購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[25501: 匿名さん]

>25496

資産じゃないのは立地の悪い自宅だけですよ。

人気の立地だと抵当にも入れられるし、
資産性は十分ですよ。

[25502: 匿名さん]

>>25501匿名さん

売らないとお金にならないですよね。自宅売ってみたらどうですか。もし資産性をだすのだったら売って田舎に買いかえればば、手元にお金が残りますよね。それ以外は自宅は資産といってもただの紙に書いた数字ですよ。

[25503: 匿名さん]

しかも希望販売価格w

[25504: 匿名さん]

えーとマンションさんは、最低でも東大と言いながらご自身は、慶応卒
と言う方ですか？。何でもお祖父様が買われた武家屋敷をマンションに
してお父様と一緒に暮らして居られるとか。毎晩明け方まで介護福祉士
の勉強をしながら外資系コンサルタントと言うんですか？をお仕事にさ
れていて、プロジェクトが頓挫しない日は、午後3時に退社されるんだ
そうですね。この間は、スケルトン改装とやらで自宅を改装され、トイレ
を二つに増設し、玄関を大理石で敷き詰めるほどの大工事を敢行され、
しかもそれを予算一千万円でやってのけるとう言う荒技を披露しておられ
ましたね。さすが日本の中枢を担うエリート富裕層でいらっしゃるだけ
に、庶民には計り知れない人生を歩んでおられるんだなぁといつも
感心ながら、楽しく書き込みを拝見させて頂いておりますよ。

[25505: 匿名さん]

>>25504 匿名さん

全てを一人に集約するのはムリじゃね？w

[25506: 匿名さん]

予算1億円以上は3億臭と揶揄されるエア富裕のスレがあるからそっちでやればよし。

「23区内の億ションvs億戸建て　住みたいのはどっち？ 」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610248/

「予算1億〜3億まで：23区で買うなら一軒家？マンション？」 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/

[25507: 匿名さん]

ここは予算の制限の記載はないスレ。
勝手に制限をつけるのはおかしいね。
庶民だけでなく、リッチもプアも公正に書き込めるスレですよ。

[25508: 匿名さん]

庶民レベルの住居が嫌いなのに、何故高額スレに行かない？

[25509: 匿名さん]

>>25507 匿名さん
要は自身のウソがバレるのが怖くてこのスレにいるってことでしょ？

[25510: 匿名さん]

所詮マンションは土地を買えない人の救済集合住宅だからね。

[25511: 匿名さん]

>>25509 匿名さん

仕事でやってることですから、大目に見てあげてください.....

[25512: 匿名さん]

戸建の自由さを間取りから見てみよう
マンションなんて…

[25513: 匿名さん]

子供が巣立ってマンション暮らし。
帰ってきての感想は「いつでも分別せずにゴミを出せる」との事。
これだけは羨ましい。

[25514: 匿名さん]

分別は必要です。

[25515: 通りがかりさん]

マンションは広さ限られるから大家族じゃ狭すぎ。二世帯はもっと無理。

地震の時、おじいちゃんおばあちゃん何百段階段上り下りしたらいいの。

[25516: 匿名さん]

>25512

これって自由度あるか？
2階建てだと
リビング＋浴室・トイレ（+一部屋）が1フロアで、
もう１フロアに３部屋（もしくは狭い４部屋）のパターンがほとんど。
これぐらいを自由度っていうなら、大規模マンションで好きな間取りを選ぶのと変わらないんじゃない？

自由度、自由度って言う人が多いけど、
店舗兼用とかじゃなければ、人間が住みやすい間取りなんて決まってるんだから
そんなにバリエーションなんてあるわけない。

一戸建てかマンションかはともかく、
間取りの自由度があることのメリットなんて殆どないよ。

[25517: 匿名さん]

>25515

同じマンションで２戸持って二世帯はよく聞くけど、
１戸で二世帯は無理でしょう。

そういう用途を想定していませんよ。

[25518: 匿名さん]

>地震の時、おじいちゃんおばあちゃん何百段階段上り下りしたらいいの。

マンションの避難の仕方を知ってる人には響かない言葉

[25519: 匿名さん]

>>25517
マンションは狭い居住空間が売りですからね。

[25520: 匿名さん]

