購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[26701: 匿名さん]

3億臭って言ってる人は1人しか居ないよね。

[26702: 匿名さん]

>>26700匿名さん

高齢化に伴い良くある買換えパタンですね。マンション派は若いうちから、年齢は若いけど中身はおじさん、おばさん？

[26703: 匿名さん]

高齢者と独身はマンションで良いのでは？
子育て世代にマンションは子供虐待。

[26704: 匿名さん]

>>26703 匿名さん

なんだ？幼少期をマンションで過ごしてイヤな思いでもしたのか？

[26705: 匿名さん]

たぶん高所平気症になるだけだろ。
無事大人になったら、消防士、鳶職、ビル外壁清掃と仕事の幅が広がるかも。

[26706: 匿名さん]

幼少期の転落事故に気をつけないとね。

[26707: 匿名さん]

>>26706 匿名さん

交通事故や誤飲、病気にも気をつけないと。

[26708: 匿名さん]

>>26705 匿名さん

戸建のニートよりマシだな。

[26709: 匿名さん]

＞26705
恐れを知らない者は慢心して転落事故を起こす。

[26710: 匿名さん]

ま、庶民しか居ないなここは。

[26711: 匿名さん]

>>26701
3億臭は過去レス読んでる人には有名。
似非富裕の都心マンション住まいを演じるが、すぐに馬脚をあらわす弄られキャラ。

[26712: 匿名さん]

＞ま、庶民しか居ないなここは。

大金持ちはマンションなんか購入しないからね。
せいぜい広い区画を賃借。

[26713: 匿名さん]

>>26711 匿名さん

知らんがな。

[26714: 匿名さん]

>>26711 匿名さん
あんた、分かってないの？
３億臭は複数の人物に跨がっていて、現実には存在しなくなっている。

[26715: 匿名さん]

来年は戸建さん達はご実家から独立してアパートくらい借りれるかな？

[26716: 匿名さん]

来年はマンションさん達は、価格暴落に耐えられるかなぁ

[26717: 匿名さん]

>3億臭は過去レス読んでる人には有名。
そんなの知らないけど？
でも、ここに24時間張り付いて3億臭がどうのと、誰かれに構って欲しくて、
必死にレスを続ける、粘着戸建という実家ニートが存在しているのは分かるけどね。
それキミのことじゃない？年末なのに孤独だな。苦笑

[26718: 匿名さん]

>３億臭は複数の人物に跨がっていて、現実には存在しなくなっている。

単なる似非富裕の「かほり」ですから人物ではありません。

[26719: 匿名さん]

マンションでも戸建てでも、希少価値の高い住宅地で環境のいい山手線内側が理想的ですね。
とかく南側エリアが有名ですが、文京区も落ち着いたいい街がありますよ。

[26720: 匿名さん]

>>26717
ご存じないなら、香ばしく懐かしい臭いをお楽しみ下さい。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/409-447/

[26721: 匿名さん]

>>26719匿名さん

南斜面の小日向は家の近くでいいところですが、現実、急坂すぎて体力がしんどいです。それに比べて山手線のガード下あたりは平地で楽でいいところですよ（笑）



[26722: 匿名さん]

>>26719
一低住でも建蔽率60、容積率150は緩すぎますね。
狭小3階建てミニ戸にはいいかもしれません。

[26723: 匿名さん]

小日向は、よく不動産のセールスマンが知っている場所ですよね。目白駅近くの落合なんかにも結構雰囲気のある住宅街が
ありますよね。

[26724: 匿名さん]

山手線内の南側は高額過ぎて、とても一般人には手が出ないけど、
同じ内側でも文京区は、庶民的な雰囲気と割安な土地もあって、
不動産屋には比較的売りやすいエリアなんだろうね。
華やかさは無いけど、文教エリアで教育熱心な親が多い印象。

[26725: 匿名さん]

