地震に強い家

[匿名さん]

九州では災害で大変って時に、のんきにサイトにはりついて投稿してる人達は....

[17319: 匿名さん]

確かに、RCはオーバースペックで万人にお勧め出来るかと言われれば首を傾げるところではあります。

しかし耐震性以外にも、白アリや腐食を無力化、台風や竜巻に対して圧倒的優位、近隣の火災の延焼にも強く、コンクリートという素材からくる防音性の高さ、等々の付随する価値が高いために、それらを求める人にはとてもコストパフォーマンスが高い構造体になります。

[17320: 匿名さん]

RC戸建てで構造計算すればわかるでしょう。
耐震等級いくつ？

[17321: 匿名さん]

RCは欠点である重いから台風には多少有利だが窓は弱い、雨漏りはしやすい。
糸魚川大火では弱い窓から延焼して無残な状態。
重いから地盤改良に金が多く必要でコストパフォーマンスは低い。
外断熱にしないと糞ですから更に高くつく。

[17322: 匿名さん]

住まいの強度は使用する部材や形状、地盤や基礎などさまざまな要素によって変わります。そのため、住宅自体の強度が高くても地盤がしっかりしていなければ、地盤沈下や土砂災害などの被害を受ける可能性が高まります。

こうしたさまざまな要素を勘案して、住まいの総合的な強度を測るのが「構造計算」です。日本では、二階建て以上のRC造住宅を建てる際には、建築確認を申請するときに「構造計算」をすることが義務付けられています。

構造計算では、まず建物の重さと建物にかかる重さが計算されます。建物本体の重量に加え、建物内に運び込まれる家財道具や人の重さ、さらには積雪地域では屋根に積もる雪の重さが加算され、それに耐え得る強度かどうかを計算します。

次に、建物にかかる力の想定とそれに耐えられるかどうかの検証です。平常時はもちろん、地震発生時や台風接近時に加わる力を調べ、その力に耐えられるかどうか、あるいはどの程度傾いたり変形したりするかを確認するのです。

「構造計算」は国土交通省の専用ソフトを使用して建築士が行いますが、同じ二階建てでも、一般的に木造や鉄骨造の場合は行われません。つまり、二階建て以上のRC造住宅の強度については、国のお墨付きがもらえるということです。

構造計算によって建物の耐震性が保証されるので、安心して住まうことができます。

[17323: 匿名さん]

RCでもマンションはアウトでFA?

[17324: 匿名さん]

RCは脆くて危険だから構造計算が必要。
コンクリートの破片が落ちて来たら致命傷。

[17325: 匿名さん]

マンション住まいってストレスにならないのかな？
隣人と近いし、音でも気を使いそう
生まれた時から戸建てだからマンションに住むとか考えただけでストレスなんだけど
やっぱそういう人は戸建てに住みたいよね？

[17326: 匿名さん]

RCが脆くて危険なら子供を学校に通わせられないね
自分が変な言いがかりを言ってるの気付いてる？
まぁ軸組ぜったい殺すマンが常駐してるスレだから変なのも多いんだろうけど

[17327: 匿名さん]

ちゃんと動画みたのかな？
建築士一同の。

[17328: 匿名さん]

>>17322 匿名さん
RCで耐震等級3の家を設計するには、間取りや採光・快適さを犠牲にする必要があるといわれました。
本当ですか？

[17329: 通りがかりさん]

戸建RCで耐震等級3にしてどうするの？
意味無いよ

[17330: 匿名さん]

軟弱地盤にRCや鉄骨とか、建物の重さとか考えてる？
構造塾の動画で最悪だと言ってたよ！

[17331: 匿名さん]

RCの構造計算は地盤込みで行わないと違法になり通りません
そして構造計算でパスした建物は国から保証されています

[17332: 匿名さん]

姉歯事件を知らないのかな？
保証(笑)

[17333: 匿名さん]

姉歯が戸建てもやってたなんて知りませんでしたー（棒）

しかも建築士の問題なので構造体には何の関係もありません
構造計算艤装なら木造の方が遥かに件数が多いんですけど、まだこの話します？

[17334: 匿名さん]

