住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。
■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
19462:
評判気になるさん
[2024-01-31 18:21:09]
|
19463:
匿名さん
[2024-01-31 18:25:29]
>これが主流
私はむしろハウスメーカーが遅いと感じていました。 長年、建築雑誌などを見ての感想です。 |
19464:
eマンションさん
[2024-01-31 18:27:25]
ローコストの建売とかみんな総二階だしね
|
19465:
名無しさん
[2024-01-31 18:28:24]
>>19463
ひょっとして君の家は総二階なの? |
19466:
匿名さん
[2024-01-31 18:34:17]
>>19465
RCが好きなもんで。 |
19467:
匿名さん
[2024-01-31 18:35:20]
色々悩んだ結果、住友林業辞めてパナソニックホームズで建てます。
間取りの自由度が高いし、こだわってた木の質感も実現できそう。 夫が元々全館空調床暖、鉄骨推しだったのと、地震を体験して、木造は心配になったのも大きい。 外壁と屋根をオプションのキラテックタイルとフラット瓦にすることで限りなくメンテナンスフリーにする。 総二階なんてありえないし、住友林業よりパナソニックがおすすめですよ。 |
19468:
匿名さん
[2024-01-31 18:36:08]
コンクリ打ちっぱなしがカッコいいと思う派です。
|
19469:
匿名さん
[2024-01-31 18:37:22]
木の質感なら普通は住林だけどな。
|
19470:
口コミ知りたいさん
[2024-01-31 18:38:37]
木に囲まれたいなら在来の和風建築の方がよっぽどできる。
|
19471:
匿名さん
[2024-01-31 18:40:48]
鉄骨は住林より冬寒いと思います。
|
|
19472:
匿名さん
[2024-01-31 18:41:30]
>>19470
ごもっとも。 |
19473:
評判気になるさん
[2024-01-31 18:43:06]
コンクリ打ちっぱなしがカッコいいと思う人が住友林業で建てる意味がわかりません
|
19474:
評判気になるさん
[2024-01-31 18:44:20]
住友林業のメリットって木の感じとか言うけど、それは他のハウスメーカーでも普通に対応できちゃいますからね
|
19475:
匿名さん
[2024-01-31 18:44:23]
パナは内装もパナでしょ?
|
19476:
匿名さん
[2024-01-31 18:45:33]
>>19474
出来ませんよ、提携先が違うから。 |
19477:
口コミ知りたいさん
[2024-01-31 18:48:24]
>>19476
別に全く同じ必要はないのでは? |
19478:
匿名さん
[2024-01-31 18:48:54]
同じオークの床でも他HMと住林とでは並べてみたら違いが出ます。
それ住林のウリです。提携先の床材メーカーが違うからね。 |
19479:
匿名さん
[2024-01-31 18:49:55]
質感の違いね。木もいろいろだから。
|
19480:
匿名さん
[2024-01-31 18:51:42]
ほら、デニムでもいろいろあるでしょ。
木もピンキリなの。 |
19481:
評判気になるさん
[2024-01-31 18:54:13]
正直、そこまでこだわっても違いが一般の人がわかるほどの差はないけどね。自己満足
|
19482:
口コミ知りたいさん
[2024-01-31 19:03:56]
パナソニックホームの方が格上だし高かったのでは?
|
19483:
匿名さん
[2024-01-31 19:09:47]
|
19484:
口コミ知りたいさん
[2024-01-31 19:10:33]
パナの方が高いし鉄骨で強いから、住友林業と比べられても。我々は一条とかタマとか相手に自慢するメーカーなので。
|
19485:
匿名さん
[2024-01-31 19:10:39]
>>19482
パナってどっかとくっついたよね? |
19486:
評判気になるさん
[2024-01-31 19:11:07]
どなたか総二階の質問にお答えをください。
|
19487:
匿名さん
[2024-01-31 19:13:46]
パナソニックホームはトヨタホームとミサワホームを救済して今は3社の親会社みたいのがある
|
19488:
匿名さん
[2024-01-31 19:14:18]
時代が総二階だから、流行とでもいうか。
|
19489:
マンション掲示板さん
[2024-01-31 19:15:50]
ローコストとかがみんな総二階
それを流行と言われてしまうとね |
19490:
評判気になるさん
[2024-01-31 19:19:07]
住友林業としては、ローコストにするために総二階方向に持って行きたいんですかね?それとも、もっとゴテゴテしたのをつくりたいけど、時代に合わせて総二階が多くなっているんでしょうか?
|
19491:
匿名さん
[2024-01-31 19:26:46]
時代でしょ。
昔はよくあった出窓が最近はめっきり見なくなったのと同じ。 |
19492:
匿名さん
[2024-01-31 19:28:28]
|
19493:
評判気になるさん
[2024-01-31 19:29:50]
では、時代の流れをつかめるいい建築雑誌を教えてください。
たくさんありすぎてどの情報をみたらいいのかわかりません。 |
19494:
匿名さん
[2024-01-31 19:31:50]
|
19495:
検討者さん
[2024-01-31 19:32:18]
その雑誌には時代の流れとして例えばどんなことが書いてあるの?
|
19496:
匿名さん
[2024-01-31 19:32:30]
大体、表紙の家はいいよね。
|
19497:
評判気になるさん
[2024-01-31 19:34:09]
大きい本屋なんていったら本が多くて余計にどれを見たらいいのかわかりません。
あなたは大変最近の建築事情にお詳しそうなので、あなたが普段みている本を教えていただけたらいいです。私もまず最初に同じ本から入ります。 |
19498:
匿名さん
[2024-01-31 19:40:06]
>>19497
中には広告で出してるとこもあるから気を付けてね。 |
19499:
マンコミュファンさん
[2024-01-31 19:42:29]
自分が総二階だからありもしない流行とか言って笑う
|
19500:
評判気になるさん
[2024-01-31 19:43:45]
もしかして、自分は雑誌なんて読みもしないのに雑誌見ろとか言ってきたんですかね?表紙がどうとかで誤魔化してますし。
|
19501:
匿名さん
[2024-01-31 19:44:52]
>>19499
そういう方は他でどうぞ。 |
19502:
匿名さん
[2024-01-31 19:46:49]
>>19500
普通、家建てる時って建築雑誌見ない? |
19503:
評判気になるさん
[2024-01-31 19:47:45]
では、タイトルを。
|
19504:
通りがかりさん
[2024-01-31 19:51:36]
なんでも人に聞いてくるやつってウザいよね
昔はググれ〇スって言葉あったね |
19505:
通りがかりさん
[2024-01-31 19:53:19]
情報交換のための掲示板だから。
何しに来てるひと? |
19506:
e戸建てファンさん
[2024-01-31 19:56:06]
匿名さんが困り果てて通りがかりさんになったようだ
|
19507:
匿名さん
[2024-01-31 19:57:53]
|
19508:
マンコミュファンさん
[2024-01-31 19:59:56]
逃げた回答だね。バレバレですよ。
流行なんてないし |
19509:
評判気になるさん
[2024-01-31 20:00:17]
洋書?w
日本の最新の建築事情が洋書?ww 洋書に広告出してるんですか?www インテリぶらなくてもいいですよ。 そんな洋書があるならホントにタイトル教えてください。 |
19510:
匿名さん
[2024-01-31 20:04:15]
一般に市販されているインテリア本の中には広告も一部あるでしょ。
そこらへんは見極めてね。 |
19511:
e戸建てファンさん
[2024-01-31 20:04:22]
|
19512:
評判気になるさん
[2024-01-31 20:05:57]
この人色んなスレに出没してる例の人だよ
|
19513:
匿名さん
[2024-01-31 20:06:06]
>>19509
取りあえず、ランキングで検索して見れば? |
19514:
口コミ知りたいさん
[2024-01-31 20:06:37]
バレバレで痛々しいな
総二階をショボりんとか言われて悔しかったのかな? |
19515:
匿名さん
[2024-01-31 20:08:00]
総二階がダサいと言ってる時点でダサいです。
|
19516:
名無しさん
[2024-01-31 20:08:06]
おまえわかりにくいから今後「本しめじ」に名前変えてくれよ
|
19517:
マンコミュファンさん
[2024-01-31 20:11:01]
匿名さんの家が総二階なのはわかった
|
19518:
名無しさん
[2024-01-31 21:00:00]
マジで総二階の話題とかどーでもいいわ、と思って眺めてたけど、流石に(本棚に飾ってあるような建築洋書)という迷言はないわ。。
何言ってんだ、おまえ? |
19519:
匿名さん
[2024-01-31 21:06:13]
|
19520:
匿名さん
[2024-01-31 21:09:20]
ハウスメーカーのカタログだけで満足?
|
19521:
評判気になるさん
[2024-01-31 21:21:59]
総二階ってローコストしかないと思ってた。スミリンでそんなことする人いる?
|
19522:
匿名さん
[2024-01-31 21:24:46]
ローコストは先取りだったね、偶然だろうけど。
|
19523:
名無しさん
[2024-01-31 21:29:18]
うちはすみりんの総二階ですが、こどもの友達にはドコモダケみたいな家と言われています。
|
19524:
匿名さん
[2024-01-31 21:30:42]
>>19523
それ、うちでおかーさんが妬んで言ってるんだね。 |
19525:
名無しさん
[2024-01-31 21:35:33]
自分は言われて納得しましたけどね。
こどもは正直だなと。 |
19526:
匿名さん
[2024-01-31 21:36:30]
>>19525
その子の将来が心配です。 |
19527:
マンション掲示板さん
[2024-01-31 21:36:56]
子供は正直だね。
友達のお母さんがバカにしてるんだろうな |
19528:
名無しさん
[2024-01-31 21:37:39]
いや、友達みんな言っております。
自分も言われてそういう目で見たら、確かになと思いました。 |
19529:
評判気になるさん
[2024-01-31 21:41:17]
近くに本しめじハウスがあったら子供にそれいっちゃうかもな
|
19530:
名無しさん
[2024-01-31 21:43:27]
はやく洋書の名前教えてよ
嘘ついちゃったなら謝りなさい |
19531:
名無しさん
[2024-01-31 21:44:50]
総二階でも良いじゃないか
笑われたって家は家 ダンボールハウスも立派な家だぞ ダンボールの総二階も立派な家だ 恥ずかしくないぞ |
19532:
名無しさん
[2024-01-31 21:45:49]
ちなみに大黒しめじと検索しますと、さすがにごまかせないくらい似たフォルムの画像が出てきます。
まだドコモダケの方が響きがかわいいので、それはそれで良しとしています。 |
19533:
名無しさん
[2024-01-31 21:46:23]
洋書といえば
ジャンプじゃね 週間少年ジャンプ 知らない? 昔に北斗の拳とかやってたよ |
19534:
名無しさん
[2024-01-31 21:48:31]
コドモダチがドコモダケ言ってたの?
|
19535:
匿名さん
[2024-01-31 21:48:59]
>>19533
その時代の方ですか。 |
19536:
評判気になるさん
[2024-01-31 21:50:17]
表紙にインパクトがあって、広告もたくさんあって、ランキングとかにのるほど売れているとなると、実際のところはス○モバイハウジングとかだと思いますよ。
これみて住友林業すげーってなっているのではないかと。 名前がカタカナだから洋書ってことだと思っちゃったのかな? |
19537:
名無しさん
[2024-01-31 21:52:47]
こどもといっても今はおとなです。
高校生の頃の話ですよ。 |
19538:
通りがかりさん
[2024-01-31 21:54:41]
俺はキン肉マン世代なので北斗の拳を出されると若いなと感じる
ここの利用者での最年少じゃないか君は? |
19539:
匿名さん
[2024-01-31 21:57:57]
ドコモダケ言ってたキッズも今は還暦だろ
モノクロ液晶のガラケー時代だよな |
19540:
名無しさん
[2024-01-31 21:59:50]
あらドコモダケご存知ないですか?