>山手線内の南側は高額過ぎて、とても一般人には手が出ないけど、

一般人とはサラリーマンと解釈して、一流企業勤めでもローンは8000万ぐらいが限度ですよね。
両家から援助があったとしても、1億まで行くと無理というご家庭が多いのでは。
山手線内側の特に南側エリアは都内でも最高の立地で、価格も比例して80平米クラスでも、
1.5億円は余裕で超えてきますよね。
でも文京区あたりなら、マンション単価400万程度だと80平米で9600万ぐらいですから、
何とか買える範疇かなという感じですね。15年前なら港区でもその程度で買えたのですが・・

[26726: 匿名さん]

既にマンションとか持っていれば
買える可能性が高くなるが…

[26727: 匿名さん]

新宿区の下落合. あまり知られていない高級住宅地ではないかと思います。山手線の目白駅の少し外側です。一般的な有名人では、本田総一郎、赤塚富士夫などですが歴史的に多数の著名人が住んでいました。今もきれいなところです。歌舞伎町イメージの新宿区とは思えません。

[26728: 匿名さん]

>歌舞伎町イメージの新宿区とは思えません。

そんなイメージを持つのは、東京をよく知らない田舎のかたでしょう。
そういうのは別に気にしなくていいかと思いますよ。

そして下落合も悪くないですが、新宿区を代表する高級住宅街といえば、
やはり砂土原町、若宮町でしょうね。1000坪以上あろうかという日本家屋、
恐らくどこかの大企業の迎賓館？があったり、どこかの省庁の公邸があったり、
下落合とは一線を画す本物の邸宅街ですよね。
近くの徳川ビレッジを彷彿とさせるような、落ち着いた佇まいが半端無いです。
下落合は、どちらかというともっと庶民的な、敷地も狭い家が多いですよね。

[26729: 匿名さん]

新宿は住むにも、遊ぶにも、自然を楽しむにも良い街ですね〜

[26730: 匿名さん]

>一般的な有名人では、本田総一郎、赤塚富士夫などですが歴史的に多数の著名人が住んでいました。

で？地歴、地格とも港区の足元にも及ばないね。
港区に住んでた著名人のほんの一例を挙げておこうかね。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

[26731: 匿名さん]

>>26730匿名さん

港区すばらしいですね。でも今は新宿区シリコンバレーでしょ。なんちゃって（笑）私もムリですけどがんばりまーす。

[26732: 匿名さん]

>>26730

うん、わかったわかった凄いね！！
とりあえず年明けたら精神科に行ってみようかな
港区なら良い病院たくさんあるからね

[26733: 匿名さん]

>>26730 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます。はぁそうなんですねとしか言えませんが。

[26734: 匿名さん]

港区は素晴らしい偉人も住んで、26730さんのような日本の最下流の下民も住んでいる許容範囲の広い区なんですね

[26735: 匿名さん]

広い東京湾でも見て出直しましょうね。

[26736: 匿名さん]

そうだよな～
高級住宅地だろうが金持ちがたくさん住んでようが26730のような迷惑住民も住んでるんだよね

[26737: 匿名さん]

妄想癖ですな

[26738: 匿名さん]

家族も扱いに困ってるんでしょうね

[26739: 匿名さん]

どうしてここのスレ民がサポートしてやらなきゃいけないんだ？

[26740: 匿名さん]

さ、今日も士業勉強終了と構って欲しくて書き込みするニートの出番の時間ですね。

[26741: 匿名さん]

>>26740 匿名さん
何故にニートと断じるか根拠が不明。
発想貧困者？

[26742: 匿名さん]

ニートじゃなければ3億臭？

[26743: 匿名さん]

マンション住まいは、相変わらず立地と資産しか騙れない。

[26744: 匿名さん]

戸建ては所有権しか頼れない。

立地も、設備も、安全性もすべてマンションに負けてるじゃん

[26745: 匿名さん]

>>26741 匿名さん

戯言は気にしないで勉強に集中なさってください。邪魔したいだけですから。

[26746: 匿名さん]

