ウェルネストホームってどうよ？

[戸建て検討中さん]

ウェルネストホームについて語りましょう。
ネット上のブログや口コミが少ないので、実際に建てた方のお話を聞きたいです。

住み心地やメンテ性は実際のところどうなんでしょう？

[6501: 名無しさん]

>>6497
>>6498
大手ハウスメーカーでも地方工務店でも腐敗している点は変わりません。
大手のほうが倒産リスクが少ない，という意味では信用度は高いかもしれませんが
これからは大手もM&Aでどうなるか分かりませんね。

UA値は使用している建材から算出される理論値なので改竄しにくい指標です。どちらかというと
「何を使用してUA値を満足しているか」を理解することのほうが重要です。例えば窓が0.6で壁が0.4とすると
平均したUA値は0.5です。対して窓0.9壁0.1を平均したUA値0.5は表面上は同じに見えますが
実際に住んでみると後者のほうが窓際で寒気を感じやすく快適性が低い住宅です。

>>6499
外壁が安っぽいというのは好みの問題ですがエクステリアを気にされるのであれば
あまりウェルネストホームはお勧めしません。ここは住宅性能に全振りしたビルダーなので
デザインに拘るならほかのメーカで外観に予算を割いたほうが満足がいくのではないでしょうか？

[6502: 匿名さん]

>>6501
＞窓際で寒気を感じやすく快適性が低い住宅です。
そうとは限りません。
昼間は積極的に日射を取り入れれば日射で窓ガラスの温度が上がり窓は輻射暖房機に変わります。
日射が無い夜は厚いカーテンなどで冷輻射は防げます。

[6503: 外装気になる]

>>6501 名無しさん
そうみたいですね。
拘ってるわけではないのですが、せっかくお金をかけるならそれ相応の見た目を期待したいです。

丁寧なご返信ありがとうございました！

[6504: 匿名さん]

>>6501 名無しさん
何で平均したUA値が0.5になるんだよ？
壁と窓の面積同じなのか？

[6505: 名無しさん]

>>6502
そうですか。では「快適性を低く感じる場合もある住宅」に留めておきます。

>>6504
聞き手のレベルに応じた例え話です。

[6506: 検討板ユーザーさん]

>>6501 名無しさん
グラスウール140mmと硬質ウレタン70mmでの
U値はグラスウールの方が良く値段も安いです。住み心地はどちらが良いのかは永遠の課題ですか？

[6507: 匿名さん]

>>6502 匿名さん
問題は太陽高度が低くてもそれを満たせる土地に建てられるか、でしょ？
YouTube系はみんな日射取得ばかり言うけど、現実は計算通りになるか？

[6508: 匿名さん]

都会の密集地を除けばOKでしょ、だから方角に拘るし方角により土地の価格も変わる。

[6509: 名無しさん]

>>6506
どちらも良い断熱材ですし短所もあります。永遠の課題とかではなく
ビルダーが正しく扱える施工品質があるかどうかです。

[6510: 検討板ユーザーさん]

>>6509 名無しさん
ならば良いビルダーを見つけてグラスウールにした方が安くて熱が逃げ難い家になりますか？

[6511: 匿名さん]

>>6508 匿名さん
冬の日射取得に必要な距離を計算してみると南側10メートルの高さで22メートルの距離が必要

[6512: 匿名さん]

>6511
>太陽高度は変化する。
日射は強い少ない面積でも相当な熱量になる。

https://news.livedoor.com/article/detail/15170283/#:~:text=%E5%9B%BD%E...,%E3%81%AB%E3%81%8F%E3%81%8F%E3%81%97%E3%81%9F%E3%82%8A%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%81%93%E3%81%A8%E3%80%82
古い家は無断熱で低気密が常識、効率が悪いから昔は暖房もしてない家も多かったが耐えられたのは日射が有ったからです。

[6513: 匿名さん]

>>6512 匿名さん
また無茶な論理をw
太陽高度が変化してもそんなに理想的に当たる土地は地方都市でも難しいだろが
庭が4メートルやっととかばかりだぞ？

[6514: 匿名さん]

>>6512 匿名さん

伝導熱も対流熱も入りますね

[6515: 匿名さん]

>>6512 匿名さん

ちなみに光熱費計算は日射取得をフルにして計算するのか？

[6516: TJD]

>>6513 匿名さん

隣と南の窓が４－５ｍ離れた家が近所にありますが、3月中旬になって陽が入るようになってました。これが現実でしょうね。5月くらいになったら日射遮蔽しないといけない。
南の窓から太陽光サンサンと入る家はほぼド田舎。ツイッター見てたらわかるよ。
高気密高断熱で12月無暖房なんてツイッターみるけど、窓の前の風景永遠と続く稲の風景、田んぼだらけ。

[6517: 匿名さん]

>>6513
＞都会の密集地を除けばOK
最初から都会の猫の額のペンシルは除外してる。
５０坪程度の分譲地は常識、道路も有るから建坪40坪の建物が建っていても面積は僅か十分に日射は得られる。
敷地面積や建蔽率は日射で決められていたと言っても過言でない。

[6518: 匿名さん]

>>6516 TJDさん
これが現実
そのくせして省エネ住宅に日射取得を組み入れる愚がなされている
例え今よくても周りが建て替えたら？
そんなことも考えずに日射が難しい場所の間取りとかいってけったいなデザインの家を建てる専門家()
二酸化炭素？嫌なら呼吸止めればいいのに

[6519: 匿名さん]

>>6517 匿名さん
建坪の意味わかるか？

[6520: 匿名さん]

建蔽率が有るから広い平屋等はNGになる。
建蔽率とぎりぎりの建坪で平屋を建てても日射への影響は小さい。

[6521: 匿名さん]

建築基準法で定められた建築物の高さを制限する法規、北側斜線制限も有る。
猫の額程度の都会でない住宅地なら日射は確保できる。

[6522: 匿名さん]

>>6521 匿名さん
ならなぜ>>6516のような話が？

[6523: 匿名さん]

出鱈目かな？
商業地指定地域なら有るかも知れない？

[6524: 匿名さん]

北側斜線制限
＞・第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域の場合
→真北方向の水平距離×1.25＋５Ｍ
>>6511の南側10メートルの高さは低層住居専用地域では違法になる。

[6525: 匿名さん]

>>6523 匿名さん

>>6523 匿名さん
どこの並行世界かな？
仮に東道路の団地を考えてみよう
50坪の建坪40坪ってあったからその数字にすると、その想定に近い一番有利側にして8間間口で奥行きは6間(さすがに10間間口で5間というの不自然)
3x3間は南東側に車に使うこととする
実はこれで既に建坪40が無理ってわかるから総二階に変えて想定を続けてみよう
東西の最大幅が5間と言う中で4人家族だと35坪は欲しいとして、東西5間、南北3.5間の建物になる
北を0.5間空けると南は4間が庭
隣が同様の建て方をすると光を入れるためには4.5間空く
なお、幅方向の5間はかなり日射取得に有利側にみてあるが、そのせいで東西どちらかはまず陽が入らない
さて、4.5間先に隣の軒の高さは6メートル、その高さから掃き出し窓という無理は言わないとして床から90センチ(地面から150センチ)の腰窓に陽を当てるには4.5間がギリギリだとこれでわかった
隣が0.5間北側に取る前提だが、自分の側に4間、7メートルもの庭が必要ということだ
なお、これを一番温度が下がる2月に当てはめると太陽高度が38度となり、もう2メートル狭くできる
もちろん11月から1月の日射取得はほぼなくなる
それと日射取得派がいう夏の熱射遮蔽、これも夏至でやるバカがいるが一番いれたくない8月から残暑の9月を甘く見過ぎ

[6526: 匿名さん]

>>6524 匿名さん
なんでわざわざ低層系にしたがるか知らないが、6525では低層の北側斜線で考えてやったぞ

[6527: 匿名さん]

>>6523 匿名さん
50坪の土地に建坪40坪ってのが出鱈目だろ

[6528: 匿名さん]

>>6526
当たり前だろマンション等が建ったら困る。

[6529: 匿名さん]

>>6528 匿名さん
マンションが建ったらもう都会の密集地なのかお前の田舎はw
https://skyskysky.net/building-japan/06yamagata/02/001.html

[6530: 匿名さん]

>>6525
＞・第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域の場合
https://chumon-jutaku.jp/wp/wp-content/uploads/2012/10/6038_12.gif
5ｍです
東西から日射は必要かは不明ですが斜めに入る、普通は家をずらす等工夫をしてる。
何故間口が広いのか？
南面間口が広ければ道路面積が増える、分譲地では土地の有効活用に反する。

[6531: 匿名さん]

>>6529
一軒家が建てられないからマンションに密集させてる。
そんなことも知らないのか？

[6532: 匿名さん]

>>6531 匿名さん
地方都市はそんなことないでー

[6533: 匿名さん]

>>6530 匿名さん
何故ってお前、日射取得が期待できるって言うからそっちに有利に設例したんだぜ？
普通はもっと間口狭いし道路方位でもかわるだろ

[6534: 匿名さん]

>>6530 匿名さん
じゃあ間口6間でやってみろよ
日射取得できないからさ
おっと、車持たないとか縦列とかなしだぜ
前にいたわ
日射のために車縦列にするのが正解ってやつ
使い勝手より二酸化炭素削減！バカみたい

[6535: 匿名さん]

>>6533、>>6534
現実を知れよ、日射は収得できてる。
より楽に日射が欲しいから南面道路が人気が有り高価格になってる。
分譲する方も日射を考慮して土地の形を決めている。
伊達に建築法で北側斜線を決めてない。
土地や周囲に合わせて日射を得るのは設計士の腕の見せ所。

[6536: 匿名さん]

>>6535 匿名さん
>分譲する方も日射を考慮して土地の形を決めている
ダウト?
そんなに良心的なところばかりだと思うのか？

[6537: 匿名さん]

>>6535 匿名さん
でもお前建築士じゃないじゃん

[6538: 匿名さん]

>>6535 匿名さん

考慮してるのはな、
　
ひ・あ・た・り

日射まで考えてねーよ

[6539: 匿名さん]

それと

ぶ・ど・ま・り

儲けてなんぼ

[6540: TJD]

>>6538 匿名さん
日当たりじゃ意味ないねー

YouTubeで南の窓とは日射が得られる窓のことを指すと言われてたな。日が入らない南の窓は不要

[6541: 匿名さん]

>>6540 TJDさん

不動産開発業者はひあたりよく見える土地が売りやすい

[6542: 匿名さん]

>>6530 匿名さん
5メートル？
5メートルプラス1.25で考えるから6メートルちょいだ
お前は隣地ギリギリに建てるのか？

[6543: 匿名さん]

>>6530 匿名さん
斜めに入るときの太陽高度はもっと低いのは知ってるかな？

[6547: 匿名さん]

日の出はほぼ水平。

５０坪の分譲で２０坪２階建てとすれば空から見れば道路が有るから60％以上は建屋が建ってない空間。

[6548: 口コミ知りたいさん]

>>6535 匿名さん
私の地域の分譲地は殆どが儲けだけを考えて、出来るだけ多く家が建てるように分筆してますよ。日射など考慮せず、指定道路位置や土地形状を決めてますね。

[6549: 匿名さん]

>>6547 匿名さん
建坪ってどう言う意味？

[6550: 匿名さん]

>>6530 匿名さん
南側間口が広いとだめってことはずらしようもないなー

[6551: 匿名さん]

>>6548
素人考え、時は金成、全部売り切っての儲け、北道路等の不利な物件も売り切らなくてはならないｗ

[6552: 匿名さん]

>>6551 匿名さん

不動産屋にはエコよりベンツが大事です

[6553: 匿名さん]

土地の割り付けを工夫して完売してベンツを買える、売れ残っていてはベンツは買えない。
日射不要の>>6552を騙せば良いが騙せる奴は少ない。

[6554: 匿名さん]

>>6553 匿名さん
騙せる奴が少ない？ソースはwww

[6555: 匿名さん]

>>6553 匿名さん

ねえねえ建坪ってどの面積？

[6556: 通りがかりさん]

>>6555 匿名さん
調べろよ
少なくともここで回答待つより
より早く正確な情報が入るよ

[6557: 匿名さん]

>>6556 通りがかりさん
>>6517書いたやつに聞いてる

[6558: 匿名さん]

無駄に頑張ってるからホレ
>>6547を見れば分かりそうだが血の巡りが悪いのかなｗ
https://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00044/
＞建坪、建築面積、建ぺい率・・・。知っておきたい住まいの基本用語

[6559: 匿名さん]

>>6558 匿名さん
だから>>6517は間違いだと思わないか？

[6560: 匿名さん]

書き間違いってことにしときたいのが見え見えで笑えるわー

[6561: 匿名さん]

たてつぼ
って響きが通っぽくて使うやつらのなんと多いことか

[6562: 匿名さん]

用語もまともに知らんくせに動画見てわかった気になって自論を振りかざす理系の施主っぽい
性能が数値でよければ奥さんの便利は二の次三の次

[6563: 匿名さん]

>>6559
全然思わない。
建蔽率が緩くても大体50坪の敷地に建築面積40坪も無理だと思うよ、間違いようが無い。
常識的に考えれば分かりそうだが？

[6564: 匿名さん]

>>6563 匿名さん
間違いの事実は消えないねえ

[6565: 匿名さん]

>>6564
現実に家を建ててるなら常識ですよ、家無しさん。

[6566: 匿名さん]

>>6565 匿名さん
間違えたのは俺じゃないんだが？

[6567: 匿名さん]

