注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-01-22 08:32:41
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トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29

トヨタホーム  
所在地:愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号
公式サイト: https://www.toyotahome.co.jp/

トヨタホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

2943: 検討者さん 
[2020-01-16 12:31:57]
トヨタホームで家を建てる計画で毎週のように打ち合わせしてるものです
トヨタホームあいちですが担当者から1月中に契約しないと40万円の値上げがあると言われ焦っています。
相談ですがこれってホントですか?
担当者による煽りですかね??
ご存知のかたなどいらっしゃいましたらよろしくお願いします。
2944: 通りがかりさん 
[2020-01-16 17:27:01]
煽りです。
ほかのHMでも、そのようなことを言われていますか?
一生で一番大きな買い物なので、後悔しないように、複数のHMで見積もりを取って比較するのは、消費者の当然の権利ですが、それを蔑ろにする営業がいるようなHMとはお付き合いしないことです。
必ずや後悔されるでしょう、
2945: 通りがかりさん 
[2020-01-16 17:32:20]
>>2942
>>2943 さん
ミサワを強引に手に入れたところで、ダメなもの同士が傷を舐め合っているだけですか。
パナと合併しても、烏合の衆、ということですかね。
>>1852 さん
の言う通り、過去の黒歴史をうやむやにし、トヨタとパナの名を貶さないように、切り捨てた訳ですな。
アーメン。
2946: 検討者さん 
[2020-01-16 20:20:11]
>>2944 通りがかりさん
コメントいただきありがとうございます(^^)!
2人の友人から今の担当者を紹介頂きました。
なので、ある程度は担当者を信用しています。嘘だと言い切れる情報はお持ちですか?担当者に聞くわけにもいかなくて頼るものがなく困ってまして、、、
2947: 匿名さん 
[2020-01-18 01:06:37]
トヨタホーム ですが、雨樋から日中ずっとパキパキ音がします。
どうも温度差で膨張収縮を繰り返しているのですが。。。
当たり前のことでしょうか。
2948: 匿名さん 
[2020-01-19 06:45:18]
先日、地鎮祭をしました。
が、当日2時間前に通りかかると準備されていたのが別の場所!
担当営業に電話すると、今向かっています。確認します、との事。
結局、やっぱり間違えており、神主さんにも手伝ってもらったり、だんなも早めにいって手伝ったりと、総出で入れ替え。
開始時間には、なんとか間に合いましたが、信用度0ですわ。
ってか、マジでありえないです!
2949: 匿名さん 
[2020-01-19 23:57:49]
定期点検しか来ないメンテナンス担当に腹を立てています。別の部分を修理したいと思い連絡しても返事がない、会社のホームページから修理を依頼しても連絡がない、電話してもダメ、個人の問題ではなく、会社として売った客には興味がないようです。こんなの一般客に物を売ってる会社ではありえないと思いませんか?そのくせ、自分のところでメンテナンスしないと長期保証しないと言ってくる。最低の会社です。ちなみに窓口はトヨタホーム近畿です。
2950: 匿名さん 
[2020-01-22 08:16:46]
>>2946 検討者さん

>>2946 検討者さん
普通3月決算の会社は3月に大幅に値引きある
ちなみに、昨年大和ハウスでは12月にこれが最後の値引きですと言われて、100万の値引き無くなりますと言われて、無視して三月にまで引き延ばしたら、更に200万の値引き上乗せされた

相見積もりとったほうがいいよ
足元見られている気がする
40万なんて取るに足りない
ろくに決めずに安易に契約すると、値引きがないオプション次々ついて大幅に値上げするよ
2951: 匿名さん 
[2020-01-22 08:24:08]
>>2943 検討者さん

値引きや値上げチラつかせて迫られている段階で、顧客のことを考えていない、まともな打ち合わせになってないよ
そんな駆け引き持ちかけられている段階で、かなりバカにされていると思った方がいいよ
大手ならこういう手口当たり前になっているけど、数多くの業者の中では例外だからね
普通の業者は最初から適正価格で出しているからね

ちなみに、契約書は1週間前にはもらわないとダメだよ
当日見るとか論外だからね
違約金とか実損害発生してない段階で100万とかの多額なもの請求する条項は法的に無効なので、撤廃してもらうとか契約書ひとつでも色々と交渉すること多いからね
あと、下請けを勝手に選べるようになっている条項も本来なら削除してもらうのが望ましい
法的には禁止されている行為を施主の同意があるということで骨抜きにする契約になっていることが多い
40万で値上げしますとかに釣られる、目先の金額しか頭にない馬鹿な施主はろくに契約書も理解せずにサインして何かあると泣き寝入りになる
中小の業者に比べて、結構不利な条項あるからね
2952: 匿名さん 
[2020-01-22 08:32:41]
ちなみに、私が担当した営業は、契約書できてませんとか言って契約書の事前交付しぶって来た
まともな対等な関係になってない

仕事で数百万の契約するときにも2、3月契約書やりとりするとか普通なのに、当日見せるとかありえない
頭にきたのでそういうやり取りは不安感しかないので他所にしますと言ったら、出すようになった