>>26744 匿名さん

確かにマンションのメリットですね。また、一般的に広さと日当たりと生活音への許容度は戸建のほうが良いと思います。両方に住めばよく分かります。どちらも良し悪しがありますね。

[26747: 匿名さん]

>>26741 匿名さん
いい歳した人間が、一日中勉強して就職の為に士業を目指す。
一般の人間は日中仕事しているぞ。

[26748: 匿名さん]

23区内は敷地不足で、戸建ての立地より利便性の悪い分譲マンションも多い。
商業地域や工場跡地、埋立地や地下鉄新設駅の周辺にあるぐらい。
戸建てで住みたいと思える地域ではない。

[26749: 匿名さん]

工場跡地、ゴルフ練習場、田んぼ、畑、倉庫、ガソリンスタンド等々
なくなるとほぼマンションが建つ
手っ取り早く金になるからね
賃貸マンションも銀行が無担保で個人にもお金貸しちゃうから馬鹿な人がバンバン建ててる
たたこのペースで乱立したら飽和どころの問題じゃなくなるね

[26750: 匿名さん]

>>26745匿名さん

邪魔したいだけです、というのも？　どちらがジャマしてんだか、わからないですね。

士業の勉強の中で、住宅に役立つような投稿があればまた印象も違うと思いますけど、なんかないですかねー

でも『平民には無用の長物』とかいうんでしょうね。

[26751: 匿名さん]

平民って、まさかあの勉強中くん、士族と士業をごっちゃにしてないよなw

[26752: 匿名さん]

>>26751 匿名さん
彼は建蔽率すら知らない社会人だから、ニートでしょうね。
中古車業者の写真を貼って自分の車と自慢していたのには爆笑でした。
アストンも拾い物ですね。

[26753: 匿名さん]

>>26750 匿名さん

役に立つような情報があるようには思えないですね。スレの誘惑を断ち切って、勉強に集中なさったほうが良いと思いますよ。将来がかかっているなら尚更です。暇つぶし程度の勉強ならご自由に。

[26754: 匿名さん]

やたらと士業見習いくんを煽っているのは誰なんだ？将来ある若い者が妬ましいおっさんかな？

[26755: 匿名さん]

>>26747 匿名さん
？
ただの年末年始休暇に過ぎないが、何か問題でも？
夏季休暇を取得していないので、早めに休暇に入っだけ。
仕事は少なくとも年間で計画するもの。
縛られた勤務は現代的ではないと思うが。
仕事の出来ない輩の戯言ですよ、貴殿の主張は。

[26756: 匿名さん]

>>26755 匿名さん

哀れな奴だな。
人生寂しく無いのか？

[26757: 匿名さん]

>>26752 匿名さん
どこぞの誰か錯覚しているのでは？

勉強が就職の為としか認識出来ない低レベルならば、失笑もの。

[26758: 匿名さん]

>>26756 匿名さん
何が寂しい？
ここぞと思う時に努力することすら出来ないなら、それこそ哀れ。
交友関係は大事にしているし、毎日充実しているが？

[26759: 匿名さん]

>>26758 匿名さん

まあまあ、人生枯れたおっさんの煽りですから気楽に受け流しましょう。

[26760: 匿名さん]

やはり士業勉強中の途中経過がわかる例でも提示してほしいですね。　

将来のマンションで避けられない建て替え問題とか、大手三菱地所でも16件ぐらいしかマンションの建替え実績がないのに業界トップクラスの実績とのことですよ。その辺の見解とかほしいですよねー

[26761: 匿名さん]

＞＞26758匿名さん

言われたことに、対応しているだけでは・・・・


[26762: 匿名さん]

>>26761 匿名さん

？
言われたこととは？
仕事のことか？

[26763: 匿名さん]

＞＞26762匿名さん

仕事も言われた事だけをするのが重要なのは、東大出官僚社会構造ですけど、それでなくてこのスレ関係の話題とか、就職目的の勉強でないのであれば、自分の視野を広げるためとか、など・・・

[26764: 匿名さん]

