北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？

[ミサキ]

同じ分譲地の土地で迷っております。
三方を家で囲まれており、道路面は一方向のみ・南道路の土地と、
囲まれているのはニ方向だけで、二方向道路面の、北道路の土地。

坪単価の価格はほぼ同じなんです。一般的に南向きは日当たりの面で取引価格が高いと聞いたことがあるのですが、プライバシーを確保できたり、北向きも良い面はありますよね！？

北道路・南道路に面している土地にお住まいの方、ご意見いただければ、ぜひ参考にさせてください。
よろしくお願いします。

[905: 匿名さん]

>904
何か見てると田舎の人の話みたいｗ
申し訳ないけど、都市圏ではそういった区割りはあまり見ませんよｗ

南道路信者さん、ネガキャンご苦労様ですｗ

[906: 匿名さん]

電線は道路を普通通すものでは？電線が私有地の敷地内なら電柱まで敷地内の可能性が出てくる。それだと使用料も発生する。

[907: 匿名さん]

>905
これがネガキャンに思えるところを見ると、余程、被害妄想が強いと見える。
どこの都市圏では見かけないのか知らないが、関東圏の分譲地では、普通に有るものだよ。
ろくに検討もせず、早々に決めてしまうから、北道路なんて物件に手を出してしまうのではないか？
後悔先たたず。良く良く考え無いとな。

[908: 匿名さん]

全面道路が5m以下だと、比較的、敷地内に電柱を建てる傾向にありますね。
東京電力からの借地料も1年間で1200円とか、その程度だったハズなので、絶対に無い方が良いです。

[909: 匿名さん]

北道路と南道路で明らかに値段が違うのに何言ってるんだか。同じ値段でも北道路買うのかい？安いから買うんだろ？見栄はるなよ。

[910: 匿名さん]

近くの建売は４区画南道路で２軒に電柱が入っています。
値段は４区画とも激安ですが、３軒はまだ未入居です。

[911: 匿名さん]

>909
ストレート160㌔ど真中。
正解。其が世の評価。

[912: 匿名さん]

実家が北向きで、本当に暗かった。
家の中にいたら、天気も晴れてんのか曇ってんのかわからない位。
その反動で、自分は南西角地の土地購入
家の中が明るくてホントに日光って大切だと実感。
どんな良い設備より、方角にお金使って良かった。

[913: 匿名さん]

>910
南向きにアーネストワンが建ちましたが半年売れませんでした。

[914: 匿名さん]

>913
その物件が北道路だったら、大変な事になってるな。

[915: 匿名さん]

>909
他の条件が同じなら、価格が違うのは誰もが認めてるんじゃない？
うちは北道路だけど庭の広さは十分だし、暗さも感じないから南道路にする必要なかったな。
予算には限りがある、でも家以外に金かけたいことたくさんあるし。

[916: 匿名さん]

安くて良ければそれが一番でしょ。
道路がどちらかよりも隣家とどれだけ離せるかと採光をきちんと計画できるかが問題じゃないの。

[917: 匿名さん]

ここは南信者の屁理屈スレッドですか？ｗ

何にでもイチャモンつけてみっともないよ～ｗ

[918: 匿名さん]

>917
茶化してるのは君だけだよ？
いい加減、みっともないって気が付きな？

[919: 匿名さん]

すみません。ちょっと質問させて下さい。
先日、分譲地巡りをしている際に、北道路で北バルコニーのお宅を拝見しました。
採光なら南ベランダにすべきでは？と思うのですが、北バルコニーにする意義は、
何かあるのでしょうか？
素人で申し訳ありませんが、どなたかお教えいただけると幸いです。

[920: 匿名さん]

＞918
やはり釣り師ですねｗ

南道路万歳ｗ　
君は南道路天上天下唯我独尊だねｗ

[921: 匿名さん]

きっと有毒な直射日光が嫌いな人なんでしょう

[922: 匿名さん]

南入りと北入りを比べたら、南入りが良いのは当然の話。
おかしなのが居るけど、結局、有益な情報は何も出せないのが良い証拠かな。

[923: 匿名さん]

洗濯物丸見え、万年カーテン、庭でBBQ出来ない、ストーカーが喜ぶ構成

プライバシーなんて糞くらえ！。そんな南道路が好きだ！

[924: 匿名さん]

なんだ、結局、僻みじゃねぇか。

[925: 匿名さん]

なんかこのスレの北道路さんって・・・

[926: 匿名さん]

南道路も北道路も欠陥ですね。ここの掲示板見て思いましたが、東道路がどちらのデメリットも打ち消せる最優良土地のようです。友人宅も東道路ですが、間取りの自由度が高く、快適な生活のようです。

[927: 匿名さん]

今度は東も加わって珍バトル。


ﾌｧｲｯｯ!!!