てっきり私と同じ施主かと思っていましたが、お子様でしたか。 |
19541:
名無しさん
[2024-01-31 22:02:26]
必死に話逸らしてるけど無駄だよ
洋書教えてよ |
19542:
匿名さん
[2024-01-31 22:06:13]
LEONとかだよ
|
19543:
通りがかりさん
[2024-01-31 22:12:34]
コロコロコミックのほうがまだ参考になりそう
|
19544:
戸建て検討中さん
[2024-01-31 22:25:58]
住友林業はコロコロレベルということ?
|
19545:
通りがかりさん
[2024-01-31 23:04:01]
普通に自家自賛見て、良いと思えばスミリンにすればよろし。ピンとくるものがなければ他社へ。
|
19546:
匿名さん
[2024-01-31 23:12:43]
自家自賛はいいよね。
ただ、オプションをどのくらい付けたのか気になります。 |
19547:
評判気になるさん
[2024-01-31 23:13:58]
で洋書は?
|
19548:
匿名さん
[2024-01-31 23:21:33]
|
19549:
匿名さん
[2024-01-31 23:22:04]
世界的に人気があるから和訳もある。
|
19550:
マンコミュファンさん
[2024-01-31 23:23:08]
なぜそんなもったいぶる必要があるの?
|
19551:
匿名さん
[2024-01-31 23:26:01]
そういえばサイン貰った事あるわ、日本に来た時に。
|
19552:
全て下請け
[2024-01-31 23:48:53]
住友林業は解体から施工まで全て下請けが行なっており、監督官や責任者はほとんど現場には来ず、大変にマナーが悪いです。
解体作業員は不法滞在者で不法就労なのではないかなと感じました。 解体も建設も音に関しても配慮はなく、作業員の話し声や笑い声も大きく粗野でとても雰囲気が悪いですし、ご近所の若い女性が外に出るたび下品な笑い声を立てたり、とても感じが悪いです。 それ以外にも故意に音を立てる等、近隣住民への嫌がらせがずっと続いています。初期と比べると少し良くなったような気はしますが、 指導員や監督官がいなければ相変わらずな感じです。ちなみに嫌がらせを行っている建設作業員は水戸建設の方です。 去年のクリスマスの日は子どもと一緒に家族で家にいましたが、その日はいつもよりも爆音で当て付けのように嫌がらせで音を出してるとしか思えませんでした。 ご近所の誰かが、苦情を言ったようでその後3日位は気をつけているようでしたが、はっきり言って最悪です。 住友林業にしようと思われている方は、近隣住民との関係が悪化するのを覚悟の上で契約されるのが良いと思います。 |
19553:
匿名さん
[2024-02-01 08:32:12]
工事の時はお互い様かと。
いずれご自宅も建て替え時には迷惑かけると思います。 |
19554:
評判気になるさん
[2024-02-01 08:43:48]
コメント書くとこの下にあるやつ
このスレッドを見ている人が見ているスレッド 一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ) アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ) 愛媛県でお勧めの工務店ありますか?(工務店スレ) アキュラホームの評判ってどうですか? (総合スレ) 積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ) 一条工務店の外観ってどう思う? その2 住友不動産の評判ってどうですか? (総合スレ) アイディホームの評判ってどうですか? 基本的に住友林業の対抗馬は一条とアイってことでいいのかな? まあ、格でみると合っているようには感じますが。 時々、格上のシャーウッドと比較する人がいるのかな。 |
19555:
匿名さん
[2024-02-01 08:52:42]
この掲示板に頻繁に書き込んでるひとが見てるスレ一覧とか、おぞましいな
|
19556:
匿名さん
[2024-02-01 08:58:30]
どこのHMのスレも過疎ってる上にロクなの居ないからね。
|
19557:
名無しさん
[2024-02-01 09:27:24]
だって真剣に質問したりアドバイス求める人いてもすぐ関係ない人同士で煽り合いになるんやもん。
|
19558:
匿名さん
[2024-02-01 09:30:41]
|
19559:
通りがかりさん
[2024-02-01 09:32:55]
|
19560:
匿名さん
[2024-02-01 09:36:22]
エリンギだとかシメジだとか洋書教えろだとか、変なのしか住んでない
まともな人はこんな掲示板で情報収集はしないわな |
19561:
匿名さん
[2024-02-01 09:38:57]
悪口ばっかりでうんざりです。
|
19562:
匿名さん
[2024-02-01 09:41:57]
エリンギやシメジって競合工務店の方々が言ってるの?
|
19563:
匿名さん
[2024-02-01 09:47:59]
詳しくはないけど、エリンギってのは5chの積水スレで生まれたワードじゃないか。
総2階の四角い家に対して積水施主どうしでマウントとりあってた。 シメジは知らない。 |
19564:
匿名さん
[2024-02-01 10:05:08]
洋書の人は某ハウスメーカーをずっと攻撃している人じゃないかな?
口調がそっくり |
19565:
匿名さん
[2024-02-01 10:22:03]
某ハウスメーカーって?
|
19566:
匿名さん
[2024-02-01 10:26:26]
自分がよくご存知でしょう
|
19567:
匿名さん
[2024-02-01 10:29:24]
>>19566
どこですか。 |
19568:
匿名さん
[2024-02-01 10:30:26]
ヒントください。
|
19569:
匿名さん
[2024-02-01 10:35:01]
取りあえず、ランキングで検索して見れば?
|
19570:
評判気になるさん
[2024-02-01 10:36:03]
>>19564
私も同じこと思ってました |
19571:
通りがかりさん
[2024-02-01 10:36:21]
>>19557 名無しさん
煽り合いじゃないけど本当ですね。早速住林の話にあんま関係ない犯人探ししてる。 |
19572:
匿名さん
[2024-02-01 10:39:46]
この前も建てて3年経ってるのにここに入り浸っている人来てたけど
家建ててもなお、こんなスレ来る時点で変なやつが多いのよ |
19573:
匿名さん
[2024-02-01 10:43:44]
|
19574:
匿名さん
[2024-02-01 10:55:45]
住林を攻撃してるのは競合の人達じゃないかと思ってる。
|
19575:
通りがかりさん
[2024-02-01 11:01:57]
俺が半分くらい書き込んでるかもな
|
19576:
口コミ知りたいさん
[2024-02-01 11:11:06]
どうせ壺って言われてる住宅系スレ荒らしまわってる荒らしだろ
|
19577:
評判気になるさん
[2024-02-01 11:12:28]
洋書くんはひょっとして吊り戸の人??
|
19578:
通りがかりさん
[2024-02-01 11:21:11]
吊り戸のメーカーはこことは競合しないでしょ
ここで競合っていうと一とかアとかタとかだよ |
19579:
マンコミュファンさん
[2024-02-01 11:27:14]
吊り戸の人は住友林業の施主との噂もある
|
19580:
匿名さん
[2024-02-01 11:29:09]
吊り戸って何ですか。
|
19581:
匿名さん
[2024-02-01 11:32:23]
壺って何ですか?
|
19582:
匿名さん
[2024-02-01 11:36:31]
バレバレなんですよ
|
19583:
検討者さん
[2024-02-01 11:38:07]
コメントしてる時間とかね。
|
19584:
匿名さん
[2024-02-01 11:46:45]
壺って色んなHMの自称施主のフリして他のHMスレ荒らして対立煽ったりしてるんだっけ
|
19585:
匿名さん
[2024-02-01 11:48:27]
質問ばかり繰り返して、自分が持っていきたい結論に誘導する手法はたしかにヘーベルの粘着吊戸棚男に似てるなw
|
19586:
匿名さん
[2024-02-01 11:51:01]
住林の内観は気に入ってるんですが工務店でも真似出来ますか?出来ますよね?じゃあ高いのは看板代ですね?みたいな
|
19587:
匿名さん
[2024-02-01 11:52:08]
|
19588:
匿名さん
[2024-02-01 11:53:24]
住林よりさらにいい提案ができる工務店ならいいと思うよ。
|
19589:
匿名さん
[2024-02-01 11:57:10]
19586みたいに都合が悪くなると第三者ぽく質問したりとかね
|
19590:
評判気になるさん
[2024-02-01 11:57:13]
工務店が真似してもそれは真似ですよね。
ただ、工務店のオリジナルであればその方がいい場合もある。 何でもかんでも内装は住友林業というわけではない。 |
19591:
評判気になるさん
[2024-02-01 12:00:27]
このスレで吊り戸と検索すると大量にでてくるよ。あの人このスレにも書き込んでいるのは確実
|
19592:
匿名さん
[2024-02-01 12:04:30]
|
19593:
匿名さん
[2024-02-01 12:05:08]
|
19594:
匿名さん
[2024-02-01 12:16:24]
住林と競合するところかな。
|
19595:
評判気になるさん
[2024-02-01 12:31:54]
住友林業と競合となると木造のローコストか。
|
19596:
匿名さん
[2024-02-01 12:36:49]
>>19595
工務店もそうですが、大手ハウスメーカーも競合します。 |
19597:
評判気になるさん
[2024-02-01 12:39:55]
そうなんですね。
|
19598:
匿名さん
[2024-02-01 12:44:50]
積水のスレでパクられたと書いてる人がいるから積水は違うだろうな。
|
19599:
匿名さん
[2024-02-01 12:45:34]
総二階がやたら叩かれてた。
|
19600:
匿名さん
[2024-02-01 12:47:07]
まだやってるし。笑
|
19601:
匿名さん
[2024-02-01 12:51:39]
吊り戸の人、このスレでは住友林業施主で親戚がヘーベル建てたとヘーベル叩いてるんだね
|
19602:
匿名さん
[2024-02-01 12:52:55]
>>19601
本当はどこで建てたの? |
19603:
匿名さん
[2024-02-01 12:59:19]
|
19604:
匿名さん
[2024-02-01 13:00:15]
住友林業施主ってどこに書いてあった?ないと思うけどw
|
19605:
匿名さん
[2024-02-01 13:03:39]
ヘーベルはヘーベルのスレでどうぞ。
|
19606:
匿名さん
[2024-02-01 13:05:42]
ヘーベルの話でなくてこのスレに来てる洋書くんの話ね。
|
19607:
評判気になるさん
[2024-02-01 13:08:14]
インテリアコーディネーターをICと略す人も同じと思う
|
19608:
マンション検討中さん
[2024-02-01 13:12:39]
坪69万円で星ありとか自慢してた人では?
