北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？その3

[匿名さん]

北道路・南道路に面している土地について、その３です。
引き続き情報交換しましょう！

前スレ
その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/372211/
その１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18798/

[597: 入居済み住民さん]

この時季は南道路側の駐車場の車内はポカポカして調度いいですね。

[598: 匿名さん]

最寄、地下鉄駅だけど、今朝は冷房・送風でした

[599: 匿名]

今の家(南道路)に引っ越す前は北道路の賃貸に住んでいた。
冬時の朝は車のフロントガラスはほぼ毎日凍り、毎回お湯をかけて溶かさないと運転出来なかった。
駐車スペースは屋根ないふきさらしだったからかも知れないけど。
今の家では軽く霜で白くなる程度で済んでいる。

[600: 匿名さん]

>>599
霜や氷は、日の出前にできるので、北か南かはあまり関係ない。北が氷なら南も氷。

しかし、日が当たる南側の方が早く溶けます。よって、北側だったら氷なのに、南側だから霜ということにはなりませんよ。

[601: 匿名]

>>600
そうですかね？
前の賃貸の駐車スペースはずっと日陰だったて言うのも要因だった気はしますけどね。
確かに日があたっているので早く溶けていると言うのはありかもですね。

[602: 匿名さん]

霜とか氷とか寒い地方なら、車庫はないのかね？

[603: 匿名]

>>602
599です
関東内陸部在住です。
カーポート1台用設置してます。本当は2台用を設置したかったんですけど玄関アプローチの関係上、1台は賃貸時と同じく屋根無しです。

[604: 匿名]

>>599
そりゃ嘘ですよ。同じエリアでは朝日が当たる方が紫外線冷却で一気に凍る。
近くの月極駐車場に停めている車を見比べてごらん。

[605: 匿名]

>>603
よって、霜が付きにくいのはカーポートの影響。

[606: 匿名]

>>604
カーポートの影響て言うのは分かります。屋根無しの方の方の車にも影響してるんですかね?
ただ、どちらにしてもお湯で溶かす作業をしなくてもよくなったのはかなりストレスが減ったので嬉しいです。


北道路南道路の話からズレた話みたいなのでこれ以上のコメントはやめます。ありがとうございました。

[607: 匿名さん]

凍ることもなければ、雪も積もらなくて
同じ関東でも南の東京とは随分異なるんですね。
月に1～2回の利用程度ですが・・・

[608: 匿名]

>>607
コメント止めると書きましたがとりあえず再度コメント

うちの方も雪はめったに降りません。風はけっこう吹く地域です。
基本的に車所持していないと生活しづらい自治体です。
一応鉄道路線も通ってはいますが都内のようにダイヤも駅間も細かくありませんし。ほどほどの田舎です。

[609: 匿名さん]

>>604

紫外線冷却？　(笑

[610: 匿名さん]

>>609
放射冷却の事なんでしょうかね

[611: 匿名さん]

東京の南西向きですが冬の日中はポカポカした感じになります。昼間は日によっては暖房なしや弱暖房で過ごせますね。
レースカーテンを開ければLow-Eガラスの太陽光だけで十分暖かいのですが中が丸見えになるのでやめてくれと言われます。
真南側の部屋が一番明るく暖かいです。今日の14時の室温は暖房なしで20℃でした。
逆に夏は暑いです。

[612: 購入検討中さん]

質問させてください。60坪の南道路、95坪の旗竿地で迷っています。この２つの土地は元は長方形の土地です。今回、長方形の土地を旗竿と南道路の土地に分筆して売りに出ています。立地などから、この２つの土地のどちらかに決定することに夫婦で決めております。通常で考えたら南道路なのでしょうが、車3台のスペースがほしいこと、プライベート感のある庭がほしいこと、洗濯動線を考えると１階に洗濯物を干したいこと、等を考えると95坪の旗竿もありなのではと思っています。土地の間口は14メートル程で、旗竿への進入路4メートルなので、南道路の土地の間口は10メートル程です。前面道路はセットバック有りで4メートルです。やはり南道路でしょうか？南道路と旗竿で悩むなんて変でしょうか。

[613: 入居予定]

旗竿地にも良さはありますし迷うことはありますよ。

ただライフラインが引かれていれば良いのですが全面道路から２０ｍ以上のガス水道配管工事はかなりの金額になりますね。
その金額で南側土地の庭にテラスやおしゃれな目隠し外構を作るという計画もありです。
あとは全面道路の狭さが気になりますね。積雪のある地域なら南側土地の人が境界に塀を建てたら車の出し入れが厳しくなります。

[614: 匿名さん]

旗竿なら縦に3台並べて駐車することになるけど出し入れ大変過ぎでしょ

[615: 購入検討中さん]

貴重なご意見ありがとうございます。お二人とも南道路派ですね。雪は降りませんがその他のデメリットは確かにその通りです。駐車スペースですが、旗竿の旗部分を駐車スペースにするつもりでいます。もしくは竿は来客用の駐車スペースのみにします。北道路を推していた皆さんも、比較するのが旗竿となると南道路の方がいいのでしょうか…？北道路派の方のご意見も気になります。他にも何かご意見ありましたら、 いただけるとありがたいです。

[616: 匿名さん]

前面4ｍの進入4ｍはきつい
自分なら南面一択