引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
注文住宅のオンライン相談
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】
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28195:
匿名さん
[2017-01-20 13:35:41]
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28196:
匿名さん
[2017-01-20 13:37:27]
都心を取り巻く郊外に住むのが一番理に叶ってる。
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28197:
匿名さん
[2017-01-20 13:38:36]
徒歩圏内の小さな都市を沢山作る。
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28198:
匿名さん
[2017-01-20 13:39:43]
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28199:
匿名さん
[2017-01-20 13:43:22]
東京は大きくなりすぎたって話だな
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28200:
匿名さん
[2017-01-20 13:49:50]
人数が増えたからってストーブを大きくしても遠くの人は寒いし、近くの人は暑い。
ほどほどの大きさで分散させるのが正解。 |
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28201:
匿名さん
[2017-01-20 13:50:12]
>>28198 匿名さん
ここは資本主義だよ。金持ちが暖かい真ん中を独占しても文句は言えまい。脇に追いやられた貧民が寒さで震えて中に入れてくれと叫んでもお呼びでないのがルールです。みんなで温まれば良いじゃないかというのは、社会主義的な貧者が好みそうな発想だね。 |
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28202:
匿名さん
[2017-01-20 13:55:16]
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28203:
匿名さん
[2017-01-20 13:55:34]
端っこでもモールに車で行ければ暮らせる
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28204:
匿名さん
[2017-01-20 13:55:41]
山手線の内側では、ビルしか建てられないようにした方が全体的に良くなるという考えもあります。
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28205:
匿名さん
[2017-01-20 13:59:05]
>>28198 匿名さん
キミの真ん中ストーブ理論は、結局のところ都心が一番素晴らしいと認めてるのと一緒だということが理解できたかい？ いちいち説明するのも面倒なので、一を聞いて十を知れるように頑張ろうね。 |
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28206:
匿名さん
[2017-01-20 14:03:58]
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28207:
匿名さん
[2017-01-20 14:07:07]
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28208:
匿名さん
[2017-01-20 14:22:36]
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28209:
匿名さん
[2017-01-20 14:33:06]
＞＞28207匿名さん
資本主義というのは、資本（資金）が必要ということですよ。お金がすぐには必要ないほど持っているハワイの人（資本家） が、お金は今ないけど優れた起業家（労働者）に投資するという事ですよ。お金が今必要な人と今は必要ない人の組み合わせ ですよ。 真ん中のストーブは労働者ですよ。ストーブは資本ではないです。 |
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28210:
匿名さん
[2017-01-20 14:49:54]
>>28208 匿名さん
だから中心に人が住むのは良くないという話でしょ？要はいま都心に住んでる金持ちに出て行けと言ってるのと同じ。何の権利があってそんなことできるの？ でも結局は金持ちが都心に一番近い最前列にきて、その分貧乏人はより不便な外に押し出されるから元の状態と同じになる。真ん中から人を追いやると、全体が少し不便な外に押しやられるだけ。 |
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28211:
匿名さん
[2017-01-20 14:59:45]
逆になってきてるでしょ。
貧乏人が都心に集まりだしてる。 |
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28212:
匿名さん
[2017-01-20 15:15:41]
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28213:
匿名さん
[2017-01-20 15:16:06]
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28214:
匿名さん
[2017-01-20 15:18:51]
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28215:
匿名さん
[2017-01-20 15:19:42]
>28212
よく考えてみた方がいいよ？ 都心に戸建ては買えないがマンションは買える。なぜなら供給量を増やしているから。 都心回帰ってのも作られたものだから、人が都心に集まってくるようなシステムを構築している。 |
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28216:
匿名さん
[2017-01-20 15:38:30]
資本主義だけど民主主義だから、
多数派の意見が通るはずだけどね。 そうはならない大人の事情だな。 |
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28217:
匿名さん
[2017-01-20 15:50:14]
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28218:
匿名さん
[2017-01-20 15:51:32]
こんな寒い雨風の日は車生活が便利だね。
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28219:
匿名さん
[2017-01-20 15:53:27]
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28220:
匿名さん
[2017-01-20 15:57:09]
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28221:
匿名さん
[2017-01-20 16:03:09]
>>28216 匿名さん
頑張って金を稼いだ者が報われる資本主義社会にするのが多数派の意見だから今の社会がある。よって、金持ちが都心に住めるのは許容されなければならない。感情論としては別かもしれないが、混同してはいけない。 |
