注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては,逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう?

[スレ作成日時]2009-06-16 04:18:00

株式会社パパまるハウス  
所在地:新潟県新潟市中央区湖南1番地2
公式サイト: http://www.papamaru.jp/

株式会社パパまるハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

1855: 匿名さん 
[2021-01-13 18:06:27]
2019年秋(消費税10%)時点で、
・外部工事費98万円
・設計施工工事費75万円
・事務手数料20万円
・寒冷地仕様75万円(寒冷地でなければ不要だと思います)

この項目は、広さ等関係なく一律でした。

これに消費税ですね。
ちなみに880万円プランなら、
これらの費用(寒冷地仕様含む)と消費税(918400円)で合計12398400円です。
プラス350万円位ですね。

オプションなければ
これで建つはずです。

照明器具、カーテンレール、外の水道などは標準なので、
カーテンだけ買い足せば住めます。
もちろん外講工事、駐車場などは別です。

なので、+800万円というのは
かなり高いですね。

価格は一律で、明確な価格設定が売りのパパまるなので、
もう一度、確認した方が良いと思いますよ。
1856: 口コミ知りたいさん 
[2021-01-13 18:16:27]
>>1854 匿名さん
1853です。こちらは2階建てではありますが、おそらく同じ位の建物価格かと思います。
同金額帯の方のアドバイス非常に参考になります。ありがとうございます!
合計金額が出された用紙ありました!しっかり金額を出してくれたメーカーは他に無かったので信頼はできると思っています。
念のため内訳を書かせて頂きます。
営業さんが匿名口コミ掲示板を見ると仰っていたので少しぼやかします。

外部工事費…980,000
設計施工管理費…980,000
共通仮設費…800,000
事務手数料…200,000
地盤改良費…520,000
ポーチ階段…30,000
住まい給付金…50,000
外構費…1,500,000
遠方割増…200,000
オプション850,000
合計611万でした。

これに土地代の端数と消費税を入れて800になってしまっていました。
適正価格がわからないのですが、これくらいなのでしょうか?
1857: 匿名さん 
[2021-01-14 01:00:43]
>>1856 口コミ知りたいさん

色んなモノが入って800万円プラスなのですね。

必ずお支払する経費的なモノと、
それ以外のモノと区別した方が良いのでは?

経費的なモノは、価格表で確認すれば良いですよね。


それ以外のモノは、適正なのか
この位の情報のみだと
何とも言えないと思います。

ましてや外構費用などは、
内容によって価格は違ってきますから。

適正かを調べるなら、
ほぼ同じ内容で、他メーカーの見積を複数お願いして比べるしかないと思います。



あと節約するとしたら、
外構工事はパパまる経由ではなく、外構工事専門の業者に直接お願いすれば50万円近く安くなる可能性あると思います。



1858: 評判気になるさん 
[2021-01-14 16:03:21]
オプションで衛生器具などのグレードをあげて、やっとハウスメーカーの標準仕様レベル。ローコストだからしょうがないと妥協できればいいのかと思います。1年で窓の立て付けは悪くなるし、ユニットバスは床鳴りするし、北国の会社なのに外水道は不凍ではないし。監督も都合が悪いと連絡がとれません。
1859: 戸建て検討中さん 
[2021-01-14 20:38:33]
>>1856 口コミ知りたいさん

これって建物関係金額の方にかいてあるやつだよね?
うちは+450位だった記憶があるけど細かい数値は覚えてない
外構費分マイナスしたらそんなもんかなって気がする
1860: 匿名さん 
[2021-01-15 09:23:34]
>>1858 評判気になるさん

窓の建付け、バスの床鳴りは、パパまるに報告済みなのですよね?
原因とか分かりましたか?
その後の対応策とか行っているのなら、それも教えて貰えたら参考になります。

あと、下水道が不凍でないといのも、
少し分からないのでもう少し補足お願いします。
我が家も寒い地域なので。
1861: 匿名さん 
[2021-01-16 08:11:20]
標準って、360リットルなんすかね?

うちのは設定450リットルまでと
なっている(パンフレットとかじゃなく、リモコンで設定変えられる画面に書いてある)

寒冷地仕様だからかな。

ちなみに、その画面に
「参考」320L 最大450Lと書いてある。
参考の320は、我が家の使用の事なのかなあ。設定は400にしてあり、
多く使う日は、念のため22時以降に湯増しをします。その後に風呂やシャワーで使うので。
ちなみな2人家族、水道料は
かなり使っている方なんじゃかいかな。


エコキュートは
グレードアップカタログに、
グレードアップすると6万円upと
書いてありました。何リッターかは書いてなかったです。
1862: 評判気になるさん 
[2021-01-17 09:25:27]
>>1860 匿名さん

