オープンハウスディベロップメントについて

[みかん]

ここの建て売り物件を購入検討中です。
土地から全て売れてしまうとかで、完成物件を見せてもらえません。。
ここの物件を買われた方、よくご存じの方のご意見をお聞かせください！

[81: 入居済み住民さん]

よくあるパターンですがＯＨＤの３区画一緒に売り出しで真ん中に家を建てた。
３軒の窓の位置の配慮が全くなくて驚いた！カーテン閉めっぱなし・・・計画段階でわかっているんだろうから（両隣もＯＨＤ）もう少し配慮したら？と思う。でも仕様は値段でいうと安かろうこんなものだろうというところか。営業の質にもよるけどこちらの意向は、伝わりにくいのでご注意を。

[82: 住まいに詳しい人]

オープンハウスは、ＯＨＤの物件を売るための会社。
なので、他社の物件は案内するがお客が他社の物件を気に入っても契約はさせない。
他社の売主も目に余り、オープンハウスの案内や内見は断り始めている。

オープンハウスの社員は、オープンハウスという宗教の信者。
信者なのでどんな激務にも耐え、会社の為にどんな嘘でも平気でつく。

案内している社員は、実は大学生のアルバイトというケースも多々あり、物件の説明もいい加減。
それでも、他社の物件は売る気がないので、どんないい加減な説明をしても問題ない。

ここで、買う客はかわいそう。

[83: 匿名さん]

＞他社の物件は案内するがお客が他社の物件を気に入っても契約はさせない。

他社の物件を気に入ったなら他社で買えばよいだけではないんですかね？
まぁ要するに、OHDが仕入れる土地と、OHDが建てる建物で納得できればオープンハウスで、
納得できなければ他社で買って、好きな業者で建てればよいということですかね？

[84: 住まいに詳しい人]

今年の夏は暑そう＞＜
なのに、家の間隔が狭すぎてエアコン取り付け工事が出来ないんだって！！
近所の住民だけでなく、ＯＨＤのお客である新住民ともモメてるんだって！？

[85: 匿名さん]

注文住宅で建てた人なら、エアコンの位置は室内機、室外機ともに
建てる前に普通は想定してる物だと思ってた。
せっかくの注文住宅なのに、内観、外観に影響の出るエアコン設置を考慮してなかった、
というのは、施主側としてももう少し気をつけておくべきだったかもしれない。

ただ、ここの場合、確かに設計の段階でそういうところまで考慮して事前に相談して
くれることはないだろう。大手ならそういうところを先に指摘してくれるかもしれない。

[86: 親と同居中さん]

施工してみてやめたほうがよい高いかいもので
す３０年しかもたないよ合板と金物が多すぎる

[87: 競合物件企業さん]

2015年に日本一の不動産会社になるなどアフォな妄想を本気でぶちあげている（失笑）
過去に不動産業界で売上げ至上主義を採っていた会社で生き延びてきた会社がありますか？
膨張する限界までいって、みんな泡と消えてなくなった歴史を繰り返すだけのことｗ

[88: 匿名さん]

ここの社員は２０代で課長だの次長だの、ちょっとばかり年収が高いことで天狗になり、
セレブ気取りｗスーツもスリーピースとか着ている勘違い野郎が多いことで有名ですなｗ
自社仕入れの物件はオープンハウスで販売し、利益は二重取り、こんなビジネスモデルですから
仲介会社にも嫌われまくり、自滅するのも時間の問題？と思われます。

[89: 元ユニハウス 平田]

ここのセンチュリー２１オープンハウスの社長は、
池尻大橋のユニハウスの出身者で、ユニハウス時代は
大伸フードの違反物件の仲介を得意としていたそうだ。
２階建て申請で確認通知書を出して、役所の目を盗んで
木造３階建を建てた大伸フードの物件。

今、この物件を中古で売ったら、検査済書（完了検査）が
ないから売れない。
そんな人が今では、日本の不動産流通大手の会社にのし上がった
なんて、なにか胡散臭いね。

　

[90: 匿名]

先日オープンハウスでまず土地を購入させて頂いた者ですが、施工をオープンハウスディベロップメントにお願いするか、他のハウスメーカーにお願いするか悩んでいます。
大手のハウスメーカーも含め選んだ１０社に見積りと基本となる設計プランを出してもらっています。

でもやはりお金のことを考えると自分がもっと勉強してオープンハウスディベロップメントで家を建てるのもありなんじゃないかなと考えています。

何かいいアドバイスがありましたら是非教えて頂ければ幸いです。

[91: 匿名さん]

べつに予算優先ならなにもいいません。でもあなたのような人たちのニーズによって
こういう糞会社が上場したり出来るんだよ。やっぱ世の中がおかしくなってきたね～

[92: 匿名さん]

90大丈夫か？無知ほど痛い事はないぞ。安けりゃいいなら他でもあるだろ。ココはやめな。周りに不動産業界の人はいないの？ほんとに、心配。まじで。

[93: 匿名さん]

典型的ブラック企業　金の亡者集団　えせ高学歴エリート社員
これがオープンハウスグループのキーワード

[94: 匿名さん]

オープンハウスで土地を高～く買い　現在ｋ社で家を建てています。ＯＨＤは梁は細いし、途中で切れてるまま施工していました。写真とっておけばよかった。対応もいいかげんです。値段は安いですが見えない所をいい加減にしています。10年以内にまた買い替えをする気持はありますか？

[95: 匿名さん]

ＯＨＤの土地を買ったということでしょうか？
建物利益も乗っけての土地売りだから向こうはごっつぁん！って感じでしょうな～。

[96: 匿名さん]

驚くほど、対応が雑です。
「会社の利益になるか、ならないか」で、対応の仕方がガラッと変わります。
あまりにもあからさまなので、気分が悪いです。
社員さん個人の資質やセンスというよりは、社風そのものに問題があるように感じました。
こちらでしか取引できない物件をすごく気に入ったのなら仕方ないですが、
他でも取引できるものなら、ぜひ他で！！

[97: 銀行関係者さん]

96さん
今頃気付いたんですね。典型的な銭ゲバ会社で有名ですよ
日本一を目指すって・・・まったく何の日本一だかｗ

[98: 匿名さん]

本当にここの社員は調子乗り過ぎ。ちなみに勤務時間も大幅に超えているので有名です。

ここは金の亡者。他では全く通用しない社員多数です。口車に乗せられないように気を付けてください。

[99: 匿名さん]

ＯＨＤの方、この掲示板見てますか？
対応悪すぎです。電話をかけて不在ならかけなおす位の誠意を見せてください。
なぜ依頼したこと、約束したことを守ってくれないのですか？
こちらが逐一、すべて連絡しない限り何もことが進みません。
契約した途端にこの対応の差、あんまりです。

[100: 匿名さん]

オープンハウス仲介で購入してますか？
ならばオープンハウス経由で苦情を入れられると良いかと。
https://www.century-21.co.jp/mail/soudan/contact.php