注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「大成建設のパルコンの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2020-01-17 12:55:47
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大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2012-10-15 09:01:06

大成建設ハウジング  
所在地:東京都新宿区西新宿 3-7-1 新宿パークタワー 19階
公式サイト: http://www.palcon.jp/

大成建設ハウジング口コミ掲示板・評判

コメント  

1262: 匿名さん 
[2019-12-18 08:41:51]
10年毎に防水加工の塗り直しになるとかなりの手間とメンテナンスコストがかかりそうです。
ちなみに屋上を活用しないタイプも同じような防水工事が必要ですか?
パルコンは建物の形状がビルタイプで屋根部分に雨水が溜まりやすい構造ですよね。
1263: 匿名さん 
[2019-12-20 07:22:34]
旧タイプだけど1回目は15年でかなり傷んでたけど2回目は15年経ってもまだ痛みは無いみたいだ
今のタイプなら20年目で点検補修をすれば2回目は30年位大丈夫だと思うよ
1264: 通りがかりさん 
[2019-12-29 00:47:12]
なぜパルコンは建てる人が少ないのでしょうか?
災害に強くて良い家だと思うのですが・・・
1265: 匿名さん 
[2019-12-29 08:43:41]
値段が高い
大型クレーンが必要で狭い所では厳しい
営業の程度が低い(最近は少しまともになった)
間取りの自由がききにくい
売り上げが上がらないのでCMをしない
メンテを真面目にすれば長持ちするが維持費が高い(トータルでは安いかも)
固定資産税が高い
建て替えの時解体費が高い
殆どの場所で地盤改良が必要で高い
その他いろいろ問題が多い

最大の原因は昔殿様商売で敷居を高くして営業の程度が悪かったことかな、普通の格好では相手にされなかった
自分は火事と地震が怖かったので建てたが営業の無責任に呆れた、工事の始める予定の時期に成ってるのに始まらない
ので市役所に行ったら確認申請も出ていなかった、あり得ない
1266: 戸建て検討中さん 
[2019-12-29 11:38:37]
それ何十年前の話ですか?
最近でもやる気無いんでしょうか?
1267: 匿名さん 
[2019-12-29 19:42:09]
分社前の話だけど今でもやる気は感じられない、子供の家も考えたけど止めた
今では鉄骨でも問題無いのが多いのでSHにした
1268: 匿名さん 
[2019-12-30 09:53:51]
地震や津波でも損壊も無く火事にも強いのに商売が下手なんだよな、今では都市部鹿展示場が無く建てたくても
郊外では見に行くのも大変だ、昔は首都圏では殆どの展示所にパルコンは有った
1269: 匿名さん 
[2020-01-09 09:20:07]
パルコンの展示場は郊外にしかないのかと思えば、新宿に3店、駒沢や立川にもあるんですね。
建設は大型クレーンが必要で狭小地はNGとの事ですが、実例紹介に街中の狭小立地に建てられた店舗や住宅が出ていました。敷地前の道が広ければ大丈夫なのでしょうか。
1270: 名無しさん 
[2020-01-16 06:05:14]
4m道路でもパネルもクレーン車も通れるよ。
でもクレーン車の足を出すと幅6mは必要だから、幅6mのクレーン車を止めるスペースがなければNG。
袋小路の奥でも、例えば長方形の土地に正方形のパルコンだったら建つし、土地は狭くても前面道路が広いか
家の周りに駐車場がある場合は、駐車場が借りられれば、そこにクレーン車を置いて建てる事も出来る。

あとは狭小地では、パネルを人の家の上を通過して作るので、万が一PCパネルを落としたら、隣の家は全壊即死。
なので周り近所の承諾が得られなければ、それもNG。
1271: 匿名さん 
[2020-01-17 12:55:47]
今では木造でもクレーンを使うから、大成が調整して狭い場所でも建ててくれると思うよ

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  •  大成建設ハウジングの後悔
    • >>928 パルコン居住中さん
      うちも親がパルコンですが、間取りの変更が殆ど効かないところに不満を言っていますね。
      本当に設計を煮詰めないと、後悔してもどうしようもないです。
      間取りの、家事導線、風通りを含めてトータルで考える必要があります。

      ただしパルコンMAX以降は、構造用のコンクリート壁を極力減らし、木製の造作壁にしてい事、給排水や配線は全てコンクリートと壁、床下の空気層にしているので、ある程度柔軟性は生まれていますね。

