防災に強い家を建てたいと思ってレスコハウスを検討しています。いろいろ調べてみましたが鉄筋コンクリートが良いのかなと思い大成建設のパルコンかレスコハウスかで迷っています（他のHMもまだ検討しています）。パルコンに比べてレスコハウスは値段では安めです。安いには何か理由があるのかと思いレスコハウスを調べてみましたがあまり情報が得られません。どなたかレスコハウスについて情報をお持ちの方がいらっしゃったらいろいろと教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！
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[スレ作成日時]2006-11-09 20:49:00
レスコハウス口コミ掲示板・評判
コメント|
1200: 検討者さん
[2019-05-15 21:18:32]
長期優良住宅を使いたいのですが、間取りを大幅に変えなくてはいけなく、希望の間取りに程遠くなりました。
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1201: 住んで2年目
[2019-05-16 20:52:06]
回答になりませんが、レスコハウスは耐震等級1が標準なんですよねぇ。
ここから3にするには壁数を増やす必要があるし、そうすると大きいリビングが作りづらくなりますから。 お金に余裕があるならばレスコではなく大成パルコンに行ったほうが希望な間取りが手に入るかもしれません。あちらは基本耐震等級3で間取りによっては2におちるかも、、、って感じだったと思います。 レスコハウスは積極的に3は取りに行ってないのでどうしてもキューブで希望が叶えるのは難しいと思います。 そもそも耐震性能の計算がコンクリート壁には不利な計算なのでは？と当時感じました。 |
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1202: 匿名さん
[2019-05-17 08:51:13]
うちも耐震等級2です。
そもそも鉄筋コンクリートは耐震等級3にこだわる必要ないです。 木造の耐震等級3より鉄筋コンクリートの耐震等級1が遥かに耐震性が上だそうです。 でも地震保険は耐震等級2が3割引きで耐震等級3が5割引きでした。地震保険五年で5万円弱の差がありました。 |
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1203: 匿名さん
[2019-05-17 08:59:57]
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1204: 匿名さん
[2019-05-17 09:13:17]
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1205: 匿名さん
[2019-05-28 09:21:22]
木造住宅の耐震等級と鉄筋コンクリート住宅の耐震等級は基準が異なり、地震保険の料金設定もそれぞれ異なっているのですね。
よくよく考えれば当然ですが、思い違いをしておりました。 地震保険の割引率を見てみると耐震等級により大きく差がつきそうですが、耐震等級3まで上げるには住みにくい間取りになってしまうという事なんですね。 |
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1206: 匿名さん
[2019-06-06 14:33:50]
企画住宅にオプションとしてe-マネというシステムがつけられるようですが、
注文住宅では標準でついているのですか？ （全館空調システムと冷暖システムも標準のようです） またe-マネシステムを導入した場合、オール電化住宅になるのでしょうか。 |
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1208: 検討者さん
[2019-06-14 22:38:33]
以前、25%OFFのフェアに友人と共に参加しました。
私も友人もくじ運が無いらしく、すべての賞に外れてしまい、がっかりしていました。 ところが、フェアに参加した1週間後くらいに、担当の営業さんから、 ｢私の担当するお客様が12%のゴールド賞を当選しましたが、ご事情により辞退となり、枠があきました。 今月末までの契約の条件であなただけに優先的に12%のゴールド賞を特別にお譲りすることが出来ます｣ との、お誘いがあり喜んでいましたが、この前、友人と会う機会がありこの事を伝えたら、友人にも違う営業さんから同じ事を言われたそうです。 友人は12%OFFではまだ予算オバーなので断ると、営業さんは金額は頑張ると言っていたそうです。 あと、建物の工事開始も早くして欲しいと言われたそうです。 ゴールド賞を辞退する方はけっこう多いのですか? レスコハウスさんは12%OFF以上はは普通に値引きしてくれるのですか? なんとなく、レスコハウスさんには信用が無くなってきました。 |
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1209: 匿名さん
[2019-06-19 14:23:12]
そうそう何軒も家を建てる人もいないので、その12％OFF自体が実はよくあることなのかどうかまではわからないですよね、、、
お値段的にあまり安くはない部類に入ると思うので、２５％オフ目的で申し込んで当たれば建てようと思う方がいるのも不思議ではないと思います なんだか難しいですよね、、、1割以上安くなるのは、普通に考えたらラッキーだとは思いますが |
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1210: 匿名さん
[2019-06-22 23:04:13]
12%オフって例えば2000万だったら240万オフですよね。相当値引きが発生してるので、見積もり内にカラクリがありそうな気もします。
以前からあったものがいつの間にかに無くなっていたり設備がグレードダウンしてたり。そもそもまだ総額も出てないんじゃないですか？地盤改良などの家以外にかかるお金も割引があるならすごい話ですが。。。 値引く代わりに時期指定だったり逃さないために急がせるのはよくある話です。家に限った話では無いですね。 |
「レスコハウス」の会社情報
レスコハウスは1966年設立、2016年桧家ホールディングスの子会社化。構造的に優れ、経済的で信頼性の高いコンクリート住宅を提供しています。商品ラインアップは、2階建て注文住宅の「フラット屋ねモデル Socie (ソシエ)」「勾配屋根モデル Laurier (ローリエ)」3階建て注文住宅の「フラット屋根モデル New Torino (ニュートリノ)」「勾配屋根モデル Attic (アティック)」スマートハウスの「Smart-Forte (スマートフォルテ)」ゼロ・エネルギー住宅があります。耐用年数183年を誇る独自のコンクリートパネル「PCパネル」を構造材に採用。工場で水分量の少ない、高い強度と密度のパネルを生産しています。耐用年数100年超の躯体、「35年間の長期無料点検制度」をすべての住宅に適用、構造躯体にかかわる部分の無償点検・メンテナンス、独自の二重壁四層構造と発泡ウレタンの断熱材を採用することで得られる高い断熱性と気密性、などでライフサイクルコストを抑えられます。独自のWPC工法は、PCパネルが箱型に組まれていて面で地震の力を受け止めるため、変形が少なく揺れ難くなっています。また、固有周期が0.16秒と短いため、地震に共振しにくく倒壊に繋がる揺れ自体を軽減します。高温でも強度低下しにくいコンクリート住宅は、外部からの類焼・内部からの延焼を抑えられます。台風や竜巻などの強風、風速50～69m/sのにも耐えられる設計がされています。一般的な木造住宅に比べ2倍近い重量があり、硬いWPC工法は洪水・津波・土砂崩れなどの災害にも強さを発揮します。PCパネル内側には発泡ウレタンを吹き付け、外側の目地はシーリングをすることで高い気密性を実現しています。PCパネル・発泡ウレタン・空気層・石こうボードの四層構造で断熱性能を高め、外壁内部の結露も抑えるほか、高い遮音性能も発揮します。断熱性の高さで家全体の温度をある程度均一に保ち、快適且つ省エネを実現しています。WPC工法では、屋上に重量物を載せることも可能で、最大積載荷重は600kg/m²、様々な使い方で楽しむことができます。引き渡し後35年目まで無料の定期点検と構造躯体の無料補修のアフターサービスがあります。工法・構造：ＷＰＣ工法（壁式プレキャストコンクリートパネル工法）
階数：2階建て 3階建て
