北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？

[ミサキ]

同じ分譲地の土地で迷っております。
三方を家で囲まれており、道路面は一方向のみ・南道路の土地と、
囲まれているのはニ方向だけで、二方向道路面の、北道路の土地。

坪単価の価格はほぼ同じなんです。一般的に南向きは日当たりの面で取引価格が高いと聞いたことがあるのですが、プライバシーを確保できたり、北向きも良い面はありますよね！？

北道路・南道路に面している土地にお住まいの方、ご意見いただければ、ぜひ参考にさせてください。
よろしくお願いします。

[122: 匿名さん]

陰性の北、陽性の南って所でしょうか？
当たり前過ぎてつまらんか・・・

[123: 匿名さん]

北側道路の広い庭付きに住んでますが。

[124: 匿名さん]

南側・北側道路ばかり話題ですが（スレがそうなので仕方ないですが）、東側のみとか西側のみ道路と言う人は可哀想です。
南も北も家に囲まれて。

[125: 匿名さん]

南道路の住人は人に見られる事を前提に生活しているが、
北道路の住人は人に見られない事を前提に生活している。

でも北道路の家も南道路の家から見えちゃうので注意してくださいね。

[126: 匿名さん]

>>124
旗竿地の俺の事も忘れちゃ、いやん。
通行人の視線からなら鉄壁の守りですけどｗ

[127: 匿名さん]

我が家も北道路です。
この方がプライバシーと言うか、庭に出ていても面倒ではないので好きですけれどね。
電気、ガス、水道の検針も奧まで入ってこないので気にする必要もない。
道路から家の中が見えないのが一番でしょ。

[128: 匿名さん]

>美人の奥さんは南道路に多いね。

あたりまえだろ。

[129: 匿名さん]

防犯上は北入りと南入り、どっちが良いのでしょうか？

[130: 匿名さん]

それは泥棒さんのプライバシーが守られる方だね。
どっちだかわからんがｗ

[131: 匿名さん]

泥棒が玄関から入る場合は南道路が入りやすい。

[132: 匿名]

南にぴったし面している家って少なくないですか？区画整理されてる場所ならともかく。

普通北でも、北東道路とか、南でも南西とか多くないですか？

[133: 匿名さん]

>>125

南道路の家も、通行人から見えちゃうから気をつけてね。

[134: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

どっちでもいいよ、道路付けなんか。
南でも日当たり悪い家もあるし、北側でも広大敷地なら日当たりなんか気にしなくても
良いからね。
日当たり気にするのは、敷地が狭いからでしょ。

[136: 匿名さん]

土地が広い郊外でも南向きの人気は変わらんでしょ？
（売れ残りばかりが載ってる）住宅情報誌にまともな南向き物件は少ない。

[137: 匿名さん]

洗濯物＆布団でお出迎えの南向きは嫌だ〜〜〜〜〜

[138: 匿名さん]

人間、好みの差はあるので、南向きを嫌う人がいても否定はしませんが、
一般的には南向きを希望する人が多い、それだけです。

[139: 匿名さん]

近所の売り出し中の分譲地は、南側の敷地は５０〜６０坪。北側は８０〜１００坪です。
価格は北側の方が高いです。
北側から売れているようですよ。

[140: 匿名さん]

それは南北とも同じ販売会社ですか？
ちょっと住みたくない街だなｗ

[141: 匿名さん]

南半球の国じゃねぇの？

[142: 匿名さん]

>82
55坪で、庭先７ｍとれるというのは、
南北に長い土地なのでしょうか？
我が家も55坪くらいですが、庭先は4ｍくらいしかとれませんでした。
どうしたら、7ｍもとれるのか、ちょっと気になりました。

[143: 匿名さん]

子供の頃、田舎に住んでいて、旧家に住む友達がいました。
その家は、さすが旧家、門をくぐって玄関がありましたが、
南玄関で、南側には、家族が楽しむ庭と、客間からながめる庭とが、
扉つきの塀でしきってありました。
北側にも、庭がひろがっていて、洗濯場とか井戸とかありました。
古きよき日本ですね。
南の庭にも、北の庭にも、それぞれのよさがあったと思います。
現在のように、紫外線の悪影響が懸念される時代には、
北道路で、北に庭を造ってもいいのかもしれません。

