注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「注文住宅にかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!(価格スレ)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2018-07-15 20:39:56
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みなさん注文住宅を作るにあったってかかった費用の内訳をよかったら教えてください!! 土地購入された方は土地購入の諸費用もお願いします。 例えば予算オーバー分なども教えていただけると参考になります!価格、相場、坪単価などの情報交換しましょう!

[住宅コラム]
契約後の思わぬ予算UPを避ける方法 https://www.e-kodate.com/column/column6_2/
ハウスメーカーの値引きは言ったもの勝ち?! https://www.e-kodate.com/column/column6_3/



[スレ作成日時]2013-03-13 19:29:49

注文住宅にかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!(価格スレ)

コメント  

482: e戸建てファンさん 
[2018-06-04 22:24:12]
建物45坪 2650万 (付帯工事、税込)
その他工事費 550万 (解体費、外構、地盤改良予備、上下水道、照明カーテン、エアコン、家具工事)
諸経費 150万
合計 3350万

木造二階建て
古家建て替え

地方工務店ですが高いと思いますか?
483: 匿名さん 
[2018-06-07 12:38:47]
愛知県西三河
土地45坪2400万
建物35坪2200万
その他諸費用等400万
計5000万
借り入れ4000万
自己資金1000万
36歳年収800+150万
484: 名無しさん 
[2018-06-11 21:43:09]
ざっくりですが、

建物:1500万円
アレンジ:500万円
付帯費用:500万円
諸費用:200万円

土地は90坪ほどあるので他に・・・
解体:150万円
外構:300万円

他に家電等で150万円として合計3300万円。

預金内なので借入は無し。
485: 通りがかりさん 
[2018-06-12 23:23:59]
>>482 e戸建てファンさん

安いと思います!
486: 戸建て検討中さん 
[2018-06-13 21:08:36]
>>483 年収不要
487: 通りがかりさん 
[2018-06-18 02:30:20]
人口7万人程の地方都市

土地62坪 400万【建築条件付き】
建物延べ床面積37.5坪 1700万弱【追加工事100万込】
付帯工事・ローン経費等諸々300万位
外構 200万【駐車場3台・カーポート2台分・ブロック・フェンス等】
合計2700万位。

土地は相場より安かったけど、高低差あるから残土処分代と土留め用化粧ブロック代が結構かかっちゃった。
488: 名無しさん 
[2018-06-20 23:47:59]
>>482 e戸建てファンさん

普通です。
うちも、そのくらい。
仙台です。木造住宅に建て替えです。軽量鉄骨の解体で150万円。外構工事150万円。
滅失やら登記などもろもろかかってますね。
489: 匿名さん 
[2018-07-09 23:31:24]
土地:67坪 0円(親が相続した、元祖父(故人)の家)
旧家屋解体(45坪):180万・・・当初見積時100万
上水道引込管交換:35万・・・当初見積には無し

建物本体(42坪):2660万・・・当初見積時は40坪で2550万
地盤改良:105万・・・当初見積時は50万
空調・カーテン(別途施主手配とした)90万・・・当初見積時は80万
外構:80万(ほぼ駐車スペースの土間CONのみ)・・・当初見積通り
諸経費:150万

計3300万

当初の見積は総合計2980万だったので、最終では320万程+になった感じ
ただ、解体費用や地盤改良、上水道の入れ替えは想定の範囲内(元の予算取りが少なすぎ)だったので、
想定外の追加費用はせいぜい120万くらい
想定外といっても、なんだかよく分からないけど高くなったという意味ではないが・・・
メーカー標準仕様からの変更分や造作家具の追加分です

今回、地場の中堅メーカーで建てたが、全国区の大手や地場の高級住宅系メーカーと比較すると500万くらい安く、
ローコスト系よりは500万くらい高いという、
地元では平均的な価格です












490: 通りがかりさん 
[2018-07-10 10:35:12]
静岡東部
工務店
土地52坪で1450万
建屋36坪コミコミ2300万(外構は材料費のみ。自分で施工)
借り入れ3000万で、1000万が頭金。
年収は額面で700万
ゼッチなので、月々の光熱費はほぼ水道代だけです。
35年のフラット35で、ボーナスなしの月84000円です。子供の事を考えると無理なローンは避けたかったのでこうなりました。無理なく返せてるので満足してます。
フラット35はアルヒで借りましたが、年収だけでどこまで借りれるか聞いたところ、7500万はいけると言われました。
そんなに借りたら大変なので鵜呑みにはしませんでしたが。
人生計画を30年後くらいまで立てて、それをベースにいくらまでなら大丈夫か決めました。
ローンを払うだけの人生は嫌ですから。
491: 検討者さん 
[2018-07-15 20:39:56]
>>482さん
ちなみに家の仕様はどんな感じでしょうか?

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