住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[17965: 匿名さん]

はぁちゃんねる見ました。
同じような対応されてます。
某大手サッシメーカーも一緒に隠蔽、改ざんを平気でしてきます。
詳細公開したら対応変わるかな。

[17966: 匿名さん]

YouTubeやると良い

[17967: 名無しさん]

ラップとYouTubeでフォロワー増やしてな

[17968: 購入経験者さん]

いや、ホント住友林業は強気だよね。はーちゃんねるだって、You Tubeであれだけ録音された音声まで出されてるのに、副支店長レベルでしか対応してもらえないんだから。

[17969: 匿名さん]

施工基準通りに施工していないことが原因で問題が発生していることが判明しても、対応してもらえません。
施工基準通りに施工していなくても問題ないって回答されました。

[17970: 通りがかりさん]

また売れた建売

[17972: e戸建てファンさん]

屋根の文句言ってるやつ何言ってるんだ。
住友林業はスレートだけじゃなく瓦もガルバも太陽光もなんでもできるだろ。

[17973: 匿名さん]

>>17972 e戸建てファンさん
よく分からんけどスレートの割合が多いからじゃない？
大手はスレートが標準のところが多いけど、自分が瓦にしたから自慢したいのでは。
5chの積水スレでも瓦vsスレートでくだらないマウントとってるやつがいるよ。

[17974: 名無しさん]

何も言わなければスレート
だけど同額で瓦も選べる
何も言わなければ突板
だけど同額で無垢も選べる
何も言わなければ人大
だけど同額でセラミックも選べる
何も言わなければ複合サッシ
だけど同額で樹脂も選べる

なんやねんこの仕様
言ったもん勝ちやんけ

[17975: 匿名さん]

対応を放棄されました。
アフターまで責任持って対応する会社なのでご安心下さいと言う営業トークに騙されてしまいました。
選んでしまったことを後悔してます。

[17976: 購入経験者さん]

>>17975
ここでぼやいてても意味はないのでブログなりYou Tubeなりで公開するとよいよ

[17977: 打合せ中]

瓦も無垢も追加料金必要です。
嘘は言わないで下さい。

[17978: 通りがかりさん]

頑張ってるな～建売

[17979: 匿名さん]

>>17977
プランによりますよ
上のプランなら初めから瓦と無垢で計上されてますが図面は何故かスレートの突板なんだよね
言わなければ損します

[17980: 匿名さん]

＞＞17977
メインフロアは無垢が標準じゃないの？

[17981: 匿名さん]

標準もどの部材でも数パターンあって突板が標準、LDK無垢標準どっちも正解。出せる値段によって提案を変えてるだろうし、お得感を出すために後出しとか、費用削減であと削りとかなんでもできるでしょう。1つ言えるのは情弱ほど損をすると言う事。
それが費用的なのか、部材的なのかは別にして。
簡単に調べられる事くらい、頭に入れていった方がいい
（けして自分でプランをガチガチに決めろと言う事ではない。スミリンくらいなら予算余裕で沢山提案してもらったほうがスミリンらしい。何事も知らないと損をすると言うだけ）

[17982: e戸建てファンさん]

住友林業のメイン標準は無垢板だろ？
同額で床暖対応の挽板も選べる。
他社アンチかしらんがデタラメ三昧ひどすぎる。

[17983: マンション検討中さん]

標準しょぼいな・・・

https://myhomelife.xyz/housemaker-standardspecifications-compare/

[17984: 名無しさん]

家づくりヒーローさんが昨日のインスタライブでコメントされてましたね。

[17985: 匿名さん]

家づくりヒーローコメントしてたけど、はーちゃんねるの動画全部見たのかな？
施主も悪い部分あるっていうけど、もし悪いところがあったとしても35個の間違いとあの態度は普通は擁護できないと思うけどね。
自分の家で間違いだらけ、その上あんな態度で対応されてみたら病むでしょ、You Tubeのアクセス稼ぎたいからとかそんな理由じゃなくて世の中に知らせたくなって当然だと思うけど。録音許可とってYou Tubeもやってるの知っててあの態度はすごいと思う。

[17986: 評判気になるさん]

はーちゃんねるの動画ってなに？？

[17987: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れちゃうんだね建売

[17988: 匿名さん]

＞＞17987
何で建売にこだわるの？業者さん？

[17989: 周辺住民さん]

すっごいぶっちゃけた話。

性能も仕様もデザインも。
建売よりは注文住宅の方が基本的には良いですし。

金額の安さも、リセール時の差額も。
建売よりは中古戸建の方が基本的には良いですよ。

そんなことはわかってるわけですよ。

新築建売って、選択肢としては中途半端です。

ただ、その中途半端さがありがたいケースというのがあるんですよね。

性能もデザインも大したことない。
中古よりも高くてリセールバリューも悪い。

それでも、新築注文よりは金額負担は小さいし、家計リスクも低い。

中古はどうしても気持ちで受け入れられなくても建売なら受け入れられる。

そんな人がいっぱいいるから建売って存在意義があると思うんですよ。

[17990: 匿名さん]

＞＞17989
建売の営業マン？

[17991: 匿名さん]

>>17989 周辺住民さん
まあ実際そうじゃない？
オーダーメイドにそれほどこだわらない層もたくさんいるから売れてるんでしょう。
出来上がった家を内見して買えるっていうのもメリットだしね。

[17992: 名無しさん]

>>17986 評判気になるさん

You Tubeではーちゃんねるって検索すれば出てくるはずです。

[17993: 評判気になるさん]

他社もあちこち建売はじまってる

[17995: 口コミ知りたいさん]

大喜工務店スレで馬鹿にされているな

[17996: 評判気になるさん]

建売また売れたみたいだ

[17997: マンコミュファンさん]

スミリンの建売買うやつはブランドが欲しいだけだろうな。建売ならスミリンにする意味はほぼないのに。
建売は中身はショボリンどころではなくイマイチ

[17998: 匿名さん]

それ言うならどこの建売も似たようなもんでは

[17999: 匿名さん]

調子よく売れてるなら、それなりの理由があるんだと思うよ。
建売検討したこと無いから知らんけど。

[18001: eマンションさん]

建売買うくらいなら中古の方がええで

[18002: 評判気になるさん]

街角一番シリーズの建売は普通の注文よりグレード上なことがある。
そのかわり中々出ないけど。

[18003: 匿名さん]

ショールーム的に使われる建売は良いね。
それ以外はクソ・・・

[18004: マンション検討中さん]

>>18000
かなりやばい欠陥と住友林業の戦い。
はーちゃんねるのレベルではない

[18005: 通りがかりさん]

また建売売れたよ

[18006: 評判気になるさん]

建売の売れ行きの実況中継とかどうでもよいからやめろ。誰も興味ない

[18007: 検討板ユーザーさん]

建売が売れたってどこ見れば分かるの？

[18008: 通りがかりさん]

近隣で建売が激しいんだよな多摩だけど

[18009: 匿名さん]

>>18007
中の人なんでは？
注文が売れないから建売が売れたことでも報告して活気があるように見せている

[18010: 通りがかりさん]

大和はどうかな～

[18011: 通りがかりさん]

トヨタは売れてるのか？デカいから大変だなアレは

[18012: 匿名さん]

>>18009 匿名さん
そうなのかな？
でも実際建売って結構すぐ売れちゃってる印象。条件付きのへんぴな分譲地は売れ残ってるの見ることがあるけど。

[18013: 匿名さん]

建売は安いからね。安いのに理由があるの知らない人が買ってる

[18014: 匿名さん]

安い理由があるにしても無いにしても、安いんだからそりゃ売れるでしょ

[18015: 通りがかりさん]

建売頑張ってるな

[18016: 匿名さん]

建売見に行ったけど突板だし、住友林業にする意味が全くわからなかったわ、

[18017: 評判気になるさん]

なんで売れてるのかな？

[18018: 匿名さん]

現在打ち合わせを進めてもうすぐ着工合意なのですが、打ち合わせは5ヶ月間でもう20回程しています。住友林業さんはこれといって私を急かしたりしないので有意義に時間を使わせていただいてますが、これって運がいいのでしょうか？それとも着工時期を延ばそうとされてるのでしょうか？当初聞いていた着工時期は来月なのですが。。

[18019: 評判気になるさん]

訳の分からないローコスト業者の建売や中堅どころの建売買うんだったら大手の建売の方が絶対に安心だわ。
車だってよく分からん店より正規ディーラーで買う方が高くても安心だろ。

[18020: 口コミ知りたいさん]

>>18018 匿名さん
うちも契約してから毎週打ち合わせしていました。
一昨年秋契約→昨年春着工→秋引渡しというスケジュールでした。
うちはコンパクトかつシンプルですが、それでも決めること(選択できること)が多かったので、
後半は我々施主側がやっつけ仕事でした。アクセント以外の白い壁紙などは「展示場と同じものでいいです」など。
すみりんの打ち合わせ以外でも、
設備などは各社のショールームなど通いました。
大変でしたが楽しかったです。
ちなみに、元々は某鉄骨で契約しインテリア前まで行きましたが、
あまりのスピード感に不信感を持ち解約、
すみりんに乗り換えました。
すみりんは、打ち合わせ中も設計士さんが3Dパースで細部まで見せてくれるので、とてもイメージしやすく、実際もほぼパース通りになるので安心して任せられました。
色々大変なこともありましたが、
施主側もたくさん勉強して挑む熱量が、注文には必要だな、と実感しました。
うちは幸い大きなトラブルもなく、無事完成しました。
着工後は生産さんと密に連絡を取り、現場にもできるだけ見に行った方が良いです。
施主側も現場の方とコミュニケーションを取り、困り事はないか？、疑問はないか？聞き取り→生産さんと確認など、任せっぱなしにせずに、
確認した方がより安心できます。
形のないものを図面ひとつでつくりあげる現場の方、心から尊敬します。
着工楽しみですね！
頑張ってください！

[18021: 匿名さん]

某鉄骨ってあそこだと思う。
インテリアの打ち合わせがあまりにもスピード感があるから。
ベルトコンベヤー状態で、選べる種類も少ない、早く選べと急かされる。

[18022: 匿名さん]

フリープランなら打合せ回数増えるとその分本体価格に加算されるだけだから何度でも付き合ってもらえますよ

[18023: 評判気になるさん]