風呂の床鳴りはLIXILに対応して直してもらいましたが原因不明。工事の日に監督の立ち会い無し。外の水道は凍結予防の水抜がついてません。高気密、高断熱と言っていますが寒いです。安物買いの銭失いにならなければいいと思いますが。そこは人それぞれの価値観かと
1863: 名無しさん 
[2021-01-17 17:27:31]
>>1851 検討者さん

窓サイズ大きくすると居室扱いになるので3階区分になり固定資産税にも含まれてきます、パパまるではそういったことは不可です
1864: 名無しさん 
[2021-01-17 17:34:07]
>>1861 匿名さん
460Lだったかと。
1865: 名無しさん 
[2021-01-17 17:35:59]
>>1862 評判気になるさん
寒冷地ではないですが暖かいです、Z空調回しっぱなし22度設定にて肌寒く感じるのはパントリー
1866: 検討者さん 
[2021-01-18 01:29:10]
>>1863 名無しさん

居室扱いになってしまうんですか…屋根裏収納の窓変更は諦めます。
窓変更は可能と聞いていたんで屋根裏収納の窓も出来るのかと思っていました。

有難うございました。 
1867: 戸建て検討中さん 
[2021-01-18 20:49:33]
天井材の機能は気に入ってるんだが、あの四角が沢山がイメージと合わず。柄は選ぶ事できないのかな??
クロスはカラーだとオプション??
照明器具はダウンライトだと何個まで標準仕様かわかる方いますか??
1868: 匿名さん 
[2021-01-19 10:41:30]
確かにうちも寒冷地で結構雪が積もる地域なのですが外水栓は標準で付きますって言われたから安心していたら不凍栓じゃなくて焦りました。完成後に冬前ぐらいに近所の設備屋さんに不凍栓に変えてもらいました 笑 確認しなかった自分がいけないけど…寒冷地だし…ねぇ…
1869: 匿名さん 
[2021-01-19 12:23:32]
>>1862
情報ありがとうございます。
Lixilが対応したというなら、取り付けというより、商品自体の欠陥ですかね。

あと、寒いというのは
きちんとアクアフォームを施してあって
気密性に問題ないけど、この仕様では太刀打ちできない程寒いのか、
アクアフォームや他の施工に問題あって寒いのか?では
意味合い違ってきますよね。

私も全然素人なので詳しくないですが、気密性は調べる事もできましたよね?
結構、料金かかるかもしれませんが。
これから長い期間住む家ですし、保証期間の問題もあるので
早めに何か対策された方が良いのでは?


うちもかなりの寒冷地ですが、
今まで寝る時には電気敷布が必須でしたが、今は1度も使ってないです。
当然、もっと暖かい家もあるでしょうが、
私にとっては十分暖かいですけどね(Z空調なし家です)

あと、私の場合監督と現場で会った事は一度もなかったです(爆)
話したのも最初の挨拶を含め3回位。その代わりに営業の方が
色々とやってくれましたけど。

1870: 通りがかりさん 
[2021-01-19 14:53:57]
>>1867 戸建て検討中さん

私のところは天井は選べませんでした。
クロスも標準は白基調で、別のものはオプションになると思います。

ダウンライトはキッチンに3つ、ダイニングに2つ付けられました。追加はオプションだと思います。

基本的にオプションだと思います。規格住宅なので...
カスタマイズしたカタログ注文住宅をおすすめします!
1871: 購入経験者さん 
[2021-01-22 13:34:25]
>>1856 口コミ知りたいさん

去年、パパまるで建てましたのでご参考に。

37坪 本体価格 1,080万円
付帯工事費    280万円
 建築確認申請費用
 仮設工事(仮設電気、仮設トイレ、建築足場等)
 屋外給排水工事(上下水道接続)
 地盤調査費用
 施行管理費用
Z空調       120万円
Z空調値引き    -50万円

断熱仕様アップ   10万円
狭小地工事割増   10万円
狭小道路割増    15万円
盛り土費用     15万円 土地の一番高位に合わせるため
周囲1m砂利敷き  3万円
すまい給付金用検査 5万円

ここまでで   1,488万円
-------------------------------------

それ以外でオプションと仕様変更に約140万円かかり、
合計で税抜き1,630万円くらいになりました。
本体価格に対して550万円の増加です。
※外構工事は別会社に頼んだので含まれていません。
1872: 通りがかりさん 
[2021-01-22 19:06:57]
パパまるハウスでガスに変更したらガス給湯器もついてきますか?
あと、テレビアンテナも標準なんでしょうか?
1873: 名無しさん 
[2021-01-22 21:11:42]
>>1872 通りがかりさん

アンテナ標準ですよ
TVコンセント追加した場合はブースター必要となります
1874: 名無しさん 
[2021-01-23 23:31:09]
建築年数三年、ソーラーパネル24枚ついての屋根の上の雪どめアングルは何本ついてますか?今年落下しました。連絡した結果、保証期間過ぎた為保証出来ませんの返答。まだ三年なのに簡単に落下することはないと業者に言われました。一体どうしたらいいのか?

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