フリーダムアーキテクツデザインの評判ってどうですか？ (総合スレ)

営業マンが馬鹿すぎました。
安い安いばかりがアピールポイントで、この人全く信用出来ないなと思ったら、妻も同じ意見であの人から家は買いたくないです、と言われました。
やめて良かった。

設計費用は工事請負金額の13～15％って
確かこれくらいが業界基準だったような気がします。
気になって調べてみたら、国土交通省のお達しで、こういうときには何％みたいな基準があるということになっていて、
その幅が10％から15％ということでした。
ですので、自分たちで勝手に決められるものじゃないです。

ネガテイブな意見が多みたいですが、たぶん満足してある人は書き込みをしないためかと思っています。
土地探し、資金調整してくださった方は真摯な対応で頑張ってくれました。特に銀行探しは有能であったと思います。
設計士さんは、チームのようになっていて、もっとも重要な基本プランを考える経験豊かな方、詳細設計を進める若手の方に分かれています。工務店が決まってからは工務店の設計士がさらに参加します。3人チームのような形です。詳細設計の細かいところになると最初の基本プランを作った方は参加しなくなりますが、基本設計に関わる重要なポイントではこちらからお願いすれば参加してくれますのでチームリーダー的に関わっている印象です。パースが1枚しか描いたもらえなかったなどの意見を見ましたが、詳細設計までに何十枚もこちらがわかりやすいようにと描いてくれました。
予算問題ですが、最初の予算をベースに考えてくれたので基本設計までは予算通りで頑張ってくれました。詳細設計に入ってからは、こちらの希望が多くありましたので項目ごとにどうしても費用が上がってきます。こちらも一つ一つどうやってコストを下げられるかを一緒に知恵を絞ってくれました。ハウスメーカーで一口300万とか700万とか意味の分からない値引き提案してを経験した者としては、こちらの方が信用できるかと感じました。こちらは意見が割れるところかもしれませんが、4000万の予算で基本設計はぴったり完了してくれましたが、追加工事はさらに700万の追加になりました。これは我々の希望による仕様のアップグレード、外溝の追加工事によるものでしたので仕方ないかなと感じでいます。基本設計通りでも家は建っていたと思いますし。確かにある程度資金に余裕がある必要であると感じました。間も無く、追加工事の契約です。今のところ、とても満足してます。また経過を共有します。

新築1年経過。いくつかの補修箇所を指摘し、1年点検を兼ねて見に来るといいながら、早数ヶ月。何度もメールしても返信なし。電話しても不在、折り返し電話なし。どうなってるの？おそらく、担当による差が大きいのかもしれませんが、建築費用＋設計費用を考えると、アフターしっかりしてくれるHMの方がよかったとつくづく思います。私は、この会社、当たり外れありそうですので、やめた方がいいと思います。

>>849さん
詳しい情報をありがとうございます。
ほぼ順調に家づくりが進みつつあるといった状況でしょうか。
完成が楽しみですね。
資金調達を頑張ってくれたとのこと、頼もしいなと思いました。
また経過のご報告を楽しみにしています。

施工例を見ていると、ある程度の予算も記載されていて参考になります。
849さんのご予算が4千万円台～プラスαということで、
とても素敵な家になるのではないかと想像しています。

>>808 匿名さん
参考になりました。
フリダーム社で建てられた住宅は冬になると寒く感じますでしょうか。
気密性が気になります。

>>852 2019さん
大きい窓をつけたりしたら気密性は下がります。ぐらいしか言えません。
気密性の1番すごい一条工務店の内覧に行きましたけど、狭すぎて嫌でした。
田舎の方で大きい家を建てるならいいかもしれませんが、私は建てる土地が狭小地だったので、気密性ばかりでは開放感出ません。リラックスできません。
とりあえず、建売なども見ておいて、だいたいリビングの広さはこれぐらいなどで、決めた方がいいですね。

銀行探しが有能というお話が出ていますが、住宅ローン審査が通りそうな銀行・ローンを組める銀行を探してくれるという意味ですか？
それとも自分の返済プランに合い、一番賢くローンを組めそうな銀行選びを手伝ってくれるという意味ですか？

施工例がたくさん掲載されていて、見ているだけで楽しいです。外観だけでもかなりいろいろあります。似ているなぁと思いつつ、細かいところが全然違ったりして！
これはすべて施主さんと相談して、オリジナルで作っていっているということなんですか？だとしたら、とてもすごいことだわ、と思いました。

通りががりですが、現在進行形でフリーダムにて家を建てているところ者です。本当に担当に大きく左右されると思います。私の担当の方は非常に親しみやすい印象の方で任せられると思っておりましたが、何度も話し合いをしていくと小さな綻びがボロボロと…
言ったことが間取り図や資料に反映されていないなんて一度や二度ではないですし、勝手に見積もりの費用まで変えられているし何が何だかよくわからない事もしばしば。毎度毎度変更されている部分の確認等に多くの時間を割いていて疲れて来ました。知識不足な私が悪いと思いますが、本当にお金を払ってまでフリーダムに頼んだ理由は何だったのだろう。意味はあったのだろうかと良く考えます。現に担当の方は間取り図を書き換えているだけで、こうした方が良いのではなどの具体的な提案は皆無です。よく検討される事をお勧め致します。