購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[41501: 匿名さん]

＞＞41496都心さん

都心、フェラーリ、エルメス、ゴッホ、ピカソまではわかりますが、このスレとアンバランスですね。あなただとバランスしてしまうのですか？

[41502: 匿名さん]

都心さんは、まあ江戸っ子ではないですね。ものすごい劣等感を感じます。

[41503: 匿名さん]

劣等感、被害妄想、自虐的な性格はここの戸建の専売特許か？女々しいキモオタばかり。

[41504: 匿名さん]

その感じを発散しているんでしょう。

[41505: 匿名さん]

発散が4万越え…( ͡° ͜ʖ ͡°)

[41506: 匿名さん]

絵文字さんは荒らしね？

[41507: 匿名さん]

『発散』は『臭い』とも言う。

[41508: 匿名さん]

>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れる理由は何だろうか？

[41509: 匿名さん]

>>41476 匿名さん

コンクリートは何も生まない。
これだから低知能の低学歴さんは。
現金がない貧困層ほどマンションの資産価値にこだわる。

[41510: 匿名さん]

何回も同じ長文、スルー、本日終了

[41511: 匿名さん]

>>41508

実際に売買したことないから知らないんですね。
まず、古家付土地の場合、撤去費用を含む場合含まない場合があります。
更地渡しともいいますね、それから、請負建築費用だけではなく、
設計費、地盤調査改良費、外構、植栽等も別に必要です。

広告記載はあくまでも売り主の希望価格です
ただ土地の場合、実際の取引額との乖離が少ないですが
マンションの場合は値引き分を考慮した高めの価格にするのが主流です。

[41512: 匿名さん]

玄人の意見は訊いてないよ

客にでも言いなよ

[41513: 匿名さん]

>>41511
>ただ土地の場合、実際の取引額との乖離が少ないですが
>マンションの場合は値引き分を考慮した高めの価格にするのが主流です。

あなたは業者ですか？ここは戸建ての営業がいるのかな？

[41514: 匿名さん]

築古にそのまま住むようなカツカツな物件選びは普通しないと思う
例えば、このような土地に１億で新築を建てれば、約７億４千万ですね。

[41515: 匿名さん]

>>41514 匿名さん
だれも買えませんw

[41516: 匿名さん]

やっぱり戸建ては割安ですね。105坪の土地に1億の上物建ててのたった7.4億でしょ。
駐車場も込みですよね？

マンションだと、赤坂檜町タワーの専有面積はちょっと狭いですが60坪の部屋は15億円でした。
マンションの半額で建てられる戸建ては安くて羨ましいです。

[41517: 匿名さん]

>>41515 匿名さん

このような土地を持っていたら建築費用だけで済むから
比べると簡単になりますよね

[41518: 匿名さん]

＞＞41516

笑われているよ。ネットだと気がつかないでしょう。


[41519: 匿名さん]

>>41516 匿名さん
注文住宅なので予算は施主が決められます
建築費用に10億円をかければ、土地と合わせて
16.4億円になります。

＞ちょっと狭いですが60坪

この、ちょっとした不満も新築で施主になれば、解消できます。
中古に住まうのと新築で不平不満が無く住める、この差を妥協するか否かは自由ですが

[41520: 匿名さん]

>>41518
笑うもなにも、単なる事実ですので。
15億円マンションvs7.4億円戸建て。
どちらが高価で価値が高いか分かりますよね？
坪単価の安い戸建ては割安です。
では。

[41521: 匿名さん]

>建築費用に10億円をかければ、土地
必死ですねw
では、マンションも床を総クリスタルにして20億かけましょうか？それならもっと高い？w
あなた園児並みのバカでしょ？

[41522: 匿名さん]

>>41521 匿名さん
> マンションも床を総クリスタルにして20億かけましょうか？

そう、そう言った無意味な園児並みのバカなことしかできないのがマンションの限界。
自ら墓穴を掘りましたね。

[41523: 匿名さん]

3500万の壁を超えられるかだね
戸建さん達ガンバ

[41524: 匿名さん]

https://www.google.co.jp/amp/suumo.jp/journal/2017/05/10/132948/%3Famp...
中古マンションが売りに出された際の価格（売出価格）とその物件が成約に至った際の価格（取引価格）の差額
「100m2以上」では－9.30%が平均だそうだ
築古だとさらに値引きが普通なよう

[41525: 匿名さん]

>>41521 匿名さん
でも広さと中古はどうにもならないよね

[41526: 匿名さん]

>>41522 匿名さん
あなたに合わせただけですよ。
あなたが言っているのは、そう言った無意味な園児並みのバカなことなんですよ。

[41527: 匿名さん]

すぐ売らなくてもすむ層が高めでエントリー

うちも今売るなら3000万乗せてスタートだね〜

[41528: 匿名さん]

勘違いしてはいけないのは、必ずしも高額なものが住みよいかというと、
そうでないことも

例えば２００坪の土地、分筆して同じような広さ１００坪に住まいを建てたとして
快適かとういうと、疑問ですね。

[41529: 通りがかりさん]

＞＞15億円マンションvs7.4億円戸建て。

両方ともあなたとは全く関係ない物件でしょ。

[41530: 匿名さん]

>>41528
それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？
なんか戸建てさん、必死すぎて壊れてきました？苦笑

[41531: 通りがかりさん]

○○さんのマンション願望ってすごいんですね。このスレってそういう集団なんですね。

[41532: 通りがかりさん]

先般、天皇陛下の写真をアップした事件の対応案もことがことだけに慎重だったようですが決まってきたとの事ですね。どうなるんですかね。高額賠償プラスアルファでしょうね。

[41533: 口コミ知りたいさん]

>>41532 通りがかりさん

発作ですか？

[41534: 通りがかりさん]

>>41533口コミ知りたいさん

周知の事実です。

[41535: 匿名さん]

＞＞41530
＞それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
＞住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？

まったくもって同意です。
優れた住環境は容積率１５０％～１６０％程度が使い勝手もよくバランス良い感じです

[41536: 匿名さん]

>>41526 匿名さん

争いは同じレベル間でしか発生しない。
もはやあなたは低学歴さん。

[41537: 匿名さん]

41535

>＞＞41530
>＞それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
>＞住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？
>
>まったくもって同意です。
>優れた住環境は容積率１５０％～１６０％程度が使い勝手もよくバランス良い感じです


ここのマンションさんは、現地を知らないネットのコピペさんだから、
そんなのお構い無しですね。

[41538: 匿名さん]

マンションはローンを返すための共同住宅ですよね。分譲住宅ですが、実質的な大家さんは銀行ですね。デベが銀行から資金を借り土地を取得してマンションを計画、建設はゼネコンに発注、完成したら分譲販売して返済して、購入住民は銀行でローンを組み35年銀行（大家さん）に返済し続ける。所有していても賃貸とそんなに変わらない。

[41539: 匿名さん]

実際10年もするとマン民さんお得意の「賃貸さん」率も増えるしね。
でもなお、持ち家って思えるメンタルもすごいわ。

[41540: マンションさん]

>>41538 匿名さん

現金購入ですので、心配には及びません！
お気遣いありがとうございます。

[41541: 匿名さん]

お金あってもローン購入が必須ですよ
今時現金とか！？
デベも銀行もマージン入らないから扱いが冷たいでしょ

[41542: マンションさん]

>>41541 匿名さん

ローン購入が必須？？？
現金購入が可能なのに、何故にローン組むのですか？

[41543: 匿名さん]

マンションはMR、戸建てはMH。
業界でも部屋と家は別物。

[41544: 匿名さん]

>>41542
41541じゃないけど、
・金利が１％以下だと、借りた方が、住宅ローン減税の還付の方が大きい。
・まさかのためにキャッシュを持っていた方がいい。
・税務署から、お金の出どころのお尋ねが来る場合がある。

[41545: 匿名さん]

震災や火事に弱いマンションを選択する理由はあるのか？

[41546: 匿名さん]

マンションは狭いし間取りや内外装の自由度もない。

[41547: 匿名さん]

断捨離好きならコンパクトなマンション

[41548: 匿名さん]

ル◯バの動きを一日中眺めていたいなら、フラットなマンション

[41549: 匿名さん]

共同購入が大好きあなたには、スケールメリットが売りのマンション。

[41550: 匿名さん]

断捨離好きでも戸建てがいい。
狭いマンションになんのメリットも感じない。

[41551: 匿名さん]

他人と近い空間を共有したい人淋しい方なら、狭い内廊下や息苦しいエレベーターのあるマンション

[41552: 匿名さん]

自分が購入した部屋なのに、月々の支払いが無いと物足りないと感じてしまうあなたにはマンション

[41553: 匿名さん]

どんな現金持ってたってローンでしょ
当たり前

[41554: 匿名さん]

粘着戸建てはゴミ処理場へ！

[41555: 匿名さん]

粘着マンションはディスポーザー経由でゴミ処理場へ
だったなw

[41556: 匿名さん]

>>41553 匿名さん

ローンが終わっても、管理費と修繕積立金は永遠に

[41557: 匿名さん]

永遠たって
住人の寿命より長いのか？

[41558: 匿名さん]

41556ではないが、字面通りに受け取るのは発達障害なんじゃ、、、

[41559: 匿名さん]

だから毎回粘着さんの餌食にw

[41560: 匿名さん]

＞粘着マンションはディスポーザー経由でゴミ処理場へ

仕組み間違ってますよ

[41561: 匿名]

>>41557 匿名さん

子どもや孫が住むなら永遠に続く!

