引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
23501:
匿名さん
[2016-11-16 23:45:07]
|
23502:
匿名さん
[2016-11-16 23:45:13]
|
23503:
マンション検討中さん
[2016-11-16 23:46:09]
|
23504:
eマンションさん
[2016-11-16 23:46:47]
|
23505:
匿名さん
[2016-11-16 23:48:36]
|
23506:
eマンションさん
[2016-11-16 23:49:07]
マンションって、自立出来ないサラリーマンが購入する。
しかも、ローンで購入するという無駄な人生って、、、 最悪だな。 |
23507:
匿名さん
[2016-11-16 23:49:10]
>>23498
嫁さんは、普通かなあ。 浪費家でもないし、節約家でもない。 ただ、貯金は増える一方なので、 遊ばせとくと勿体ないでしょ。 繰り返しになってしまいますが、 アパート買ってみようかと思ってます。 自宅貸して、賃貸経営のイメージできたので。 |
23508:
マンション掲示板さん
[2016-11-16 23:50:11]
|
23509:
匿名さん
[2016-11-16 23:50:16]
|
23510:
口コミ知りたいさん
[2016-11-16 23:51:45]
|
|
23511:
名無しさん
[2016-11-16 23:52:29]
|
23512:
匿名さん
[2016-11-16 23:53:26]
4000万の壁超えられないと
寒いね〜〜 |
23513:
匿名さん
[2016-11-16 23:54:03]
|
23514:
匿名さん
[2016-11-16 23:54:46]
|
23515:
匿名さん
[2016-11-16 23:56:05]
|
23516:
マンション検討中さん
[2016-11-16 23:56:53]
|
23517:
通りがかりさん
[2016-11-16 23:57:48]
|
23518:
匿名さん
[2016-11-16 23:58:38]
|
23519:
口コミ知りたいさん
[2016-11-16 23:58:39]
|
23520:
匿名さん
[2016-11-16 23:59:37]
|
23521:
匿名さん
[2016-11-17 00:01:14]
ここって マイホームの検討スレじゃないの?
|
23522:
匿名さん
[2016-11-17 00:01:18]
|
23523:
匿名さん
[2016-11-17 00:02:05]
|
23524:
匿名さん
[2016-11-17 00:03:43]
|
23525:
匿名さん
[2016-11-17 00:08:31]
|
23526:
匿名さん
[2016-11-17 00:16:46]
手続きが簡単で実行も早くて便利なサラ金からお金を借りようとしましたが、金利が高かったので、妥協して銀行からお金を借りました。
|
23527:
匿名さん
[2016-11-17 00:22:54]
郊外は通勤時間長いから早く寝たほうがよい。
|
23528:
匿名さん
[2016-11-17 00:26:23]
|
23529:
匿名さん
[2016-11-17 00:27:58]
まだ起きてるの?
|
23530:
匿名さん
[2016-11-17 07:27:35]
もう起きたか?
|
23531:
匿名さん
[2016-11-17 07:56:01]
ちなみに私は、
07:30 起床 08:00 出社 15:00 退社 な生活です。 プロジェクトがトラブった場合は、昼夜、平日休日の区別なくなりますが(笑)。 寄り道が無いときは、15時半に帰宅して家事を手伝ったり、子供と遊んだり、家族と団欒したりします。 21時以降は自分の時間(時々会社のメール処理)で、1時過ぎに寝る感じです。 都心勤めじゃありません。都心の会社は勤めるものじゃなくて、使うものだと思います。 駅徒歩8分の戸建て住まいです。 一輪車で年収は決して高くありませんが1,200万ほどです。 |
23532:
匿名さん
[2016-11-17 08:02:49]
宣伝じゃないですが、シティタワー武蔵小杉が完成したって。地上53階全800邸って凄いですね。私は戸建ですけど、実際に建物を見ると圧倒されますよ。実際には800分の1なんだろうけど、長いものに巻かれる安心感というか、大企業の社員になって誇らしい気持ちに似てるというか、自分はここの住人なんだーって誇らしくなる気持ちは分かる気がしますね。
|
23533:
匿名さん
[2016-11-17 08:04:30]
私は都心勤務。2馬力2,500万です。
駅徒歩4分のマンション住みで、通勤はドアtoドアで30分。 残業少ないので夕食は家族と一緒に大抵食べることできます。 |
23534:
匿名さん
[2016-11-17 08:05:17]
|
23535:
匿名さん
[2016-11-17 08:09:31]
|
23536:
匿名さん
[2016-11-17 08:15:09]
|
23537:
匿名さん
[2016-11-17 08:20:06]
年収900〜1000万1馬力、40代前半、四人家族、中古戸建、ローン24年2400万、月9.7万返済、都内通勤1時間
学費を貯金しながらなので生活感は結構きついですね。奥さんの復帰待ちです。都心マンションなんて雲の上ですよ。 |
23538:
匿名さん
[2016-11-17 08:20:39]
|
23539:
匿名さん
[2016-11-17 08:29:22]
>>23532 匿名さん
同じ戸数でも、横に広いマンションより、タワー型の方が見た目のインパクトがあるね。土地が無いだけのような気もしますけど。どういう暮らしぶりになるのか、イメージできませんが興味はあります。どうしても、ドラマに影響されてしまいますね。 |
23540:
匿名さん
[2016-11-17 08:31:49]
|
23541:
匿名さん
[2016-11-17 08:45:09]
都心マンションさんは、海外駐在経験の豊富なエリートでしたっけ?たしかパリに20年ほど在住されていたとか。そして都内に含み益たっぷりの投資用マンションも複数所有されてるみたいですね。さらにこのスレに毎日24時間出勤されているとか、どれだけ超人なんだろうと思う。
|
23542:
匿名さん
[2016-11-17 08:58:55]
|
23543:
匿名さん
[2016-11-17 10:06:44]
|
23544:
匿名さん
[2016-11-17 11:48:29]
>>23531 匿名さん
月の最後の金曜に15時で退社するプレミアムフライデー構想というのは聞いたことありますが、基本的にサラリーマンで毎日がそんな勤務形態というのはありえないのでは。オーナー会社の役員ならともかく、もし本当だったらそんな会社ニュースになってるよ。 |
23545:
匿名さん
[2016-11-17 11:52:12]
|
23546:
匿名さん
[2016-11-17 12:41:29]
タワマンに言えることは「腐ってもタワマン」なので、住んでいるのが低層階であっても周辺には利便施設が充実する傾向かつ景観美も優れているので、ミニ戸建や中小規模マンションよりかは街に誇りや愛着は持てる。
マツコ・デラックスの言葉を借りて、「街並みには民度が出る。街並みをボロボロにしてる奴はバカだと思う」、自治体も住民に民度を問うべき時代だが後ろ向きな考えしかないことが未だに多い。 |
23547:
匿名さん
[2016-11-17 12:55:46]
タワマンの低層もメリットいっぱい
1番は隣の建物までの距離 |
23548:
匿名さん
[2016-11-17 13:05:50]
|
23549:
匿名さん
[2016-11-17 13:19:30]
マンションなのに高層だと優越感?
マンションしか建たない埋立地や湾岸地域の特殊事情。 |
23550:
匿名さん
[2016-11-17 13:43:07]
雲上人と言ったって雲上同士で移動できるわけでもなく、雲上だけで生活出来る訳でもなく、
毎回一旦地上に降りてからまた登るという面倒なな事しなきゃならない訳ですね。 それだったら地べたに住むほうが楽に決まってる。 |
23551:
匿名さん
[2016-11-17 15:11:03]
タワマン好きな人はスカイツリーの展望台が好きなのと同じかな?
|
23552:
匿名さん
[2016-11-17 16:54:31]
住めるようになると理解出来ますよ
|
23553:
匿名さん
[2016-11-17 17:11:19]
|
23554:
匿名さん
[2016-11-17 17:23:28]
|
23555:
匿名さん
[2016-11-17 17:39:37]
|
23556:
匿名さん
[2016-11-17 17:40:18]
|
23557:
匿名さん
[2016-11-17 17:41:58]
|
23558:
匿名さん
[2016-11-17 17:44:47]
|
23559:
匿名さん
[2016-11-17 17:48:37]
>23557
家は30階第なので中層。と言っても100m越えますが。 |
23560:
匿名さん
[2016-11-17 17:57:16]
タワマンは現代の建築技術の粋を極めた巨大建造物ですからね。800分の1とはいえ、お値段も高いし、眺望も素晴らしいですから、限られたメンバーの一員に名を連ねたという満足感、誇らしい気持ちというのは充分に理解できるものですね。
|
23561:
匿名さん
[2016-11-17 18:15:45]
|
23562:
匿名さん
[2016-11-17 18:19:20]
>いやいや、さすがにタワマンを団地というのはいかがなものかと...