相見積もりしていたなら、40万値上げされた段階で、他所様は値上げないのでとかで牽制できる
こういうのは嫌ならそもそも大手はやめた方がよくて、工務店の方がいい
最初から適正価格

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  •  トヨタホームの値引
    • トヨタホームのスマートステージを検討しております。
      52坪で、トヨタホームの作品として残したいと言われました。
      こちらの値引きは、いくらまでしてもらえるかご存知の方はおられませんか?
      最初の見積もりで18%値引きでした。20%くらいまで出来るののでしょうか?
      あと、契約前までに確認しておいた方がいいことはありますか?
      例えば、本体価格に含めるものは含めた方がいいなど。。ご存知の方教えてください。
    • 値引きは地域やその時の景気等で変わってくるので、他の人との比較は意味ないかもです。


      契約した後で「こっちの方が絶対便利」と間取り等を変更して値段をつり上げてきますので、要注意です。
      うちは契約後あっという間に400万円価格アップしました。

      他のハウスメーカーとの価格比較できる契約前の間に間取りやその他の仕様を細かく確定させ、トヨタホームの言いなりになるしかない契約後は、いっさい変更しないのがコツだそうです。
    • トヨタホームの値引をもっと調べる
  •  トヨタホームの後悔
    • 最近トヨタホームで家建てました。
      スマートエアーズ推しされ、洗濯物も室内干し推奨してましたが実際冬はいいかもしれませんが夏場は冷房の為か扇風機を回して1日干してても乾かないです。
      結局悪臭放ってます。。お風呂の浴室乾燥機つければ良かったと後悔してます。

    • [良い所]
      鉄骨造りで多分地震にも強い。建ててから大地震が来たことが無いので分かりませんが。

      [悪い所]
      契約後、どんどん値段が上がっていった。「89×が絡んだ土地で挨拶が必要になった。」とか「遺跡の発掘調査をしたから地盤補強が必要になった」などと良く分からない理由で、どんどん値段がつりあがっていき、最終的には坪80万円を超えてしまった。第一希望のハウスメーカーのが買えたのに、と後悔した。
    • トヨタホームの後悔をもっと調べる
  •  トヨタホームのアフター
    • 最近、ここに記入されている人少ないようですが。
      台風10号により、雨漏り発生したので投稿します。

      家は、エスパシオEF3で2006年12月建築で12年8か月です。8月15日の夜中に1Fの寝室天井から雨漏れ。天井から水道の蛇口から水が一本の紐状になった感じの量。壁も内部から濡れて壁紙に繋ぎから漏れ出ていた。信じられない状況。

      次の16日、アフターサービスへ電話して、今日18日に確認に来ました。
      2Fのバルコニー(寝室の上がバルコニー)を確認するも、防水シートには破れ等発見できず。その為屋上の防水シートを確認。なんと9か所も防水シートに亀裂があった。それも、漏れた直ぐ上にあったのは2か所で5mm程度の割け。他は反対側など別の個所。大きいもので2cmぐらい割けており、確認に来た人もこれかなり大きいと言ってました。気づかないところでも雨漏りしていた様。 恐ろしや。 
      また、同時期に雨漏り多発しているようなことも行ってました。 噂通り、雨漏りが多いようです。 10年点検時に、修理費払っていてよかったです、雨漏り保証されるようです。どこまで直してくれるかは、これからですが。
      寝室の天井は、石膏ボードが沿って2cm程度浮き上がって隙間が空いた状態です。フローリングも壁、窓際辺りは水がしみ込んで変色しています。 どうもこの台風で初めて漏れていたわけではなさそうです。はっきり、覚えていませんが前から寝室の天井にシミのような黒カビのようななにかができているのは気になっていました。

      屋上はとりあえず修理するが、寝室は様子を見てから直すようなことを言われました。
      こんごどうなるかまた、レスします。

      特に陸屋根タイプは雨漏り注意です。
    • トヨタホームのアフターをもっと調べる
  •  トヨタホームの快適
    • >>918

      うちは全館空調が欲しくてトヨタホームにしました。
      他のハウスメーカーの見積もりは、トヨタホームより高いのに全館空調はありませんでした。
      全館空調は確かに電気代は高いですけど、この快適さはやめられません。
    • 太陽光30万円/kWなら絶対もうかると思いますよ。うちはスマートエアーズあり、太陽光4.2kWですけど、毎年10万円ちょっとの売電収入あり。もしかして売電価格がだいぶ下がってるのかな?