[41562: 匿名さん]

江東マンション神隠し殺人事件みたい

[41563: 匿名さん]

うちのマンションは、玄関ドア前に生ごみから粗大ごみまで出しておけば
全部管理員のお爺さんが捨ててくれます。
365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

[41564: 匿名さん]

>玄関ドア前に生ごみ

そんな内廊下通りたくない。

[41565: 匿名さん]

他人が通る共用部にゴミを置いておくなんてレベルの低いマンションだね。

[41566: 匿名]

>>41563 匿名さん

ゴミの中を歩いて会社行くんですか？

[41567: 匿名さん]

＞365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

そんな事の為に戸建てより狭いマンション買ったの？
マン民の価値観は不可思議。

[41568: 匿名さん]

こんな摩訶不思議なことを高級と思い込めないとマンションなんて購入する気にはなれないのかもw

[41569: 匿名さん]

粘着ゴミ戸建ｗ

[41570: 匿名さん]

ゴミは裏口から捨てるのが常識でしょう

[41571: 匿名さん]

共有部を生ゴミで埋め尽くし、生ゴミまでスケールメリットと勘違い野郎のマンション派。

[41572: 匿名]

独身主義の方ならマンションもアリですね でもゴミ出し廊下は無し!

[41573: 匿名さん]

>>41572 匿名さん
どうでしょう。
エレベーターまでの内廊下の長い距離に後悔しているご老人や、部屋から一歩も出たくない引き篭もりマンションニートにとっては素晴らしいサービスなのかもしれませんよ。
私にはデメリットしか無いので遠慮しときますがね。

[41574: 匿名さん]

常識的にマトモなマンションで廊下にゴミはありえません
ゴミ戸建てと一緒にしないほうがい

[41575: 匿名さん]

昔の公営住宅平長屋には
コンクリの四角いゴミ箱に鉄蓋がついてて
全戸の家の玄関前に合った気がする
近隣がのぞいて居るものもっていったり、
食べられそうな野菜を恵んであげたりしていたよ。
そういう団地住まいの人は涙か出るほど親切でうれしいシステムだ。
歩けない高齢者や引籠りや病人が、まんしょんを好む心理と一緒だね

[41576: 匿名さん]

>>41557
>永遠たって
>住人の寿命より長いのか？

所有し続ける限り永遠に費用負担が必要なことも知らない？
相続放棄されたら、売却手続きや売れるまでの管理費･修繕積立金は管理組合＝残った住民が負担することになる。
共同住宅だから費用も共同負担。

[41577: 匿名さん]

>うちのマンションは、玄関ドア前に生ごみから粗大ごみまで出しておけば
>全部管理員のお爺さんが捨ててくれます。
>365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

戸建てにないマンションのサービスと喧伝された24時間ゴミ出しの実態はこれか。
こんなサービスいらん。

[41578: 匿名さん]

>>41577 匿名さん

重宝してる人もいるでしょう。

[41579: 匿名さん]

>>41574 匿名さん

バカなの？

[41580: 匿名さん]

粘着馬鹿戸建今日もキモイ

[41581: 匿名さん]

万損も頑張らないと

[41582: 匿名さん]

いい年してガキの言い合いみたいな書き込みやめなさいw

[41583: 匿名さん]

＞41575

ご実家の話ですね…

[41584: 匿名さん]

いいえ、実家じゃありません。
ちょっと古いマンションの１階には今でもありますよ。
新築マンションでは珍しいでうか？玄関前のゴミ出し。
さすがに石のゴミ箱はないけど。袋に入れて夜出すだけです。
マナー次第では臭ったり汁が出たりしますが、あとは全部管理人が掃除もしてくれるので
ハエ等不衛生にはなりません。

[41585: 匿名さん]

新築マンションだが、さすがに玄関前にゴミを出すというのはないですね。生ゴミはディスポーザーでこまめに処分するから、ゴミ袋ではあまり出ません。

[41586: 匿名さん]

オムツ、ペットシートや揚げ物の油の固めるの、カニ・卵・貝殻
意外とある

[41587: 匿名さん]

ええ？玄関前に毎日ゴミ出しマンションって初めて聞きました。
結構不衛生じゃないですかね。
失礼承知で、日本のお話・・・ですよね？

[41588: 匿名さん]

>>41586 匿名さん

ディスポーザーで流せばよい

[41589: 匿名さん]

マンションさんはごみ捨てにものすごく詳しいんですね。なんで？

[41590: e戸建さん]

>>41589 匿名さん

親まかせのニートじゃないからかな？

[41591: 匿名さん]

>>41589 匿名さん

戸建さんはゴミに興味が強いみたいね。捨てられる恐怖に怯えながら暮らしてるせいかな。

[41592: 匿名さん]

＞＞41591匿名さん

説明の意味が？　得意のごみ出しのようにちゃんと分別してわかるように説明してください

[41593: 匿名さん]

玄関ドア前のアルコーブ？に毎日ぽいぽい出せるマンション
って書き込みあったが、
不衛生だし臭うし、日本でそんなマンションあるんですか？

[41594: 通りがかりさん]

ADHDの症状が強く出てしまっている戸建て住まいの方が、おひとりいらっしゃいますね。

[41595: 匿名さん]

>>41593 匿名さん
24時間ゴミ出し可能なマンションでしょ。

[41596: マンション掲示板さん]

マンションはゴミ臭い。
ゴミ集積所までのエレベーターで汁が垂れたりして共有部分が臭い。
内廊下マンションで絨毯仕様だと最悪。
頼みのディスポーザーも電気やメンテで使わない家庭が殆ど。
都心タワーマンションでの実体験です。

[41597: 匿名]

>>41596 マンション掲示板さん

住民マナーの問題 もっとマナーの良いしっかりした設備のタワマンも有りますから

[41598: 通りがかりさん]

>>41597 匿名さん
その通りです。
マンションの最大の問題が住民のマナーです。その住民を選べないのが最大のデメリット。
このスレのマンション派にマナーがあるとは言えません。
この様な隣人と運命共同体になるなんて、マンション購入はお金をドブに捨てるのと同じです。

[41599: 匿名さん]

>>41595
24時間可能と言っても、各階の一カ所に専用場所があるのが普通でしょう。
玄関トビラ前にむき出しに出すとか聞いたことないです。
汚いし臭うでしょ。

[41600: 匿名さん]

戸建並みのマナー
戸建並みの住環境
戸建並みの安全性

こんなマンションどう？

[41601: 匿名さん]

マンションでは、共用部の廊下をゴミを持って歩くの？
24時間ゴミ出しは、24時間いつでも各戸から収集するサービスだと思った。
敷地内に大きなゴミ集積場をつくって、マンション内に収集場所が沢山あるだけじゃん。
管理費を払う価値無し。

[41602: 匿名さん]

>>41600 匿名さん
戸建て並みの専有面積
戸建て並みの所有権
戸建て並みの管理費・修繕費

も追加したほうがよろしいかと。

[41603: 匿名さん]

ゴミにご執心の戸建さん

[41604: 匿名さん]

24時間ゴミ出しを戸建てにはないと自慢してきたのはマンション民。

[41605: 匿名さん]

玄関前にいつもゴミがあるんですね
それは苦痛でしょう。

[41606: 匿名さん]

戸建は週２〜３回の回収日までおうちの中で要保管。

[41607: 匿名さん]

戸建さん達も賃貸で毎月20万くらい出せれば普通のマンションライフを体験できるのに

[41608: 匿名さん]

>>41607 匿名さん

マンションライフの何がいいの？

[41609: マンションライフ満喫さん]

>>41608 匿名さん

奥さんが楽しそうなとこかな

[41610: 匿名さん]

>>41606 匿名さん
>戸建は週２〜３回の回収日までおうちの中で要保管。

専有敷地内にマンションのゴミ集積場と同じ様に保管できます。
マンションのように共用部に保管するようなことはしません。

[41611: 匿名さん]

ささやかね　団地よりは楽しいと思うｗ

[41612: 匿名さん]

玄関ドア前にごみ出す～と書いた者です。

24時間集積場という洒落た現代施設ではないんです。
恥ずかしいですが築４５年の階段5階建てのマンションです。

玄関ドア向かい合わせの踊り場のところに夜袋で出すと
朝、管理人のお爺さんが持って降りてくれるシステムです。
確かに少し臭いますが、ポリバケツに入れてる方も多く
見栄えは悪いですが、それほどきたなくなりません。
資源物や大物ゴミも電話すれば取りに来てくれます。

集会場のそばにごみステイションはあるんですが
若くて元気な人しか使っていません。
混乱させてしまったので、説明しました。

[41613: 匿名さん]

成りすましが下手な言い訳。

[41614: 匿名さん]

成り済ましとはどういう意味ですか？
事実を書いたまでですが。

[41615: 匿名さん]

24時間ゴミステーション スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308658/

戸建てなら敷地外にあるゴミステーションが共用部にあるらしい。
大した魅力はないね。

[41616: 匿名さん]

戸建さん達は毎日マンションライフを想像して羨んでるのに
想像力が玄関前のゴミ

[41617: 匿名さん]

昔の団地じゃあるまいし、日本にはないよね？
マンションのイメージダダ下がりだわ！

[41618: 匿名さん]

この季節、ビールやペットボトルのミネラルウォーターを箱買い
どうしてます？

[41619: 匿名さん]

隣の親子がベランダでビニールプール出したみたい。
当分煩い声が轟き、憂鬱だわ・・・

[41620: 匿名さん]

>>41618 匿名さん
カクヤスの人が玄関まで持って来てくれるよ

[41621: 匿名さん]

マンションはセキュリティがしっかりしてるから、配達人でもエントランスから中に入れません。

[41622: マンション検討中さん]

>>41621 匿名さん

マンション規約でエントランスまで荷物を取りに行く。
セキュリティの為に、配達人を入れると何をしでかすか分かりません。
新聞もエントランスまで取りに行きます。

[41623: 匿名さん]

