注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「三菱地所ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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XX [更新日時] 2019-11-13 23:25:14
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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2005-01-14 12:55:00

三菱地所ホーム  
所在地:東京都港区赤坂2-14-27 国際新赤坂ビル東館
公式サイト: https://www.mitsubishi-home.com/

三菱地所ホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

3145: 匿名さん 
[2019-11-10 12:41:34]
>>3139 名無しさん
このハウスメーカーは、弁護士さんで建築士の免許を持っているような人じゃないと、太刀打ちできなさそう。
法律、法律って、ひきますよね。


3146: 匿名さん 
[2019-11-10 13:30:27]
ズル賢い会社なようですね。メーカーらしさが感じられないです。メーカーというのは社会に好かれないとダメですよね。
3147: マンション検討中さん 
[2019-11-11 08:02:09]
シックハウスさんの情報を開示して名誉毀損で損害賠償してはいかがでしょうか?
悪質な書き込みばかりです。
3148: 匿名さん 
[2019-11-11 09:17:13]
シックハウスさんは、裁判での顛末を書類に沿って説明しているだけですよね。
3149: 名無しさん 
[2019-11-11 12:23:55]
>>3148 匿名さん
仮にそうだったとしても、裁判に負けた人の資料なんて参考にならないし、
負けたのにいつまでも自分の主張を続け、悪意を持った書き込みを行い、営業妨害するのはどうかと思うな。
3150: 匿名さん 
[2019-11-11 13:09:03]
裁判は、一般に経験値が少ないわけですから、これから購入を検討している人やハウスメーカーにとっても貴重なことだと思います。
そういう意味で、裁判は、公開されているのではないですか?

3151: 匿名さん 
[2019-11-11 18:41:59]
私も裁判ということで関心を持ちました。全館空調しかやっていないハウスメーカーなんてあるのかと思っていましたし、それも富裕層路線の三菱なので、空調に関して、すごいのだろうと思っていました。もともと日本の住宅はすき間が多く、高断熱高気密が進んで室内の化学物質の滞留の影響でシックハウス問題が出てきて、しかも全館空調の場合は窓をあけないので家全体の換気技術はすごく重要なのだろうと思っていました。裁判の資料など非常に参考になりました。
3152: 三菱地所ホーム被害者 
[2019-11-12 10:25:12]
>>3148 匿名さん 
>>3150 匿名さん 
>>3151 匿名さん 
ありがとうございます。三菱地所ホームの私達への対応の酷さに驚き、建築やシックハウスの被害者が大勢いることも知りました。普通は表に出ない裁判の世界なので、シックハウスのホームページは参考になるのではと思いました。
http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/
3153: マンション検討中さん 
[2019-11-12 12:26:00]
多重人格強迫性障害者がたむろしてる。
3154: 匿名さん 
[2019-11-13 23:25:14]
>>3152
過去の話過ぎて参考にならないですよ。
被害者と称する人が一方的に裁判を起こして負けた例なんて恥ずかしいだけじゃないですか。

現在の建材はF4が普通であり、換気も法律で定められているので、シックハウス症候群にはならないですよ。
いつまでも古い話を持ち出して悪意のある書き込みをするのは最低です

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  •  三菱地所ホームのアフター
    • 三菱地所でマイホームをたてる予定です。
      今の担当者がかなりできる方です。仕事の早さ、提案力、すべてにおいてきめ細かい仕事ぶりです。思い付いた相談もすぐ返信くれますし、契約後は更に誠実さを増してます。
      他のハウスメーカーも検討して色々まわりました。色々な営業さんに会いましたが質問をしても確認しますといいつつそのまま忘れられたり 契約を急かしてきたり…。
      ハウスメーカーは気にいってても契約しなかったところはどこかしら営業さんに不信感がありました。
      家づくりの満足度は営業さん次第だと実感してます。
      この流れだと大工さんの工事にはいってもこまめに点検してくださったり、完成後のアフターフォローも安心できそうです。
      いまのところ、三菱地所で契約して良かったと実感してます。

