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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55
株式会社秀光ビルド口コミ掲示板・評判
コメント| No.2668 |
by 匿名さん 2017-10-18 21:28:15
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上水道や浄化槽は、その土地だから掛かるんであって、秀光ビルドは関係無いし、それは土地の経費でしょうよ
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| No.2669 |
ウチは家本体関連は見積もりに、すべて込々で入っており、追加は前家の解体費、外溝費、ガレージでしたが、解体費やガレージなどは見積りを取ってくれ、一番安い業者を直接契約でしてくれ、すごく良心的でした。
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| No.2670 |
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| No.2671 |
基本ローンだと思うけれど、保証料が借り入れ×0.2
2000万なら、40万 抵当権も必要 火災保険も10年 単純に借り入れるか現金かだけでも違う 住宅ローン減税もMax4000万で40万なだけ |
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| No.2672 |
土地1000万で総額3000万
フルローンで35年だと返済額は3500万ぐらい これに、固定資産税とリフォーム代で毎月2万貯蓄 上水道の配管も壊れるだろうし、外壁補修も必要、水回りも20年ぐらいで交換だろうし、リフォーム代としては足りないと思う 35年間毎月10万強が住居費として掛かる試算 田舎だし10万の賃貸なら相当いい家に住めちゃうんだよね |
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| No.2673 |
>>2665
2662です。仰られてる部分は必要経費ですね。 どのハウスメーカーでも、多少の差はあれど同じです。 そして、ハウスメーカーが宣伝する本体価格は経費が入ってないのが普通です。 秀光は家の本体に関しては、オプションを付けなければ上乗せしませんから、良心的な方ですよ。 大体の人が言っている追加費用は、契約後の変更による追加費用です。 この費用はローン金額が確定した後に発生するので、影響が大きいのです。 まぁ、基本的に自分の要望のせいなんですけども。 どのみち、ローンを借りようと思ったら見積書が必要ですから、まずは各ハウスメーカーで見積を取って相場観を知られるべきだと思います。 |
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| No.2674 |
>>2672
ん？良い家に住めちゃうから何なんだ。 |
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| No.2675 |
うちの場合
契約前見積りでは外構150が最終250になりました。地盤改良も８0で予定してたのですがうちは出なかったのでラッキーでしたが。 ちなみに、秀光紹介の外構は着工する少し前に正式見積りがでたので、ちょっとカーポートとか手すりとか門とか言うと建物契約時の見積りより簡単に100くらいアップする。最低限で見積りしますしね。普通 営業さんにもよると思いますが。 契約時後も建物オプションついかして、30くらいは増えました。 契約時の見積りから増えないように、しっかりした地盤で外構もあまりお金がかからない、契約前に全部決めちゃう方なら、家具、カーテンくらいしか増えないでしょうね。 うちは外構にお金がかかる土地だったので、10社くらい探しましたよ。きっと秀光紹介のところで同じことしたらあと120くらいは増えただろうな 検査つけたり引き渡し前に隅々までちぇっくして、めんどくさい客だったと思いますが、たまに無視されましたが笑結果的にはちゃんとやってくれて、すごく満足してます。住みやすく良い家です。 |
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| No.2676 |
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| No.2677 |
うちは外構費用70万
内容は普通車2台余裕程度の広さ10坪の土間コンと小さめのイナバの物置とベランダルーフ、家周りの玉砂利敷き詰め。地盤調査は45万、結果改良不要。解体は建坪30坪程度100万でした。 |
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