|
19609:
匿名さん
[2024-02-01 13:13:15]
ICは普通。俺も使う
|
19610:
評判気になるさん
[2024-02-01 13:17:43]
言っちゃ悪いけどインテリアコーディネーターって言葉を略すほど使う機会なくね?
|
19611:
匿名さん
[2024-02-01 13:21:31]
インテリアコーディネーターをICって略すとすぐ誰かと勘違いする奴も、いつも同じ人なんだろうな。
てか、インテリアコーディネーターとか長いわw |
19612:
匿名さん
[2024-02-01 13:24:38]
住友林業のICが使えないと書いた人がいたら発狂した人いたなwww
|
19613:
匿名さん
[2024-02-01 13:37:58]
|
19614:
検討者さん
[2024-02-01 15:27:35]
すごい勢いで流れてたのに一気に静かになったね、これが壺の自演荒らしか
|
19615:
戸建て検討中さん
[2024-02-01 15:59:52]
何を書いたところで洋書の匿名さんの独り言が始まるだけだからね。
他のスレみたいに有益な情報はないし。 |
19616:
匿名さん
[2024-02-01 17:46:35]
有益な情報(笑)
|
19617:
匿名さん
[2024-02-01 18:43:03]
登場時刻見れば大体わかるよね。洋書の人の正体
|
19618:
名無しさん
[2024-02-01 19:10:32]
ビンゴでした
|
19619:
マンション掲示板さん
[2024-02-01 20:56:02]
今日はあの人ヘーベルスレで独り言言ってるから平和ね
|
19620:
名無しさん
[2024-02-02 15:01:12]
自画自賛に載る基準て何なんだろ?
|
19621:
匿名さん
[2024-02-02 15:12:07]
>>19620
だいぶ金掛けてると思うし、施主のセンスも必要かと。 |
19622:
坪単価比較中さん
[2024-02-02 15:34:41]
あ、洋書の匿名さんの意見はいりません
|
19623:
匿名さん
[2024-02-02 15:36:58]
>>19622
洋書って何だ? |
19624:
匿名さん
[2024-02-02 16:25:53]
洋書洋書って
もはや病気ですな |
19625:
通りがかりさん
[2024-02-02 16:37:51]
俺が洋書マンだー
もう許してくれー |
19626:
匿名さん
[2024-02-02 16:42:54]
俺も洋書でいいぞ!
|
19627:
評判気になるさん
[2024-02-02 16:44:51]
今日も一人語り頑張っていますね
|
19628:
匿名さん
[2024-02-02 16:47:24]
洋書見ちゃいました、ごめんなさい。
|
19629:
検討者さん
[2024-02-02 16:49:00]
洋書で勃起
勃起マン |
19630:
口コミ知りたいさん
[2024-02-02 18:35:06]
洋書の人はヘーベルスレと掛け持ち大変だね
|
19631:
匿名さん
[2024-02-02 21:40:16]
一条スレでも頑張ってるぞ
|
19632:
名無しさん
[2024-02-03 14:01:36]
やばっ、ホンマにどうでもいい会話...
|
19633:
通りがかりさん
[2024-02-04 20:54:14]
洋書の人はヘーベルスレに戻ったようですね。
|
19634:
しょぼりん
[2024-02-13 16:37:33]
ダウンライト含め全部の照明施主支給しようと思いますが、された方おられます?
|
19635:
名無しさん
[2024-02-13 17:06:41]
デザイン面での考えならば施主支給で良いと思います。
価格面ですと自分で付けれる以外の物は取り付け費用を莫大に取られます。 結果住林通した方が安くなるケースもあるので微妙です。 確か2000から3000円シーリングでも取られたかと思います。 |
19636:
通りがかりさん
[2024-02-14 10:24:21]
我が家は照明の施主支給お断りされましたよ!
長期優良の証明取るのにも関係するって話でした。 |
19637:
匿名さん
[2024-02-14 10:55:43]
え?うちはできたよ。長期優良も取れてるし詭弁では?
|
19638:
名無しさん
[2024-02-14 15:45:21]
施主支給は取付費用は取られるのでしょうか?
|
19639:
匿名さん
[2024-02-14 15:56:12]
物によるよ。照明やカーテンは取付費用かかると思う。
傘かけフックは費用取られなかった。トイレットペーパーホルダーもタダじゃないかな?結構曖昧だよね |
19640:
口コミ知りたいさん
[2024-02-14 16:25:03]
あらかじめ言っておくと取り付け費用お金取られる
現場でお願いすると大工さんがサービスで取り付けてくれる |
19641:
名無しさん
[2024-02-14 16:29:25]
取付を舐めてはいけない
照明だと長さ調整やヨレ捻じれの修正調整 カーテンも同じでプロに頼めばシルエットを調整しながら設置してくれるので仕上がりが違う 大工設置だと素人が数分で設置するのと同品質 インテリアショップが設置した物はシルエットが奇麗 |
19642:
坪単価比較中さん
[2024-02-14 16:33:47]
そういやTwitterの人がGoogleの防犯カメラを設置するためのマグネットの設置で揉めたな
|
19643:
匿名さん
[2024-02-15 11:21:05]
現場で取り付けを無料でやってくれるかはその大工さん次第。
住友林業の大工さんはわからないけど有料で会社に報告せずポッケナイナイする人もいる。 |
19644:
匿名さん
[2024-02-17 10:53:15]
うちの担当大工さんは全てサービスでいろいろつけてくれた。
ダメもとで言ってみるもんだよ |
19645:
通りがかりさん
[2024-02-17 12:31:47]
狭小地で軒が短いんですがモルタルはやめたほうが良いですか?SODOの会津気になってますが汚れ水だれとかの面ならシーサンドコートが良いなどありますか?
実際に長年住まわれた方のアドバイスなどあれば嬉しいです |
19646:
マンション掲示板さん
[2024-02-20 12:41:06]
住友林業で検討中なので、のぞいて見ましたが、さすが昔ながらの掲示板、参考になることはほとんどなく悪口ばっかりですね。
総二階が、キノコとかエリンギっていうのは笑いました。たしかにそうですね、自分はキノコは可愛い外観に仕上がっていいかなと思いますけど。展示場みたいな豪邸建てられる人以外は、結局そんな感じですよね。よほどオシャレに生活してる人は除いて、一般人には奇抜なデザインも好まれないし。 業界全体で原価高騰、結果減益、ゆえに少し値段を控えたforest selectionを売り込んでるみたいで、まぁキノコ増殖中ってとこでしょうか。 工務店の話も見ましたけど、住友林業っぽくオシャレ木質で建てると結局まぁまぁ高くなるんですよね。小さい会社は倒産する可能性もありますし。自分が見に行った工務店も、エース建築士が1人みたいなとこで、オシャレでしたけど万一この人倒れたらどうするんだろ、やっぱ大手かな、、と思ってしまいました。 |
19647:
ご近所さん
[2024-02-20 12:58:33]
しょぼりん友の会へようこそ
|
19648:
匿名さん
[2024-02-20 13:06:50]
ご指摘の通り、何の役にもたたない掲示板になったよね
ブログとかで勉強するほうが100倍良い |
19649:
匿名さん
[2024-02-20 13:23:33]
あの人が暴れるからまともな議論もできないからな。。。
|
19650:
匿名さん
[2024-02-23 09:18:08]
あの人とは?
|
19651:
匿名さん
[2024-02-24 20:46:09]
本当に最悪でした。営業担当にもよるかと思いますが、段取りも悪く、契約後から対応がわるくなります。
高いお金を出しても業界トップクラスの住友林業で安心して建築したいと思っていましたが、全然低レベルです。お勧めしません |
19652:
匿名さん
[2024-02-25 07:33:17]
はーちゃんねると同じやん
|
19653:
マンション比較中さん
[2024-02-25 11:16:14]
はーちゃんねるってなに??
|
19654:
匿名さん
[2024-02-26 00:00:05]
みかん丸ってどんな内容なんですか?