    • >769さん

      うちは三菱地所ホームに依頼し、外部設計士でしたが、設計前や検査時など、結構現地に来てましたよ。
      北側の隣家がベランダや大きな窓なら、こちらは余計な窓はつけないとか、
      逆に、南側で、選択の余地があるなら、より景色が少し良い位置につける、
      というような配慮はされていました。
      隣家がある以上、中が見えない位置ばかりに窓をつけるというのは難しい気がします。
      小窓なら型板ガラスにするとか、大きめの窓はカーテンやシェードなどを付けるのが一般的かと思いますが…

      と言っても、設計士や営業さんの対応に全て満足していたわけではなく
      いろいろストレスを感じたり不満もありましたが、
      どの会社にお願いしても、注文住宅となればなにかしらあるのだろうと思います。
      打ち合わせ期間には自分たちも色々知恵を絞って、今はとても住みやすい家ができたと感じ、
      また、アフターフォローなどを見るにつけても、組織的にしっかりしていて、
      マメに対応してくれているので、今は三菱さんでよかったと思っています。

    • 三菱地所ホームのアフターをもっと調べる
  •  三菱地所ホームの打ち合わせ
    • 数社から見積を取り比較検討したところ「エアロテック+α」だけ高いという印象でしたが、
      工事費だけで判断するのは危険と思い、その後各社の建てる家の質について調べた結果、
      誠実に上質な工事を行っている分、若干高いとわかりました。

      そりゃぁ建設費は安い方がよいですが、
      ①家という大事な資産を築くにあたって誠実で安心できるところに頼むことが重要だと感じたこと
      ②エアロテックは年中快適な環境を低コストで実現でき、他のハウスメーカーの全館空調よりも
       数枚上手であること
      から三菱ホームにお願いすることにしました。

      その後の打ち合わせで「外観等に関してもう少し提案力があると良いな」と感じたことはありましたが、
      逆に言うと自分のやりたい内容に極力合わせくれるので、プラン作りをとても楽しめました。

      検討初期のハウスメーカー選びの際にはほとんど考えなかったのですが、工事に際しては
      誠実で良質な実績をもっている会社に頼んで良かったとつくづく感じました。
      (安心できる会社でなかったら「手抜きしてないか。不具合を隠してないか。」と常に
      不安やストレスをかかえていたことでしょう。)

      これから検討なさる方も、住んで10年20年経ったときの安心感を想像して
      検討なさることをお勧めします。


    • 三井ホームさんとの競合の結果、三菱地所ホームさんでお願いした者です。

      今、ハウスメーカーをどこに決めたらいいのか迷われている方に少しでも参考になればと思います。
      ハウスメーカー独自の住宅性能を気に入ったのであれば迷うこともないと思います。
      また、設計士さん、営業担当さんとの相性で決める方も多いと思います、それもまったく異論はありません。

      では、私がなぜ三井ホームさんでなく三菱地所ホームさんを選択したのか、、、2社ともに社外設計士さん+営業担当者さん二人で対応して頂きました。
      2社の設計士さん、営業担当さんともに非常に素晴らしい対応で非の打ち所はなかったです。

      ちなみにデザインに関しては三井ホームさんの方が非常に秀でていると、今でも考えています。

      では何が違ったのか、、、自分が感じたことです(あくまで自分の感じた印象です)

      ①三菱地所ホームさんは契約する最後の最後まで社外設計士さん+営業担当者さんが必ず同席してくれました(契約まで計8回の打ち合わせ)、毎回のように間取り変更をお願いしていましたが嫌な顔ひとつせずに対応して頂きました。
      一方、三井ホームさんは最初に2回のみ社外設計士さんが同行し、その後の打ち合わせは営業担当者さんのみでした。どうやら三井ホームさんはそのような決まりがあるようです。従って、2回目以降に三井ホームさんに間取りや細かい点の変更を要請しても、最初の設計士さんのコンセプトとは違う提案をされて統一感が感じられませんでした(おそらく社内設計士さんが引き継いでいたためと思われます)。正式に契約すればその後の間取り変更などは最初の社外設計士さんが担当してくれるようです。