>>25514
分別しなくても、大ゴミでも何でも置いとくと拾い屋（？）が何でも持っていく地域もある

[25521: 匿名さん]

拾い屋がいるマンションなんて嫌だね。

[25522: 匿名さん]

＞＞25516
＞一戸建てかマンションかはともかく、
＞間取りの自由度があることのメリットなんて殆どないよ。

マンションに個人で中庭なんてつくれないでしょ。
自由度は建物の形状から間取り･内外装・住設機器まで多岐にわたるから、注文戸建てが有利。

[25523: 匿名さん]

>>25522 匿名さん

いい注文住宅は土地代も含めると高いからね。要は予算次第ということか。

[25524: 匿名さん]

>>25516 匿名さん

別にマンションでも建て売りでも用意された間取りがベストならそれでいいと思う。自分の場合は自転車いじり用土間スペースに３人分の子供部屋、大量の洗濯物の為の家事室など条件があったからなあ。筋トレ好きでシャツなんかもみんなオーダーだし、何でもジャストフィットに馴れてしまうと戻れない。
将来売るなら、既製品だろうけどね。
それに、間取りをいじる程度の注文ならたいして価格もかわらんし、むしろ安くもできる。

[25525: 匿名さん]

港区エリートさん語録でーす。

もともとは祖父様の武家屋敷　港区有栖川公園近くの南麻布　今おとうさんのマンション、下層部は賃貸　外資系コンサルタント1時間20万チャージ　　広尾幼稚舎クラスK　慶応卒　介護福祉士のお勉強中、都心3区以外はど田舎とのこと、高台低層レジデンスを買いました？？？、2000万クラスの輸入車数台　服はオートクチュール　最高級クラスのホテル、ジムやプール、美術館で世界の一級品コレクションを鑑賞、観劇やコンサート　回転ずしファミレス行ったことない　国家資格や稼げる資格を持っているから、悠々自適に仕事と家庭と両立。 白金台の銀杏並木の写真、世田谷とか杉並とか練馬とか山手線の外側は勘弁　相続時に低層マンション　ひっそりと高台などに建っている　待機児童の多い世田谷区　区民の平均年収500万程度の世田谷区　近隣ホテルからのケータリングサービス　コンシェルジュ　 最近までASKAさんと同じ病院に入院　貧乏民ども。None of your business! Get out and go away you asshole!! 寄付は毎月してますよ！三田会に所属の御曹司　スケルトン改装、トイレを二つ、玄関を大理石　千万円

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
ニセ富裕層だったら、やっぱりそうかー。ですが、逆にホンモノにそうだったらキモー

[25526: 匿名さん]

>25522

中庭はマンションでもありますよ。
一戸建てよりも遥かに広いのが。

ただ、中庭があっていいことってあんまりないと思いますけど。

[25527: 匿名さん]

その中庭って「みんなの」でしょ？(笑)

[25528: 匿名さん]

>25527

「みんなの」で困ることなんかありますか？

[25529: 匿名さん]

「自分の」でなければ公園と同じ感覚。
マンションの庭は、何をするにも「みんなの」許可が必要。

[25530: 匿名さん]

普通に考えて世間一般の70～80㎡のマンションで４人家族って拷問だろ
子供が高校生とかなったら部屋中物だらけになりそう
俺が子供なら親父の甲斐性の無さにへこむわ～

[25531: 匿名さん]

>>25526
うちの戸建ての隣にも公園があるよ。
食事やトレーニングで自由に使える自宅の中庭とは別物。

[25532: 匿名さん]

狭い家が好きな人も多いと思うけどな。
まあ、4人で70㎡は狭いな。
80㎡あるならいいかなと思ってしまう。

[25533: 匿名さん]

東京出身でも戸建てで育つと、マンションの狭さを異様に感じる。
子供が自立してから家を建替えて、夫婦二人で120㎡の家に住んでるが丁度いい。

[25534: 匿名さん]

タワマンとか通勤時にエレベータで下る時、低層階で各駅で止まったら「ふざけろ！！貧乏人！」とか思うんだろうな

[25535: 匿名さん]

>>25534 匿名さん
低層階用と高層階に別れてるからそんな事無いよ

[25536: 匿名さん]

>>25534 匿名さん

ここの偽富裕層みたいのは居ませんから‼

[25537: 匿名さん]

