桧家住宅口コミ掲示板・評判
コメント|
12687: 検討者さん
[2020-10-23 22:21:36]
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すみません。どなたか桧家住宅で戸建を建てられた方教えて下さい。
現在建築中なのですが、残土の処分費で100万近く請求をされています。数量65立方メートルで単価が15,000円程です。 残土処分費はこれくらいかかるのが一般的なのでしょうか？ 他社で建設の見積を取ったときは30万円程度で見ていたはずだったのですが… |
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12689: 12675です。
[2020-10-24 08:34:01]
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12690: 名無しさん
[2020-10-24 08:38:50]
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12691: 通りがかりさん
[2020-10-24 09:22:45]
>>12688 名無しさん
桧家住宅の直営店ですか、FC店ですか。 業者毎、地域によっても異なるでしょうし、客毎にも異なります。 他社で建設の見積を取ったときに30万円程度だったのなら地域の相場はそれくらいなのでしょう。 建築費を安くみせて、他で稼ぐやり方なのかもしれませんね。 しかし、それらも納得済みで契約書にサインしたのではないのですか？ 契約前ならまだしも契約して建築中にあれこれいっても覆ることはないと思いますよ。 |
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12693: 通りがかりさん
[2020-10-24 10:01:21]
>>12691
経験談です。 桧家は、まずベストプランを作成し、建築請負額を見積もります。 建築請負額の中には、外構費や残土処理費は含まれまておりませんでした。 外構費の簡単な見積もりは出してくれますが、それは別払いで、その金額でどこまで、どのようにできるかはグレーです。 残土処理費に関してもグレーゾーンで、契約をし、工事をしてから出てくるのが桧家流です。 外構費、残土処理費の詳細見積もりをお願いしても契約後にならないとわからないと言われました。 >>12688はそういったケースかと思います。 推測ですが、桧家に全て任せた場合、外構費、残土処理費には桧家へのキックバックが含まれてしまうのでは？と疑っています。 今のところベストプランで止めていますが、もし契約するのであれば、その前に外構や残土処理を別会社に個人でお願いすることが可能かどうか聞いてみたいと考えています。 |
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12694: Z空調最高
[2020-10-24 10:01:51]
>>12689: 12675です。さん
昨晩、確認したところ、間違って消してしまっていたと思っていたのは脱衣所の換気扇でした。 浴室の換気扇は間違って消さないように高い位置に設置してありましたので、24時間つけっぱなしなこと確認しました。そういえば引き渡しの時に基本的に消さないものなのであえて届きにくい位置に設置してあるので消さないでくださいと説明受けていました。 お風呂の湯気は、白くもくもくしている様子は見えませんでした。 |
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12695: 12675です。
[2020-10-24 13:38:43]
>>12694: Z空調最高さん
ご丁寧な再レスをありがとうございます。 お風呂、トイレの換気扇はONのままですね。それが普通だと思います。 お風呂場が暖かく、換気もきちんとされているので、白もくが出ないのだと思います。 もし、OFFにした場合は、多少なりとも夏は暑くなり、冬は寒くなるのではないかと思っています。 また、疑問点が出たら教えてくださいね。 |
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12696: 匿名さん
[2020-10-24 21:11:56]
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「桧家住宅」の会社情報
桧家住宅は、1988年に東日本ニューハウスとして設立、2003年に現在の社名に変更されました。｢最高品質と最低価格で社会に貢献｣を経営理念に、住宅に関するあらゆる商品、サービスを取り扱うことで利便性を高め、高収益企業を目指しています。商品ラインアップは、自分らしいライフスタイルに合わせた暮らしを叶える「スマート・ワン」にVシリーズ・Aシリーズ・オールインワン・アクティブガレージ等がある他、人・地球・お財布に優しい、エコにつながる「Gコンセプト」があります。気密性・断熱性・吸音性に優れる、99％が空気でできた現場発泡断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下まで丸ごと断熱、さらに壁面にアルミ蒸着を施した透湿・防水・遮熱シートを使用した「Wバリア工法」を標準仕様として採用し、高気密・高断熱を実現、省エネ性能も高く、ランニングコストを抑えられます。家は資産と考え、良い状態を保つ工夫と、維持・メンテナンスを考慮した家づくりをするため、在来工法と2×4工法の良い所をあわせた「ハイブリッド工法」、オリジナル耐力面材・剛床工法や耐震金物、防蟻対策やベタ基礎を採用、強度と耐久性の向上を実現しています。クチーナ・グランデ（キッチン）、デザインウォールキャビ、キッチンウォールキャビ（家電収納付）、オリジナル洗面ドレッサー、オリジナル軒先システム、快適空間システム ココチE（ココチイー）等の独自開発した商品と、アクティブガレージ、青空リビング、タタミダイニング、コミュニケーションブリッジ、ママズルーム、お勝手デッキ、将来対応子供部屋、宿題コーナー、土間収納、お片付け収納、固定階段付き小屋裏収納等のアイデアでオリジナリティに富んだ住まいを実現します。120拠点以上の全国の住宅展示場の「リアルサイズ展示場」で、40坪台の現実的なプランが体感できます。工法・構造：木造住宅（Wバリア工法・ハイブリッド工法）
階数：2階建て
湿気はアクアフォームには相当悪そうだし。