パナホームの外壁はどれぐらいもつのでしょうか？

[入居済み住民さん]

キラテック、見た目は悪くないが外壁としての性能は実際どれくらいもつのか心配。
メンテナンス不要といわれ信じてたのですが・・・
不動産バブル以降、パナホームの外壁は構造的欠陥があったり、欠陥商品の出荷があったのを知りました。今では外壁のボードが接着剤で見えないようにするために覆っているような印象を持っています。
競業他社が「パナホームの外壁はねじがみえないからなぁ～・・・」と言っていた意味が、このサイトで外壁欠陥が過去にあったことを知って、初めて理解できました。
１０年、もしくは２０年で外壁をすべて取り換えるはめになると、かなりの費用がかかってしまうと思います。
メンテ不要の説明どおり、なにもなければいいのですが・・・

[3: 入居済み住民さん]

うちは建てて5年半になるけどキラテック外壁は新築のまんま綺麗です。
今回の地震もご近所は被害大きかったが、うちは全然平気でした。(関東某所）

[6: 匿名さん]

風で屋根がめくれて雨漏りします！
対応も最低です！

[8: 匿名さん]

パナやハイム　スウェーデンには近づかない方が良い

[9: 匿名さん]

3さんのように勘違いされている方も多いと思います。
見た目のことを言っているのではないです。
タイル下、接着剤で隠れているボードのことが気になっています。
過去のパナのボードはボロボロになったり欠陥品を出荷してたりして、経過年数とともに劣化が激しい印象を受けます。
パナの家の雨漏り対策は、アフターさんの説明から、コーキング頼みという印象を持ちました。ですので、バルコニーのない箱型の家以外は、コーキング切れによる雨漏りする可能性が高いと思いました。
雨漏などによりボードが水を吸ってボロボロになったとしても現商品では接着剤で隠れているため、誰もボードの状態を確認できない。
Fタイプの場合、外壁性能が劣化すると耐震にも大きく影響すると容易に考えられます。
「地震に強く、メンテ不要のロングライフ住宅、ランニングコストが安い」という話を信じて家を建てましたが、実際は違うのではと今では思っており、とても不安です。
保証期間が過ぎて有償保証になってから、かなりの費用がかかるように思っています。

[10: 匿名さん]

こういうケースが心配！

＞実は今も雨漏りしてます。新築4年目で4回目…


　恐らく室内に雨漏りしたのが４回だと言われてるんだと思いますが、実は天井の隅や、窓枠などから室内に漏ってるのは、全体のごく一部で氷山の一角です。
　雨漏りの大部分は、外壁と内壁の間を流れ落ちたり、天井裏で断熱材の上に溜まっていたりして、ほとんど気付かないことが多く、それが大雨の時など量が多いとあふれ出す形で、天井と壁との継ぎ目や、窓枠などから室内に漏れ出てきたり、壁や天井の一部が腐って隙間が多くなると、流れ出てきたりします。
　だから大雨の時以外は、漏っていないように見えるのは、実は漏っていないんじゃなくて、あふれ出るほどではないので、外壁と内壁の間を流れ落ちたり、天井裏の断熱材の上などに溜まっていて、気がつかないのです、一度壁の中や天井裏を良く調べる事を強くお勧めします。
　壁など何ともないように見えても、剥がしてみると中は腐っていて、裏側は、カビがいっぱい生えていることがあります、我が家の場合がそうでした。
　それに、パナホームの雨漏りは、基本構造に重大な欠陥や、悪質な手抜きがあるのが原因なので、補修しても一時しのぎで解決しませんので、最終的には法的な措置を執るしかありません、早い段階で行動を起こされた方が良いと思います。
No.430 入居済み住民さん [2011-06-02 17:39:01][×]

[11: 入居済み住人さん]

最悪のケースを想定して、高いリフォーム費を出すなら、20〜30年後に家を建て替えれるだけの資金を今から積み立てた方がいいと思ってます。

[16: 匿名さん]

１５年目で補修費１２０万円って高くない？
それも、家を建て替えるまで補修する必要はないと言われ、それを信じて決めたにもかかわらず。

それとも騙された施主がいけないのかな？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[17: 匿名さん]

日本の家電メーカーは厳しい時代に。ソニー、パナソニック、シャープはすでに売上、利益の面で韓国企業に大差で負けている。だから、成長性のない関連会社は切り捨てられる可能性がたかい。
これからは総合電気メーカーの時代だな。日立、TOSHIBA、三菱電機。

[18: 匿名さん]

>16
１５年目で１２０万円のメンテ費用は一般的か安いくらいでしょ。
メンテ不要の家なんてないんじゃない？

[19: 匿名さん]

18に同意
１５年で１２０万なら一般的に見て安いと思うよ

[21: 入居済み住民さん]

私も契約前の説明で、「外壁は、６０年くらいメンテナンスフリーなので、メンテ費用が不要な分、維持費が安くなるので、結果的にかなりお得だし、メンテナンスフリーで維持費が安い分、ローンの支払いを多めにしても問題ないので、設備や色んなとこに、その分お金がかけられますよ。」と、説明されました。
ところが入居後、壁にはヒビ割れが生じたりして、何度もメンテナンスが必要になり、「どこがメンテナンスフリーなんだ」と、言うと、「メンテナンス要らずの外壁なんて、あるわけないじでしょう」と言って、大笑いしていました。
パナホームの契約前の説明は、一から十まで嘘だらけです、正直言って大きな怒りと殺意を感じました。

[22: 匿名さん]

パナソニック、特許件数が多くても利益に繋がらなければ意味なし。だから大リストラするハメになるのである。現実を理解できないのは愚か。イメージ戦略だけでは儲からない。