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28222:
匿名さん
[2017-01-20 16:13:21]
>>28220 匿名さん
金持ちの順に買うのは正しい。しかし価格が下がってきているので買える人も増えている。 |
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28223:
匿名さん
[2017-01-20 16:14:02]
あと都心の供給量も増えている。ということ。
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28224:
匿名さん
[2017-01-20 16:19:15]
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28225:
匿名さん
[2017-01-20 16:26:08]
とりあえず、自分の予算内で考えようね
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28226:
匿名さん
[2017-01-20 17:09:18]
今は、夫婦共稼ぎが標準だから必然的に職住接近なマンションが必要になるんでしょう。企業は、女性の社会進出というキャッチフレーズにして安い労働力を得ました。当然労働者が増えたので、同時に、だんなの給料も増えなくなりました。
２人とも一生働かなくてはならないでしょう。①建設会社はマンション建築で儲け ②銀行は住宅ローンで儲け ③企業は安い安定した労働力を確保 ④消費者は待望のマンションを購入できた、車の４サイクルエンジン・・・これが現代社会の労働力再生産システム。 よって、マンションは価格が高いというが、実際、個人の価値である、価格ー負債（住宅ローンの残債）は結構低いのではないかと思いますが、銀行の所有割合がたくさん残っていますね。 |
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28227:
匿名
[2017-01-20 17:28:47]
金がある人は無駄なものを買わない
ましてやマンションなど愚の骨頂 |
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28228:
匿名さん
[2017-01-20 18:36:15]
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28229:
匿名さん
[2017-01-20 19:22:28]
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28230:
匿名さん
[2017-01-20 19:26:50]
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28231:
匿名さん
[2017-01-20 19:34:27]
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28232:
匿名さん
[2017-01-20 19:39:43]
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28233:
匿名さん
[2017-01-20 19:47:13]
小判ザメ、寄生虫、ともいいますよ。
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28234:
匿名さん
[2017-01-20 20:00:34]
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28235:
匿名さん
[2017-01-20 20:03:59]
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28236:
匿名さん
[2017-01-20 20:05:44]
違法献金や天下りは資本主義とは言わない、犯罪。
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28237:
匿名さん
[2017-01-20 20:11:14]
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28238:
匿名さん
[2017-01-20 20:13:29]
都心は労働と観光がごちゃ混ぜになり、住環境の充実は無視された。
理想的な住環境の指針である第一種低層住居専用地域が存在しない事からも制度面も含め否定できない事実。 都心に人が住んでいないのは必然の理。住むことはその土地資本を使用する事であるから、都心であるならば商用利用すれば高い利益が見込めるにもかかわらず、住むことによりその利益を失う訳だから、その失う利益分が価格に転嫁されるので実際の利用価値よりも価格は高くなっている。 要するに、都心のマンションなどの価格の内訳は贅沢したいという内的要因の価格であり、経済的に考えると非常に無駄であり、効率の悪い劣悪な住まいとなる。 |
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28239:
匿名さん
[2017-01-20 20:15:30]
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28240:
匿名さん
[2017-01-20 20:36:04]
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28241:
匿名さん
[2017-01-20 20:37:15]
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28242:
匿名さん
[2017-01-20 20:39:17]
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28243:
匿名さん
[2017-01-20 20:40:32]
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28244:
匿名さん
[2017-01-20 20:43:55]
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28245:
匿名さん
[2017-01-20 21:35:50]
今日は、資本主義という言葉が多いですが、日本の資本主義はもう終わりましたね。資本主義はお金を投資して増やす仕組みですけど、日本にはもう投資するものがなくなってしまいました。ついこの間までは都心マンションが日本の唯一の投資物件だったのですが、もう値下がりしてます。なんか投資するものがあったらいいですね。
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28246:
匿名さん
[2017-01-20 22:08:55]
タワマンは暖かく便利だ
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28247:
匿名さん
[2017-01-20 22:11:25]
難しい話になると戸建さん達が泣いちゃうので
今日もマンションのデメリットでも書いたら？ |
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28248:
匿名さん
[2017-01-20 22:15:20]
自分のことを戸建のことにしないでね。マンションさんは賢い？ずる賢い？
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28249:
匿名さん
[2017-01-20 22:30:07]