アパートと同じ共同住宅でしょ。 |
23563:
匿名さん
[2016-11-17 18:24:06]
タワーマンションに比べたら、普通のマンションはどうなっちゃうのでしょー?
|
23564:
匿名さん
[2016-11-17 18:33:23]
|
23565:
匿名さん
[2016-11-17 18:39:31]
|
23566:
匿名さん
[2016-11-17 19:18:47]
>建造物としてのはなしね
建物としても居住形態としてもアパート同じ共同住宅。 |
23567:
匿名さん
[2016-11-17 19:22:54]
タワマン見たあと戸建てみると子供の工作みたいにちゃちに見える。
|
23568:
匿名さん
[2016-11-17 19:28:29]
|
23569:
匿名さん
[2016-11-17 19:40:16]
タワマンなんて普通よ
|
23570:
匿名さん
[2016-11-17 19:53:35]
|
23571:
匿名さん
[2016-11-17 20:01:33]
|
23572:
匿名さん
[2016-11-17 20:03:56]
|
23573:
匿名さん
[2016-11-17 20:07:39]
|
23574:
匿名さん
[2016-11-17 20:09:46]
|
23575:
匿名さん
[2016-11-17 20:11:55]
|
23578:
匿名さん
[2016-11-17 20:14:03]
都心のタワマンは年収3000万以上の人の為の住居ですね
|
23579:
匿名さん
[2016-11-17 20:28:33]
>>23565さん
持ち家(所有権)の中でも最も民度が低いのは醜戸でしょう。 道路で子供を遊ばせる道路族、密集しているにも関わらずBBQをすることですが、環境を悪化させる建売を売る業者に根本的な原因を作っていますし、購入者にも加担している以上は問題あると思います。 |
23581:
匿名さん
[2016-11-17 21:02:19]
>>23577 通りがかりさん
タワマンの子供に自分の家を描かせると、ほぼ全員がタワマンの全体像を描くね。ぼくちゃんのお家は、この中の800分の1の箱だってことを親がきちんと教育してやらんと、勘違いした子供に育ってしまうぞ。 |
23582:
匿名さん
[2016-11-17 21:10:56]
|
23583:
通りがかりさん
[2016-11-17 21:12:08]
|
23584:
評判気になるさん
[2016-11-17 21:13:41]
|
23585:
匿名さん
[2016-11-17 21:23:30]
|
23586:
匿名さん
[2016-11-17 21:26:06]
>>23584さん
そうですね。50階で800戸だと、平均1フロア16戸、よってたとえば50階の5号室だと5005号室 でもけた数が多過ぎて、子供はよくわからなーい、先生も5階にいってまちがえる・・・(笑) |
23587:
匿名さん
[2016-11-17 21:26:37]
|
23588:
匿名さん
[2016-11-17 21:31:41]
|
23589:
匿名さん
[2016-11-17 21:34:22]
|
23590:
匿名さん
[2016-11-17 21:39:23]
|
23591:
匿名さん
[2016-11-17 21:39:44]
住んだこと無い人の会話ですね
|
23592:
匿名さん
[2016-11-17 21:40:20]
マンションのエントランスの床を踏んでいる自分の靴の裏も所有権が800分の1・・・あーーーー |
23593:
匿名さん
[2016-11-17 21:49:00]
|
23594:
匿名さん
[2016-11-17 21:55:12]
♪アイ ハバ ペン、 ♪アイ ハバ タワーマンション、 ウー、♪ タワーマンションペン?
|
23595:
匿名さん
[2016-11-17 21:56:34]
タワマンはデカくて凄いんだけど、自分のうちの上にある住戸は、邪魔な存在でしかないよね。逆に下の住戸には、支えてくれてありがとうって言う気持ちになるのかな?
でも実際は、上の住人は下を蔑んだ目で見てるでしょう。おかしくないですか? |
23596:
匿名さん
[2016-11-17 22:03:06]
タワマン住むと、戸建てって、蹴ったら倒れそうなくらい貧弱に見える。
|
23597:
匿名さん
[2016-11-17 22:07:37]
タワマンは金持ちが住むもの。
これは、戸建て派も意義なしでしょう。 あ、私は戸建て派ですが。 |
23598:
匿名さん
[2016-11-17 22:15:59]
|
23599:
匿名さん
[2016-11-17 22:16:28]
|
23600:
匿名さん
[2016-11-17 22:19:22]
>>23597さん
タワーマンションは ・都心の高級物件・・・・資産家 ・湾岸地域物件・・・・富裕層に見られたいサラリーマン ・首都圏近郊物件・・・湾岸に移りたいサラリーマン です。湾岸は資産家ではないので、長くは続かないと思います。湾岸地域は、豊洲市場やオリンピックの私設が予定されていますが、中々発展しない地域なのでオリンピックを誘致しました。 |
23601:
匿名さん
[2016-11-17 22:20:50]
タワマンに住もうが竪穴式住居に住もうが、人間の本質はかわらんよ。でもここの書き込みをみてると、タワマンが人間の欲というか、負の感情を増幅させる装置だということはよく分かる。
|
23602:
匿名さん
[2016-11-17 22:22:16]
|
23603:
匿名さん
[2016-11-17 22:25:50]
高いかね払ってスカイツリー登りたがるのって大概地元以外の人間だろw
|
23604:
匿名さん
[2016-11-17 22:28:07]
|
23605:
匿名さん
[2016-11-17 22:45:25]
実際のところ、タワマンは海外駐在帰りの商社マンや士業の方が買っているのは知ってるから、基本的な層が高階級であることには違いない。
|
23607:
匿名さん
[2016-11-17 22:59:16]
|
23608:
匿名さん
[2016-11-17 23:05:29]
>>23605さん
今はその通りですが、定年など離職後、生活をキープできるかどうかが問題ですよ。退職金で住宅ローンを返す予定の人はちょっときびしいかもしれませんね。この層には社会保障制度が崩壊してもう充分な年金や保険手当はでないのでしかたないですけどね。 |
23610:
匿名さん
[2016-11-17 23:46:09]
ここ10年マンションの1/4は、タワマン。
マンション派の言い分だと、士業と商社マンって多すぎじゃない。 近い将来より過剰な現在こそ大丈夫なのかね。 |
23611:
匿名さん
[2016-11-17 23:48:09]
|
23612:
通りがかりさん
[2016-11-17 23:51:34]
|
23613:
匿名さん
[2016-11-17 23:52:46]
|
23614:
匿名さん
[2016-11-17 23:54:52]
|
23615:
匿名さん
[2016-11-17 23:58:50]
|
23616:
匿名さん
[2016-11-18 00:00:29]
若い夫婦が住んでて妊娠したら?違法ですか?
