固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[14105: マンション掲示板さん]

>>14104 匿名さん
最低賃金を払えないような企業が、労働力を外国人に頼っているのは問題だと思います。
色々理由つけて残業も払わずに最低賃金以下で雇っている犯罪の温床。
これが最賃で雇われる国民に変われば、供給が減り賃金も上がっていく。

[14106: 匿名さん]

雇用者目線で考えれば給料を上げたくても出来ない現状があるのでしょう。

[14107: e戸建てファンさん]

全くわかって無いですね。
日本型雇用の最大の問題は、労働市場に市場原理が働かないことです。
欧米のように転職が当たり前の労働市場になると市場原理が働きます。

日本は市場原理が働いていないから賃金が上がらないのです。
人手不足でも賃金が上がらない、人余りでも賃金が下がらない。
市場経済の真逆のことが起きています。
だから世界で日本だけが失われた30年40年になっているのです。
いいとか悪いとかではなく、日本の最大の問題点を言っているのです。

既得権側の人達は現状維持派が多いでしょう。
幕末も同じでした（結果、内戦＝殺し合いをかなりやりました）
ただし明治維新をやらずにあのまま江戸幕府を続けていたら日本はどうなっていたか？

[14108: 匿名さん]

つーか４０時間の労働時間規制撤廃してくれ。
昼に二重で雇われできるから。

[14109: 匿名さん]

少子高齢化で市場原理も縮小しますよ。
おのずと経済規模も縮小するので全体的な所得が下がるのは当然です。

[14110: e戸建てファンさん]

まあとにかく細かいことを言い合っても何も変わらないので、
今のグローバル化の時代では、世界標準の欧米型雇用に変えればいいのです。
細かいことを言い出したら何も決まりません、進みません。

[14111: 匿名さん]

というか、言っているだけで何も変えられないあなたも同じことでは？

[14112: 匿名さん]

欧米型雇用さんは
『ジョブ型雇用社会とは何か: 正社員体制の矛盾と転機 』
を読むといいと思うの。

[14113: 匿名さん]

現状を続けるとジリ貧なのは目に見えているので、とにかく何か変化させるってことですね。
中国とかロシアでど権威主義国なら実施されるかもしれませんね。

[14114: マンション検討中さん]

いやー固定金利上がり過ぎ。
変動にして、ローン控除、または資産運用利回り以上に金利上がったら繰り上げ返済だな。

[14115: 匿名さん]

>>14106 匿名さん
最低賃金や残業代を払えない企業にはご退出いただくほかない。
その企業がなくなっても、その商品を提供できる企業は他にも沢山ある。

[14116: eマンションさん]

>>14107 e戸建てファンさん

貴方は欧米型雇用の会社で働き、転職してキャリアアップを重ねる働き方をされているのでしょうか？

[14117: 匿名さん]

んなわけないじゃない。
正しい評価ができる人は必ずメリットとデメリットを記載します。

[14118: 匿名さん]

>>14114 マンション検討中さん
今のローン金利は低すぎ
防衛費増税する前にローン控除率を大幅に下げるか廃止しないとローン金利との逆ザヤは解消しない

[14119: 匿名さん]

逆ザヤは何か問題があるのでしょうか？　
国内に数百人しかおらず税収にほぼ影響しないのに、年収数十億の人に増税するのと
同じで不公平感でしょうか。

[14120: 匿名さん]

住宅ローン控除は利子負担の軽減が目的なので超低金利の住宅ローンには不要でしょう

[14121: 匿名さん]

>>14119 匿名さん

税金で個人のローン金利負担しとるわけなんで
軽減を通越して還元はおかしな状況
不公平感も当然あるね

[14122: 匿名さん]

>>14114 マンション検討中さん
いろいろなところで、30年ぶりの...という報道がありますが、民間銀行が10年固定とかを始めたの30年前くらいなんですよね。それまで民間はバカ高い変動しかなかったので。

変動と固定の金利差を見ると、金融機関も先行き不透明な状況を勘案しているのが見てとれので、保険と言う意味で、多少高くても固定という選択もありかもと思っています。

変動で組んで、イザとなったら固定に切り替えようにも、その時固定金利は上がっているか、そもそも長期（10年~）の固定自体、民間では提供されなくなる可能性もあるかもと考えてます（あまり金利差がついたら、利用者はいなくなるでしょうし）。

チキン過ぎますかね。

[14123: 匿名さん]

>>14121 匿名さん
住宅ローン控除は、ローン金利の肩代わりをする制度ではないですよ。

[14124: 匿名さん]

高金利の時代なら税金によるローン金利の軽減策も必要だったろうが、低金利が長期間続いているから軽減は要らないでしょう。