>>28244
頭悪いですね。社会的損失なんて言ってません。 都心マンションの価格は、利用価値に比例していないと書いたのです。 利用価値で言えば、もっと安いのです。 都心マンションの価格は、都心房が必死に否定していた購入者の内的要因、つまり個人の思い入れで価格が成り立っているのです。 |
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28250:
匿名さん
[2017-01-20 22:44:00]
>>28247匿名さん
マンションのデメリットを書き始めたら、あまりにも多く長文どころでなく膨大な資料になってしまうので、残念ですが途中でやめました。値段も不当に高いし、設備は古臭いし、生活音はうるさいし、人間関係も良くないし、長巻物になってしまってとても無理ですね（笑） |
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28251:
匿名さん
[2017-01-20 22:53:23]
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28252:
匿名さん
[2017-01-20 23:03:23]
いやーとてもたくさんあって整理しきれないですね。ネットで『マンション購入失敗談』で検索したら大変でした。読み切れないですね。
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28253:
匿名さん
[2017-01-20 23:16:57]
タワマン３戸貸すだけで取り敢えず食うに困らない
所得得てるのでタワマンには感謝しとります キャピタルゲインも安心 |
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28254:
匿名さん
[2017-01-20 23:22:30]
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28255:
匿名さん
[2017-01-20 23:26:32]
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28256:
匿名さん
[2017-01-20 23:43:58]
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28257:
匿名さん
[2017-01-20 23:46:18]
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28258:
匿名さん
[2017-01-20 23:48:30]
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28259:
匿名さん
[2017-01-20 23:53:42]
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28260:
匿名さん
[2017-01-20 23:56:06]
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28261:
匿名さん
[2017-01-21 00:02:02]
>>28249 匿名さん
自分に手が届かないからって都心物件を利用価値が低いなんて言わないで欲しいな〜w 価格なりの利用価値がないって、それは君にとっての話であって、結局買えないから僻んでるだけじゃん！（笑） |
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28262:
匿名さん
[2017-01-21 00:04:04]
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28263:
匿名さん
[2017-01-21 00:06:15]
マンションさん気をつけてね。気をつけて質問しないと、低レベル丸出しだよ。もともとわかってるけど（笑）
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28264:
匿名さん
[2017-01-21 00:06:26]
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28265:
匿名さん
[2017-01-21 00:08:19]
戸建さん達が3500万土地込みの憧れのマイホームに胸を張れるようになって欲しいな
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28266:
匿名さん
[2017-01-21 00:08:46]
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28267:
匿名さん
[2017-01-21 00:20:31]
＞＞28262匿名さん
くもじいじゃ。しょうがないなー。そうですね。マンションより、美術館や商業ビルがいいですね。 都心は、事業など経済活動をするところであり、さらに、住宅として環境は良くないところなので、そんな公共性の高い土地 をマンションとして使う事は、社会的な損失になってますよ。という事です。失礼しますー（笑） |
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28268:
匿名さん
[2017-01-21 00:29:24]
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28269:
匿名さん
[2017-01-21 00:42:15]
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28270:
匿名さん
[2017-01-21 00:45:52]
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28271:
匿名さん
[2017-01-21 01:01:02]
マンションさん、国会議事堂を解体してタワーマンションにしたら、皇居を買い取って低層マンション２０棟ぐらい建てたら（笑）
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28272:
匿名さん
[2017-01-21 07:53:43]
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28273:
匿名さん
[2017-01-21 09:42:34]
住居に関する話し以外のスレチな話題ばかりで辟易。しかも的外れだ。
>都心は経済的に考えると非常に無駄であり、効率の悪い劣悪な住まいとなる。 都心などの一等地には、経済的にあれこれ考えたりする必要の無い富裕層が住むのです。 フェラーリやパテックフィリップの腕時計買う人が、いちいち経済性を考えるでしょうか？ 自動車なら軽なら100万、腕時計なら千円以下で買えますよ。 >今日は、資本主義という言葉が多いですが、日本の資本主義はもう終わりましたね。資本主義はお金を投資して増やす仕組みですけど、日本にはもう投資するものがなくなってしまいました。 モノしか見ていないバカ。日本は国土も狭く地震があったり決して恵まれてはいない。 強みは人なんですよ昔から。世界でも最も教育水準が高く文盲率は世界一低い。 だから例えばトヨタ自動車は、優れたトヨタ方式で自動車大国のアメリカやドイツを脅かし、 今は世界一の、グローバル企業にも成り得た訳です。あとは京都などをはじめとする、 日本固有の文化や、アニメや漫画などの文化レベルも高いです。 日本はかつては技術立国でしたが、これからは経済だけでなく文化面でも、 世界的に、特にヨーロッパ諸国からだいぶ遅れをとっていますが、 文化大国となっていかなければいけないのですよ。 ですから住むべく場所として、文化度の低い郊外エリアなど論外です。 ただアホみたいに毎日ボケーっと過ごすだけになる非人間的な生活は何も生み出さないでしょう。 さて、今日はお昼に銀座で天麩羅を頂いてから新春歌舞伎を観劇に。楽しみです。 |