      ②全館空調の優位性
       エアロテック VS. スマートブリーズですね! 加湿性能も含め色々言われましたが、性能には大きな違いはないでしょう、それぞれの空調を設置したお宅も拝見しました。ここは個別空調が出来るのか否かの違いだけでした。

      ③見積もり
      これがかなり大きなポイントです!!
      三菱地所ホームさんは詳細な見積もり(カーテン、照明や外溝も含めて一品一品)を開示してトータルで○○○○万円です、ここから値引き○○○万円します!これでいかがでしょうか?というスタンス。
      かたや三井ホームさんは、、、トータル○○○○万円です(かなり高い)。詳細な見積もりは規定で出せないことになっています。契約をして頂ければ詳細見積もりをお出しします。三菱地所ホームさんが提示した金額を教えてください、それよりも安い金額を提示します、頑張ります!とのことでした。

      三菱地所ホームさんは見積もりに入っている商品のグレードまで教えていただきました。(つまり、一品一品どのグレードが採用されているのかが分かるということです)なので、グレードアップするとどのくらい値段が上がるのかが把握出来ました。
      一方、三井ホームさんは詳細な見積もりの開示を拒否しているので、どのグレードが採用されているのかが全く分かりませんでした。(実はしぶっている私を見て、営業担当者は最後の最後に詳細な見積もりを提示してきました!そこで、いわゆる至極普通レベルのものが採用されていることが判明しました。三菱地所ホームさんはそれぞれの項目で頑張ってくれてハイグレードのものがありました。)

      契約後の詳細打ち合わせで契約時の見積もり金額から上乗せ金額が発生することはみなさんもお分かりと思います。最初、同じ値段で提示されたとして最終金額がどのくらい変わってくるのか!?

      総合的に考えて、自分にとっての答えは三菱地所ホームさんでした。








    • 三菱地所ホームの打ち合わせをもっと調べる

    「三菱地所ホーム」の会社情報

    三菱地所ホームは1984年設立。お客様の夢を確かな技術でカタチにし、竣工後も長期保証と三菱地所グループの総合力でトータルにサポートしています。「1邸1プロジェクト」1邸につき1チーム体制での家づくり。各分野のプロフェッショナルが対応しています。フルオーダーの自由設計で夢の空間を実現しています。バリアフリー空調「エアロテック」は1台の室内機で家中を換気、きれいで快適な温度にする空調システムです。商品ラインアップは自由設計注文住宅【ONE ORDER】の木造住宅「ORDER GRAN オーダーグラン」鉄筋コンクリート造など工法を問わない「Extra エクストラ」システム設計住宅の全館空調付きゼロエネ住宅「WIZE-H ワイズエイチ」3階建ての「WIZE-U ワイズユー」木造賃貸住宅の「The Park Maizon ザ・パークメゾン」があります。2×4工法を独自技術で進化させた「2×NEXT構法」自社開発の高耐力壁「ハイプロテクトウォール」を外壁に採用し、耐震等級3を実現、一般的な2×4工法より30%耐力壁を減らしても強度を確保できるため、大空間や大きな開口部など、設計の自由度が広くなっています。太さのある木材で外部火災にも内部火災にも強い耐火性能を実現しています。独自技術の「ハイサーキュレートシステム」は、屋根・壁からの熱を断熱層と通気層でダブルガード、外気温に左右されない室内温度環境をつくります。アルミ樹脂複合サッシと複層ガラスの「ECOウィンドウシステム」の遮熱・断熱性と気密性でエネルギーロスを低減、結露も抑えます。防水性の高い「セメントボード外装システム」湿気の侵入、壁体内の結露を防ぐ「高耐久遮熱透湿防水シート」雨水浸水を遮断する「粘着層付高耐久ルーフィング」床下を通気する「基礎スペーサー」高い耐久性を持つ「国産ヒノキ土台」等で長寿命を実現しています。10年ごとに建物診断を実施、最長50年間の保証を受けられます。

    工法・構造:2×NEXT構法 鉄筋コンクリート造
    階数:2階建て、3階建て
     

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