[144: 匿名さん]

シェイドガーデンというのも素敵です。
イギリスは雨が多いから、日陰の庭こそ腕の見せ所と言いますよね。
和モダンにして苔や庭石を楽しむのもいいなぁ。

[145: 匿名さん]

>>140

勿論同じディベロッパーです。
ただひな壇になっているので（南側に数メートルずつ低くなっていく）、北側でも
日当たり良好みたいですよ。
一番の高台は駅から徒歩5分の北道路で、南側を見下ろすような敷地で
おそらく100坪以上あると思われます。

今、そこに真っ白な輸入住宅が建ってますが、日当たりは問題無さそうです。

[146: 82]

>142
土地は南北にやや長めです。　うちの庭側の壁から南側のお宅の壁までが約7ｍと書きましたが、内訳は、うちの庭先が約5.5m、南側のお宅は境界線から1.5mあけて建築されてるので、合計で7m離れている、ということです。　南側のお宅の敷地はうちより約60cm高いですが、それでも日当たりに問題はないです。　この地域の建築ガイドラインで、家と家の間は皆少し余裕があるのと、真北よりほんの数度だけ東にぶれてるのも日当たりを確保できてる理由かもしれませんね。

[147: 匿名さん]

土地が広ければ北側に庭もいいけど、
狭いと北ぎりぎりまで建てないと肝心の日当たりが悪くなって困るなぁ。

[148: 匿名さん]

北側の家は、写真一枚で外観（外構、庭、建物）の美しさを収まるのが難しいです。

[149: 匿名さん]

南側の家は車を見て生活する家が多いね

[150: 匿名さん]

かっこいい車なら南側の方がいいという事ですか？

[151: 匿名さん]

南側に住んでますが、前の道路は生活道路で人通りは少ないです。
おまけに1.5mほど道路より高くなっていてプライバシー性も日当たりも良好です。
今でも南側にして後悔していませんが、外構費用（よう壁や階段の工事）が思ったより高く付いてしまいました。
見た目も良くなりましたが、「なんだかなぁ」って感じです。

[152: 匿名さん]

南側は人に見られてナンボでしょう。
せっかくの南側の土地が泣いてます。

[153: 匿名さん]

今日も洗濯物がお客を出迎えます！

[154: 匿名さん]

南側だとどうして外構費用が高くなるんですか？>>151

[155: 匿名さん]

>>150

かっこいい車なら、ビルトインにしましょう。
木製シャッターのオシャレなものがいいですよ。

[156: 匿名さん]

>>153
なんでそんなに必死なの？

[157: 匿名さん]

このスレ見てて
北道路物件＞＞南道路物件
な人が多くて、びっくり。
実際の分譲地見てると、高くても南道路から
売れていって残っている物件ってほとんど北道路物件
ばっかりだから、てっきりみんな南道路の方を欲しがる
人ばっかりだと思っていたのに。

[158: 匿名さん]

南道路でも、道路と敷地が同じ高さだったりすると、通行人の視線とか気になる。

個人的には、広〜〜〜〜い敷地の北道路。
車寄せとインナーガレージ有で、庭は南に全面〜〜〜って感じが良いなあ〜〜〜〜

[159: 匿名さん]

>>157
北道路の人が必死に書き込んでいるだけでしょう。

[160: 匿名さん]

どっちもどっち。
南側が良い！と書き込まれれば、北側の人が必死に書き込む。
その逆も。

どっちでもいいよね。

[161: 主です]

皆さんの意見を拝見していたら、いろんな意見があってビックリしております。
また、どちらの土地もそれぞれの良さがあり、160さんのおっしゃる通り、自分たちが
良いと思う土地を決めたらいいのかもしれませんね。

土地のことはこちらのおかげで大変勉強になりました。

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

[167: 匿名さん]

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

表道路はうるさいから、一歩入った裏通りを好む人も多いよ。

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]