住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-19 13:28:51
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スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

 
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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

24124: 匿名さん 
[2024-03-19 11:32:49]
増税で実質賃金が減少してるなか、賃金が上がっても物価も上昇で生活の質は変わらない。
これは年金(とナマポ)の支給額を増やすための布石とまで思えてしまう。
まあ医療費の負担額と救急車の利用料も今後始まりそうだから痛み分けは変わらないか。
24125: 匿名さん 
[2024-03-19 11:59:18]
まあ、まともに成長している国なら変動2%くらいが普通。
日本をまともな国にしましょう。
適度なインフレ、適度な賃上げ、変動金利5%の国にしよう!
24126: 通りがかりさん 
[2024-03-19 12:12:35]
マイナス金利解除後も緩和続くって明言されてるのに固定連中がウキウキで草

ここの固定連中ってフラット?それとも銀行の全期間固定?
もちろん団信か団信相当の保険に入ってるんだよな
24127: 検討板ユーザーさん 
[2024-03-19 12:17:34]
固定で0.7の私は勝ち組ですかね?
24128: 通りがかりさん 
[2024-03-19 12:20:38]
>>24126 通りがかりさん
自分はフラット。団信デュエットは加入している。
今は団信込み(金利上乗せ?)があるみたいだね。
当時はなかったから、デュエット費用は別に支払い。
デュエットなので少し割高だけど、我が家にはそれがマッチした。

住宅ローン組んでいる人は、団信or団信代わりの保険(就業不能等)は加入しているお思うよ。
24129: マンコミュファンさん 
[2024-03-19 12:23:30]
>>24127 検討板ユーザーさん
自分はフラットだけど、当初10年間は-0.6%で0.23%。
残り期間は0.83%。
2016年、フラットが史上最低金利の時に借りられてラッシーだった。
固定35年で0.7%?
それなら充分勝ち組ですよ。
24130: 匿名さん 
[2024-03-19 12:26:32]
日本の物価は日本人には高くなり外国人には安くなる。これは不動産にもあてはまってて、利上げで日本人は家を買えなくなり、現金一括で購入する外国人にはお買い得モードがきた。
24131: 評判気になるさん 
[2024-03-19 12:40:09]
>>24130 匿名さん
今後は日本人向けには建売住宅→3Dプリンタ住宅が主流になると予想。コストとしてはかなり安く抑えられるので、住宅の価格破壊が起きそう。
そうなると食物連鎖の要領で、建売も注文もいずれは価格が下落してくる。
金利が上がれば建物価格は下がってくる。
24132: 評判気になるさん 
[2024-03-19 12:47:33]
息を吹き返した固定と、必死で抗おうとしている変動さんの戦いが面白いw
結果やいかに?
24133: eマンションさん 
[2024-03-19 12:50:46]
>>24127 検討板ユーザーさん
超勝ち組で間違いないです、おめでとうございます
24134: e戸建てファンさん 
[2024-03-19 12:53:25]
【速報】日銀 マイナス金利を解除 17年ぶりの利上げ
24135: 匿名さん 
[2024-03-19 12:53:55]
住宅ローン破綻せず生活さえできれば、みんな勝ち組です。
24136: TJDさん 
[2024-03-19 12:55:20]
数年前に契約した人で変動を選んだのはなぜ?

固定と変動の金利差0,3くらいでしたが、0,3でさえもったいないと思ったのでしょうか?

私は大した額借りてないので固定と変動総支払の差が数十万円だったので固定にしました。
24137: 匿名さん 
[2024-03-19 12:55:35]
>>24123 匿名さん
インフレなんだから賃金も物価も上がるのは当然でしょ
24138: 匿名さん 
[2024-03-19 13:00:04]
借換えネット銀行流出懸念して店頭金利は変えずに新規貸出の優遇幅縮小と固定を上げるだけで
既存は変更無しだそうな
24139: 通りがかりさん 
[2024-03-19 13:03:55]
0金利ではなくいきなりプラス金利になったんですね。
24140: eマンションさん 
[2024-03-19 13:10:16]
>>24139 通りがかりさん
元々ゼロ金利ってプラス0.1%とかのことを「ほぼゼロの金利」って表現したのが始まりで、本当に0%なわけじゃない
24141: 評判気になるさん 
[2024-03-19 13:13:10]
>>24137 匿名さん
実質賃金が20ヶ月以上も下がり続けるのは当然のことではない
24142: 口コミ知りたいさん 
[2024-03-19 13:16:21]
不動産株が上がって、銀行株は下がった
変動金利は、ほとんど上がらない!と見てるな
24143: 評判気になるさん 
[2024-03-19 13:28:51]
さあこれからは変動さんの嘆きタイムが始まるぞー!!!
うっしゃっしゃっしゃっしゃ。
飯、うまうまー!!!

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