禁忌なの? |
19655:
検討板ユーザーさん
[2024-02-26 18:52:35]
禁忌
|
19656:
匿名さん
[2024-02-28 08:52:23]
>>19651
財閥系に期待しすぎ |
19657:
名無しさん
[2024-02-29 22:10:38]
>>19640
それ担当営業じゃない営業に教えてもらった笑 |
19658:
通りがかりさん
[2024-03-03 20:54:19]
総二階の話ですが、基本的には予算と土地の広さの問題だと思いますよ。
我が家は当初平屋にしたかったのもあり、一階で完結、二階は補助部屋みたいな予定で提案してもらっていました。 最終的には総二階ですが、外観より内装に予算を割きたかったのと要望を形にしていったら総二階のほうがあっていたので総二階になりました。 個人的には総二階の見た目は気になりません。シンプルで好ましいくらいです。 多くの人にとっては外観より内装なのでは? |
19659:
匿名さん
[2024-03-03 21:09:58]
見栄もあるからな。外観は大事
|
19660:
名無しさん
[2024-03-03 22:30:44]
総二階だとローコストにしかみえない
|
19661:
通りがかりさん
[2024-03-04 08:14:29]
結局は好みによるってことですかね。
ここの掲示板の人は総二階がお嫌いみたいですが。 スミリンはどっちも提案してくれますよ。 狭い土地に駐車場2台置きたいとか庭も少し欲しい、でも部屋も欲しいってなるとどうしても総二階になるんだと思います。 |
19662:
匿名さん
[2024-03-04 08:37:05]
そりゃあ提案はしてくれるんだろうけど、総二階なんて住友林業を買う理由がわからないわ
|
19663:
通りがかりさん
[2024-03-04 15:43:21]
そういうことじゃないんですけど…
この掲示板は本当にダメですね。 さようなら! |
19664:
デベにお勤めさん
[2024-03-04 22:08:52]
何か参考になればと思って覗いてみたけど、本当にクソみたいな掲示板ですね
|
19665:
eマンションさん
[2024-03-05 00:31:01]
こんなツイッターアカウントを見つけました。
この会社に関するたくさんの記事が掲載されています。 参考までにご紹介しますね。 [住友林業被害者の会] @CxYy9a 住友林業株式会社のコンプライアンス違反に関する注意喚起と、備忘録のためアカウト作成しました。 以上、ツイッターの情報です。 とても興味深い内容ですね。 |
19666:
評判気になるさん
[2024-03-05 00:34:30]
住宅建築や木材・建材の加工・流通・販売、コンサルティングなど幅広い事業を展開している住友林業(株)(東京都千代田区、光吉敏郎・代表取締役社長)が森林経営計画の変更時に必要な大臣認定書を無断で作成していたことがわかった。
大臣認定書は公文書(無印公文書)にあたり、偽造・行使した場合は刑法第155条・第158条に基づいて罰せられる(懲役刑)。 同社は国内最大規模の約4万6,000haに及ぶ社有林に加えて、約2,000haの委託林を経営・管理している。 →詳しくは、『林政ニュース』第719号(2024年2月28日発行)でどうぞ。 |
19667:
匿名さん
[2024-03-05 11:09:50]
>>19665
はーちゃんや庭が洪水の人以外にもこんな人がいたとわ・・・ |
19668:
eマンションさん
[2024-03-05 17:25:54]
はーちゃんは解決したのかね?
|
19669:
通りがかりさん
[2024-03-05 18:37:11]
建売売れてるね
|
19670:
検討者さん
[2024-03-07 12:56:21]
はーちゃんて壁紙とかエアコン穴の位置とかに文句言ってた人でしょ?
解決して楽しそうにやってるよ。 つまるとこ炎上ブロガーだろうね。 |
19671:
匿名さん
[2024-03-07 13:39:48]
ブロガーじゃないんだが
|
19672:
検討者さん
[2024-03-07 16:57:46]
ブロガーもユーチューバーも似たようなもんだろw
|
19673:
匿名さん
[2024-03-09 10:12:18]
はーちゃんのお陰でスミリン回避できた
|
19674:
管理担当
[2024-03-09 15:46:54]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
19675:
名無しさん
[2024-03-09 18:15:53]
スミリンで建てられなかった***アンチが騒げば騒ぐほど住友林業の経営が盤石になっていく・・・
|
19676:
マンコミュファンさん
[2024-03-09 18:40:22]
そんなこと言ってるだけで株買ってないの?
|
19677:
名無しさん
[2024-03-09 19:30:42]
ほんとなんにでもケチつけたいんだなw
ここまでくると一周して住友林業愛すら感じるわ |
19678:
検討者さん
[2024-03-09 20:11:19]
実際のところ庶民にとって住友林業で家を建てるの憧れなのは間違いないですね。
|
19679:
マンション掲示板さん
[2024-03-09 22:06:45]
家買ったらハウスメーカーに興味を持って積水とスミリン、旭化成、住宅ローン関係の株買ったわ笑
|
19680:
マンコミュファンさん
[2024-03-10 13:38:05]
ソファーはどこのが良いですか?やっぱりカリモク?
|
19681:
匿名さん
[2024-03-10 22:04:25]
カリモクってタマホームとかの層でしょ
大手で建てるならde Sedeくらいポンと買いましょう |
19682:
名無しさん
[2024-03-10 22:07:15]
デセデ良いよ
俺もスネーク愛用者 |
19683:
匿名さん
[2024-03-10 22:49:44]
Vous etes un idiotくらいは買いたい
|
19684:
名無しさん
[2024-03-11 02:03:52]
おいらもVous etes un idiot.のVous etes un idiot.シリーズ使っているよ
|
19685:
名無しさん
[2024-03-11 07:20:48]
ソファーはインテリアの中心的存在で目立つので金かけた方が良いですね。
学生の一人暮らしだと数万でも良いですが、戸建やマンションなら最低20万のは必要です。 スミリンですと100万から300万くらいのを買う人が多いんじゃないでしょうか? |
19686:
口コミ知りたいさん
[2024-03-11 07:54:50]
Vous etes un idiotええね
|
19687:
口コミ知りたいさん
[2024-03-11 12:02:44]
100万とかないないw
住林で建てるのなんて庶民層なのにそんな高いの買わないよ 子供小さいしソファ汚されたくないからうちはずっとヨギボー愛用してるw |
19688:
匿名さん
[2024-03-11 12:05:34]
変に選民感があるけど、住友林業は三井、ヘーベル、積水より安いからね
|
19689:
口コミ知りたいさん
[2024-03-11 12:14:26]
子供成長してソファ買うにしてもうちは20万もしないヤツ買うだろうな
無垢材、挽板材が標準の住友林業にとっては触り心地のいい床に近いところで過ごすヨギボーは最高のぜいたくよw |
19690:
e戸建てファンさん
[2024-03-11 12:46:37]
|
19691:
名無しさん
[2024-03-11 13:11:14]
スネークって鉄骨の大開口リビングじゃないと収まらないぞ
最低40畳必要なんじゃないか 3メートル以下のスネークとか超ださいし芋虫みたいでわろてまう |
19692:
匿名さん
[2024-03-11 13:11:56]
Vous etes un idiot知ってるやつがいるとは
|
19693:
名無しさん
[2024-03-11 21:20:54]
見積もり取った中ではヘーベルが最高額で次いで三井、住林、ハイムの順だったな。
|
19694:
匿名さん
[2024-03-11 22:12:57]
積水ハウスがなぜないのか
|
19695:
検討板ユーザーさん
[2024-03-11 22:50:07]
今はヘーベルと三井が一番高いらしいね
|
19696:
名無しさん
[2024-03-12 12:15:56]
|
19697:
通りがかりさん
[2024-03-12 12:19:22]
営業がイマイチなのはダメだわ~
|
19698:
匿名さん
[2024-03-12 12:34:09]
坪単価に関して 2019年の物ですが このブログも参考にしてみて下さい 大和ハウス 115万 積水ハウス 106万 住友林業 102万 パナソニックホームズ101万 ヘーベルハウス100万 ミサワホーム93万 三井ホーム83万 一条工務店77万 桧家グループ66万 ヤマダホームズ62万 タマホーム54万 https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html |
19699:
eマンションさん
[2024-03-12 12:38:12]
2022のが出てるのになぜそんな古いの貼るんだ?
|
19700:
名無しさん
[2024-03-12 12:42:13]
いまの坪単価が2019年とほぼ同じだと言われてるからではないですか?
|
19701:
名無しさん
[2024-03-12 12:45:22]
今年に入ってからやたら安くなったよな
大手でも坪単価70とかだろ 去年は100超えで普通と言われてたんだぜ |
19702:
マンション検討中さん
[2024-03-12 13:51:06]
ブログのステマだろうね。
|
19703:
匿名さん
[2024-03-12 20:14:08]
住友林業は間取りを営業がつくってますか?
ハイムスレでそう書いてる人いるけど |
19704:
名無しさん
[2024-03-12 20:32:08]
営業の方が設計士よりも給料高いのに企業としてそんな事させるはずがないだろ
|
19705:
e戸建てファンさん
[2024-03-12 20:32:40]
|
19706:
匿名さん
[2024-03-12 20:50:01]
営業が書くの?
|
19707:
e戸建てファンさん
[2024-03-12 21:09:20]
設計も忙しいし単価高い特殊技能だしね。
営業も簡単な間取りは書くよ。 スミリンに限らず他社もそうだったよ。 |
19708:
マンション掲示板さん
[2024-03-12 22:33:13]
某社は初回から土地を分析した渾身の間取り出してきたわ
|
19709:
e戸建てファンさん
[2024-03-12 23:15:11]
最初は5万円払わないと間取り書いてくれないなんて住友林業ケチだな、客のリスク高すぎだろう、なんて思ってたけど、本気の客にいい家作ってあげるには見込み客にタダで設計しない方がいいよなって思うようになった。
住友林業は標準設備やオプション設備の数が多すぎでどんどん新設備も出てくるから、それらを把握してる設計の工数は他社以上に貴重なんだよね。 |
19710:
名無しさん
[2024-03-15 16:25:02]
え?
今安くなってるのマジ? 材料費や人件費が高くなってるのにそんな事あるの? |
19711:
通りがかりさん
[2024-03-15 16:43:56]
正確に言えば同じ仕様なら高くなってる
だがそれでは売れないので各社が安いプランを作って安くなったというのが正しい 去年一条がハグミーだして坪単価50万前半に設定してから他の大手も坪単価70万前後のプラン出してきてる もうどっちがローコストなのかわからんくらい仕様がしょぼい |
19712:
評判気になるさん
[2024-03-15 21:50:04]
どの大手メーカーの仕様がしょぼいの?
