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[スレ作成日時]2013-10-29 15:32:32
株式会社オープンハウス・アーキテクト口コミ掲示板・評判
コメント| No.1004 |
by 品川民 2017-10-03 00:07:21
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| No.1005 |
>>1004 品川民さん
その時はただ出来ません。の一言だけでしたが、最近ですがたまたま建築に詳しい元職人さんの経験がある不動産屋の方に賃貸などお任せする様になったので営業さんも出来ます。可能です。ただウチはリホームしないのでウチはしませんが他でしてもらう事は可能です。と言われました。 何でもそうなのですが、とても面倒くさがれます。出来ません。と一言言えば諦めてくれるだろうという感じでした。クオリティは良いと思います。設計がとっても残念でした。 |
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| No.1006 |
設計図と実際の建物の寸法の狂いを証明すれば損害賠償請求できそうな案件だね。
実寸法と設計図の合わないところを探して、紙にまとめて話できないかな？ |
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| No.1007 |
契約書に「図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します。」と注記があるはず。
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| No.1008 |
>>1006 通りがかりさん
ありがとうございます。 設計通りに出来ていると思いますので難しいと思いますが、1ヶ月遅れてますので延滞金は貰えていたかも知れませんね、最初に何時までと日にちを決め一筆書いてもらわないと逃げられてしまいます。 |
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| No.1009 |
アサカワホームの残党
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| No.1010 |
工期が遅れると延滞金というものがあるのですか？
普通に数ヶ月の遅れってあるものだと思っていました。 契約時に日時を決めて、書類に記載しておくといいということなのかな。 そういうのって、どこの会社でも可能なものでしょうか？ それと、 契約書に「図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します。」 というのは、設計図と現物が違っていても、そのまま直さずに完成させるということですか？ なんとなく、つくっていきながら修正が入って、最初の図面と違ってくるという感じなのかとも思いますが。 |
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| No.1011 |
>>1010 匿名さん
「図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します。」 というのは、設計図と現物が違っていても、そのまま直さずに完成させるということですか？ そういう事ではありません。うちでもいくつかありましたが、設計図通りに作っていくと実用性に欠ける部分がどうしても出てくるのでそういう場合は設計図よりもそちらを優先しますよという事です。 |
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| No.1012 |
1011さん
施主さんの要望を取り入れて設計図を作成し、実際に作っていくと 実用的でない部分が出てしまうような場合に適用されるのですか？ 中には土地の形状によっては設計通りに行かないケースもあるのでしょうね。 解説していただきましてありがとうございます。大変勉強になりました。 |
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| No.1013 |
>>1012 匿名さん
土地の形状に関しては設計段階で分かっている事なので建て始めてからやっぱり設計通りに行きませんでしたなんて事にはならないと思います。ウチであったのは梁が想定よりも少し太かったので電気の配線を通すために天井が1cm下がりますとか、階段下にトイレを付けたんですが階段の勾配的に立って用を足す時にダウンライトの灯りが届きづらいのでトイレの天井を少し下げてダウンライトの位置を便器側に寄せるとかそんな感じです。設計図はそんなところまで細かく書いてないんでしょうね。実際電気の配線は設計士ではなく電気屋さんが決めるみたいですし。自分の担当の設計士さんは他のメーカーの仕事も受けているので、おそらく設計図というのはどこもそんなもんで現場合わせというのは当たり前の事なんでしょうね。 |
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