>>17329 通りがかりさん
>戸建RCで耐震等級3にしてどうするの？
>意味無いよ

耐震等級を逃げる理由があるのかな？
本当にRCの耐震性能が高いなら耐震等級3なんて簡単だろう。

その反応だとRCで等級3は無理らしい。

[17335: 匿名さん]

RC戸建てがそんなに素晴らしいならば、何でこんなに普及しないのかな。
高いから？　安全で快適ならちょっとくらい高くても、もっと需要はあるよね。
実際少数ながら普通の人がRC戸建てに住んでるわけだから、特権階級民しか
住めない様な価格ではないでしょ。
RCは良い、快適、災害に強い、国からお墨付きが出る、と良いこと尽くめ
なのに不思議だよね。何で皆んなRC戸建てにしないの？災害の多い我が国
政府が、そんな素晴らしい住宅を建築推奨しないのは不思議だと思わない？

セールスマンの受け売りじゃなく、自分の頭で考える癖をつけた方がいいよ。

[17336: 匿名さん]

RCや鉄骨、ツーバイなんかは集合住宅ばかりだね。
在来軸組を否定する輩は、そもそも戸建てじゃない可能性が高い。
相手にするだけ時間の無駄だよ。

[17337: 評判気になるさん]

軸組を否定するわけじゃないけど、軸組の肩を持ちまくるのも不自然なんだよな
正直、軸組で建てて後に引けないから軸組バンザイしてるようにしか見えない
軸組なら、工務店で建てても大丈夫なのか？HMで建てないと駄目なのか？その辺が全然わからん

[17338: 匿名さん]

＞その辺が全然わからん
感覚でしか判断しないからRCや鉄骨が素晴らしいと錯覚する。
地震に一番強いのは軽い家、テント等は軽いから地震には非常に強い。

[17339: 評判気になるさん]

なるほど、工務店で耐震等級３で建てたらHMと同等なのね

[17340: 匿名さん]

RCを否定するわけじゃないけど、RCの肩を持ちまくるのも不自然なんだよな
正直、RCマンションスレ住人が成り済ましてるようにしか見えない
戸建ての着工数は、RCなんて1%未満。RC住宅も手掛けた有名な一級建築士の方ですら、２階建て程度なら木造在来が最高とまで言ってるんだよな
なぜ頑なに在来工法を否定するのか？
木造が主流の戸建て全体に対する否定＝戸建てvsマンションスレで敗北したマンションさんなんだよな
その証拠にマンションを絶対に否定しないし、マンションが良いとのレスもあったしね(笑)

[17341: 評判気になるさん]

マンションとかどうでもいいから、地方工務店で軸組建てても大丈夫なの？って話よ
規模、サービス、品質はどうなの？

[17342: 匿名さん]

RCは重くて脆いので耐震等級3の戸建ては無理

[17343: 匿名さん]

>>17341次第、建築業は10万社以上有るから玉石混合。
調べなければ石をつかむ。

[17344: 匿名さん]

>>17341 評判気になるさん

だからRCマンションはアウトでFA?

[17345: 匿名さん]

>>17341 評判気になるさん

なんで、地方工務店？
その辺が全然わからん

普通に好きなHMでも良くないか。
耐震性や高気密高断熱に拘った軸組が怖いの？

[17346: 評判気になるさん]

だから、大手HMで建てればいいんだよね？
工務店は信用できないよね？って話をしたいの

[17347: 評判気になるさん]

木造だろうがRCだろうがマンションは眼中にないな

[17348: 匿名さん]

好きな工務店やHMで建てれば？
RCよりは木造の方が、まともな工務店は多い。

[17349: 匿名さん]

>>17347 評判気になるさん

RCマンションが住宅として終わってるからだよね。集合住宅だもんな。

[17350: 匿名さん]

>>17343 匿名さん
この方の意見が全て。大手でも中小でも施主に知識が無ければ満足する家は建たない。施主の要望を出来るだけ満たしていて且つ施主のプラスαの要望も柔軟に取り入れてくれる業者が良い。知識の無い施主は高確率で鴨葱になる。

[17351: 評判気になるさん]

