購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[351: 匿名さん]

>>348 匿名さん

ちょっとタイルが剥がれる
マンションの被害は戸建の被害に比べ重大だ

[352: 匿名さん]

三種換気の場合、夏期に20g/m3を超える多湿の外気が
そのまま流入し、１時間で半分のペースで入れ換わります

気積350m3ですと、１時間当たり3.5リットルになります

[353: 匿名さん]

でもカビ臭のよね〜
土に近いからかなの？

[354: 匿名さん]

>>352 匿名さん

便所換気ですね。
あ、マンションと同じ仕様。

[355: 匿名さん]

相手しない そうは言って みたものの

実のところは 反論できない

　　　　　　多層長屋風蟻塚式住居民

[356: 匿名さん]

計画換気は家具設置を想定していない。
よって家具設置したマンションは家具の裏などの換気が不足する。
しかし高層階では風が強く窓を開けられず、カビだらけになる。

[357: 匿名さん]

基礎が違うのか？
戸建のカビ

[358: 匿名さん]

>>335 匿名さん
> 予算3億以下は戸建一択、3億以下のマンションはカス、買うべきでない。
> が合意

おぉ、戸建購入してて良かったです。
予算3億もないので・・・。

[359: 匿名さん]

24時間換気の主目的はホルムアルデヒド対策。
だから、計算上空気の入れ替えができても湿気やカビ対策になるほどの換気能力は無い。（ホルムアルデヒド対策には濃度を薄める事が重要だからこれでも十分こうかがある）
以前は、窓が少ない、風通しが悪い上に気密性が高いマンションに限定して設置義務されていたが、今は戸建も気密性が高いので義務化されている。
当然、24時間換気だけでは湿気の除去効果は無い。マンションでも窓を開けての換気が必要。

[360: 匿名さん]

私の戸建(そう、マンションと違って「私の」と言える)は、良くも悪くも木造です。
なので、マンションに比べて冬は寒いのは確かですけど、湿度は良い感じです。
幸いにもカビとは無縁な生活を送れてます。

[361: 匿名さん]

戸建てに対して、マンションの特徴である区分所有権と集団居住に優位性はない。

[362: 匿名さん]

我が家の北の和室は、畳はさらさら、押入れは除湿剤も無いのに湿ってない。
地窓からの風通しがいいからかな。
梅雨は窓を閉めるし、納戸も除湿剤要らずなので、24時間換気のお陰なのかな。
まぁ我が家は戸建てで正解ですね。

[363: 匿名さん]

違いがわかりやすいです

[364: 匿名さん]

マンションは昼でも照明が必要な場所がある。

[365: 匿名さん]

>>361 匿名さん

スケールメリット

[366: 匿名さん]

>>364 匿名さん

戸建の方が暗いよ

[367: 匿名さん]

カビ問題と自家用車問題を何故マンション民は持ち出しするのか？
明らかに戸建てに分があるのに、マンション民はマゾなのか？

　最新マンションの殆どが採用している第三種換気は、便所換気と言われている
　カビの発生しやすい換気システム。
　対して、戸建ての換気システムは第一種換気でカビの発生が極めて少ない。
　戸建てのカビというのは昭和の時代の都市伝説。
　

[368: 匿名さん]

1種換気も実際に使うとデメリット多数
ここの戸建さん達は知らないだろうが

[369: 匿名さん]

>>361 匿名さん

わざわざ土地をまとめて買わなければいけないこともないし、様々なサービスを格安で受けられるのは良いかな。

[370: 匿名さん]

>スケールメリット

スケールメリット？
無駄な共用部の費用を含め「狭くて安い」がマンション唯一のメリット。

[371: 匿名さん]

戸建のカビ対策は梅雨の悩み

[372: 匿名さん]

もうマンションの良さってスケールメリット（安い・狭い・暗い）しかないのに。

[373: 匿名さん]

>>371 匿名さん

貴方の寝室のベッド裏を見たらカビの＊＊ですよ。

[374: 匿名さん]

ビンテージマンションだから、２４時間換気など不要なものは付いていない

[375: 匿名さん]

ビンテージマンション＝デザイナーズ団地

[376: 匿名さん]

古臭いものが好きなの？
築何十年とかあり得ないよ

[377: 匿名さん]