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28274:
匿名さん
[2017-01-21 09:52:31]
よく資本主義の国では、負 け組の貧乏人どもがギャアギャア喚くんだけど、
ここでは粘着戸建てがそのいい例。持てる者は何でも持てるんだよ。 お金持ちなんだから。昔から財閥やおお金持ちは都心に住んでるんだよ。 そもそも江戸時代は江戸城を中心に、武家屋敷が建ち並びそこが中心で、 今でもそうなんだから。山手線の外側なんてタヌキが出て鷹狩りとかしてたど田舎だった。 地歴も格式も都心は別格なんだから、富裕層はお金も名誉もあるから、 お金ではなかなか買えない歴史を重視するもの。 粘着ニートは庶民だからそんなことも理解できないだろう。 だから的外れな非常識な書き込みを続けている。 恥ずかしいだけだからいい加減気付きなよ。君はただの恥晒しだってことを。冷笑 |
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28275:
匿名さん
[2017-01-21 10:02:02]
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28276:
匿名さん
[2017-01-21 10:07:35]
＞よく資本主義の国では、負 け組の貧乏人どもがギャアギャア喚くんだけど、
あなたの自己紹介は必要ないよ。 |
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28277:
匿名さん
[2017-01-21 10:07:48]
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28278:
匿名さん
[2017-01-21 10:09:11]
>都心マンションの価格は、利用価値に比例していないと書いたのです。
>利用価値で言えば、もっと安いのです。 またバカ発見！粘着ニートは本当にバカだな。 利用価値なんて買った人が納得して買うんだから、キミには全く関係無い。 余計なお世話というレベルでお呼びじゃねーしw 価格を決めるのはキミじゃなくて不動産屋とかだし、 キミはそれともアレか、フェラーリに行って「利用価値であればもっと安くていいですね」 とか言う訳？アホじゃないかね。買えないならとっとと出てけと言われるだけだけど、 それと同じこと言い続けてるって自分でわかってる？皆さん指摘しておられるんだけど・・ 何か精神か頭の病気で理解できないのかな？だったらもう来なくていいからね。笑 |
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28279:
匿名さん
[2017-01-21 10:15:53]
＞＞住むべく場所として、文化度の低い郊外エリアなど論外です。
ただの懐古趣味では？文章オヤジ度１００％ですよ。 |
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28280:
匿名さん
[2017-01-21 10:24:04]
フェラーリの方が、都心マンションよりはるかに価値があると思いますけど、なぜかフェラーリを見ると子供から老人までうれしそうですよね。でも、都心のマンションを見てもこんなの古くなったらどうすんだよ。新築からただ下がるだけ、日本の車と同じで少し古くなると薄汚い・・・
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28281:
匿名さん
[2017-01-21 10:40:06]
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28282:
匿名さん
[2017-01-21 10:40:46]
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28283:
匿名さん
[2017-01-21 10:49:21]
>>28278
都心房は今日も成長無しだね。 その書き込みは否定になってないよ。むしろ賛同している。 社会性の無い奴はコミュニケーションを知らないからそれが分らないんだね。 そろそろ行動しないと。もう1月も終盤だよ。今年もあっという間だよ？ 手遅れでも手遅れなりに行動を起こさないと、地獄の入り口で済む所が、地獄の底まで落ちる事になっちゃうよ？ |
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28284:
匿名さん
[2017-01-21 10:51:54]
マンションさんは、仮想、空想、妄想、なので実際の住居、家族などの書きこみ、見たことがないですね。港区の低層マン
ションさんもクルマのブガッティシロンも納車になったかだけで、もう納車になっているかと思いますが・・・・・・・ |
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28285:
匿名さん
[2017-01-21 11:01:32]
まさかカタログだけで試乗もまだとか．．．
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28286:
匿名さん
[2017-01-21 11:04:45]
マンション民は住居の優位性がないから、真偽不明の立地、資産、学歴を騙る。
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28287:
匿名さん
[2017-01-21 11:05:49]
>新築からただ下がるだけ、日本の車と同じで少し古くなると薄汚い・・・
戸建てはもっとひどい状況の多いよね。修繕費ちゃんと用意してないと幽霊小屋化・・・ |
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28288:
匿名さん
[2017-01-21 11:06:50]
マンションは管理が行き届いていて暮らしやすいね
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28289:
匿名さん
[2017-01-21 11:15:21]
共用部の話ね
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28290:
匿名さん
[2017-01-21 11:27:59]
ゴミやゲロがエントランスやＥＶ内に
汚くて住む気しないよ 我慢大会？ |
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28291:
匿名さん
[2017-01-21 11:43:28]
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28292:
匿名さん
[2017-01-21 11:45:20]
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28293:
匿名さん
[2017-01-21 11:50:54]
マンションさんって、トイレ１個で毎朝家族ゲンカしているって本当ですか、臭いオヤジは最後になりそうだけど、そうもいかないかな（笑）
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28294:
匿名さん
[2017-01-21 12:00:34]
マンションさんはいつも『立地』がよいと言いますが、立地がよいのではなく、会社勤務が過酷な人が多いのですよ。ホントの富裕層は南国のヤシの木の下で昼寝してます
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都心は公共施設のあるべき場所、住むべき場所じゃないって事。