|
23617:
名無しさん
[2016-11-18 00:00:59]
|
23618:
評判気になるさん
[2016-11-18 00:02:56]
|
23619:
マンコミュファンさん
[2016-11-18 00:03:45]
|
23620:
eマンションさん
[2016-11-18 00:04:40]
|
23621:
匿名さん
[2016-11-18 00:05:07]
|
23622:
匿名さん
[2016-11-18 00:06:24]
|
23623:
匿名さん
[2016-11-18 00:07:07]
そうですよね
英語の法令が検索できないってことは 常識で考えれば、そんなものは妄想だってことですね。 なぜそんなウソを付くのか知りたいです。 |
23624:
匿名さん
[2016-11-18 00:08:49]
やっぱり、都市伝説なのかなぁ。
● 高層階 育児 法令 禁止 - Google 検索 https://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=PDCA&lr=lang_ja&gws_rd=ssl#lr=... |
23625:
匿名さん
[2016-11-18 00:10:40]
『高所平気症』
ウィキペディアに、4歳まで高層でくらした子供になることがあるとありました。 |
23626:
匿名さん
[2016-11-18 00:11:35]
|
23627:
匿名さん
[2016-11-18 00:12:26]
|
23628:
匿名さん
[2016-11-18 00:13:06]
|
23629:
匿名さん
[2016-11-18 00:14:14]
|
23630:
匿名さん
[2016-11-18 00:15:12]
マンションでの小さな子供のいたましい落下事故が絶えないね。
そもそも高い所の怖さを知っていれば、落下事故になるような行動はとらないよね。 |
23631:
匿名さん
[2016-11-18 00:24:01]
|
23632:
匿名さん
[2016-11-18 00:31:32]
|
23633:
匿名さん
[2016-11-18 00:33:36]
>>23618
こんなバカになる粘着戸建 |
23634:
匿名さん
[2016-11-18 00:43:25]
|
23635:
通りがかりさん
[2016-11-18 00:51:43]
>>23609
低層階こそそれなりに問題は多い。衛生面だけでも害虫が発生しやすい、浸水被害によるストレスがある。 |
23636:
匿名さん
[2016-11-18 01:30:15]
|
23637:
匿名さん
[2016-11-18 06:23:42]
|
23638:
匿名さん
[2016-11-18 06:30:42]
タワマンは結構しなやかに造られているから、高階層は常に微妙に揺れているという話は聞いたことがあるけど、ほんとなんでしょうかね?もしかすると自律神経とかには影響してるのかも知れない。
|
23639:
匿名さん
[2016-11-18 06:32:03]
|
23640:
匿名さん
[2016-11-18 06:39:12]
>>23606 口コミ知りたいさん
私は23605ですが、戸建ですよ。知り合いにタワマンを買った商社マンや士業の方がいるからウソは申していません。あなたは中華系のお知り合いがたくさんいらっしゃるようですね。 |
23641:
匿名さん
[2016-11-18 06:41:43]
|
23642:
匿名さん
[2016-11-18 07:13:00]
|
23643:
匿名さん
[2016-11-18 07:18:59]
長期金利がプラス圏に戻りましたね。一時的な現象か分かりませんが、ローンの固定金利も微妙に上がりつつあります。購入予定の方は最後のチャンスですよ!って営業マンに急かされるかも知れませんね。
|
23644:
匿名さん
[2016-11-18 07:20:14]
|
23645:
匿名さん
[2016-11-18 07:35:58]
|
23646:
通りがかりさん
[2016-11-18 07:45:52]
|
23647:
匿名さん
[2016-11-18 07:54:12]
マンションの間取り図をみると、四隅の柱が大きいですね。これでかなり居住スペースが圧迫されているように思います。中心価格帯の専有面積は70数平米が多い。そこから10平米追加するだけでプラス1,000万とかになると、割高感がかなりあります。
|
23648:
匿名さん
[2016-11-18 08:36:43]
今やマンションの4世帯に1世帯がタワマン。
中国人や、士業ってそんなにいるのか? 仮に運転士、整備士、介護士とか含めても足りないだろw |
23649:
匿名さん
[2016-11-18 08:41:07]
|
23650:
匿名さん
[2016-11-18 08:46:01]
|
23651:
匿名さん
[2016-11-18 08:50:22]
|
23652:
匿名さん
[2016-11-18 09:30:06]
どんな立地でも、マンションは土地を買えない人の救済住宅です。
地価の安い場所に分譲マンションは建ちません。 |
23653:
匿名さん
[2016-11-18 09:38:41]
それだと地価の安い所に戸建 地価の高い人気の有る所にはマンションになっちゃいますよ
|
23654:
匿名さん
[2016-11-18 10:19:02]
|
23655:
匿名さん
[2016-11-18 10:19:56]
|
23656:
匿名さん
[2016-11-18 10:23:40]
土地が買えない人が買うのがマンションなのは合ってるよ。
>地価の高い人気の有る所にはマンションになっちゃいますよ 実際そうでしょ。業者はマンション建てた方が儲かるのも事実なわけだし。 |
23657:
匿名さん
[2016-11-18 10:42:32]
|
23658:
匿名さん
[2016-11-18 10:46:57]
|
23659:
匿名さん
[2016-11-18 10:53:54]
タワマン買える財力の人が1/4以上いるってことだよ!
|
23660:
匿名さん
[2016-11-18 12:23:10]
タワーマンションは工場の跡地が多い、今問題になっている豊洲市場も東京ガス工場跡地ですよね。昔そばの若洲ゴルフリンクスで、ラウンド中地面にタバコを近付けるとボッと炎が出ました。
また、10年ぐらい前三菱地所が大阪OAPタワーを建てたところが三菱マテリアルの工場の跡地で基準値を超える汚染土壌を隠して販売して三菱グループ隠ぺい工作が大問題になった。不動産免許取り消し寸前まで行ったが、 国が本気で処罰するはずもなく出来レースで処理しました。 今の三菱自動車の方がもっとひどいけど・・・国土交通省の出来レースは同じ、この先天下りしないとならないので穏便に・・・・ |
23661:
匿名さん
[2016-11-18 12:27:53]
|
23662:
匿名さん
[2016-11-18 12:30:59]
|
23663:
匿名さん
[2016-11-18 12:34:50]
|
23664:
匿名さん
[2016-11-18 12:37:13]
>それだと地価の安い所に戸建 地価の高い人気の有る所にはマンションになっちゃいますよ
地価の高いところの土地を購入して、注文住宅を建てればいい。 土地を買えない人は狭いマンションで我慢。 |
23665:
匿名さん
[2016-11-18 12:40:08]
|
23666:
匿名さん
[2016-11-18 12:47:44]
|
23667:
匿名さん
[2016-11-18 12:50:38]
|
23668:
匿名さん
[2016-11-18 12:53:09]
|
23669:
匿名さん
[2016-11-18 12:55:46]
|
23670:
匿名さん
[2016-11-18 12:56:12]
|
23671:
匿名さん
[2016-11-18 12:58:13]
アファールさんが以前住んでた戸建が寒くてたまらんと仰ってましたが、理由がわかりましたよ。
|
23672:
匿名さん
[2016-11-18 13:06:09]
|
23673:
匿名さん
[2016-11-18 13:12:30]
どこに住もうが家族の幸せがなによりと、アファールさんの写真が教えてくれている。
|
23674:
匿名さん
[2016-11-18 13:17:29]
『ど田舎建売みっけ、だっせー』・・・・という言葉自体がバカっぽいです
|
23675:
匿名さん
[2016-11-18 19:54:44]
どんな立地でも、マンションは土地を買えない人の救済住宅です。
地価の安い場所に分譲マンションは建ちません。 |
23676:
匿名さん
[2016-11-18 20:01:50]
ポルシェのディーラーも地価の安い場所にないもんね。
|
23677:
匿名さん
[2016-11-18 23:16:04]
粘着戸建は最凶カスww
|
23678:
匿名さん
[2016-11-18 23:30:36]
|
23679:
匿名さん
[2016-11-18 23:41:17]
久しぶりに来たが
粘着戸建まだ常駐してるよ この変態 |
23680:
匿名さん
[2016-11-18 23:44:47]
|
23681:
評判気になるさん
[2016-11-19 00:07:30]
ロンドン駐在の後輩からメールが届き、現在も高層階での子育て禁止が有るのか確認しました。
結論は禁止されているそうです。 そもそも、子供の成長に悪影響があると証明されているので、現地の人は高層階での子育ては禁忌とされているそうです。 もともと住んでいる住民は子供の為に引っ越すのが当たり前。 そもそも日本と違い、エレベーター完備のマンションだけじゃ無いので、高層階は人気無いのが実情です。 |
23682:
匿名さん
[2016-11-19 00:08:26]
粘着とは、ねばりけのあるものが他の物にぴったりくっつくこと
|
23683:
名無しさん
[2016-11-19 00:17:39]
なんだかんだいっても、タワマンは高いよ。庶民に買える代物じゃない。
|
23684:
匿名さん
[2016-11-19 00:21:46]
マンションさん、なぜ月額賃貸額と住宅ローン月額返済は、賃貸の価格の方が少し高いのでしょうか?