>>366
>戸建の方が暗いよ

マンションから、パティオを囲み全室3面以上採光できる注文戸建てに住み替えた。
日中でも確実にマンションのほうが暗い。

[378: 匿名さん]

マンションって、「家帰って玄関開けたらまず電灯つける。」でしょ? 手動か自動かはさておき。
もうこの時点でアウト。

っとまぁ、なんだかんだ言ったって、数年の議論を経て

「予算3億円以下で家を購入するなら戸建一択。マンションはカス、購入するに値しない。(賃貸ならおｋ)」

で決着したんだからどうでもいいけど。

[379: 匿名さん]

>>374 匿名さん
築30年超でしょうか？
ますますもってカビる
壁内結露で大変なことになってますよ

[380: 匿名さん]

マンション住まいだけど
戸建の方が暗いよ〜
光の方向性かな？

[381: 匿名さん]

何でマンションの専有区画には、昼でも暗い場所があるのか？
風呂場や洗面所、トイレなどに窓も無い物件すらある。
戸建てでは考えられない。

[382: 匿名さん]

戸建って暗いよ

[383: 匿名さん]

>>378 匿名さん

こういう合意事項もありました。

「マンションは、都心・郊外の駅前(駅近ではない)物件で、初めて戸建か? マンションか? の比較対象となりえる。それ以外はカス、購入すべきでない。」

併せ読むと、

「マンションは、都心・郊外の駅前(駅近ではない)物件で、3億円以上の物件で、初めて戸建か? マンションか? の比較対象となりえる。それ以外はカス、購入すべきでない。」

[384: 匿名さん]

戸建てだと昼間は電気をつけないんだね。
太陽光発電し、電気は使わない。
エコですねー。

[385: 匿名さん]

マンションは１０年も経つとラブホの匂いがする。
カビの匂いだったんですね。

[386: 匿名さん]

今の戸建ては窓小さいしね。

[387: 匿名さん]

>>385 匿名さん

おたくのマンション臭そうですね。
換気はちゃんとしましょう。

[388: 匿名さん]

喫煙者なんじゃない？

タバコって臭いですね。

[389: 匿名さん]

明るさなんて、マンションも戸建ても施工次第だろうに。
このマンションなんか明るいけど、家具の日焼けが気になるから、
欧米では明るすぎるのは敬遠されるほどだよ。
ここの戸建てさんって、大した家具持ってないんだろうね。
たいてい和室って暗くてジメジメしてて、だから調湿性の高い桐ダンスが好まれる訳だけど、
水分で黒っぽくなってるタンスよく見たものだよ。戸建てはあり得ないね。

[390: 匿名さん]

>>384 匿名さん

陽当たり良く、調湿換気なのでecoなのが気に入ってます。

[391: 匿名さん]

ここの戸建て民の常識レベル。

>役員報酬は税制上も給与所得ではない。
こんな無知を平気で書いてた戸建て民。これだけ諸氏からアドバイスもらって理解できたかね？
キミ、バカすぎだよ。役員だってもらう報酬は給与所得。当たり前。
呼び方や扱いが違っても、税制上は「給与所得」になるのは当たり前だろ。
マンションさん、こんなアホを構ってやる必要ないですよ。常識のレベルが違いすぎるからてんで話にならない。
もう構うの止めて何かマンション向けの楽しいスレでも立てませんか？
沈没船に付き合う理由は全くありませんよ。戸建て派をからかって面白がりたい方は置いておいて・・笑

[392: 匿名さん]

>>391
それが戸建ての知識レベルですからね。
昨日アップしていた税理士事務所のHP見たけど、
「一カ所から報酬をもらっている人は確定申告の必要は無い」との記載があり、
但し、役員報酬（給与所得）が2千万円を超えたら確定申告の義務がある、
という部分が抜け落ちてた。だからネット情報しか知らない情弱な戸建ては、
知る由もなかったようですね。本当にリアルに働いた経験もない、
リアルニートちゃん？みたいですからスルーしたほうがいいですよ。
戸建て派は恐らく2人ぐらいだけですから。寄生虫軍団ねw

[393: 匿名さん]

>>390 匿名さん

半日で消費電力が4kWhくらい。べつに普通だと思いますけど、戸建てだと省エネなんですかね？

[394: 匿名さん]

　熊本地震で被災した熊本県内の分譲マンションのうち、管理業団体に加盟する９割以上の建物に何らかの被害が出ていることが調査で分かった。自治体もマンションを再建、補修できるよう、共用部分の被害に対しても罹災（りさい）証明書を発行して支援している。

