662: 匿名さん]

『都心房』でなくて、『写真房』ですね。中年だと思うので『写真屋さん４５』でもいいかも（笑）

[29664: 匿名さん]

戸建さん達も落ち着いて
自分の予算でも計算しよう！

足元見ようぜ！！

[29665: 匿名さん]

都心マンションに都合の悪い数字がありました。24区のマンションは1年で5%下落し毎年2%下落、埼玉/千葉の郊外マンションは1年で15%下落し毎年3%下落するというデータがあるようです。
下落率で言うと都内は価値が維持されると言えますが、都心部のマンションは平米単価が高くマンション購入には相当の費用を入れる必要があり、同じ広さのマンションを購入するとなると以下のような結果になります。

例：70平米程度の場合
東京1億円　郊外5000万
1年目　500万損失　750万損失
2年目　690万損失　878万損失
3年目　876万損失　1001万損失
4年目　1059万損失　1121万損失
5年目　1238万損失　1238万損失
6年目　1413万損失　1350万損失
7年目　1584万損失　1460万損失
8年目　1753万損失　1566万損失
9年目　1918万損失　1669万損失
10年目　2079万損失　1769万損失
20年目　3528万損失　2617万損失
以下、開く一方

下落率が低くても値段が高い状況では金額でみると損失が大きく、資産形成という意味では都心マンションは全然ダメです。同じ1億の使い道を考えたら、郊外マンションなら差額を投資に回せます。
駐車場借りたり、維持費が高いことを考慮したら更に差が広がってしまいます。資産を作りたいなら、都心マンションは購入してはいけないことになりますね。
贅沢品として購入するならOKだと思います。

[29666: 匿名さん]

>29665

また戸建てさんがソースもなくデータを捏造して独自理論を騙ってる……。

もう少しロジカルに行こうよ。
インターネットは悪口を書くためじゃなくて、知識を補強するために使うもんですよ。

[29667: 匿名さん]

> 24区のマンションは
24区ってどこ？東京は23区ですが・・日本人ではない方ですか？
東京23区というのは、小学校で習う日本人ならごく初歩的な常識です。
常識のない人の意見は見るに値しないので、スルーいたしますね。

[29668: 匿名さん]

>贅沢品として購入するならOKだと思います。
そうね。資産価値がどうとか気にするような人はマンション、
それも都心マンションとか買ってはいけないでしょう。
価値は上がるかもしれないし、郊外よりはマシにしても下がるかもしれない。
でも都心の生活が好きで、シティライフを、景色を、洗練された文化を楽しみたい。
そういう人向けでしょう。

[29669: 匿名さん]

>>29668 匿名さん

24区と書いてありますから、東京の話ではないようですよ。
ソウルかな？でも埼玉や千葉を比較に出していますが・・
意味不明な非常識な内容ですので、まともに取り合わず無視した方がいいかと。

[29670: 匿名さん]

>29665
本気で書いてる馬鹿なら面白い
ネタなら全くつまらない

[29671: 名無しさん]

>>29663 匿名さん

お前の共同住宅が80㎡しかなくて、悔しいからって反論しても無駄だよ。豚小屋くん。

[29677: 匿名さん]

マンション民は自宅だといってマンションの宣伝画像貼ってるけどね。その人が馬鹿ってのは同意。

[29678: 匿名さん]

都心房の自宅なんて車と同様に毎回変わるしな。

[29679: 匿名さん]

>>29678 匿名さん
いつも言葉の端々に「都心坊」って書いてますよね。そんなに気になるんですか？

[29682: 匿名さん]

>>29679
都心房です。都心坊ではありません。
房とはネットスラングで厨房の略でその元は中坊つまり「中学生の坊や」の事です。
つまり、中学生レベルの幼稚な知識を侮蔑してつける中傷語彙です。

「都心房」と書くだけで、それが「知識や社会性、人間性が中学生レベルのままの残念な人」だと伝わる訳です。

[29684: 匿名さん]