>>18021 匿名さん
災害が怖いから鉄骨！と安直に某鉄骨の展示場に吸い込まれました(笑)
外壁はいかにも強そうですが、
自転車か何かぶつけたのか？
外壁が欠けている家を見かけて、
「これって修繕できるのかな？」と、ふと不安になったのと、
地盤改良の見積りがインテリア時になっても確定せず、
鋼管杭か柱状かすら決まらず、
そんな状態では着工合意などできないな、など、色々と先行きが不安になったので、不動産関係の知人に相談し、なんとなくだけど、ハズレ担当の匂いがするからやめといた方がいいよ、との助言もあり解約し、
すみりんに乗り換えました。
某鉄骨も嫌いになってはいませんが、うちの軟弱地盤には重すぎかな？と。
すみりんに地盤調査からやり直してもらいましたが、
すみりんなら環境パイルで、じゅうぶんとのことで、すみりんに決めました。ハザードマップ的には大丈夫な土地でも、掘削すると改良しておいた方が良いなど、色々あるので、
土地との相性なども色々考慮して、
躯体の材を決めた方がいいですね。
痛い勉強料でしたが、
無知なまま請負契約したこちらが悪いので、良心的な金額で解約させてくれた某鉄骨にも感謝しています。
メーカー決める前に、
基本のキぐらいは、施主側も勉強しないとダメですね。
事情あり急遽住み替えすることになったので、
先に土地を買ってしまってから、
フラっと展示場に行ってしまいました。
最低限の情報収集は必須ですね、本当に。
無知って怖い。
情報収集、大変ですが、
できるだけ収集してから契約した方が良いです。当たり前ではありますが。
皆様の投稿を色々参考にさせていただきながら、無事完成しました。
今、すみりん、色々悲しい話題もあり、施主様がお気の毒で、
心身ともに心配ですが、
すみりんの全てが、そのような担当者ではない、と、思いたいです。
確かに、激務すぎる様子で、レスポンスの悪さは否めませんでしたので、
直に現場を見た方が早い！と判断し、できるだけ現場に通いました。
図面だけでは意図がわかりにくい部分もありましたから、
棟梁に完成イメージのカラーパースも見せて、施工の向き、図面、パース、色々照らし合わせたり、
位置の調整など、相談し、
現場&施主でまとめた意見を生産さんに報告し、問題ないか？(工賃、材料費や、構造上の計算など)確認していただき、→我々に報告をお願いしながらすすめました。
多かれ少なかれ、多少のミスや変更点はありましたが、
三者が合意してからすすめるよう、
働きかけ、無事に完成しました。
無知ながら、色々勉強になり、
あらためて、業界の方のご苦労に感謝、です。
施主側も色々大変ですが、
現場の方の大変さを思えば、
など、色々な思いがわきました。
他業種なので、本当に尊敬します。

[18024: 名無しさん]

凄いね！
そんなデタラメ言える君ww

[18025: 匿名さん]

僕たち私たちも
その某鉄骨ハウスメーカーに立ち寄りました
僕たち私たちがその某鉄骨ハウスメーカーに入りますと
鹿の角が出迎えてくださいました
あぁ鹿の角ですねと僕たち私たち
出てきた営業マン
いや営業ウーマンは
これトナカイの角なんですウフフと
僕たち私たち赤面
赤面
せきめーん
少したち赤面がおさまり
鼻だけ赤く火照った僕たち私たち
真っ赤なお鼻の僕たち私たち
退散しまーすと
某鉄骨ハウスメーカーを後にしたのでありました
ででんぺけぺん
おしまい

[18026: 評判気になるさん]

某鉄骨→請負契約時の地盤改良費見積200
→インテリア前間取り確定時になっても改良費が確定せず担当営業に確認
→設計さんより「ボーリングした土地の土で柱状の材が固まるか実験中ですが固まらないかも」と、未確定
→担当営業から概算400超えるかもと返答
→工法未確定なのに見積りがはねあがったので不信感
→このまますすめると着地総額がいくらになるか不安
→営業上司
「だったら電動シャッターとかはやめて、カーテンはニトリで買えばいい」と笑いながら暴言。
担当営業さんは嫌いではなく、
今でも応援していますが、
その上司が、本当に腹立つ態度の人だったので、
地盤の件もありますが、
その支店長だか、展示場の店長だか忘れましたが、
その人が嫌で、解約しました。
解約したいと申し出たところ、
見積りの200でやらせていただきますと提案されましたが、
だったら営業の400超えかも？という話はなんだったんだ？と、
その即値引き提案に、
逆により不信感が募ったのと、
こだわりの電動シャッターをやめろ、や、
解約の日時を電話で決める時に「担当営業の顔がボコボコになってるかもしれませんね」、など、脅し文句を言ってきたので、その態度が許せなくなりました。
解約時に、
その役職者本人に、
「貴方のその言動はどうしてもゆるせません！」と、お伝えしました。
主人は強く言えないタイプなので、解約したら担当者に悪いなどと言っていましたが、
私は、先行き不安でしかなく、
不動産に知見のある方に相談し、
やはり解約した方がいいかも、と、助言いただき、
解約しました。
その知人は、某鉄骨の別の担当者で信頼できる方に、見積りなど聞いてくれたところ、
躯体が重いからどうしても改良費は嵩む件、
なのに、軟弱地盤に見積り200は甘過ぎだった件など、
そのメーカーさんの事情なども教えていただきました。
なので、担当者によっては、
見積りが甘過ぎとか、
ありえない提案など、色々あります。
どのメーカーでも、あると思います。
ただ、担当者はハズレでも、
別の方は誠心誠意、真摯に答えてくださったり、良い方がいましたし、
いまでもそのメーカーさんの躯体も好きですよ。
主人は男前な躯体・外観が好きらしいです。
問題なく建てられる土地なら、
アリだと思います。
うちは、予算的にも、将来のメンテ面でも、木造にした方が良いと判断し、すみりんにしました。
すみりん環境パイルでの改良費は120でした。
躯体の軽さ、良い意味で朽ちる木造←我々の死後、解体しやすい・更地に戻しやすいという意味で、乗り換えて良かったです。
スムストックがあるとはいえ、
やはり流行もあるので、
売れなかったら更地に戻せた方が良いな、と。
色々検討する上で、すみりんにして良かったと思っています。
契約中の施主仲間さんに、
不安な気持ち緩和として、
投稿しました。
長文、失礼しました。
どこのメーカーも色々あるよ、ってことで、参考になれば。

[18027: 匿名さん]

なるほど
つまりは
英語で言うと
はうどぅゆーどぅですね

[18028: 匿名さん]

＞躯体の軽さ

重いって言っても軽量鉄骨だと全体で木造の2割増し程度の重量だけどね。
ただ、躯体が強いだけに外壁材がやたら重い場合があるけど。

[18029: 検討者さん]

長すぎるので要約してほしいです

[18030: 評判気になるさん]

某鉄骨の営業良い人
で契約
その上司良い人違う
で解約して住林と契約

更に要約すると

某鉄営業の上司が糞で解約して住林と契約

[18031: 匿名さん]

欠陥上司？

[18032: 匿名さん]

＞＞18023
＞災害が怖いから鉄骨
＞外壁が欠けている家
＞地盤改良の見積りがインテリア時になっても確定せず

ああ、あそこだね。笑
解約して正解！

[18033: 匿名さん]

＞担当営業から概算400超えるかもと返答

契約後～変更契約時までに相当上がるね。
契約時は概算だったって事かな。
ハウスメーカーの言いなりにならないで解約して正解。

[18034: 評判気になるさん]

いつものあの人ですよ。
特徴があるよね

[18035: 匿名さん]

＞＞18026
担当者がハズレというよりも「そういう会社だった」って事じゃないですか？
ところで、契約金は全額返金されたんですか？

[18036: 匿名さん]

＞解約したいと申し出たところ
解約したいと言わなければ、営業マンの言い値、400超えになる可能性があったんですね。
相手見て軽くジャブ打ってきたのかな、恐ろしい。

[18037: e戸建てファンさん]

「住友林業　みかん丸事件」って、何があったのですか？

[18038: 匿名さん]

住友林業　みかん丸事件でググれば？

[18039: 評判気になるさん]

>>18038
やばすぎてびっくりしました。

[18040: 通りがかりさん]

また売れたな建売

[18041: 匿名さん]

YouTube公式の今日の平屋は全く参考にならないですね笑

[18042: 匿名さん]

>>18041 匿名さん
同意ｗ
何億円やねんっていう

[18043: 匿名さん]

最近注文が売れてないから無理やり建売売れてることにして盛り上げてるんだろうな

[18044: 匿名さん]

こんな便所の落書き程度の掲示板に影響力なんて無いだろｗ

[18045: 通りがかりさん]

建売の力

[18046: 通りがかりさん]

長澤まさみの宣伝してる木の家はエエなあ

[18047: 匿名さん]

これのこと？
https://minhyo.jp/sumitomoringyou

[18048: 匿名さん]

ステマ規制が10月からスタート
過去の掲示板も従業員や関係者によるステマがあるとアウトらしい

[18049: 坪単価比較中さん]

はーちゃんねるの更新が止まってしまったな

[18050: 通りがかりさん]

建売はすすんでます

[18051: 検討板ユーザーさん]

建売とかもうローコスト目指してるんだな

[18052: 匿名さん]

ローコスト？高いだろ

[18053: マンション掲示板さん]

スミリンの建売の価格はその辺のローコストと変わらんで

[18054: 匿名さん]

アホか
ローコストと変わらんかったら滅茶苦茶売れるやん

[18055: 通りがかりさん]

建物だけなら税込2500万くらいだろ
ローコストと大差ないやん

[18056: 匿名さん]

建売は価格もローコストだけど設備とかもローコストと変わらないからな
価格なり

[18057: 匿名さん]

https://kikorist.com/archives/10267#toc13

↑これの下の方のやつ、建売でもおしゃれだよな
床材も無垢みたいだし
価格もローコストと同等なら、そりゃ売れるよ

[18058: 匿名さん]

>>18055 通りがかりさん
土地込みで普通に5000万はするぞ・・・
大手HMの建売がたったの税込み2500とか、世間知らずは恥ずかしいな

[18059: 評判気になるさん]

スミリンで5000切るんだったらお買い得感ある。
挽板や床暖ついてるところが多いようだし、大手の保証も受けられる。
でも俺の田舎県でも5千うん百だった

[18060: 戸建て検討中さん]

スミリンはコミコミ価格で1000万円台だと思ってました
最近高いんですね

[18061: 通りがかりさん]

半年前までは1000万で買えてましたが円安の影響で今は2000万必要です
このまま続けば億いや兆もしかすると更にビッグなマネーが必要かもしれません

[18062: 検討者さん]