一言だけ申す。
仕事でもなんでも努力している人間は凄く努力している。
それも皆が分からないところでだ。
このスレッドでは士業の勉強をとかく揶揄しているが、ネットの世界とは言え、あまりの低レベルに閉口する。
戸建てとマンションのくだらない罵り合いも、ストレス解消なのかもしれないが、それでも洞察力があまりに低い。
無駄に時間を過ごしていると、後悔する時がいずれ必ず来る。

[26765: 匿名さん]

まあ
いずれにせよ、働いていない奴は「購入するなら」のスレに来るなという話です。
「買ってもらうなら」のスレでも建てて一人でやってくださいな。

[26766: 匿名さん]

マンデベの役員でも自宅は戸建て。

[26767: 匿名さん]

>>26766 匿名さん
だから何なの？

[26768: 匿名さん]

『購入するなら～』のスレは、まだ購入していない人しか参加できないというスレですか？

[26769: 匿名さん]

>>26768 匿名さん
少なくとも、士業勉強中とか騒いでいる人間には参加資格がありませんね、

[26770: 匿名さん]

>>26769 匿名さん
あんたにも参加資格は無いな。

[26771: 匿名さん]

ダッセー君と士業勉強マンは同一人物かと思いますが、さらに３億臭も同じ人物に感じますが？　　違いますかね？

[26772: 匿名さん]

>>26771 匿名さん
そのとおりです。
奴の目的はスレ荒らしであり、まともな議論は出来ません。

[26773: 匿名さん]

>>26764 匿名さん

このスレに関わっている時点でみな同類だよ。
お高くとまるのもよし、アホもよし。
暇を潰そうが、有象無象のなかから真実を見出すもよし。
無駄だと思うなら見なきゃいいだけ。

[26774: 匿名さん]

>>26768 匿名さん

購入検討者に対して、購入経験者がアドバイスするという役割も期待されてると思うのですが、単に自己顕示欲の発散の場と化しているキライはあります。

[26775: 匿名さん]

>>26771 匿名さん

ミスターKさんは最近見ないね。キャラを封印してるんですかね？まあ、あんな恥ずかしい投稿をしてしまったから、仕方ないですね。

[26776: 匿名さん]

>>26772 匿名さん

粘着戸建さんもお仲間ですね。あの救済住宅とかを連呼してる人。

[26777: 匿名さん]

>>26771 匿名さん
そういうあなたがダッセー君等じゃないの？

[26778: 匿名さん]

>>26777 匿名さん

士業勉強中がダッセー君ですよ。

[26779: 匿名さん]

今日もマンションは暖かい。
ニコニコで新年を迎えられる。

[26780: 匿名さん]

>>26777匿名さん

バレタカ、でも違いますよ。逆になんどかダッセーと言われたほうです。　ダッセー君は港区３億名家の御曹司で、それなりの体裁が社会的に必要で、士業をめざしているのでは？


[26781: 匿名さん]

>>26779 匿名さん
猿暖房システムは優秀ですね。
上下左右から暖気と生活音がだだ漏れ！

そんな事自慢にもならんぞ〜

[26782: 匿名さん]

マンションさんは自分ちに門松つけたことありますかー、趣はありますかー、ない代わりに便利ですか？

[26783: 匿名さん]

なんかくだらんことでマンションと張り合ってる戸建がいるな。
粘着と言われている奴か？

[26784: 匿名さん]

>粘着と言われている奴か？
ですね。
いい年して士業の勉強だのと言い訳しながら実家に寄生し続ける、
例えると、こんなに卑屈で厚かましい戸建ニート氏。

(´・ω・｀)乞食はおにぎりをもらうと
(´・ω・｀)一度目は礼を言い
(´・ω・｀)二度目は塩加減に注文を付け
(´・ω・｀)三度目にはおかずを要求する

[26785: 匿名さん]

＞＞三度目にはおかずを要求する

三度目の要求＝申し少し面白い例がいいんではないですか。（笑）


[26786: 匿名さん]