(たとえば月額賃料11万円の物件の住宅ローンは月10万円) |
23685:
匿名さん
[2016-11-19 00:26:01]
|
23686:
名無しさん
[2016-11-19 00:28:09]
|
23687:
匿名さん
[2016-11-19 00:29:01]
>23684
こんな質問するのがそもそもバカ |
23688:
名無しさん
[2016-11-19 00:31:55]
|
23689:
匿名さん
[2016-11-19 00:33:09]
|
23690:
匿名さん
[2016-11-19 00:34:05]
23685さん
オタクは、もはや理屈もへったくれもあったもんじゃないね。 |
23691:
匿名さん
[2016-11-19 00:34:46]
ローン額と賃料によっては当然足が出る状況はあり得る
だから利回り計算すんだろが ちなみに既に完済したマンション 月額賃料32万円の物件の住宅ローンは月12万円 だったけどな |
23692:
名無しさん
[2016-11-19 00:35:34]
|
23693:
名無しさん
[2016-11-19 00:37:07]
|
23694:
匿名さん
[2016-11-19 00:40:58]
|
23695:
名無しさん
[2016-11-19 00:44:42]
せっかく購入した都心の新築マンションを人に貸してお古になるのはイヤだなぁ。しばらく住んで中古になった物件だったらまだいいけど。貸した相手も自分ほど大事に使ってくれなさそうだし。自分の知らないところで周りの住人とトラブルを起こされたり、事件事故があったらもう最悪。
|
23696:
匿名さん
[2016-11-19 00:47:50]
|
23697:
名無しさん
[2016-11-19 00:47:55]
|
23698:
匿名さん
[2016-11-19 00:49:58]
>>23694
リアル 鹿馬だろw |
23699:
名無しさん
[2016-11-19 00:50:11]
|
23700:
匿名さん
[2016-11-19 00:54:41]
|
23701:
匿名さん
[2016-11-19 00:58:22]
|
23702:
名無しさん
[2016-11-19 01:13:04]
>>23694 匿名さん
よく分からないが、ローン10万で賃料11万だと、とてもやっていけなさそうなんだけど。税金や諸経費をひいたら、手元に残るお金はかなり目減りして、とてもローンを返せそうにない。なにかやっていけるカラクリがあるんですか? |
23703:
匿名さん
[2016-11-19 01:13:53]
うちは月35万で都内の自宅マンション貸してます。
今年は青色申告に挑戦予定。 今年は国税庁のHPから申請しようと思います。 |
23704:
匿名さん
[2016-11-19 01:17:10]
|
23705:
名無しさん
[2016-11-19 01:17:52]
|
23706:
名無しさん
[2016-11-19 01:19:39]
|
23707:
匿名さん
[2016-11-19 01:21:34]
|
23708:
匿名さん
[2016-11-19 01:22:28]
|
23709:
名無しさん
[2016-11-19 01:22:31]
|
23710:
名無しさん
[2016-11-19 01:25:09]
|
23711:
匿名さん
[2016-11-19 01:25:12]
|
23712:
匿名さん
[2016-11-19 01:27:00]
|
23713:
名無しさん
[2016-11-19 01:27:51]
|
23714:
匿名さん
[2016-11-19 01:29:53]
|
23715:
匿名さん
[2016-11-19 01:34:16]
|
23716:
匿名さん
[2016-11-19 01:43:27]
|
23717:
名無しさん
[2016-11-19 08:08:50]
賃貸マンションの話は済んだかな?
|
23718:
匿名さん
[2016-11-19 08:40:00]
住むなら戸建て、投資なら万損。
|
23719:
匿名さん
[2016-11-19 08:42:52]
スミフの新しい武蔵小杉のタワーマンション、最新のアウトフレーム工法で従来居室の中に突き出ていた柱や梁を外側に出したから、間取りがスッキリ広くなったという映像を見たけど、それでも800戸全部が55平米〜73平米ぐらいの部屋しかないんだなぁ。お値段は0.6〜1.1億円。建築コストが高いのか、利益率が高いのか...
|
23720:
匿名さん
[2016-11-19 08:50:36]
最近のマンションは建設コストアップで売価が上がり、
販売戸数を絞り込んでも契約率は7割以下と低調。 既にマンションは新築も中古も飽和状態。 古マンションはますます劣化して、取り壊しの法的整備が課題になるだろう。 |
23721:
匿名さん
[2016-11-19 08:57:39]
砂の塔はタワーマンションの実情を的確に表現したドラマですね。
|
23722:
匿名さん
[2016-11-19 08:59:50]
|
23723:
匿名さん
[2016-11-19 09:42:10]
ネットでみると、土地32%建物48%販売経費10%利益10%とありました。よって原価が80%なのであまり利益の大きい事業ではないとのことでした。
現在は、マイナス金利もあり資金が不動産にあつまりすぎミニバブルです。もう在庫過多になってきてます。 |
23724:
匿名さん
[2016-11-19 10:22:19]
なんで金食い虫のマンションを選ぶ人がいるのかよく分かりません。戸建てが圧倒的に安いと思うのですが。
|
23725:
匿名さん
[2016-11-19 10:34:25]
|
23726:
匿名さん
[2016-11-19 10:35:46]
|
23727:
匿名さん
[2016-11-19 11:06:38]
|
23728:
匿名さん
[2016-11-19 11:13:50]
|
23729:
匿名さん
[2016-11-19 11:18:19]
返しに頭をまったく使ってない。
つまんない返ししか出来ないならスルーした方がマシ。 |
23730:
匿名さん
[2016-11-19 11:23:53]
|
23731:
名無しさん
[2016-11-19 11:39:45]
|
23732:
名無しさん
[2016-11-19 11:48:50]
|
23733:
匿名さん
[2016-11-19 11:58:02]
同じアホでも戸建さんの方がやさしい感じがします。
|
23734:
匿名さん
[2016-11-19 12:03:51]
>>23732
だと思います。 どの住居に住むとか関係なく、どこにでもレベルの低い人は一定数存在します。 これは差別的な事ではありません。社会において必然的にそうなるので。 そして発言や書き込みで人間の知的レベルはある程度わかってしまいますよね。 知識はあっても知能がない。そんな人が。 |
23735:
匿名さん
[2016-11-19 12:12:54]
めんどーなので予算4000マン未満の方はホームへ
|
23736:
ご近所さん
[2016-11-19 12:14:41]
『ど田舎建売りだっせーw』が、人間の知的レベルがある人の表現だったら大変なことです。
|
23737:
匿名さん
[2016-11-19 12:15:35]
|
23738:
匿名さん
[2016-11-19 12:17:14]
|
23739:
匿名さん
[2016-11-19 12:18:47]
|
23740:
匿名さん
[2016-11-19 12:20:24]
|
23741:
匿名さん
[2016-11-19 12:28:07]
|
23742:
匿名さん
[2016-11-19 12:33:48]
>>23734 匿名さん
知識はあっても知能がない、とは、例えばこんな方のことですか? 漢字には詳しいのに、購入するならのスレで賃貸の安倍首相をマンション購入選択と論じてしまう、国語が苦手なマンションさん。 統計にはうるさいのに、大きな人口変動を誤差扱いする算数が苦手なマンションさん。 |
23743:
通りがかりさん
[2016-11-19 12:37:09]
|
23744:
匿名さん
[2016-11-19 12:42:32]
|
23745:
匿名さん
[2016-11-19 12:48:04]
|
23746:
匿名さん
[2016-11-19 12:49:54]
>.23743匿名さん
アホもいますが、どこに住んでも性格の悪い人もはいますよね。NTTドコモ(笑) |
23747:
匿名さん
[2016-11-19 12:59:24]
独りで通行人に暴言吐きながら歩いてる痛い人ですよ。
まともな会話できないから、相手にしちゃいけない。 |
23748:
匿名さん
[2016-11-19 13:02:53]
|
23749:
匿名さん
[2016-11-19 13:40:24]
|
23750:
マンション検討中さん
[2016-11-19 14:02:36]
>>23739 匿名さん
だからアファールさんだって言ってるでしょ。人間には違いないけどちょっと脳容積が狭いから低知能な書き込みを止められないんですよ。でもお写真を見る限りはもっと賢そうに見えるんだけどなぁ |
23751:
匿名さん
[2016-11-19 14:14:04]
マンションさん問題です。
マンション購入したら、5000万円と消費税(8%)100万円で5,100万円でした。 土地代は? 建物代? それぞれいくらでしょう。 |
23752:
マンション検討中さん
[2016-11-19 14:20:24]
|
23753:
匿名さん
[2016-11-19 14:36:49]
|
23754:
匿名さん
[2016-11-19 14:53:47]
|
23755:
匿名
[2016-11-19 15:05:15]
|
23756:
匿名さん
[2016-11-19 15:14:00]
|
23757:
匿名さん
[2016-11-19 15:19:56]
5000万のマンションって建物代が1250万なの???
|
23758:
匿名さん
[2016-11-19 16:02:36]
ネットに個人情報出す奴って、マンション民位だろ。
|
23759:
マンション検討中さん
[2016-11-19 16:05:26]
|
23760:
通りがかりさん
[2016-11-19 16:07:02]
有名人は言動に気を付けないとな。
|
23761:
匿名さん
[2016-11-19 16:10:41]
実際にはマンションの消費税ってどれぐらいなんだろう。マンションさんよろしければ教えてください。
|
23762:
匿名さん
[2016-11-19 16:16:26]
マンションは土地代の割合が高いよ
|
23763:
匿名さん
[2016-11-19 16:25:56]
嘘はいけません
|
23764:
匿名さん
[2016-11-19 16:33:34]
マンションは専有区画と同様に、土地にも通常の所有権がないので敷地権代だな。
マンションの場合、敷地権代は建物に比べて極少。 大都市戸建ての土地代が、建物価格の2倍から3倍以上するのと逆。 |
23765:
通りがかりさん
[2016-11-19 16:59:26]
6000万のマンションなら消費税だけで400万はかかるぐらいのイメージかな?同じ値段の戸建は半分ぐらい?
