三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2005-01-14 12:55:00
三菱地所ホーム口コミ掲示板・評判
コメント|
2072: 三菱地所ホーム被害者
[2019-03-12 09:37:38]
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2073: 三菱地所ホーム被害者
[2019-03-12 12:20:29]
＞＞2065 匿名さんへ
三菱地所ホームに瑕疵（シックハウス）担保責任があるかどうかを争いましたが、裁判所は被害者の証拠を無視しました。私達家族は、北里研究所病院での診察や、アドバイスを受け、近くの古いマンションを借りて移りました。原告の一人は、症状がやや軽かったことや、犬を飼っていたこと、自宅を長く留守にできないことなどで、自宅で生活しました。そのため、更に頭痛がひどくなり、外出時間をできるだけ多くせざるを得なくなりました。 |
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2080: 匿名さん
[2019-03-15 09:20:25]
家を新築するということは人生最大のビッグイベントのひとつ、ほんとうに気の毒なケースですね。
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2081: 名無しさん
[2019-03-23 09:04:24]
なんで三菱地所ホームや三井ホームはこんなに高いの？
積水ハウスや住友林業の様に自社で特許取って開発に金かけてるならまだしも、町の工務店でも出来る２×４工法でこんなに高い理由がわからない。 そこそこ開発費かけてたりオリジナル２×４工法なのはわかるけど、それでもあまりに高すぎると思うんだけども。 理由が分かる人は教えてほしい。 例えば使用してる材木が違うとか、断熱材が違うとか。 |
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2082: 匿名さん
[2019-03-23 18:25:26]
財閥系ハウスメーカーは富裕層を取り組むビジネス設定という事がまずあるのでしょうね。よってもともと高めの価格だと思います。しかし、おっしゃられているように、住宅は一般的に工務店だけでも充分成り立つものです。しかしハウスメーカーの住宅価格は、工務店価格にハウスメーカーコストと利益がプラスされる非効率なものになると思います。よって、そのハウスメーカーとして特徴のある商品に、価値がなければ非常に高い商品としか感じられないですよね。
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2083: 匿名さん
[2019-04-01 18:22:16]
キャンペーン住宅が1400万から1600万円と極端に安い金額になっていますが、キャンペーンとはいえ赤字価格ではないでしょうから原価に近いのでしょうね。これだと、今までは高すぎということですよね。品質など中味がよくわからないハウスメーカーですね。
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キャンペーン終わっちゃいましたね。
ただ、キャンペーン価格に300万円くらい設計費だの、工事費用だのが乗りますので、実際は税込で1800?1900万円くらいですよ。 |
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2085: 匿名さん
[2019-04-06 15:33:50]
そういう値段なんですね。嘘はないとは思いますが、都合の良い情報ばかり強調している印象です。また、床面積が100㎡前後の住宅向きとなってますが、少し小さすぎます。130㎡前後ぐらいはカバーできないとダメでしょう。都内でも3階建てが普通になってきていますので、100㎡前後の設定は状況に合わないでしょうね。
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2086: 匿名さん
[2019-04-14 18:22:49]
もともとマンション用なんでしょうね。戸建てとしては少し足りないですね。
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2087: 匿名さん
[2019-04-22 10:23:13]
町の工務店でもできる2×4工法なのに何故高額なのかという質問が出ていましたが、
有名メーカーは品質管理と保証がしっかりしているからではないかと考えます。 三菱地所は工程毎にプロダクトチェックが入り毎週建設レポートを 出してもらえるようですし、保証も50年の長期保証だそうですよ。 |
「三菱地所ホーム」の会社情報
三菱地所ホームは1984年設立。お客様の夢を確かな技術でカタチにし、竣工後も長期保証と三菱地所グループの総合力でトータルにサポートしています。「1邸1プロジェクト」1邸につき1チーム体制での家づくり。各分野のプロフェッショナルが対応しています。フルオーダーの自由設計で夢の空間を実現しています。バリアフリー空調「エアロテック」は1台の室内機で家中を換気、きれいで快適な温度にする空調システムです。商品ラインアップは自由設計注文住宅【ONE ORDER】の木造住宅「ORDER GRAN オーダーグラン」鉄筋コンクリート造など工法を問わない「Extra エクストラ」システム設計住宅の全館空調付きゼロエネ住宅「WIZE-H ワイズエイチ」3階建ての「WIZE-U ワイズユー」木造賃貸住宅の「The Park Maizon ザ・パークメゾン」があります。2×4工法を独自技術で進化させた「2×NEXT構法」自社開発の高耐力壁「ハイプロテクトウォール」を外壁に採用し、耐震等級3を実現、一般的な2×4工法より30%耐力壁を減らしても強度を確保できるため、大空間や大きな開口部など、設計の自由度が広くなっています。太さのある木材で外部火災にも内部火災にも強い耐火性能を実現しています。独自技術の「ハイサーキュレートシステム」は、屋根・壁からの熱を断熱層と通気層でダブルガード、外気温に左右されない室内温度環境をつくります。アルミ樹脂複合サッシと複層ガラスの「ECOウィンドウシステム」の遮熱・断熱性と気密性でエネルギーロスを低減、結露も抑えます。防水性の高い「セメントボード外装システム」湿気の侵入、壁体内の結露を防ぐ「高耐久遮熱透湿防水シート」雨水浸水を遮断する「粘着層付高耐久ルーフィング」床下を通気する「基礎スペーサー」高い耐久性を持つ「国産ヒノキ土台」等で長寿命を実現しています。10年ごとに建物診断を実施、最長50年間の保証を受けられます。工法・構造：2×NEXT構法 鉄筋コンクリート造
階数：2階建て、3階建て
国から三菱地所ホームに是正勧告はなかったと思います。
三菱地所ホームに空調専門家はいないと思います。
私達は、三菱地所ホームの説明やパンフレットを信じて建築契約を結びましたが裏切られてしまい、シックハウスと裁判で苦しみながら問題点を確認し、結果をホームページで公開しました。
http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/
『裁判官が2時間も、被害者さんである原告の方に示談を勧めるということ』については、裁判官と代理人にとても違和感を覚えます。被告である三菱地所ホームから原告に謝るべきなのに・・・、判決日が言い渡された後に、裁判官が原告に対して示談を勧めるというのは、訳が分かりません。専門的な知識がなかったので判決文を書きたくなかったのでしょうか。