住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2018-04-22 00:26:23
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

コメント  

5878: 匿名さん 
[2018-04-21 21:07:12]
>>5877 匿名さん

お医者様でしょうか?
5879: 匿名さん 
[2018-04-21 21:08:02]
ダンシン込みって書く人達って
フラット属性でしょ
5880: 匿名さん 
[2018-04-21 21:15:48]
>>5879
そう決めつけるあなたがフラット属性なのでは?
もしくは無知か
5881: 匿名さん 
[2018-04-21 22:55:30]
>>5873 匿名さん

もちろん団信ありです。
5882: 匿名さん 
[2018-04-21 23:05:32]
>>5881 匿名さん

自分はこれから借入予定でして、
団信込み変動0.5+団信特約0.2=0.7で考えていますが、
団信込み固定0.77+団信特約0.2=0.97であれば固定もいいですね。
5883: 匿名さん 
[2018-04-21 23:22:53]
>>5875 匿名さん

変動から変動の借り換えも嫁には言いましたが、却下でした。
2年前の夏は異常的な金利の低下でした。
しかし、今変動0.5%で借りている方々でも固定が同じレベルまで金利が下がったとしたら、借り換える方々はかなりいるかもしれません。
総支払額が上がっても、安心を手にしたいと考えるのでは?
私の場合は変動の時に控除が終わる10年後に相当額を繰り上げ返済をかなりして楽にする作戦でした。
しかし、家を買う時は一人目の子供が出来た時で、その後子供が増えたり、予想以上に子供に金がかかる現実に直面した時、繰り上げの為に貯金を貯める生活の苦しさから解放された感覚になりましたよ。
5884: 匿名さん 
[2018-04-21 23:25:18]
>>5882
変動はちょっと高めですが、固定は低めですね。よろしければどの銀行か教えてもらえますか。
5885: 匿名さん 
[2018-04-22 00:10:39]
団信の特約って付けるか悩みますよね。
直前まで0.01%の金利をいかに削るかで、カードローン、ニーサに入ったりしていたのが、締結直前に0.2%特約つけるか決断を迫られ、私は断りました。
もう少し内容を事前に細かく説明してほしいですよね。
8大疾病、全疾病、介護状態、ケガ補償の団信の対象や程度が銀行間で違いすぎ。
5886: 匿名さん 
[2018-04-22 00:19:41]
>>5885 匿名さん
銀行間でかなり違いますよね。
自分は同じような保険に入るといくらになるか計算しました。
結果的に、30代後半、40代は団信特約より保険料の方がが高いことがわかりましたので特約をつける予定です。
20代、30代前半なら特約は損ですね。
保険料も安いですし、団信が発動する確率も低いですしね。
5887: 匿名さん 
[2018-04-22 00:26:23]
>>5884 匿名さん
固定は2年前変動から借り換えたという方の数字です。
今は無理ですよ。

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