2000万では厳しいですよ
住友林業が税込の坪単価60万
積水ハウスだと税込で80万必要です
外構や諸費用は別途で付帯工事と建物の税込です

[18063: 口コミ知りたいさん]

そういう層が叩いてたのか納得

[18064: 匿名さん]

スミリンの建売買うくらいなら、大手ハウスメーカーの築浅中古を探したほうがよいと思う。

[18065: 検討者さん]

はいはい

[18066: eマンションさん]

住友林業の建売は突板やったぞ。ローコストの建売との違いがわからなかった

[18067: 匿名さん]

建売でも普通に無垢も挽板も床暖房もあるよ。
分譲地によってターゲット層が違うんでしょう。

[18068: 評判気になるさん]

売れてるんだからいいんじゃないかな

[18069: 匿名さん]

ここって建売の話ばかりなんだね。

[18070: 名無しさん]

今まで住友林業に全く縁のない低層階級の人が荒らしてたんだww

[18071: 通りがかりさん]

近隣で建売やってるから仕方がない

[18077: 名無しさん]

壊れたww

[18078: 匿名さん]

相手にされずくやちかったでちゅか。

[18079: 匿名さん]

技術力ゼロであれだけでかい会社長年維持できてたらすごすぎるww

[18080: e戸建てファンさん]

比較的年収ないと厳しいもんね

[18081: 通りがかりさん]

建売また売れたみたいだな

[18082: 匿名さん]

10月からステマ法が施行されて工務店の掲示板が閑古鳥だな笑

[18083: 通りがかりさん]

万博やるんですね

[18084: 匿名さん]

ステマ法始まったら投稿がなくなるわかりやすさ

[18085: 匿名さん]

10月11日夜9時からTBSの「ワールド極限ミステリー」で欠陥住宅特集やるらしい。
欠陥住宅YouTubeでおなじみの岩山氏が出る。
住林には関係ないかもだけど、これから住宅を検討する人は勉強になると思います。

[18086: 評判気になるさん]

なんだかんだ売れるんだな建売

[18088: 通りがかりさん]

また売れたな

[18089: 匿名さん]

住友林業に決めようと思ってクラシスホームに連絡したら住友林業は契約後に1000万円くらい上がることが多いとか言われたけど本当？

[18090: 名無しさん]

>>18089 匿名さん

住友林業に限らず、施主次第で上がるときは上がる。
クラシスホームでもオプション盛れば上がる。

[18091: 評判気になるさん]

それははじめの見積もり段階が甘いからそうなる。
ちゃんと詳細まで詰めてから契約すればどこのハウスメーカーでもそんな差異はでない。
ハウスメーカーの言われるまま適当に契約して後で詳細を決めるようとするとそうなるね。住友林業はありがち。

[18092: 名無しさん]

週1～2回の打ち合わせは、普通だと思います。我が家もそのぐらいのペース、それ以上で打ち合わせしていました。決めることがたくさんあって大変でしたが、とても楽しかったです！
着工合意間近は怒涛の如く進んでいきますが、仕様の確認など一つ一つ設計さんと丁寧にされることをおすすめします。
着工合意後もインテリアのショールームなどなどまだまだありますが、一生に一度かもしれない家づくりを楽しんでください！

[18093: 名無しさん]

↑18018さんへの返信でした。失礼いたしました。

[18094: 匿名さん]

今日22時に欠陥動画告発の新規アップがあるらしい。
大手住宅メーカーSSハウスって？
ひょっとして住林とよく競合するあそこかなー。

[18095: マンション検討中さん]

住林とよく競合するのは一条だが・・・

[18096: 匿名さん]

＞＞18095
そうなんですか？
うちは住林、積水、ヘーベル、ダイワで競合させました。

[18097: 検討者さん]

>>18095 全く競合しないだろ　そもそもウリも違うんだから　真逆の価値観あるのに競合なんてしないわ　デザイン性も真逆

[18098: 匿名さん]

>>18094
はーちゃんねるの方がよかったわ

[18099: 名無しさん]

みなさん教えて下さい
環境パイル工法
杭3.5m
21本
住友林業
地盤改良費用いかほどかわかりますか？

[18100: eマンションさん]

200万くらいでは？

[18101: 匿名さん]

200万もしないのでは？
https://www.feelinggoodhome.com/2014-10-27-121100
この施主さんだと鋼管杭5m29本で125万。2014年だけどね。
柱状改良の記事を以前探したことあったけど、だいたい100前後の印象。

[18102: 検討板ユーザーさん]

うちは今年建てたけど190万くらいやった

[18103: 通りがかりさん]

1本50万程度だと記憶してますが、そんなに高騰してるのですか？

[18104: 通りがかりさん]

上の間違いです
50万ではなくて5万

[18105: 匿名さん]

立地とかでも違うと思う
kikorist氏のブログでは5m36本183万だってね

[18106: 通りがかりさん]

また売れたな

[18107: 匿名さん]

建売売れたとかずっとチェックしてるの？
それとも会社の人？
ステマ法大丈夫？

[18108: 通りがかりさん]

近隣なので

[18109: 匿名さん]

うざいから日記帳の裏にでも書いてろ

[18110: マンション掲示板さん]

うちの近所の分譲地もあっという間に売れた

[18111: 匿名さん]

はーちゃんねる最近更新されてないね。楽しみにしてるのに

[18112: 名無しさん]

あれあれ


https://ta-k.jp/post-1155/

[18113: 口コミ知りたいさん]

5万払ったすみりんの営業は最初めちゃくちゃレスも早くていい感じだったのに、ある問題？というか悩みが発生したからか

レスがとんでもなく遅くなったんだが？

そんなもの？？

[18114: 通りがかりさん]

tomoさんもTwitter更新止まっちゃいましたね…
軒とか住み心地を見たくてたまに覗いているのですが…

まさかステマだったんですか…？

[18115: e戸建てファンさん]

更新しない条件で和解したのかな。

[18116: ご近所さん]

>>18115
かもしれないね。口止め的な・・・

[18117: 通りがかりさん]

金の力？

[18118: 名無しさん]

他社でもあるある

[18119: マンション掲示板さん]

金の力ならええけど、cocoさんみたいなケースもあるからな

[18120: 通りがかりさん]

また建売売れたね

[18121: 匿名さん]

今回の公式ルームツアー動画全然参考にならないんだが笑

[18122: マンション掲示板さん]

最近、入居しました。
ゴキブリを家の中で何度か見かけましたが、どこか隙間からはいってきてるんでしょうか？

[18123: 通りがかりさん]

基礎の中

[18124: マンション掲示板さん]

ありがとうございます。基礎の中のゴキブリが家の中にはいってくるってことは基礎からどこか隙間があるのでしょうかね？

[18125: 通りがかりさん]

どこだと思う？

[18126: e戸建てファンさん]

大手で基礎が何かわからないけど、布基礎でも基礎の中側土じゃなくコンクリートでしょ。なら大手なら配管周りもしっかり埋めてあるはず。下から上がるのは考えづらい。窓から入ったり、又は木造。作る際集めておいた柱に紛れたりくらいかな。

[18127: 匿名さん]

配達物の段ボールに、ゴキブリの卵が付いてることがあるらしい。だから段ボールは極力屋外に置いととけって婆ちゃんが言ってたよ

[18128: 評判気になるさん]

You Tube、はーちゃんねる更新されました！
入居後わかったことです。
建築中からヤバかったですが、何でここまで何もかもヒドイのかという感じですね。この調子だと、躯体とかそもそもの構造も不安かと‥
これでお高いお金払ってるなんて信じられません。

[18129: 匿名さん]

住友林業最低だな

[18130: 買い替え検討中さん]

はーちゃんねるみると住友林業のやばさが露呈するな。

[18131: 匿名さん]

はーちゃんねるでも入居前からのゴキブリの大量発生が話題じゃん。住友林業の家はゴキブリとの共存なの？？

[18132: 匿名さん]

ゴキブリ嫌いな俺が建てて1ヶ月でゴキブリを3匹以上見たら発狂して、ゴキブリ駆除をハウスメーカーにさせるまで暴れる。
因みに建てて10年一度もうちでは見てない。

[18133: 通りがかりさん]

ネコがゴキブリ退治するよ食べるかな？

[18134: 買い替え検討中さん]

クレーマーかよ

[18135: 通りがかりさん]

ゴキブリは家の中ではなく外にいると思う、庭、ベランダ、倉庫、そこの巣から出張するみたいです。こないだロッカーの上にフンらしきものを見つけたのでホイホイを置いたら掛かってました、それからブラックキャップを置いたら糞の発生がなくなった。

[18136: 通りがかりさん]

もう中にいると思うけどゴキブリははやい

[18137: 匿名さん]

>>18135
他社で建てたけど家の中でゴキブリなんてみたことないよ。
住友林業はゴキブリが通れるような隙間だらけなの？？

[18138: 通りがかりさん]

他社安いメーカーでゴキブリ出たとかあったけど

[18139: 匿名さん]

大手は配管周りの隙間をきっちり普通埋めるからね。余りゴキは入らなそう。大手とローコストの差はそこら辺にも現れるが、大手の住友林業恐るべし

[18140: マンション検討中さん]

>>18137 匿名さん

窓から侵入とか段ボールから侵入とか、いつの間にか住み着いてるものだよ、ゴキブリって。

[18141: 通りがかりさん]

犬 ネコ 飼えば食べてくれるかな？

[18142: 匿名さん]

どこのメーカーだろうがGは入るぞ。
だからみんなエアコンのドレンホースに水切りネット付けたり入居前対策するんだろ。新築なのにバルサン焚く人もいるみたいだし。
ただ問題は、業者が家の中に菓子パンの袋を放置してた(らしい)ことだ。それは良くない。

[18143: 通りがかりさん]

現場監督も悪い

[18144: 評判気になるさん]

はーちゃんねるは他の内容がヤバすぎて、Gのことなんてまだましな内容に思えたくらい。

[18145: 匿名さん]

あの穴のあけ方は、あり得ない。一度あけたら石膏ボードごと変えるとは思えないし。新築であんなの見たら泣きそうじゃなくて泣くな。

[18146: 匿名さん]

はーちゃんねるは見た方ええ

[18147: 匿名さん]

エアコンがやばいわ

[18149: 匿名さん]

はーちゃんを慰めてあげたい

[18150: 評判気になるさん]

引き渡したから終わりだよね？

[18151: 匿名さん]

今年から入居しましたがかなり寒いです。
これが当たり前なんですかね・・・
前住んでいたアパートよりかなり寒いです

[18152: 通りがかりさん]

悪口ですね

[18153: e戸建てファンさん]

全て機械に頼る全館空調や床暖房とは違うんで多少寒くて当然だと思います。
24時間エアコンをつければ快適だと思いますよ。
日射を上手く使えば寒くないと思いますが...