|
23766:
匿名さん
[2016-11-19 17:21:52]
>>23764 匿名さん
で? |
23767:
匿名さん
[2016-11-19 17:24:13]
|
23768:
匿名さん
[2016-11-19 19:46:01]
マンションの構成比をネットでみましたが、おおよそ①土地32% ②建物48% ③販売経費10% ④利益10%とありましたので、たとえば6000万円のマンションですと、①土地1920万円 ②建物2880万円 ③販売経費600万円 ④利益600万円、別途⑤消費税は建物のみにかかるので2880万円×8%=230万、、また建物部分はエレベターなど共用部分と部屋部分の専有部分に分かれるので、共用部分60%として1728万、専有部分40%として1152万円 間違ってていたらすいません。 よってマンションは6230万円支払って、自分だけの完全な所有部分は部屋の1152万円部分のみであとは区分所有権利・・・残念、 それに対して1戸建は土地・建物100%自己所有ナンちゃって・・・・ |
23769:
匿名さん
[2016-11-19 20:31:05]
うちの工務店では利益率は30%ですよ!
|
23770:
匿名さん
[2016-11-19 20:34:39]
うちのデベも利益率は30%です。
|
23771:
匿名さん
[2016-11-19 20:44:36]
利益率みたいな情報は上場企業のIRで調べたら正しいデータが入るんですよ。
積水ハウスのIRからすると 売上総利益率(粗利率)は マンション:16.2% 建売戸建て:18.8% 注文戸建て:25.2% ですね。 原価率だけで見ると資産性上お得なのは マンション>建売戸建て>>注文戸建て ですね。 注文戸建ては原価なんて気にせず趣味に走るもんだし、規模の経済も働かないから当たり前の結果ですな。 |
23772:
匿名さん
[2016-11-19 20:46:34]
>>23771 匿名さん
マンションの場合には、販売経費10%が乗ると注文戸建てとほとんど変わらなくなりますね。 |
23773:
匿名さん
[2016-11-19 20:53:51]
首都圏の戸建なら、コストのほとんどが土地だろ。
土地と建物を合わせた業者の利益は総額の10%くらいじゃないか? |
23774:
匿名さん
[2016-11-19 20:55:50]
注文戸建てでも販売経費は掛かるがマンションほどではない。ってところかな。
|
23775:
匿名さん
[2016-11-19 21:01:43]
マンションは共有による区分所有であり、土地の土地の持ち分も違うから、戸建てとは構成比が全然違うかと。
|
23776:
匿名さん
[2016-11-19 21:04:49]
>>23771 匿名さん
マンションは規格が決まっているから大量に供給しやすく、薄利多売で稼ぐという感じですかね。住宅メーカーによって主力にしてる分野は違うと思いますけど、やはり販売戸数はマンションが多いのでしょうか。 |
23777:
匿名さん
[2016-11-19 21:08:39]
>マンションの場合には、販売経費10%
秘密ですがうちの工務店も販管費かけてます。 |
23778:
匿名さん
[2016-11-19 21:13:28]
>23772
>23774 せっかく積水のIRと出典出してくれてるんだからきちんと読めばいいのに。 ・マンション 売上総利益率:16.2%_営業利益率9.9% ・建売(開発)一戸建て 売上総利益率18.8%_営業利益率8.2% ・注文(請負)一戸建て 売上総利益率25.2%_営業利益率12.0% それぞれ、5,000万円の物件を買ったとすると、 ・マンション 材料費等(原価)_4,190万、販売費管理費等_315万、営業利益_495万 ・建売戸建て 材料費等(原価)_4,060万、販売費管理費等_530万、営業利益_410万 ・マンション 材料費等(原価)_3,740万、販売費管理費等_660万、営業利益_600万 です。 販売経費も一戸建てのほうがマンションを上回ってます。 (一戸建てのほうが原価率も低いし、販売経費も高い) 決算書類が読めないなら無理しなきゃいいのに。 |
23779:
匿名さん
[2016-11-19 21:21:27]
|
23780:
匿名さん
[2016-11-19 21:26:00]
後悔先に立たず!「マイホーム」購入者が明かす意外な失敗点5つ
http://news.livedoor.com/article/detail/12237935/ |
23781:
匿名さん
[2016-11-19 21:36:27]
>23779
考慮する必要がありますか? 購入する人が払ったお金のうち、いくらが販売者の経費と利益で消えていくのかというだけの話です。 この話に土地建物持ち分の何が関係するか逆に教えてほしいぐらいですな。 |
23782:
匿名さん
[2016-11-19 21:59:46]
マンションの暖房設備 猿団子。
生暖かそうだね。 |
23783:
匿名さん
[2016-11-19 22:05:20]
|
23784:
匿名さん
[2016-11-19 22:09:43]
|
23785:
匿名さん
[2016-11-19 22:09:50]
>>23778
建売戸建てとマンションの業者の利益率の差が2.6% しかし同じ5000万という価格でも、平均専有面積が違うので (2015年度、首都圏マンションの新築平均価格5200万の平均専有面積は72m2程) 建売よりマンションの方が専有面積は20m2程狭いと思うけど、利益率は2.6%違うというのはけっこう影響あると思う。 |
23786:
匿名さん
[2016-11-19 22:18:41]
|
23787:
匿名さん
[2016-11-19 22:21:46]
|
23788:
匿名さん
[2016-11-19 22:32:15]
ざっくりとだけど、こんな感じ。
価格=5000万(東京23区内) ・マンション:専有面積70m2 売上総利益_810万、土地建物等_4190万 ・建売戸建て:専有面積90m2 売上総利益_940万、土地建物_4060万 |
23789:
匿名さん
[2016-11-19 22:38:53]
>23781さん
横からですが 注文戸建はユーザーが土地と建物は別に買うのです。この場合業者が利益を乗せられるのは建物だけで、建物だけの利益率です。そして建売ですがこちらは土地と建物の総額で利益率を出しますね。マンションは建売です。土地部分を原価として算入した分当たり前ですが利益率が落ちます。 よって持分を考慮しないと注文とは比較出来ません |
23790:
匿名さん
[2016-11-19 22:40:11]
比較苦手さん達ヤッホー
|
23791:
匿名さん
[2016-11-19 22:41:10]
工務店さん達の給料が低いのは
利益率が低いのではなく 販売数が少ないからだよ |
23792:
匿名さん
[2016-11-19 23:14:49]
|
23793:
匿名さん
[2016-11-19 23:20:30]
>>23791 匿名さん
工務店さんとか、生活関連でいちばんカネのかかる家を格安で建てられそうだし、クルマその他も経費で落ちるから、よっぽどサラリーマンより金回りはいいんでないでしょうか。想像だけですが。 |
23794:
匿名さん
[2016-11-19 23:46:08]
|
23795:
名無しさん
[2016-11-20 00:54:20]
マンションは数を稼ぐことが出来るから、住宅メーカーにとってはドル箱なんでしょうね。
それを考えると、戸建は少なくとも自分の敷地の空中には何もないから、あたりまえだけどけっこう贅沢な土地の使い方してるのかなと思う。 自分の家は猫の額みたいな敷地ですが、それでも土地持ちになったというのは、嬉しいもんです。 |
23796:
匿名さん
[2016-11-20 08:02:59]
|
23797:
匿名さん
[2016-11-20 08:08:20]
猫の額って言っても120坪ですが…
|
23798:
匿名さん
[2016-11-20 08:12:40]
うちなんて35坪だぞ。
しかも都心からは少し離れた立地。 それでも土地だけで5000万円するけど・・・ 首都圏のまともな立地で120坪なんて2~3億円は必要。 |
23799:
匿名さん
[2016-11-20 08:17:48]
年くらい前に引っ越してきたその家族は、小学生の子どもが2人いるどこにでもいるような4人家族でした。
しかし、まず子どもの騒々しさが半端ではなかったのです。マンションの中には、危険だということで立入禁止になっている屋上があるのですが、そこに入り込んでは大きな声をあげて遊び回るのです。当然住民は注意をするのですが、まったく聞く耳を持たない状態でした。 問題は子ども以上? 親のマナーが大きな悩みの種 そして子ども以上の問題が父親でした。 建設会社を経営しているというその父親は、周囲を威嚇するように腕の入れ墨を見せびらかしながら歩き、とても柄が悪いことで有名でした。マンションの共有部分には物を置かないルールがあるのですが、そんなことも全く無視で、自転車や子どものおもちゃなどを散乱させているのでした。 子どもたちへの注意と同様に、理事会で話し合ったことを直接訴えに行くのですが、全く聞こうとはしません。 それまで静かなマンションだっただけに、その変化に住民全体のムードが落ち込んでいます。 最近では社長をつとめる会社の社員なのか父親と同じような柄の悪い若者が出入りし始め、さらに悩みの種となっています。 役員の立場としても、良い解決策を求めてネットで調べてみたり近所のマンションの理事会に聞いたりと手は尽くしているのですが一向に解決の方向には向かいません。 このままではもっと大きなトラブルが起こったり、何か事件につながるのではないかと住民の不安は大きくなるばかりです。 |