売上が伸びないからといって、21のケースのように騙す会社は最低。

また、メンテナンスいらずと嘘の説明を信じて契約し、１２０万円の補修費が安いとは思わない。外壁にガタがきてからの補修と書かれてたので、構造的問題は解決できてないので、今後補修サイクルが早くなると思われる。その度に１２０万円は高い。

[23: 匿名さん]

18と19は、騙される施主が悪いという意見だな。

パナだけだったな、メンテナンスいらずを強調して営業してたのは。他大手メーカーは、正直にメンテナンス費はこれくらいかかりますと説明してくれてたんだが。
こういった企業体質だから、信用を失い、売上が上がらず、なんどもリストラするハメになるのだろう。

[24: 匿名さん]

>23
あなたも施主なのですか？

違うなら、企業異質がどうとか、リストラがどうとか、
全くあなたにとって不利益はないことだと思いますが。

[25: 匿名さん]

＞23
＞他大手メーカーは、正直にメンテナンス費はこれくらいかかりますと説明してくれてたんだが。

それでどこに決めたのかなあ。興味あるなあ。

[26: 入居済み住民さん]

２００５年引渡し
最初に売り出したキラテックです。
種類が少なくてその後の人がとってもうらやましいです。
サニーブラウンです。
今のところまったく問題ありません。

[27: 匿名さん]

さて、有償保証に切り替わる10年目以降になんと言われるかがポイント。

[28: 匿名]

パナなら外壁は、ケミユーですよね

使ってる、製品のグレード分かりますか？

[29: 匿名さん]

>>24
ああ、あの人は有名なバーチャル被害者さんですよ。
施主でもないのに、なぜか必死で被害を訴えている方です。

[30: 匿名さん]

九州電力のやらせメールならぬやらせレス多発。

[31: 匿名さん]

ああ、快適快適とレスする展示場勤務らしきバーチャル施主もいたな。

[32: 匿名]

>21さん

そのパナの営業の話し本当ですか？

もし本当ならばパナの信用無しですね。

[33: 入居済み住民さん]

２６です。
２８さんへ
ＴＯＴＯの光触媒のタイルです。

[35: 入居済み住民さん]

３２です。
ウチがキラテックタイルの下はパネルなので「ツギハギだられ」ではないです。
「だられ」ってどこかの方言なんでしょうか。

[36: 匿名さん]

33の間違いと違うんか？
そんなおっちょこちょいには理解できんのとちがうか？

接着剤を塗る前の写真をみましたが、確かにパネルのつぎはぎをしてた。

おたくのも、接着剤をはがしたら、つぎはぎ箇所あるかもよ。

[37: 匿名さん]

友人宅は１１年前に外壁はメンテナンス不要の謳い文句につられて新築したが。
雨漏りが発生、サービス部門の人間から壁は３０年保障だがコーキングは１０年で張替えが必要と言われ、３５０万以上の見積もりを提示されたとの事。
当時、他の住宅メーカーは１０年毎に外壁のメンテナンスに１００万単位の費用がかかるがパナホームはかからないと説明されたのに、１０年越しの詐欺に遭った感じで、更に質の悪い担当者に１０年でメンテナンスが必要なのは当たり前だと高飛車な説明に追い討ちをかけられたと嘆いています。　
検討中の方は注意されたし！！

[38: 匿名さん]

そうそう、サービスのやつが言ってた。
営業は営業サイドの説明であって、サービスには関係ない的なことを平気でいいやがる。

[40: 匿名さん]

メンテ不要の説明をしておきながら、11年目で350万はボッタクリもいいところ。保証期間延長するためにはいうことを聞かないと延長できないシステム。
今後もアンチが増え続けるシステム。

コーキングの張替えだけでなく、外壁の欠陥、バルコニーの構造的欠陥などの補修費が含まれているのだろう。

騙されて契約すると、このよう二次被害、三次被害にあう可能性が高い。
最近起こっている詐欺事件のやり方と同じ。

[41: 匿名さん]

コーキングだけで３５０万て、高くね？

[42: 匿名さん]

＞３７

うちは、キラテックを勧められたときに、外壁はメンテ不要と説明されました。補足説明は一切なしでしたね。キラテックにしないと１０年ごとに１００万以上メンテナンスにかかるからキラテックにした方がお得ですよ。浮いたお金でリフォームしたり電化製品を買い換えたりできますよとも言われました。完全に営業トークですね。
まだ建てて数年で、今のところ外壁の問題は発生していないようですが、今後アフター担当者が何と言ってくるかちょっと楽しみです。

３８にあるように、営業は営業、アフターサービスはアフターサービスというのがパナの体質なんでしょうかね。それぞれの部門がバラバラで施主のことより自分たちの都合で仕事してる感じ。

[43: 匿名さん]

うちも、外壁はメンテ不要で、あるとしたら電気関係とゴムパッキンぐらいで、他社だと屋根と外壁のメンテで１０年ごとに100万はかかりますよと、説明を受けました。

１０年目の点検で高額な保守費用をいわれるまえに、パナホームという会社が存在してるかどうかが気になる。

[44: 匿名]

文体と書き方が同じ…

[50: 匿名さん]

44
また、勘違いしとる。推測があさはか！

ところで親会社の株価、約30年ぶりの安値更新！
現状、大リストラ効果無し。大丈夫か

[51: 匿名さん]

「勘違い」というより、都合の悪いことは同一人物の書き込みということにしたいのでは？
消された４５以降もそういう流れでしたよね。

パナスレではよくあるパターン。

[52: 匿名さん]

50年くらいはもつんじゃねぇ～か