>>29682 匿名さん
どうでもいいんですが、違いますよw
都心坊を最初に使い始めたの私ですから。
去年の夏頃に少し仏教を勉強してたので、たまたま坊主から取っただけですよ。見て貰えばわかりますが、合掌とか輪廻とか書いていた時期ですね。

人のネーミングを勝手に改変しないように！合掌w

[29685: 匿名さん]

[No29645から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]

[29686: 匿名さん]

これだけ話題に上がる都心房が、相当なお間抜けだってことは嫌という程伝わる

[29687: 匿名さん]

たまに拝見していましたが、一般の社会人とは思えないくだらない中傷の繰り返しであまりにも低レベルなので、私はこちらを拝見するのはこれで最後にします。マンションさんも戸建さんとも非生産的な低レベルな言い争いこれからも頑張ってください。
では

[29688: 匿名さん]

3億臭のほうが響きがいい。

[29689: 匿名さん]

確かに。近頃は3億臭の方が多く見かける。

[29690: 匿名さん]

>>29689 匿名さん

自演はやめなさいw

[29691: 匿名さん]

都心房はクリスマスイブも元日も夜通しこのスレに書き込んでた訳だしな。

[29692: 匿名さん]

>都心マンションに都合の悪い数字がありました。24区のマンションは
ん？東京は23区だけど？これ書いた非常識な人が、

>つまり、中学生レベルの幼稚な知識を侮蔑してつける中傷語彙です。
粘着戸建さんのことですね。なるほど納得です。
では、今後は粘着戸建房と呼ばないとですね。
ネット用語？とか実にアホらしいですが、
そういうのがお好きなレベルの低さの方のようなので。

[29693: 匿名さん]

粘着戸建房=「知識や社会性、人間性が東京23区も知らない小学生レベルのままの残念な人」だと伝わる訳ですね。了解です。

[29694: 匿名さん]

>粘着戸建房

昨晩は、それに加え実に下品な書き込みもしていましたよね。
すでに削除されていますが、

>億ション？お前のネットカフェみたいな家のことか？
>ほら今もお前の上で他人が便所で踏ん張ってるぞ！！
>豚小屋の共同住宅に住んでいるお前には、狭い間取りがお似合いだよ笑

ですから「粘着戸建下衆の極み実家ニート房」あたりがお似合いかと？

[29695: 匿名さん]

数人のマンション民が、スレと戸建に粘着して、戸建民のことを『粘着戸建房』と名付けている。粘着度はマンション民がすごいのに・・・

[29696: 匿名さん]

＞＞29694匿名さん

よく聞いてるね。聞き上手なんですね。極み・・ウケルー


[29697: 匿名さん]

>粘着度はマンション民がすごいのに・・・
「粘着戸建下衆の極み実家ニート房」ご本人ですか？w
今朝7:54:57からマンションの悪口を連投して、そのほとんどがもう削除されていますが、
そういう粘着っぷりは戸建派です。メリットやある程度の自慢ならまだしも、
他派の悪口しか書けないのは、精神的にやはりおかしい人の行動ですね。
戸建てがいいと思うなら、そのメリットを書けばいいだけなのに。
相手の悪口しか書けないのは、己の自信のなさの表れにしか見えませんよ。

[29698: 匿名さん]

あれだけ削除されているのに、アク禁になはならないのかな？
管理人の対応甘いですよね。
この粘着戸建てさんが居なくなれば、普通のスレになるのに。
ああ、それだとレス数が伸びないから、敢えて野放しにしているのかな。

[29699: 匿名さん]

前向きな情報交換しましょうよw

[29700: 匿名さん]

>>29699

>前向きな情報交換しましょうよw

それは無理だと思うなぁ。予算無制限だと価格がつり上がってまともな比較にならないからね。
この漠然としたスレ設定ってだけで前向きには絶対にならない。

構造比較スレとか使い勝手比較スレでも良いけど、どちらにしても予算に制限を掛けないと絶対に前向きな議論にはならない。