[18154: 匿名さん]

え？やっぱり寒いの？
断熱材の厚みが増えた後に建築した？
今建築中だけど不安になってきた

[18155: 匿名さん]

断熱材の厚みってどれくらいになったの？

[18156: 匿名さん]

ツイッターで無暖房を続けてた家アカが続々と暖房付け始めてるな。
うちも最低外気温4℃でリビングが20～21℃になって今日から床暖を一部on。快適。

[18157: 匿名さん]

コンセントボックスから隙間風来ますか？

[18158: 匿名さん]

>>18157 匿名さん
確認してみたけど来なかったｗ気密施工の要求は特にしてないです。
幅が計10mくらいの掃き出し窓でアルミ樹脂複合ガラスなので不安があったけど、窓スレスレに寄ればヒンヤリ感があるけど日射をたくさん取れるおかげか室温は大丈夫な感じ。

[18159: 名無しさん]

断熱材の厚みなんて変わってないのでは？

[18160: 戸建て検討中さん]

どの家もそうだけど、何もしなければ暑いし寒いぞ
全館暖房などしてずっとエネルギー使ってる家なら別だが

[18161: 匿名さん]

めっちゃ寒い
断熱はよくないね

[18162: 匿名さん]

でも壁の断熱材は100ミリ入ってるし
それなりに高断熱に出来ると思う

[18163: 通りがかりさん]

ビッグコラム部分に断熱材が入らないのがどうしても避けられないからね。。
構造上やむを得ない。

[18164: 匿名さん]

そんな微々たる欠損を気にするなら、天井低くして部屋狭くして窓も最低限にした方が良いよ

[18165: 匿名さん]

微々たる欠損か？

35坪程度で外周部に10枚は使われないか？
1枚560ミリかける10枚

5メーター60センチ
しかも壁式の上から下まで

[18166: 匿名さん]

他社より断熱かなり不利よ。施行も隙間多いらしいし

[18167: 匿名さん]

んなわけない
木造最強は住林よ

[18168: 通りがかりさん]

https://ta-k.jp/post-1119/

ここにも記載されてるけど、ビッグコラムの木部増加分はあえて省略してUa値計算してるから、まともに計算すると2割ほどUa値が悪化するんだよね。

2割のUa値悪化を微々たる　と表現するなら特に気にしなくてもいいとは思う。

[18169: 匿名さん]

>>18168 通りがかりさん

そのブログにも書いてあるが、柱の割合をちゃんと計算したらUa値はどこのメーカーだろうが公表値より悪化するのよ
そしてこれ、だいぶ前の断熱だよな。

[18170: 通りがかりさん]

じゃ他のメーカーはどれくらい悪化するの？
ビッグフレームは割合が33％って書いてあるけど例えば積水ハウスのシャーウッドだと柱はそんなに割合多いとは思えない。
しかも
「土台や桁などは除いて計算しても柱の割合が33％位にもなってしまいU=0.52と2割も悪くなってしまいます。」
とあり、土台や桁はこの人の計算にも入れてないみたいよ。
それとだいぶ前の断熱って言っても今も壁の断熱は100ミリで変わってないのでは？

[18171: 匿名さん]

住林で寒く感じるなら鉄骨なんてとんでもなく寒いよ。

[18172: 匿名さん]

両方住んだことないだろ

[18173: 匿名さん]

>>18168
住友林業ディスりまくりだな

[18174: 匿名さん]

＞＞18172
住林は近所に親戚が住んでて、うちは鉄骨。冬なんか玄関に入った時の体感温度が違う。しょっちゅう行ったり来たりしてるからよく知ってます。ちなみに建築費はほぼ同じだった。

[18175: eマンションさん]

>>18170 通りがかりさん
シャーウッドも暖かいとは言われないだろ？結局、こういうチマチマした計算はあまり意味を成さないよな。

[18176: 匿名さん]

＞18174　匿名さん
作り話おつかれ

[18177: 匿名さん]

だって断熱性に有利って言われてるツーバイでも寒いもん
結局エアコン頼りだよ

[18178: 匿名さん]

シャーウッドも住林もミサワも三井も、特別どこが暖かいとか無いもんな。一番大事なのは日射取得よ。

[18179: 名無しさん]

ツーバイでもって言い方
BFよりもツーバイが上だとでも思ってんの？
BFと比べればツーバイなんて糞よ

[18180: 匿名さん]

＞＞18176
ホントなんだけどな...
鉄骨が住林より暖かいって事はないと思う。

[18181: 匿名さん]

35坪程度で外周部に10枚は使われないか？
仮に1枚560ミリかける10枚

合計幅は5メーター60センチ
しかも壁の上から下まで
そこに断熱材が入ってないんでしょ？

他にそんなメーカーないよな？

[18182: 匿名さん]

一番暖かいハウスメーカーってどこなんだろうね。

[18183: 匿名さん]

なんで鉄骨がライバルなのよ

[18184: 匿名さん]

BFは鉄骨と同じくらい断熱に不利だからだろ

[18185: 匿名さん]

>>18181
鉄骨でも周りは断熱材で囲うのにね

[18186: 名無しさん]

>>18181 匿名さん

それで他社より明らかに寒くなるなら問題だけど実際はね。

[18187: 匿名さん]

>>18186

寒くなるから言ってるんじゃ？
>>18168
見てみろって

[18188: 検討板ユーザーさん]

>>18187 匿名さん
いや、実際うち暖かいしなー。
だいたい、ビッグコラムの入ってる壁の前に立ってみても触ってみても違いなんて分からんw

[18189: 匿名さん]

かなり温度差あるぞ

https://ta-k.jp/wp-content/uploads/2020/02/FLIR0741.jpg

[18190: マンション検討中さん]

>>18189 匿名さん
あんま差無いじゃんw
壁が17℃前後で、ビッグコラムの所が1℃くらい低いと室温に影響があるのか？w

[18191: 匿名さん]

他社だとない温度差だよ

[18192: 匿名さん]

１℃の差なの？
隣の窓に近いようにも見える

[18193: 匿名さん]

実感として差があるほどではないってことだな
結局大事なのは日射取得だよ
昼間にどれだけ温められるか

[18194: 匿名さん]

>>18192 匿名さん

左側に実測数値が載ってる。色が違うから温度差が大きく見えちゃうけど。

[18195: 匿名さん]

何℃も差があるなら触って分かるだろ。そんなんだったらネタになってるって。

[18196: 匿名さん]

＞18193：匿名さん

隣の窓に近いようにも見えるのに？

[18197: 匿名さん]

>>18196 匿名さん

色じゃなくて数値見れば良い

[18198: 匿名さん]

具体的に数値なんて無くない？

[18199: e戸建てファンさん]

だいぶ前の断熱って書いてる人いたよ
ってことは窓の性能も今より悪いんじゃない？
つまりそれに色が近いってことはどうなんだろう

[18200: 匿名さん]

画面に数値書いてあるね。
窓とビッグコラムは2℃違うのに同じ青色、ビッグコラムと断熱材の壁は1℃しか違わないのに黄色と青にくっきり分けてある。
子供騙しかよ。
右の温度バーの色のバランスに悪意があるな(笑)
ちょうど17℃半ばじゃないと黄色にならないっていう。

[18201: 通りがかりさん]

と言うか100ミリも断熱材が入った部分と断熱材の無いビッグフレームが同じなら訳無いと思うが。
それじゃ断熱材の意味が無いよ、だから違いはあると思う。

実際ビッグフレームはどれ位の断熱性能があるかが重要でしょ。

[18202: 通りがかりさん]

単純に熱貫流率が木部は断熱材の3倍から4倍だから、100mmの断熱層だったらビッグフレーム部分だけ30mmぐらいの断熱層になってると思えばいい。

冬場でも昼間だったら、日射影響でそこまで温度差は感じないけど、冬場の夜はそれなりの影響が出るとは思う。。付加断熱をすれば別だけど、逆に他の断熱を強化するほどビッグフレーム部分の断熱欠損の影響は大きくなる。他社はそこまで大きな木部面積比は外壁にないからね。。

その影響は外壁に対するビッグフレームの割合とか、家によって違うとは思う。なるべくはビッグフレームを外壁側に持ってこないようにして影響は抑えられるとは思うけど。

[18203: 匿名さん]

BFは鉄骨みたいなもんだ
断熱には不利

[18204: 名無しさん]

良くわからんが掃き出し窓程度の断熱性能なのか？

[18205: 匿名さん]

断熱材入れてるところと壁の温度が1度しか違わないなら、まあ良いんじゃないか

[18206: 匿名さん]

結局そういう細かいところじゃなくて、日射取得が重要だよ。

[18207: 匿名さん]

日射取得は重要だが、軒無しのコンパクトハウスで無理矢理暖かくしているようだと、夏が暑いし耐久性が落ちる。

[18208: 匿名さん]

写真を見る限り掃き出し窓程度だね。

[18209: 匿名さん]

ってことは実際は表記されているUa値よりかなり悪そうだな。

[18210: e戸建てファンさん]

＞18209　匿名さん
そのあたりの事は既出
このレス添付のHPに解説されてるよ
＞18168

[18211: 匿名さん]

個人情報漏れちゃったの？

[18212: 名無しさん]

断熱断熱言うならば大手HMは不向だぞ、窓をフィックスでちっちゃくして豆腐型にして全館空調システム入れたらいい。それだったら大手HMで建てるより中堅HMや工務店が向いてる。

[18213: 通りがかりさん]

日射取得を考えるなら南面に大開口の窓をとりつつ、十分な断熱をその他で確保する。大手でもできるし、工務店でもできる。。

ビッグフレームの話は、断熱材に比べると木部が外壁側に位置する構造は不利だ、という話で窓の配置＝日射取得には関係ない話。

ちなみに住林でも、プレミアム仕様（北海道標準）だったら付加断熱だからビッグフレームの外側に断熱材が来る。この仕様であればビッグフレームの断熱欠損はだいぶマシになる。。

[18214: 匿名さん]

日本って北はともかく関東より西はもう亜熱帯に向かってるよね。亜熱帯って高温多湿に向ってるって事だよね。湿に日本の木造は耐えられるのか。どうなんだろうね。

[18215: 匿名さん]

＞18203：匿名さん

断熱の話になると
すぐ鉄骨を引き合いに出すね。
大和の鉄骨でエクストラV断熱だと
付加断熱（外断熱プラス内断熱）で合わせて200ミリの壁断熱厚。
現状断熱はトップクラスなんだわ

