オープンハウス・アーキテクトの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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オープンハウス・アーキテクトで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。オープンハウス・アーキテクトの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1627: 匿名さん]

現場代理人と主任技術者の違い
https://www.pluscad.jp/howto/2900/

[1628: 通りがかりさん]

＞＞1627リンク先より

現場監督
現場の施工管理、安全管理、施工費用の管理調整などを行う。法律上の定義がなく、
一般的には主任技術者・監理技術者を現場監督と呼ぶことが多いものの、現場代理人を現場監督と呼ぶこともある。

法律上の定義がなく　　って書いてありますよ？

[1629: 匿名さん]

>>1628 通りがかりさん
>法律上の定義がなく　　って書いてありますよ？
「現場監督」という者が法律上定義されていなくてもそれが①主任技術者や②現場代理人の呼称なら法律の規定に従わなければいけません。
①主任技術者は有資格業務ですが②現場代理人には特別な資格は不要です。その為①主任技術者が②現場代理人を兼務することは可能ですがその逆は不可であり、②現場代理人を現場監督と称している工事現場には別途①主任技術者を配置する必要があります。

＞＞1627リンク先より
◆現場監督
現場の施工管理、安全管理、施工費用の管理調整などを行う。法律上の定義がなく、一般的には主任技術者・監理技術者を現場監督と呼ぶことが多いものの、現場代理人を現場監督と呼ぶこともある。

◆主任技術者
品質管理、安全管理、工程管理、施工計画作成などを行い、適正な施工ができる環境を確保する。特定建設業者が元請けとして4000万円（建築一式工事の場合6000万円）未満の工事を請負う場合、下請けはすべての工事で主任技術者の配置が必要。

◆現場代理人
安全管理、労務管理、工程管理、請負代金額の変更・請求・受領、各種交渉など、建設工事の施工に関わるすべての事柄に対応する。公共工事の場合、同一現場であれば主任技術者などとの兼務が可能。

[1632: 通りがかりさん]

ややこしい話はいいんだけどさ
つまり文系大学卒業しても現場監督ならできるんじゃないの？

[1635: 通りがかりさん]

＞＞1624: e戸建てファンさん
の
>文系大学卒業してもしばらく『現場監督』やらせて、コンプラ違反してる会社です。
の『現場監督』です。

現場代理人とも主任技術者とも書いてないので、ただの現場監督と解釈するのが自然だと思うのですが
コンプラ違反と断言していますね
上記リンク先を読むと
現場代理人でも主任技術者でもない、法律上の定義のない現場監督を文系大学卒業者にやらせても問題ないと思いますが
あたかも法律違反と誤認させる書き込みは、一歩間違うと営業妨害と言われるんじゃないでしょうか。

[1636: 匿名さん]

>>1635 通りがかりさん
>現場代理人とも主任技術者とも書いてないので、ただの現場監督と解釈するのが自然だと思うのですがコンプラ違反と断言していますね
確かに>>1624でe戸建てファンさんは現場監督の定義を書かれていませんが、一方でコンプラ違反と言われているので、この現場監督は主任技術者の事を指していると解釈するのが自然ではないでしょうか？

>現場代理人でも主任技術者でもない、法律上の定義のない現場監督を文系大学卒業者にやらせても問題ないと思いますが
現場代理人でも主任技術者でもない者を現場監督と称して配置しているとしたら、その現場監督の職務は一体何ですか？

[1637: 通りがかりさん]

コンプラ違反と言い切るほど、法律に精通している人なら
現場監督などとあいまいな表現をせず、主任技術者と明確に表記するのが自然ではないでしょうか？

>現場監督と称して配置しているとしたら、その現場監督の職務は一体何ですか？
それは配置している会社に確認するのが一番ではないでしょうか？

[1638: e戸建てファンさん]

文系大学卒業しても現場監督になれます。
極端に言えば中卒でも現場監督になれます。
問題は専任だろうが非専任だろうが監理または主任技術者が配置出来ているか、配置した技術者が現場を確認した記録が残っているかです。
だから大手住宅メーカーは建築学科大卒者に建築士資格を取らせているんです。
即主任技術者となれる様に。
5000棟も年間に竣工してる様ですが、全て配置出来ていて記録も残っているか？です。

[1639: 通りがかりさん]

建設業法ですね。
でもビルダー会社じゃ無理でしょ。
ウチの側でも大型現場に現場事務所も置かずに上棟しちゃってるよ！

[1641: 名無しさん]

24卒説明会いきました。
文系でも現場監督みたいなのやります。資格なくても1年目からぽいです。
あと、内定後は内定後研修としてアルバイトができます。強制ぽいです。
今日面接があります。落ちるよう応援してください
逆質問聞きたいことがあれば代行します

[1643: 匿名さん]

オープンハウス・アーキテクトは各工事現場委に主任技術者を配置しているのか？配置していないのか？

[1652: e戸建てファンさん]

配置してるわけないし、出来るわけがない。
だって年間5000棟もの棟数を竣工させるには、普通に考えて主任技術者が少なくても170人は必要でしょ。
それでも非専任で1人30棟は配置される事になる。

[1653: 匿名さん]

>>1652 e戸建てファンさん
>配置してるわけないし、出来るわけがない。
本当にそうだとしたら、その状況は建設業法違反なの？建設業法違反ではないの？どっち？

[1655: 通りがかりさん]

＞＞1652
オープンハウス・アーキテクト程度でそれじゃ
飯田や、一条は大変だろうね

[1657: 通りがかりさん]

逆に現場監督が常駐してくれてるHMあれば教えて欲しい
候補にしたい

[1658: 匿名さん]

大和ハウスは現場監督リモートだよ

[1660: 匿名さん]

見るからに安物

[1661: e戸建てファンさん]

アパート以下の建材使って、なぜ注文住宅？
一目でわかる安っぽさ

[1662: 匿名さん]

>>1661 e戸建てファンさん
>アパート以下の建材使って、なぜ注文住宅？
請負契約で造る家は全て注文住宅なのです。注文住宅の定義に、材料や設備のグレードなど一切関係ないのです。

[1665: 評判気になるさん]

やっぱりずさんでしたね