注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「エーセンス建築設計の住み心地は?」についてご紹介しています。
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戸建て検討中さん [更新日時] 2023-12-09 16:15:36
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エーセンス建築設計事務所の家がカッコイイなと思いました。
自然素材を使った住まいの住み心地や建築費用はどうでしたか?
資金計画、間取り、設備の相談は上手くいきましたか?

a-sense 建築設計
公式URL:http://a-sense.biz/
所在地:千葉県市原市うるいど南3-8-3

[スレ作成日時]2018-02-08 16:10:24

相談→成約
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エーセンス建築設計の住み心地は?

53: 名無しさん 
[2021-11-18 22:22:56]
気密性は忘れてしまいました。
外壁はStoの塗り壁です。
54: ビーセンス 
[2022-02-19 21:58:11]
デザイン、断熱、木のこだわりやネットの評判から実際に相談会に話を聞きに行きましたが、出された見積もりは最初に希望した1.5倍から2倍近くの価格を提示されました。
見積もりにお願いしていないオプション項目がいくつもあったので、削除や変更をし再度の見積もりを依頼しましたが、1週間経っても担当者から返信がこないです。狙うお客を富裕層にという書き込みもあながち嘘ではないかもしれないと思っています。
藍舎デザインは素敵ですが、ほとんどがウッドデッキや吹抜けが付いたデザインで、それらが不要な場合でも価格を引いてくれる事はなく他に充てると言われました。
ちなみに、断熱は家の全てにセルロースファイバーを使うのだと思い込んでいたら、屋根と地面下は吹きつけのウレタンフォームと言われました。
他社では全てセルロースファイバーを使っている会社もあるので、違いを勉強するところです。
55: 匿名さん 
[2022-02-21 13:34:37]
>ほとんどがウッドデッキや吹抜けが付いたデザインで、それらが不要な場合でも価格を引いてくれる事はなく
会社として拘りがある部分なのでしょうか。
でもたまに聞きますよね、標準仕様として入っているので差し引いても特に値段が変わらずみたいなところ。
それありきでデザインされているならしょうがないですが…。
ウッドデッキを作るなら目隠しが欲しいので、ちょっと前の完成見学会写真にある格子状の囲いがあると良いなと思います。
56: 千葉県人 
[2022-02-21 16:48:18]
注文住宅の場合は、基本ゼロからのスタートですから、吹抜やその他の仕様は、プランの段階でお客さんと詰めていくのが設計事務所さんの基本スタイルだと思います。
この会社は、ある意味商品化している感じですね、HMなどと似通った感じ。

だから標準仕様とか、オプションとか、通常注文建築を設計事務所が行う場合は、ありません。
ここは施工重視の会社だから、そういう部分を作っているんだと思いますよ。
ウッドデッキなどは、後からでも施工出来ますし、結局元請け業者の見積に加算すると、すべてにおいて元請けの経費が入ってきます。

元請け経費+下請け経費、外構工事直の業者に依頼すれば費用軽減になりますね。
57: e戸建てファンさん 
[2022-02-23 00:17:54]
>>54ビーセンスさん
希望額と見積に2倍も差が出るということは、単純に予算が足りてないのではないでしょうか。100万円でN-BOX新車を買いたいとディーラーに伝えても中々対応してくれないような。。

ちなみに、ウッドデッキは標準価格に折り込まれているというだけで(格子付き)、標準仕様等は無く自由に間取り決められますよ。吹き抜けは標準ではなく、希望したらその分だけきっちり費用取られます。
58: 名無しさん 
[2022-02-24 17:44:58]
個々の会社は、アズウェルさんですよね、前の名前は。

市原市内だったかな、現在は名前を変えて市原市と千葉市などに支店のようなものがあるようですね。

自然素材っていう看板を掲げているわけですから、いいんじゃないですか。

自然素材は

企業イメージはどうなんでしょうね。
60: 名無しさん 
[2022-03-16 11:14:32]
結局、どちらも同じ人たちですよね、やられているのは。
付加価値のために、あえて別の窓口を設けている、他でもこういう工務店などもありますよね。
別の仕事内容だよって、新築用、リノベーション用とか、でも結局はやる人は同じって、意味ないよね。

同じ企業の窓口を複数設けて、そこでお客さんに競争意識を持たせる感じ。
61: 匿名 
[2022-03-25 23:21:12]
>>60 名無しさん
エーセンスと藍舎、会社が二つありますが、スタッフと見積りは同じです。見積りはフォーマットがあり、値引き戦法と比べたら、フェアで見積り項目も明瞭だと思います。他社のことは意識してると思いますが、お客さん同士の競走率は大して気にしていないと思います。
62: 名無しさん 
[2022-03-28 07:03:24]
エーセンスの社長さんは、以前伊豆山さんにいたんじゃないかな。
エーセンスの建物の雰囲気は、伊豆山さんとかなり似ています。

いい悪いは使う人の判断、以前伊豆山さんの化学物質ゼロとかの話で、他の方からお聞きしたんですが、ゼロではない、という業者側の回答でした。
宣伝しているゼロ、はゼロじゃない、他の設計者さんが多分ゼロじゃないでしょうねって。
見えないところでは使っている、というか使わざるを得ないのが現実、それをゼロと宣伝するのは依頼者への裏切りともいえるって。