[18216: 匿名さん]

＞18213　通りがかりさん
プレミアム仕様（北海道標準）って関東で出来るの？

[18217: 通りがかりさん]

関東でも要望すればできるよ。。

[18218: 匿名さん]

ダイワなんてサイディングのとこどうでもよいよ

[18219: 匿名さん]

大和はダサすぎて無理

[18220: 検討者さん]

おしゃれだよダイワハウス

[18221: 匿名さん]

そんな話はダイワのスレでしてくれ。

[18222: 匿名さん]

ダイワはダサいだろ。大手で一番ないわ

[18223: 戸建て検討中さん]

住林よりトラブルが多い印象です。ダイワは

[18224: 匿名さん]

なんでダイワの話ばかりするの？キコリンには手が出なくて、ダイワマンばかりなの？キコリンの話しをせい～

[18225: 匿名さん]

ダイワはcocoさんのやつ見ると絶対ないわ。

[18226: 通りがかりさん]

はーちゃんねるまた更新されましたね。You Tubeのコメント欄にその家づくりに関わったという人から施主の本名だして煽りコメントされたって。内容も関わった人しか知らないことだったとか。住友林業の人間か下請けの人間か、どちらにしても業務で知り得た情報晒すって‥守秘義務あるんじゃないの？それとは別にはーちゃんちの個人情報を第三者にメールで送られてしまった事案もあったと。

[18227: 匿名さん]

住友林業大丈夫かな・・・

[18228: 名無しさん]

もちろんはーチャンネルみたいなことは起こってはいけないけど、例えば地域差によって営業とか現場監督の質って変わったりするんかな？田舎に建てたいけどその辺不安です

[18229: 通りがかりさん]

地方だろうと、都心だろうと現場監督の当たり外れはあるだろうし、そもそもほとんど現場監督来ないし。。
結局は地元の工務店に施工は下請けに出してるからその当たり外れもあるんじゃない？住林は知らないけど他大手だと〇〇地方は危ない　とかっていう噂は聞く。

[18230: 名無しさん]

建設アプリやってる会社の監督は現場にほとんど来ませんよ

[18231: 匿名さん]

現場監督よりは、営業と設計の質が重要では？個人差、地域差はすごくあると思う。

[18232: 匿名さん]

>>18229 通りがかりさん
住友林業ホームエンジニアリングに所属してる専属大工が担当してくれることもあるよ。
うちの県だと大工は専属か下請けか、半々くらいって聞いた。どっちになるかは建築総額で決まるんだろうか？

[18233: 匿名さん]

住友林業はあかん

[18234: 通りがかりさん]

会社組織として、最初は現場配属　後に　施工管理担当だから、専属大工だからと言って当たりではない。。ペーペーの若手社員か、熟練の一人親方　どっちがいい？

[18235: 通りがかりさん]

営業と設計は、日射取得やら、それこそ断熱欠損の原因になるビッグフレームの配置配慮ぐらいに責任はあっても、よほどクソじゃない限り欠陥住宅レベルまではいかない。。図面の良し悪しは施主にも責任はあるし、やはり住宅の出来に致命的に影響するのは施工管理だと思うんだが。。
社員固定の優良工務店は下請けも監督も固定だから打率は極めて高い。。大手もなんだかんだ言って優良工務店ほどじゃないが8割以上の打率をキープできるはず。でたまに打率5割以下のひどい工務店もある。。　優良工務店を見分けられないなら大手に頼んだ方が無難。

[18236: 匿名さん]

優良工務店？
どんだけあるの？

[18237: 検討者さん]

あるよー

[18238: 匿名さん]

はーちゃんのとこの下請けは？
動画に名前まで暴露したコメント書くとはかなりやべえやろ。

[18239: 匿名さん]

そんじょそこらの工務店なら賃金安いし優秀な人間は集まらないよ

[18240: 匿名さん]

はーちゃん可哀想

[18243: 通りがかりさん]

闘うにはどれだけの労力とお金がかかるか。クラウドファンディングでもやってあげれば。

[18250: 戸建て検討中さん]

そもそもはーちゃんねるって何が問題だったわけ？
三行でよろしく。

[18251: 匿名さん]

住友林業に問題

[18252: e戸建てファンさん]

>>18250
はー
ちゃんが
住林に無茶苦茶されたん

[18253: 戸建て検討中さん]

>>18250
大手を信用して拘りまくったはーちゃんが
実はローコストと技術力大差無かった大手に
適当な施工をされたあげく適当な対応され困ってる話

[18254: 通りがかりさん]

現場監督の指示と口が悪い

[18255: 名無しさん]

住友林業で家を建てました。
営業担当を一度変更してもらいました。その後の担当も最悪でした。
地域性かもしれませんが営業担当のレベルが相当低いです。
大事なことはきちんと説明せず、どうでもいいことはきっちり説明。何かあればとりあえず謝っとく！そんな感じです。
下請けの大工さん、内装さん、タイル屋さん。全て素晴らしいのに、きっとたくさん給料をもらってる元請けのレベルは相当なもんでした。
出来上がった家には満足したますが…

[18256: 戸建て検討中さん]

>>18253
ローコストと技術力大差なかったってなんのこと？
適当な施工と適当な対応ってなんのこと？
ここのとこ詳しく

[18257: 検討者さん]

詳しく知りたいならYouTube見ろよ
どれ見ても酷い

[18258: 戸建て検討中さん]

試しに一個見たら全然ひどくなかったから聞いてるんだが

[18259: 戸建て検討中さん]

>>18258に反論は何もなし？
はーちゃんかわいそう言ってる連中は本当は誰も動画見てなくてただ住友林業アンチしたかっただけなの？

[18260: 匿名さん]

全部みてから言えよ
それでも醜くないと思えるか

[18261: 検討者さん]

一つでも見て酷いと感じない人には何を言っても無駄だとわかってるので反論の必要無し
売り手側の思考なんだろうなぁとは思います

[18262: 通りがかりさん]

はーちゃん動画は欠陥住宅じゃなく見積詐欺と監督と営業の対応の悪さを見るものだよ
馬鹿高い特注品なのに収まってないのにこれが標準施工だと対応されて泣いてる内容の動画

[18263: 通りがかりさん]

現場監督の指示が悪いんだよ

[18264: 名無しさん]

はーちゃん宅が該当するかは知らないが、誰にでもわかりやすく例えると
二階にトイレ設置した場合に下に落とす配管が出来るだろ
大手とか名の通ったメーカーは普通は壁内に収めて地上に落とす
だが稀にローコストは剥き出しで外壁に接着して施工する
誰が見ても一目でうんこ配管だとわかるアレだ
もし留め具が外れた場合はそこら一帯がうんこに塗れる
お隣さんからしても見えていると気分が良い物ではない
うんこ配管を大手が剥き出し施工したら怒るだろ
そういう次元の話だよ

[18265: 匿名さん]

会社の問題でしょ

[18266: 名無しさん]

木造系トップではある
ゆえに安心安全である

[18267: 匿名さん]

最近出た積水の欠陥動画？もイチャモンレベルでつまらんかったが、そんなつまらん動画にもアンチはこぞって群がるんだよなｗ
海老蔵、聞け！みたいな洗脳動画にも麻耶ちゃん擁護コメントが溢れかえる。それがネットの世界。

[18268: 匿名さん]

岩山氏の動画はネタ切れ感あった

[18269: 匿名さん]

積水だけじゃなくヘーベルの欠陥動画も、アップされた途端に施主擁護コメが一気に投稿されて、後はほとんどコメントつかなくなるんだよな。
動画投稿から数十分もたたないうちにコメントが多量投稿されてるっていうし、それ動画観てないで書いてる只のサクラじゃんって話。

[18270: 名無しさん]

はーちゃん宅豪邸やな
床抜けとか天井落ちてくるとかの演出がほしかった
期待してたのに残念

[18271: 名無しさん]

しかしあの廊下は、広いようで階段に頭ぶつけるから有効面積は狭そう。

[18272: 通りがかりさん]

はーちゃんって結局何だったの？あんなに怒ってたのにルンルンの音楽でルームツアー。これまでの動画はこだわったと言ってるすみりんの家を多くの人に見せるための釣りだった？

[18273: 匿名さん]

初めから自慢ぽい作りの動画ではあったがな

[18274: 匿名さん]

はじめは普通の家造り動画を作る予定だったけど問題多発してああなっただけでしょ

[18275: 匿名さん]

ストレスで心臓がどうので病院受診したとか言ってたが、本当に精神やられて適応障害のようになった人は、あんなふうに動画編集してアップなんて出来ないよ。

[18276: 戸建て検討中さん]

最近気になる分譲物件があり、住友林業さんのものだったのでお話を聞きに行きましたが、ここではお願いしたくないという印象でした。
予算は4500万円と伝えると「それは土地だけの予算ですか？まさか総額じゃないですよね笑」と小馬鹿にした態度。厳しい予算だとしても営業さんにあるまじき態度でした。
他社の技術を全否定して自社が間違いなく一番良いと根拠を示すことなく主張してくるところも如何なものかと思いました。
たまたま当たった営業さんがハズレだったのでしょうが、、

[18277: 通りがかりさん]

建売？だいぶできあがったね外構工事やってんな

[18278: 匿名さん]

>>18272
担当に腹立つことはあってもスミリンの家自体は超一流だからな。
建ってしまえばテンション上がって不満なんて飛んでっちゃうんだろ。

[18279: 匿名さん]

旦那が監督や設計にガツンと言わないのも、アップダウンの激しい嫁に辟易としてるだけだったりしてな。

[18280: 匿名さん]

スミリンの良さはなに？某大手ではあそこでできることはうちでもできます。とくにメリットないよね。とかいわれた

[18281: 名無しさん]

スミリンの良さは品質が良いのに安い
コスパ最強だとローコスト系も言っていました

[18282: e戸建てファンさん]

>>18276
家建てるとき住友林業の営業何人かと話したが、住友林業の技術力がメーカーで1番という営業は1人もいなかったよ。
「うちはすべてにおいてトップではないけど、すべての点で平均点を超えた上位にいる」というアピールしてたし、まさに住友林業はそのとおりの会社だと思う。
あなたが本当に住友林業の営業に話を聞いたのか疑わしいね。

[18283: e戸建てファンさん]

>>18280
他社にない住友林業のメリットをあげるなら木のぬくもりと確かな品質にもとづく安心感ではないかな。
内装も施工も両方品質が高いから家の不安を感じることなく自分たちの趣味や遊びに没頭できる。

[18284: 検討者さん]