ハグミーよりしょぼいんでしょ? 具体的にどうぞ |
19713:
e戸建てファンさん
[2024-03-15 22:13:25]
葡萄負けすぎw
|
19714:
通りがかりさん
[2024-03-15 22:35:10]
匿名掲示板であだ名とかイタタタ
|
19715:
e戸建てファンさん
[2024-03-16 06:41:02]
また一条がでまかせ言って他社の客奪おうとしてるのか。懲りないな。
|
19716:
通りがかりさん
[2024-03-22 09:30:59]
外構工事始まるね
|
19717:
匿名さん
[2024-03-22 19:25:45]
どこで?
|
19718:
通りがかりさん
[2024-03-22 19:29:33]
建売だよ
|
19719:
名無しさん
[2024-03-23 09:05:17]
どこの?
|
19720:
通りがかりさん
[2024-03-23 09:08:47]
えー近くにリライズホームの旗がたってます
|
19721:
通りがかりさん
[2024-03-23 10:59:18]
すこし離れた所に西武開発の旗もあります
ケイアイ?の旗もあります |
19722:
戸建て検討中さん
[2024-03-25 23:05:24]
|
19723:
通りがかりさん
[2024-03-27 10:09:59]
40坪以上の規格(Forest Selection BF)で建てた方いますか?40坪以上でも、規格の方がお得ですか?
|
19724:
匿名さん
[2024-03-27 10:22:30]
規格住宅はおすすめしない
|
19725:
検討者さん
[2024-03-27 12:31:49]
差額分小さくなっても、オーダーの方がいいですか?
|
19726:
名無しさん
[2024-03-27 12:52:47]
セレクションって総二階だろ
増額してでも一階が広い方が使い勝手が良いよ 総二階40坪で一階20坪よりも 部分二階35坪で一階25坪の方が住みやすい 間違いなく部分二階35坪の方が安いし |
19727:
匿名さん
[2024-03-27 13:00:56]
また総二階はショボリン論争がはじまる
|
19728:
通りがかりさん
[2024-03-27 13:05:44]
スミリンに限らず、規格住宅なんてドアノック商品、客寄商品にすぎないよ。
結局、多くの人は注文や建売に流れる |
19729:
検討者さん
[2024-03-27 16:59:34]
しょぼりんかどうかはさておき、規格の方が1割くらい安いようですが、間取りを役見るとそれなりに無駄なスペースもありそうです。1割小さい家で無駄なく間取りを組んだ方がいいようにも思えてしまいますが、やはり規格のメリットが大きいですかね?
|
19730:
匿名さん
[2024-03-27 17:01:15]
規格なんてやめておけ。
|
19731:
名無しさん
[2024-03-27 17:38:43]
|
19732:
検討者さん
[2024-03-27 19:11:06]
企画だと、注文に比較して同じ価格で少し広い家を建てられる、という解釈で合ってますか?
どんなところがネガティヴ要素になりますか? |
19733:
名無しさん
[2024-03-27 19:56:51]
規格はそもそも標準仕様がしょぼい
屋根材がスレートで見積もられてたり外壁も寒冷地以外はサイディングだろ それって建売とか超ローコスト品質だからな 柱だけが立派だが外観と内観見ただけではしょぼいぞぉ |
19734:
評判気になるさん
[2024-03-27 20:01:19]
総二階の時点で恥ずかしい
周囲には馬鹿にされ ゴミを投げ込まれたり ガラスに石をぶつけられたりするでしょう そのくらいの総二階は嫌われているのですよ |
19735:
匿名さん
[2024-03-28 08:02:20]
ローコスト御用達
|
19736:
通りがかりさん
[2024-03-28 08:11:06]
あそこの住友林業の建売の近くも激しく工事してる
他社の造成工事も終わったー |
19737:
匿名さん
[2024-03-28 08:48:17]
ローコストは
サイディング 総2階 で判別できる |
19738:
評判気になるさん
[2024-03-28 09:29:42]
とは言っても、注文全てが塗り壁なわけでもないですよね。注文でサイディングにするくらいなら、企画の方が大きくつくれてお得ってことでしょうか?
聞きたいことを簡潔に言うと、規格の間取りは実際生活に不便がないか?になります。 同じ値段なら小さくなっても注文で無駄を削った方が効率的な間取りが作れるのか、どうでしょうか? |
19739:
匿名さん
[2024-03-28 09:45:03]
|
19740:
匿名さん
[2024-03-28 09:48:45]
>>19738 評判気になるさん
規格で建てて情報発信してる人が少ないので推測でしか言えないけど、間取りは階段の位置以外はある程度自由に変えられるので、規格だから不便ということは無いと思います。総2階はどうしても余分なスペースが出来がちですが、それは注文の総二階でも同じかと。 しかし個人的には、規格で坪10万安く建てるよりは注文で外壁をサイディングにするなど減額して、設計士としっかり打ち合わせた方が満足いく出来になるのでは、と思います。 |
19741:
評判気になるさん
[2024-03-28 09:58:01]
そこで悩んでいます。
規格でも玄関と階段以外は変えられますよね。 ただ、外枠(家の形)は当然ながら変えられないので、間取りを変えたとしてもそこに当て込んだような間取りになってしまいそうな気がします。 そうすると、スペース的に無駄が出てきて・・・結局は1割くらい小さい間取りと変わらないような住み心地になってしまうのか、それもと収納をとったりで解決でき、大きい家は良いねって話になるのか。 みなさんどうしてますか? 多少無駄はあるけど40坪ってのと、無駄をそぎ落とした36坪、どちらにしますか? (ほんとに4坪も無駄になるとも思えませんが) |
19742:
匿名さん
[2024-03-28 10:32:59]
規格にしてまでスミリンにこだわる必要ある??
|
19743:
匿名さん
[2024-03-28 10:41:30]
サッシのレベルが違うんじゃない?
|
19744:
匿名さん
[2024-03-28 10:46:15]
スミリンで規格にするくらいなら建売
もしくは他社にするわ |
19745:
匿名さん
[2024-03-28 10:54:02]
下手なデザインの注文よりは住林の規格の方が見た目いい。
傍から見たら規格だなんて分からない。 |
19746:
匿名さん
[2024-03-28 10:59:56]
そのあたりで迷われるなら外構の予算が心配です
|
19747:
匿名さん
[2024-03-28 11:01:02]
ショボリンにするくらいなら他社の方が安くカッコよくできるかと
|
19748:
評判気になるさん
[2024-03-28 11:05:46]
しょぼりんでも別にいいんです。
規格にしたらここが無駄になった、もしくは規格だけど間取り組み換えでこんなによくなった、みたいのがあれば教えてほしいです。 |
19749:
匿名さん
[2024-03-28 11:10:38]
多分ここにきてるような人は規格にしてないかと。
営業いわく、規格で商談しててもおおくは注文に流れるとか |
19750:
評判気になるさん
[2024-03-28 11:13:12]
>営業いわく、規格で商談しててもおおくは注文に流れる
ありがとうございます。 それはどうしてでしょう? 間取りの制約?仕様の制約?結局は注文とあまり価格が変わらなくなってくるからでしょうか? |
19751:
匿名さん
[2024-03-28 11:17:25]
具体的なことはしらん。営業にきいたらええやん。
|
19752:
名無しさん
[2024-03-28 11:25:07]
規格の住林のメリットが逆に知りたい
ほぼ出来上がった間取りなので設計士の技術も必要無い 単純な施工なので最低レベルの業者が付く 高い金払ってローコスト系で建てるのと同じやん というか気に入った間取りもって工務店行った方が良いのが安く建つぞ |
19753:
匿名さん
[2024-03-28 11:30:01]
住友林業で建てましたって言いたいだけなんでは?
|
19754:
匿名さん
[2024-03-28 11:31:14]
フルボッコ過ぎて草はえる
|
19755:
名無しさん
[2024-03-28 11:39:33]
人生数回程度の家造りなんだから注文から入ったほうが良いと思うけどね
それでついでに似た間取りの規格の見積貰って良いほう採用すればいいやん 自分はそれやったけど50万も差が無かったし営業が今まで全員で注文住宅を頑張ってきたし規格で出した見積金額まで下げるので注文住宅で進めましょうという流れだった 規格の金額を高めに設定してきたのだと思うけどその程度の差くらいしかないと言ってたよ |
19756:
通りがかりさん
[2024-03-28 11:44:39]
仕様を完全に一致させた時の差は100万の差も出ないと聞いた事はある
どこぞのユーチューバーが800万差がでたと言ってるが絶対に坪数と仕様が異なってるはず |
19757:
評判気になるさん
[2024-03-28 11:46:39]
現状では規格と注文で値段の差が1割くらいあるんですが、結局のところ
・規格でもなんだかんだ値段があがる ・注文でも値引きが入って値が下がる どちらでおなじくらいになるのでしょうか? |
19758:
匿名さん
[2024-03-28 11:48:54]
大きな敷地ならともかく30~40坪なら規格も注文も間取り的には
そう変わらないんじゃないかな。ただ、サッシなどの仕様は注文とは違うだろう。 |
19759:
通りがかりさん
[2024-03-28 13:09:46]
数年前にはスケルトン階段も選べなかったのだけど今は選べるの?
中二階もできなかった記憶がある だからどう頑張ってもローコスト的に間取りにしかならない |
19760:
名無しさん
[2024-03-29 06:58:38]
ぼくは他のハウスメーカーの規格物を建てましたが、引越しの挨拶周りに行くとほぼみんなに
みなさんに規格住宅でしょと言われました 違いますと言ってはみましたが嘘つきは泥棒の始まりだと村八分にされています あぁ規格住宅なんて建てなければよかった あの時注文住宅にしとけば今頃は |
19761:
匿名さん
[2024-03-29 07:51:12]
スミリンにしても良い人はショボリンにしない人
|
19762:
評判気になるさん
[2024-03-29 09:44:39]
規格でスタートしても結局は注文になってしまうというようですね。
ということは、注文→36坪だけど規格→40坪いける、と思って規格40坪にすると、結局注文40坪になって破産しかねないわけですね。これはよく考えることとします。 注文36坪が有力に思います。 その場合でも予想(見積り)より高くなりうるでしょうか? |
19763:
匿名さん
[2024-03-29 09:51:50]
はじめに必要なものをちゃんと見積もりに反映できれば上がらない。
でもほとんどの人は商談勧めていくうちにこれもいれたいとかなって結局高くなる |
19764:
匿名さん
[2024-03-29 10:01:39]
最初から注文で予定してても、大半の人が契約時の見積もりよりも増額する。規格だからどうのという問題ではない。
|
19765:
匿名さん
[2024-03-29 10:13:00]
はーちゃんねるを事前にみた方がええ
|
19766:
通りがかりさん
[2024-03-29 10:21:53]
なんだかんだ売れてるな建売
|
19767:
通りがかりさん
[2024-03-29 10:23:49]
ここにいる人は規格の知識が無さすぎる
いいか 規格か注文かは施主が判断するんじゃないんだよ 住友林業様が判断してくださる だから施主が頑張ったところで注文か規格かは選べないの 例えば玄関と階段位置以外が変えれるなら規格でもいいかなから始まり 大開口の大窓お願いします(無理です) 中二階お願いします(無理です) ウッドデッキに接してる窓サッシをフラット化したいです(無理です) 豪華な造作洗面お願いします(無理です) お洒落な階段お願いします(無理です) 30畳のLDKお願いします(無理です) 総二階は嫌です(無理です) こんな感じで要望が通らないんだわ 要望を上げていって住友林業様に判断してもらう いいか施主が判断するんじゃないんだぞ |
19768:
評判気になるさん
[2024-03-29 11:02:46]
規格の方がオプションを選べる幅が狭くて、契約時よりも価格が上がりにくいとかありますか?
