積水ハウスの住み心地ってどうですか？ (施主限定スレ)<その2>

[匿名さん]

積水ハウスの住み心地ってどうですか？ (施主限定スレ)<その2>です。
積水ハウスで建てた方、有意義な情報交換をしましょう。

その1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18498/

[223: 入居済み住民さん]

ベルバーンは悪い建材ではないだろ？
一般人には積水の営業が進めないだけでね

[224: 匿名さん]

ベルバーンを使えば、カッコよくなるわけじゃない
パナや一条、ハイムのタイルの方がかっこいいよね

[225: 匿名さん]

ベルバーン（陶板）は、タイルではないでしょ～
外壁タイル貼りは手間代で代金高くなるけど、ベルバーンは素材そのものが高いのよ。

ハイムや一条のタイルとは全然別モノですよ。
もしかしてパナはキラテックのこと・・・では・・・ないですよね・・・

ハイムや一条がやるようなタイル張りは積水でも普通にやってますよ。

[226: 匿名さん]

総ベルバーンのカッコ悪い家よりキラテックの家の方がマシでしょう

[227: 入居済み住民さん]

重厚で暖かく、落ち着きのあるベルバーンが好みの人にとっては、キラテックは対局にあるので論外ですね。
逆にキラテックの軽さ、人工感、無機質感が好きな人にとっては、ベルバーンを受け入れがたいのは分かります。

[228: 匿名さん]

キラテックはカッコいいのですが、雨漏りが多いと聞きますね。パナじゃなければいい外壁なのか、そういう外壁だから他社が採用しないのか解りませんが、評判が悪すぎます。カッコよさは好みですが、単体としての性能はいいんですよね。
ベルバーンの悪い話はないのでしょうか？

[229: 匿名さん]

総ベルバーンだと重くならないですか？
在来工法のシャーウッドでは荷が重い。
地震の時心配。

[230: 入居予定さん]

確かに重くなるようです。
設計さんに聞いた話ですので、専門的にはわからないのですが、その分（ベルバーンになると）家の中心をはしる梁を太くするらしいのです。
梁の重量も増えるので柱の本数も増え、大きな開放リビングなどはむずかしくなるとのことでした。
棟上げの時にクレーン作業員さんが梁だけで200キロあると驚かれていました。

[231: 匿名]

一部の事例？
浦安では多数の積水ハウスが傾き、
訴訟まで起こされてるんでしょ。
シャーウッドもビーダインも傾いてるんだから
関係あるでしょう。

[232: 匿名]

No.231はNo.221に対するレスです。

http://s-housekeisya.jugem.jp/

[233: 匿名さん]

231さま
埋立地なのです。浦安は。
液状化の可能性は十二分にある訳です。
購入されている方々はそれを承知で購入されており、その分都内に便もいい場所を安くで入手しているのですから。
あなたか言うように積水だけが液状化しているのであれば、その根拠となる数値を示して下さい。
ブログの方も建築条件付で購入され、事前の説明責任を追求され積水の瑕疵を主張され企業責任を追求されているだけで、あなたのような表現はしていませんよ。
アンチ積水はわかりますが、あまり他人の不幸を全面に出すのは人間性を疑います。

[234: 匿名]

まあ、流れを無視して無理やり浦安話にしてますから。
こんな書き込みはスルーですよスルー。

ベルバーン、少々重いですが問題ないでしょう。
一見すると重厚で厚みがありそうですが、意外と薄い材料です。1cm程度ではないでしょうか。

[235: 匿名さん]

総ベルバーンの悪趣味な家が増えたよね

[236: 入居済み住民さん]

はい、スルー

[237: 匿名さん]

えー！
どんだけ増えたのよ～？

[238: 匿名さん]

たしかにベンバーンは薄いです。
それで、あの大きな陶板を焼き上げるのですから、驚きました。拙宅はダインから変更した経緯があるのですが、同じ建坪でも外壁材が薄くなったことで、居住スペースが広くなったと記憶しています。

[239: ビギナーさん]

私も、玄関前のみベルバーンにしてみました。費用の関係で。

総ベルバーンよりも、太陽光とエネファームを優先させた結果です。

ただ、門柱をタイル貼にしたりして工夫したので、総合で概観はいいカンジになったかな？

[240: 匿名さん]

ベンバーンと、タイルの組み合わせは風合いがちかうので、むずかしかったのではないですか？
いい家が出来てよあかったですね。

[241: 匿名さん]

積水社員はシャーウッド比率が高いらしいですね。

[242: 匿名]

へぇーそうなんですか？
うちの営業さんはＳＷ店長ですが、
軽鉄ダインでしたけどね。特になんで？とは聞かなかったですが。

[243: 匿名さん]

＞一見すると重厚で厚みがありそうですが、意外と薄い材料です。1cm程度ではないでしょうか。
1cmて（笑）。
今JIS規格サイディングの一番薄いやつで14mmだよな。

[244: 匿名]

相当悔しい思いでベルバーン諦めたんだな。
かわいそうに。

[245: 匿名さん]

厚さ1cmの陶器
考えたらすごいですよね。
耐火性は当然ながら、中空状態を作り軽量化を図りつつ、防音、防汚、遮熱性にも優れているのですから、素晴らしい外壁材だと思います。
もう少し安ければとも思いますが( 泣)