>>6563 匿名さん

そのありえないことを例に出したのが>>6517
用語は正しく使わなきゃあね

[6568: 匿名さん]

>>6567
「建坪40坪の建物が建っていても面積は僅か」と記載してる。
正しく理解できないのは>>6567

[6569: 匿名さん]

>>6568 匿名さん
僅か十分に
ってどういう意味かな？

[6570: 匿名さん]

>>6568 匿名さん
多分こう書きたかった
面積は僅かだが十分に採光てきる
ということは残る面積は僅かという認識だよな？

[6571: 匿名さん]

>>6568 匿名さん
それとも建坪40坪の建物でも(20坪の総二階だから)敷地に占める面積は僅か
とも読める
この場合は僅かの後に読点かスペースまたは改行がないとな
ただし、この場合は完全に建坪の意味を間違えてますなwww

[6572: 匿名さん]

いくら言い訳しても詰んでるんだよw

[6573: 匿名さん]

いくら喚いても家を建てた事も無く、知識もないのがバレバレの>>6572だねｗ

[6574: 匿名さん]

>>6569
＞５０坪程度の分譲地は常識、道路も有るから建坪40坪の建物が建っていても面積は僅か十分に日射は得られる。

５０坪程度の分譲地は常識、道路も有るから建坪40坪の建物が建っていても（建築）面積は僅か十分に日射は得られる

馬鹿丁寧にレスすれば
５０坪程度の分譲地は常識、道路も有るから建坪40坪の建物が建っていても（建築）面積は僅か（総２階建てなら60％以上は建物が無い空間）十分に日射は得られる。

[6575: 匿名さん]

>>6574 匿名さん

ばか丁寧に建坪の意味を間違えてますがw
延べ床と勘違いして覚えてるだろ

[6576: 匿名さん]

>>6574 匿名さん
50坪の土地に建坪40坪の家があったら、誰が読んでも残り敷地は10坪だぜ？

[6577: 匿名さん]

そもそも低層系で50に40なんて建蔽率こえるわ

[6578: 通りがかりさん]

ダクトレス一種のヴェントサンの素子が外せない問題が発生してるみたいね
しかも一年たっても放置してるみたい
この会社こんなのばっかりだね
この動画のコメント欄に施主が書いてる。
コメント消されるかもだけど
https://youtu.be/ZZm0jVdV0oQ

[6579: 匿名さん]

延べ床と建坪の使い分けができない輩が日射を語るwww
しまいにゃ自分の方が知識がある顔するwww
動画見ただけで知ったかする施主が多くてな

[6580: TJD]

数字上で見れば日射取得可能部分も出てくるのかもしれないが、実際は駐車場2台3台必要になる。洗濯物干す場所なんかは日が当たらないと厳しい。
窓から日射取得だけ入ることを考えて建てたら悲惨なことになる。建てる人は生活に便利な配置から考えると思う。
住宅密集地での日射得られるのは条件のいい土地のみ。日当たり厳しいほとんどの土地では１階は悲惨、２階は工夫すれば１日中日が当たる。

狭くない土地で駐車場なしで考えれば工夫できるかとは思う。

[6581: 匿名さん]

>>6579
https://chumon.house/tatetsubo
＞「建坪」とは「建築面積」を坪数で示したものです。
＞「建築面積」を噛み砕いて言うと「床がある部分の合計面積」ということになります。
＞1坪は「約3.3㎡」で換算され、一般的には「1坪＝畳2枚分」として知られています。
＞例えば、建坪40坪なら、40㎡×3.3㎡で建築面積は132㎡ということになります。
＞前述した通り、建坪には厳密な定義がなく、建築基準法の条文にも「建坪」という言葉はありません。
＞きちんと定義されているのは「建築面積」「延べ床面積」です。
＞「建坪」は明確な定義がないゆえに、各社住宅メーカー、工務店、施工者などによって捉え方が若干違っているのです。

定義がないから間違いではない、延べ床面積は分かり易いが前後を読めば分かる。

[6582: 匿名さん]

>>6580 TJDさん
そゆこと

その現実を無視しているのがパッシブハウス至上主義

[6583: 匿名さん]

>>6580
＞住宅密集地での日射得られるのは条件のいい土地のみ
密集地は最初から除いてる。
車が３台有るなら南道路を必死で買えば良い、または決まりはないから広い土地を買えばよい。

[6584: 匿名さん]

>>6583 匿名さん
密集度合いにもよるだろ
20坪とかの都会じゃあるまい
50坪でも地方都市では密集と呼んでいいし、現に50坪では日射がとれない敷地も多い

[6585: 匿名さん]

>>6583 匿名さん

で、建坪と延べ床の覚え違いは認めような

[6586: 匿名さん]

＞50坪でも地方都市では密集と呼んでいい
勝手に決めるなｗ
＞現に50坪では日射がとれない敷地も多い
設計士の能がないのだろ？

[6587: 匿名さん]

>>6581 匿名さん
詭弁乙
明確な定義がなければ会話なんか成立しない
昔は庶民は平屋がほとんどだから建坪で問題なかったんだが
もしお前が建築関係者なら大変なマヌケだよ
関係者じゃないのか？

[6588: 匿名さん]

>>6585
通じ難いのは認める。
＞「建坪」は明確な定義がないゆえに、各社住宅メーカー、工務店、施工者などによって捉え方が若干違っているのです。

[6589: 匿名さん]

>>6586 匿名さん
車とか洗濯物とか書いてあるじゃん？
便利さより日射？
エコハウス考えすぎて後戻りできないんだろ？
隣が建て替えたらどうすんだ？

[6590: 匿名さん]

>>6588 匿名さん
建築関係者はまず間違えない

[6591: 匿名さん]

>>6587
５０坪に平屋４０坪は違反になり建てられない。
人には常識が有る、前後の文で理解できない>>6587はマヌケだよ。

[6592: 匿名さん]

しかも何この>>6581のリンク先
専門家が書いてるわけじゃないね
素人集団スーモカウンターみたいなもんだな
強いて言えば不動産屋が建坪を誤用するのは古いじじいが多いから仕方ないが

[6593: 匿名さん]

>>6591 匿名さん
理解してあえていたぶってんだよ
建築関係者の思う建坪の意味を知らない人間が日射を語るのがおもろくてむかつくから
涙拭けよwww

[6594: 通りがかりさん]

日射取得遮蔽を南面だけで論議してもしゃーないよ。
東西南北に綺麗に区画された土地なんてそうそう出てこないんだから。
東西北窓をうまく使うことが大事。

[6595: 匿名さん]

建築関係者、だと？
次はどんな詭弁がくるかな
関東と関西が違うとか話をつくるかな

[6596: 匿名さん]

パッシブハウスとかエコハウスは欺瞞がある気がする

[6597: 匿名さん]

>>6589
車の高さはたかが知れてる、１階床高さはゼロではない、洗濯物は色々と対応策が有る。
日射が少ないのは地下室に暮らすようで惨め。
法律を無視しては建て替えはできない。
影響が大きいなら改築等で対応すれば良い。

[6598: 匿名さん]

>>6597 匿名さん
日射が少ないのはに
焦るなw

カーポート、日射さえぎるよ？

[6599: 匿名さん]

>>6597 匿名さん
とゆーか、そんなに話せるならやっぱり建築関係者なんでしょ？
建坪の意味が変わり者のw

建坪は定義がない！
パッシブはすばらしい！
こうですか？わかりません

[6601: 匿名さん]

>>6598
＞カーポート、日射さえぎるよ？
頭を使えや、温室に近くすれば良い、洗濯物も干せる

[6602: 匿名さん]

>>6601 匿名さん
建築関係者でもないのに勝手なアイデアご苦労

[6604: 匿名さん]

建ぺい率が関係するから簡単ではないよ。

[6605: 匿名さん]

>>6597 匿名さん

法律を無視しては建て替えはできない。

その法律を無視していない元の家があるからずらして建てるって言ったの誰？
そもそもがずらさないでいいのが理想だし、えっと、日射考えて分譲されることが多いんだっけ？嘘つき

[6606: 匿名さん]

>>6605
僅かでも日射量が多いほど良いから設計者は考慮して設計する必要が有る。
近隣を考慮して設計するのは常識。
建て替えにしても近隣を考慮して設計するのは世間の常識。
非常識な>>6605ような奴がいるから揉め事が起きる。
非常識で身勝手な>>6605がいるから法律（北側斜線）で規制してる。

[6607: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
どんなとこが身勝手かなあ？
なんかレスがすべて苦しそうにみえてかわいそう
常識的な用語も知らず、カーポートに干すなんて非常識な提案する人間が常識をかたるwww

[6608: 匿名さん]

>>6606 匿名さん
北側斜線が法律にあっても変な建て方をしないと日射がとれない分譲なのが現実だ

[6609: 匿名さん]

ちなみに何かい、掃き出し窓を日射取得タイプにした場合、そのガラス面すべてで取得できる計算でエコハウス認定してるんじゃないか？

[6610: 通りがかりさん]

>>6578
施工の問題？
商品の問題？

[6611: 通りがかりさん]

>>6610 通りがかりさん
今コメントみたら6基あって全部とれないそうですね

[6612: 名無しさん]

1年放置って営業マンが隠蔽していたのか組織的に対応しなかったのか
いずれにせよひどいですね。

[6613: 通りがかりさん]

都合の悪いコメントは消しているのですね。

[6614: 匿名さん]

>>6608
相変わらず考える力が無いｗ
変な建て方はする必要は無い、ひねくれ者以外は南を基本に建てる、南向きで前の家を避けてずらせば良い、分譲地も真南を向いてるとは限らない。
例を分かりやすくすると50坪土地および20坪建屋面積を真四角として整然と並べると道路面積を含めないでも南面方向左右に約4.7ｍ幅ｘ2か所の隙間空間ができる。

[6615: 匿名さん]

>>6614 匿名さん
車は？

[6616: 匿名さん]

真四角50坪の場合は敷地が7間角
南東西道路
駐車スペースを南東か南西に3間と北側0.5間引くから南北3.5間が限界
真四角にするより建物横幅東西5.5間が採光的に正解
その場合隣家との間に3.5間の採光空間がとれる

[6617: 匿名さん]

>>6615
相変わらず考える力が無いｗ
約4.7ｍ幅の半分以上の通路は左右どちらかに確保できる

[6618: 匿名さん]

北道路
北に駐車場だと南面が0.5間しか取れないので真四角の中の西によせる
北東が駐車場
そうしても東西3.5間が限界だから南北は5.5間
南は1間しかとれない

[6620: 匿名さん]

とにかくまずは3x3間の駐車場を設ける
それをしないと永遠に後悔する

[6621: 匿名さん]

>>6620
相変わらず考える力が無いｗ
自動運転の時代は近い、考えが古い。
各戸に駐車場は無用、安い駐車スペースから車に迎えに来させれば良い。

[6622: 匿名さん]

>>6621 匿名さん

今シミュレーションかけてみたが、50坪の敷地に5.5間x3.5間の建物を並べたら3.5間の採光空間では冬至は腰窓も採光できない

[6623: 匿名さん]

せっかくシミュレーションいれるから必要な距離出したら腰窓で隣家まで5間必要
この条件が満たせる家はどれだけある？

[6624: 匿名さん]

>>6623
相変わらず考える力が無いｗ
＞南面方向左右に約4.7ｍ幅ｘ2か所の隙間空間ができる。
50坪/戸の分譲地ならほぼ全てが十分な日射が得られる。

[6625: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

>>6624 匿名さん
斜めからとれるっていいたいんだろうが、、、
南道路ならとれるから東と西の道路で考えると駐車場分3間をそれぞれ道路からセットバックすると建物は東西3.5間幅しか取れないんだが？

[6626: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

その4.7x2って言うのがわからん

[6627: 匿名さん]

>>6624 匿名さん
あいかわらず説明する力が無いw

[6628: 匿名さん]

>>6624 匿名さん

全部の家が自動運転で同じ建て方ってどこの中国だよw

[6629: 匿名さん]

>>6625
３台駐車なら南道路と前にレスしてる。
5.5間x3.5間と身勝手で非常識な奴は>>6625だけだよ。
分譲地を見学してきたら。
5間x4間は有りそうですが左右に2間（3.6ｍ）ｘ2の隙間。
3.6ｍ有れば十分な日射が得られる、コーナーサッシの家は多くはない端は関係ない。

[6630: 匿名さん]

>>6628
相変わらず理解力が極めて乏しいｗ

[6631: 匿名さん]

>>6629 匿名さん
3台なんて誰が書いたんだ？

[6632: 匿名さん]

シミュレーションあててみた
車のスペースがないから現実的では無いが5x4間の家を3.6メートル開けて配置
冬至の東道路
7時は当たらず
10時で南面の右1/5
12時は当たらず
14時で南面の左にちょっと
結論
どこが十分だ？

[6633: 匿名さん]

>>6629 匿名さん
あれ？もしかして3x3間を
3台のことと思ったんか？
2台分のスペースが3x3間だぞ？
建坪知らんのだからものの大きさわからんでも仕方ないか

[6634: 匿名さん]

>>6633
ごめん、どうでも良い無価値のレスと思ったから全然読んでなかった。

[6635: 匿名さん]

次の反論は
車そんなに大きくないもん！
だなw

[6636: 匿名さん]

建坪は間違えるわ車の大きさ知らんわで恥をかき続けている上で、日射シミュレーションも信じないんだもんなあ

[6637: 匿名さん]

>>6632
アパート暮らしの家を建てた事も無い奴の妄想は読む気がしない。

[6638: 匿名さん]

>>6637 匿名さん
自動運転で車が迎えにくる生活してないものでねw

[6639: 匿名さん]