昨日の某住宅系インフルエンサーのインスタライブで、積水ハウスと住友林業で悩んでますって質問に、インフルエンサーが僕はからははっきり言えないけど、フォロワーの皆さんならわかりますよね？と聞いたら、みんな積水、積水、積水ってなってたな。

[18285: 石松寅男]

住宅の事は俺に聞け

[18286: 名無しさん]

インフルエンサーのインスタライブwww

[18287: 匿名さん]

インスタライブでメーカー決めるレベルの人は他社で建てればよろしい

[18288: 匿名さん]

さすがに冗談だよな
まさか自分が建てる家をインスタライブの意見で決めるのか？

[18289: 匿名さん]

まあでも住友林業とセキスイ比べると負けてるのは事実

[18290: 匿名さん]

積水施主のyoutube動画のコメント欄に、はーちゃんねるの動画リンク貼り続けてる変人がいた。
ちなみに積水施主は住林を擁護してたｗ

[18291: 匿名さん]

はーちゃん宅が豪邸で萎えた
出来上がってみたら贅沢の極みじゃねえかよ

[18292: 匿名さん]

はーちゃん可哀想

[18293: e戸建てファンさん]

豪邸ではないだろ
あなたのお家がしょぼりんなだけ

[18294: 戸建て検討中さん]

トレーニングルーム、書斎、12畳の寝室
これが普通と言えるのが素晴らしい
豪邸にお住みなんでしょうね

[18295: 匿名さん]

広いが豪華さは無いので邸宅かと

[18296: 名無しさん]

注文住宅だからあのレベルは普通
豪邸はなんとかモーターさんレベルからでしょうね

[18297: 名無しさん]

うちは28坪しかないんではーちゃんうらやましいわ。
住心地はいいけどね。

[18298: 匿名さん]

おいらはパラパパさん宅で豪邸とおもうておるよ
はーちゃんさん宅も豪邸とおもうておる

[18299: e戸建てファンさん]

うちは8000万かけたけど豪邸とは思えない

[18300: 口コミ知りたいさん]

>>18287 匿名さん
どっちかで悩んでます系の質問多いですよね。インフルエンサーから営業マン紹介してもらうのも多いし。家づくりヒーローは2300組紹介したとか。

[18301: 通りがかりさん]

住友林業や積水ハウス、なんでインフルエンサーからの紹介提携してるんだろ、何か品がないっていうか。

[18302: 名無しさん]

>>18299
住友林業の標準仕様は全メーカーで最高品質だと思うんだがぜいたくだな。
うちは3000万しか使ってないけど高級感あって大満足だわ。

[18303: 匿名さん]

>>18301 通りがかりさん
そりゃ契約1つで大儲けなんだからwin-winでしょ

[18304: 匿名さん]

インフルエンサーの紹介とか知らんけど、住友林業の家を安く建てられるんならいいんでない。
うちは期末引き渡しの契約と他社との相見積もりでだいぶ値引き引き出すことができた。
高級仕様の家を交渉次第で安く建てられるのは夢があるね。

[18305: 周辺住民さん]

相談窓口とかでもそうだけどその分建築費に載ってるから安くなったように見えるだけという罠

[18306: e戸建てファンさん]

パラパパ最近動画あげてない。本業忙しいのかな。

[18307: 匿名さん]

知人が男尊女卑でブラッ〇企業だと言ってた。
お客様相談室の女のしゃべり方も、だるそうだし気が利かない感じだし。

[18308: 匿名さん]

>>18305
何言いたいのかわからんが値引きしたら相談窓口が利用できなくなると妄想してるのか？
もちろんそんなことはない。実際に利用したし、親切でレスポンスも早かった。
相談窓口の費用が建築費に含まれるのなんて当たり前ですべての会社おんなじだ。
変な会社に騙されてない？

[18309: e戸建てファンさん]

やままままの動画だと積水ハウスより住友林業の方が高いんだな

[18310: 匿名さん]

三井、ヘーベル 、積水、パナ、スミリンあたりが最高値で争う感じ。条件次第で変わる

[18311: 名無しさん]

三井は少し路線が違うんだよな
標準仕様だと一条やタマよりも下でくる
標準の無いフリープランだとほぼ定価の見積だから鬼高い

[18312: 匿名さん]

三井は医者御用達だからな

[18313: 名無しさん]

積水ハウスが外壁タイルだから一番高いイメージ

[18314: 匿名さん]

積水はダインコンクリートだけど？

[18315: 通りがかりさん]

シャーウッドはベルバーンというタイル

[18316: e戸建てファンさん]

個人のブログとか感想を根拠によくここまで粘着アンチできるなあ。
うちはすごく満足した家になってるよ。

このアンチの粘着気質、一◯施主っぽいんだよなあ。
あそこは冷暖房つけっぱなしがメーカー推奨の暮らし方で、一年中ずっと同じ気候条件で暮らしてるせいか、気候による気持ちのリセットがなくて同じ方向に思考がどんどん偏っていくんだよな。
長くブログやインスタやってる一◯施主見てもみんな一様に偏執気質が強まって狂ってきてる。
思考が凝り固まって連れ合いと合わせられなくなってしまい離婚した施主も見てると多い。
そういう自分の不幸に我慢できず羨ましくなって他社スレ荒らすんだろうなあ。
一◯の家で長期間かけて培養された粘着気質なだけに、一向にあきらめないのがまた厄介。

[18317: 匿名さん]

まあ一条はおいといて
三井ホームのスレとかさ、小森純のカビ問題の時だけ賑やかだったけど今はずーっとレス付かないもんね。この掲示板にまともな施主はほとんど居ないんだよ。

[18318: 匿名さん]

健太郎っちは豪邸認定していいでしょうか？

[18319: e戸建てファンさん]

>>18317
その結論はそんな事象1つから導けるもんじゃないよな？
思考回路の偏りっぷりが「ぽい」んだよなあ。
三井のトラブル吹聴したり住友林業アンチしたり、結局こいつどこの施主だよって考えるとな。

[18320: 通りがかりさん]

健太郎っちさんとパラパパさんめっちゃ好きです
家だけじゃなくて全てがお洒落だしトークうまい

[18321: 匿名さん]

ヘーベルの悪口いろんなとこで書いてるやつとかな

[18322: 名無しさん]

値引きにかみついてるアンチはあそこの施主でほぼ確定だな
定価販売してるメーカーはあそこくらいのもんだから

[18323: 匿名さん]

https://glsettei3.muragon.com/entry/61.html

これってなんでこんなことになってるの？設計の問題？？

[18324: 口コミ知りたいさん]

ここまで読みづらいブログ始めてみた

[18325: 評判気になるさん]

大手なのに下請け業者にチンピラみたいな人が作業してるんですか？

[18327: 匿名さん]

>>18322
一条工務◯かあ

[18328: 名無しさん]

住林で32坪平屋検討、4LDK程度で土地代含めず外交費やら農地転用やら付帯工事やらも含めて5100万で見積もられました。判断材料少ないと思いますが、これって妥当ですか？
場所はちなみにそれなりの田舎です。

[18329: 名無しさん]

>>18328
農地転用と造成は地元の建設会社に依頼したほうが安くなりますよ
土地代含めずなので不動産屋を介していないようですが、介していた場合は造成費が不動産屋とハウスメーカーに上乗せされて5割近く損してるケースもありえますよ
解体や造成は建設会社をあたりましょう
裏話ですが、見積の一般的な盛土は良質土で高価になり100万超える事も、しかし運が良ければ残土処分に困る土量を抱えている建設会社は無料で土を入れてくれる事も
もちろん違法な土質ではありませんので安心です
側溝類も中古品で良ければ無料で貰えたりもします
自分から無料の土と二次製品を言い出すのは下品なのでやめておいたほうがいいですが、数社回ればそのうち提案してくる業者が見つかると思います
もう一つ裏話しますと、生コンは年間使用量によって単価が変わりますので大きな建設会社の方が安いです
外構屋と大きな建設会社では3割以上違ったりもします

[18330: e戸建てファンさん]

全部込み込みだと妥当かどうかなんてわからないですよ。
外構や農地転用費用と家だけでいくらか分けて言ってくれないと。

[18331: 名無しさん]

妥当かどうかわからない？
それハウスメーカーの信用問題ですよ
値引きの差は各箇所で数十万程度もありません
だとすれば本体価格妥当
提案費用妥当
申請費妥当
付帯工事妥当
ここまでは施主支給もできませんので
照明カーテン費割高
アンテナ工事割高
太陽光設置割高
外構割高
その他全て割高

[18332: 匿名さん]

何でハウスメーカーの信用問題の話になるのか分かんないけどｗ
だいたい、土地面積も分からないのにトータル5100と言われてもな。土地面積次第で転用や外構の値段も全然違ってくるし。家の本体価格工事費用くらい書いとけば？

[18333: 名無しさん]

かっこいい事言ってるが、わけたところで仕様が詳細不明なんだからわかんないだろ
要は営業マンを信用してるかどうか
営業マンが胡散臭い奴だから騙されてるんじゃないかと不信に感じて質問してるんだろ

俺の体験談だが住友林業はオプション盛りまくったほうが本体が安くなる
そして営業マンは他社より安くなったとその部分だけでマウント取ってくる

だが実際は本体工事が安くなって提案工事が高くなっていってるんだな
標準品は本体工事でオプションは提案工事らしいわ
しかも坪単価は税抜きの本体工事で計算してくる

[18334: マンション検討中さん]

なんか頭わるそう

[18335: 匿名さん]

>>18333 名無しさん

質問するなら最低限の情報は載せなきゃしょうがないだろ。
庭の広さもわからないのに外構や造成費用含めて5000マンですって言われて高いとか安いとか判断できる奴がいるのか？

[18336: 名無しさん]

質問者です、情報不足ですみません。
敷地は大体80坪ほどで、本体はざっと3600万程度です。

[18337: 通りがかりさん]

質問者様が詳細書いてくださってるんだから答えてやれよ
面積や金額の詳細聞いたところでアドバイスできんのか？
どうせ興味本位で知りたかっただけなんだろうけど

[18338: 通りがかりさん]

外構300として
宅地造成で1200は高いな
農地転用止めて宅地買った方が安くなりそうな気がする

[18339: 匿名さん]

>>18336 名無しさん
提案工事は別で、本体工事費用3600かな？まあそんなもんじゃないかなと思う

[18340: 名無しさん]

税抜やろ？

[18341: 名無しさん]

平屋32坪だと土地外構以外のコミコミ価格で4000万が妥当ラインかと思います
それ以下だとしょぼりん仕様ですし4000万がスタートラインとも言えます

[18342: 評判気になるさん]

