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ユニバーサルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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[スレ作成日時]2015-04-19 22:53:05
ユニバーサルホーム口コミ掲示板・評判
コメント| No.141 |
by 戸建て検討中さん 2017-06-12 12:28:19
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ただいま、ユニバーサルホームで契約し話を進めています。
ZEH申請のこともあり間取りなどを決めていかなくてはならないのですが、床暖房を入れるか入れないか、言い方を変えればSRC基礎にするかベタ基礎にするか悩んでいます。 床暖房に惚れてユニバーサルさんにしたわけではないので無くてもよいのですが、脱衣所は暖かい方が良いなぁと思います。 床暖房にしろ基礎にしろ調べれば調べるほどどちらがよいのか迷ってしまいます。 床暖房を入れた知人には他の暖房器具と併用すれば電気代は安くおさまると聞きましたが、どうなんでしょう？ 実際に床暖房を入れてみえる方や検討された方にお聞きしたいのですが、 床暖房を入れることにした決定的な理由、または床暖房を入れなかった理由など教えてください。 |
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| No.142 |
単に、輻射熱利用の家にしたいのなら床暖房もありですが、
断熱性能を上げないと、熱損失が多く、保温力が無く電気代がかなりかかる家になります。 例えば、上記であるようにSRCに外張り基礎断熱をしないと、基礎が断熱欠損となり、屋外にどんどん熱を放出していきます。 なので、保温力を上げて電気代を抑えた家にしたいのなら、暖房器具や基礎形状の問題では無く、断熱性能の問題です。 床断熱で断熱性能を上げれば、エアコン一台で家中を暖かくもできますし、輻射熱が欲しいのならFF式ストーブや薪ストーブでも可能です。 ちなみにSRC基礎に外張り断熱をすると、基礎内断熱や床断熱よりシロアリリスクが高まります。 輻射熱が欲しかったので床暖房も検討しましたが、コストとメンテ面から床下エアコンにしました。 |
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| No.143 |
接客酷くありませんでしたか？
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| No.144 | ||
| No.145 |
熱損失、という言葉、ここのスレッドの中で知りました。熱源があったとしてもそれが逃げないようにということになってくるのですね。
床断熱というのがいいのですか。 ここで床断熱っていうのはしているのかしら。 断熱についてはよくわからないけれど、色々と話を聞けば教えてもらえるということになってくるのでしょうか。 |
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| No.146 |
SRC基礎であれば、床材の下はコンクリートになるので床断熱はできないです。（基礎コンクリート内に断熱材を入れる工法もありますが、ここではやっていないと思われます。）
普通のベタ基礎であれば床断熱、もしくは基礎（内または外）断熱になります。 SRC基礎では基礎内に熱源ありますがその熱はコンクリートを通じて、床面（室内）と側面、底面に流れていきます。 側面に流れると、完全に外部に熱が放出されることになるので明らかにもったいないことです。また外気の影響をもろに受けるので熱源を止めれば一気にコンクリートが冷やされます。 それを防ぐために断熱材を張る必要があると考えられます。ただ他のコメントを見る限り、オプション扱いなのかもしれませんね。貼らない場合、床暖房が無いと非常に不快になる気がしますが・・・。床暖房が故障すればメンテもできなさそうですし、リスキーですね。 このあたりを営業さんに聞いてみて、納得いく回答があればいいですが・・・。 底面に流れる熱は地面にいきます。土はものすごく分厚いのである意味で断熱材になります。 また地中の熱は地表の温度のおおよそ１年間平均と言われています。なので、冬には外気より高い温度、夏には低い温度の熱がコンクリートに伝わります。これが地中熱の利用といわれているものです。 土が蓄熱帯となり、流れた熱を地中に溜めるので暖房効率が上がるとか。 ただこれも地下水位が高い場合などには機能しないなどの意見もあるので、何を信じるかは自分次第ですね。 |
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| No.147 |
いろいろと勉強になるスレですね。
地面の熱を利用するというのはどこかで読んだことがありましたが、ほんとうなんだ。 地熱を利用すると冬暖かくて夏涼しいんだそうで、146さんのご説明の通りでした。 地下水位なんて簡単に知ることができそうにないと思うんですけど、事前に調査してもらえるものなんでしょうか。 |
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| No.148 |
地下水位を調べるのはこれはこれでお金がかかってしまいそうなんですけどね（汗）
そこまでここでやってもらえるのか、別業者にお願いすることになるのかはわかりませんが。 10メートルまでなら比較的簡単に測定できる機械もあるようですが その会社がその測定器をしようしているのかどうかってところもあるし…。 井戸が多い街は、地下水位は浅い位置にあるというのは聞いたことがあります。 |
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| No.149 |
ローコスト住宅はあとあと後悔しますよ。みなさん。
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| No.150 |
たしかに。
最初にしっかりした家づくりをしておくと のちのちメンテンナンス費用が抑えられて トータルで考えると安上がりだとか言われますよね。 ローコストにもいろいろあって お手軽に建てられて質もちょっと劣るものと 他より安いという意味で質は劣っていない場合と あるんじゃないでしょうか。 超高性能というだけあって こちらの場合は後者ではないのかな？ どうなんだろう。 |
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「ユニバーサルホーム」の会社情報
ユニバーサルホームは、1995年に設立。加盟店は130以上になります。人と地球にやさしい家づくりを目指しています。全体のバランスを考慮した高性能テクノロジーを取り入れ、安全と快適な暮らしを送れる家づくりが大切と考えています。フランチャイズシステムで、リーズナブル且つ上質な住宅の提供を実現しています。商品ラインアップは、2階建てのKiduki（きづき）、Rコンセプト、ルピオス、ソラ・イロ＋、ココフィール、ドマーチェ、シックス・プラス、1000のひらめき、スマートライフ、ファミーユ、アイム・クローゼ、ビー・スタイル、ドリーム・コート、クラス・ワン、二世帯住宅のウィズ・ハート、平屋のフラット・ワン、ワンストーリー、3階建てのTsu・do・i つどい、と多彩で様々なニーズに応えます。クリーンなエネルギー地熱を利用して、夏は冷たく冬はあたたかく快適に暮らせる、独自の地熱床システムは、地面と床下に砂利を敷き詰め、コンクリートで仕上げる工法で、振動も分散・吸収するため耐震性も高め、床下に隙間が無く水害にも強くなります。高性能外壁材ALCは、外壁が直接炎にさらされても内側の温度が上がりにくく延焼の危険性を低減、37mmの厚みの中に均一に入った気泡に含まれる空気が層を作ることで断熱性を高めるとともに、遮音性にも効果を発揮、調湿性にも優れています。制振装置「MGEO-N63」を採用し、中小地震はもとより、台風・暴風にも減衰効果を発揮します。ハイパーフレーム構法は、通常の木材の約1.5倍の強さのエンジニアリングウッド（構造用集成材）を使用、木の切断面積を小さくできる金物工法を採用し、強度を高めています。ユニバーサルホームの加盟店は、厳しい検査であらゆる角度から判定、「省コストで上質な住まい」を提供できる工務店を厳選しています。保証や点検の仕組みを充実させ、家をずっと見守り続けます。工法・構造：木造住宅（ハイパーフレーム構法）
階数：平屋、2階建て、3階建て
