北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？

[ミサキ]

同じ分譲地の土地で迷っております。
三方を家で囲まれており、道路面は一方向のみ・南道路の土地と、
囲まれているのはニ方向だけで、二方向道路面の、北道路の土地。

坪単価の価格はほぼ同じなんです。一般的に南向きは日当たりの面で取引価格が高いと聞いたことがあるのですが、プライバシーを確保できたり、北向きも良い面はありますよね！？

北道路・南道路に面している土地にお住まいの方、ご意見いただければ、ぜひ参考にさせてください。
よろしくお願いします。

[904: 匿名さん]

団地の場合は、大抵、北道路に電柱が設けられる。それは、南道路の方が価値・価格が高いので、電柱を設けることによって、価値・価格を下落させないため、これは間違いない事実。

しかし、実際には、電柱だけでなく、電線がドコを通過するかにも気を配った方が良い。
電線直下の電磁波については専門分野外のため、専門者に任せるが、土地上空を電線が走ることによる弊害は、電磁波よりも鳥糞被害の方が大きいと思う。
昨今は、電力会社が無償で、電線上部に鳥害防止器を取り付けてくれるが、カラスやハト、ムクドリといった中型鳥類には効果があるものの、スズメやツバメ等の小型鳥類には効果が薄い。
中型鳥類の糞に比べれば少ないものだが、家の屋根、カーポート、駐車場にべったりと糞が付いている様を見ると、掃除が大変だろうなと思う。
南道路・北道路問わず、電線が上空に通るような土地は避けるべき。