　マンション管理業協会（東京都港区）が、熊本県内で同協会員が管理する分譲マンション５７２棟の被災状況を調査。６月１４日までに回答を得た５６６棟のうち、５２７棟で被害が確認された。

　内訳は、建て替えが必要な「大破」が１棟で、大規模補修が必要な「中破」は４８棟。タイルのはがれ落ちやひび割れなどの「小破」は３４８棟だった。また、外見上ほとんど損傷はないが軽微な被害に遭った建物も１３０棟報告された。

　震度６強に見舞われた熊本市内では、廊下や玄関ドア、エレベーター、貯水槽といった共用部分の損傷が多発。避難所暮らしや引っ越しを強いられている住民も多い。

[395: 匿名さん]

ここより、
年収別のスレの方がタメになる。
偏差値と同じで、高いと
アホみたいな粘着も居ないし、
マンションだ戸建てだなんて、
価値観でしかない話はしない。
ただ、住宅費の割合は聞ける。
ここは、予算の話もせずにエンドレスでマンションを貶す話に執着する貧乏人がいるので、不毛。
しかも、一日中。
ニートの＊＊のようだ。

[396: 匿名さん]

>>389 匿名さん

中和室には縁がなさそうな物件ですが、玄関・トイレ・バスは暗そうですね。
ちなみに３億円以上の物件ですか?
さもなくば納得のカス物件。合意済み事項。

[397: 匿名さん]

東日本大震災と同じで、倒壊しないマンションも全壊で安全に住めない物件がある。
最新のマンションでも耐震等級１しかないから大きな震災に弱い。

[398: 匿名さん]

>395
年収別スレに行けば？あんたがこのスレに粘着してどうする。

[399: 匿名さん]

>>396
約30億円のマンション物件ですよ。ちなみにバスルームはこんな感じ。

[400: 匿名さん]

>>397 匿名さん

マンションは倒壊してないし潰れないから、人的被害も無く安心できますね。

[401: 匿名さん]

田舎なら戸建て。
都会ならマンション。

[402: 匿名さん]

>>392 匿名さん
諸氏はあらわれず、やはりマンションさんは見捨てられたようだね。
まぁマンションさんがリアル世界で役員で無いなら、お尋ねは無いだろうけど。
マンションさんの脳内だと、ニートが戸建て建てちゃうんだね。おばか丸出しだね。
しかし妄想ばかりなマンションさんだけど、豪邸住まいの設定にはなれない。

[403: 匿名さん]

>>400 匿名さん
命は助かっても強烈なトラウマはなかなか消えないからね。
安心の為車中泊が出来るように駐車場は平置き必須らしいよ。

[404: 匿名さん]

＞３９３
電気代明細出せますか？
https://www.kakeibo.tepco.co.jp/dk/aut/login/

[405: 匿名さん]

>>399 匿名さん

305：匿名さん [2016-06-25 23:58:19]
ネタバレだけど、都心マンション住みなんて、全部sense of humorなのにね、
ムキになって粘着する世田谷君

もう良いよ、自分でネタバレしたの忘れたの？

[406: 匿名さん]

マンションバブル崩壊、みなさん青ざめてますか？

[407: 匿名さん]

>>405 匿名さん

それって、これのレス？

300：匿名さん [2016-06-25 23:47:44]
ネットの動画キャプチャを嫁と書いたり
画像加工した残高キャプチャUPしたり
ネットスピードを画像加工したり
拾った不動産広告写真を貼ったり
枚挙に暇がない

[408: 匿名さん]

>>407 匿名さん

超富裕層がこんな庶民スレに居るはずない。
追い詰められて自白した証拠。
マンション民は 戸建てが買えなくてマンションを購入したと自白した証拠。

[409: 匿名さん]

>>399 匿名さん
> 約30億円のマンション物件ですよ。ちなみにバスルームはこんな感じ。
なるほど。30億円ですか。ここまできてようやく、戸建か? マンションか? の比較ができるわけですね。
やはり、3億円以下のマンションはカス。購入すべきでない(賃貸ならおｋ)ですね。

[410: 匿名さん]

いいんじゃないかな
全部sense of humorだそうなので

[411: 匿名さん]

