流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

[匿名さん [男性]]

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[62: 周辺住民さん]

いいとこばっかりアピールしてますからね。森のプロムナードなどの計画も素敵に見えますからね。ただし計画倒れでやりぬく力がない。

[63: 周辺住民さん]

市にメール送ったら、市長名義で返信がきました。
概要は「法に則って進めます」とのことです。要は「計画通り建設します」ということです。
というか、もう「市長」と明示しなくていいですよ。
本人が書いていないことは明らかであり、市民をバカにしています。

情報発信力が弱く、計画性や将来性を考えない人が
市長になってしまいましたね。本当に残念です。
市長派ではない市議会議員の人たちには
リコールも含めて頑張ってもらいたいです。

[64: 周辺住民さん [男性 30代]]

>63
真相はわかりませんから、まだ批判することは尚早です。
例えば、SCの集客力や小型店の出店数が、計画よりも低いことから、
購買人口の増加を優先しているかもしれません。

パチンコ店がオープンした場合、一時的な心理的なストレスが
市民にかかりますが、実際には隣接するマンション程度しか
家賃や地価が下がるといった実数での影響は計測されません。

おおたかの森全体を見たときに、パチンコ店の集客力は
街の発展という意味では貢献してしまうわけです。
仮に「SCが潰れる可能性を排除する」ということであれば、
パチンコ店の1つくらい認可せざるを得ないかもしれません。

結局は予想の範囲を脱しませんが、まだ責任を追求するのではなく、
まずは本当に景観法に準拠するかなどをウォッチしたいです。

[65: 周辺住民さん]

TXの乗客人数（2014年速報値）で流山おおたかの森が南流山を抜きましたね。
ついに逆転。南流山も開発に力を入れているため、お互いが競い合っている感じです。

ここまで伸びている駅や路線はなかなかないです。

[66: 匿名さん]

１）パチンコ店がない場合。

その地域での一定水準の賃料（店舗。住宅）や地価が
期待できる。
→その地域の地権者全員が一定の利益を得る。

２）パチンコ店ができる場合。
パチンコ店に土地を売る、または
貸した地権者は周辺の地権者より
大きな利益を得る。
一方、近隣の賃料や地価の相場が下がるので、
周辺の地権者は不利益となる。

これは、ゲーム理論（スマホゲームの理論などではなく、
学問的な意味で）ですね。
これでいくと、他の周辺地権者もパチンコまたは
それ以外の「利益の大きな」方向に動くのが
得策となって、街全体としては最悪の結果を迎える。

[67: 周辺住民さん]

パチンコの遊戯人口は増えず、毎年5～10％も遊技人口が減少しています。
特に若い世代は見向きもしません。
射幸性の減少、景気の低迷、興味の多様化があり、
シンプル「パチンコする人＝バカな人」というイメージの定着したおかげです。

そのため、新しい店舗ができても新しい需要は生まずに、
遊技人口の奪い合いとなります。

流山おおたかの森ではパチンコ店が稼げないという前例を作りたいです。
業界に「ガーデンが撤退した」となれば、他の業者も来ないでしょう。

まずは建設自体に大反対することです。「建設が大変だった」という実績作りが大切です。
次に景観法を厳しくチェックします。違反をしたら市民が即時通報を入れるようにしたいです。
そのためにはパチンコ店専用窓口を市役所に設置されるくらい、市へ要望をどんどん入れましょう。
広告設置を反対します。先手を打って駅中に広告の禁止、路上への看板設置禁止、ビラ配りや投函の禁止。

さらにパチンコ店への風当たりを悪くします。
常時、パチンコ店の反対集会を開きたいです。
道路が混んだらクレーム、音が少しでもうるさかったらクレーム、
あとは内容は書きませんが、過激派もほしいです。

[68: 匿名さん]