      解体は我が家はハウスメーカーの見積りだと、どこでも木造35坪で200万は言われました。
      細かく分別し、どこにどう処分したのかを明確にする為に高いとか。
    • 大成建設ハウジングの後悔をもっと調べる
  •  大成建設ハウジングの不具合
    • 戸建て2階建て2世帯住宅で築18年余になります、10年ほど前から階下配電盤付近に雨漏りします。何度かお願いして、雨漏り防止の工事をして頂きましたが、一向に雨漏りは止まりません。構造上の欠陥かと思われますが、担当者は10年も経過すれば雨漏りは当然である様な事を言っています。令和元年6月7日の大雨で、大雨漏りがありました。素人目にも不合理な構造が目につきます。屋上断熱パネルが風で飛散した(付近の瓦屋根は異常なし)のは風向きによる物だと言われました。2階から階段を降りようとすると、手間に高さ8センチの突起があり、躓いて階段から転落する危険がありました。その他種々の不具合が個人的には感じられます。ご希望の方は見学に来て下さい。
    • 2010年に都内で3階建て延べ坪60坪のパルコンを建てました。
      私が比較したのは最終的に積水ハウス、ハイム、へーベルとミサワ、レスコ、パナホームでしたが、最終価格的にはパルコンが最も安価でした。
      あるHMの間取りが気に入ったため、その間取りを各社で見積もってもらうという方法でした。(ちなみにパルコンの提示した間取りではなかったです。)
      ちなみに一番高価だったのはへーベルでしたね。かつ、独自の間取りを強要されたりもしました。
      浴室の広さやLDKの広さ、天井高等、かなりのわがままを言いましたが、工夫のある提案等もあり、概ねかなえられています。
      それまでは新しめのマンションに住んでいましたので、サッシの大きさに制約があるのは気に入らなかったのですが、いわゆる掃きだしのサッシ以外は納得できる提案もあり、価格も勘案して決めました。
      今年で4年経ちますが、大きな不具合はなく、満足しています。
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  •  大成建設ハウジングの快適
    • 実家がパルコンで30年程前に建ててます。夏は涼しく快適ですが冬の寒さは最悪です。ですが、前の熊本地震でヒビ一つ入りませんでした。
      地震後にすぐ大成建設の方が見に来てくださいましたが、他のパルコンの家も被害がなかったとのことでした。
      安全性は信頼できると思います。
      自分がそろそろ家を建てようと思ってるのですが、パルコン高いんですね。悩むなぁ。
    • >1143
      1139の様に、コンクリートは「硬くて・脆い」と勘違いしている族がいるから
      (そう信じないと、収まりがつかない木造信者が誤った言いがかりをつけてくるから)
      1142さんらが、一生懸命説明しているのではないでしょうか。

      私から言わせれば、コンクリートは今の技術でまじめに作れば「硬くて・堅い」
      と言う表現をあえて使いたいですね。パルコンの性能を勘案すると、
      どのメーカーの方式よりも群を抜いて優れていると思いますよ。

      コストパフォーマンスを言う方もいますが、私の考えでは、メンテ費を含めても
      パルコンの寿命の間に、木造は2~3回建て替えをしなければならないので、
      逆にパフォーマンスが悪いとも計算します。

      また、硬さや丈夫さ、安全性だけでなく、快適性においても決して悪くは無いと考えます。
      もし、コンクリートが駄目と言うのなら、一般のマンションも悪いと言う事になりますよね。
      マンションに比べ木造や鉄骨造が快適とは決して言えませんよね。
      むしろコンクリートの方が快適と言う面も多々あります。

      私は建築の専門家ではありませんが、サイエンティストの一人として各要素を論理的に考えれば、
      パルコンの性能は証明するまでも無く、目の子で優位さが解ります。
    • 大成建設ハウジングの快適をもっと調べる
  •  大成建設ハウジングの打ち合わせ
    • 途中経過報告致します。
      だいたいの打ち合わせが完了し、7月下旬〜8月上旬に着工予定です。
      打ち合わせではやはり皆さんよくこちら側の言い分を汲んでくださって、概ね満足に経過しています。
      後半予算に合わせるために節約の話が続きましたが、節約と言えど、削る削るばかりではなく、無駄を省きなごらこちらの納得のいくよう提案してもらって、だいぶ節約できました。

