防災に強い家を建てたいと思ってレスコハウスを検討しています。いろいろ調べてみましたが鉄筋コンクリートが良いのかなと思い大成建設のパルコンかレスコハウスかで迷っています（他のHMもまだ検討しています）。パルコンに比べてレスコハウスは値段では安めです。安いには何か理由があるのかと思いレスコハウスを調べてみましたがあまり情報が得られません。どなたかレスコハウスについて情報をお持ちの方がいらっしゃったらいろいろと教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2006-11-09 20:49:00
レスコハウス口コミ掲示板・評判
コメント|
1263: 名無しさん
[2019-11-02 16:25:23]
>>1262 名無しさん
うちも不具合、点検には対応遅いのに、建築予定の紹介は激早でイラっとしました。 散々無視していたくせに、紹介のとたんに修理や点検も済んだ。 結局紹介するも成約にはなりませんでしたけどね。 単純に平屋だとレスコハウスでなくても…という理由ですが。 |
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1264: 匿名さん
[2019-11-11 10:00:35]
タイルの件は単純に営業さんに知識が無いままセールストークを通してしまったのでしょうか？
他社と比較検討し、最終的に決め手となったものがつかないとなるとショックだと思います。 どのメーカーさんも同様ですが、モデルルームの設備はオプションと考え、グレードアップするには予算にどれくらい上乗せされるか確認する必要がありますね。 |
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1265: 匿名さん
[2019-11-12 09:33:32]
>>1264 匿名さん
＞グレードアップするには予算にどれくらい上乗せされるか確認する必要がありますね。 うちは打ち合わせる度に議事録があって増えた設備の記載があってすぐ分からない値段は次回で教えてもらうように進めていましたよ。 年配の方で信頼感はあった営業マンでした。 営業マンを変えていました。 前の方は微妙でしたけどね。 転職2年目で仕方ないですが。 |
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1266: さ
[2019-11-13 23:06:08]
レスコハウスで契約しましたが、営業マンの対応が不誠実、幼稚でうんざりしています。皆さんの営業マンはいかがでしたか？ご意見聞かせてください。 |
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1267: 匿名さん
[2019-11-14 15:10:20]
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1268: 匿名さん
[2019-11-15 18:45:33]
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1269: 匿名さん
[2019-11-15 18:46:26]
太陽光パネルでした。^_^
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1270: 匿名さん
[2019-11-15 18:53:33]
>>1267 匿名さん
＞またはベテランになると、契約のために平気で嘘をつくようにかるw 嘘は言わないでしょう。 真実を全部言わない場合があっても。 騙されましたか？ ＞それより今のレスコハウスは高過ぎる。 見積もりは一○工務店の同じ金額でした。 地元工務店よりは高いですね。 ヘー○ルハウスより安くできました。 |
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1271: 匿名さん
[2019-11-15 20:43:43]
>>1270 匿名さん
私が建てた時は、PCパネルはシェル付きのパネルで一枚4万円と言われましたからね。 基礎は基本的に連続して作るので追加は少ないが、追加が必要になると一枚分スペースの基礎追加で4万円。 これは防音室の壁の仕切りにコンクリートパネルを入れて欲しいと追加した場合の話です。 本体は34坪プランで1680万円。 更に150万円引きか、150万円分の家電選択。 外壁は全面タイルなので、塗装にすれば更に値引きだった。 ベランダがオプション追加なので追加して、コンクリート壁の防音室を作り、地盤改良から外構、全室エアコンに照明まで全部入れても2400万円で収まった。 ところが兄がレスコハウスで建てようと、同じ担当者に先月に聞いたら、同じプランで本体が2300万円。 しかもタイル張りは別オプション。 標準品が桧家と共同仕入れでグレードが良いとか、一種換気が標準とか、コンクリート住宅の高気密と相性の良いZ空調が選べるとか言われても、本体のパネルを含めて基本構造は全く変わらないと聞くと、物凄い値上げ。 大手ハウスメーカーは、ハウスメーカーの利益分が半端ない中、レスコハウスは宣伝等をしないかわりに、低価格でコンクリート住宅を提供する良心的なメーカーだった。 しかし利益が出せずに新日鉄グループからリストラされて、桧家に身売りされてしまってからは値上げの連続。 担当者に桧家に利益追求されているんですね？と聞くと苦笑いしていましたが、もう過去の話をしても戻れませんからね。 しかしパルコン同等レベルに高くなったレスコハウスに、魅力は半減です。 |
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「レスコハウス」の会社情報
レスコハウスは1966年設立、2016年桧家ホールディングスの子会社化。構造的に優れ、経済的で信頼性の高いコンクリート住宅を提供しています。商品ラインアップは、2階建て注文住宅の「フラット屋ねモデル Socie (ソシエ)」「勾配屋根モデル Laurier (ローリエ)」3階建て注文住宅の「フラット屋根モデル New Torino (ニュートリノ)」「勾配屋根モデル Attic (アティック)」スマートハウスの「Smart-Forte (スマートフォルテ)」ゼロ・エネルギー住宅があります。耐用年数183年を誇る独自のコンクリートパネル「PCパネル」を構造材に採用。工場で水分量の少ない、高い強度と密度のパネルを生産しています。耐用年数100年超の躯体、「35年間の長期無料点検制度」をすべての住宅に適用、構造躯体にかかわる部分の無償点検・メンテナンス、独自の二重壁四層構造と発泡ウレタンの断熱材を採用することで得られる高い断熱性と気密性、などでライフサイクルコストを抑えられます。独自のWPC工法は、PCパネルが箱型に組まれていて面で地震の力を受け止めるため、変形が少なく揺れ難くなっています。また、固有周期が0.16秒と短いため、地震に共振しにくく倒壊に繋がる揺れ自体を軽減します。高温でも強度低下しにくいコンクリート住宅は、外部からの類焼・内部からの延焼を抑えられます。台風や竜巻などの強風、風速50～69m/sのにも耐えられる設計がされています。一般的な木造住宅に比べ2倍近い重量があり、硬いWPC工法は洪水・津波・土砂崩れなどの災害にも強さを発揮します。PCパネル内側には発泡ウレタンを吹き付け、外側の目地はシーリングをすることで高い気密性を実現しています。PCパネル・発泡ウレタン・空気層・石こうボードの四層構造で断熱性能を高め、外壁内部の結露も抑えるほか、高い遮音性能も発揮します。断熱性の高さで家全体の温度をある程度均一に保ち、快適且つ省エネを実現しています。WPC工法では、屋上に重量物を載せることも可能で、最大積載荷重は600kg/m²、様々な使い方で楽しむことができます。引き渡し後35年目まで無料の定期点検と構造躯体の無料補修のアフターサービスがあります。工法・構造：ＷＰＣ工法（壁式プレキャストコンクリートパネル工法）
階数：2階建て 3階建て
パルコンと比較してた際に営業マンが持ってきたレンガ調タイルをイギリス積みで貼れる！というのがレスコハウスにした大きな決め手のひとつだったのですが、契約後になってから突然そのタイルを貼るには500万円近く予算アップしなければ出来ないと平謝りされて、騙された気分になりました。
トイレもリクシルのショールームに展示されていない節水タイプの廉価グレードで、新宿ショールームの小さな事務所に置かれているものを紹介されたので、水圧のあるタイプにして欲しいと営業マンに言うと20万以上予算上乗せになると言われて廉価グレードで渋々了解しました。
悪いことばかり書いてますが、3年前のヒノキヤ合併前はパルコンより魅力的でしたし、実際買った後もプレキャストの躯体には非常に満足しています。