>>6636
笑わせるなよ日射シミュレーションになってないよ、一時で一直線だけではシミュレーションではない。

[6640: 匿名さん]

パッシブに囚われた建築関係者は性能がよければ奥さんの希望を下に見る傾向が強い
そんなんで暮らしの家なんかできない
YouTubeみて学んだ気になっているやつは現実をみろ
不動産屋はどうやって分譲している？
車は縦列だと後悔するぞ
陽当たりがあるものとした計算書になんの意味がある？

[6641: 匿名さん]

>>6639 匿名さん
4Dでやるんだけど？

[6642: 匿名さん]

>>6638
相変わらず理解力が極めて乏しいｗ
＞それをしないと永遠に後悔する
上に対してのレスだよｗ

[6643: 匿名さん]

>>6642 匿名さん

工業高校出身なんだね

[6644: 匿名さん]

>>6640
＞不動産屋はどうやって分譲している？
何べんも返答させるな。
短期に売れ残りがゼロになるように方角、広さ、価格等を決めている。

[6645: 匿名さん]

>>6621はこのスレの笑いのピークだなw

[6646: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
日射を考えているんじゃなかった？w
俺は歩留まりだと思うがね
その結果が現状の日射のとれない開発

[6648: 匿名さん]

俺はさ、パッシブがどこでも成り立つと思うなよ、って書いたし、あとは読む人が冷静に気付けばいいから邪魔しないでくれないかな
ウェルネス考える人の邪魔しようとも思わないし、悪い会社じゃ無いわけで、パッシブにこだわるから変な話が出るだけ
なんだっけ？日本仕様にセラミックが半分wとか言ってた人のいる会社だっけ？

[6649: 匿名さん]

>>6646
そうだよ、方角、広さ、価格が重要になる。
客も当然同じ考え、不動産屋は顧客に合わせる。

[6650: 匿名さん]

パッシブはアラシが言ってるだけだろ？

[6651: 匿名さん]

>>6650 匿名さん
>>6502と>>6508あたりからだが？

[6652: 匿名さん]

>>6651
パッシブは関係ない。

[6653: 匿名さん]

>>6647
お前が無知で甘いだけ。
売れ残れば、販売費がかさみ、金利、税金、長引けば土地の管理（草刈り等）費がかさむ。
損しても投げ売りが普通。

[6654: 匿名さん]

>>6653 匿名さん
>>6649は一レスで矛盾
不動産屋が早く売り抜くための手法は顧客の要望には沿わない
結果投げ売りでwinwinになるだけ
あるいは
顧客の要望に日射は入らない　
設計してから買うわけじゃあるまい

[6655: 匿名さん]

>>6654
家を真面目に検討したことが無い奴の戯言。
土地捜しは難行苦行。
無知過ぎて呆れる、何故南道路は高いのかな？
寝るだけに帰るアパート暮らしには愚問かｗ

[6656: 匿名さん]

>>6655 匿名さん
まるで自分が真面目に取り組んだことがあるような言い振り

[6657: 匿名さん]

無知だらけで常識の有る奴がいないようだ、つまらんバイバイ。

[6658: 通りがかりさん]

分譲地と建売がごっちゃになってるな。
分譲だけなら設計次第で日射は何とかできる。
日射が計算されていないのは建売住宅だよ。

[6659: 匿名さん]

>>6658 通りがかりさん
いんや
どうにもならない土地、というか施主の要望はあるのだよ
建築士がエコにしたいのは自己満、いや自己欺瞞

[6660: 匿名さん]

てかさーYouTubeに出て偉そうにしている奴らってなんでデザインがひどい家ばかりなのに出れるの？
日射取得を至上命題にでもしてるけどさ、天候に左右される家なんかいらんし、二酸化炭素減らさなきゃという詐欺になんで加担するかね？

[6661: 匿名さん]

日本仕様の熱交換セラミックは壁が薄いから短くてだめだ！ですってwww
ドイツでは、アメリカでは、、、情報の入らない時代なら出羽守で商売できただろうけど…

[6662: 通りがかりさん]

>>6660 匿名さん
パリ協定とか知ってるか？笑
脱炭素は世界的な課題だよ

[6663: 匿名さん]

>>6662 通りがかりさん
政治的なね

[6664: 検討板ユーザーさん]

筋交いのグラスウール施行ってメーカーが言っている熱感流率は不可能だと思うのですが？
吹き込み断熱材も徐々に沈下するみたいですし。

[6665: 匿名さん]

パッシブ専門家の嘘
1
日本仕様ダクトレス換気扇の蓄熱セラミックは壁厚のために半分の長さになっている
2
アメリカの半分の州はアルミサッシが使用禁止

[6666: 評判気になるさん]

>>6662 通りがかりさん
馬鹿だな
あんなもんヨーロッパの勝てる経済戦争みたいなもんだよ
トランプの時アメリカ離脱したろ

[6667: 匿名さん]

>>6666 評判気になるさん

そのヨーロッパのドイツはしたたかな改竄国家で日本差別国家
そんな国の家がエコとかパッシブとか、ほんの一部で研究されているコンセプトハウスをドイツ全土のように紹介してまあ

[6668: 通りがかりさん]

>>6666 評判気になるさん
そんなら住宅分野ではどーやって温暖化に歯止めをかけるんだ？

[6669: 評判気になるさん]

>>6668 通りがかりさん
その考え方がそもそも間違ってるんだよ

[6670: 匿名さん]

>>6668 通りがかりさん

みんなでがんばる絆っすか？
住宅分野ではって、別に無理に気張らんくても良い方には行くんだから炭素関係なしに快適を考えればいい
サスティナブルとか再エネとかって錬金術みたいな計算式で成り立つもの
リサイクルのエネルギー消費考えればリユースしか正解がないのがわかるだろ

[6671: 匿名さん]

>>6668 通りがかりさん
それに歯止めなんかかからないしかける理由があまりに身勝手で傲慢
沈黙の春や成長の限界が読まれていた時と同じ勘違いをしている

[6672: 匿名さん]

住宅の高性能化はいいことだが温暖化と結びつけると脅かして物を売る詐欺師のようになる
日射取得？いいじゃないか
そこにある陽を使いたいなら使えばいいし、適度に取り入れる自由も使わない自由もある
パッシブに囚われた奴らは取り入れなきゃとやっきになりすぎてその家庭その家庭の好きな間取りや使い勝手を否定してはならない
明るい家と車の出し入れを比べて施主が縦列でもいいと言ったらそれでいいが、日射取得のために縦列駐車を優先して施主を説得するのは建築士の越権行為

[6675: 検討板ユーザーさん]

日射取得、日射取得と言いますが我が家は
特に何も建築士に言わなくても日射取得できます、天気の良い日は12時くらいから夕方までまでずっと日が入ります、日射取得してるんでしょうか？

[6676: 匿名さん]

>>6672
西日が当たる安アパート（>>6675）へ寐に帰るだけの奴のあさはかな考えｗ

[6679: 通りがかりさん]

>>6675 検討板ユーザーさん
出来てるのではないですか？
であれば夏場に遮蔽できるかですよ。

[6680: 検討板ユーザーさん]

>>6679 通りがかりさん
遮蔽は二階しかできてません。

[6681: 検討板ユーザーさん]

除湿についてですが、風呂場の換気扇を回しっぱなしにしてても家の中の湿度は下がりますか？、冬場に風呂場の換気扇消すのを忘れると
室温も湿度も下がるので夏場の湿度対策として
どうかな？と思ったんですが

[6682: TJD]

>>6681 検討板ユーザーさん
日本の夏の外の湿度をご存じないのかな？？

[6683: TJD]

>>6675 検討板ユーザーさん

西日が当たってますね。生活スタイルで昼まで寝たいなど、西日が好きな人もいますのでこれは良い悪いは人それぞれかなと思います。一般的にはNG方角です。

ここでの日射取得は南からの話です。
西日の特権かもしれませんが、
今の時期南向きで軒が良く出てる家なら日が入らない家もあるでしょう。4月でも朝は寒く室温20度切る家もあるはずなので西日から日射取得できる今は良い時期ではないのでしょうか

[6684: 検討板ユーザーさん]

>>6682 TJDさん
家の中の湿度を風呂場から廃棄するので、湿度は入ってこないと思うのですがどうでしょうか？

[6685: 検討板ユーザーさん]

>>6683 TJDさん
4月でも朝方?5.7℃まで下がりました。
西日は16時近くに入ります。

[6686: 検討板ユーザーさん]

>>6683 TJDさん
4月でも朝方-5.7℃まで下がりました。
西日は16時近くに入ります。

[6687: TJD]

>>6686 検討板ユーザーさん

何言われてるの理解できません。

＞＞西日は16時近くに入ります。
6675では
＞＞天気の良い日は12時くらいから夕方までまでずっと日が入ります、日射取得してるんでしょうか？
4月なのに16時近くに日が暮れるという意味ですか？？

6684
＞＞家の中の湿度を風呂場から廃棄するので、湿度は入ってこないと思うのですがどうでしょうか？
出た空気の量と同じ量が隙間や窓が開いてれば窓から入ってきます。

風呂のドアが開いてるのか閉まっているのか、風呂の窓があるのかないのか情報が少ないです。
夏に風呂の換気扇回して室内の湿度を下げるなんて不可能です。乾燥している夏の日なら可能でしょうが夏の外のもわっとした感じ経験ありませんか？？

[6688: 名無しさん]

>>6686
最終的にそれを知ってどうしたいのか，意図が理解できませんが
仮に日射取得が出来ていなかったとしても，建設済みであれば今更どうこう出来る問題ではありませんし
「我が家は駄目だ」と悲観する話でもありません。住まい方を考える上で参考にする程度です。
実際に日射取得出来ているかを確認するには非常に多くの情報を並べる必要があり
こういった場で把握することは困難です。
直感的に「夏場陽が入って暑いと感じるか？冬場陽が入って暖かいと感じるか？」ぐらいで判断しましょう。

また，湿度の質問から想像するに「住まい方を根本的に理解されていない」と感じます。
決して軽んじているつもりではありませんが根本的な部分を理解できていない方が
「日射取得できているか？」を悩むのは家を建てる土地が決まる前から冷蔵庫を設置できる広さで悩むくらい
順番が間違っています。
湿度の質問自体の回答は>>6687で述べられているので割愛しますが
「飽和水蒸気量」や「絶対湿度」「相対湿度」などで検索して学習されることをお勧めします。

[6689: 名無しさん]

イラン原子力がテロ攻撃
これでさらに反原発論者が躍動するな笑
原子力発電が悪いんじゃなくてテロ攻撃する奴が悪いって発想にはならないんだろうね笑
どっちが悪いかじゃなく標的になったら危ないでしょって言いそう

[6690: 匿名さん]

>>6689
＞発想にはならないんだろうね笑
当然ならない、危険な考えの奴が直ぐ近く前にいる。

[6691: 匿名さん]

>>6689 名無しさん

普通そうだろ
それに原子力のゴミの解決すらできていないのでは？
ついでにいうと二酸化炭素にうるさい原発派は建設時の二酸化炭素はガン無視
火力発電所建設時とはくらべものにならない質量を使うし、まあ、出ていないことにするためにデータの分類変えるから気づかないようにしてあるから仕方ないとも

[6692: 名無しさん]

>>6691 匿名さん
太陽光信者も製造時のCO2は指摘されてようやく触れるようになったが、その製造工場の建築時にでるCO2には触れてないんだから同じことやで
なんなら廃棄の事にも触れたがらない。
ほぼ埋め立てられてるのが現状

[6693: 匿名さん]

原子力も太陽光もやめやめ
二酸化炭素厨が悪い
水蒸気や黒点に反対してろ！

[6694: 匿名さん]

この先気候変動が進むとしたら日射取得してオーバーヒートの可能性も無いとは言えない
あるいは太平洋側で晴れの日が減らないとも限らない

[6695: 検討板ユーザーさん]

>>6694 匿名さん
そんな事を考える人は家は建てない方ががいいよ。
日射取得は暖房費削減になるし、健康にも良いよ。

[6696: 匿名さん]

>>6695 検討板ユーザーさん
日射取得の量は永遠に変わらないとでも？
自分の想定モデルに当てはまらないことを考えようとしないのは建築士業界は自然に抗おうとして傲慢だな
それでいて耐久性とかを話すのは笑止
太陽に素直と言うわりに太陽が自分の思い通りにならないと困惑して逆ギレするんだよなw

[6697: 匿名さん]

天候に左右される日射を期待して光熱費を計画しても、その通りにはならないかもしれないし、(いやむしろその通りになる方がおかしい) 急速な気候変動と自分たちで呼んでいるのに定常的になるはずはない
であれば遮熱ガラスで光は得つつ室温は外部に左右されにくい状態を作ったほうが光熱費が安定してトータルではエコになるかもしれない
もちろんこれも「かもしれない論」でしかないのだが、気候変動を止めたいと言いながら気候が安定している前提で計画する建築士業界に矛盾を感じるのだよ

[6698: 匿名さん]

>>6697
地下に住んだ方が良いよ。
地下10ｍくらいは１年中ほぼ同じ温度になってる。
LED照明が有ればいいだろｗ

[6699: 匿名さん]

>>6698 匿名さん

信じてお勉強してきたパッシブの矛盾をつかれたねw
まあ、パッシブ自体は気候変動対策とは別物だけどね

[6700: 匿名さん]

パッシブはアラシが喚いてるだけｗ

[6701: 匿名さん]

>>6692 名無しさん
屁理屈はいらない
太陽光は付けない時点で負け
そんなことも分からない人ばっかなのかな？

[6702: 名無しさん]

