レスコハウス口コミ掲示板・評判
コメント|
1375: 1370です
[2020-11-29 03:34:02]
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1376: 匿名さん
[2020-11-29 10:59:26]
>>1375
お部屋毎は、お金かければ壁にウレタンやグラスウールを入れるなどしてくれると思います。 床は防音のゴムシートみたいのが、二世帯住宅仕様では入っています。 排水音は上下階に水回りを同じ位置に設計するか、外配管にすれば大丈夫だと思います。 防音はお金との相談でいくらでも出来ると思います。 |
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1377: 検討者さん
[2020-11-29 16:37:50]
>>1375 1370ですさん
＞トイレ排水や部屋毎に防音処理はありますか、特段何もなくても問題はないのかお知らせ下さい。 難しい問題ですね。個人差によるので。 うちは何も依頼していませんが気にもなっていません。 元マンション住民でした。 外配管は外観に影響なければいいと思います。 |
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1378: 1370
[2020-12-01 17:43:33]
皆さま
ご親切にアドバイスを頂きありがとうございます。 工事期間に関し、ご教授ください。 現在の家を取り壊し、竣工迄は概ね４か月と見ていればよろしいでしょうか。 建坪は30坪程度です。 よろしくご指導ください。 |
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1379: 検討者さん
[2020-12-02 17:59:55]
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1380: 検討者さん
[2020-12-02 20:34:49]
>>1379 検討者さん
1370です 情報ありがとうございます。 当家は関東ローム層にありますから土壌補強は不要と仮定しております。 高齢者が居るため工事期間中の 仮住まいを気にしております。 工事期間短縮するには、空調設備の選択やなすべき事項を教えて下さい プランのわがままを我慢する、教えて頂いた外配管は諦めるなど、オーナーさんのご意見をお願い致します |
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1381: 評判気になるさん
[2020-12-03 23:36:34]
RC住宅を検討中の者です。
パルコンと比較してレスコハウスに決定されたユーザーの方に「ここが決め手だ」の理由を教えて下さい。 断熱や機密性、設備や遮音性など1番気にしているのは、アフターと坪単価です。 よろしくお願いします。 |
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1382: 検討者さん
[2020-12-04 17:20:24]
>>1380 検討者さん
＞工事期間短縮するには、… 高齢者がいらっしゃるなら空調は削らない方がいいでしょう。ヒートショックには持って来いですね。 打ち合わせなどを減らして早めの着工がいいでしょう。 後は外壁のタイル貼りをしない、差し入れで作業員のモチベーション上げる、くらいですかね？ でも、せっかくですから急が無い方がいいと思うんですが。 役に立つ方法ではなさそうで…すいません。 |
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1383: 検討者さん
[2020-12-04 17:34:22]
>>1381 評判気になるさん
＞設備や遮音性など1番気にしているのは、アフターと坪単価です。 うちは坪単価でした。 大成は100は無理ですと門前払いでした。 設備を追加したからレスコも100は超えましたが。 後は全館空調でした。 アフターサービスは正直どちも変わらないでしょう。 機密性は外貼りタイル&吹き付け発泡ウレタンなので十分でしょう。 遮音性はRC同士なので家ではなく、窓メーカーの勝負で決まるのでは？ |
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1384: 匿名さん
[2020-12-04 20:00:38]
今のレスコハウスは新日鉄の頃とは違い、利益重視の桧家レスコというハウスメーカーになってしまって超高いよね。
企画住宅もタイル標準で坪46とかで、超良心的だった。 PCパネルも追加する場合は、一枚33000円と言われた。 構造は何も変わっていないのにね。 |
「レスコハウス」の会社情報
レスコハウスは1966年設立、2016年桧家ホールディングスの子会社化。構造的に優れ、経済的で信頼性の高いコンクリート住宅を提供しています。商品ラインアップは、2階建て注文住宅の「フラット屋ねモデル Socie (ソシエ)」「勾配屋根モデル Laurier (ローリエ)」3階建て注文住宅の「フラット屋根モデル New Torino (ニュートリノ)」「勾配屋根モデル Attic (アティック)」スマートハウスの「Smart-Forte (スマートフォルテ)」ゼロ・エネルギー住宅があります。耐用年数183年を誇る独自のコンクリートパネル「PCパネル」を構造材に採用。工場で水分量の少ない、高い強度と密度のパネルを生産しています。耐用年数100年超の躯体、「35年間の長期無料点検制度」をすべての住宅に適用、構造躯体にかかわる部分の無償点検・メンテナンス、独自の二重壁四層構造と発泡ウレタンの断熱材を採用することで得られる高い断熱性と気密性、などでライフサイクルコストを抑えられます。独自のWPC工法は、PCパネルが箱型に組まれていて面で地震の力を受け止めるため、変形が少なく揺れ難くなっています。また、固有周期が0.16秒と短いため、地震に共振しにくく倒壊に繋がる揺れ自体を軽減します。高温でも強度低下しにくいコンクリート住宅は、外部からの類焼・内部からの延焼を抑えられます。台風や竜巻などの強風、風速50～69m/sのにも耐えられる設計がされています。一般的な木造住宅に比べ2倍近い重量があり、硬いWPC工法は洪水・津波・土砂崩れなどの災害にも強さを発揮します。PCパネル内側には発泡ウレタンを吹き付け、外側の目地はシーリングをすることで高い気密性を実現しています。PCパネル・発泡ウレタン・空気層・石こうボードの四層構造で断熱性能を高め、外壁内部の結露も抑えるほか、高い遮音性能も発揮します。断熱性の高さで家全体の温度をある程度均一に保ち、快適且つ省エネを実現しています。WPC工法では、屋上に重量物を載せることも可能で、最大積載荷重は600kg/m²、様々な使い方で楽しむことができます。引き渡し後35年目まで無料の定期点検と構造躯体の無料補修のアフターサービスがあります。工法・構造：ＷＰＣ工法（壁式プレキャストコンクリートパネル工法）
階数：2階建て 3階建て
ちなみに室内で遮音壁はご利用されておられるのですか？
トイレ排水や部屋毎に防音処理はありますか、特段何もなくても問題はないのかお知らせ下さい。また、老後には
2階を賃貸にと考えおります。上下階の防音などアドバイスがございましたら、是非ご教示下さい。