タワマンって最上階と最低層階で値段全然違うんでしょ？
やっぱり低層階は最上階の人に敬語とか使うの？

[25538: 匿名さん]

>>25535
低層対高層だな。
戸建てみたいにフラットな関係は難しそう。

[25539: 匿名さん]

まず自分の部屋の上で他人がウンコしてるとかあり得ないし
しかもその人より価値のない部屋って
修行だな(笑)

[25540: 匿名さん]

ここの偽富裕層さんの投稿で大分偏見を持たれてしまった様ですね 共用設備が充実してるだけで後は変わりませんよ 私の所は皆さんおなじマンション内の買い替えが多いみたいです

[25541: 匿名さん]

マンションさん、昔はいい人、今はいじめっ子。　戸建さん、昔と同じひと。
マンションという建物は人に階級を意識させる面をもっていますね。今は少ないですが、会社の社宅でも役職者の方が上層階に住んでいるのでしょうか？

[25542: 匿名さん]

マンションカーストは、災害でライフラインが途絶すれば逆転する。

[25543: 匿名さん]

>>25516匿名さん

自由度というのは、自分の注文で自由に建てられるということですよ。万人共通の住みやすさでなく、
自分的な住み見やすさと言うこと。

[25544: 通りがかりさん]

ここの偽富裕さんのおかげでマンションはやっぱりダメだなとおもいました。ありがとうございます。

[25545: 匿名さん]

やっぱり買うなら戸建だね。いままでどうもありがとうございました。

[25546: 匿名さん]

>>25544 通りがかりさん
3億臭って、マンションを陥し入れる為の戸建て派の刺客だったり。
あの様な輩と一つ屋根の下になるというのが、マンション最大のデメリットですね。

[25547: 匿名さん]

>25538

戸建てとマンション両方済んだことがあるけど、
フラットな関係はマンションのほうがやりやすい。

高層と低層でも部屋の広さ・向きが違うから、価格は低層のほうが高いことも多い。
低層階でもお金持ちがいたり、高層階でも庶民がいたりする。
で、マンションは取引事例が多くて相場を知ってる人が多いから、
必ずしも高層階＝富裕層じゃないことを住人のほとんどが知ってる。

逆に、一戸建てだと、家の広さ・作り・所有してる車などが誰にでもわかるから懐具合が誰にでも見えちゃう。

お金とかを気にする人にとっては一戸建てのほうが住みにくいと思うな。。
ほとんどの人はそんなあほなことは気ににしないけどね。

#マンションと一戸建てどっちも一長一短だけど、懐具合による上下関係を気にするかどうかという面だけは、戸建てのほうが厳しいと思います。

[25548: 匿名さん]

>>25547 匿名さん

つらつらと書いておられますけど、結局何が言いたいのかよくわからない。もう少し考えをまとめてから書いて欲しいな。

[25549: 名無しさん]

>>25547 匿名さん

何が言いたいのかな？

[25550: 匿名さん]

一部の『お金や体裁』をものすごく気にするの人場合は、マンションより、むしろ戸建の方フトコログアイが誰にでもわかりやすいから周辺の家とフラットな関係をつくりにくい、といわれております。（笑）

[25551: 通りすがりさん]

>>25517 匿名さん

全然よく聞きませんが。親の介護の時は、どうするの？想定してないって。あ、施設にポイか。

[25552: 通りすがりさん]

>>25518 匿名さん

どうしたらいいのって聞いてるのに響く響かな
いなんてどうでもいいんだけど。で、どういう避難なの？

[25553: マンコミュファンさん]

>>25547 匿名さん

都内で平屋を建てられないので、マンションに妥協しました。というところまでは、読みました。

[25554: 匿名さん]

>>25550 匿名さん

別に戸建だからいいんじゃないですか？フラットでなくても。マンションみたいにフラット性を求められていませんからね。

[25555: 匿名さん]

>>25550 匿名さん
マンションにおいては、住民同士もフラットでないといけないというバイアスがかかるんでしょうね。住戸が画一的であるがゆえに、住人にも画一性を求めてしまう。だから、無意識に反発してマンションカーストのようなものが生まれるのでしょう。全ては画一的な住戸の集合体であるマンションの原罪と言えそうです。

[25556: 匿名さん]