>>6701 匿名さん

勝ち負けの話なのか？
じゃあマンション住まいみんな負けだな笑

[6703: 匿名さん]

>>6701 匿名さん
そう
環境のためではなく、お財布のために

[6704: 匿名さん]

>>6701 匿名さん
でも付けた時点で訪問販売の餌食になるよ？

[6705: 匿名さん]

>>6704 匿名さん
餌食になるかは自分次第だが。
太陽光無いと訪問販売すら来ないってことか？
それは悲しいな。

[6706: 匿名さん]

>>6705 匿名さん
訪問販売来ない方がいいだろw

[6707: 検討板ユーザーさん]

>>6706 匿名さん
訪問販売は来ない方がいいに決まってます。
悲しいって‥‥‥‥‥○○○の中がズレ過ぎです

[6708: 通りがかりさん]

ここなんでこんなにレスバしてんの？そんなに暇なの…？

[6709: 名無しさん]

>>6708 通りがかりさん

その暇が悪いみたいな言い方笑

[6710: 検討板ユーザーさん]

エクセルシャノン の窓ガラス世界最強かもしれませんね、凄い窓ガラスが発売されるそうです。

[6711: 口コミ知りたいさん]

>>6710 検討板ユーザーさん
熱貫流率0.52ってやつ？
もはや壁やん、、、
くそ高そう、、、

[6712: 検討板ユーザーさん]

>>6711 口コミ知りたいさん
です！！！
高いけどローコスト住宅でこの窓ガラスを施工すれば良いと思います、そして松尾さんに設計図を書いてもらい、外貼り断熱でダクトレス一種換気にすれば、
建築費はそんな掛からない感じがしますがどうでしょうか

[6713: TJD]

>>6712 検討板ユーザーさん
価格は縦すべり出し窓スマートシリーズ(640×1,170mm)で285,120円。
縦すべり出しが0.52なので引き違いはもっと性能悪くなるのでしょう。
小窓で28万だから、掃き出し窓になると定価で60万くらい？一軒家に窓20枚弱、購入平均単価が1枚35万だとして定価で700万プラス。

ローコストに付けても坪100万行くかもしれませんよｗｗ

[6714: 検討板ユーザーさん]

>>6713 TJDさん
マジですか（汗）
現実味が無いです。

[6715: 匿名さん]

>>6713 TJDさん
なんて言う商品かわかりません
メーカーのページとかありませんか？

[6716: 匿名さん]

>>6712 検討板ユーザーさん
松尾www
アメリカの半分の州ではアルミサッシ禁止かどうか聞いてみて

[6717: e戸建てファンさん]

エクセルシャノン
真空断熱ガラス樹脂サッシ

シャノンウインドSPG
https://www.excelshanon.co.jp/product/spg_series/

[6718: 評判気になるさん]

最近？業務依頼金が110万から変わったようですがいくらに変わったかご存知な方いらっしゃいますか？

[6719: 名無しさん]

>>6718 評判気になるさん
何故変わった事だけご存知なんですか？

[6720: 評判気になるさん]

>>6719 名無しさん
施主のアメブロに書かれていました

[6721: 通りがかりさん]

2019年以前は50万円、2020年は100万円に値上げなので、消費税込みの法改正（総額表示）ではないでしょうか？
工事費に充当なはずと聞きましたが、そもそも概算時点で高額で、固定資産税も高額になる仕様のため、諦めました。

[6723: 匿名さん]

これってウェルのこと？
https://peing.net/q/6ffa8b74-9db6-41b8-91a7-246fd07b1339

[6725: 通りがかりさん]

こちらの会社は国産の天然乾燥材と聞きましたがそれでも建築費上がるのでしょうか？
上がるとしたら便乗値上げな気が、、、

[6726: 検討板ユーザーさん]

色々と調べるとウェルネスはそんな素晴らしい躯体じゃない事に気付きました。
ローコストや一条工務店も全く悪くないと思います、売りに？出している湿度もそんな快適じゃ無さそうですし、エアコン一台で暖房して、もう一台で冷房をして除湿って‥‥‥‥‥それって温度差で躯体が傷んだり、何処かで結露発生してないのでしょうか？

[6727: 匿名さん]

考える力が無いｗ
物が不足すれば取り合いになって　あらゆる分野で値上がりする。
国産材も値上がりは必然、在庫だから値上がりしない等はない。
仕入れる国産材も値上がりする。
木を切り出す　きこり等の人工も値上がりする。
関係するあらゆる分野で値上がりする。

[6728: 匿名さん]

>>6727補
木材が上がると大工の手間賃も上がる。
分かるかな？
大工は木材を加工して賃金を得てる、木材を無駄にはできない失敗できないがリスクは有る。
木材が上がればリスクが増える。
超高級材を扱えば当然高いからそれなりに人工は高い金額になっている。

[6729: 通りがかりさん]

なら今家建てるべきでは無いね

[6730: 検討板ユーザーさん]

ツーバイはさらに値上がりしますかね？

[6731: 検討板ユーザーさん]

https://youtu.be/Lfp3EgZ3YVk
セルロースファイバー。

[6732: 通りがかりさん]

やめとけ

おまえは後回しにされる

たぶん。

[6733: 匿名さん]

>>6729 通りがかりさん
なら、いつ建てるんですか？
さらに値上がりする可能性もあるし、一度値上がりしたら値段下げないと思いますよ？？
家は建てようと思ったときが、建て時です。

[6734: 通りがかりさん]

>>6733 匿名さん

木材の価格については時期が来れば絶対下がる
100％下がる
マスクは高いままですか？違うでしょ？
売り続けなきゃ生存できない工務店の営業みたいなトークと考え方だね
まあ好きにすれば良いよ私には関係ないから
好きにすれば良いのにわざわざレスするなんて自信がないの？

[6735: 匿名さん]

>>6734 通りがかりさん
今までプレカット業界はきゅうきゅうだったからしばらくは下げる気がないよ

[6736: 通りがかりさん]

>>6735 匿名さん

供給が安定したら適正価格に戻りますよ

[6737: 通りがかりさん]

第一次と第二次のウッドショック後には値下がりしなかったらしいけどね。

[6738: 匿名さん]

木材の価格や流通は正常になっても、住宅価格は下がらず高止まりになると思うよ。大手HMやウェルネストのような高級注文住宅は坪100万～120万が一般的になるのではないかな。

[6739: 通りがかりさん]

>>6737 通りがかりさん

それは木材価格が？建物価格が？

>>6738：匿名さん
それは有り得るけど便乗値上げで、木材価格とは分けて考えるべき

[6740: e戸建てファンさん]

>>6739 通りがかりさん
シカゴの木材先物が急騰したのは去年の7月
そのときは800ドルで一気に倍以上に高騰。
その後いったん落ち着くかに見えた価格はまた上昇に転じて1000ドルを突破。そして昨日時点でも1500ドルも突破。初期の急騰からもうすぐ一年だけど、いつ価格は落ち着くのかな？そして落ち着くとしたらいくらで落ち着くの？急騰直後の800ドルくらい？それでも元々の倍以上だけど。是非教えて欲しいです。

[6741: 戸建て検討中さん]

>>6740 e戸建てファンさん
先の事なんて誰も分からないんだから断言なんてできないよ、結局誰もが予想の範囲内でしかないから、その人の主観で予想は様々。何を信じるかは自分次第。

[6742: 通りがかりさん]

>>6740 e戸建てファンさん

だから供給が安定したらって書いてんじゃん
それは誰にも分からないんじゃない？
いつか分かるなら大金持ちになってるわw

[6743: 匿名さん]

>>6734 通りがかりさん
下がらんでしょ。
今までが安すぎただけ。

[6744: 匿名さん]

>>6742 通りがかりさん
分かるなら大金持ちとかいうなら、木材の価格が100%下がるって言いきるの矛盾してるやろ。
そもそも木材を大量生産可能なマスクと一緒にすんなや。

[6745: e戸建てファンさん]

>>6742 通りがかりさん
なんだ。。絶対下がるって自信満々に言うからなんか根拠でもあるんかと勘違いしちゃったじゃん。。
まぁじゃあ供給が安定するまで10年くらい待ってみるわ。

[6746: 通りがかりさん]

>>6744 匿名さん
もう好きにしてくれい笑

[6747: 検討板ユーザーさん]

太陽光を設置した場合とそうでない場合。
売電とか抜きにすると電気代は設置してもしなくても同じなんでしょうか？年間2万くらい安くなると聞いた事があるんですが。

[6748: 評判気になるさん]

ウェルも一時期YouTubeで話題になったけど、あんな高額でなくても高性能でおしゃれな家を建ててくれる工務店は増えたし悪評がどんどん広がりもうお終いな気配ぷんぷんです。

[6749: 検討板ユーザーさん]

>>6748 評判気になるさん
まじですか（笑）
高性能な家は沢山ありますね。
喋りがうまいですもね。

[6750: 検討板ユーザーさん]

>>6748 評判気になるさん
ウェルネスよりも外気温が低い地域で年間光熱費八万以下の住宅知ってます。

[6751: 匿名さん]

>>6750 検討板ユーザーさん
マジっすか！
その工務店教えてください。流行りますよ、そこ。

[6752: 検討板ユーザーさん]

>>6751 匿名さん
探せばいくらでもありますよ？

[6753: e戸建てファンさん]

人の口に戸は立てられぬって事ですね

[6754: 評判気になるさん]

性能は抜群に良いのは分かります。
悪くいえば性能だけ。価格がもう少し下がればもっと人気が出ると思います。
購入者は早田信者が多い印象です。
基本的にウェルネストホームのスペックまでなくても快適に暮らせます。
現在コスパの良い高気密住宅を建てれる工務店は増えています。視野を広げていきましょう。

[6755: 通りがかりさん]

>>6754 評判気になるさん

意匠も性能の一部と考えたら性能も悪いよ

[6756: e戸建てファンさん]

アトピーも喘息も治る家ですよ？他にそんな家建てる工務店ある？

[6757: 通りがかりさん]

>>6756 e戸建てファンさん

ないですね笑
そんな事言ってはいけませんからね

[6758: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホームは梅雨時期の湿度対策は
どーされていますか？

[6759: 通りがかりさん]

>>6758 検討板ユーザーさん

バッファで対応しております

[6760: 検討板ユーザーさん]

>>6759 通りがかりさん
絶対湿度は何%何gですか？

[6761: 名無しさん]

>>6754 評判気になるさん
コスパ拘る人はここで建てないって。
メインの客層ターゲットは大手HMに食いつくけど断熱もこだわりたいっていう層だろうから、価格の比較対象もそっちになってくる。
そういう客層にとってはそこまで高くはないわけよ。
恐らく今後、別ブランドでの低価格ラインを考えてるんだろうから、そっちの方が工務店にとっては競合になるんだろうね。

[6762: 匿名さん]

＞絶対湿度は何%何gですか？
絶対湿度の意味を理解してるのかな？

[6763: 検討板ユーザーさん]

>>6762 匿名さん
相対湿度・絶対湿度を教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[6764: 検討板ユーザーさん]

>>6761 名無しさん
コスパに拘らない人います？
貴方は何か買う時に値段見ないで買うんですか？凄い金持ちですね。

[6765: 匿名さん]

＞コスパに拘らない人います？
大手H.M建てる人。

[6766: 匿名さん]

コスパに拘るなら建売や規格住宅。どんな高性能住宅でも半額以下には勝てない。

[6767: 匿名さん]

>>6756 e戸建てファンさん
断熱、気密性能はパッシブハウス達成。
内装材も低化学物質のため、海のノリと貝殻で作った漆喰、天然杉材を使うというような拘りを見せる工務店もありますけど。

[6768: 匿名さん]

>>6767 匿名さん
ここは確か坪100-110万だった。

[6769: 名無しさん]

>>6764 検討板ユーザーさん
何故コスパに拘らない＝値札を見ないになるんだ？理解できない。

[6770: 検討板ユーザーさん]

>>6762 匿名さん
相対湿度・絶対湿度を教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[6771: 検討板ユーザーさん]

>>6759 通りがかりさん
今時期の相対湿度と絶対湿度を教えて頂けませんか？

[6772: 検討板ユーザーさん]

大手HMより高いぞ

[6773: e戸建てファンさん]

>>6772 検討板ユーザーさん
資産価値として、仮にいくら性能がちょこっとHMよりも良くても知名度が無ければ売りたい時欲しいと思う人が少ない。壁が厚いからエアコン増設するにしたって工事が大変だから高い料金取られる。リフォームも然り。目先の電気料金の事ばっかり考えてたら後悔するかもね。

[6774: e戸建てファンさん]

トップランカーより一つ下レベルの工務店(具体的に言うならヒート20G1グレードからG2グレード、C値0.5前後、構造計算による耐震等級3、制震装置採用)の時点で既に王手HMの中では住友林業、スウェーデンハウスくらいしか敵が居ないんだよ
このレベルの工務店ですらエアコン増設などする必要のない一般的なHM基準で考えると超高気密高断熱住宅であり、構造計算ありの超耐震住宅
ちょこっと良いレベルではなく段違いにいい
トップランカー工務店にもなれば4kwエアコン1台で全館空調だし増設何それ？という話だよ
一生住むのなら、メンテコストの異様にかかるシステムの導入させた家と違い生涯コストが安くなる

[6775: 検討板ユーザーさん]

>>6774 e戸建てファンさん
時代はエアコン一台→二台に変わりつつあるよ。

[6776: 匿名さん]

>>6774 e戸建てファンさん
平屋でなければ、エアコンは各階に一台あったほうが快適ですよ。

[6777: 匿名さん]