朝、新聞取りに降りたら
ネグリジェでカーラー巻いた奥さまが
そのまま降りてきてて気恥ずかしくなった。
今はネット新聞です。

[41624: 匿名さん]

>41619
マン民家庭は、スイミングに通わせる月謝もないのかしら…

[41625: 匿名さん]

キモ粘着戸建はゴミ屋敷だから
ゴミトークには敏感だな

[41626: 通りがかりさん]

>>41622 マンション検討中さん

女子寮の規則か！？

[41627: 匿名さん]

>>41625
マンション24時間ゴミ出しのメリット壊滅

[41628: 匿名さん]

部屋の前にポリバケツってスラムアパートみたいだね。

[41629: 匿名さん]

>>41598 通りがかりさん

まるであなたが最高のマナーを持ち合わせる人代表の様な言いっぷりですねw
「自分が一番、常識人だ！！！」こう叫んでいるも同然です。笑えるww

[41630: 匿名さん]

>>41628 匿名さん

どちらのスラムアパートに住んでたの？

[41631: 匿名さん]

24時間ゴミ出し可能のマンションじゃないの？

[41632: 匿名さん]

>>41629匿名さん

血圧計、貸してあげますよ。


[41633: 匿名さん]

キモ粘着さんはゴミ屋敷だったのか

[41634: ↑]

さすが、お詳しいですね

[41635: 匿名さん]

>>41620
ガレージ横に収納庫を用意しておくと、そちらに配達してもらえて楽ですよ。

[41636: 匿名さん]

>>41612
階段でＥＶ無しのマンションだとネットスーパーとか断られません？
ゴミはバケツで管理人任せにしろ日々の買い物困りますよね。

[41637: 匿名さん]

断られたの？

[41638: 匿名さん]

戸建さん達、必死に想像してもアパートから出れない…

[41639: 匿名さん]

やはりマンションさんの実家は
団地だったんですね？

[41640: 匿名さん]

やはり戸建てさんの実家は
団地だったんですね？？

[41641: 匿名さん]

戸建て育ちで狭くてお隣の生活音が伝わるマンションに住みたい
という人は珍しいでしょ。
住むとしたら金銭的な理由だわな。

子供の頃からそれが当たり前の環境だとそれほど気にならないの
かもしれんが。

[41642: マンション掲示板さん]

>>41641 匿名さん
そんなに戸建さん達の住まいを蔑まないで

[41643: 匿名さん]

>>41642 マンション掲示板さん
よう！吉害！

[41644: 匿名さん]

団地出身者にとって、マンションは希望の星

[41645: 匿名さん]

何世代も集合住宅に住み続けるのは貧困の悪循環につながりかねない。

[41646: 匿名]

マンションだと設備が古くなるので 住み替えは必要だよ

[41647: 匿名さん]

それで手数料が入るってわけね

[41648: 匿名さん]

田舎の戸建てを捨てて都心マンションへ
もうこの流れは止まりません

[41649: 匿名さん]

戸建てから狭いマンションはない。
田舎の戸建てから都会の戸建てだね。

[41650: 匿名さん]

田舎戸建に都心マンション買えません
おかえりください

[41651: 匿名さん]

都会の戸建てだよ

[41652: 匿名さん]

＞＞41648
田舎の人はマンションに憧れるの？
都会の人は集合住宅なんかに憧れないよ。

[41653: 匿名]

満足出来る土地が買えるなら戸建だね!

[41654: 匿名さん]

粘着は田舎の親から土地引継いだ寄生虫だろ？
救いよう無いじゃん

[41655: 匿名さん]

>>4165匿名さん

あなたも、よく投稿されていますよ。

[41656: 匿名さん]

>>41649
>都会の戸建てだよ
田舎の戸建て売っても、その金額じゃかなり狭いマンションしか都会では買えないけど？
まずは、そういう基本的なことを押さえておかないと。粘着ニートは経済に疎いねえ。

[41657: 匿名さん]

自己資金があれば問題なし。

[41658: 匿名さん]

狭いマンションでなく、マンションは狭いでしょ。

[41659: 匿名さん]

>>41658
広いマンション知らない田舎っぺなんだね。
都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。
逆に100㎡以下の戸建ても沢山あるよね。予算次第で色々選べる。
個人的には、4人家族なので戸建てでもマンションでも150㎡以下は興味ない。

[41660: 匿名さん]

戸建ては安いよ。
坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？
・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円

[41661: 匿名さん]

>>41466
>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

[41662: 匿名さん]

＞＞41660匿名さん
いつまで夢を見てんの？

[41663: 匿名さん]

＞＞41661匿名さん

かなり前の投稿へのレスは控えてください。

[41664: 匿名さん]

いつもの中古で満足さんでしょ

[41665: 匿名さん]

＞都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

沢山なんてありません。
専有100㎡超えるマンション区画でさえ新築全体の1%以下。
知らない人を騙してはいけない。

[41666: 匿名さん]

>>41665匿名さん

構わないでスルーしていた方がいいと思いますよ。

[41667: 匿名さん]

わざと極端なマンションの面積を書いて、戸建を煽っているんですね。

[41668: 匿名さん]

マン民は口達者の卑怯者だからね

[41669: 名無しさん]

>>41665 匿名さん
>沢山なんてありません。 専有100㎡超えるマンション区画
確か5万戸ぐらいあるはずですよ。あなたは到底買えないから知らないようですけどね。

[41670: 匿名さん]

＞＞41669匿名さん

血圧が高いですね。

[41671: 名無しさん]

>>41665 匿名さん

2000年からの15年間に、首都圏1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で分譲された100㎡以上のマンションは累計約5万戸。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf

日本の金融資産10億以上のお金持ちは約4万人。いい割合で供給されているようだ。
庶民向けマンションは在庫増えてるみたいだけど、高級億ションは飛ぶように売れてる。
六本木や赤坂、広尾、虎ノ門あたりの10億、20億といった超高級物件が、
何十件も完売しているそうだし、所得格差、富の二極化が広がっているようだ。

[41672: 名無しさん]

>>41670 匿名さん

どちらかというと低血圧です。

[41673: 匿名さん]

＞＞41671匿名さん

テレビのスカッとジャパンだと受けるキャラかも

[41674: 名無しさん]

>>41673 匿名さん

あんたアンカーいつも手入力してるけど、スマホ持ってないの？41671は名無しさんだよ。匿名さんじゃなくw

[41675: 匿名さん]

>>41674あんたさん

いつも、急に品がなくなるんですよね。

[41676: 匿名さん]

>>41673 匿名さん
よほどのジジイだろ（笑）

[41677: 匿名]

どちらでも買える予算が有るなら殆どの方が戸建でしょうね どちらが良いという事でなくそれが現実です

[41678: 匿名さん]

ここは購入するなら・・・・ということは、赤の他人の例を自分の事のようにして自慢できるんでしたっけ？

[41679: 匿名さん]

>都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

需要の少ない田舎のマンションをのぞいて、都内の新築マンション区画でどれほど沢山あるのかデータをださないと説得力なし。

[41680: 名無しさん]

>>41679 匿名さん
予算が届かないと無いのも同じ

[41681: 匿名さん]

＞＞41680名無しさん　

もう少しユーモアセンスを磨きましょうよ


[41682: 匿名さん]

昔からよく言われてますけど、マンションは差別意識を生み出す構造の建物なんですね。

[41683: e戸建さん]

>>41682 匿名さん

そんなに戸建にしか住めなかったとして
マンションに対抗意識を持たなくても良いのに
ご自宅に誇りを持とうよ

[41684: 匿名さん]

＞＞そんなに戸建にしか住めなかったとして

人の話を勝手に作る人なんですね。はずかしいですね

[41685: 匿名さん]

マンションに対抗意識なんて誰もないのでは（笑）

[41686: 匿名さん]

>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

[41687: 匿名さん]

アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
キモニートと同種だな年いっても。
広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。

[41688: 匿名さん]

>>41686匿名さん

何度も同じ投稿しなさんな


[41689: 匿名]

>>41686 匿名さん

住むなら戸建を希望してるのも事実ですね

[41690: 匿名さん]

>>41688 匿名さん
アンカー手入力のジイさんは、もうこの先長くないんだから黙ってな。
まあ、あんたのボロ屋を売っても、3億近いマンション買えないから何も言えないだろうがw

[41691: 匿名さん]

>住むなら戸建を希望してるのも事実ですね
本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車というのが平均庶民。
ここの戸建て民の現実だな。

[41692: 匿名さん]

＞＞アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
＞＞キモニートと同種だな年いっても。
＞＞広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。

どうしてこんな想像が勝手にでてくるんでしょう。たぶん自分の事なんですね。人間、自分の体験以外はイメージわかないですもんね。

[41693: 匿名]

>>41691 匿名さん

80㎡以下のマンションか殆どですよね！

[41694: 匿名さん]

＞＞本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車

車の鍵の写真、ドアのあいた写真を投稿してみてください。ほかの車でもいいですよ。鍵だったら今でもすぐできるでしょ

[41695: 口コミ知りたいさん]

>>41694 匿名さん
あなたも自慢のガレージに行ってビンテージのアルトワークスの写真でも投稿したら？

[41696: 匿名さん]

>フェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたい
100㎡以上のマンションなど当然1億以上するよね。要するに高級車や億ションなどの「高級品」を手にすることができるのは、ごく一部の富裕層だけですよ。80㎡以下の狭いマンション=普通の一軒家はプリウスや軽自動車並みの普及品。億ションと一緒にしてはいけない。高級品は少なく希少。

[41697: 匿名さん]

＞＞3億近いマンション買えないから何も言えないだろうがw

だれも、あなたがそういうマンションに住んでるとは思ってないのでは？

[41698: 匿名さん]

>>41697 匿名さん

おいおいジイさん、うちは3億どころじゃ買えないよ。
都心立地の200㎡近いマンションがいくらすると思ってんの？
雑魚は田舎で黙ってろよw

[41699: 匿名]

>>41698 匿名さん

金持ち自慢なら証明したら 誰も信じないよ

[41700: 匿名さん]

＞＞アルトワークス

どんな車？？？また得意の作り話？

[41701: 匿名さん]

こんな庶民スレで証明？もったいない。猫に小判、豚に真珠だろw
そんなに証明して欲しいなら、もっと一生懸命懇願しろよ。
そしたらフェラーリ（とあと数台あるけど）のキー写真でも、うちのリビングの一部でも見せてやるかもよ？

[41702: 匿名]

>>41701 匿名さん

いつもの逃げパターン もう飽きた!