[246: 匿名さん]

≫242
ＳＷ店長だからと言っても、ずっとSW営業やってるわけではないです。鉄骨営業はダインでSW営業はＳＷ建てる傾向があるようですが全般的にはSWよりらしいのです。積和不動産や積和建設もそうらしいですが、理由は教えてもらえませんでした。
ミサワも木造が多いと営業の方が言ってました。

[247: 匿名さん]

木造は腐るから１０年おきに建て替えたほうが安全でしょう

[248: 匿名]

そのつもりです。アドバイス不要です。

[249: 匿名さん]

鉄骨は地震の度にブレースがのびてしまい強度が保てません。壁を剥がしてブレースを締め直しましょう。もしくはブレースを締めるための小窓を付けましょう。

[250: 匿名さん]

ベルバーンは焼き物だけあってびっくりするほどヤワ
タイルと天と地ほど違うな

[251: 匿名]

なにかありましたか？
参考までに損傷をうけたベルバーンの写真をぜひ見せてください。

[252: 匿名さん]

見せるも何も常識でしょう？

[253: 匿名]

ん、エビデンスを提示出来ないのですね。
あなたにとっての常識が一般的には非常識ということは良くあります。

[254: 匿名さん]

関係者や現場に足を運んでいた施主なら常識
表面強度なんぞタイルと比較すること自体ナンセンス
ベルバーンを選ぶ人はメンテや見た目重視でしょう

[255: 匿名さん]

254さん
私も現場に足を運んだ施主の一人ですが、ヤワだとはわかりませんでした。タイルと比較つもりもありませんが、その常識とやらを、ご教授願います。

[256: 匿名さん]

自分の家で試してみな

[257: 契約済みさん]

坪８０万ぐらいですか？

[258: 匿名]

家の外壁に使われるようなタイルはほとんどが焼き物ですが、何が天と地ほど違うのですか？また、ベルバーンと天と地ほど違うタイルは何でできているんですか？

[259: 匿名さん]

そうですね。
84〜5だったと思います。

[260: 匿名さん]

258さん
奴は荒らしてるだけです。
スルー しましょ

[261: 匿名さん]

他のメーカーが採用している磁器タイルのようなものだと勘違いしないようにね

[262: 契約済みさん]

２F建坪３０で３０００万超えますか？

[263: 匿名さん]

2F建て？
超えると思っていた方がいい

[264: 契約済みさん]

外構なしで３０００万で抑えるなら建坪２５ぐらい？

[265: 匿名さん]

>>262
延べ床30坪ではなくて建坪30（坪）の2階建てですか？
2階の面積にもよるけど例えば総2階で建坪30とすると延べ床面積60坪、
これで3000万はシャーウッドじゃ無理でしょ。
一条やタマを考えた方がいいでしょう。

[266: 匿名さん]

ホワイトベルバーンとSHストーンの組合せ
不自然ですかね？

[267: 匿名さん]

鉄もそうだけどシャーの２階に風呂を作るときは設計とちゃんと話そう。
ここ数件見ているのだが熱原器から浴槽までの配管がアホほど長い２０ｍを超えてる物件も多々ある。
あれではお風呂にお湯が溜まるまで相当時間とコストがかかるような気がする。
シャーなんて構造上真下に熱原器があってもストーンと下に配管が下ろせないのだ。
その辺を全国の積水ハウスの賢い社員さんで検討してほしい。
ただ構造なり変更するとただコストがかかるだけなんだと思うが･･･。
まぁ、客は見えないからわからんと。苦情も少ないんでしょうね。
特にシャーは切り欠きや穴あけの場所も限られているから業者泣かせの物件。
そのくせしっかり図面を書かない。客が賢くなければいい建物は一生産まれません。

[268: 匿名さん]

>267
外観見映えや近隣配慮などですかね？
浴室だけを気にすればいいの？
うちは1階と2階で合計6ヵ所お湯を使えるようにしてもらったけど。。。
お湯が出るまでの時間ではなく、構造の問題もあるのでしょうか？

[269: 匿名さん]

外観や近隣配慮はかなり気にするよね、うちはエコキューもエアコン室外機も
導線距離がえらい遠くの設置だった。冬はなかなか洗面にお湯が来なくていらいらする。
前面から見える所も気になるのは最初のうちだけでそのうち気にならなくなると思うが、

[270: 匿名]

近所に友人がシャーウッドを建ててるのですが、棟上げが7月20日前後でした。

その後、工事は進んでいるのですが、いつまで経っても防水シートのままで外壁を張りません。
雨の多い地域で、台風の影響等もあり、その間500ミリくらい雨も降ってます。
完成は9月下旬らしく、今は内装工事をしてるみたいです。
シャーウッドって最後に外壁を張るのが普通なのですか？
自分の家ではないし、友人に聞くのも悪いなと思って、ここで質問させてもらいます。

[271: 匿名さん]

積水ハウスの管理建築士が資格ないのに、一級建築士だと偽っていた様ですが。
700棟の建物は、平気なんですか？
姉歯より酷いですね？
資格のない人が、しかも管理建築士？
積水さんって確認申請も偽造？しましたよね？

[272: 入居済み住民さん]

>270
ベルバーンの完成、納入が遅れているのかもしれませんね。