>>26784匿名さん

この登場メンバーは勉強マンと違う人ではないですか？

[26787: 匿名さん]

本日の勉強終了。
どこぞの人物と錯覚しているようだが、勘違いも甚だしい。
どうでもいいことだが。
明日はウォーキングしてから勉強に取り組むとしよう。

一つ言っておくが、当方は持ち家所有の勤務人である。

[26788: 匿名さん]

ほう 、それはそれとして夜遅くまでご苦労様です。どうでもいいなら
黙っている事ですね。ついでになんどもお尋ねして申し訳ないですが、
なんで住宅購入スレで勉強自慢をなさっておられるのですか？

[26789: 匿名さん]

>>26787 匿名さん

社会人は結果が全て。勉強しただけで褒めてもらえるのは小学校低学年まで。

[26790: 匿名さん]

>>26787 匿名さん

自己顕示欲まる出しだね。勉強しただけで偉いと勘違いしてる。自己評価と他人の評価のズレが甚だしくて不満を抱えやすいタイプだな。

[26791: 匿名さん]

>>26789 匿名さん
ピークが入試の頃だった人だね

[26792: 匿名さん]

>>26789 匿名さん

>>26789ｰ26790
社会人は結果が全て、これには全く同意する。
だが、当方がいつ自慢した？
そんな表現は一度たりとてした覚えはない。
ましてや、褒めてもらおうと思って勤しんでいるのでもない。

貴様達は、人を批判することしか前提にないからそのような低レベルな発想にしかならない。
全く哀れなことだ。

[26793: 匿名さん]

>>26787 匿名さん
おいおい、最初と違うキャラになっているぞ。
お前は、田舎連呼の写真貼り付けが得意な3億臭だぞ。 失笑

[26794: 匿名さん]

>>26792 匿名さん

では、何故意味の無い士業勉強を書き込みする？
ここは住宅スレだぞ。

[26795: 匿名さん]

>>26792 匿名さん

努力は素晴らしいのですが、勉強しましたって書き込みが自己顕示欲まる出しなんですよ。
「俺って◯◯士の勉強してんだぞ」って話を聞かされたら、なぜそんなことを言うのか分からないから「俺って◯◯士の勉強してんだぞ（すげーだろ！）」という風に解釈して、とても鬱陶しい気分になる。聞かされたほうにとっては何ら有益な話ではないし。
もし、自慢してるつもりがないのであれば、なぜ他人にその話をする必要があるのかを説明するか、または勉強してるという話を控えられたほうがよろしいかと。
それよりも、少しなりでも勉強の成果を披露して頂いた方が皆さんには有益かも知れないですね。

[26796: 匿名さん]

>＞26787匿名さん
>>当方は持ち家所有の勤務人である。

当方の隣の家のだんなもほとんど犬の散歩以外は外出しないで、自宅で仕事（新聞記事？物書きエッセイ？）をしている人がいます。　今はネットがあるのである種の人は、在宅勤務で充分のような気がします。 26787匿名さんも同状況の方ですか？

[26797: 匿名さん]

4000万以下対象の派生スレのほうが賑やか。
士業修行の相手などしている場合ではない。

[26798: 匿名さん]

>>26797 匿名さん

拙宅は２００平米の低層マンションの最上階です。
土地が先祖代々の所有物だったので、住み慣れた土地に住んでいます。
3億臭の様な成金ではなく、元華族なのであちらのスレの方とは、、、

[26799: 匿名さん]

新キャラ登場。

[26800: 匿名さん]

元華族大変そうですね。いつも将来の足かせがあって子供時代から窮屈だったのでしょう。場所柄、固定資産税もすごく、今後、相続対策も大変そうですね。３階にお住みで下は賃貸で土地の評価額を下げていると以前レスがあったような気がします。いずれにしても国の税金取得システムには中々抵抗しきれないかもしれませんね。資産家として、資産から現金を生みだすシステムづくりが不可欠ですね。ナンチャッテ。