|
19769:
匿名さん
[2024-03-29 11:07:42]
>>19767
何で「様」なんだよ笑 |
19770:
匿名さん
[2024-03-29 11:12:51]
財閥は偉い
|
19771:
管理担当
[2024-03-29 11:16:53]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
19772:
評判気になるさん
[2024-03-29 11:17:19]
大手ハウスメーカーの多くは元財閥様。
|
19773:
マンション検討中さん
[2024-03-29 11:24:15]
そうね。
旭化成(ヘーベルハウス)、積水化学工業(セキスイハイム)はもともと同じ財閥 積水ハウスは積水化学工業から独立した会社 |
19774:
検討者さん
[2024-03-29 11:28:54]
三井は言わずもがな。
ミサワは旧鴻池・山口財閥系の三和グループのようだし、ダイワハウスも住友グループ? |
19775:
匿名さん
[2024-03-29 12:00:31]
ハウスメーカーとしての歴史は?
|
19776:
名無しさん
[2024-03-29 12:51:43]
ここもそうだけど財閥系って打ち合わせ時に敬語使わないとムスッとするよね
契約時もこちらからお願いしますと腰を90度で10秒間 謝罪会見みたいな事やらされたわ |
19777:
匿名さん
[2024-03-29 12:56:18]
>>19776
それは変。 |
19778:
通りがかりさん
[2024-03-29 12:56:36]
契約時に頭を下げるのは人として当然の事だと思うぞ笑
|
19779:
マンション検討中さん
[2024-03-29 13:00:26]
|
19780:
匿名さん
[2024-03-29 13:15:11]
>>19778
90度は謝罪の角度。 |
19781:
匿名さん
[2024-03-29 16:07:28]
契約させてください。お願いいたしますってことだろ。
財閥に頼むってのはお願いしなきゃ。 |
19782:
匿名さん
[2024-03-29 16:52:41]
>>19781
財閥の銀行に大金預ける時も頭下げるの? |
19783:
匿名さん
[2024-03-29 17:42:57]
もちろんだよ。
財閥様には頭が上がらない |
19784:
匿名さん
[2024-03-29 17:47:03]
小銭じゃなく1000万単位だと深々と頭下げて来る。
|
19785:
匿名さん
[2024-03-29 17:56:22]
銀行もハウスメーカーもここ一番の時は個室だよね。
|
19786:
名無しさん
[2024-03-29 18:38:17]
スミリンでも、質の良い素材を使って建てることって可能なんでしょうか?
例えば、ビニールクロスではなく天井含め漆喰を使いたい、屋根はストレートではなくガルバがいい、断熱材はグラスウールではなくセルロースファイバーがいい、防蟻はネオニコチノイド系ではなくホウ酸がいい、サッシはアルミではなく樹脂がいいなど 安かろう悪かろうは仕方ないと思うのですが、高かろう悪かろうは困る気がして。 最低でもC値0.3くらいは確保したいのですが、スミリンにできますかね? |
19787:
匿名さん
[2024-03-29 18:51:12]
>>19786
あなたは工務店にした方がいいと思います。 |
19788:
通りがかりさん
[2024-03-29 22:18:09]
素材の良い物で建てたければ工務店
見た目の良いのが建てたければハウスメーカー 安いのを買いたければローコスト建売 これは初めから結論が出てる 工務店が最適解なのだが3Dでの間取りイメージが下手で施主の感覚が研ぎ澄まされてないと失敗しやすい 大手の3Dはイメージしやすくて素人にもわかりやすい |
19789:
周辺住民さん
[2024-03-30 09:15:10]
工務店によってはVRで見れたりもするよ
|
19790:
通りがかりさん
[2024-03-30 12:48:04]
始まったな外構工事中
|
19791:
匿名さん
[2024-03-30 12:51:36]
どこの?
|
19792:
戸建て検討中さん
[2024-03-30 17:19:41]
規格か注文で壁をサイディングにした場合とで、見た目で判別できるところってありますか?
|
19793:
評判気になるさん
[2024-03-30 17:24:27]
|
19794:
匿名さん
[2024-03-30 17:26:33]
>>19792
サイディングにしたら住友林業かローコストかも判別できにくい |
19795:
匿名さん
[2024-03-30 18:16:05]
|
19796:
検討者さん
[2024-03-30 19:51:44]
アウトローとか逆張りでも目立てる時代だからね。
|
19797:
匿名さん
[2024-03-30 21:09:57]
アウトロー?
|
19798:
匿名さん
[2024-03-30 23:54:05]
インハイ
|
19799:
通りがかりさん
[2024-03-31 13:11:05]
つるつるした倉庫見えるサイディングはやめなさいね
|
19800:
名無しさん
[2024-04-01 07:03:55]
2024年3月の大分支店の支店長はレベルが最低ですよ。言葉違いなど支店長としてありえない低レベルです。学と品格に全く欠けてます。 住友林業大分支店で建てる人は、要注意です。 |
19801:
匿名さん
[2024-04-01 09:12:21]
具体的にお願いします
|
19802:
e戸建てファンさん
[2024-04-02 23:07:30]
営業さんに規格を勧められています。
値引きができるとのことです。 住友林業で規格にした場合、そこらの工務店とは比にならない高い金払ってまで建てるメリットはどのあたりにありますか? |
19803:
匿名さん
[2024-04-02 23:19:16]
ないよ
しいていうなら住友林業で建てたという称号 |
19804:
マンコミュファンさん
[2024-04-02 23:22:38]
|
19805:
名無しさん
[2024-04-03 01:55:33]
大分の名物って何だろうね
|
19806:
検討者さん
[2024-04-03 08:31:10]
規格と注文の大きな違いは外壁のサイディングだけで他は大差ないだろ。
でもそこが一番の問題 |
19807:
匿名さん
[2024-04-03 09:08:06]
そもそも住友林業でできることってほとんど工務店でできちゃう。
はーちゃんねるを見ればわかるけど施工や対応も良いとは思えない それなのに規格にしてまで自由度少なくして工務店より高いお金出して住友林業で建てる意味とはなにかな? 誰かが書いてたみたいに「住友林業で建てた」という称号がほしいとか?? |
19808:
マンション検討中さん
[2024-04-03 10:10:32]
それダンディMが言ってたやん
住友林業築とかヘーベリアンと書きたいみたいな |
19809:
周辺住民さん
[2024-04-03 10:23:14]
「ネーミングにそこまで金出せない」
「苦笑」 |
19810:
検討者さん
[2024-04-03 16:55:12]
そうそう金のない奴はやめたほうがいいよww
マスターバニーのポロは2万超え ワークマンプラスのポロは1900円。 ゴルフするのに大差ないよ。 |
19811:
通りがかりさん
[2024-04-03 17:22:12]
よく言われている最低スペックまでもっていけるなら背伸びしてでも大手という選択は悪くないと思う
だが最低スペックまでもっていけないならやめておけ 金額を削って最低スペック以下になるなら建売買った方が家は長持ちする 最低スペック以下とはスレート屋根、安物サイディング、シートフローリング、木製キッチン スレートは30年もつと言われてる物でも10年毎に修繕費が数十万くるしサイディングも同じ シートフローリングは剥げても住めなくはないが恥ずかしいよね 10年くらいでボロボロになる 内部が木製のキッチンは10年でボロボロになって総入れ替えだ |
19812:
匿名さん
[2024-04-03 17:28:29]
>>19810
服の2万は普通では? |
19813:
検討者さん
[2024-04-03 17:50:23]
ポロシャツ二万が普通と言える君は素晴らしい。
|
19814:
通りがかりさん
[2024-04-03 18:22:57]
ぶっちゃけポロシャツ2万は普通だぞ
安物でも5千だな |
19815:
匿名さん
[2024-04-03 18:25:37]
いい時計なんて100万するじゃん。
|
19816:
e戸建てファンさん
[2024-04-03 19:38:37]
確かに。
住友林業やめて工務店にすればロレックス買える。 |
19817:
匿名さん
[2024-04-03 20:01:52]
その時計持ってるけど、20年前は今の半額以下で買えたよ。
|
19818:
eマンションさん
[2024-04-03 20:08:14]
ロレックスってブランド名なのにその時計もってるとは?
|
19819:
検討者さん
[2024-04-03 20:16:53]
ポロシャツ2万が普通なら家の5000、6000普通だろww
意味不明。 |
19820:
匿名さん
[2024-04-03 20:17:50]
>>19818
ロレックスって商品名だと思ってたんだろうな笑 |
19821:
匿名さん
[2024-04-03 20:35:00]
>>19820
中古でも買った時より高く売ってるよ。 |
19822:
匿名さん
[2024-04-03 20:37:21]
時計と言えば、住宅営業マンがしてる時計ついつい見ちゃうな。やっぱりブランドが多いよね。
|
19823:
通りがかりさん
[2024-04-03 20:41:06]
時計は見ない靴を見るよ
|
19824:
匿名さん
[2024-04-03 20:41:15]
「ロレックスの時計持ってる」って普通にわかるだろ
読解力理解力無い奴ってこうなんだろうな だから契約約款とか分厚くなるんだよ |
19825:
e戸建てファンさん
[2024-04-03 20:47:02]
それ言ったら住友林業もザフォレストBFとかの商品名あるけど住友林業でくくってるでしょ。同じだよ。ここの施主は言葉尻を捉えて悪口言うのか。
|
19826:
検討者さん
[2024-04-03 20:50:37]
ロレックス持ってるって普通あまり言わないからだろ。
たぶん。 デイトナの何持ってるとか無難にWHのデイジャスト持ってるとか。 |
19827:
通りがかりさん
[2024-04-03 20:51:33]
トヨタの車持ってるとは言わないだろ
馬鹿な会話はやめてくれ |
19828:
匿名さん
[2024-04-03 20:53:24]
>ロレックス持ってるって普通あまり言わないからだろ。
言うよ、普通。 |
19829:
匿名さん
[2024-04-03 20:54:54]
住林の家に住んでると人に話す時、いちいち商品名言うわけ?