>>6775
時代はふく射冷暖房に変わりつつあるよ。
新ビルも変わっている。

[6778: 匿名さん]

>>6777 匿名さん

輻射冷房って結露水はきちんと処理できるのか？

[6779: 名無しさん]

>>6773 e戸建てファンさん
資産価値気にして注文住宅買うやつおるんか？そこ気にするなら高立地マンション一択だろ。

[6780: 匿名さん]

>>6778
新ビルは湿度制御と温度制御は別系統。
湿度はデシカント式調湿換気装置で制御するから結露の心配は無い。

[6781: 検討板ユーザーさん]

>>6776 匿名さん
賛成です。

[6782: 名無しさん]

>>6774 e戸建てファンさん
超耐震住宅とかww
構造塾佐藤氏は木造許容応力度計算で耐震等級3がスタート地点って言ってたような

[6783: e戸建てファンさん]

>>6782 名無しさん
HMはそこまでの家を建てないじゃん
そこまでどころか型式認定でしょう
それと比べれば耐震性は段違いに上になるのは当たり前の話

[6784: 名無しさん]

>>6783 e戸建てファンさん
木造と比較した場合はね
ただ型式認定の中身が分からない以上、
段違いに上になるか下になるかは分からないよ

それと
木造と鉄骨では違うみたいよ
鉄骨は耐震等級1で木造の耐震等級3だって構造塾の佐藤氏は言ってる
ハウスメーカーはだいたい鉄骨

[6785: 名無しさん]

建てたら終わり、アフターメンテナンスも適当な会社。

[6786: 通りすがり]

>>6785 名無しさん
YouTubeでの毒舌で一時期話題にはなったけどamebloなどで投稿数がほぼ無い。満足度が低い証拠。YouTubeなんかで宣伝しないと客が増えない＝口コミでは低評価だから客が客を呼ばないという事。

[6787: 検討板ユーザーさん]

>>6785 名無しさん

マジですか？だって建ててから本当の付き合いが始まるとかウェルネストホームの関連会社の代表が言ってましたよ！

[6788: 名無しさん]

>>6787 検討板ユーザーさん

10分ほど家の中を周り一年点検は終了。気になるところがあれば教えてください、と随分施主頼りな様子。身バレするので詳しくは書けませんが、大手と比べると対応が遅いと思うことが多々あります。

[6789: 検討板ユーザーさん]

自分ならウェルネストホームではなくパッシブジャパンを選びます！本当の日射取得です。

[6790: 通りがかりさん]

パッシブハウス・ジャパンて住宅メーカーじゃなくて団体名でしょ。
ウェルネストが建てたってパッシブハウス・ジャパンに申請して認定されればパッシブハウスでしょ。

[6791: 検討板ユーザーさん]

>>6790 通りがかりさん

そーですねー

[6792: 通りがかりさん]

>>6790 通りがかりさん
そうだけどウェルネストホーム程度の設計力で認定されるねかね？

[6793: 検討板ユーザーさん]

>>6790 通りがかりさん
ウェルネストホームで建てて、パッシブハウス に申請した方いるんでしょうか？

[6794: 通りすがり]

YouTubeのゼロから始める家買生活『ウェルネストホームの資金計画書&選ばなかった理由』にあった資金計画書を見て内容は果たして専門家から見てどうなんだろうと思い一般社団法人神奈川県建築士事務所協会鎌倉支部に問合せてみました。結果内容はもっと詳しく見ないと何とも言えない。でしたが、ウェルネストホームの存在はご存知無かったです。アドバイスとしてはYouTubeはいい事しか言わないからそこを注意しないといけないよ^_^と言うことでした。YouTubeのコメントもアンチコメントをとことんカットすると言うことは自信が無い現れでは？

[6795: 匿名さん]

>>6784 名無しさん

よくわからないな
木造の耐震等級3と同じ許容応力をもつ鉄骨構造の耐震等級が1ってことは、たまにある地震の1.25倍が来ると負けちゃうのか？

[6796: 匿名さん]

>>6795
出鱈目ですから信用しない方が良いです。
鉄骨は過去の地震で剪断応力に弱い事が判明して建築法で地震力の１．５倍で計算する事に決まりました。
つまり鉄骨は木造より弱いから１．５倍の強さで建てています。
熊本地震で立証されてます、１．5倍で計算して強くしてもたくさんの鉄骨が倒壊や大破してます。
１．５倍の耐震等級3の木造は軽微な損傷が僅かに有っただけでほぼ無被害です。
大手鉄骨メーカーは鉄骨が弱い事を承知してますから１．５倍の１．５倍の強さの耐震等級３を標準にしてます。

[6797: 匿名さん]

>>6795 匿名さん
構造塾の佐藤先生が
木造の耐震等級3が
鉄骨の耐震等級1レベルだと
解説してします。

構造塾15
11分過ぎ辺り～
https://youtu.be/VXiURRwAxhA

当然ですが、デタラメではないです。
構造のプロであり構造塾の塾長が言ってることです。

一方
＞6796は地震スレや木造地震スレに現れる「在来木造オシ」の人で鉄骨やツーバイフォーが気に入らないらしく、あることないことデタラメばかり書くので当該スレ要注意人物になっています

[6798: e戸建てファンさん]

逆説的に言えば重い構造体を支えるため耐震強度を1.5倍にせざるを得ない。
当たり前の話じゃない。
住宅の地震力＝地震加速度×建物の重さ
軽い構造体と重い構造体を同じ加速度で揺らせば、重い方が良く揺れるというのは物理現象。
木造と鉄骨では建物の重さが数トン単位で違うため、鉄骨を木造と同じ耐震強度で建てたらヤバイに決まっている。

[6799: e戸建てファンさん]

50キロの物体を4人で支える
75キロの物体を6人で支える
6人の方が支える強度が高いから上だなんて言われても意味不明なんだよな
6人で支えています(支える強度が1.5倍)までは正しいけれど

[6800: 匿名さん]

>>6798 e戸建てファンさん
わかって無いね
佐藤先生が言ってるのは重さも含めた
「耐震性」の話

例えばだけど木造でも大きな2階建てもあれば、小さな平屋もある
どちらも耐震等級3だとするとどちらも耐震性は同じ

つまり大きさや重さに関係なく
木造の耐震等級3と鉄骨の耐震等級1は
同じ「耐震性」

[6801: e戸建てファンさん]

>>例えばだけど木造でも大きな2階建てもあれば、小さな平屋もある
どちらも耐震等級3だとするとどちらも耐震性は同じ

こうはなりません(笑)
制震装置の有無、基礎のコンクリート呼び強度、直下率、偏心率、柱や壁の量でガラリと強度が変わります。
また木造はその軽さが故に、耐震等級1の1.75倍(耐震等級4にあたる耐震等級3)のような強化が、柱や壁数個程度で簡単に可能。
耐震等級5にあたる耐震等級3もここまでは無駄でやる価値はないだろうが(許容応力度計算による耐震等級3
+制震装置で十分)やろうと思えば不可能ではない。

[6802: 匿名さん]

耐震等級3は理屈では木造も鉄骨も高層でも同じ、計算値ですから当たり前です。
残念ながらすべてが計算出来ないから差が出る。
鉄骨が剪断応力に弱い事も分からなかったが過去の地震の被害で判明した。
（薄い材料の鉄骨は形状で曲げ応力に強くは出来るが所詮は薄い鉄で剪断応力までは強く出来ない）
建築法で鉄骨は弱いから１.５倍の強度を持たせるように改正された。
残念ながら１.５倍にしても耐震等級1ですから熊本地震では倒壊、大破が多数出た。
１．５倍でも鉄骨も特別に強くないから大手鉄骨メーカーは耐震等級3（さらに１.５倍強度）を標準にしてる。

[6803: 匿名さん]

>>6802 匿名さん
＞建築法で鉄骨は弱いから１.５倍の強度を持たせるように改正された。

木造は品確法の耐震等級3で1.5倍にするようになった、しかも義務ではない
つまり20年遅かったわけ
その結果
木造の耐震等級3と鉄骨の耐震等級1が同じ耐震性と言う分かりづらさを生む結果となった

[6804: 匿名さん]

壁倍率1.5倍=1.5倍の地震に耐えると言うことなのか？

と言うか1.5倍の地震とは何を基準に1.5の地震と呼ぶのか？
ガルだけで判断するのか？
振幅は考慮するか？

[6805: 匿名さん]

>>6803
理解出来てない、鉄骨は弱いから１.５倍に新耐震から決められた。
１．５倍にしても耐震等級は1です。
熊本地震では耐震等級1の木造と倒壊、大破の割合は大差は無かった。
耐震等級3の木造はほぼ無被害。

[6806: 検討板ユーザーさん]

ウェルネストホーム に電話で相談した事がありましたが、ウェルネストホーム 側は電話がきてさぞかし嬉しそうなソワソワした感じで対応して頂きました！
他の工務店やハウス メーカーは全くそのような事はなく平然と対応してくれました。

[6807: 匿名さん]

>>6805 匿名さん
熊本地震の倒壊の件だが
嘘は良くないな
住宅においてはかなりの差はあった

[6808: 匿名さん]

>>6804
壁倍率が１.５倍だから1.5倍の地震に耐えるにはならない。
耐震等級1は震度5で無被害、想定の揺れで震度6強～7で倒壊しないことになってる。
欠陥等が無くて倒壊すれば建築法を改正することになる。
想定してる揺れは一応４００ガルですがガルだけでは決められない。
震度という曖昧さで胡麻化してる面は有る。
最近はキラーパルスと称して揺れの周波数（1～1.5秒）が重要視されてる。

[6809: 匿名さん]

>>6808 匿名さん

何言ってるの(笑)
壁倍率の話なんかしてないよ

[6810: 匿名さん]

>>6805 匿名さん
何を1.5倍にしたの？

[6811: 匿名さん]

>>6809 匿名さん
しましたよ？

[6812: 匿名さん]

>>6810 匿名さん
地震力(標準層せん断力等)を1.5倍

[6813: 匿名さん]

>>6812 匿名さん
そりゃおかしくないか？
基準となる大地震に耐えることが等級1、基準の1.5倍の地震耐えるなら等級3ということだろ

[6814: 匿名さん]

>>6797 匿名さん
それは強さの話であり、鉄骨の耐震等級1のS構造が<木造の耐震等級3の地震=基準地震の1.5倍の地震>に耐えるならそれは<耐震等級3の建物>だろ

[6815: 匿名さん]

>>6814 匿名さん
その基準地震が鉄骨では耐震等級1の時点で既に1.5倍にしてある

なので木造は耐震等級3(基準地震の1.5倍)にすることで同等となる

[6816: 匿名さん]

>>6813 匿名さん
それはその通り
なので
木造と鉄骨ではもともとの基準に1.5倍の差があると言うこと

[6817: e戸建てファンさん]

知人がアドバイザリー契約までしたけど内容や対応などに不安がある様です。クラブハウスで話せるルームがあればいいなと思う今日この頃。

[6818: 匿名さん]

基準となる地震の強さの構造別記述は建築基準法の何条にありますか？

[6819: 匿名さん]

>>6813
鉄骨は過去の地震で弱い事が判明した、つまり耐震等級が１以下だった。
鉄骨は建築法を改正して旧耐震より１．５倍強くして新耐震にした。
新耐震でも最低レベルですから耐震等級は1、旧耐震は耐震等級1以下の危険な建物になる。
熊本地震では大和ハウスの鉄骨２棟が層崩壊してる。

[6820: 検討者さん]

>>6806 検討板ユーザーさん
それがお客様商売ってもんですよね

[6821: 匿名さん]

>>6819 匿名さん
法の何条？

[6822: e戸建てファンさん]

鉄骨最強さんは、パナホームスレでも軽くあしらわれていたよな。
一体何社のスレに同じ内容を書いたのだろう？

[6823: 匿名さん]

数値を0.2か0.3で計算するかの違いですから法規を見ても分からない。

[6824: 匿名さん]

>>6819 匿名さん
最低レベルなのに木造の耐震等級3と同じ耐震性があるのか？

[6825: 匿名さん]

>>6824 匿名さん
計算上は同じになるはず

[6826: 匿名さん]

>>6825 匿名さん
だったら耐震等級3と呼ぶべき

[6827: 匿名さん]

ネットって怖いなー
今よ、耐震等級　建築基準法
で検索したら
いちばん上に抜粋で

「耐震等級1」は、建築基準法で定められた、建物に備わっているべき最低限の耐震性能を満たしていることを示すもので、震度6強から7に相当する、数百年に一度起こる大地震に耐えうる強度を持つように構造計算されています。

数百年に一度？

[6828: 匿名さん]

ややこしいんだよな
耐震等級は絶対的に定めて

在来軸組は1.2.3
ツーバイは2.3
S造は3

に住宅は分類すれば良い

[6829: 匿名さん]

>>6828 匿名さん
ところが困ったことに
ツーバイにも耐震等級2と耐震等級3があるし鉄骨にも耐震等級2と耐震等級3があるんだよ

[6830: 匿名さん]

>>6824
ない、出鱈目の嘘。
鉄骨は曲がり応力には強いが剪断応力に弱い。
計算は曲がり応力で計算する、剪断応力を加味して１．５倍で計算することが法律で決められている。
曲がり応力だけ見れば１．５倍で計算してるから強いが残念ながら地震は曲がり応力だけではない。
熊本地震では強いはずの鉄骨が多数倒壊大破してる。
木造の耐震等級3はほぼ無被害。
大手鉄骨メーカーは弱い事を承知してるからさらに１．５倍強くして耐震等級3を標準にしてる。