23800:
匿名さん
[2016-11-20 08:54:12]
|
23801:
通りがかりさん
[2016-11-20 10:07:37]
|
23802:
通りがかりさん
[2016-11-20 10:09:05]
|
23803:
通りがかりさん
[2016-11-20 10:56:06]
|
23804:
匿名さん
[2016-11-20 11:33:33]
マンション民はど田舎としか反論できなくなりましたね。 失笑
|
23805:
匿名さん
[2016-11-20 11:35:34]
|
23806:
マンション検討中さん
[2016-11-20 11:46:09]
|
23807:
口コミ知りたいさん
[2016-11-20 11:47:30]
|
23808:
匿名さん
[2016-11-20 13:32:12]
新築マンションの営業マンって一部屋売ると5%~10%のインセンティブが出るんだよ。
|
23809:
eマンションさん
[2016-11-20 14:38:04]
|
23810:
匿名さん
[2016-11-20 14:52:48]
一昨年、某大手メーカーの建売戸建の開発エリアに行きました。年末20日過ぎの土曜日が営業の最終日で、その日の前日に初めて見学に行って、昼過ぎに申込書にサインをお願いされました。そうしないと、明日最終日だから売買契約が間に合わないとのこと。
営業さんの絶対今日決めてやる!みたいな勢いに圧倒されましたが、もちろんそんなに焦って契約するはずもなく、商品券だけ一杯もらって帰りました。 |
23811:
匿名さん
[2016-11-20 14:54:56]
|
23812:
匿名さん
[2016-11-20 14:55:28]
|
23813:
匿名さん
[2016-11-20 14:57:03]
|
23814:
匿名さん
[2016-11-20 15:07:33]
|
23815:
匿名さん
[2016-11-20 15:28:09]
|
23816:
匿名さん
[2016-11-20 15:59:57]
|
23817:
匿名さん
[2016-11-20 16:02:15]
|
23818:
匿名さん
[2016-11-20 16:36:29]
|
23819:
匿名さん
[2016-11-20 17:26:15]
マンションさん、高い高い買い物ゴクローサン
|
23820:
匿名さん
[2016-11-20 19:08:47]
さて面倒なので4000万の壁を超えてない方は
4000万未満のスレへ戻ろうね |
23821:
匿名さん
[2016-11-20 19:27:15]
差別人間
|
23822:
匿名さん
[2016-11-20 20:13:32]
とある人のせいで、どんどんマンションの印象が悪くなる。。。
|
23823:
匿名さん
[2016-11-20 20:28:31]
最悪なのは粘着戸建
|
23824:
マンコミュファンさん
[2016-11-20 21:21:14]
|
23825:
匿名さん
[2016-11-20 22:00:23]
戸建さんは、健康のため徒歩か自転車にするが、マンションさんは、見栄と・痩せガマンでタクシーに乗っている。
|
23826:
匿名さん
[2016-11-20 22:47:41]
>>23822 匿名さん
マンション民理論だと、初セリメロンが一番価値があるらしい。 希少価値と宣伝効果を理解出来ず、物の価値の意味を知らないのがマンション民。 |
23827:
通りがかりさん
[2016-11-20 22:53:31]
|
23828:
匿名さん
[2016-11-20 22:57:39]
|
23829:
匿名さん
[2016-11-20 23:00:30]
まともなマンション民さんはみんな愛想を尽かしていなくなったらしい。といっても、私はまともなマンション民さんがいた頃を知らないが。
|
23830:
匿名さん
[2016-11-20 23:10:44]
彼はあちらのスレがホームなのですね。
あちらのスレは、土地代込みだとマンション派の予算が低くなるので、他のマンション派からは不評のようですが。 |
23831:
名無しさん
[2016-11-20 23:16:04]
自宅は東横線の神奈川エリアですが、きょう用事があって井の頭線を往復しました。吉祥寺と渋谷に挟まれたあの路線の戸建街はいいですね。
|
23832:
名無しさん
[2016-11-20 23:18:13]
|
23833:
匿名さん
[2016-11-20 23:35:25]
マンション派は、口先と条件反射と人数で戦ってきましたが、頼みの綱だったマンション価格のカラクリを分析されたら中身の少なさにガックリして、今まで勉強不足にやっと気づき、しかし勉強すればするほどマンションの問題点が明白になってきている、、、このまま再起不能か・・・・
|
23834:
匿名さん
[2016-11-20 23:54:20]
|
23835:
匿名さん
[2016-11-21 00:46:26]
粘着戸建キモチ悪すぎ
すぐレスがくる。。。 |
23836:
匿名さん
[2016-11-21 06:20:04]
>>23831
>吉祥寺と渋谷に挟まれたあの路線の戸建街はいいですね。 今住んでます。 京王線にも徒歩数分でいけるので2路線3駅とか4駅使えて、利便性も悪くありません。 建蔽率40/50、容積率80/100の地域も多くあります。 |
23837:
通りがかりさん
[2016-11-21 06:22:40]
|
23838:
匿名さん
[2016-11-21 06:39:58]
|
23839:
匿名さん
[2016-11-21 08:29:44]
|
23840:
匿名さん
[2016-11-21 08:44:05]
|
23841:
匿名さん
[2016-11-21 08:46:16]
|
23842:
匿名さん
[2016-11-21 10:32:31]
|
23843:
匿名さん
[2016-11-21 12:43:15]
素晴らしい。
|
23844:
匿名さん
[2016-11-21 13:06:55]
その他、西武線の石神井公園周辺とか、中央線の武蔵小金井の小金井公園周辺、野川公園周辺などもなどもいいところですよ。
|
23845:
匿名さん
[2016-11-21 18:15:51]
|
23846:
通りがかりさん
[2016-11-21 18:32:17]
今現在賃貸だからどちらも羨ましい〜早くお庭で子供とペットと遊びたい。
|
23847:
匿名さん
[2016-11-21 19:35:31]
他人を貧乏人とか田舎者と決めつけする輩が居なくなれば、まともな情報交換が出来そうだね。
|
23848:
匿名さん
[2016-11-21 20:38:24]
マンション掲示板なのにまともなマンションさんが居ないのもヘンだけど、狂ったマンション民約1名のためにマンションコミュニティが崩壊するという事例を見られただけでも、マンション検討者にとっては有益だったと思ってもらうしかないよね。
|
23849:
匿名さん
[2016-11-21 20:43:40]
戸建に一番イカれたやつがいるね
|
23850:
匿名さん
[2016-11-21 20:53:01]
石神井公園、井の頭公園の近くだとなかなかの豪邸がありますね。
|
23851:
匿名さん
[2016-11-21 21:40:57]
|
23852:
匿名さん
[2016-11-21 21:52:23]
|
23853:
匿名さん
[2016-11-21 22:12:35]
>>23850 匿名さん
田舎ですが、私の実家はすぐ近くに大きな公園があって、野球をしたり、池で釣りをしたり、柴犬の散歩をしたりしていた。敷地は60坪ぐらいの平屋で、家は古かったけど庭を柴が嬉しそうに走り回っていました。今から思えばすごくいい環境だったな〜と思うのですが、都心部でそれを実現するのは残念ながら私には無理なので、出来るだけそのイメージに近いエリアを選びました。子供にどういう環境を与えられるかというのも、親の務めだなと思う今日この頃です。 |
23854:
eマンションさん
[2016-11-21 22:38:03]
|
23855:
匿名さん
[2016-11-21 23:13:15]
マンション買えなかったから
今日も契約者スレに足音問題を書き込むぞ! |
23856:
匿名さん
[2016-11-21 23:34:14]
マンションは、なぜ生活音ではなく、足音が問題になるのでしょう。
|
23857:
匿名さん
[2016-11-21 23:38:38]
|
23858:
匿名さん
[2016-11-21 23:43:22]
|
23859:
匿名さん
[2016-11-21 23:43:44]
|
23860:
通りがかりさん
[2016-11-22 07:11:55]
なんかまたヘンなのが湧いてきたな...
|
23861:
匿名さん
[2016-11-22 07:21:02]
長屋何チャラの粘着が他人のふりしてまた暴れてます
気色悪い |
23862:
匿名さん
[2016-11-22 08:24:55]
狂ったマンション民約1名のためにマンションコミュニティ崩壊ですね。このスレをみて、マンションはやはり止めておいたほうがいいかなと思いました。
|
23863:
匿名さん
[2016-11-22 08:45:22]
残念ながら都市部の駅周辺はマンションしかないので、
そこに住みたいなら選択の余地なしですね。 |
23864:
匿名さん
[2016-11-22 09:48:42]
駅周辺の商業地域に住みたい人間が居るのか?