[41703: 匿名さん]

＞＞41701匿名さん

ひきょうもの、逃げんのか（笑）さえない最低男

[41704: 匿名さん]

あのな、見せて欲しいんだろ？だったらもっと一生懸命懇願しろと言ってるんだが？それが社会の常識、マナーだ。
自分は写真もアップしないくせに、他人にはねだるとかどういう幼稚な性格してんだ？
もうろくジジイは社会性の無いニートと同類なんだな。ここのスレ見ててよく分かった。冷笑

[41705: 匿名]

>>41704 匿名さん

面白いから明日も頑張ってください 皆暇だから!

[41706: 匿名さん]

>そしたらフェラーリ（とあと数台あるけど）

数十台ならまだしも、自分所有の車の台数を把握出来ないとは！
そりゃ算数苦手なわけだよなw

[41707: 匿名さん]

＞＞41704匿名さん

明日はコピー投稿でなく新しい投稿に絶対してくださいね。飽きたーいつもの逃げパターン 飽きた

[41708: 匿名さん]

＞＞あのな、見せて欲しいんだろ？

この辺の言葉に生活感が出てますね。（笑）

[41709: 匿名さん]

フェラーリも良いですが普段使いはポルシェですね。

[41710: 匿名さん]

ん？俺はポルシェは乗らないが？

[41711: 匿名さん]

マンションは狭い住居。
特に23区の物件は狭いし、新築戸数も減少傾向なのに契約率はやっと7割。
20年までに復調するのか？
http://www.manen.jp/market/13/01/0/

[41712: 匿名さん]

狭いけど高い。

[41713: 匿名さん]

>>41709 匿名さん

部屋のスペアキー？
新車のキー見たことないのかな

[41714: 匿名さん]

3億臭復活？

[41715: 通りがかりさん]

アンティークなポルシェのキーですね。
悪くないですよ〜
（＾ν＾）

[41716: 通りがかりさん]

ポルシェのドア開けて撮った写真が必要になりましたね。

[41717: 匿名さん]

ポルシェ程度で僻むのは、東洋工業乗りの営業さんね♪

[41718: 通りがかりさん]

何でもメイドインジャパンが良いよ！！

[41719: 匿名さん]

なんで鍵だけの写真なのにフェラーリの鍵でないんんだろう。

ポルシェの鍵をオークションで入手し金属キー部分は他の車なんでしょう（笑）

この辺でいいか次へいきましょう。

[41720: 通りがかりさん]

>>41718 通りがかりさん

ドイツ車も悪くないですよ〜（＾ν＾）

[41721: 匿名さん]

電子キーじゃ無いのね〜と、古い車に乗っていてメンテ大変だろうと思いつつ、いましたが。皆さんの書き込みて、なるほどね〜。

[41722: 匿名]

休みの日に庭で朝食取ったり洗車したりするのも戸建の楽しみの一つですね。

[41723: 匿名さん]

＞＞41720 通りがかりさん　

外車は、特殊工具がないと整備できない構造になっていて自社ディーラーでないと修理・整備ができなかったりするんですよね。オイルドレンボルトもそうなのがありますよね。車はいいんですがちょっとセコイですね。



[41724: 匿名さん]

BMWは中古になったらひどく安くなってしまうんですよね。車はいいのに乗ってる層がミーハーが多いんですね。

[41725: 匿名さん]

そういう費用や面倒なメンテナンスも込みで外国車に乗る。
余裕があるから金も時間も気にならないってわけだよ。
お金や時間がない人は日本車で我慢しなさい。

[41726: 匿名さん]

＞＞41725匿名さん

いつも自意識過剰ですね。最近は余裕のある人でも日本車に乗ってる人はホント多いですよ。

[41727: 匿名さん]

その程度が自意識過剰とか、貧しいね。
たしかに超富裕層が地味に国産乗ってるけど
ほとんどが高齢者だよ。

[41728: e戸建さん]

＞ポルシェの鍵をオークションで入手し金属キー部分は他の車なんでしょう（笑）

マンションの高層階で育つとこんな思考になる。

[41729: 匿名さん]

私は修理工場をしていますが、外車はエアコンが壊れたら大変な修理代が掛ります。50万以上は掛ってしまいます。欧州は涼しいので蒸し暑い日本では、外車のボンネットの中は高熱になって部品の劣化が激しいですね。ハーネスなんかすぐボロボロになってきます。だから欧州車は電装が弱いなんて言われていますよね。よろしくお願いします。

[41730: 匿名さん]

高齢者の超富裕層はキャッシュで購入するらしいですね。

[41731: 匿名さん]

修理費が気になる程度の層は、安い国産車で我慢しなさい。
道路で煽られるのは自業自得だからさ。

[41732: 匿名さん]

お金持ちは結構地味な車、カローラとかに乗っているんですよね。

[41733: 匿名さん]

＞＞道路で煽られるのは自業自得だからさ。

　　高速道路の路肩走行族ですね。最近減ったけどね。

[41734: 匿名さん]

古い国産車で制限速度以下で走って、混雑生み出す高齢者いますね

お金持ち以前に免許返納レベルでしょう

[41735: 匿名さん]

都心の億ション住んでフェラーリ他複数の車を所有するって年収いくらならできるんだろう？

[41736: 匿名さん]

外車は修理代が高いから維持費が大変というよりも、故障が多いでしょう。すぐ渋滞になってしまう交通事情が原因でしょうけど、遠方の高速道路で延々渋滞中もしエアコンが壊れたりしたら大変ですよね。私にとっては車の性能よりエアコンの性能が重要ですね。外車うんぬんなんて言ってられません。壊れる＝修理代でなく、壊れた＝体調悪くなり病気になるかも、ですね。

[41737: 匿名さん]

＞＞41735匿名さん

ネットだったらすぐできるでしょう。

[41738: 匿名さん]

なるほど！
妄想ってことですね

[41739: 匿名さん]

そういえば、以前この板にWEB上ドライブ中の動画をパクッて、自分の車と彼女だと騙った3億臭がいた。
ネタ元がばれて笑いものになってた。

[41740: 匿名さん]

見栄っ張りは貧乏人、もしくは叩き上げ。

[41741: 匿名さん]

vwゴルフ7年目だけど一回も故障なし。
外車が壊れやすいと言うのは過去の話。

[41742: 匿名]

>>41736 匿名さん

スレと関係ない気もするけど 今クラウンですがクーラーの効きは凄いですね

[41743: 匿名さん]

英国系はまだ電装が弱い。

[41744: 匿名さん]

外国車を楽しむ人は故障や修理費もセットなのよ～
日々キツキツ生活の人は、スバルやマツダの安価な車で
我慢してねぇ

[41745: 匿名さん]

>今クラウンですがクーラーの効きは凄いですね

今時クラウン乗ってるジイさんとかいるんだね。
都心ではタクシー以外滅多に見かけない。

[41746: 匿名さん]

スバルやマツダは今結構人気ありますよ。古い外車親父ですね。セットで楽しみなのはいいですけど

[41747: 匿名さん]

ワーゲンゴルフは外車とは言えないね。ベンツとBMWはミーハーが70%

[41748: 匿名さん]

>ワーゲンゴルフは外車とは言えないね。
どういう意味？VWはドイツ車で完全な外車なんだが？
まさか、外車はいまだに高級品とでも思ってる昭和のジイさんか？
ゴルフやビートルは外車であり、一般庶民車だよ。BMWもそう。
メルセデスのSクラスから富裕層向け。ベントレー、ロールスなどは元は貴族向け。
ここのジイさんは家ばかりか全てにおいて無知だな。嘲笑y

[41749: 匿名さん]

そういう意味では、レクサスは値付けが高くなったよな。
セルシオなんて800万ぐらいだったのに、エンブレム付け替えて1000万超えた。
今度のLSやLCは1500万超え。日本ではあまり売れてないけどトヨタは大丈夫かね？

[41750: 匿名さん]

>ベンツとBMWはミーハーが70%
ベンベー3シリーズが六本木のカローラと言われて久しいが、最近は港区界隈ではポルシェのカイエンの台数が半端なく多いよな。ヒルズパーキングのあるエリアとか、多分7割カイエンだよwマジで、あとフェラーリとアストンDB9、パナメーラって感じでちょっと驚いた。意外に女性のママさんドライバーが多い印象。SUVは視線が高く運転しやすいから女性の人気が高いみたいだね。

[41751: 匿名さん]

MINIも増えたよ。ヒルズにショウルームあるしな。

[41752: 匿名さん]

時代に取り残されたクラウンじじぃもいるらしい。爆

[41753: 匿名さん]

ロイヤルサルーンはダサいがw　アスリートはなかなかカッコイイと思うけど。
でも走りや上質感では到底輸入車には敵わないよな。特に国産車の内装のセンスのなさ。シートの出来も良くなくて腰痛くなるし、使ってる素材もプラスチッキーだし、ボタンやスイッチ類の配置やデザイン意匠など輸入車に比べるとおもちゃみたい。値段は全く違うがこういう上質感出せないものかね。