介護でも便利なのは戸建て。
施設の送迎車などへの移動や通院等を考えれば、共用部のない戸建てをリフォームしたほうが楽。
現実的に看取りは施設か病院しかないから、在宅介護の期間は戸建てのほうがいい。

[25557: 匿名さん]

>25538
で、「マンションだとフラットな関係は難しい」

と言いながら

>25554
>25555
で「一戸建てはフラットな関係でなくてはいい」

という自作自演さんは何がしたいんでしょうね？


引用の仕方に特徴があるから同じ人だっていうのがバレバレなのに
気づかれていないと思ってるのかな？

[25558: 匿名さん]

>>25557 匿名さん

はい？別人ですけど。

[25559: 匿名さん]

>>25556 匿名さん
確かにマンションは介護に不向きですね。
メータモジュールで無いマンションが大多数であり、車椅子が使用出来ない。
トイレを増設するなんて不可能に近いし、親を施設にポイ！ がデフォルト。

[25560: 匿名さん]

実際の話、マンションで在宅介護して看取りまでできますか？

[25561: 匿名さん]

看取りまでいくと、話題がリアルすぎてコワイです。賛否両論になりますよね。（笑）

[25562: 匿名]

平均的な70平米程度のマンションの廊下とか、75センチ位だし、トイレも狭い。とても車椅子などは無理だし、エントランスにデイサービスとか何台も長時間並ぶとか、とちょっと難しいですよね。

介護は結局施設かな。

[25563: 匿名さん]

>>25561
高齢者が増えてるからもはや現実問題ですよ。
高齢者医療や介護の施設が不足しているので「在宅」が基本になってる。
医師の訪問看護やヘルパーによる介護の利便性、看取りやその後の事も考えておかないとね。

[25564: 匿名さん]

>>25563 匿名さん
ですね。
やはりマンションは現役子ナシ世代か元気な老人世代か独身しかメリットは無いですね。
子育て世代のマンションは子供虐待ですね。

[25565: 匿名さん]

>>25564 匿名さん

虐待とはどういう意味ですか？

[25566: 匿名さん]

すり足生活じゃないの。

[25567: 名無しさん]

80平米とか拷問レベルの狭さ
夜泣きしたり元気に走り回ったり騒いだりなんて出来ない
下手すりゃ、共有通路で走っただけでクレームくるらしい。
自転車置き場は使いづらいううえ、遠いし台数も限りがある

[25568: 戸建さん]

>>25567 名無しさん
マンションさんの実感がこもっていて胸が詰まります。

[25569: 匿名さん]

自分家のはずなのにエントランスで話ししてると管理組合から注意される
ベランダでタバコもすえない
布団も出して干せない
駐車場が遠いし出し入れ面倒&荷物を運ぶのも大変
やらなくても平気な大規模修繕に追加負担までしてやらないといけない
掃き掃除位しかしない管理人にお金がかかる
玄関外にベビーカー置いただけでクレーム
ゴミだしがエレベーターに乗って行かないとダメ
ベランダすら共有だから荷物も置けない
友達来るまで来ても来客用駐車場満だと使えない
子供がちょっと大きくなったらまったく使わないキッズルームなんてあり維持管理費、固定資産税は負担し続ける
壁１枚で上下左右で他人が常にいる
管理修繕費は未来永劫上がり続ける
固定資産税は25年高止まり
リフォームするにも上下左右の家からうるさいと文句を言われる
自殺されたら事故物件
組合役員死ぬほど面倒
そもそも同じ住所になん十世帯と住んでるからそもそも家ではなく部屋
ペット飼うにもルールがある
基本庭というものがない

[25570: 匿名さん]

あの人（ニセ富裕層）は今？　　再放送はいつ（笑）

[25571: 匿名さん]

マンションで看取ると事故物件になりますか？

[25572: 匿名さん]

>25525 匿名さん
>待機児童の多い世田谷区　区民の平均年収500万程度の世田谷区

待機児童数23区で最多です。事実ですね。

[25573: 匿名さん]

>>25569 匿名さん

マンションさんの実感がこもっていて大変さが伝わります。お気の毒さまです。

[25574: 匿名さん]

>>25572 匿名さん
専業主婦なので待機児童とか関係ないですね

[25575: 匿名さん]