過剰に宣伝する内容も、同業者さんだと一発で分かってしまうというのも、なんか低レベルなところかなと感じました。

63: 匿名さん 
[2022-05-02 17:34:46]
この会社で違う人に見積もりをお願いしたら金額が数百万違いました。

セルロースファイバーの中に防犯アラームを入れた防音実験や木材のサンプルは見せてくれましたが、
訴訟の多いミ〇〇ホームのようなパネル工法のみの施工方法、その欠点や耐力をどうするかの説明もなし、向こうが用意しておいたファイルをバラバラめくって高速で棒読み説明だけで、断熱等の肝心の家の作りの話は何一つきちんとされず、突っ込んで質問してもやはりただの棒読みをし、ここの会社はやめました。知識のない人に家づくりは任せられません。
お話した感じが良かったのに残念でした。

64: 通りがかりさん 
[2022-05-02 18:07:51]
不動産業者の事務所には宅建士を従業員の5人に1人の割合で設置しなければならない法律があるのに、エーセンスは3人位しかいなくないですか?
65: 匿名さん 
[2022-09-29 06:48:58]
エーセンスさんは、かっこいい家というイメージがありますが、きめ細やかなヒアリングから、具体的な暮らし方を想定した、実用的にもすぐれたプランを提案していただきました。
残念ながら、我が家では音響最優先で他社さんに決めましたが、スタッフのお人柄がすばらしく、エーセンスさんで家造りしたら楽しかっただろうな、と今も思っています。
66: 匿名さん 
[2022-11-23 14:36:41]
外側にも木材を多用していて、すごくナチュラルで素敵だなぁと思います。
あれって、木材風のパネルとかじゃなくて、
本当の木材を使用しているのでしょうか?
本物だった場合、結構手入れが大変なのではないか?と思うのですが
そのあたりは実際はどうなのでしょうか。
67: 口コミ知りたいさん 
[2023-02-13 22:05:09]
エーセンスの写真を見て素敵だなと思っていたけど、スーモの価格と見積もりが違い過ぎた。
スーモに載っているのはオプションなしの家本体の単価だが、それに水道等の工事費が上乗せされる。
見積書の書き方も、本体と工事費に分ければ家本体が安く見える手法をとっている。

それに、こんなサイトがあったので余計に嫌になった。エーセンスに依頼する顧客の平均年収が700万だって。

2021年8月平均受注単価3,300万円の住宅を年間80棟契約千葉No.1ビルダーの営業手法公開!エーセンス建築設計事務所
68: 名無しさん 
[2023-07-22 08:19:17]
エーセンスで家を建てて一年たち、
内装外装は素敵ですが、アフターフォローが本当にひどい。
3ヶ月点検の連絡は来ないまま。1年経ったくらいですがその点検連絡も未だ無いです。
そもそも引き渡しの時に担当が、不在で、現場監督しか来ず。そのほか見積もりミスや支払いしたはずの金額を後から請求されたり、指摘したら向こうの確認ミスだとわかりましたが。担当者が悪かったのか?不信感が募りました。
69: 匿名さん 
[2023-08-28 12:40:58]
担当者次第なところは大きそうな感じはしますね汗

アフターは窓口が会社自体にあるわけではなく、
担当者なんでしょうか。
会社にないとしたら、それはそれで担当者がいなくなった場合に困るし
そうでないならば、
会社としてアフターにはこれからは力を入れなきゃですよね。
70: 評判気になるさん 
[2023-09-23 22:44:34]
防音性はなし。箱の中にアラーム入れる実験、無意味。だって、向かいの家の子供の足跡が、毎晩聞こえて来る。外から帰ってきた時も、笑い声がダダ漏れしてるし、。防音効果はないね。空気孔もあるし。
71: 評判気になるさん 
[2023-09-23 22:47:47]
防音性はなし。箱の中にアラーム入れる実験、無意味じゃない?空気孔あるし。向かいの家の子供の足跡が、毎晩聞こえて来る。外から帰ってきた時も、笑い声がダダ漏れしてるし、。防音効果はないね。
72: 匿名さん 
[2023-10-31 09:33:14]
公式サイトの施工事例に価格が掲載されていますが、本体価格と付帯工事・諸費用は別になっているみたいです。
つまり本体価格の他にエアコン/食器棚/床暖房/家具/カーテンとカーテンレール/外部シャッター雨戸/照明器具/太陽光発電/登記料等/引っ越し費用/造成費用/お庭工事/付帯工事/水道引き込み工事/設計申請料 がプラスになるという事みたいですね。
73: 匿名さん 
[2023-12-09 16:15:36]
外の音が換気口から入ってきて気になるのならば
換気口のところに防音フードを被せるようなことをすれば解決するのでは。
アマゾンでもそういうものが販売されているくらいですから
建てるときにオプションで付けてもらう形にするのもいいんじゃないかと感じました。
今は色々なものがあるみたいですね。

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