住むなら低層住専地域の戸建て。 |
23865:
通りがかりさん
[2016-11-22 13:06:23]
|
23866:
匿名さん
[2016-11-22 13:36:47]
|
23867:
匿名さん
[2016-11-22 13:36:54]
そうですね。家族が住むというより、寝に帰る場所という感じです。
|
23868:
匿名さん
[2016-11-22 13:45:04]
|
23869:
匿名さん
[2016-11-22 14:40:34]
|
23870:
匿名さん
[2016-11-22 15:22:29]
スレ荒らしは、場を乱したりぐちゃぐちゃにする人の事、またその行為。 |
23871:
匿名さん
[2016-11-22 16:12:59]
|
23872:
匿名さん
[2016-11-22 16:39:14]
|
23873:
匿名さん
[2016-11-22 17:58:52]
|
23874:
匿名さん
[2016-11-22 18:20:10]
|
23875:
匿名さん
[2016-11-22 18:37:11]
|
23876:
匿名さん
[2016-11-22 18:51:48]
|
23877:
匿名さん
[2016-11-22 19:02:17]
|
23878:
匿名さん
[2016-11-22 19:04:10]
|
23879:
匿名さん
[2016-11-22 19:11:48]
|
23880:
匿名さん
[2016-11-22 19:12:29]
|
23881:
匿名さん
[2016-11-22 19:22:29]
>>23880 匿名さん
ご本人はそんなことないと言われるかもしれないけど、親子3人で談笑しながら歩いていらっしゃる様子は、まさに理想的なマンションライフを体現していらっしゃると思います。 また、かつて住んでいた戸建が寒くて堪らないとおっしゃっていたことも、なるほどと頷けますよ。 |
23882:
匿名さん
[2016-11-22 19:33:46]
|
23883:
匿名さん
[2016-11-22 19:55:51]
|
23884:
匿名さん
[2016-11-22 20:36:45]
|
23885:
匿名さん
[2016-11-22 20:42:06]
|
23886:
通りがかりさん
[2016-11-22 21:00:10]
|
23887:
匿名さん
[2016-11-22 21:02:06]
|
23888:
匿名さん
[2016-11-22 21:20:13]
現代の竪穴式住居では、穴は地下駐車場になっているんだね。
いまだに屋根と壁は一体だけど、RCで高層化して窓もあるんだね。 でも、いつから赤の他人と住むようになったのだろう。 ひょっとして、全て一族? |
23889:
匿名さん
[2016-11-22 21:27:05]
|
23890:
匿名さん
[2016-11-22 21:46:20]
|
23891:
匿名さん
[2016-11-22 22:25:17]
とりあえず4000万の壁を越えてない方は
ホームに戻ると良いよ |
23892:
匿名さん
[2016-11-22 22:29:02]
ルーシーさん、320万年くらい前に現在のエチオピアのマンションに住んでいたんですよね。人類の起源、尊敬し ます。 もうマンションでも戸建でもどうでもいいか(よくないか?)神ってる!!! ビートルズの曲 ♪Lucy in the Skywith Diamonds♪ ナンチャッテ・・・・酔っぱらたか・・・ |
23893:
匿名さん
[2016-11-22 22:43:17]
|
23894:
匿名さん
[2016-11-22 22:48:22]
|
23895:
匿名さん
[2016-11-22 23:07:51]
|
23896:
匿名さん
[2016-11-22 23:13:36]
|
23897:
匿名さん
[2016-11-22 23:14:11]
あごめん、脳は誤変換でした(笑)
|
23898:
匿名さん
[2016-11-22 23:27:53]
|
23899:
通りがかりさん
[2016-11-22 23:30:50]
やっぱり高いところがいいっていうのは、あれなんだよ、昔の名残りっていうやつ。
|
23900:
通りがかりさん
[2016-11-22 23:38:11]
みんなで固まって高いところに居ればより安全だからね。タワーマンションなんて究極の形でしょう。何百万年たっても、ヒト自体はそんなに変わっていないのかもね。
|
23901:
匿名さん
[2016-11-22 23:46:38]
>>23900通りがかりさん
氷河マンモスタワーさん、4階建てのタワーマンションなんてあったけ? |
23902:
匿名さん
[2016-11-23 00:00:09]
相変わらずタワマンでも屋根と壁が一体なのは、
前頭葉が 発達する前の大昔に高い樹の上から 憧憬の眼差しで見つめていた竪穴式住居の面影 と重なるからなのかな。 |
23903:
匿名さん
[2016-11-23 00:09:53]
今日もマンションは暖かいって事で
|
23904:
匿名さん
[2016-11-23 00:19:59]
若い男女がデートの時、東京タワー、スカイツリー、サンシャイン60、六本木ヒルズ、ランドマークタワーなどの最上階のレストランにいったりしてドヤ顔したりするなごりが、マンション住人の幼稚性をあらわしている。
(笑) |
23905:
匿名さん
[2016-11-23 01:28:22]
アファールだとか竪穴だとかホントしつこいあほだな
いつもの粘着下等生物か肥溜めでも食ってろw |
23906:
匿名さん
[2016-11-23 01:39:14]
|
23907:
匿名さん
[2016-11-23 06:53:33]
>>23906 匿名さん
伏せ字にしなくてもバ カって書いてあるのわかるよ、アファールさん。 伏せ字にしとけば大丈夫かなっていう低脳容積満タンの書き込みが笑えるね(笑) 違うなら教えてよ。○に何を入れるかでキミのセンスが問われるねw |
23908:
匿名さん
[2016-11-23 07:00:31]
|
23909:
匿名さん
[2016-11-23 08:37:31]
|
23910:
匿名さん
[2016-11-23 08:39:07]
|
23911:
匿名さん
[2016-11-23 09:00:35]
|
23912:
匿名さん
[2016-11-23 09:04:36]
アファールさん、骨バラバラな世界遺産の写真でみましたよ。 ◯容量の増大よりも二足歩行が先行していたことを裏付ける証拠にもなっていたトカ(笑)
|
23913:
名無しさん
[2016-11-23 09:09:56]
マンション民が高いところを喜ぶのは樹上生活の名残りだね。たしかに眺望とセキュリティは満点だね。
|
23914:
匿名さん
[2016-11-23 09:38:36]
マンションのママカースト問題は、もともと◯ルだった人間の優位性の習性(順番をつけたがる)が現代につながっている現象である。 日本企業の組織も同じで、社長や役員が一番サルに似ている、下の者は羊である。
|
23915:
通りがかりさん
[2016-11-23 10:05:09]
|
23916:
匿名さん
[2016-11-23 10:20:36]
|
23917:
口コミ知りたいさん
[2016-11-23 10:44:23]
|
23918:
通りがかりさん
[2016-11-23 10:50:42]
|
23919:
匿名さん
[2016-11-23 11:40:35]
|
23920:
匿名さん
[2016-11-23 11:42:54]
|
23921:
匿名さん
[2016-11-23 11:45:01]
ここ読んでるとタワマン買えない奴が僻んでるようにしか感じない
|
23922:
匿名さん
[2016-11-23 11:45:03]
アファールさん3人ご家族の新しい名前は、『ど田舎建売だっせーみっけ族w』・・・・(笑)
|
23923:
通りがかりさん
[2016-11-23 12:18:02]
|
23924:
匿名さん
[2016-11-23 12:42:40]
今は、ご家族で《4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て》のスレに散歩に行ってます。(笑) |
23925:
通りがかりさん
[2016-11-23 13:19:19]
|
23926:
匿名さん
[2016-11-23 13:29:07]
だからタワマンに住みたがる。
|
23927:
匿名さん
[2016-11-23 13:37:32]
低層マンションとは別の人?
|
23928:
eマンションさん
[2016-11-23 13:57:21]
|
23929:
通りがかりさん
[2016-11-23 13:59:51]
|
23930:
検討板ユーザーさん
[2016-11-23 14:02:33]
|
23931:
匿名さん
[2016-11-23 14:17:26]
貶す事ばかりの低予算の集まりだなw
|
23932:
匿名さん
[2016-11-23 14:34:05]
|
23933:
匿名さん
[2016-11-23 14:52:35]
アファールさんご家族(新しい名は、ど田舎建売だっせーみっけ族w) は320万年前の方です。世界遺産的有名人です。ホネはバラバラだったんで並べたんですけど。 スレ全員共通の遠い320万年前の親戚です。 |
23934:
匿名さん
[2016-11-23 15:16:31]
タワマン売るなら今のうちですよ
今なら無料で広いお家に住み替えられます。 五輪の魔法が解けない内に早くねw |
23935:
匿名さん
[2016-11-23 15:31:01]
|
23936:
匿名さん
[2016-11-23 16:10:59]
マンションの在庫は増え続けてるでしょ。
中国の爆外も終了したし。 |
23937:
通りがかりさん
[2016-11-23 16:13:10]
|
23938:
eマンションさん
[2016-11-23 16:58:49]
|
23939:
匿名さん
[2016-11-23 17:21:04]
|
23940:
匿名さん
[2016-11-23 17:21:54]
|
23941:
匿名さん
[2016-11-23 17:22:38]
|
23942:
匿名さん
[2016-11-23 17:23:48]
|
23943:
匿名さん
[2016-11-23 17:32:21]
ど田舎さん、地価が下がる前に売りな
あ、そもそも所有してないかw 虫けらだもんな |
23944:
匿名さん
[2016-11-23 17:47:21]
>地価が下がる前に売りな
実感が哀しい程こもってますな。 マンションは、じりじり下げ続けているのに、売れずに在庫が積み上がるばかり。 欲かいてばかりで、今になってもっと早く売りに出しておけばと後悔しきりですか。 |
23945:
通りがかりさん
[2016-11-23 18:04:14]
|
23946:
匿名さん
[2016-11-23 18:18:45]
最近よく出てくるアファールさんについてはレス番号のどのあたりを読めばよく分かりますか???