[6831: 匿名さん]

>熊本地震では強いはずの鉄骨が多数倒壊大破してる。

いったい何棟が倒壊大破したんだい　数字を上げてくれよ

[6832: 匿名さん]

>>6827
最低限の耐震性能とは数百年に一度の想定した揺れで倒壊しないのが前提。
大破は有ると言うこと、最低、命はなんとか守れる。
熊本地震では多くの住宅が倒壊した、建築法改正かと最初は騒がれた。
倒壊した住宅を全部調査してる。
ほとんどは仕様不備や欠陥が原因で建築法に問題はないので建築法改正はなかった。

[6833: 匿名さん]

>>6831
新耐震の鉄骨（嘘つきが木造の耐震等級3と同等と言ってる）が倒壊5、大破12で9.8％
２０００年以降が倒壊1、大破2で4.5％
木造の耐震等級３はほぼ無被害。

[6834: 匿名さん]

>>6833
鉄骨の2000年基準以降の倒壊は地盤の崩壊が原因の1棟のみで、建物用途は不明

一方木造の2000年基準の被害については熊本地震においてこんな記事があります

木造は2000年基準で3割～4割の大破倒壊

新耐震基準で6～7割の大破倒壊

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO02757460V20C16A5000000/

[6835: 匿名さん]

つまり新耐震の鉄骨　173棟中　倒壊5　大破12　2000年以降の鉄骨　67棟中　倒壊1　大破2

鉄骨の耐震1が木造の耐震3が本当なら　木造は壊滅状態だが現実は違っていることになる

専門家とやらがどう言おうが　鉄骨の耐震1が木造の耐震3に相当は事実ではないということ

[6836: 匿名さん]

木造の耐震2が若干数倒壊した程度なら　鉄骨の耐震1は木造の耐震1以上2未満が妥当なところ

[6837: 匿名さん]

熊本地震では鉄骨の耐震等級2も倒壊したようです。

[6838: 匿名さん]

>>6837 匿名さん
熊本地震は公式な調査がなされてるのだが、そんな情報は無いな

[6839: 匿名さん]

>>6834
また誤魔化しの数字テクニックで大袈裟にしてる。
＞益城町の・・・計205棟を調査した結果では、2000年基準の住宅が1割あり、そのうちの3～4割が倒壊・大破していた。
２０５棟ｘ0.1x０．３～0.4＝6.2～8.2棟≒７棟
益城町で2000年以降の住宅が倒壊してるのは７棟、被害の多い場所を調査してる、偏った調査ｗ
震源地に近い益城町では２０００年以降の住宅が319棟有ります。

[6840: 匿名さん]

>>6838
地域係数０．９が有るから他地域なら耐震等級2未満らしいけどｗ
耐震等級は特に言ってないのだろ？
2000年以降の倒壊1が耐震等級2の鉄骨じゃないかｗ

[6841: 匿名さん]

>>6840 匿名さん
等級2の情報はどこから？

[6842: 匿名さん]

忘れた、此処の掲示板の何処かにレスされていた。
地盤が関係して倒壊してるから重要視されていないのだろう？

[6843: 匿名さん]

地盤が関係していて倒壊は倒壊で変わらないのにｗ
何のため地盤改良をさせるのかな？
鉄骨養護派の常套手段の言い訳です。

[6844: 匿名さん]

>>6840 匿名さん
等級2が倒壊してるのは木造じゃん
＞6834の記事を良く見なよ

[6845: 匿名さん]

>>6832 匿名さん
耐震等級1の説明が数百年確率の地震？違うだろ

[6846: 匿名さん]

一般人からしたら耐震等級の意味が構造ごとに違うのはよくわからんのよ
まったく同じに見える家が2棟あって、Aが木造の耐震等級2、BがS造の耐震等級1(木造の3に相当？)だとするだろ、そこに基準の1.5倍の地震が来てAが倒壊したなら、耐震等級1のBが残って、耐震等級2のAが倒壊したら、一般人からしたら混乱するだけ
構造が違ったら耐震等級が違うなんて思わないし

てか、そもそも本当に構造ごとに耐震基準の尺度が違うのか？

構造はどうあれ、数十年に一度の基準地震で倒壊しないのが耐震等級1、基準地震の1.25倍の地震に耐えるのが2、基準地震の1.5倍の地震に耐えるのが3じゃねーのか？
1.5倍の強度とか関係ないんじゃね？
大事なのは1.5倍の<地震>じゃん？
どうやって地震力を測るのか知らんけどさ

[6847: 検討者さん]

>>6835 匿名さん
いや、この専門家が言ってるのは事実であると判断するのが妥当だろ
君がどう思うが勝手だけど、素人の判断は大概間違いと思ってるし、この専門家は確証にもとづいて発言してる訳だから素人の君が否定出来る権利はないよ

[6848: 匿名さん]

>>6845
そうだよ、熊本地震は数百年の地震です。
震度5で無被害、震度６強～7で倒壊しない、大破は有る。
想定加速度は４００ガル。

[6849: 匿名さん]

>>6847
出鱈目を平気で言ってるプロもいます。
建築士は１００万人以上いて１級建築士も30万人以上います。

[6850: 匿名さん]

>>6848 匿名さん

ちげーよ！
耐震等級1に求められるのは数十年に一度の地震に耐えることだろ

[6851: 匿名さん]

>>6849 匿名さん
この人は構造のプロ中のプロだろ

[6852: 匿名さん]

>>6835 匿名さん
鉄骨は住宅だけでなく店舗などの用途で使われるから一概に木造と比較は出来ませんよ

以下は公式調査を考察してみたものです。

熊本益城町の地震

新耐震以降の鉄骨と木造の
建物に起因する倒壊の比較ついて

・鉄骨の倒壊について

『国総研・建研の調査』
旧耐震、新耐震含めて戸建て及び共同住宅の倒壊は無い
※4階建ての店舗併用住宅の倒壊が
1棟あるのみ


『建築学会の悉皆調査』

新耐震以降の倒壊は5棟（内3棟が隣接建築物等の衝突が要因）
2000年以降の倒壊は1棟（地盤の崩落が要因）

以上2つの報告書をふまえると、
鉄骨の
『建物に起因する倒壊数は3棟』　
内訳
※4階店舗住宅が1棟
※用途不明が2棟（住宅等や店舗、倉庫、車庫等どれかは不明や
階数は不明)

・木造の倒壊について

『建築学会の悉皆調査』
倒壊83棟
この報告書では細かな分析は無いが『国総研・建研の調査』では2棟が隣地建物の衝突が要因としている
それを加味すると、
木造の戸建て及び共同住宅の
『建物に起因する倒壊数は81棟』　

以上をふまえて鉄骨と木造を比較すると
新耐震以降の住宅の建物自体に起因する倒壊は
鉄骨3棟　木造81棟　となる

鉄骨3棟倒壊の内訳
※4階建て店舗住宅が1棟
※2棟は用途不明だが、住宅等の可能性があるため数に入れている


木造とは鉄骨では新耐震基準以降の建物の耐震性に明らかな差がみられることが分かる

『国総研・建研の調査』
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://w...


『建築学会の悉皆調査』
http://www.nilim.go.jp/lab/hbg/0930/pdf/text.pdf

[6853: 匿名さん]

>>6846
過去の地震で鉄骨が弱い事が判明した。
つまり耐震等級１以下になった（旧耐震）。
建築法が改正されて鉄骨は1.5倍の地震力で計算しなさいに決まった（新耐震）、１．５倍で計算して耐震等級1です。
法律による決まりですから異論の余地は無い。

[6854: 匿名さん]

URL先のページ11を見ると面白いよ。
鉄骨養護派は擁壁が崩れたから倒壊したと主張してる。
鉄骨住宅が擁壁を壊したが正しい、手前の擁壁は崩壊してないｗ

鉄骨養護派は何でも屁理屈を並べて倒壊してない事にしてる。
２０００年以降の鉄骨も倒壊してるが地盤のせいにしてる、地盤改良して建てるのが当たり前で言い訳にならない。

[6855: 匿名さん]

>>6854 匿名さん
いや、公式の調査報告書に原因は地盤の崩落って書いてあるだろ
良く読め

[6856: 匿名さん]

>>6851
真のプロなら鉄骨が剪断応力に弱いから地震力を１．５倍で計算する事を知ってるはずです。
建築法を知らないのならプロではない、建築士免許を返すべき。
弱い鉄骨を強いと言うのは危険な行為です、犯罪行為に近い。

[6857: 匿名さん]

>>6856 匿名さん
構造塾の塾長も鉄骨が強いとは言ってないでしょ
木造の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1と同等の耐震性だと解説してるだけだよ

この人から構造を教わり耐震住宅を建てた業者が何人いることか
掲示板とは言え君が侮辱して良い相手では無い

[6858: 匿名さん]

>>6855
平気で嘘をつく悪質ですな。
＞宅地擁壁部分が崩壊しており、それが建築物の損傷に何らかの影響を及ぼした可能性がある。

可能性は鉄骨が揺れて擁壁を壊した方が高い。
手前の擁壁は崩れていない。

[6859: 匿名さん]

>>6858 匿名さん
それは失礼した

[6860: 匿名さん]

>>6857
それは明らかな出鱈目ですから犯罪行為と同じです。

[6861: 匿名さん]

>6847 検討者さん 素人の判断は大概間違いと思ってるし、この専門家は確証にもとづいて発言してる訳だから素人の君が否定出来る権利はないよ

判断すべきは事実から　専門家とやらの確証でも数字の事実を超えることはない

[6862: 匿名さん]

>>6853 匿名さん
異論の余地はない？
実際不具合でてるのに？
ならば構造によって性能値が違うとどこで周知すればいい？

[6863: 匿名さん]

>>6857 匿名さん
ということはすなわち鉄骨で建てる人は1でもすでに木造の3と同じ耐震性を持っているのに、表示が耐震等級1となっていたら不安を覚えて余計な費用をかけて鉄骨を強くするわけだ
それとも注意書きで
鉄骨の耐震等級1は木造の耐震等級3と同じ耐震性です
って書いてあるのかね？
書いてないなら混乱するし、書いてあるなら、やっぱり混乱するなw

[6864: e戸建てファンさん]

佐藤氏は耐震等級3と同じ表記でも直下率、偏心率などの検討の有無や制震装置の有無で耐震性能が変わる事の解説をしている

>>6800：匿名さん　の書き込みより該当部分を引用するが、こんな主張を佐藤氏がするのはあり得ない
例えばだけど木造でも大きな2階建てもあれば、小さな平屋もある
どちらも耐震等級3だとするとどちらも耐震性は同じ

つまり大きさや重さに関係なく
木造の耐震等級3と鉄骨の耐震等級1は
同じ「耐震性 」
該当部分引用終了

こんな事は言わないし言ってない

耐震等級3と同じでも耐震性能が変わるという事は耐震性能の単純比較など等級の数字でできないという事と同義
一部の鉄骨主義者(全く同じ同じ書き込みなので同一人物だと思うが)が、自分の主張をねじ込みやすく聞こえる部分を切り取って悪用しているだけに過ぎない

>>6800：匿名さん　の書き込みをそのまま引用
[2021-05-27 00:11:32]

>>6798 e戸建てファンさん
わかって無いね
佐藤先生が言ってるのは重さも含めた
「耐震性」の話

例えばだけど木造でも大きな2階建てもあれば、小さな平屋もある
どちらも耐震等級3だとするとどちらも耐震性は同じ

つまり大きさや重さに関係なく
木造の耐震等級3と鉄骨の耐震等級1は
同じ「耐震性」

[6865: e戸建てファンさん]

>>6857 匿名さん
それを言うなら、構造計算においては構造塾よりはるかに専門性が高い野家氏が、鉄骨　RCの係数割り増しは、決してより大規模な地震を想定した割り増しではなく、部材が破壊された時の終局状態に対する安全係数だと言っている。我々素人がそれを前者の理解で曲解して、木材3＝鉄骨1 なんて表現をするなど恐れ多いわ。
https://www.amazon.co.jp/%E3%82%82%E3%81%86%E4%B8%80%E5%BA%A6%E5%AD%A6...