いや４０００万円ではしょぼりんだぞ

[18343: 名無しさん]

説明しよう
しょぼりんとは値段を気にするがあまりしょぼくなってしまった住友林業の家である
施主の特徴としては値段を気にする人が陥りやすい
他より良いものを追求する施主は住友林業がふさわしく
妥協や金額を落とそうと工夫する施主は住友林業はふさわしくないのでアール

[18344: 名無しさん]

質問者です。
みなさんありがとうございます。端数は端折ってますけど、全部税込みです。

[18345: 名無しさん]

32坪平屋が税込3600万で建ちますか？
セミオーダーじゃないですよね？

[18346: 匿名さん]

住林もここ数年で随分値段上がったね。
これからの人は大変だ。

[18347: e戸建てファンさん]

>>18336
平屋32坪なら税込み3600万は妥当な線ではないですかね。
税抜き単価でいうと坪100万ちょい。
住友林業の標準仕様はメーカー随一だからオプション少なめでもいい家になると思います。

[18348: e戸建てファンさん]

>>18343
標準仕様がいいから見た目しょぼりんでも住心地は他社よりはいいのよ。
せっかくアンチしてるのに悔しがらせちゃってすまんね。

[18349: 通りがかりさん]

標準仕様だけでは見た目ローコストと変わらんよ
見せ梁とか部分部分だけじゃなくて総無垢フローリングで三種の神器付けてこそ住林
軒天付けのハイサッシとハイドアでオールカーテンボックスも必要だな
それやらないなら他行ってくださーい

[18350: 匿名さん]

標準仕様ばかりの注文住宅や建売を買う層もたくさんいるおかげで、会社の経営が成り立つんだよ。

[18351: 戸建て検討中さん]

>>18348 e戸建てファンさん
見た目しょぼりんは否定せんのかい

[18352: 名無しさん]

標準から遠ざかると工務店ぽくなっちゃうのでさじ加減が難しい

大手で下品と言われている仕様
1.基礎のエンブレム
2.○○風△△調の仕上材
3.神器全使い

[18353: e戸建てファンさん]

>>18349
申し訳ない。
住友林業のメインフロアの標準は最高級の無垢床だし重厚ハイドアも標準なんですよ。
それからうちはシーサンドコートと天井までのハイサッシ掃き出し窓、他にも造作家具やら高級キッチンやらエコカラットやらオプションは数え切れないですけど坪単価100万程度なんですよ。
まあ普通に住友林業で家建てると高級ホテルにも負けないくらいの仕様の快適生活になってしまうんですよ。
うらやましがせるばかりで本当申し訳ない。

[18354: e戸建てファンさん]

>>18351
見た目よくするのは人のセンスによるから、見た目しょぼりんになることはあっても使ってる部材の品質がいいから住心地自体はいいってことなんだけど。
いらぬ期待させてしまいましたかね。それにしても他社下げすることで気分がよくなるって性格歪んでますね。

[18355: 名無しさん]

すごーい

[18356: 通りがかりさん]

すみりんでしょぼりんじゃないおうちたてたのかぁ
えらいねぇ
はなまるあげるねぇ

[18357: 匿名さん]

＞＞18353
住林のサッシって自慢できるグレードだったけ？

[18358: e戸建てファンさん]

俺が子供の頃の話すると
ハイドアや外壁材でマウントなんてとってなかった
スーパーファミコンを持ってるかどうか
それだけ
スーパーファミコン持ってればヒーローだしゲームボーイも必需品だった
誰もハイドアや外壁材の話なんてしてなかったよ
あいつんちハイドアなんだぜ！
いやいや聞いた事ないっすね
あいつんちスーパーファミコンあるんだぜ！
これでした

[18359: 戸建て検討中さん]

>>18354 e戸建てファンさん
後半意味分かんないです
どなたかと混同したのかもですけど、見た目しょぼりんも否定してよってつもりで書いてます
他社下げとか訳分からんこと言わないで下さい

[18360: e戸建てファンさん]

他社で思い出したがメガドライブ派とスーパーファミコン派がいたよな
両方持ってれば人気者
加えてPCエンジンまで持ってれば神だったな

[18361: e戸建てファンさん]

>>18357
住友林業はYKK、三協立山、リクシルの窓会社の窓を入れてるだけだから「住友林業の窓」というのはないですね。
強いて言うなら標準はダブルガラスの複合サッシ、オプションでトリプルガラスの樹脂サッシも選べるみたいです。
ここのブログによると現在の標準はリクシルのサーモスⅡらしいです。

うちのころは三協立山のアルジオ（ダブルガラスの複合サッシ）が標準でした。
オプションのアシストハンドルつけたから天井付けの大きな掃き出し窓でも全然重くないし、オプションのフラットレールつけたからレールに汚れが溜まらず、平らだから窓枠のへりまで出て洗濯物干しもしやすいです。
オプションでスリムネット網戸にしたので小さい虫も入ってこず、ほとんど透明なので網戸がついてることも気づきません。
アルジオは防水性能、防風性能、耐久性能が高いという特徴もあるから不具合もありません。
ほどほどに暖かいし結露もしないですし不満はないですね。
今アルジオ選べるかはわかりませんが。

[18362: e戸建てファンさん]

>>18361に貼ろうとしてたブログのリンク
https://kikorist.com/archives/4090#google_vignette

[18363: 通りがかりさん]

なるほど
ブロガーの記事読んで勉強して
施主のふりしてここでお披露目してるのか

[18364: e戸建てファンさん]

>>18358
ハイドアや無垢床がオプションみたいなこと言う人がいたので違うよと言っただけですが。

>>18359
アンチが並んでる中に書いてたのでアンチと勘違いしてしまいすみませんね。
住友林業を検討中で背中押してほしかった人なのかな？
実際にしょぼりんという言葉があるので、そう感じさせる家もあるのは事実なんでしょう。
自分は住友林業の営業ではありませんので無責任にプッシュはしたくないですね。
それでも一つフォローさせてもらうと「住友林業の家は基本カッコいいからこそ、すごく珍しいものとしてしょぼりんという言葉が生まれた」のは言えるんじゃないですかね。
散歩してても住友林業の家は基本カッコいいですよ（その中にはもちろん我が家も含まれますが）。
建売であっても少なくとも外観は安っぽくないと感じます。
完成宅見学とかいっぱいしてご自身の目でも確かめてみるのがいいんじゃないですかね。

[18365: e戸建てファンさん]

>>18363
なにがどう「なるほど」なのかさっぱりですが。
あなたが住友林業のこと何も知らないくせにずっとスレに張り付いてて、あることないこと言ってアンチしたいのだけはわかる。

[18366: 匿名さん]

＞＞18361
YKK、三協立山、リクシルの窓ね、HPで最上級クラスを見てみるといいよ。
それに比べて住林の窓のグレードはどこら辺の位置にいるのか分かるから。

[18367: e戸建てファンさん]

>>18366
ちゃんとレス読んでます？
「住友林業の窓」は存在しないんですよ。
住友林業は窓作ってないんだから。
言うなら「住友林業で提供可能な窓」ですね。

それはさておき、住友林業でもトリプル樹脂サッシのAPW430（熱貫流率0.78）までは提供できるらしいですよ。
5重ガラスのLIXILレガリス（熱貫流率0.55）じゃないと窓として認めないというならお手上げですが。
樹脂サッシは窓が重くなったりサッシが太くなってダサ見えしたりデメリットも多いですよね。
窓の性能は断熱性だけではないので、見栄えや使用感含むいろいろな性能見比べて選ぶのがいいんじゃないですかね。

[18368: 匿名さん]

＞＞18367
住林の標準仕様の窓の事を言ってたんだけど？
提供できるって言うのはオプションの事を言ってるのかな。
標準仕様に比べて金額はどの位UPするんだろうね。

[18369: 検討者さん]

オプションありきで話しちゃうとローコスト系でも制限ありませんからね
一般的には住友林業の窓と言えば三協のアルジオですよ

[18370: 匿名さん]

＞＞18369
だよね、フツーの窓だなと思った。
大手ハウスメーカーは何かと縛りがあるからね、何でも自由に選べればいいんだけど。

[18371: 通りがかりさん]

こんにちは。現在住友林業で計画中で、たまたまこちらを拝読させていただいたのですが、
現在の標準の窓はLIXILの TWと言われました。窓枠も細くて素敵でしたよ。

[18372: 匿名さん]

いわゆる標準って何なんだろうね。
どれ選んでも値段は同じ？

[18373: 匿名さん]

標準って会社によって意味が結構が違うからね。

標準内で選べば価格は変わらないって会社もあれば、価格がプラスされるのオプションも含んで標準品としているところもある。

[18374: ご近所さん]

>>18373
うちが頼んだ某大手そうだったな。

標準品＝カタログに載ってるもの。大量仕入れだから安い価格設定

標準品内でも価格は商品によって異なるから選ぶものによって金額は変わる。

標準品外ももちろん選べるけどかなり高めの値段になるって感じ。

[18375: 匿名さん]

どこのHMもそうだけど、内装カタログに値段書いてないのは変だと思った。

[18376: 名無しさん]

住友林業のカタログには値段書いてある。
なぜならうち値段見ながらオプション決めたから。
>>18375が本当なら住友林業はカタログに値段書いてるレアなメーカーか？

[18377: 匿名さん]

＞＞18376
それ、契約前に見ましたか？

[18378: 名無しさん]

価格はタブレット見ていたような

[18379: 名無しさん]

タブレット？それ一条工務店でしょ。
住林はモデルルームに置いてある数十冊のパンフレットに値段書いてあった記憶がある。
住林で検討中の>>18371さん知らない？

[18380: 匿名さん]

＞＞18379
それ、モデルルームじゃなくてショールームじゃない？

[18381: 匿名さん]

＞＞18379
契約後に見る部材カタログかな。
それに施工費まで入ってる？

[18382: 匿名さん]

値段書いてあるカタログなんて見たこと無いぞ。価格なんてすぐ変動するし、普通に考えたらね。例えば折下げ天井ひとつにしたって平米に比例するわけでもないしね。
値段書いてあるカタログなんて、せいぜいカーテンとか照明くらいでは？

[18383: e戸建てファンさん]