現在のパチンコの売り上げ（貸し玉）は20兆円ほどで、
おそらく9割ほどが換金や消費税で、残り2兆円ぐらいが
一般企業でいう売上に相当することになります。

消費税が10%になって2%上がると、これは20兆円の貸し
玉料に対する増税となるので、かなり影響が大きいはず。

これからどうなるんでしょう。
どの程度捕捉できているのかわかりませんが。

[69: 周辺住民さん]

この一件で、市長が言っていた『市民が自分の市にプライドを持って住んでいられる街を目指す』ということが全くできなくなりました。
当然、これまでアピールしてきた、『住み続けたいと人の割合』などの数値にも影響すると思います。
悪くなったこともきちんと情報開示してら、もう二度とパチンコ屋ができないように、危機感を持って欲しいです。

[70: 契約済みさん]

>>67
わたくしの言いたいことを全て言ってくれた感じです。
パチンコ屋って時代にそぐわないね。
おっさん連中からすれば「まぁいいじゃないか」なんでしょうけど。

[71: 入居済み住民さん]

パチンコ屋に詳しくない方はこちら。
http://blog.goo.ne.jp/mar7sa/e/395583b151c7338bad5012a0ec52cded

[72: 周辺住民さん]

>>71
よくまとまっていますね。最悪な産業ですよね。まさに時代にそぐわない。

[73: 匿名さん]

>>67
初めから中盤までは仰る通り。
だが、途中から最後にかけて文面ちょっと怖いわ。
おいおい近所に監視所でも作るの？？

かつての成田空港反対派を感じさせる

[74: 匿名さん]

反対運動は理性的に行うべき。

脱原発運動の最大の敵は、実は感情的、非理性的な
脱原発派。

[75: 入居済み住民さん]

冷静に熱くなる必要がありますね。
ところで、市長はこの件についてコメントできない何らかの理由があるのでしょうか？

[76: 匿名さん]

釣りはスルーで。

[77: 入居済み住民さん]

脱原発だとか成田空港とか話を持ち出し、パチンコ反対派と被らせたいようですね。先の二つは地域住民にも多くの恩恵をもたらしてはいますよね。
パチンコ屋は何かあるのでしょうか？

[78: 周辺住民さん [男性 20代]]

井の中で勝手に大騒ぎして、すればするほど気分が悪くなって、また腹いせに投稿して大騒ぎ。この悪循環。
内容が感情的すぎて笑える。
パチンコ屋の思うツボ。

[79: 入居済み住民さん]

掲示板ってこんなもんでしょ。
でも本音ですけどね〜。

[80: ご近所さん]

ここの掲示板に在日◯◯人の方の猛反発があるようですが…。

[81: 周辺住民さん]

私を含めてパチンコ店で働く人は、何も考えずにお金が稼げそうだから就職やバイトをしている人がほとんど。
一方、パチンコ業界は住民、地域、社会からものすごく嫌われていて、社会貢献度はマイナスであることもわかっている。

ただ、その事実は認めたくない。存在自体が無意味どころか、
犯罪誘発、治安悪化、脱税、景観悪化など、多種の社会悪であると受け入れられない。
今の自分の立ち位置を否定することは、直接ストレスになってしまうから。

でも、しっかり気付いている。将来性は皆無であり、
すでに客足と売上が業界全体で急降下していることにも。

ついに幸せな家族が集まり、自然豊かな街である「流山おおたかの森」にパチンコ店ができる。
人口増加率全国10位。多くの市区町村からも注目が集まる素敵な街。
私もここに住んでいる。パチンコ店で働きながら、自分の街にはパチンコ店はいらないと思っている。

私の会社でも広告は「楽しさを提供する」や「地域貢献のエンターテイメント」など
銘打っている。もちろん、実態は流山おおたかの森に住む幸せな家族からお金を引っ張りだし、
浪費させることが目的。経営者は金儲け、従業員は給料のことしか考えていない。
個人的には将来はパチンコ業界から離れて、カジノディーラーになることを目指している。