大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2012-10-15 09:01:06
大成建設ハウジング口コミ掲示板・評判
コメント|
1048: 名無しさん
[2018-08-28 18:36:26]
階段が燃えるまで室内に居たら助からないと思う，火より先に来る煙を吸えば終わり
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1049: 通りすがり
[2018-08-30 22:12:43]
>>1044 戸建て検討中さん
営業の方に言えば直ぐに差額を見積もってくれますよ。 坪単価と言うよりは、パネルの枚数だと思います。 我が家の場合、「このくらいの差額でハイパネにできるなら是非お願いします。」と即答できた差額でした。 曖昧ですみません。 強度的にはあまり問題なさそうです。 最終的には一階のみハイパネにしました。 開放感があり広く感じます。玄関から違います。 後からわかった事ですが、タルカスや電気配線などのために洗面所と廊下の一部が低くなりました。 ハイパネじゃなかったらかなり天井が迫って感じたかもしれません。 |
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1050: 匿名さん
[2018-09-06 13:30:45]
RC住宅のメンテナンスコストは木造住宅よりも割高になりますか？
スレッドをさかのぼってみると外壁塗装と屋根の防水にコストがかかっているようですが 屋上を作らなければ外壁塗装のみであまり変わりがない料金ですか？ |
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1051: ゴン太
[2018-09-06 13:31:21]
１０４６、１０４７さんありがとうございます。参考にさせて頂きます。
またビルトインガレージの最大開口の４．８５ｍですが、もう少し広いと良いですね。少し大きめの自動車2台は無理です。余裕がありません。他メーカーが、内部に柱が無くても、もっと広く開口できると盛んにセールスしています。 開口部の広さが原因でよく成約を断られる。とお会いした多くのパルコンの営業の方が嘆いていました。他メーカーに勝つには、開口を広げる・階段をＰＣ板で出来る・設計の自由度を増す・外断熱・・・etc.と私は思うのですが。パルコンさん、頑張って下さい。 |
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1052: 匿名さん
[2018-09-09 16:05:20]
大きめの車が2台分停められるビルトインカレージって、
企画住宅ではなくて、完全自由設計で対応しているところはあると思います… ある程度、企画住宅的な感じだと そこまで大きな家づくり自体をしていないし、していても ビルトインガレージを大きくするとその分室内空間も少なくなってきてしまうという事情もあるのだろうなと思いました。 |
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1053: 通りがかりさん
[2018-09-19 08:04:37]
>>1050 匿名さん
27年目で昨年、外壁塗装、防水工事しました者です！ 木造なら10年に1度？くらいの外壁塗装でしょうから…… うちは26年目に初めて両方やりました！ どうせ足場組のだから両方一緒にやらないと…… 屋根を作らなくてもコンクリートは水を吸いますから防水工事は必要ですよ！ トータルで考えると 木造と同じくらいですよ |
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1054: 匿名さん
[2018-09-19 17:04:10]
1053さん、屋上は２６年目で初めての防水工事ですか！
積水もヘーベルの陸屋根も１５年とか聞きました。 レスコハウス は屋上は１０年だそうです。 構造が違うのでしょうか？建築費は高額ですが長期的にはむしろ安くなるし、 何よりも雨漏りの心配がなくて良いですね。 |
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1055: 匿名さん
[2018-09-19 18:51:48]
良いとは限りません。
伊達に計画的に塗装はしてません。 コンクリートは中性化して鉄筋を錆びさせます。 中性化の進行を遅らせるのが塗装やコーキング等です。 塗装を長期間しない事は中性化が進み、早く建物寿命が来る可能性が高くなります。 |
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1056: 匿名さん
[2018-09-19 19:06:38]
1055さん、コメントありがとうございます。
ハウスメーカーのメンテナンスプログラムに沿って、屋上も外壁も メンテするのがベストとは思いますが、その期間が長いほど楽だと思います。 比較はレスコハウス ですが、１０年ごとはどうなのかと思います。 |
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1057: 通りがかりさん
[2018-09-19 20:35:36]
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「大成建設」の会社情報
大成建設ハウジングは、1997年設立。戸建て住宅・併用住宅・賃貸住宅・リフォームの各事業を行っています。工場で高品質のコンクリートパネルを生産しています。個別に構造設計を実施しています。大型建造物で培われた技術を住宅づくりのために活かしています。商品ラインアップは、戸建て住宅・自由設計の「パルコンシェード」「パルコンライズ」「パルコンスイッチ」「パルコンウォール」「パルコンベイル」「パルコンヴィータ」「パルコンユアスタイル」邸宅シリーズの「パルコングレイス」「パルコンロンド」「パルコンプレイリー」ユーロシリーズの「パルコンフルール」「パルコンノーブル」「パルコンクレア」があります。横方向から加わる力を、床・壁・屋根の面全体に分散する壁式鉄筋コンクリート構造で建物のゆがみや揺れを最小限に抑えます。地震の揺れの周期より固有周期が短く、共振現象も影響されません。阪神・淡路大震災での全半壊の被害は無く窓ガラス1枚割れませんでした。入念な地盤調査・敷地調査を行い、最適な地盤対策・基礎形状を決定しています。垂直につなぐ接合部には、高層ビルなどにも使われる｢一体化スリーブ工法｣を採用、床パネル相互間の接合部には｢床一体化コッター接合｣を採用、強固に一体化しているため繰り返す大小の揺れにも、ダメージを蓄積して緩む心配はありません。1000℃の火に2時間さらされても耐力が低下しない標準厚さ140㎜のコンクリートパネルで、隣家の火災や火災旋風からの延焼もくい止め、内部出火の拡大も防ぐほか、遮音性や断熱・気密性にも優れています。独自の24時間換気システム「タルカス-M」で家全体を快適な空気環境に保ちます。5年ごとの定期点検（有料含む）と15年ごとの有料メンテナンスで60年にわたって資産を守る「60年安心サポートプログラム」があります。工法・構造：鉄筋コンクリート住宅（壁式鉄筋コンクリート構造）
階数：2階建て、3階建て、4階建て