[41754: 匿名さん]

>>41752 匿名さん

日本の道路事情ならクラウンで走るのが一番だと思うよ。

[41755: 匿名]

>>41753 匿名さん

自分の車？

[41756: 匿名さん]

＞＞41752匿名さん

クラウンは確かに昭和親父風だけど、一度騙されたと思って乗ってみるといいですよ。非常に居心地のいい車ですよ。自動車の見かたが変わるよ。でもイケメンのあなたにはわからないかな？（ネットだけイケ面）

[41757: 匿名さん]

>>41754 匿名さん
あんなフワフワの乗り心地酔うわw
それに高速での安定性の悪さな。クラウンは60キロぐらいまでなら耐えられるが。
あとは、とにかくデザインのかっこ悪さが耐えれない。ザ・親父カーw

[41758: 匿名]

>>41757 匿名さん

で何乗ってるの？

[41759: 匿名さん]

何台か持ってるけど、一番新しいのはDB11。

[41760: 匿名さん]

＞＞41753匿名さん

自動車雑誌の受け売り丸出しですよ。文章にも著作兼ありますよ。


[41761: 匿名さん]

>著作兼

何じゃそりゃw
もっと国語勉強せい昭和ジジイ！w

[41762: 匿名さん]

>>41759 匿名さん
アストンいいですね！DB11もいいけど、個人的にはヴァンキッシュが一番好みです。でも羨ましい！

[41763: 匿名さん]

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

[41764: 匿名]

>>41759 匿名さん

名車ですね 私は静な住宅街なので静な車にしました

[41765: 匿名さん]

マンションは共同購入したバスのようなもの。
自家用車ぐらい贅沢したいという感覚なのかな？

[41766: 匿名]

>>41765 匿名さん

エンジン音かうるさくてもマンションなら大丈夫

[41767: 匿名さん]

>自家用車ぐらい贅沢したいという感覚なのかな？
贅沢の定義が曖昧なんだが？
利便性の高い都心一等地で素晴らしい景色とサービスのマンション。
もちろん地下ガレージ完備でセキュリティも安心。
価格は5億近かったが大変満足。これ以上の贅沢は分不相応だし不必要と考えている。
しかし昭和ジジイの思考は理解不能だわ。嘲笑

[41768: 匿名さん]

>しかし昭和ジジイの思考は理解不能だわ。嘲笑

著作兼、ですしね。ああいう低学歴のアホは無視が一番でしょう。

[41769: 匿名さん]

マンション＋アストン＝このスレで大活躍

これあっているのだろうか？

[41770: 匿名さん]

なんでも全部、豪華なもので揃えたがるのは田○者の特徴

[41771: 匿名さん]

田舎でも都心でもしょせんマンションは集合住宅。

[41772: 匿名さん]

立地命のマンション
地方で駅から遠いマンションは
負けですか？

[41773: 匿名]

>>41767 匿名さん

五億のマンションにアストン＋その他ですか 凄いですね

[41774: 匿名さん]

都心マンション住まいを騙る者は資産と車を自画自賛。
次は家柄と学歴自慢になるのがパターン。

[41775: 匿名さん]

＞＞五億のマンションにアストン＋その他ですか 凄いですね

全部ウソだから凄いですね。

[41776: 匿名さん]

>五億のマンションにアストン＋その他ですか 凄いですね

別に大したもんでもない。学歴や職歴からしたら周りの同僚も似たり寄ったり。
学生時代は海外留学もしてMBA取得して、東大京大卒しかいないような社内環境で、
必死に切磋琢磨して生き抜いて築いてきた対価みたいなものだからね。
年収はとっくに億超えたけど、子供の留学費用とか諸々まだまだ掛かるし。
アーリーリタイヤして、南国で悠々自適生活もいいねと妻と話してる。
でもその前に別荘でも建てたいらしい。周りで最近建ててる人多いそうなので。
軽井沢で1000坪単位の土地を物色中。

[41777: 匿名さん]

>>41774 匿名さん

あなたは何も無いんでしょ。ご愁傷さま。

[41778: 匿名さん]

>>41774
悔しいのお。悔しいのお。w

[41779: 匿名さん]

＞＞アーリーリタイヤして、南国で悠々自適生活もいいねと妻と話してる。

南国に行ったらネットはやめた方ががいいですよ。

[41780: 匿名さん]

＞＞41776匿名さん

で、なんでこのスレに居るの、誰もとめてないですよ。

[41781: 匿名]

>>41776 匿名さん

軽井沢の別荘でセレブ達招いて、シェフ招いてパーティなんて最高ですよね

当然車はベントレーやフェラリー それに何より顔繋ぎになりますね

やはり同じレベルのパーティは楽しいですよね

[41782: 匿名さん]

>>41780 匿名さん
アンカー手入力ジジイはキモいな。なんでこのスレいるの？24時間年中無休で。
バアさんに先立たれて縋るのはネットのみとか？キモ・・
5億さんはじめ好立地マンション派からバカにされてるのに、ジイさん打たれ強いねw

[41783: 通りがかりさん]

このスレは自作自演が多いですね。

[41784: 通りがかりさん]

この金持ち風の人、前にネット写真がバレて、歴史的笑い者になった人と同じでしょ。恥ずかしいでしょうね。実際どんな人なんでしょう。

[41785: 匿名さん]

少なくても貴女ほど醜くないでしょ。

[41786: 匿名さん]

＞＞少なくても貴女ほど醜くないでしょ。

つくり話の人なんですね。

[41787: 匿名さん]

41784は自作自演しまくりの昭和のジジイだね、バレバレw

[41788: 匿名さん]

>>41781 匿名さん

3億臭の軽井沢ならこれでしょう。笑える。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

[41789: 通りがかりさん]

>>41788匿名さん

ありがとうございます。拝見いたしました。

腹いてぇ腹いてぇ腹いてぇ腹いてぇ腹いてぇ腹いてぇ（笑）

[41790: 匿名さん]

余程堪えたのね、悔しがり方が凄い(・∀・)

[41791: 匿名さん]

>>41788 匿名さん
リンク見たけどその別荘、洋館でなかなかいい感じ。輸入住宅かな。
設計どこの会社なんだろ？参考になったよサンキュー。

[41792: 匿名さん]

3億臭の軽井沢別荘は、歴史的笑いネタです。歴史的笑い者ですね。

[41793: 匿名さん]

> 3億臭の軽井沢別荘は、歴史的笑いネタです。歴史的笑い者ですね。
こんなスレの、たった一人キミが笑ってるだけ。
でもキミは社会での笑い者だろ。粘着ニートほど社会の笑い者はないよなw

[41794: 匿名さん]

3億臭ネット別荘写真投稿で、あんなに気どって能書きタラタラ、しかし突然バレバレよくまだ頑張ってられるね

[41795: 匿名さん]

＞＞でもキミは社会での笑い者だろ。粘着ニートほど社会の笑い者はないよなw

いや、単純に面白いですよ。ありがとうございます。

[41796: 匿名さん]

軽井沢別荘の写真の横に、不動産概要の説明表があるところが最高に面白いですね。自慢してたら素晴らしいタイミングでバレましたね。

[41797: 匿名さん]

自慢ってか、ただ地元の業者に釣られただけという噂？
釣られた奴らの恨みつらみなのか。なるほどw
低学力で社会性の無いキモオタニート戸建てらしいw

[41798: 匿名さん]

なんでもいいですよ。でも面白いのは変わらない（笑）

[41799: 匿名さん]

クラウン乗りの昭和ジジイには何でも面白いようだ。暇潰しができてよかったなw

[41800: 匿名さん]

本物の軽自動車の方が、ネットのアストンマーティンよりいいですよー

[41801: 匿名さん]

利便性が良いマンションだと車など不要です。
たまにレンタカーかカシェアで十分。

[41802: 匿名]

軽乗ってるんだ！

[41803: 匿名さん]

>41794
粘着キモニートさんこんばんわ
もう少し文面工夫されたらいかがですか？

[41804: ↑↑↑↑↑]

>>41803

図星すぎて、悔しいね悔しいねw
せっかく気取って別人格に成り切ってたのに、バレて悔しいね悔しいねww
ウンウン(΄◉◞౪◟◉｀)

[41805: 匿名さん]

ここに怪しい画像をあげるのは、都心マンション住まいを騙る3億臭しかいない。
富裕スレでも相手にされず庶民スレに出戻り。
マンション住まいだから空虚な見栄をはる。

[41806: 匿名さん]

戸建でもない、マンションでもない、正体不明の粘着者がおります。きも

[41807: 匿名さん]

きもとニートには3億臭がする。

[41808: 匿名さん]

スレにガンガン書き込んでヌシを気取るなら、団地でもアパートでも親の戸建でも何でもいいから、素性をハッキリして貰いたいね。正体不明のキモいのが粘り付いて居ると、スレの雰囲気がどんよりする。

[41809: 匿名]

本人は五億のマンション 年収1億以上 アストンにその他の車と言ってますよ 事実かどうか確認出来ないのがここの特徴 仕方ないですよ。

[41810: 匿名さん]

まずは自称都心マンション住まいのエア富裕の人から。

[41811: 匿名さん]

今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
マンションからの景色は良いね〜( ◠‿◠ )

[41812: 匿名さん]

>今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
どこのマンション？

[41813: 匿名さん]

>>41810 匿名さん

一応それでいいよ。
で、おたくは？

[41814: 匿名さん]

宇宙人のお話はスルーでいいよ＼(^o^)／

[41815: 匿名さん]

マンションって家じゃないよ
ヤドカリが住む長屋だし。

[41816: 匿名さん]

積層長屋ね

[41817: 匿名さん]

>>41813 匿名さん
エア浮遊感がない、やり直し。

[41818: 匿名さん]