      今のところ問題は有りません。
    • レスコで建てた者です。「レスコは決まった間取りを少々変えて、使う建材なども指定のものしか使えない」とありますが、全然そんな事はないですよ!
      企画住宅だと ベースの間取りをアレンジしていくようですが。。うちは間取り持ち込みで、それを改善した形で建てました。契約後の設計士さんとの打ち合わせは半年位かかりました。

      内装も外装も住設もかなり柔軟に対応してもらえます。取引のある業者の物の方が安く入れられますが。屋根もつけられますし、基礎を通常と違うもの(箱基礎?)にした人や、基礎を更に厚くし高さを増やした人もいるようです。標準の床下は人が入れない高さなのです。。
      そういう我が家は 屋上ありで企画住宅と同じタイルにしたので企画住宅にしかみえないのですが。
      パルコンとはパネルの厚さや大きさ、パネルのつなぎ方以外に 断熱や換気も違いますね。
      レスコは硬質発砲ウレタンB種+基礎断熱(基礎の内側にボード)で、シロアリが心配。
      換気は標準だと多分第3種。我が家は独立換気(ロスナイ)の2部屋以外は第1種。

    • 大成建設ハウジングの打ち合わせをもっと調べる
  •  大成建設ハウジングの監督
    • このスレをちょくちょく見ていましたが、やっと正常に戻って良かったです。

      ちょっと書き込みがしたくなり投稿しました。

      1.現場監督さんについて

      まず我が家の場合、現場監督さんは私が知る限り肝心な時はいつも見えましたし、ご自分で要所は確認をされていました。
      また、パルコン板の固定の部分は他の者に指示を出しご自身で行っていました。

      2.コストの面

      40坪が目安だそうで、凹凸の少ない家の方が有利だそうです。

      3.耐震等級について

      3が標準だったと思いますが、構造体によって基準が違うようです。
      また我が家の場合、長期優良住宅は標準で取得出来ると言われましたが、別に必要性が無かったので取りませんでした。

      4.注意点

      体力板の穴あけは設計段階で必ずあけて下さい。
      特にエアコンの穴の位置は重要です。

      5.〆

      私は今まで木造・鉄骨造の家に住んで来ましたが、今が一番静かで揺れません。
      趣味でaudioもありますが、音に対しても遮音性が良く近隣に関係なく気軽に聞けます。
      私にとっては満足できる買い物であったと思います。

      人それぞれ思いがあると思うので、私個人の意見として述べました。

      ではでは。

    • 大成建設ハウジングの監督をもっと調べる

    「大成建設」の会社情報

    大成建設ハウジングは、1997年設立。戸建て住宅・併用住宅・賃貸住宅・リフォームの各事業を行っています。工場で高品質のコンクリートパネルを生産しています。個別に構造設計を実施しています。大型建造物で培われた技術を住宅づくりのために活かしています。商品ラインアップは、戸建て住宅・自由設計の「パルコンシェード」「パルコンライズ」「パルコンスイッチ」「パルコンウォール」「パルコンベイル」「パルコンヴィータ」「パルコンユアスタイル」邸宅シリーズの「パルコングレイス」「パルコンロンド」「パルコンプレイリー」ユーロシリーズの「パルコンフルール」「パルコンノーブル」「パルコンクレア」があります。横方向から加わる力を、床・壁・屋根の面全体に分散する壁式鉄筋コンクリート構造で建物のゆがみや揺れを最小限に抑えます。地震の揺れの周期より固有周期が短く、共振現象も影響されません。阪神・淡路大震災での全半壊の被害は無く窓ガラス1枚割れませんでした。入念な地盤調査・敷地調査を行い、最適な地盤対策・基礎形状を決定しています。垂直につなぐ接合部には、高層ビルなどにも使われる「一体化スリーブ工法」を採用、床パネル相互間の接合部には「床一体化コッター接合」を採用、強固に一体化しているため繰り返す大小の揺れにも、ダメージを蓄積して緩む心配はありません。1000℃の火に2時間さらされても耐力が低下しない標準厚さ140㎜のコンクリートパネルで、隣家の火災や火災旋風からの延焼もくい止め、内部出火の拡大も防ぐほか、遮音性や断熱・気密性にも優れています。独自の24時間換気システム「タルカス-M」で家全体を快適な空気環境に保ちます。5年ごとの定期点検(有料含む)と15年ごとの有料メンテナンスで60年にわたって資産を守る「60年安心サポートプログラム」があります。
    工法・構造:鉄筋コンクリート住宅(壁式鉄筋コンクリート構造)
    階数:2階建て、3階建て、4階建て
     

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