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防災に強い家を建てたいと思って検討しています。いろいろ調べてみましたが鉄筋コンクリートが良いのかなと思い大成建設のパルコンかレスコハウスかで迷っています（他のHMもまだ検討しています）。パルコンに比べてレスコハウスは値段では安めです。安いには何か理由があるのかと思いレスコハウスを調べてみましたがあまり情報が得られません。どなたかレスコハウスについて情報をお持ちの方がいらっしゃったらいろいろと教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
【タイトルを変更しました 旧タイトル：レスコハウスについて教えて下さい。 2016.10.17 管理担当】
[スレ作成日時]2006-11-09 20:49:00
レスコハウス口コミ掲示板・評判
コメント| No.914 |
by 匿名さん 2017-05-12 09:54:34
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| No.915 |
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| No.916 | ||
| No.917 |
916さん
反論する気は全くありませんが、当方の近所にも屋上利用のレスコハウスがあるのですが そのご家庭も毎週とは言いませんが、月に数回はお子さんとワイワイやられているのを お見受けします。 当方は子供達は既に社会人になっておりますので、しょっちゅうとは行きませんんが 嫁とは天候が良ければ昼夜を問わずアルコール中心の食事等をしております。 最低月に4回はやってます。 仰る通り、瓦仕様にすればメンテナンス費用で差は出ると思いますが、上記のように お金に代えがたい家族とのスキンシップが得られる事は素晴らしいです。 どうでも良い事ですが、当方夫婦共にアルコールが大好きで木造の時は外食（居酒屋） を頻繁にしておったのですが、レスコにしてからはその場が屋上になった為に 月に万単位の節約が出来るようになりました（笑） 916さん 御気に障りましたらお許し下さい。 ただただ、屋上利用の有用性をご理解頂きたいだけです。 |
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| No.918 |
９１６です。ですから、屋上を頻繁に利用する予定があるのならメンテ代を払っても価値があるでしょう。けれども、近隣の屋上をつけられた家（へーベルが多いですが）では入居後数回の利用しかない家ばかりなのです。そして、屋上からの雨漏りに苦労されている家も少なからずあります。
建物も水周りも２０年もすれば経年劣化でメンテナンスの必要も出てきます。賃貸住宅で大きな屋上を活用できれば良いですが、屋上部分が大きいほどメンテナンス費用も高額になります。更にまた、どうしても賃貸ですと新しい入居者にそのまま貸し出す状態ではない場合もあり、退去者に全額請求できずに、オーナーさんの持ち出しの部分も出てきます。 賃貸の建物を節税対策とかの目的であればまだしも、ローンを組んでの建築ですと初期費用は多少高くなるかもしれないですが、なるべくメンテナンス代は抑えた方が良いと思います。 別に気に触るとかの問題ではなくて、総合的にメリットとデメリットを検討された上で９１４さんが決めれば良いことですが、私の意見としては、ローンを組んで賃貸建物での屋上はメリットがあるのかは、どうかと思う次第です。 |
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| No.919 | ||
| No.920 | ||
| No.921 |
屋上のメンテナンス費用が思った以上に高額となると考えれば、
ほぼメンテナンスフリーの瓦に太陽光発電を取り付けた方が コストの面で言えば良いのでしょうね。 それ以外の、家族のコミュニケーションや愉しみを優先するなら 屋上スペースが有効なのでしょう。 |
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| No.922 |
一万払って今打ち合わせしてますが二階延べ45坪、諸費用込みで4000万超えています。外講でウッドデッキやら駐車場とか入れたら4500くらいになりそう。色々こだわって注文したらかなりかさんでしまいました。
建物で3500位まで下がれば良いですけど・・ |
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| No.923 |
かなり渋い顔してたら最後に営業の方が値引きききますから と言ってましたが流石に500万は厳しいかなー z空調キャンペーンなんだかんだ言って先延ばしできそうな気がします。営業の方も設計の方もかなりわがままを聞いてくれるって今のところだめとは言われてないので結構好印象ですけど
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