＞今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
＞マンションからの景色は良いね〜( ◠‿◠ )

目が潤んで景色もまともに見えないのですか。
後悔で流れる涙のしょっぱさか、はたまた額からの滝汗なのかわからないのですね。
痩せ我慢しながら自慢の景観見てロマンチックに浸れるのは凄い。
マンション検討されている方！再考できる貴重な意見ですよ。

[41819: 匿名さん]

>本人は五億のマンション 年収1億以上 アストンにその他の車と言ってますよ 事実かどうか確認出来ないのがここの特徴 仕方ないですよ。

「土地を買えないからマンション住まい」と揶揄されるから、真偽不明の資産を自慢しないと恥ずかしいのでしょう。
パクリ画像で馬脚を現すのが難点。

[41820: 匿名さん]

41818
ちょ
面白すぎてコーヒー吹いたわ　笑

[41821: 匿名さん]

そろそろ「駅近マンション・車不要」来そうですね。
梅雨時期公共乗り物だけだと不便じゃないですか？

[41822: 匿名さん]

駅直結型マンションなら雨も気になりません。
カーシェアリングもレンタカーも徒歩5分以内。
駅のバスステイションからは各方面にバスが出ています。
鉄道も勿論。
車が大好きな自分も、便利過ぎて肩透かし。
バッテリー上がりの為にチョロチョロ乗るのも疲れて、すぐ手放しました。

[41823: 匿名さん]

ま、都会では車はもはや嗜好品だからね。ガレージや税金など経済効率性は悪いし。
うちも最寄り駅まで徒歩5分だけど、なにせクルマ好きだから半分趣味みたいなもんで所有。
でも子供の送迎や別荘や旅行への移動など、子供が小さいうちはあったほうが楽なのは事実。
無くてもレンタカーとか代用も可能だろうけど、でも正直そこそこの家買ったら、
次はクルマぐらいしか使い道無いからね。生活キツキツでもないならクルマは楽しいよ。
レースが趣味という人もいるぐらい。チャリやバイクは事故で跳ねられるかもだけど、
クルマはより安全だしね。個人的主観かもだけど、クルマは生活必需品ではないけど、
嗜好品であり、生活の質を向上させるモノとして持っていたいものだね。
あ、あと経費として計上できれば節税にもなるしね。経営層ではない会社員には関係ないことかもだけど。

[41824: 匿名さん]

子供がいても車利用するのって年何回の程度でしょ。
塾お稽古は電車・タクシー：スクールバス・徒歩。
旅行だってマイカーだとグッタリしちゃうでしょうし。
小さいうちはママチャリと徒歩ベビーカーでした。
大きくなった今は全く必要性感じません。
買物は八百屋パン屋程度は歩き、重いコメや水はネットスーパー利用でＯＫ。
家は利便性が命であって車は命じゃあありません。

[41825: 匿名さん]

自己満臭がすごい

[41826: 匿名さん]

自家用車は無いよりはあったほうが便利。

以上。

[41827: 匿名さん]

駅近に住みクルマも持つ。それが最上の快適性。
経済的に無理な人はどっちかを選択すればいいだけでは。

[41828: 匿名さん]

駅近といっても徒歩10分ぐらいの所がいいね。

[41829: 匿名さん]

10分は遠い。駅前とかはうるさくて嫌だけど徒歩5分以内が便利だね。

[41830: 匿名さん]

うちは山手線と地下鉄と私鉄駅まで徒歩5分。更にクルマも夫婦で2台。
そういう人うちの周りに結構多いよ。ダブルインカムで世帯年収5000万オーバーという感じね。
それ以下なら賃貸で車も持てないかもね。地方は知らないけど。

[41831: 匿名さん]

>>41829 匿名さん

戸建なら10分ぐらいの所がいい。

[41832: 匿名さん]

車かマンションかと問われれば
車なくてもマンション選ぶわ！

[41833: 匿名さん]

>戸建なら10分ぐらいの所がいい。
どっちでも10分は遠い。戸建てでもマンションでも5分以内がオススメ。
ついでに車もあると便利だよね。

[41834: 匿名さん]

>戸建てでもマンションでも5分以内がオススメ。

でも駅から徒歩10分と5分では物件価格が全然違いますよ。
ここは貧乏庶民ばかりなので、10分以上、下手するとバス便なども多いのでは？
5000万以下の安い家がここではメインのようです。億ション住みだと3億臭と揶揄される始末。

[41835: 匿名さん]

ええ？いまどき車所有してない人いるの

[41836: 匿名]

車通勤なのでこれから帰ります 電車乗るの嫌いなんで！

[41837: 匿名さん]

駅徒歩2分の戸建は勘弁

[41838: 匿名さん]

>>41833 匿名さん

戸建なら徒歩10分ぐらいのほうがいい。

[41839: 匿名さん]

>>41835 匿名さん

あら、ど田舎にお住まい？

[41840: 匿名さん]

駅や幹線道路から徒歩5分ぐらいが静かさと便利さを兼ねたところ、雑踏騒音が大部遠くなります。

幹線道路に建っているマンションは永住向きではない。結局売却するケースが多いです。

[41841: 匿名さん]

しかも喧噪や事件など物騒だから
安全面からも値がへんどうしますから

[41842: 匿名さん]

うちは最寄りメトロなので駅近でも静かな住宅街
都心なので徒歩圏、複数駅・路線が利用できます。

[41843: 匿名さん]

>>41842 匿名さん
用途地域は一低住エリアですか？
都心3区だと珍しい思いますが。

[41844: 匿名さん]

駅の近くは週末煩いよ。深夜は酔っ払いも多いし。
月曜はエントランス前に必ずモンジャがあります、げぇ。

[41845: 匿名さん]

今日もタワマンは静かだ

[41846: 匿名さん]

>>41845
>今日もタワマンは静かだ

風が吹くとうるさいし、いつも微妙に揺れる。
あとは永遠に震災が無いことを祈るのみ。

[41847: マンション住まいさん]

>>41846 匿名さん

震災の時はタワマンに限るね

[41848: 匿名]

>>41847 マンション住まいさん

五億 200㎡のタワマンですか？

[41849: 匿名さん]

タワマンの大規模修繕の方法や費用、修繕期間は未定。
過去実例がないから当然か。
だが高層と低層の住民間でモメそう。

[41850: 匿名さん]

階層カーストあるし
タワマンは理事会も人間関係も
揉めるみたいですよ。

[41851: 匿名さん]

田和（タワー）マンションだよ。田和さんという人が建てた賃貸マンションだよ（笑）

[41852: 匿名さん]

>>41850
>>41851

想像・妄想
ご苦労さん。

[41853: 匿名さん]

ホント、妄想なら良いのにね。
異種混合だから何決めるのも大変。
氏素性がわからない人と運命共同体だし。

[41854: 匿名]

タワマンで何か決まったらお金払ってそれで終わります 高い安いと考えた事も無いですよ 良くも悪くも交流は無いですね

[41855: 匿名さん]

そう言う人たちにはぴったりの長屋ですものね。

[41856: 匿名]

>>41855 匿名さん

長屋とは言わないと思いますが(笑)

タワマンで景色も良く角部屋で占有面積の広いところは高くても人気有りますが

逆にエントランスや共有設備が豪華なだけに狭い部屋は 逆サプライズで

え！狭～て思われます

[41857: 匿名さん]

現代風長屋で何頑張ってんの？笑

[41858: 匿名]

>>41857 匿名さん

今は戸建ですよ

[41859: 匿名さん]

タワマンが売れないわけだ。

[41860: 匿名さん]

タワマン爆上げ
戸建てだだ下がりが現実
粘着loserがナニ行っても無駄

[41861: 匿名さん]

タワマンの値上がりは建築コストの高騰。
チャイナ需要や相続対策が終わり売れないので値下げしたいが、逆ザヤになるのでデベは躊躇。
需要が多くて売価が上がったわけではない。

[41862: 匿名さん]

都心回帰
少子高齢
コンパクトシティ
ライフワークバランス
共働き
シェアリングエコノミー
地震
etc.

全て世の中タワマンのベクトル
昭和粘着loserはゴミｗｗ

[41863: 匿名さん]

地震はタワマンでは禁句

[41864: 匿名さん]

マン民さんって可哀想…
独身で実家もなくて訳ありみたい。

[41865: 匿名さん]

今月から分譲マンションに引っ越したけど、夏でも涼しくてびっくりしてる
外が30℃でも部屋の中はエアコンつけずに25℃とか断熱性半端ないわ

[41866: 匿名さん]

うちもです！
去年の夏は冷夏のせいかな、2回しかクーラーつけず。
電気代も3000円程度で拍子抜けしましたよ。
因みに西向きのマンションです。
近代的なマンションは夏寒く、冬熱いくらいです。

[41867: 匿名さん]

>>41865 匿名さん
>>41866 匿名さん

つまりマンションさんは、戸建では実現できないレベルの収入しかないんですね。
分かります。

[41868: 匿名さん]

>外が30℃でも部屋の中はエアコンつけずに25℃とか

普通に家事とかしてても、暑くなる室温だわな。

[41869: 匿名さん]

電気代3000円とか、我慢大会ですか？

[41870: 匿名さん]

うちは電気料金は払うのではなくて受けとるほうですね

[41871: 匿名さん]

昔のアパート風のマンションは知りませんが
今時のマンションは断熱やガラス等の進化により
ほとんど空調を付けずに過ごせるほどです。
一戸建ては隙間風や地熱のせいで、結構大変みたいですよ。
専門の人から聞きました。

[41872: 匿名さん]

マンションは外気と接している面が２つしかないからな。
狭苦しさの代わりに構造的に温度変化が少ない。

[41873: 匿名さん]