[6866: e戸建てファンさん]

あとこの鉄骨主義者さんは構造計算書を読んだことがないよ
構造計算では屋根の重さの検討(豪雪地帯は積雪も加味)など当然にされるからね
重量が耐震性能に影響を与えないというのは物理現象を無視しておりあり得ないし、佐藤氏もこの解説をしている

[6867: 匿名さん]

>>6866
そんなこと言ってないぞ、嘘つくな
＞6800を良く読め

[6868: 匿名さん]

>>6865 e戸建てファンさん
いや、何を言ってるの
それが耐震性の確保に繋がってるんだよww
それが
『新耐震』
それ何回も今日このスレで話題が出てきてるじゃないw
何を今更
もう少し立ち止まってから書き込みした方が良いよ
もちろん構造塾の佐藤さんもそんなこと分かった上で解説してるだろうよ
素人が勝手な曲解しない方が良いよ


その結果が木造の耐震等級3が鉄骨の耐震等級1と同等って解説なんだろ

[6869: 口コミ知りたいさん]

素人の勝手な歪曲とは

>>6800：匿名さん　の書き込みをそのまま引用
[2021-05-27 00:11:32]

>>6798 e戸建てファンさん
わかって無いね
佐藤先生が言ってるのは重さも含めた
「耐震性」の話

例えばだけど木造でも大きな2階建てもあれば、小さな平屋もある
どちらも耐震等級3だとするとどちらも耐震性は同じ

つまり大きさや重さに関係なく
木造の耐震等級3と鉄骨の耐震等級1は
同じ「耐震性」

[6870: 名無しさん]

>>6865 e戸建てファンさん
恥ずかしい、自爆だね(笑)
ドンマイ

[6871: 名無しさん]

>>6868 匿名
そこまで理解できているなら何故鉄骨と木造を比較する。
耐震1と耐震3は想定される地震の大きさの違いを表している。見かけ上　木造の耐震3の剪断力係数は鉄骨の耐震1の剪断力係数と同じだから数式だけ見れば木造耐震3＝鉄骨耐震1に見えてしまう。しかしこれは使用している剪断係数の違いが想定地震規模を表しているという前提があって初めて成り立つ話であり、その理解は誤りであると言っている。
そこまで理解できていれば素人でも木造と鉄骨の比較自体が意味を成さないことぐらい分かるだろ。

[6872: 名無しさん]

>>6869名無しさん
いや、数式の世界でしょ
見えてしまうでは無く
木造の耐震等級3もその数式で地震力を1.5倍にする

木造の耐震等級3は木造の耐震等級1の1.5倍の地震力に耐える設計をする
その木造の耐震等級3の地震力に鉄骨は耐震等級1で耐える設計をする

[6873: 匿名さん]

>>6872 名無しさん
>その木造の耐震等級3の地震力に鉄骨は耐震等級1で耐える設計をする
んなこたーわかってるし一般人にはどうでもいい
耐震等級3の地震力に耐えるなら3と呼べってこと

[6874: 名無しさん]

>>6872 名無しさん
繰り返すがその理解が野家氏は誤りだと言っている。
木材3と鉄骨1の計算式がCo3.0で同じなことぐらい誰だって理解できる。では何故鉄骨でCo3.0を用いているか説明できるか？

[6875: 匿名さん]

>>6874 名無しさん
その理解が誤り？
木造の耐震等級3も鉄骨の耐震等級1もCo3.0で設計している以上、同じ地震力に耐える最低基準をクリアする、そのための計算なんだが。

このことをどんな言葉で誤りと言ってるの？

[6876: 名無しさん]

>>6875 匿名さん
地震力に耐えると言っているが、そもそも建物が地震に耐えるとはどういう状態を言っている？　構造材が損傷しないことを地震に耐えると定義するなら貴方の理解は概ね正しい。しかし構造材が損傷した結果、建物が倒壊しないことを地震に耐えると定義するなら貴方の理解は間違っている。許容応力の計算はあくまで部材損傷の計算であって損傷した結果どうなるかは次元が異なる話だ。Coの割増はその損傷した結果の終局状態に対する安全係数だと言っている。決して想定する地震規模の大きさの割増ではない。

[6877: 匿名さん]

二酸化炭素だかCo3だか知らんが倒壊しないことで避難できれば耐震の規定的にはクリアしてるでしょが

[6878: 匿名さん]

>>6876 名無しさん
だから鉄骨は1981年新耐震でそのような基準になった
木造は2000年の品確法の耐震等級3の名のもとにそうなったんでしょ

[6879: e戸建てファンさん]

強度など細かい話は抜きにして木造住宅の場合、注意すべき所もあるが基本的に
許容応力度計算をした耐震等級3+制震装置にした方が良いと言われている

理由として
品格法基準の耐震等級3でも熊本地震では倒壊しなかったが

熊本地震は制震装置がかなり有用であると確認され、評価が著しく向上した地震でもあること→一部、全くダメなモノもあるので注意が必要
部材損傷の計算等を検討する許容応力度計算はかなり有用であるため
許容応力度計算、制震装置採用のコストは僅かでありコストパフォーマンスはとてつもなく良いため

[6880: 匿名さん]

>>6876 名無しさん
その解説は木造の耐震等級3と鉄骨の耐震等級1が同じ耐震性であることの否定にはなってないのがわからないかな？
分かってるよね、、
論点がそこだったので一応言わせてもらう

[6881: 名無しさん]

>>6879 e戸建てファンさん
制震装置は今後広まってゆくんじゃないかな？木造軸組は接合部の強度不足が阪神大震災で露呈した。結果接合金物の強化が図られたが、接合部負荷を軽減する制震性を向上するのは必要だと思う。いちよウェルネストのスレだから言っておくと、制震装置を設けることで地震発生時の気密性低下を軽減できるのか？気になるテーマではある。
いちよ鉄骨にも言及しておくと、熊本地震で金属疲労に対する耐震懸念が発生したため今後はそちらが重要な研究テーマになってくるはず。

[6882: 匿名さん]

>>6880
旧耐震の大和ハウスの鉄骨2棟が層崩壊してる。
部材が弱ければ当然倒壊につながる、新耐震でもリスクは有る。
１．５倍は安全のために法律で決められた。
つまり鉄骨は弱いと法律が言ってるのと同じ。
木造の部材は弱くないから安全係数はかけてない。
法律から判断するろ木造耐震等級１　＝　旧耐震ｘ１．５倍強度と同じ
木造耐震等級3　＝　鉄骨耐震等級3ｘ１．５倍強さ

建築法は木造の方が部材が強い（剪断応力）から１．５倍強いと表現してる

[6883: 匿名さん]

1.5倍地震に耐える=1.5倍の強度？

[6884: e戸建てファンさん]

>>6883 匿名さん
纏めると
鉄は木と比べ剪断応力が低いので→木は曲げに対して粘りがあり、鉄はポキッと折れやすい
鉄は1.５倍の係数をかけ設計する事を義務付けられている
という話が書かれてます

[6885: 匿名さん]

>>6884 e戸建てファンさん
計算上は木造の耐震等級3と同じ
と言うより木造が耐震等級3にすることで鉄骨の基準に追い付いたが正いんだろうな

[6886: e戸建てファンさん]

>>6885 匿名さん
そんな事は書いてませんよ。
纏めると
鉄は木と比べ剪断応力が低いので→木は曲げに対して粘りがあり、鉄はポキッと折れやすい
梁の弱点を克服するため鉄骨は1.５倍の係数をかけ設計する事を義務付けられている
という内容です。
付け加えるなら木造耐震等級3と同じ地震を想定している家は鉄骨耐震等級1ではなく鉄骨耐震等級3です。

[6887: 匿名さん]

>>6886 e戸建てファンさん
違うだろうよ
計算の意味がわかってないだろ
本当にめちゃくちゃだな
地震の想定じゃなくて実際には計算してるのよ
前提がどうあれ同じ地震力で計算してる以上は同じ耐震性なんだって

[6888: 匿名さん]

薄い鉄で出来た鉄骨は剪断応力弱いですから木造より弱いです、木は無垢などで作るから剪断応力には強い。
鉄骨は弱さを補うために１．５倍で計算する事を建築法で決められている。

鉄骨は弱い、鉄骨の旧耐震　＜　木造の旧耐震　（建築法の計算上）
建築法を改正後
鉄骨の新耐震（旧耐震の１．５倍の強度）　＝　新耐震の木造（木造は剪断応力に弱くないから安全率は不要）

[6889: 通りがかりさん]

>>6888
今までの議論が何だったんだ？って言うくらい、解りやすい表現ですね。

[6890: 匿名さん]

>>6888 匿名さん
それも違うぞ
全く違うぞ
なんで勝手に解釈しちゃった(笑)

[6891: 匿名さん]

>>6890
喚いてないで建築法に基づいて説明しなさいよｗ

[6892: マンション比較中さん]

>>21 通りがかりさん
ウェルネストホームさんのｾﾙﾛｰｽﾌｧｲﾊﾞｰ施工では、表面に気密シートを施工しています。通常セルロースファイバーでは通気性のある不織布のようなシートをすることが多いです。というかそれがセルロースファイバーならではの性能を発揮させます。

これが何を表すかというと、セルロースファイバーの特徴である調質機能は全く果たさないということです。
セルロースファイバー自体は結露しません。とてもいい断熱材です。しかし気密シートを施工することは湿気を一切通すことがない。つまりセルロースファイバーが素気を吸ってくれる前にシャットアウトされているので、あきらかに矛盾が生じています。洗面所の鏡がくもりませんというのはにわかに信じがたいと思われます。
以上

[6893: 匿名さん]

＞セルロースファイバー自体は結露しません
何の根拠も無い。
新聞紙は普通に水を吸うから能力以上の水蒸気が入れば結露が現れる。
調湿すると言うことは内部で水になってる、木材と同じ。
＞洗面所の鏡がくもりません
鏡の温度が洗面所の空気の露点温度より高ければ当然結露しません。

断熱材に水蒸気を吸わせて断熱性を下げるのは愚かです。

[6894: 通りがかりさん]

>>6892 マンション比較中さん
何言ってんだ？結露対策はそもそも壁内に湿気を入れない事が大前提だよ。断熱材に調湿させたらだめだよ。そういう意味で気密シートはマスト。
鏡が曇らないってのも断熱材のおかげってよりも、冬季でも脱衣場が暖かいから湯気でも曇らないってだけ。

[6895: 通りがかりさん]

>>6894 通りがかりさん

なら早田の言う室内調湿のバッファって何やねんって話よ

[6896: 匿名さん]

>>6895
仕切り壁等に防音目的として入ってるのでないの？
仕切り壁なら防湿の必要も無い、熱損失も無い、調湿に役に立つ。

[6897: 匿名さん]

>>6895 通りがかりさん

気持ち、ってやつかな

[6898: 通りがかりさん]

>>6895 通りがかりさん
漆喰や無垢材

[6899: 検討板ユーザーさん]

>>6898 通りがかりさん
じゃあセルソースファイバーを辞めて
安価なグラスウールで良くないすか？

[6900: 通りがかりさん]

>>6898 通りがかりさん
それだけなら漆喰と無垢材使ってる他の会社とかわらないじゃん
しかも両方調湿材として認められないくらい僅かな調湿効果しかないし

[6901: 通りがかりさん]

>>6896 匿名さん

入ってない

[6902: 検討板ユーザーさん]

>>6900 通りがかりさん
確かに変わりないです（笑）
湿度って本当に難しいすね。

[6903: 通りがかりさん]

>>6900 通りがかりさん
そーだよ
いつから調湿はウェルネストだけのものじゃないからなじゃないからな

[6904: e戸建てファンさん]

>>6899 検討板ユーザーさん
グラスウールは安価だが、ちゃんと施工するには施工管理が大変なため人件費が上がります。
どのくらい上がるのかは素人なので判断出来かねますがYouTube建築士のノリヒサ氏は硬質ウレタンフォームを吹き付ける場合と同等と言ってました。
ローコスト系の施工でなければ、グラスウール＝安価とはなりません。

[6905: 匿名さん]

>>6904 e戸建てファンさん
タマホームスレだけじや無くこっちにも湧いてるんだ

[6906: e戸建てファンさん]

>>6905 匿名さん
タマホームスレで防湿気密シート不要C値２．０以上結露対策論(低気密住宅であることが結露対策になる論)を唱えている方ですか
お疲れ様です。

[6907: 検討板ユーザーさん]

>>6906 e戸建てファンさん
C値2.0はやばくないかい？

[6908: 通りがかりさん]

>>6907 検討板ユーザーさん
気密に拘らないメーカーならこんなもんだろ。
むしろ良い方かもw

[6909: 通りがかりさん]

ウェルネストもウッドショックで値上げするのかな
https://youtu.be/IeJiyfCxxv4

[6910: 通りがかりさん]

>>6909 通りがかりさん
するだろ。

[6911: 通りがかりさん]

>>6910 通りがかりさん
前ライブでしないって言ってたよ

[6912: 通りがかりさん]

>>6911 通りがかりさん
なら6909の動画なんて流さないだろ。
値上げ予告編だよ

[6913: 匿名さん]

>>6907 検討板ユーザーさん
タマホームだし仕方ない。

[6914: 通りがかりさん]

>>6912 通りがかりさん

なら前のライブ動画が大嘘やん
うちは当面大丈夫
こうなる事を見込んでうちは国産材ですって言ってたのに

[6915: 通りがかりさん]

>>6914 通りがかりさん
こっちに言われてもどーしよーもないわ。
大手が使う米松が高騰して、仮に国産材の方が安くなるなら、大手もそっちにするだろ。そしたら国産材だって影響受けるわ。

[6916: 通りがかりさん]

>>6915 通りがかりさん

うん
それはわかるよ
でも前回のライブ配信自らはっきりうちは影響ない値上げもしませんって言ってるからね
2年は大丈夫って
その数週間後にこれだぞ？

[6917: 通りがかりさん]

>>6916 通りがかりさん
ならどうなの？
経営者や会社の質が問われるとかそーいうことを言いたいの？

[6918: 通りがかりさん]

>>6917 通りがかりさん
嘘は嘘
しかも他社は値上げしてるけどうちは最初から見越してましたとか他社批判した上でこれだから情けないし先見の明もないよねって話
総括するとおっしゃる通りで、経営者や会社の質も低いし品もない
過去の批判的な意見も今となっては大体当たってますよね

[6919: 匿名さん]

ウッドショックによる値上げ。
ここはますます高くなりそうですねー♪

[6920: 評判気になるさん]

>>6918 通りがかりさん
なら最初からそう言えばいいんだよ

[6922: 通りがかりさん]

まあ、状況は刻一刻変わるからな

なんか嘘だのなんだの熱く語ってるけど
どうせウェルネストホームで建てる気ないだろｗ
建てる気ならこんな掲示板でゴニョゴニョ言ってないで
直接問い合わせてるよな

自分が買えない会社の話なんかどうだっていいじゃん
買う奴が、建てるかどうか決めればいいだけ

[6927: 検討板ユーザーさん]