>>25571 匿名さん
自殺と自然死の区別が難しい場合があるため広義では告知義務があるみたいです

[25576: 匿名さん]

>>25572
地域によって「待機児童」の定義が違うからね。
実態はわからない。
http://kosodatejapan.com/taikijido/definition-by-goverment/

[25577: マンコミュファンさん]

>>25576 匿名さん

あなた都内の事情を知らない方ですね。
世田谷が一番待機児童の問題が多いのは、
都内で子育てしている親なら常識ですよ。
無知な方は口を挟まない方がいいかと思います。

[25578: 匿名さん]

ニセ富裕層さんたちも、今は待機児童（笑）

[25579: 匿名さん]

>>25578 匿名さん
このスレに待機してるからね。

[25580: 匿名さん]

ニセ富裕層さんたち、今度は何に化けるか、芸能人か、投資家か、野球選手、政治家、お笑い芸人か（笑）

[25581: 匿名さん]

今日もマンションを買えなかった人の叫びが続く

[25582: 名無しさん]

世田谷に住んでて子育て中だけど、保育園に入れられなくて困ってる人の話は聞いたことが無い。
まあ、ウチは専業主婦だから二人とも幼稚園だったからかもしれないけど。

[25583: 匿名さん]

>>25582 名無しさん

私も保育園に入れてますって話なら説得力があるのですが。。。

[25584: 匿名さん]

>>25577
子供が多い区なんだね。
少子高齢化のご時勢に結構なことだ。

[25585: 匿名さん]

＞25575
＞自殺と自然死の区別が難しい場合があるため広義では告知義務があるみたいです

周辺住民の眼もあるので、マンションの部屋で看取るのは難しそうですね。
高齢者の多くは「自宅で逝きたい」と思うらしいけど、自宅はマンションじゃないんでしょうね。

[25586: 匿名さん]

>>25584 匿名さん

なんか棘がありません？

[25587: 匿名さん]

超富裕以外、マンションは救済住宅。
子供を虐待し、親を施設にポイ！
そこまでして都会にしがみつく人生って、、、

[25588: 匿名さん]

>>25587 匿名さん

乾杯！！

[25589: 匿名さん]

＞＞25587匿名さん

そうですね。親の世代は都会にしがみつく人生もあったですが、現在では無理になってきていますね。
一番大きな金額がかかるのは住宅取得と自動車ですから、住宅を都会⇒地方、新車⇒中古車、にするだけでも数千万浮くでしょうね。ローンが普及しすぎたので、都会マンション＋新車、セットでローン＝サラリーマンの常識になっているのでしょうね。その返済のため、会社での高収入が必要になり、企業はもうその人を使い放題ですよね。会社や銀行のため働いているようなもんですね。



[25590: 匿名さん]

>>25589 匿名さん
このスレの3億臭は、正にバブルマスコミの踊り子ですよね。
物事の真意を知らずに価格＝価値と妄信的に信じきっている情報弱者。

[25591: 匿名さん]

>>25589
住宅取得費以外に大きい支出は、自動車より教育費と老後資金。
教育費は子供ひとりあたり1000万から1500万。
老後資金は夫婦二人で最低3000万円は必要という。
子供が二人ならちょっとした家が買えるぐらいの金額がかかる。

[25592: マンション検討中さん]

>>25590 匿名さん

富裕層はおろか、誰からもスルーされてて痛々しいなお前w

[25593: 匿名さん]

>>25592

お、一人釣れてらw

[25594: 匿名さん]

>>25592 マンション検討中さん
3億臭登場！ 失笑

[25595: 匿名さん]

>>25592
三億さんが出る機会伺ってますよ。笑 話しが具体化するとすぐ逃げるクセ
に、寂しくなるとまた戻ってくるのですね。

[25596: 匿名さん]

＞＞25595匿名さん

３億臭さん、ドキドキ〈スベッタラ、どうしよう〉エーン　

[25597: 匿名さん]

久し振りに見た！
また粘着便所戸建てがいた！(^^)

[25598: 匿名さん]

>>25594 匿名さん

こいつも大概やな。

[25599: 匿名さん]

>>25598 匿名さん

シロン納車されたのか？

[25600: 匿名さん]

>>25598匿名さん

大概？　古い表現はわからない人が多いのでは？　カレーシュー