>>41871
注文住宅の場合、建売住宅などに適用される建築基準ではなくて
高気密高断熱住宅を選べます。

マンション含め建売住宅では気密測定を行いませんが、
注文住宅では、設計基準通りの気密が保てているか計測を行います。

あと、換気システムの違いが大きいです。
建売住宅では、三種換気といって外気をそのまま（夏は湿気や熱気）室内に取り込みますが
注文住宅では、熱交換換気や調湿換気といって、熱や湿気を取り除いた新鮮な空気のみで
換気するのが主流です。

[41874: 匿名さん]

>>41871
あなたのマンションの断熱仕様（断熱材の種類、厚さ、Q値など）はどんな感じですか？

ちなみに、今時の戸建なら真冬に暖房を切って3～4日家を空けても家の温度を20℃以上にキープできますよ。

[41875: 匿名さん]

なんだか みなさ〜ん！
堂々巡りの話し、永遠に続けるおつもりですか？
大丈夫デスカ〜？

[41876: 匿名さん]

空調費節約のためにマンションなんか買う人がいるのか。
無駄な共用部の管理費や修繕積立て金を節約するほうが安上がりだ。

[41877: 匿名さん]

むしろ、今時は戸建のほうが空調費が安いんだけどね。

12月30日から1月2日まで暖房を切って家を空けて帰ってきたときの室温が20.3℃。
https://www.smarthouse2.com/?p=5362

これが今時の戸建の性能。
というか、↑は約5年前に建てられた一昔前の注文戸建でこれだから、今のはもっと性能が高い。

[41878: 匿名さん]

全熱と高気密の組み合わせは室内にバイキンが残って増えやすいよ

[41879: 匿名さん]

>全熱と高気密の組み合わせは室内にバイキンが残って増えやすいよ

マンションはどうなの？

[41880: 匿名さん]

>>41879 匿名さん
全熱でバイキンが増えるの知らなかった？
空気の希釈…

[41881: 匿名さん]

>>41880
細かなこと気にしなければ、広くて自分仕様の家を建てられる戸建てのほうがいいですね。

[41882: 匿名さん]

>>41880 匿名さん
細かなところも気にするなら、便利で快適な最先端マンションの方がいいですね。

[41883: 匿名さん]

細かなところを気にしたら、狭くて無駄なランニングコストがかかるマンションなんかには住めませんよ。

[41884: 匿名さん]

>>41882
他人の生活音とか自分の生活音とか細かなことを気にしたら
マンションには住めないでしょう。

[41885: 匿名さん]

でも自分の生活態度は細かく気にしてね、迷惑かけないように

[41886: 匿名さん]

マンション住まいは居住スペースや維持費、騒音には無神経で、バイキンには神経質です。

[41887: 匿名さん]

全熱に戻そうよ
戸建の普及数は300戸より少ないよね

[41888: 匿名さん]

30年後を考えると、マンションなんて恐ろしくて買えない

[41889: 匿名さん]

>>41878 匿名さん

カビやウイルス、バクテリアは適湿だと繁殖しないので
このような調湿換気システムが良いですよ

http://www.daikinaircon.com/catalog/kanki/desica_home/feature/

[41890: 匿名さん]

パンフ信じちゃうんだ…
使ってないんだよね…

[41891: 匿名さん]

空調性能で集合住宅なんて買うのか？

[41892: 匿名さん]

ゴミ出し一つとっても不衛生だよね。

不潔な感覚自体麻痺してないと、マンションなど住めないでしょう。

[41893: 匿名さん]

マンションの共用部って清潔なの。
バイキンが気にならないのかな？

[41894: 匿名さん]

ベランダにハトやカラスとか集まってきて
鳥御殿と化しているマンションとか、
不衛生極まり無いよな。

[41895: 匿名さん]

でも占有部のバイキンはすごく気になるのがマンション民。

[41896: 匿名さん]

今度はバイきん粘着キモ戸建か
マジで病院いけキモ男
ヘビのような奴だな

[41897: 匿名さん]

ベランダは共用部だからどうでもいいのかw

[41898: 匿名さん]

病院いけと言えば、ここのマンションさんは心療内科に通院してると言ってたな。

[41899: 匿名さん]

また居るのかキモ男戸建ｗｗ

[41900: 匿名さん]

病院いけと言えば、ここのマンションさんは心療内科に通院してると言ってたな。
やはり精神衛生上よろしく無いのかね。マンションは。

[41901: 匿名さん]

全熱が自宅に付いてる戸建さんいるのかな？

[41902: 匿名さん]

自宅って言っても自己所有で親所有は含まないよ

[41903: 匿名さん]

親が裕福で一緒に暮らしている人が許せないんですね！

[41904: 匿名さん]

すみません親が金持ちで

[41905: 匿名さん]

自分も親と二世帯豪邸住みです。
経済的・精神的に自立してるから嫉妬しないでね。

「団地出身苦労人マンション住戸籍移動しまくりジプシー族
マンション売り買いしまくり無謀なローン推奨
老後費用学費なんて糞くらえ」
でなくてスミマセン！

[41906: 匿名さん]

偽タイ豪邸ｗｗｗニートだろｗ
流動性も超悪いし使いもんならんわ

[41907: 匿名さん]

ごめんね、自称や嘘でなく事実で！嫉妬しないで～

[41908: 匿名さん]

たしか粘着戸建は
ど田舎の親に寄生するニート
つまりお前だよ

[41909: 匿名さん]

ごめんね現在幸せで！

貴女は来世でどこかの星でお幸せに^^

[41910: 牧師さん]

>>41909

幼少期の不幸で不憫な体験があったからこその今の幸せ...
大切に全身で噛み締めなさい。
人は誰しも幸せになる権利があるのだから...

アーメン...

[41911: 匿名さん]

>>41910 牧師さん

個人に対する揶揄や煽り発言はやめなさい。スレの主旨に沿った投稿をお願い致します。アホw

[41912: 匿名さん]

親が教育にお金をかけてくれなかった…現在ニート

[41913: 匿名さん]

だからってマイホームに分不相応に金かけないでしょう。

[41914: 匿名さん]

同じ立地でもマンションは戸建てより狭いし、管理費や修繕積立金がかかる。
メリットありませんね。

[41915: 匿名さん]

貧すれば鈍するという奴ですね。カネの話しかないもんなw

[41916: 匿名さん]

マンションさんの考察

実家も土地も学も金もない。
なので住処も考えも根なし草。
あるのは粘り強さだけ。

[41917: 匿名さん]

土地が買えなきゃマンション。

[41918: 匿名さん]

戸建は田園調布もヤバイと思いますね　これから
実家は世田谷戸建ですが、気が向いたら将来住むこともあるかも知れません

[41919: 匿名さん]

一般戸建て並に広い100㎡以上のマンションは極少。
一般マンション並みに狭い70㎡前後の戸建てはもっとレア。
住居として別物。

[41920: 匿名さん]

世の中こうですから
確実に戸建は不要で余ります
http://www.garbagenews.net/archives/1871772.html

[41921: 匿名さん]

戸建さんはミニ戸をこれ以上増やすなよ。

[41922: 匿名さん]

高密度居住で解体も建替えもできないマンションは過剰で、老朽化や管理不全が問題視されてる。

「人口減少社会の到来や首都直下地震の脅威、マンションストックの老朽化や居住者の高齢化の進行など、マンション施策を取り巻く状況は、今後一層厳しさを増していく。」
[東京におけるマンション施策の新たな展開について]　東京都住宅政策審議会
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_kcs/810-00-0juuseisin_02....

[41923: 匿名さん]

そのとおりです。
マンションさんは粘り強いだけじゃなく
頓珍漢で負けず嫌いですね。

[41924: 匿名さん]

マンションって住人と建物が同時に老化していく
30年で確実に世帯主の平均年齢は60越える

一番怖いのが、住人の相続権利者が整理されておらず、空き家が処分できない状況になる事。
子供のいない家庭だと、その家人が居なくなれば家人の兄弟が相続する事になる。
家人の兄弟が他界している場合は兄弟の子供たちになる。
何人兄弟加を調べ、そこに行って判子を貰わねければ売る事もできない。更に、借金の抵当であった場合は？など。
これが積もり重なっていくとどうなります？
一世帯の相続者調べをしている間に、別の世帯でも同じ問題が起こる。ドンドン重なってその間に空き家が増えていく。

なにしろ、ほぼ全世帯が同年齢ですからね。一軒発生すると次々に発生する。マンションって本当に恐ろしい。

[41925: 匿名さん]

粘着は24時間265日ストーカー
ひたすらキモ悪い

[41926: 匿名さん]

＞＞41925匿名さん

265日？　有給休暇100日いただきました。ありがとうございます。（笑）

[41927: 匿名さん]

そんな田舎の寄生虫にはこのページを贈ろう
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q104861975

[41928: 匿名さん]

＞＞そんな田舎の寄生虫には

なんで、わかるのだろう？

[41929: 匿名さん]

要は高級マンション以外は戸建ての方が良いって事だろ？

[41930: 匿名さん]

戸建てでも、ミニ戸は除外な。

[41931: 匿名さん]

マンションがほとんどミニ戸より小さい、なんて呼ぶでしょう。

[41932: 匿名さん]

マンションは面積が小さい、自体が戸建てさんのネガ要素の一つなのに、呼び方はどうでもいいでしょう。

[41933: 匿名さん]

マンションさんは自室が戸建てより狭いことを認識してるのかな？

[41934: 匿名さん]

日本では7割以上は戸建て指向なのに、マンションの狭い空間を「買う」というのはどんな思考なの？
狭い住処が好きでも賃貸でいいじゃない。

[41935: 匿名さん]

>粘着は24時間265日ストーカー
>ひたすらキモ悪い

マンション派が反論出来ないときの決まり文句。
屁理屈こねたり人格攻撃しかできないから、マンションなんか買ってしまう。

[41936: 匿名さん]

