トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29
トヨタホーム口コミ掲示板・評判
コメント|
1677: 戸建て検討中さん
[2019-03-17 06:19:27]
トヨタホーム愛知ですが、条件付き土地の契約なのに、先に建物請負契約の契約書を出してきました。
これは普通でしょうか？ 条件付き土地は抱き合わせ販売で独禁法に引っかかる恐れがあるから、土地の契約と、建物の契約の間に三か月ほどの猶予期間を設けるものと理解していましたが。。。 |
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1678: 戸建て検討中さん
[2019-03-17 08:15:52]
若い営業さんが間取り図書いている場合、絶望的でしょうか？
契約したら、まともな建築士が出てくるのですか？ それとも、契約したら、もう手をかける必要ないとして、営業さんの間取り図で家が建つのでしょうか？ |
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1679: 戸建て検討中さん
[2019-03-17 08:53:14]
契約してから間取りはガラッと変えられます、
後から出てくる設計士はちゃんと有能でした ただ値引きは増えないことが多く、規模が小さくなれば減ります だから後から面積を増やすとその分は値引きし損ねるので 最初からしっかり調整しておきましょう 要するに、必要な面積を確保して欲しい設備を全部入れた しっかりした見積もりを取るのが営業と行うべきことです まあ営業の出す間取りが面積の確認の足しにもならない 酷いもんだと思ったらその旨を伝えてしまって 「このままなら他社にするけど間取り上手い人居ない？」 と交渉してみる手はあるかもしれません |
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1680: 検討者さん
[2019-03-18 08:32:52]
トヨタホーム(シンセ)にて検討打合せしているのですが、気密性を確認したら公表はしていないが、気密測定しながらc値1以下で施工しますと言われました。
ネット情報から鉄骨造は気密には弱いと思っていたのですが、建てられた方で気密測定された方いますか？ 実際の数値教えて頂きたいです。 |
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1681: 戸建て検討中さん
[2019-03-18 22:55:49]
私は、気密性測定しないし、カタログ値を保障するものでもないとハッキリと言われたけど・・・
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1682: 戸建て検討中さん
[2019-03-18 23:23:54]
そういうのは販社次第だろうね
トヨタカローラ○○とトヨペット○○が対応違うみたいに どこなのか地域を言った方がいいかも |
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1683: 検討者さん
[2019-03-19 21:33:37]
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1684: 検討者さん
[2019-03-20 11:23:13]
回答ありがとうございます。
場所は静岡です。 あまり一般的には測定実施していないのですね。 もともと気密性が高くないと嫌だと伝えているので口だけかもしれませんし、次回議事録で残すようにします。 そういえばトヨタって議事録作って渡してくれないですよね。 |
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1685: 戸建て検討中さん
[2019-03-20 11:34:44]
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「トヨタホーム」の会社情報
トヨタホームは、2003年設立。1977年から戸建て住宅の販売を開始しています。「Sincerely for You ～人生をごいっしょに。～」をスローガンに、最高のご満足を生涯にわたって提供し続け、満足度No.1の実現を目指しています。「ながく住める家」は、トヨタのモノづくり精神が生きたトヨタ・クオリティ、安全性の高い鉄骨ラーメン構造、自由度の高い空間づくり、耐震・耐久性能が高く長寿妙、独自のスマートハウスで快適と安心を実現しているのが特徴です。商品ラインアップは、鉄骨ラーメン構造のシンセシリーズ、鉄骨軸組工法のエスパシオシリーズ、両シリーズにライフスタイルに合わせた多彩なプランがあります。高層ビルにも採用される鉄骨ラーメン構造は、鉄の持ち味である「粘り強さ」が高い耐震性を発揮します。太い柱と強い梁、接合部の変形防止プレートとユニットをボックス化して強度を高めた独自の構造体「パワースケルトン」を採用しています。構造体を支える壁や柱が必要ないため、大開口が可能です。鉄骨は「カチオン電着塗装」で防錆処理を施しています。自動車のショックアブソーバーが発想の原点になった、独自開発の「T4システム」は、「パワースケルトン」と合わせることで地震時の損傷をより低減します。ダンパーにはゴムではなくシリコーンオイルを使用し、耐久性を高めています。エネルギーのコントロールと見える化、車やトヨタスマートセンターと繋がるスマートハウスで、一つ上の快適と安心を実現しています。独自の空調システム「スマート・エアーズ」は、リーズナブルに快適な空気環境を実現します。先進の技術を活かした「360°防犯住宅」で被害を未然に防ぎます。住まいの約85%を工場で生産、システム化された生産工程で安定した品質を実現しています。高耐久テクノロジーと、点検・メンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現しています。工法・構造：鉄骨ラーメン構造 鉄骨軸組工法
階数：平屋、2階建て、3階建て
東海地方住みなので別系列のトヨタホーム同士で合見積りを取りましたが、系列ごとに方針がずいぶん違いますね。
間取りの提案力は良いが、予算完全無視な系列、その逆で提案力は並みだが予算内に収まるよう、ユニット配置など工夫してくれる系列など…