冬場に乾燥しないと言う事は夏場に高湿になってしまう??、調湿出来る家と出来ない家は
どちらが良いのでしょうか？

[6929: 匿名さん]

>>6927
外乱により乱高下しないようにほどほどが良い。
蓄熱も同じ。

[6930: 検討板ユーザーさん]

>>6929 匿名さん
蓄熱・調湿どれくらいが良いのでしょうか？

[6931: 匿名さん]

>>6930
蓄熱と調湿に優れてるのは石膏ボード。
普通は内装の下地に全面使用されてるから　それで良い。
壁紙をビニールにしなければ調湿する。

[6932: 検討板ユーザーさん]

>>6931 匿名さん
優れていると言うか、高湿になり難く・乾燥し難い
仕様にするにはどーしたら良いですか

[6933: 名無しさん]

>>6932
「どれくらい調湿できたら？」というのはかなり漠然とした問いかけです。
「幸せになるにはお金がいくら必要ですか？」と問われるようなものです。
あなたの指す「調湿」や「最適な湿度」とは定量的に何なのかをはっきりさせるべきです。

実際どうやって調湿するのが最適なのかは，各社模索中で正解は分かりません。

ウェルネストホームの場合は可変透湿シートで冬場の湿気を確保しつつ
夏場はエアコンの全館空調で除湿する。そして全熱交換型の換気システムでそれを維持する
という考えのようです。
施主ブログによれば，懸念されているように夏場の湿度が高いらしいですが，３年目から落ち着いてきた
という記事も出てきましたね。

[6934: 匿名さん]

>>6932
蓄熱と調湿は乱高下の変動を穏やかにするもの。
熱はエアコン等で調整する。
湿度はデシカント式調湿換気装置が望ましい。

蓄熱と調湿を全て賄うのは無理が有る、逆に不快な環境を我慢しなくてはならない。

[6935: 検討板ユーザーさん]

>>6933 名無しさん
3年目に湿度が落ち着くとの話ですが築一年目から
湿度が安定しているウェルネストホームがあるのは何故でしょうか？向いている土地柄とかあるんでしょうか？？湿度が80%近くになるのはとても耐えられない気がします何gかわかりませんけど。
夏場に12.5gは難しいですか？

[6936: 匿名さん]

土地柄は有る、沖縄等は海に近く暑いから高湿度になる、北海道の内陸部は逆。
築浅だと基礎の水分が多いから影響を受ける。
木材も乾燥材を使用していても築浅では水分が多い。
冬や夏の過ごし方によっても異なる。
冬に加湿せず、夏に積極的に除湿すれば早く湿度は下がる。

[6937: 検討板ユーザーさん]

>>6936 匿名さん
では土地柄によって調湿出来る躯体と出来ない躯体を
選択した方が住み心地は良いのですか

[6938: 匿名さん]

>>6937
躯体に快適な調湿（徐加湿）を求めるのは愚か。
>>6934参照。

[6939: 検討板ユーザーさん]

>>6938 匿名さん
愚かなんすか？

[6940: 匿名さん]

そもそも何で高性能住宅ってだけでプラス（おおよそ）1500万になるの？職人さんの日給が３万とか材料とか？デザイン性魅力ないですけどね?カイエン代？笑笑

[6941: 匿名さん]

https://www.sakurajimusyo.com/guide/24002/
このような家に住めるのなら、金があれば誰でも建てたいと思うんじゃね？
ローコストの家が2棟建つくらいのコストはかかるけどね
年間暖房負荷の基準値は15kWh/m2ということは殆ど冷房暖房を使わずとも家中爽やかなで住みごごちの良い環境になるということ
ガンガン冷暖房を回す家は裏を返せば不自然に暖かい、涼しい場所があり、また場所によっては外気の影響を大きく受けている場所があるということ

[6942: 匿名さん]

殆ど冷房暖房費を使わないのは不快感を我慢する事。
太陽熱を利用することは蓄熱することで温度を上げること、つまり不快になる。
蓄熱を利用することは温度が下がることで不快になる。
時間により温度差が出るのは不快要因。
温度は着衣量で誤魔化しが効くが湿度は誤魔化せない。
調湿材で全ては賄えないから不快な湿度になる。
所詮は省エネ自慢に過ぎない。

[6943: 匿名さん]

鎌倉のモデルハウスに行った事あるんですけど3階めちゃ暑かったんですけど(￣∀￣)

[6944: 戸建て検討中さん]

>>6942 匿名さん

>>6942 匿名さん
本当に不快な家だったら、すぐに会社が潰れそうだけどね。
性能をウリにしてる一条も、コスパの良いタマも、高額なウェルも、結局どれも売れてるし、施主が考えたらいい話しで、建てる気も無い人がこんなとこであれこれ自論を展開したところで何も変わらない気がするけど。
そこまで不快だって事をみんなに伝えたいって思うのは何でなの？

[6945: 通りがかりさん]

所詮は言いがかりに過ぎない。

[6946: 匿名さん]

>>6944
騙されてるから売れるのでしょ？
イメージで理解すると失敗する。
正確に理解すれば失敗が減り後悔も減る。

[6947: e戸建てファンさん]

信者商法。都合の悪いコメントは消去して優しいお母さんみたいな人を社長に置いたりする所はまあまあ。創業者が他社をボロクソ言っても問題にならないのは何故？誰も相手にしてないのよ。今、売れてるのはYouTubeで集客したから。満足度が低い事は明らか。

[6948: 名無しさん]

>>6932 検討板ユーザーさん
デシカを導入しましょう。

[6949: 通りがかりさん]

>>6942 匿名さん
ちんぷんかんぷんだな

[6950: 名無しさん]

>>6947 e戸建てファンさん
満足度高いですよー
何を根拠に低いと仰るの？？

[6951: 名無しさん]

>>6946 匿名さん
何をもって騙されると言っているの？
ここで建てる人は費用とかあまり気にしてないので、費用対効果とかコスパで騙されたとはならないよ。

[6952: 通りがかりさん]

>殆ど冷房暖房費を使わないのは不快感を我慢する事。
高気密高断熱によるエアコンの効率的運用が理解できてないので
電気代を我慢してると思ってる昭和の家基準の発想

>太陽熱を利用することは蓄熱することで温度を上げること、つまり不快になる。
イミフｗ
パッシブ全否定ｗ

>蓄熱を利用することは温度が下がることで不快になる。
イミフ

>時間により温度差が出るのは不快要因。
無空調で時間にかかわらず温度が一定の家あんのか？

もうさただ不快って言いたいだけだろｗ
不快っつーのは>>6942の書き込みのこと

[6953: e戸建てファンさん]

>>6950 名無しさん　払わなくてもいい金額のローンを組んだから自分を納得させる為にそう思おうとしているだけ。ホントは後悔していて不安が拭えないはず。根拠？ありますよ。もちろん。

[6954: 匿名さん]

>>6952
＞無空調で時間にかかわらず温度が一定の家あんのか？
ほぼ有ると言える。
ＲＣ外断熱なら蓄熱量が多いからほぼ一定温度になる、少なくても数日はほぼ一定になる。

[6955: 名無しさん]

>>6953 e戸建てファンさん
だからその根拠は?w

[6956: 名無しさん]

>>6954 匿名さん
断熱だけなら無理だよ

[6957: 評判気になるさん]

>>6954 匿名さん
窓がなけりゃな。あと梅雨と夏の湿度のこと考えろ。
あとたまに場違いにpassive houseの話する人おるけど、あれはドイツみたいに断熱強化したらそれだけ光熱費削減できる気候に対して言える話で、日本の気候に対しては断熱と日射遮蔽と空調をうまく組み合わせようという考えが主流だ。要はpassive designは日本で認められてもpassive houseはもう時代遅れ。

[6958: 名無しさん]

>>6954 匿名さん
蓄熱するのはRC部分なので、その上に断熱したら蓄熱効果は見込めない

[6959: 検討板ユーザーさん]

坪100万覚悟できるなら行ってみればいい

[6961: e戸建てファンさん]

>>6959 検討板ユーザーさん
坪100万どころじゃないよ。大丈夫？契約してからの追加工事の契約金額がお楽しみ♪いっぱいお支払いお願いしまーす♪

[6966: 匿名さん]

>>6956
何故？
>>6957
窓が無いのは法律違反になり存在しない。
湿度については触れられてない。
>>6958
窓から熱は出入りする、コンクリートは蓄熱量が多いから温度変化は僅かになる。

[6967: 通りがかりさん]

実測データで根拠示して

[6968: 検討板ユーザーさん]

ドイツより日本の気候の方が厳しいです。

[6969: 通りがかりさん]

>ホントは後悔していて不安が拭えないはず
>少なくても数日はほぼ一定になる。

不快番長さん、根拠とデータ早よう示して

[6970: 名無しさん]

>>6969 通りがかりさん
しゃーない
拭えない「はず」って推測でモノ言ってる人間に根拠なんて出せるわけないわ

[6971: 匿名さん]

>>6969 >>6970
双方とも毎年冬に足元が冷たくて不快感を体験してるだろｗ
鈍感で不快は無いと言ってる奴はいたなｗ
>>6970は根拠を出せるか？
足元を隙間風ぜで不快でない根拠は？

[6972: 名無しさん]

>>6971 匿名さん
床は2重断熱、換気は第一種全熱、C値0.1の自宅のどこに冷たい隙間風を感じるんだ？

[6973: 匿名さん]

妄想するのは誰でも出来るｗ
バレないようにレスする知恵も無いようだｗ

[6974: 通りがかりさん]

>>6971
> は根拠を出せるか？

は？なに言ってるの
人のこたぁイイから早く根拠出せよ

[6975: 匿名さん]

普通に頭を使えば簡単に分かる事に根拠など不要。
熱の出入りと蓄熱量（比熱と重量）を計算すれば分かるよ。

[6976: 通りがかりさん]

>>6975
そんなこと聞いてない！
根拠もデータも示してない
やり直し！

[6977: 匿名さん]

>>6976
馬の骨に親切にヒントを教えたのに理解出来ないのか、勉強しなかったのは自業自得だな。
根拠など不要と答えてるのに読海力もないのかｗ

[6978: 匿名さん]

>>6976 通りがかりさん
彼はタマホームでも論破されてましたよｗｗ

[6979: 匿名さん]

>>6978
やっと尻尾出したｗ
頭の中が足りてないなｗ

[6980: 通りがかりさん]

必死で話逸らしてるが
根拠もデータも示せてない

やり直し！

[6981: 通りがかりさん]

読海力ｗ
　↑

勉強しなかったのは自業自得だな。

[6982: 匿名さん]

馬の骨に親切にヒントを教えたのに理解出来ないのか、勉強しなかったのは自業自得だな。
根拠など不要と答えてるのに読解力もないのかｗ

満足したかｗ

[6983: 通りがかりさん]

みなさ～ん
↑
こんなもんです
もう小学生がケンカに負けて
ば～かば～か、とか言ってるレベルです。
信憑性、説得力、ゼロ
ついでに文章力もゼロ

[6984: 匿名さん]

>>6979 匿名さん
タマホームで1,2階冬に温度差0,3度の温度記録出されて逃げてった、自宅が隙間風走って不快おじさんじゃん!!

[6985: 匿名さん]

>>6983
レス書いていて恥ずかしいだろｗ

[6986: 匿名さん]

>>6984
外れ。
隙間風が有っても不快でないと隙間風を肯定してる奴を咎めている。

[6987: 検討板ユーザーさん]

荒れてますね。

[6988: 名無しさん]

>>6981 通りがかりさん
w
海を読む力ってw
職業航海士？？
隙間風ってより潮風がお似合いだなw

[6989: e戸建てファンさん]

タマホームで論破、論破騒いでいて
既にスルー案件として扱われている
検討中さんはこんな所でも騒いでいたのか。
耐震等級1、UA値0.87、C値2.0-5.0の法基準でおk住宅に住んでいるからといって僻まないの。

[6990: 名無しさん]

>>6989 e戸建てファンさん
タマホームで性能語りを論破されたのに、ウェルネストにきて勝てるわけないだろ。
住宅業界を勉強してこい。

[6991: 匿名さん]

>>6990のようなネジが抜けてる奴が多いから楽勝。

[6992: 匿名さん]

タマがなんの関係があるかわからないんだが、どこかのスレにいたサッシをDIYしたとかの写真はださくて戦慄したw

[6993: 検討板ユーザーさん]

>>6990 名無しさん
勝てるわけないです（笑）
根本的に全てが違います、ウェル信者ではありません。

[6994: e戸建てファンさん]

>>6992 匿名さん
耐震等級3だったりZEH基準以上で建てられている全ての住宅を恨んでいるから目の敵にされているだけ
要約すると低性能＝安い＝論破と長期間、固執して書いている

[6995: 匿名さん]

>>6992 匿名さん
自分の家より高性能な家が羨ましいんだなｗ
低性能の自分の家を棚に上げて、高性能住宅を目の敵にする。
建売より性能悪い家なんだろうから同情するよ

[6996: 匿名さん]

タマホームDIYってさ、運動神経悪いやつにドーピングしても結果は知れてる感じ？

[6997: 匿名さん]

効果は十分有るから知れてないよ。
重量物が持てるようになる身体補助器具のような感じ。

[6998: 匿名さん]

>>6997 匿名さん

所詮クロスだらけの気持ち悪くなる家で、窓もデザイン性ゼロじゃん

[6999: 匿名さん]

>>6998
悔しいのか話題を変えて必死だなｗ

[7000: 匿名さん]

ここは、会社の規模の割にスレ流行ってんね。
社長のおかげかな？