>>41926 匿名さん

有給１００日？どんな職場だよ。

[41937: 匿名さん]

>>41928 匿名さん

バレちゃったね

[41938: 匿名さん]

>>41933 匿名さん

ミニ戸はないわ〜w

[41939: 匿名さん]

>>41935 匿名さん
そして買えない奴が腹いせにマンションを叩くという構図だな。

[41940: 匿名さん]

>>41934 匿名さん

知らないからそんな質問をするんだね。自分が買えるようなステージに上がれば自ずから理解できるようになりますから安心して下さい。

[41941: 匿名さん]

マンション民が虫の息。
さ、そろそろ超富裕層へ変身！
ネットで写真検索中。

[41942: 匿名さん]

粘着戸建てクン精神科通いさぼってるなｗ
病状が改善してないぞ

[41943: ↑]

アナタ今時ネンチャクとか言葉遣うの？　笑

[41944: 匿名さん]

心療内科に通院されているあの方なのでは？
あまり刺激しないほうがいいかと。

[41945: eマンションさん]

>>41941 匿名さん

週末は別荘ですよ。東京は暑そうですね。高原は涼しいですよ。超富裕層ではないですが、戸建てさんは別荘ぐらい持ってないんですかね。

[41946: eマンションさん]

万平ホテルの周りをお散歩中。風が爽やかです。

[41947: 通りがかりさん]

>>41946 eマンションさん

いつも風景ばかりで、自分や家族が写ってないね。

[41948: 匿名さん]

>>41945 eマンションさん

ここの戸建て派はクラウン程度の庶民車に乗るジジイですからね。別荘持っても維持は無理なのではw

[41949: 匿名さん]

>>41947 通りがかりさん

家がボロすぎるからか、風景すらアップ出来ない戸建住みだよね。

[41950: 通りがかりさん]

ネットは便利だね。

[41951: 匿名]

>>41948 匿名さん

じゃ貴方は？

[41952: 匿名さん]

3億臭は去年軽井沢で恥かいたからリベンジだろう。

[41953: eマンションさん]

今日はこちらも暑くなってます。

[41954: 匿名さん]

他人の別荘の画像をあげて薀蓄をかたむけないと3億臭らしくない。

[41955: 匿名さん]

>>41953 eマンションさん

1ヵ月前はそんなに暑くはなかったのではw
せっかくの晴れ間にジメジメを求めて
何をしたいのかねw

[41956: 口コミ知りたいさん]

金持ちへの成りすましって、寂しい人生だな。

[41957: 匿名さん]

別荘など特に金持ちでもないでしょう。ここは持っていない方も多いようですが。妬みはみっともないですね。

[41958: 匿名さん]

みんな別荘写真持ってるよ。

[41959: 匿名さん]

>妬みはみっともないですね。

妬まれていると勘違いしているのは、もっとみっともないがw

[41960: 匿名さん]

駅前廃墟ビルを再開発で役所が買い取ったって記事を読んだけど、これがマンションだったらお手上げだったんだろうね。
築浅状態でも所有者が100人以上いるのに、これで本人が他界して、その相続権者全員の委任状まで取り付けなきゃいけないとか現代科学では不可能でしょうね（笑）
新興住宅地の急激な過疎化の最大要因は、住人の年齢層がほとんど同じという事。子育て期には人口が爆発的に増えるけど子供が成人する辺りからものすごい勢いで人口が減り出す。
これ、マンションでも同じことが必ず起こる。例え都会でも。賑やかな通りに年寄りしかいない廃墟みたいな迷惑マンション。
ほぼ全てのマンションがそうなる。マンションって建て替えできませんからね。

[41961: 匿名さん]

>別荘など特に金持ちでもないでしょう。

3億臭を知らないね

[41962: 匿名さん]

あなたのマンションの出口戦略はありますか？

https://news.nifty.com/article/economy/economyall/12180-527346/

[41963: 通りがかりさん]

>>41957 匿名さん

カッコイイ！ 笑

[41964: 匿名さん]

土地を持ってなくて自分で建てられない方の
妬みから規約を無視した捏造や偽造写真が横行しているようです

[41965: 匿名さん]

>>41964 匿名さん

あなたも注文住宅建てようね

[41966: 匿名さん]

マンションさん、土地すらないあなたに言う権利ないのよ。

[41967: 匿名さん]

マンションさんって土地ないの？
猫の額程度の土地をもらえたんじゃなかった？

[41968: 匿名さん]

マンションはただの敷地利用権。
戸建てのように土地の所有権はありません。

[41969: 匿名さん]

戸建てのように土地の所有権はありません。 →戸建てのような土地の所有権はありません。

[41970: 匿名さん]

戸建さん達も早く自己名義の戸建所有しようぜ

[41971: 匿名さん]

もう建てたよ。

[41972: 匿名さん]

子供が自立したらまたマンション？
実家がマンションだとこれの繰り返しかな
永遠に

[41973: 匿名さん]

近所の電器店でLED電球の交換が始まったけど
うちは新築だから既にLEDなのよね
白熱電球なんてなかった

[41974: 匿名さん]

>>41973
うちも新築で交換対象外ですが、LEDの灯りは白熱球や蛍光灯のように虫を誘わないですね。

[41975: 匿名さん]

直管蛍光灯の築古な方なら
白熱灯あるんじゃない？

[41976: マンコミュファンさん]

マンションは輻射熱で熱帯夜。

[41977: 匿名さん]

>>41946 eマンションさん

避暑地の万平ホテルは静かでいいですね。
東京はこのところ灼熱地獄なので涼しげで羨ましいです。

[41978: 匿名さん]

>>41976
ここなら、熱帯夜にならない。
https://www.youtube.com/watch?v=7e-Na6gdZ1g

[41979: 匿名さん]

>>41977 匿名さん
ことしも3億臭は軽井沢が好き。

[41980: 匿名さん]

既存のタワマンではもう対応してますか？
国交省「超高層建築物等における南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動への対策について」2016年6月http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

[41981: 匿名さん]

今世の中に何が求められているか
勝負はとっくについてます
http://www.mlit.go.jp/common/001190631.pdf

[41982: 匿名さん]

>>41981 匿名さん
このデータ、戸建ては建売りだけでマンションは中古じゃないの？

[41983: 匿名さん]

>>41981匿名さん

資料を拝見しましたが、見るのが大変そうということで即やめました。

[41984: 匿名さん]

今日もマンションの上階から自転車が放り投げられましたね。

[41985: 名無しさん]

怖い！

[41986: 匿名さん]

小さい文字は老眼にはきついしね
戸建てさん、わかりやすい説明でお願い！

[41987: 匿名さん]

「購入するならマンションより戸建て」と書かれてるんでしょ

[41988: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[41989: 匿名さん]

41981の資料のポイントは冒頭に書いてありますよ。

【ポイント】
（１）不動産価格指数（住宅）
○ 2017 年３月分の全国の住宅総合指数（2010 年平均＝100）は 110.5、対前年同月比+2.6％の上昇。
○ 住宅地は同+1.8％の上昇、戸建住宅は同-0.4％の下落、マンションは同+6.4％の上昇。

ということで、戸建ての価値は下落、マンションは上昇、「買うならマンション」
というのが、国交省の公式見解のようですね。戸建ては過去の遺産、将来の負動産のようです。

[41990: 匿名さん]

おや？

[41991: eマンションさん]

>>41989 匿名さん

上がれば下がる。

[41992: ↑]

通報しておきますね

[41993: 匿名さん]

>>住宅地は同+1.8％の上昇、戸建住宅は同-0.4％の下落、マンションは同+6.4％の上昇。

平均なので現場では誤差の範囲でしょう。　現在と将来ではこういう数字は関係ないですよ。

[41994: 匿名さん]

マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。

[41995: 匿名さん]

>上がれば下がる。

当然そうですね。でも10年、20年と長いスパンでの上げ下げは将来予想の参考になりますね。
そういう意味で、資産性が下がっている戸建ては論外ですが、上がっているマンションでも、
特に山手線内側と外側では上昇率に大きな差があると思いますが、データありますか？

[41996: 住民]

やはり港区五億のタワマン登場ですね

[41997: 匿名さん]

>マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
都心なので、眺望の無い戸建てはそもそも選択にありませんでした。
ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

>生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。
実家が戸建てでしたので知っていますが、窓を開けていると近所の生活音は気になりましたね。救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。また安いマンションは知りませんが、分譲時2億以上したマンションでは上下左右の生活音は全く気になりません。完全無音とは言いませんが、ひと気が全く無いと逆に気持ち悪いのではと思いますから、少なくとも戸建てよりは静かですので満足です。

[41998: 匿名さん]

>ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

都心だとそうなのですか？同じ延べ床で戸建より高いマンションがあるのか・・

[41999: 匿名さん]

>>データありますか？

自分で用意してるんでしょ。山手線うんぬんもういいですよ。

[42000: 匿名さん]

>>41998 匿名さん

ですね。都心一等地マンション坪単価は、近隣の注文戸建てよりはるかに高いです。
そもそも躯体が丈夫ですし、その他、住居者専用の施設、例えばプライベートガーデンや、豪華なエントランスロビー、ライブラリー、ラウンジ、あと圧倒的な眺望や、ゲートでの個別セキュリティチェックや24時間巡回警備などサービスレベルが高いですからね。もちろん、その対価として管理費など掛かりますが、そういうのを気にするような収入レベルの低い人は買えませんし、でも将来的には、その差額などはるかに凌駕する売却益=キャピタルゲインも見込めますので、都心の特定エリア限定でキャッシュ買いするような層が多い感じだと思います。世帯年収5000万、1億以上（物件価格2億超〜）が大半を占めているような物件の話ですが。