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「フリーダムアーキテクツデザイン株式会社」 についての情報を希望します。
「建築設計事務所 フリーダム」旧会社名のスレを参照される方はこちらをどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48916/
かなり参考になる実際のご意見が１０００件程あります。
建築を依頼された方々の貴重なご意見・物件検討中の方の意見を、色々と実況やご意見を交換したいと思っています。
どうぞ、よろしくお願いします。
公式URL：
所在地：東京都新宿区新宿2-19-1 ビッグス新宿1F
交通：http://www.freedom.co.jp/
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
【タイトルを変更しました 旧タイトル：フリーダムアーキテクツデザイン株式会社（旧・建築設計事務所フリーダム） PART2 2016.11.11 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-09 10:45:20
フリーダムアーキテクツデザイン株式会社口コミ掲示板・評判
コメント| No.643 |
by 匿名さん 2017-06-10 13:20:56
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削除依頼
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.644 |
公式サイトの費用についての項目に出ていますが、設計監理費用が工事請負金額の13％で
仮に工事請負金額が2000万円であれば設計監理費用は260万円となり、支払いのタイミングも決められており、3回に分けるようですね。 その他、土地やその他諸費用についても具体的な金額を挙げて解説されているので総合建築費についてある程度の見通しが経つように思います。 |
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| No.645 |
契約時の概算費用と設計打ち合わせ後、工務店見積もり金額の差がなければいいですね。
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| No.646 |
契約時の概算見積は、単純に
（フリーダムの平均単価）×（延床面積） と担当設計士から聞きました。 うちは高級な仕様も選んでないし、造作もほぼありませんが 工務店の見積では契約時より400万以上上がっていました。 一体いつの何の平均なのでしょうね。 |
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| No.647 |
>>646 契約中さん
参考になります。 ありがとうございます。 私は当掲示板の内容を確認し怖くなり他で契約しました。 400万円は契約後に上がるのは怖いです。 契約前に工事金額確定させて欲しいですね。 工事400万万アップって事はフリーダムへの支払いも52万アップですよね⁇ |
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| No.648 |
住設や部材をメーカーから一括購入するなどせず，自由な設計，その設計に合わせた見積もりを個々の工務店で出したところで，コストが下がるわけないんですよ．
冷静に考えればわかりますよね． フリーダムもそれを承知で安い見積もりを出して，契約後に後戻りできないようにして，工務店に見積もりを出させる． 今までの皆さんの書き込みを見てわかりますよね． 歴史は繰り返されている． |
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| No.649 |
工務店見積もりには
工務店とフリーダムの利益が乗っています。 なので実際の工務店見積もりは、 皆さんの予算内に収まっている事が多いです。 工務店も自社の建築では会社が成り立たないので、フリーダムの様な設計事務所と提携します。 仕事を取りたい一心で価格を合わせてますが、フリーダムの利益を乗せると殆どが予算オーバーとなります。 フリーダムの利益は、設計監理費用と建築利益の二本立てになっています。 低予算で建築を希望する方は、デザイン住宅を選択するよりは一般的な注文住宅を選ぶ方が良いと思いますよ。 何と言っても設計料が安いです。 |
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| No.650 |
そもそもデザイン住宅に
機能性や使いやすさなど皆無です。 設計者の意図が強く出る住宅に 価値観を持つ事がデザイン住宅です。 フリーダムの設計は若い方が多く 顧客の意見を取り入れながら デザイン住宅を設計するので トラブルになるのではないかと思います。 言うなれば注文住宅とデザイン住宅を 中途半端に掛け合わせた仕事ですかね。 費用に関しても同様で 注文住宅の建築費用にプラスして 設計費用や設計監理費用が入るので 費用がかかることは否めません。 それをリーズナブルに提供する為の 企業努力で顧客奉仕するからトラブルのです。 デザイン住宅を本業とする 設計者と建築業者に対していい迷惑です。 餅は餅屋に任せる事が大事です。 |
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| No.651 |
→646様
うちも最初の設定額から700万以上アップでした。 溜息しか出ませんでした。 建てられるわけがありません。 騙されたと感じました。 |
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| No.652 |
地方の在住です。
最近オフィスのスタッフが並んだ フリーダムの広告を見ました。 1、2年前から大半入れ替わっていました。 現役社員の方のブラックな内情が書き込みされて ましたが、やっぱりそういう会社なんだと感じました。 今から建てられる方は、何千万もする家を建てる途中で、担当が変わるリスクも考えられることをお勧めします。 |
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