久々に覗いたらついていけなくて・・・ どなたかご助言をお願い致します。 |
23947:
匿名さん
[2016-11-23 18:26:36]
|
23948:
匿名さん
[2016-11-23 18:29:01]
|
23949:
匿名さん
[2016-11-23 19:03:21]
>>23948 匿名さん
どうしてそんなに、ど田舎が気になって仕方ないのか? 田舎暮らしにでもチャレンジ? 都心じゃマンションが選り取りみどりだけど、ここまで在庫積み上がると、大幅ディスカウントしないと、買い手がなかなか飛びついてくれないだろうね。 頑張れ。 |
23950:
通りがかりさん
[2016-11-23 19:06:33]
田舎に異常に執着している人が居ますね。
|
23951:
通りがかりさん
[2016-11-23 19:07:42]
|
23952:
通りがかりさん
[2016-11-23 19:41:04]
|
23953:
評判気になるさん
[2016-11-23 20:23:32]
|
23954:
口コミ知りたいさん
[2016-11-23 20:38:25]
|
23955:
口コミ知りたいさん
[2016-11-23 20:43:36]
|
23956:
匿名さん
[2016-11-23 22:23:14]
こんなスレで、ど田舎の連呼をしたところで、誰にも響かないと思うのだが、彼は誰とそんなに必死になって戦っているのだろうか?
|
23957:
匿名さん
[2016-11-23 22:32:39]
|
23958:
匿名さん
[2016-11-23 22:37:02]
|
23959:
匿名さん
[2016-11-23 22:52:43]
ど田舎を連呼しているアファールさんは、エチオピアの村に住んでいました。
|
23960:
通りがかりさん
[2016-11-23 23:09:40]
|
23961:
通りがかりさん
[2016-11-23 23:11:59]
|
23962:
匿名さん
[2016-11-23 23:14:18]
|
23963:
通りがかりさん
[2016-11-23 23:15:10]
|
23964:
通りがかりさん
[2016-11-23 23:20:44]
>>23957 匿名さん
樹上に住んでいる猿人からみると、危険な捕食獣がいる田舎なんて危険極まりない場所という認識なんでしょうね。だから、必死で田舎を忌避してる。大丈夫だよ、ホラアナライオンとかもういないから。喰われる心配はないよ(笑) |
23965:
匿名さん
[2016-11-23 23:21:12]
|
23966:
通りがかりさん
[2016-11-23 23:27:00]
|
23967:
匿名さん
[2016-11-23 23:53:55]
直立歩行人から現代人までは、脳を大容量化して進化してきましたが、ここに来て人口知能が出現、各種業界の名人が負けている、そのほかも時間の問題で負ける、また人間は320万円前に退化していくのか・・・・マンションか戸建か?人口知能に聴いてみよう・・・人口知能『だんだん人口が減って土地が余ってくるので、わざわざマンションに住む人はいなくなるよ』(笑)
|
23968:
匿名さん
[2016-11-24 05:27:09]
マンションは高価な土地を買えない所得層の救済住宅です。
|
23969:
通りがかりさん
[2016-11-24 07:15:53]
|
23970:
通りがかりさん
[2016-11-24 07:27:49]
|
23971:
匿名さん
[2016-11-24 07:36:05]
マンションは、ウサギ小屋、ブタ小屋と昔から言われている。小さい頃から、イメージとしてマンション=戸建買えない家庭だというものがある。だから、ブタ小屋は買えない。タワーマンションも、共同住宅。共同と言う名前が、恥ずかしい。無理無理。
|
23972:
匿名さん
[2016-11-24 07:58:29]
面倒なので4000万の壁を越えて無い、もしくはまだ買って無い人は
4000万未満のスレへ |
23973:
通りがかりさん
[2016-11-24 08:09:49]
|
23974:
匿名さん
[2016-11-24 08:11:40]
団地とタワマンを一緒だと思ってる偏屈爺さんがいるらしい。
|
23975:
匿名さん
[2016-11-24 08:14:00]
タワマンてすごいの?隣の土地をタワマン買った金額ではとても買えなくない?土地買えないからみんなで分割して買ったんでしょ?
|
23976:
匿名さん
[2016-11-24 08:14:42]
|
23977:
匿名さん
[2016-11-24 08:20:34]
>>23975 匿名さん
タワマン買える予算があれば、近隣の戸建は買えるでしょう。当然、戸建はタワマンより駅から離れた住宅街にあるから、土地の値段もそれなりに下がる。タワマンが建つような駅前の場所に戸建を買うというのが現実的ではない。 |
23978:
匿名さん
[2016-11-24 08:24:19]
私が区分所有しているタワマンを売った金額で
戸建を2戸は所有出来ますよ! |
23979:
匿名さん
[2016-11-24 08:40:44]
|
23980:
匿名さん
[2016-11-24 09:33:35]
|
23981:
匿名さん
[2016-11-24 09:38:52]
|
23982:
匿名さん
[2016-11-24 09:41:49]
マンション売った金額で戸建買えるのは普通でしょ???
|
23983:
匿名さん
[2016-11-24 09:44:41]
|
23984:
匿名さん
[2016-11-24 09:47:51]
都心は雪、結構降ってますが、皆さんのご近所はいかがですか?
|
23985:
匿名さん
[2016-11-24 09:51:51]
ここ23区内住みいないの?
今日の雪の話題が出ないのは不思議なんだけど… |
23986:
匿名さん
[2016-11-24 09:57:10]
なんだ、かっぺとど田舎住みだけかw
|
23987:
匿名さん
[2016-11-24 10:04:28]
|
23988:
匿名さん
[2016-11-24 10:06:40]
|
23989:
匿名さん
[2016-11-24 10:07:40]
|
23990:
匿名さん
[2016-11-24 10:11:36]
購入するならタワーマンション?それともただのマンション?それとも一戸建て? の区分もあります。
|
23991:
匿名さん
[2016-11-24 10:13:41]
かっぺど田舎きのぼりって最高のメンバーだね。まともな奴はいないのか(笑)
|
23992:
匿名さん
[2016-11-24 10:20:36]
|
23993:
匿名さん
[2016-11-24 10:39:41]
23区外が殆どなんだねこのスレ。
どおりで話題が安っぽいレベルなのかw |
23994:
匿名さん
[2016-11-24 10:42:16]
|
23995:
匿名さん
[2016-11-24 10:43:07]
都心です。今、ボタ雪ふってます。
|
23996:
匿名さん
[2016-11-24 10:54:59]
湾岸タワマンの住民の半分ぐらいが、上場企業でエリートぶって、下の者をいじめている層でしょう
でも、せっかく手に入れたタワマンなのに、転勤が怖くて毎日会社に通っているのでしょう(笑) |
23997:
匿名さん
[2016-11-24 10:56:58]
|
23998:
匿名さん
[2016-11-24 10:57:54]
|
23999:
匿名さん
[2016-11-24 10:59:19]
|
24000:
匿名さん
[2016-11-24 11:02:07]
>23977
>タワマンが建つような駅前の場所に戸建を買うというのが現実的ではない。 マンションは何で駅前の環境の悪い商業地が好きなの? 23区内だと埋め立て地や新規開通地下鉄線のチープな駅前以外、新築マンションは少ない。 子供がいる家族で住むなら、閑静な住宅街の広い注文戸建てのほうがいい。 |
自作じゃない。貸してる人とは別人です。
別に自分でリスクとってやることにとやかく言うことないでしょ?って思うんだけど。頑張ってねって言えないほど嫉妬感に苛まれてるのかなぁ?