"幸運の方程式を持っているというギャンブラーは大なり小なり、イカれている。"
ジョージ・オーガスタス・サラ

いかにも！

[412: 匿名さん]

賃貸マンション5件
購入マンション2件
の引越し歴あるけど、今後もマンションを選択するよ。
マンションが好き。
そして、分譲新築物件が一番。
by都区内住み

[413: 匿名さん]

>>406 匿名さん

デベロッパーの社員が暇になるだけよ

[414: 匿名さん]

>>412 匿名さん

マンションのない地方出身、もしくは実家マンション出身。さて、どちらかな？

[415: 匿名さん]

>>414 匿名さん
戸建の限界を知ってる人だと思う

[416: 匿名さん]

>>415 匿名さん

個人の経済的な限界ね

[417: 匿名さん]

おやおや、残ってるのは貧乏民だけ？
ココずいぶん過疎って勢いがなくなってるね。
ご愁傷さまです。

[418: 匿名さん]

>>404 匿名さん

[419: 匿名さん]

>>384
>戸建てだと昼間は電気をつけないんだね。

いまどき「電気をつける」というのは田舎の人か老人。
全ての電気器具をOFFか、照明OFFの意味か不明。
照明なら、全室採光可能な戸建ては昼間に点灯する必要なし。

[420: 匿名さん]

>>417 匿名さん

エア超富裕層が小粒になって、スレを引っ越したからだよ。

[421: 匿名さん]

>>420 匿名さん

だから残ったのは貧乏戸建てだけなんだろ。失笑

[422: 匿名さん]

戸建ての圧勝という答えに行き着いたから落ち着いたんじゃん。

[423: 匿名さん]

>421

ほら、またスルー出来なくなってる(笑)

[424: 匿名さん]

>>417 匿名さん
> ココずいぶん過疎って勢いがなくなってるね。

122スレッドと言う驚愕的な時間をかけてしっかりと議論した結果、

・3億円未満のマンションはカス。購入すべきではない。
・3億円以上のマンションであっても、都心・郊外の駅前(駅チカではない)物件以外はカス。購入すべきでない。
・どうしても上記のマンション物件に住みたい場合は賃貸(マンションを敢えて購入する意味なし)

⇒　故に、賃貸をやめて購入するなら戸建て一択。

と言う結論が、マンション派・戸建て派の双方合意のもとで出ました。

もう議論することもないでしょう。

予算3億円以下を貧乏人と呼ぶならそれもまた結構。
(そう呼ぶのはエアー都心在住富裕層だけでしょうが)

戸建て派圧倒的勝利でこのスレッドは、その使命を終えることとなりました。

[425: 匿名さん(笑)]

終了しましたので、スレッドの閉鎖をお願いします。＞管理

[426: 匿名さん]

こっちは3000万円代で実現したいマイホーム購入計画にスレタイ変えてみたら？

[427: 匿名さん]

こちらは三億以下。来なくていいよ。気になるのは妄想富裕層のみ(笑)

[428: 匿名さん]

いちおく以下か。

[429: 匿名さん]

>・どうしても上記のマンション物件に住みたい場合は賃貸(マンションを敢えて購入する意味なし)

結局、妄想富裕層なのでしょうね
予算が3億ないと意味ないといっておきながら、賃貸と分譲はこだわるのですね
マンションで中身より賃貸と分譲にこだわるのは、ギリギリ購入の人なのですけどね

> ・3億円未満のマンションはカス。購入すべきではない。

これはいいけど、これありきなら、1億以下の戸建はさらにカスってことだね

[430: 匿名]

戸建て圧倒的有利で決着、何よりです。

当然と言えば当然ですね。国民の8割が戸建て住まいを希望しているのですから。

[431: 匿名さん]

マンションさんは別スレ立てたのに、結局戸建て派に相手にされず
このスレのやりとりもスルー出来ずに書き込む始末。
ネット耐性がなさすぎる。

[432: 匿名さん]

週末、MRの客入りも悪かったようで、マンション派最後のあがき。
起死回生の次の手はあるか？

[433: 匿名さん]

最初から決着は見えてたけどおもしろくないから仕方なくマンション民を装ってスレを続けてたんでしょ
マンション民はエンターテイナーだな

[434: 匿名さん]

