注文住宅にかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！（価格スレ）

岡山の方いませんか？

悠悠ホームは絶対やめた方がいいです！！

展示場のキッズスペースに通され、元気に遊んでいた1歳の子が突然吐いてしまって、私1人で掃除してアルコール消毒もしてお詫びを言うと、その返事が「カーペットのクリーニングと、床の修復工事の見積もりを出しますので、追って支払って頂く金額をご連絡します。」でした。

赤ちゃんが吐いて、ダメになダンボールいや、ダンボールでも1回くらい耐えれるか…画用紙並みの床が悠悠ホームのお家です。

入り口からあんなお粗末な対応をする会社、建ててる間も、引き渡し後も、問題だらけでしょうね。
事実、そういう思いをしてる家主様がスレに多くの悲痛なコメントを寄せられていますので、ご覧になられて、悠悠以外で建てられた方が良いと思います。

南関東在住 大手HM施工 39坪

本体工事費 3500万
付帯工事費 750万
諸費用 600万

土地、外構費は含まず。

>>642 名無しさん

その話本当ですか？
いくら支払ったんですか？

>>638 通りがかりさん
確かに土地はお安い部類ですが、田舎へ行けば珍しい金額でもなし。
家も30坪であのお値段なら十分いい家（長期優良、ＺＥＨ取得クラス）が建ちます。
大手のお値段に慣れ過ぎでは？
はっきり言って妥当とは言えませんよ大手の値は。

あのぉ。
ここのスレを見てて思った事ですが。

結局の所、土地代は場所により変わりますし、ホームメーカーや仕様、大きさなどにより金額は変わると思います。

どのホームメーカー、大きさ、どの程度の住設仕様かが分からないと比較出来ないのではと思います。

出来れば、どのホームメーカーで、どのくらいの広さ、住設仕様なのか記載していただけたら助かります。

総床面積が同じなら建物の仕様による費用変動より、土地価格の違いのほうが大きい。
坪300万円の土地と坪10万の土地では費用総額の違いは歴然。

兵庫県の比較的都市部エリアで注文住宅建てましたが、土地と諸費用もろもろ込みで4600万円くらいでした。

https://ie-made.com/build-house-cost/

調べたら、近畿圏の相場は土地と合わせて4000万くらいらしいですね。
うちの場合は大手ハウスメーカーで建てたからかかなりオーバー。。。
正直、土地を持ってる場合と土地と一緒に購入する場合で、家にかけるお金って全然違うと思うので、とりあえず建物の情報だけ。

だいたい35坪くらいの床面積
2階建て
建築費用は全て込みで2500万くらい
坪単価は70万ちょっと？
外構は別で200万くらい

地元工務店
土地1,000万
30坪平屋＋小屋裏15坪2,000万
外構100万
諸費用100万
太陽光200万
計3,400万

>>641 戸建て検討中さん