      スマートエアーズは超快適ですよ。もうすぐ丸5年ですけど、壁紙はがれてないし、床の隙間もなし。暖房時の加湿も特にしてないです。
      壁紙トラブルの話は、うちも入居開始当時、アフターさんから聞きましたから本当なのでしょうけど、全然問題なしでした。
    • トヨタホームの快適をもっと調べる
  •  トヨタホームのメリット
    • >>1646 戸建て検討中さん

      >>1646 戸建て検討中さん
      トヨタホームで来週据付予定の物です。
      私は、ハウスメーカーを決める前にダイワハウスも、トヨタホームもセキスイハイムも見ました。カタログもじっくり見ました。
      その経験でのはなしですが、商品(性能)など細かくカタログに記載されていたのはトヨタホームでした。
      鉄骨の加工や耐久性、荷重に対してダイワハウス、ハイムより良いと思いました。

      やはり工場での生産というのが1番のメリットです。80%を工場にて生産されます。ダイワハウスは現地で職人さんの手で作られます。
      工務店やハウスメーカーも職人さん次第です。(仕事がら内情が分かるので)
      施工する職人が不足している中、どんなに品質をうたってもそれを維持するのは大変です。
      ですから、工場出荷時点で80%出来上がっている事は安心だと思います。
      屋根については、私は平屋根ではなく一般的な勾配のある屋根です。営業の方に最初から説明をいただき、屋根ありの方が遮音性・断熱性が良い。平屋根はソーラーパネルの設置面積が広く取れるメリットの反面、遮音性・断熱性は劣る。メーカーに限らず長い目でみると防水シートの張り替えが必要になってくる。(経年劣化するため)
      基礎に関しては、やり方が違うだけで、防湿シートの上にコンクリートを流すはずです。基礎工事が終わったらまたご報告します。参考までに。
      ちなみに、鉄骨なのでシロアリはダイワハウス同様心配ないと思います。

      天井の高さはダイワハウスの方が高いです。なので空間の高さ重視でしたら、ダイワハウスが良いと思います。
      あと見積りは、なんでも取りあえずグレードの高いもので出してもらった方が良いです。
      予算に合わせて削って行けば気持ち的にも楽です。
      私の場合はハイムと、トヨタホームに図面を出してもらいました。こんな感じにしたいと言って2回で完璧に出してきたのはトヨタホーム。
      ハイムは10回以上出してもらっても、希望が反映されませんでした。
      図面も希望を伝えた上で、見積り金額を出してもらい検討された方が良いと思います。
      どこのハウスメーカーも長期保証を掲げてるので、ご自分が納得できる家か、信頼出来る営業マンかどうか等で選ぶのがオススメです。
      色々検討されると思いますが、参考の一つになれば幸いです。楽しんで決めてください!

      長文失礼しました。
    • トヨタホームのメリットをもっと調べる
  •  トヨタホームの監督
    • トヨタホームで建てました。営業の手違いやミス、嘘も何度か言われ、急な書類提出、振り回されました。
      設計者、提案力なし、感じも悪く、ミスも多かった。その人たちに設計されたと思うと一生いやな気分です。
      現場監督の一人だけが唯一信頼できる嘘がないまじめな仕事人で、この家とずっと付き合っていく救いの天使にさえ思います。

      家自体はたいして住み心地もよくないし、使っている設備も営業が言うほど大したことなかったです。もうトヨタホームのことは忘れたいほどいろいろあって疲れました。
    • トヨタホームの監督をもっと調べる

    「トヨタホーム」の会社情報

    トヨタホームは、2003年設立。1977年から戸建て住宅の販売を開始しています。「Sincerely for You ~人生をごいっしょに。~」をスローガンに、最高のご満足を生涯にわたって提供し続け、満足度No.1の実現を目指しています。「ながく住める家」は、トヨタのモノづくり精神が生きたトヨタ・クオリティ、安全性の高い鉄骨ラーメン構造、自由度の高い空間づくり、耐震・耐久性能が高く長寿妙、独自のスマートハウスで快適と安心を実現しているのが特徴です。商品ラインアップは、鉄骨ラーメン構造のシンセシリーズ、鉄骨軸組工法のエスパシオシリーズ、両シリーズにライフスタイルに合わせた多彩なプランがあります。高層ビルにも採用される鉄骨ラーメン構造は、鉄の持ち味である「粘り強さ」が高い耐震性を発揮します。太い柱と強い梁、接合部の変形防止プレートとユニットをボックス化して強度を高めた独自の構造体「パワースケルトン」を採用しています。構造体を支える壁や柱が必要ないため、大開口が可能です。鉄骨は「カチオン電着塗装」で防錆処理を施しています。自動車のショックアブソーバーが発想の原点になった、独自開発の「T4システム」は、「パワースケルトン」と合わせることで地震時の損傷をより低減します。ダンパーにはゴムではなくシリコーンオイルを使用し、耐久性を高めています。エネルギーのコントロールと見える化、車やトヨタスマートセンターと繋がるスマートハウスで、一つ上の快適と安心を実現しています。独自の空調システム「スマート・エアーズ」は、リーズナブルに快適な空気環境を実現します。先進の技術を活かした「360°防犯住宅」で被害を未然に防ぎます。住まいの約85%を工場で生産、システム化された生産工程で安定した品質を実現しています。高耐久テクノロジーと、点検・メンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現しています。
    工法・構造:鉄骨ラーメン構造 鉄骨軸組工法
    階数:平屋、2階建て、3階建て
     

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