> 戸建て圧倒的有利で決着、何よりです。
> 当然と言えば当然ですね。国民の8割が戸建て住まいを希望しているのですから。

こんなのあたり前じゃない
予算設定なしなら、みんな戸建でしょ？マンションみたいな戸建だって建てられるのだから？
むしろ2割もマンションがいることがすごい

まぁ実際は、自分の予算ので戸建とマンションを同一価格で比較したら全く違うのでしょうけどね
「購入するなら」のスレなのに、いつまでたってもこの内容には触れないのですね
戸建さんには、禁句なのでしょうけど

[435: 匿名さん]

予算１-３億スレは、大変香ばしいと思います

[436: 匿名さん]

書き出すと一気に増え、移動すると一気にいなくなる。
やはりマンション民って１人なんだな、と思う。

[437: 匿名さん]

１億(笑)スレですね、多分その人ひとりで書いてると思いますよ

[438: 匿名さん]

>>418 匿名さん

うちは太陽光発電で賄っている部分があるので、その半分ぐらいの消費量で
料金は、売電があるので払う必要はなく、受け取るほうが多い感じです

環境のため自然エネルギーを上手に利用するのが良いと思います

[439: 匿名さん]

>予算１-３億スレは、大変香ばしいと思います

そうですね。まぁ全世帯の１％にもいかないような議論ですけどね
すくなくともこのスレに書きこんでいる人には、関係ない話だとは思いますけどね

まぁ妄想の世界の話でよければ、付き合いますよ（ｗ

[440: 匿名さん]

これから根性節電スタートですね
また外気温と同じで頑張ってね

涼しいクーラーの中から失礼

[441: 匿名]

そうは言っても、3億円未満のマンションはカス。購入すべきでない。
双方合意事項。

[442: 匿名さん]

予算を書かないで、
購入するなら？
って設定がそもそも不毛。笑
宝くじ一億当たったら、
何を購入する？
って設定と同じ位の夢物語。
稼がない奴らの妄想は、
憐れでしかない。

[443: 匿名さん]

業者の煽りはスルーでいいよ

[444: 匿名さん]

どっちを選ぶかはライフスタイル、家族構成などで違うからどちらでもいいでしょ。子供なしか一人、共働きという人はマンションの方がいいだろうし、子供たくさんいれば普通は戸建て。
予算でどちらかに妥協するぐらいなら、賃貸の方が良いでしょう。買っても将来不満が出るような妥協はするべきじゃないでしょ。

ただ、現状で都心の価格が跳ね上がったマンションを今買うべきか？って言ったら、普通はやめといた方が良いんじゃないの。待ってからでも遅くないし、マンションさんが言うように落ちないのなら尚更中古で十分のような。

[445: 名無しさん]

賃貸マンション→タワマン最上階→都内の戸建(三階建)と移り住んできた感想としては。
子供がいるなら戸建のがいいかな。
スペースの問題だけじゃなく、足音とか、転落の危険とかもろもろ。
あ、それと、タワマンはエレベーター降りてマンションの外に出るまで、雨かどうかわかんないのが困った(笑)
傘取りに4○階まで戻るのめんどくさいんだよねー

でも、年とったらまたマンションもいいかな。
階段がきつくなるだろうから。

[446: 匿名さん]

戸建ての階段すら上がれない車椅子生活で、マンション生活なんて考えられない。
車椅子は騒音源だし、タワマンだとエントランスまでの長距離移動など無理。
生活動線に合わせて戸建ての間取りを直したほうが合理的。

[447: 匿名]

戸建てと同様の不自由の無い生活をマンションで送るためには、3億円の物件でないと駄目と言うことか。
納得。

[448: 匿名さん]

3億のマンションに匹敵するのは3億の戸建て。1億のマンションに匹敵する戸建ては1億。5000万のマンションは5000万の戸建てと比較するのが、ごく当たり前。
安っぽい戸建てと億ション比較する阿呆は、どこの阿呆か。
自分の財布の中でも覗いとけ。

[449: 匿名さん]

>445
乳児期なら階段ないマンションのがいいよ
足音が問題なる程分別ない時期って小学生低学年位?
せいぜい三年位か
坪単価マンションのが高いから
子沢山は戸建がCP良いのは確か

[450: 匿名さん]

実家の父が母に先立たれて4LDKの戸建に独り暮らし
30代で家を建てて20数年で建て替えたけど家族全員で実家で暮らしたのは私が小学一年生から２つ上の兄が大学にはいるまでのたった10年間だけだったな
悲しいもんだね