|
19830:
通りがかりさん
[2024-04-03 20:55:19]
じゃぁロレックス買ってきて
これで成立すると思ってるわけ? どれだよ?ってなるだろ |
19831:
検討者さん
[2024-04-03 20:56:53]
だから規格で建てても住友林業って見栄を張れるわけね。セレクションって言ったら馬鹿にされるもんね。
|
19832:
匿名さん
[2024-04-03 20:58:35]
|
19833:
匿名さん
[2024-04-03 20:59:52]
>>19826
まさに!それ持ってる。代表的なやつ。 |
19834:
e戸建てファンさん
[2024-04-03 20:59:58]
ベンツ乗ってる
フェラーリ乗ってる レクサス乗ってる これ通じると思うけどなあ。 何が気に入らないだか。 |
19835:
匿名さん
[2024-04-03 21:02:00]
|
19836:
通りがかりさん
[2024-04-03 21:02:01]
まじかよ、、、
ベンツ乗ってるで会話できてるなら周囲馬鹿だぞ もうなんというか園児でももっとまともな会話してる |
19837:
e戸建てファンさん
[2024-04-03 21:02:57]
有名なホームインスペクターにコケにされて傷心してるんだろうな。
|
19838:
匿名さん
[2024-04-03 21:03:51]
|
19839:
e戸建てファンさん
[2024-04-03 21:05:12]
ホームインスペクター市村氏曰く、「工務店でら建てられるものに無駄に坪30万払ってる」人たちだから、ブランド意識だけは高いんでしょうね。
|
19840:
通りがかりさん
[2024-04-03 21:09:02]
例えるなら
ジャイアンに虐められる前にドラえもんに道具ねだるのと同じ |
19841:
検討者さん
[2024-04-03 21:10:56]
時計に興味ない人はロレックス持ってるなんだろうね。
ベンツのGL、SLとか区分と違うのよね。 ロレックスは。 でも家の場合はマイフォレストBFとかセレクションとか言わないねww うちも住友林業!だね。 |
19842:
名無しさん
[2024-04-03 21:12:17]
そういえば営業マンが規格住宅はスーツの上にTバック付けるのと同じと言ってた
なんか意味がわかった気がする |
19843:
検討者さん
[2024-04-03 21:12:45]
|
19844:
名無しさん
[2024-04-03 21:13:22]
付けるじゃなくて着けるでした
すみません |
19845:
検討者さん
[2024-04-03 21:16:26]
ちなみに住友林業とか積水ハウスとかにブランド意識全くないよ。建築条件がたまたま住友林業だったから面倒なので住友林業で建てただけ。
家なんか木造か鉄骨かだけで大差ないだろ? |
19846:
匿名さん
[2024-04-03 21:19:23]
ハウスメーカーって、ブランドっていうイメージないなー。
|
19847:
名無しさん
[2024-04-03 21:20:11]
本日のまとめ
パン屋に家は売ってないし車は急には止まれない |
19848:
検討者さん
[2024-04-03 21:24:27]
中堅の住宅会社の営業とかホームインスペクターみたいな住宅関係者の奴らがブランドだけとかよく言ってるけど建ててる身からすればブランド意識なんかないからww
大半の人間はそうだと思うよ。 高くて建てられない人もよく言うよねww |
19849:
名無しさん
[2024-04-03 21:26:23]
家にブランドがあるとすれば
それはもう家ではなくてハウスとかホームなんだと思います |
19850:
通りがかりさん
[2024-04-03 21:27:51]
20年前は仮設住宅とかって馬鹿にされてたのがハウスメーカーだぞ
ブランド価値なんてあるはずがない |
19851:
匿名さん
[2024-04-03 21:28:00]
>>19848
他人の芝生は青く見えるってやつだよね。 |
19852:
匿名さん
[2024-04-03 21:29:23]
>>19850
それはプレハブじゃない? |
19853:
匿名さん
[2024-04-03 21:30:19]
工務店で建てて住友林業建築と表札に書いとけばよいよ
|
19854:
通りがかりさん
[2024-04-03 21:55:21]
積水ハウスのエンブレムはメルカリとかヤフオクで売られてる
で貼ってる施主もいるようだぞ |
19855:
匿名さん
[2024-04-03 21:58:55]
積水は外壁で分かるんだけど、住林の特徴っていまいち分かんない。外観のどこで見分けるの?
|
19856:
マンコミュファンさん
[2024-04-03 22:00:36]
正直、住友林業を見分けられるのは施主か、玄人だけ。その辺りの工務店かわからん
|
19857:
匿名さん
[2024-04-03 22:01:26]
ヘーベル愛が凄すぎてヘーベルくんをタイルに掘ってる人は見たことある
|
19858:
匿名さん
[2024-04-03 22:02:18]
>>19856
気になる。どこで分かるの? |
19859:
匿名さん
[2024-04-03 22:02:28]
|
19860:
戸建て検討中さん
[2024-04-03 22:04:11]
木の植え方でわかるでしょ
他にも三共アルミのサッシ使ってればそうだし 塗壁なのにラメラメってればそうだよ |
19861:
匿名さん
[2024-04-03 22:07:12]
そうそうスミリンは緑化なのよね
建物は一歩引いて緑化でお化粧 それがスミリンの特徴だな |
19862:
匿名さん
[2024-04-03 22:16:01]
塗壁なのにラメラメ?
シーサンドコートの事? |
19863:
匿名さん
[2024-04-03 22:39:38]
外構しかないのか
|
19864:
eマンションさん
[2024-04-03 23:07:41]
じゃあ工務店で建ててコンテストで優勝してるような外構業者に頼んだ方が良くない?
|
19865:
匿名さん
[2024-04-03 23:45:40]
ダイワの家はマジでわからんw
|
19866:
評判気になるさん
[2024-04-03 23:47:47]
ダイワは基礎の化粧で分かるよね?
|
19867:
匿名さん
[2024-04-04 00:13:17]
ミサワの家って判別の仕方知ってる人いる?
|
19868:
匿名さん
[2024-04-04 00:38:05]
蔵の窓
|
19869:
匿名さん
[2024-04-04 05:57:55]
一条工務店の特徴もいまいちわからないんだよね
|
19870:
マンション掲示板さん
[2024-04-04 07:40:02]
一条はタイルの色がワンパターンだからすぐわかるやん。
|
19871:
検討者さん
[2024-04-04 07:55:35]
「工務店」とか「ブランド」というワードにやたら敏感な方々ww
|
19872:
通りがかりさん
[2024-04-04 08:51:54]
外構やってる~ やってるやってる~
|
19873:
通りすがりさん
[2024-04-04 12:13:27]
打合せで営業や設計士は度々自慢げに言いました
感性が鈍いと平屋の公民館や2F建賃貸の様になる その点当社の意匠は業界一~ニ位を争い優れている 後日提示の図面やVRは公民館その物の形状であった |
19874:
匿名さん
[2024-04-04 12:22:38]
シンプルなデザインはいいと思うけどな
|
19875:
評判気になるさん
[2024-04-04 13:00:01]
何事も好みによるよね!イイと思います
公民館は質素で凹凸が無くのっぺりしてる印象 公民館は建てんと笑いながらノタモウタ方々が 公民館にしか見えん家のプランを図示する可笑しみ |
19876:
匿名さん
[2024-04-04 14:32:54]
平屋は公民館なのか、公衆便所なのかになりがち
|
19877:
匿名さん
[2024-04-04 19:33:50]
公民館や便所はいやだな
|
19878:
匿名さん
[2024-04-04 19:48:40]
そういえば親戚が某大手で平屋建てたのだけど
すみ始めてから毎日のようにトイレ貸してと訪れる人がいると言ってた 公民館と間違えられてるのかも |
19879:
匿名さん
[2024-04-04 19:51:24]
都会住みからみたら平屋は贅沢だけどな
|
19880:
匿名さん
[2024-04-04 19:59:25]
>>19878
公衆便所だとおもわれたのでは。 |
19881:
マンコミュファンさん
[2024-04-04 20:15:17]
公民館にトイレ借りになんていかないだろ
|
19882:
匿名さん
[2024-04-04 20:53:59]
そういえば住宅展示場でトイレと間違えて住友林業入ってしまった
アルアルなのかもしれないぞこれ |
19883:
名無しさん
[2024-04-04 21:19:36]
平屋は家事動線が長くなるので住みにくいよ
廊下で20歩歩くのと階段を15段上がるの 楽なのは15段上がる階段なのは説明するまでもないよね |
19884:
明鏡止水のセコウさん
[2024-04-04 22:22:09]
物理学的或いは人間工学的に垂直移動は負荷が増大
年齢や加齢に体格そして動作目的を考慮しないとね 例えば洗濯物を抱えての歩行は水平移動が楽では? 生活スタイルに合わせ間取・動線・階層も考えたい |
19885:
匿名さん
[2024-04-04 22:30:07]
階段ある方が運動になって良いと言う見方もある
|
19886:
通りがかりさん
[2024-04-04 22:37:21]
俺も水平移動よりは垂直移動が楽だと思ってる
学生の時なんて二階まで3歩くらいで駆け上がってたよ たぶん3秒もかかってなかったね 普通に二階から一階まで飛び降りたりしてたし 秒だよ秒 |
19887:
マンコミュファンさん
[2024-04-04 22:43:41]
うちの猫がマンションから二階建て戸建になったら痩せたわ
|
19888:
マンコミュファンさん
[2024-04-04 23:43:58]
うちの嫁は痩せない
|
19889:
匿名さん
[2024-04-04 23:46:49]
そんなの若いうちだけ。
高齢者は階段無理。 |
19890:
検討者さん
[2024-04-05 00:13:05]
うちの嫁も痩せない
|
19891:
通りがかりさん
[2024-04-05 06:37:44]
最近の階段は蹴上15センチ程度なので高齢者でも昇り降りできますよ
手すりも付いてますし まだ不安ならオプションで蹴上10センチにできたはずです |
19892:
名無しさん
[2024-04-05 06:52:16]
30坪前半の家はさすがに狭すぎじゃないかな
個室の書斎がないと仕事も出来ないだろ |
19893:
通りがかりさん
[2024-04-05 07:03:45]
30坪って意外と広いよ
俺も最初は40坪で考えてたけど10坪持て余して 30坪は狭いよねってなって収納とか多めにとって33坪で建てた結果一部屋余してる 考えてもみろよ LDK10坪 風呂トイレ2坪 洗面脱衣2坪 玄関3坪 廊下2坪 部屋10坪 階段2坪 これで31坪 他になにが必要? |
19894:
名無しさん
[2024-04-05 07:49:24]
書斎4畳、ランドリー収納5畳、土間収納2畳が必要でしょ
あとLDK20畳が狭い 最低23でとれるなら25は欲しいな 理想はリビングだけで20のダイニングキッチンで10 |
19895:
匿名さん
[2024-04-05 07:58:46]
|
19896:
匿名さん
[2024-04-05 08:12:26]
|
19897:
通りがかりさん
[2024-04-05 10:05:12]
スイッチとかの動作ゲーしてると広いリビングが必要
年に数回だけど親戚の子が来たときとかはLDK24でも狭いと感じる時はあるよ うちが24だけど広くしとけばよかったと思うときがあるし 正確にはLDK20+和室コーナー4の変則24だけど |
19898:
通りがかりさん
[2024-04-05 10:22:09]
LDKにどこまで含めてるのかってのはある
和室コーナー、パントリーコーナー、壁掛けテレビ裏の収納や書斎コーナー これ全部含めての20畳だと狭いだろうなとは思う キッチンの置き方でも2畳くらいはリビング小さくなるし |
19899:
匿名さん
[2024-04-05 10:36:14]
>>19898
結局、住林で建てたんですか? |
19900:
通りがかりさん
[2024-04-05 10:45:09]
|
19901:
匿名さん
[2024-04-05 11:10:30]
今はなきKinectを使うならリビングできるだけ広いほうがよかったけどSwitchくらいならそこまでいらないでしょ
|
19902:
マンション検討中さん
[2024-04-05 11:17:11]
>>19900
ユーはなにしにこのスレに? |
19903:
匿名さん
[2024-04-05 11:17:45]
>>19900
次は住林を狙ってるんですか? |
19904:
通りがかりさん
[2024-04-05 11:20:35]
親父に家を建ててやろうとハウスメーカー探してるんだけど悪い?
