注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
 

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物件比較中さん [更新日時] 2018-05-24 12:53:26
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桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 検討されている方、桧家住宅について有意義な情報交換をしましょう

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51

桧家住宅  
所在地:東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館7階
公式サイト: http://www.hinokiya.jp/

桧家住宅口コミ掲示板・評判

コメント  

4287: 匿名さん 
[2018-05-23 21:26:41]
一年点検がアクトコールとかい外注業者みたいなんだけど、皆さん一年点検でどんな不具合見つかりました?もしくはどんな事指摘しました?
4288: 匿名 
[2018-05-23 21:27:03]
>>4285 通りがかりさん

様々なアンテナの選択肢があっても標準でいいんじゃないの?
桧家の水道だって数種類から選んだ。
キッチンだって、お風呂だって選んだ。
グレードあげればまた違うのも選べた。

アンテナも同じと思うんですが。

おっしゃる通り、ハウスメーカーによってはカーテンレールつくところもあったし、クローゼットの棚がオプションってとこもあった。

勝手口だってつけるかつけないか選べたよー。

釈然としないな。
説明してくれればいいだけと思うのですが。

4289: 匿名さん 
[2018-05-23 21:40:17]
>>4288 匿名さん

説明しない営業が悪いです、以上!
4290: 戸建て検討中さん 
[2018-05-23 22:10:10]
>>4288 匿名さん

4285です。

説明してくれるに越したことはありません。

おっしゃっている事は十分に理解できます。

わざと言わないのは客をナメてますし
忘れてたなら営業マンを疑います。

しかし、家を買う側も無知で良いものを手に入れようと考えるのもどうかと思います。

何件も回ってクローゼットの棚がオプションであるハウスメーカーをご存知なのであれば、疑って網戸は?アンテナは?など聞けるはずです。

一般論ですが、車で例えるとカーマットやサンバイザーなどは各々の好みがあるし、汎用品も多く出回っております。
アンテナやカーテンレールも同じです。
しかし、網戸は型枠が既製品しか入らず汎用品が少ないのが事実です。
わざと言わない営業マンはクソだと思いますが通例となりかけているカーテンレールなどは消費者もある程度の理解と知識は蓄えておくべきだと感じます。

4291: 匿名 
[2018-05-23 23:49:17]
>>4283 匿名さん

割り込んで悪いが、りそなはその金利に保障の金利上乗せ0.3パーだよ
4292: 施主 
[2018-05-24 00:03:35]
>>4283 匿名さん

>>4283 匿名さん
キレてないが笑

調べたってことは住信じゃないんですね?
0.5パーで契約しているんですか?
0.5パーぐらいなら、多く借りてもいいが、資金計画書は増やせんよ。

どなたか車を買うために借りてるって言っていましたが、それはコンプライアンス違反やで。訴えられてもおかしくない。

まぁ、どっちでもいいがセルフメディケーションもするならさらに控除できなくなる。


話の核が脱線したが、
残高の1%が控除されるって書いてあったから、多くの場合、1%も控除されないって言いたかった。それだけ。

30歳の平均所得が440万。35歳で502万、40歳で553万。中央値は分からないけど多くの人が20万〜25万くらいしか控除されないよ。
4293: 評判気になる 
[2018-05-24 06:11:15]
>>4292 施主さん

どうでもいいけど、あんたいちいち名前変えて何回も食い下がってんのか。。
4294: 匿名さん 
[2018-05-24 07:31:26]
>>4292 施主さん

自分の場合、おおよそのシュミレーションだけど…

年収500万、所得税14万、住民税24万
借り入れ2000万、35年返済、金利0.8%
年間返済、約66万
(元金分約49.2万、利息分約16.8万)

こんな感じかと。
このとおりだと、むしろ数万円還元される気がするんだけど、間違ってる?
ちなみに10年間の住宅ローン減税が終わったら、全額繰上げ返済予定ね。
4295: 匿名 
[2018-05-24 12:34:18]
>>4294 匿名さん
的外れなこと言って申し訳ないんですが、

共働きなのか、家族構成も、現在の貯蓄高も知らないので分かりませんが
繰上げ返済するってことは10年で1500万貯金するってことですよね?
1ヶ月あたり12万です。
年収500ってことは、手取り400ぐらい?
そこから、保険だの学資、ローンひいたら生活費が15ぐらい残る?
12も貯金したらとてもじゃないけど生活できないと思うんですが、共働きですか?
4296: 匿名さん 
[2018-05-24 12:53:26]
>>4295 匿名さん

もちろん共働きで1100万くらいです。
で、現在手持ちも2000万+ローン2000万で、新築で3000万くらいでみてます。
余裕を持って多めに借りて、最大限の減税を受けたらまとめて返す予定です。

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    工法・構造:木造住宅(Wバリア工法・ハイブリッド工法)
    階数:2階建て
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