いや、分譲マンションも人気あるのはわかるんだけど、自分は他人と近いってだけで嫌
音とか変な気遣いしたくないからマンションは住みたくない
音楽ガンガン鳴らしても迷惑ならない家が欲しい

[17352: 匿名さん]

マンションって要は昔でいうところの団地でしょ。そんな一蓮托生の住宅は絶対嫌です。

[17353: 評判気になるさん]

掃除とかしなくていいのは楽だけどね
それ以外のストレスがあるマンションは眼中にないな
工務店も潰れたり、保証がいい加減そうで信用ならない
やはり大手HMが安心か

[17354: 匿名さん]

ほとんどの大手HMは施主を高確率で鴨葱にする。
建てた時だけではなく、半永久に鴨葱にする。

[17355: 評判気になるさん]

でもまぁ工務店は信用ならないな

[17356: 評判気になるさん]

信用できる工務店は竹中工務店だけだなｗ
まぁ戸建てだと億は用意しないと相手にもしてくれないだろうけど

[17357: 評判気になるさん]

会社の同僚が、積水とヘーベルで建てたけど口をそろえて言うのは「タマホームはお勧めできないな」です
積水はアフターサービスはNo.1と言ってますね
へーベルは鬼怒川反乱の時に流されなかったニュースを見て誇らしくしてました
ただ、定年間近で資産を数十億持ってる人は戸建てなんか建てるなって言われました
しきりに駅前の分譲マンションを勧めてきます
理由は「楽だから」の一言
まぁその人は1億以上の戸建てを即金で払っている人ですが、年を取ると戸建てが面倒なのかもしれませんね

[17358: 匿名さん]

建てたことがないくせにそのハウスメーカーをお勧めできないな、っていうの何言ってるかちょっとわからないです（

[17359: 匿名さん]

そもそも定年間近でそんな大金を資産で持ってる人間は駅近なんて価値観は不要だろ
駅近で楽だからなんていう発想をするのはむしろ貧民的
金があるやつは地方で車で生活できるんだ

[17360: 匿名さん]

分譲マンションのリスクを知らないのかな？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200708-00173709-suumoj-life

コロナでマンションの人気は落ちる一方だというのに…

[17361: 匿名]

軸組だけは勘弁してあげて

[17362: 評判気になるさん]

金持ちの人は億戸建て以外にも、駅前の高層マンションの最上階が1フロアしかないような広々した物件をお買い上げして愛人に住まわせたり、マンション何件も経営したりしてるから価値観が違うんだと思うよ
正月はホテル貸し切りで宴会や墨田川の船貸し切りで宴会してるような人だからね
少なくとも普通の人より「住」というものに詳しいのは間違いないけど、個人的にマンションはＮＯなので分譲は買わない

[17363: 評判気になるさん]

個人的に、災害に強くて、防音性が高くてアフターケアしてくれる所ならどこでもいいんだけど、資本が弱い会社は倒産の可能性があるから嫌なんだよね

[17364: 評判気になるさん]

>>17358: 匿名さん
タマホームを蹴って、大手で建てたんだから何か理由があるんでしょう
何か、素は安いけど付け足すことが多くて結局大手の単価くらいになるからとか言ってた

[17365: 匿名]

地震、大雨、そして台風の季節になります。
命を守るには木造だけは避けた方が良さそうですね。

[17366: 匿名さん]

軸組が～の人、いい加減諦めたら(笑)
自分自身が川沿い埋立地の軟弱地盤だからって間違ってるよ！

[17367: 匿名さん]

今後は、ハザードマップの役割りが益々重要になるだろうね。
川沿いや埋立地だけでなく、谷底低地や崖地なんか誰も家を建てないだろう。
高台の安全な立地に木造だろうがRCだろうが好きに家を建てるのが、地震や豪雨などに強い家って事。

[17368: 評判気になるさん]

ゲリラ豪雨って言葉が出てきた頃から洪水や氾濫が特に意識され始めたね
あれって中国が大陸で無茶苦茶してる煽りで天候がおかしくなってるからね
世界中に迷惑をかける中国が隣国で日本も大変だ