|
19905:
匿名さん
[2024-04-05 11:22:47]
質感の違いに鈍い男の親ならローコスト系でよくね
|
19906:
匿名さん
[2024-04-05 11:25:51]
|
19907:
匿名さん
[2024-04-05 11:27:29]
マジレスすると老い先短いだろう親に一軒家はあまり得策と言えないよ。
マンションとかの方がよい |
19908:
匿名さん
[2024-04-05 11:39:02]
シニア向け分譲マンションとか。
|
19909:
通りがかりさん
[2024-04-05 11:42:05]
損得じゃなく世話になったから兄弟で出資して5000万くらいの家建てようかって話
|
19910:
匿名さん
[2024-04-05 11:47:00]
それ税金的に有難迷惑な気がするんですけど
自分なら困る |
19911:
匿名さん
[2024-04-05 11:49:41]
|
19912:
通りがかりさん
[2024-04-05 11:56:00]
よくある話さ
兄弟全員が家を出ることになって でも後ろめたい だから全員で親の為に家を買う もし誰かが家を継ぐ 親と一緒に暮らすと言えばその家はその兄弟の物 田舎ではよくある話 |
19913:
匿名さん
[2024-04-05 11:59:29]
|
19914:
通りがかりさん
[2024-04-05 12:01:23]
誰かが住みたいと言い出すスペックなら8000万だろうが1億だろうが良いんです
|
19915:
匿名さん
[2024-04-05 12:02:22]
>>19912
名義は誰に?兄弟で共有? |
19916:
匿名さん
[2024-04-05 12:03:36]
相続の時に揉めるパターン。
|
19917:
通りがかりさん
[2024-04-05 12:56:53]
兄弟全員名義
もめませんよ 20年後には資産価値ゼロの田舎ですから |
19918:
匿名さん
[2024-04-05 14:01:15]
住林でなくても地元で評判のいい工務店がいいのでは?
|
19919:
名無しさん
[2024-04-05 14:50:14]
残念ながら住林は田舎では建築してくれません
|
19920:
マンション検討中さん
[2024-04-05 15:24:55]
否かにばかりあるイメージ
|
19921:
匿名さん
[2024-04-05 17:02:01]
住宅展示場あるのに?
|
19922:
匿名さん
[2024-04-05 22:17:38]
|
19923:
匿名さん
[2024-04-06 08:49:55]
高齢者は一軒家よりマンションが良いのに
|
19924:
匿名さん
[2024-04-06 09:55:50]
高級老人ホームがいいわ
|
19925:
匿名さん
[2024-04-06 10:03:08]
そうだね。高級老人ホーム、高齢者向けマンションがベスト
|
19926:
検討さん
[2024-04-06 12:26:32]
公民館風の佇いは良くも悪くも田園風景が似合う
住宅地の街並みでは地味で周囲より埋没しがち 展示住宅の様に2層の軒の端正な整った水平ライン を美しく見せる為には床面積80坪間口12mは必要 接道17m、後退3m、道幅6m、歩道2m以上なら お向いや周辺住民にも立派な外観をアピール可能 その為には敷地面積は少なくとも100坪は欲しい 地方の都市部でもそんな規模の手頃な土地は無く 結果として田舎の田園地帯に棲む事になる 同じ田園でも東急田園都市線沿線に建てたいが |
19927:
匿名さん
[2024-04-06 15:23:45]
そんな家自家自賛にもそうないだろw
|
19928:
匿名さん
[2024-04-06 15:56:56]
マンションなんか停電したら高齢者にはキツいだろ
|
19929:
通りがかりさん
[2024-04-06 16:01:21]
マンチョンは良くないです
|
19930:
匿名さん
[2024-04-06 16:20:19]
見守り付きマンションがいい。
|
19931:
匿名さん
[2024-04-06 21:42:35]
家政婦雇えば良い
|
19932:
匿名さん
[2024-04-06 23:46:43]
X 家政婦
○ 家事代行スタッフ |
19933:
匿名さん
[2024-04-07 09:48:08]
スミリンフィルケア
|
19935:
通りがかりさん
[2024-04-08 11:31:50]
建売いいですね
|
19936:
板ユーザーさん
[2024-04-08 14:01:02]
住林の建売って珍しいですね
外観は公共施設っぽくはないですか? |
19937:
匿名さん
[2024-04-08 15:26:50]
>>19936
住林だからデザインはいいと思いますよ |
19938:
匿名さん
[2024-04-08 15:40:25]
建売以前見にいったけどかなり安っぽい感じやったよ。
|
19939:
匿名さん
[2024-04-08 15:49:17]
傍から見たら羨ましいですね
|
19940:
検討板ユーサーさん
[2024-04-08 16:10:11]
建売は注文住宅請負の施工日程の有閑期に建てる
職人さんの勤務調整を行い、最低限の給与を払う為 規格住宅で設備は標準、或いは型落を使う事も有升 |
19941:
口コミ知りたいさん
[2024-04-09 07:34:41]
中国の方?
|
19942:
マンション検討中さん
[2024-04-09 12:00:32]
外観:建売 ≒ 注文戸建・・ほぼ同じ
粗利:建売 > 注文戸建・・有閑期に建てるから 効率:建売 ≧ 注文戸建・・企業が建て易い家 品質:建売 ≦ 注文戸建・・監理がやや厳しいから 企業はとにかく手取り早く太く儲けたいと思い鱒 |
19943:
検討者さん
[2024-04-09 19:27:07]
土地が1000万で32坪でいくらかかりますかね?
|
19944:
e戸建てファンさん
[2024-04-09 21:43:07]
32×95×1.3=3952
4950万+外構 |
19945:
検討者さん
[2024-04-09 22:46:06]
高い!割引あんまないかな?
|
19946:
マンション掲示板さん
[2024-04-09 22:56:53]
|
19947:
通りがかりさん
[2024-04-10 07:32:53]
きこりんぜいは廃止されたのでかかりませんよ
|
19948:
匿名さん
[2024-04-10 07:36:44]
95なんていけないでしょ
|
19949:
名無しさん
[2024-04-10 07:51:49]
ハヤシではゴージャスゴージャスしたところで坪単価95もいかねぇよ
頑張って80 金ピカの布っきれ貼りまくって オーディオ爆こだわって 猫飼って それでも95いかないんじゃねぇか |
19950:
匿名さん
[2024-04-10 07:53:42]
ワタシはハヤシで884デシタヨ
ハヤシダケニ |
19951:
通りがかりさん
[2024-04-10 09:25:49]
住友林業見積時Forest Selection BFで35坪外構抜き総額4200万。総額120万/壷ジャスト。単純計算4200×32/35=3840万で3952はほぼ同額。小さいと坪単価は高くなる+オプション加味で4000万は覚悟。
|
19952:
匿名さん
[2024-04-10 11:41:25]
しょぼりんでいいなら建物+外構で4200万くらいでいけるかも
|
19953:
名無しさん
[2024-04-10 18:50:50]
しょぼりんでもいいのならば
いいのならば 40つぼていどならば 1000まんでもたつし 1000まんだせるのならば だせるのならば 80つぼとか100つぼがたつし つまりはたつということならば |
19954:
通りがかりさん
[2024-04-11 12:12:23]
最近は玄関だけくぼませたキノコ型総二階ばかり。一昔前のすみりんとは全然違う。
なぜそれでも住友林業にするのだろうと本気で思ってしまう。それで坪120万かと。 それでも、他のメーカーにはないよさがあるのだろうか。木の風合いとか以前の見た目。 メーカーもその方向の戦略なんですかね。 みなさんどう思われます? |
19955:
匿名さん
[2024-04-11 12:19:42]
他のハウスメーカーもだけど、高くなりすぎた
|
19956:
名無しさん
[2024-04-11 12:46:44]
今も昔も家は3000万円ですよ
土地と外構含みで5000万円 |
19957:
eマンションさん
[2024-04-11 15:04:32]
今時、3000万で建つ家はローコストくらい
|
19958:
名無しさん
[2024-04-11 15:31:57]
楽勝っすよ3000万円で
請け負いたいっすわ俺が |
19959:
匿名さん
[2024-04-11 17:00:42]
ローコストの下請け?
|
19960:
匿名さん
[2024-04-11 17:34:04]
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○住友林業では特別に他のメーカーよりも総二階の方が機能的だったりするのか
○住友林業の総二階をよく見るが、価格以外にその方がメリットがあってメーカー側から誘導されるのか(特にこれが聞きたい質問です)
○個人的にはキノコみたいであまりいいとは思えないが、これからはこれが主流(住友林業のアイデンティティ)になっていくのか
でした。
内装や質感はとてもいいと思っていて、ただ総二階が多いことに関する質問です。嫌ならやめろとかそう意見は無しでお願いします。