[928: 匿名さん]

うちは南東(笑)

[929: 匿名さん]

北よりマシだけど、東もなぁ… 。

[930: 匿名さん]

本当に一番いいのは南東ですよ。
東西南北のどちらか真正面に向いてしまうと、建物真北方向の面に日が当たりません。
太陽光による日光消毒が出来ないため、壁面にカビが映える等の弊害が発生します。
『家は巽の方角(南東)に建てろ』と古来から言われているのは、こういった理由があります。

[931: 匿名さん]

南の家屋と20ｍ離せるなら東も悪くないが、交通量の少ない南東角地が最強なのは間違いない。でもスレちがいになっちゃう。

[932: 匿名さん]

南西は夏場は地獄だよね。

[933: 匿名さん]

うちなんか南北東西道路だわ

[934: 匿名さん]

最悪

[935: 入居済み住民さん]

その土地土地によって、良し悪しはいろいろあると思います。購入予定土地の中に入って、そこからの見え方を、簡単で良いから間取りをイメージすると、案外わかるものです。

南が道路なら、自動車の騒音が気にならないよう、庭や塀を設置できるかとか、道路が北なら東や南側に空間を開けられるかとか…。

設計士の腕前次第で、その土地の悪い所を克服して、良い所を伸ばすことはできると思いますから相談されるのが良いと思います。

私の購入した土地に関して風水学で見てもらうと、東側に道路があり、北に向かって下がっていると良いと言われました。
http://blog.livedoor.jp/buyanduse/archives/1573135.html

[936: 匿名さん]

我が家は１０００坪周囲は道路！！！！！

[937: 匿名さん]

閑静な住宅街なら車の騒音の心配はないよ。

[938: 匿名さん]

ど田舎に1000坪あってもね。

[939: 匿名さん]

＞930

　南東道路だと、午後から隣家の陰、夕方から裏の家の陰ってこともあり得るのでは？
　それだと、建物北方向の面と建物西方向の面に日が当たらないってことにならないの？
　　
　北道路だと、夏では建物北方向の面に、朝と夕に強い日差しが当ります。
　建物北方向の面は、日光消毒のお蔭か判りませんが、壁面にカビはありません。
　
　我が家の場合、南道路が５メートル強の高さの擁壁の下になるので、庭や家の明るさも
　道路からの視線も問題ないです。
　隣家からの視線は、他と一緒ですが。

　

[940: 匿名さん]

近くの分譲地は東道路から西へ6ｍ幅の接道が伸び、その道の北に4軒、南に4軒の分譲地がありますが、北道路の4軒は早くに完売し、南道路の4件のうち真ん中2軒が売れて、両端の2軒が売れ残っています。この地域は盆地で夏が暑いので、比較的日差しの柔らかい土地が人気があるようです。
今後、真夏日の温度も徐々に上昇していく傾向にありますので、暑がりの私としては北道路の方が好みです。

[941: 匿名さん]

都内に１０００坪ですが。

[942: 匿名さん]

>941
ここはそういうことを書いて楽しむスレではありませんよ(^^)

[943: 匿名さん]

私は中央区に320坪です。1000坪いいですね。

[944: 匿名さん]

>939

>南東道路だと、午後から隣家の陰、夕方から裏の家の陰ってこともあり得るのでは？
>それだと、建物北方向の面と建物西方向の面に日が当たらないってことにならないの？
>北道路だと、夏では建物北方向の面に、朝と夕に強い日差しが当ります。
>建物北方向の面は、日光消毒のお蔭か判りませんが、壁面にカビはありません。


秋分～冬至～春分間は真北面は一切、日が当たらず、朝と夕の日差しも日中に比べると
遥かに劣ります。
また、午後から隣家の陰、夕方から裏の家の陰といった密集状況ですと、北道路の家は、
東西面は一切日が当たらず、北面も夏季の朝、夕のみといった状況になります。

書いていて、ご自身でおかしいと思いませんでした？

[945: 匿名さん]

南半球在住

[946: 匿名さん]

太陽光線が一本だと思っているのかな。脳内って怖いな。

[947: 匿名さん]

>東西面は一切日が当たらず、北面も夏季の朝、夕のみといった状況になります。

　大変そうですね。何センチ隣家と密集していればそういった状況になるのですか。
　

[948: 匿名さん]

長屋ですから。

[949: 匿名さん]

南信者約1名がおかしな事ばかり言ってるw
太陽光線でやられたんだろw

[950: 匿名さん]

実際、南道路の方が良いからな。
手に入らず、僻む気持ちは仕方ないと思うが、
何度もやってると見苦しいだけだな。

[951: 匿名さん]

引きこもりってイヤだね。
太陽の光を浴びて、健康的に暮らしたいものだ。

[952: 匿名さん]

雛壇土地が最高よ。
南道路でも北道路でも日当たり確保出来るから。

[953: 購入経験者さん]

まぁまぁ喧嘩はやめましょう(^ ^)
地球がポールシフトするかも知れませんよ！！