一戸建て何でも質問掲示板「北道路・南道路どちらの土地が魅力的!?その3」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2018-02-07 22:58:51

北道路・南道路に面している土地について、その3です。
引き続き情報交換しましょう!

前スレ
その2:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/372211/
その1:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18798/

[スレ作成日時]2013-12-10 19:48:40

北道路・南道路どちらの土地が魅力的!?その3

コメント  

642: 匿名さん 
[2017-01-18 14:35:35]
延床30坪じゃ住み良い間取りは無理ですね
643: 匿名さん 
[2017-01-19 12:21:08]
外壁後退ないなら南面3.25間×東面5.5間は取れそうですね
角地だから効率良く造れるし
延床30坪でも優秀な人ならあれこれ工夫して住みよい間取りも出来るかも
644: 匿名さん 
[2017-01-19 14:09:54]
アドバイスありがとうございます。

北東道路の方では、日の当たる2階に5畳弱の通風性の良い洗濯乾燥室を作る案が妻に受けています。
南道路の場合はそれなしで、二階の南東にルーフバルコニーを作り、そこに洗濯物を干すことになります。
ルーフバルコニーは広角で洗濯物が目立つため使いにくく、雨にも弱く、おそらく浴室乾燥機を多用するとのこと。
となると、広くて乾燥室のある北東が良いというのが、妻の意見です。

北東側だとそれほど間取りに制限が出るものでしょうか?
北側の場合、東側に玄関、南側に小さな庭スペース+駐車場
といったオーソドックスな作りにする予定です。
夫婦ともに風水関連は一切無視で利便性重視の傾向です。
645: 東南角地住まい 
[2017-02-08 00:00:54]
>>637 戸建て検討中さん
絶対に東南角地がお薦めです。
我が家の裏(北東角地)はこの時期朝の一瞬しか一階に日が当たりません。
お庭も暗くじめじめして嫌だと裏の奥様がおっしゃってました。
しかも北側道路の唯一のメリット【プライバシー】も角地では難しいですよ。
塀や植栽で目隠しするとますます日陰になりますし…
洗濯物も東道路から丸見えです。

私なら
東南角地(日当たり最優先の為)>南道路>南西角地>北道路(日当たりが悪いならせめてプライバシーを)>北西角地>北東角地
です。
あと東南角地だと駐車場を北東に作れますよ。
夏、車が暑くなりづらくて良いです。
南北に長い土地でも北西に水回り、北東に駐車場を持ってこれば、主要な生活空間は南に置けますよ。
646: 東南角地住まい 
[2017-02-08 00:28:38]
>>644 匿名さん
見落としていました。
北東だと洗濯乾燥室を作るんですね。
天気関係なく干せて羨ましいです!

私も都内在住、駅近の為120平米の土地に建てたので(それ以上広くなると日当たりの良い土地は予算オーバーで無理、そもそも南道路の土地もなかなか出てきません)条件が似ていると思います。
我が家の前は南側東側共に5メートル幅道路ですが、極小物件地域の為道路から建物が近く
ベランダは見ようと思って見上げないと見えません。
広いお庭があれば道路から建物が離れているのでベランダも丸見えかもですね(笑)
日当たりを重視しないのであれば北東で良いのではないでしょうか?
うちの場合は
①駅近②日当たり③環境
この3つが譲れない条件でした。
日当たりより土地の広さが優先ならば私も北東角地にしたと思います。
100%理想通りの完璧な土地はありません。
ご自身の優先順位が何か?なのではないでしょうか?
素敵なお家になりますように♪
647: 倉敷インキ 
[2017-09-05 19:54:05]
南道路に勝てる北道路は少ないと思うよ。
648: 無断早退 
[2017-09-19 21:47:37]
我が家は南道路。
裏の北道路より200万円高かった。
でも値段以上の恩恵は間違いなく感じています。

649: 東海物産 
[2017-09-23 22:40:10]
南がいい
650: 匿名さん 
[2017-09-24 18:53:14]
南雛壇なら南より北の方が有利
駐車場を北に作れるから車暑くならないし
651: マグロのトンカツ 
[2018-02-07 22:58:51]
安物買いの銭失いするなよ

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