手元にカタログが5冊だけ捨てずに取ってあったので見たけど、カタログに書いてあるのは仕様やオプションだけですね。
金額は設計との打ち合わせで毎回選んだオプション一覧の見積もりを印刷してくれるので、それで確認してました。
インテリアコーディネーターとの打ち合わせではショールームの本棚にぎっしり並んだ分厚いメーカーカタログも引っ張り出して見てました。
壁紙だけで10冊くらいありましたかね。
何十冊もカタログ見漁って設備と内装のメーカーとオプション決めるのに必死で検討してたのが懐かしい。
住友林業では契約後に部材カタログなんてもらいません。
なんか嘘情報撒き散らしてるアンチがいますね。

[18384: 検討者さん]

値段書いてないカタログ見て何を基準に選ぶんだ？
取手一つまで全て単価書いてあるカタログ見ただろ？
持ち出し厳禁のやつ

[18385: 匿名さん]

＞＞18383
勘違いしてませんか？
住林の仕様カタログと一般市販部材（カーテンなど）のカタログがごっちゃになってますよ。

[18386: 匿名さん]

＞＞18384
それ契約後の打ち合わせ時でしょ？

[18387: e戸建てファンさん]

住友林業仕様の薄目のカタログは3～40冊くらいショールームに置いてあって誰でも持ち出し可能です。
設備メーカーが仕様変えるとカタログも変わるのでショールームに行くたびに新しくなってるカタログがないかチェックしてましたね。
それとは別にショールームの本棚にサンゲツやらの分厚いカタログがありこちらも誰でも閲覧可能です。
いくつか住友林業のショールーム見て回りましたけどどこも同じでした。
タブレットと部材カタログは住友林業の話じゃないですね。

[18388: 通りがかりさん]

セミオーダーだから標準からしか選べなくて単価見せてもらえてないんだろ
恥ずかしいからもう黙ってろ

[18389: e戸建てファンさん]

>>18388
恥ずかしいのはどちらなんですかね。
住友林業で建てたわけでもないのに一般論ふりかざしてデタラメばかり言うから話が噛み合わない。

[18390: 通りがかりさん]

内装の話だろ
カタログに単価のってるよ
瓦屋根とかの外装材とか断熱材の単価は不明だが照明、カーテン、クロス、玄関ドア、ドアは絶対に単価見ながら決めた

[18391: 匿名さん]

>>18390 通りがかりさん
そんなんごく一部の購入して取り付けるやつやん
ほとんどのオプションが単価のってないだろ。外壁タイル、床材、床上げ、風呂トイレオプション、サッシetc・・・

[18392: 通りがかりさん]

18375
どこのHMもそうだけど、内装カタログに値段書いてないのは変だと思った。

これに対しての話だろ？
外壁とかサッシ持ち出すなよ
サニタリーなんて標準で価格同じやし

[18393: e戸建てファンさん]

>>18368
選べるならオプション品も住友林業の仕様と考えていいと思いますがそれが駄目な理由でも？
標準窓からAPW430に変えて一軒あたり100万弱アップする見積もりもらったという記事見ました。
一律ではなく間取りにもよるでしょうね。

>>18369
住友林業のオプション品は施主支給品とは違いずっと安いです。
なので自分はオプションも住友林業の仕様として考えていいと思いますね。
売れ行きや新商品を見て標準仕様と提案仕様（オプション）を変更してるので、いつも人気の最先端を安く選べるのもメリットです。

たとえば人気のリシェルSIのセラミックワークトップが標準品として選べるようになったのには驚きましたし（高額オプションだったので）、これも人気のキッチンハウスもオプション品として施主支給よりかなり安く入れらるのも奥さん陣には嬉しいのでは。

[18394: 匿名さん]

>>18392 通りがかりさん
それ、住林じゃなくてカーテンやクロスメーカーのカタログっすよ・・・

[18395: 通りがかりさん]

お前ら本当に施主か？

https://www.catalabo.org/iportal/CatalogViewInterfaceStartUpAction.do?...

これ見ただろ？
価格のってるやん

[18396: 匿名さん]

＞＞18393
部材は何でも安くなるのに、家全体の金額になると一般工務店より高くなるの不思議。

[18397: 匿名さん]

＞＞18395
大丈夫ですか？
クレストは住林のカタログではありませんよ。

[18398: 通りがかりさん]

＞＞18397
じゃぁ価格が載ってないと言う住友林業のカタログっていうものを示せよ
他のハウスメーカーが使用できない住友林業クレストが住友林業の仕様では無いのはマイルールが過ぎると思うのだが

[18399: 匿名さん]

クレストのカタログとか、おもしろｗ
クレストって他のHMでも使用できるよ。

住林のカタログってのは例えばだけど「チェスターフィット」とか「リビング収納」とか「エントランス部材」とかいうタイトルのカタログね。打ち合わせ中にマイページからしか閲覧できんかったやつ。自分はPDFに落としたけど。

[18400: e戸建てファンさん]

>>18396
一条工務店と住友林業はオプション載せた後の最終的な金額はあまり変わらないと比較サイトで見ましたけど。
一条工務店は太陽光と蓄電池のオプションが定番で住友林業は最終値引きが入るので。
似たような金額だから必死に絡んできてるんじゃなかったの？

[18401: 匿名さん]

>>18396 匿名さん
絡んできてるのは一部の粘着気質なやつだけでしょう。そもそも比較対象になりにくいHMどうし。

[18402: 通りがかりさん]

完全にマイルールだな

[18403: e戸建てファンさん]

>>18399
そうそう、そういう系のカタログ懐かしいですね。
うちにあるのは「壁収納」「クロゼット収納」「エントランス部材」「システムキッチン」「システムバス」の5冊。
後で追加注文することがあるかもしれないと残してました。
カタログはたぶん全種類一通り目を通したけど1冊1冊それなりにボリュームあるから大変でしたねえ。
今は紙のカタログなくなってるんですかね。

[18404: 匿名さん]

紙媒体もあるけど、わざわざ全部は渡さないってことじゃない？
うちは洗面台は悩んだので全種類もらったけど、それだけでも結構かさばるからね。

[18405: 匿名さん]

住林のオリジナルってないの？

[18406: e戸建てファンさん]

>>18398
手元にある金額載ってないカタログアップしたらそのへんはっきりするだろうけど、カタログで建てた年とかバレそうなのでやめておきます。

[18407: 匿名さん]

>>18405 匿名さん
住林で選べる永大産業の洗面化粧台はオリジナルじゃなかったっけか。
他には外壁タイルで平田タイルと共同開発したアンティグランとか。

[18408: 匿名さん]

所謂オリジナル品。OEMってやつ。
メーカーに特注で作らせれるのって他に何か知ってる人いますか？

[18409: 匿名さん]

きこりん模型

[18410: e戸建てファンさん]

>>18404
確かに。
渡されないのでカタログがあることに気づかないまま打ち合わせ終わってしまう人もいるかもしれないですね。
うちは洗面所だけでなくバスもキッチンもトイレも一通りカタログもらってカバンがぱんぱんになりました笑

[18411: 名無しさん]

シーサンドコートもそうだな

[18412: 匿名さん]

皆さんのコメント見てると羨ましいかも。
某鉄骨メーカーなんて本当に選択肢ないし、ベルトコンベヤーのように急かされながら決めさせられた。
予算はまだあったのに...

[18413: e戸建てファンさん]

>>18405
収納類や造作家具は住友林業製です。
それ以外の設備はだいたいメーカー製。
餅は餅屋というし、一流メーカーの一級品を住友林業にリストアップしてもらい、施主はそこから選んで優れたものを安く買うでいいと思いますけどね。

[18414: e戸建てファンさん]

>>18412
打ち合わせに時間かけられないのは辛かったですね。
うちは割と打ち合わせにとってくれましたけど、それでも最後の方は結構急かされる感じでした。
なんせ選択肢がすごく多い上に、自分がこだわり性で1つ1つの選択に時間をかけてましたので。
選択肢が少ないとうらやましく感じられるかもしれませんが、選択肢が多すぎるとそれはそれで大変ですよ。
打ち合わせの終盤は楽しさより辛さが勝ってました苦笑

[18415: マンション掲示板さん]

スミリンもかなり急かしてきますよ。担当によるんでしょうが

[18416: 匿名さん]

質感だけなら圧倒的に住友林業が1番だよ
木の質感が他ハウスメーカーとは別物

[18417: e戸建てファンさん]

大工のりょーちゃん
山梨市でやってますね
あいかわらずノーヘルで大騒ぎしてます
近隣迷惑

[18418: 検討板ユーザーさん]

はーちゃんはどうなった？

[18419: 通りがかりさん]

はーちゃんは、ウキウキルンルンルームツアーしてます。
はーちゃん動画見て住友林業やめたって影響受けてる人もいると聞くのに、なんだかなぁ。

[18420: 名無しさん]

ルームツアーと出来上がった家見てると結局難癖付けて値切りたかっただけなんだろうなと勘ぐってしまう

[18421: 匿名さん]

丸く収まったんかな？
不満があれば続くだろうし。

[18422: 匿名さん]

近所でアパート建設をしているが、住友林業は全て下請けが施工していて、解体業者も建設会社もマナーが悪く、作業員が近隣住民に嫌がらせ行為をする。その件について、責任者に話をしたが何も改善されないまま、半年以上が経過しています。

ちなみに嫌がらせ行為をしているのは埼玉の水戸建設。前に来ていた解体業者も外人ばかりで不法就労なのでは？と思いました。

[18423: 匿名さん]

解体屋はトルコ人、クルド人、中国人だらけだよな。
日本人のとこも筋がやばそうなところが

[18424: 戸建て検討中さん]

新CMの展示場ってどこ？

[18425: 評判気になるさん]

積水ハウスでもXで「もぐし@積水ハウス建設中」って人が書いてるような問題あるのな。はーちゃんの様なことはどこでも起こり得るってことだ

[18426: e戸建てファンさん]

はーちゃんの件は問題なく収まったんでしょ。
住林は問題少ないから大したことなくてもアンチがそれみたことかと騒ぎ立てる。

たとえば一条工務店のように最後まで施主を不幸にしたまま終わらせることが多い会社が「他社も同じ（だから施主の人生を終わらせる一条工務店はおかしくないんだ）」って数少ない事例あげて同列にしたがるんですよね。

[18427: 匿名さん]

＞＞18426
家の場合は金額が金額だけにどうやって収めるのか興味あります。

[18428: 匿名さん]

はーちゃんのはたいしたことなくないだろ笑

[18429: 匿名さん]

＞＞18428
同意。
大したことないって言ってる人はどういう立場なんだろうね。

[18430: 匿名さん]

だな
はーちゃん問題は半額にしてもらっても微妙なレベルの問題だぞ
俺なら9割カットでも一から作り直さす

[18431: 匿名さん]

施主は1ミリの誤差を見抜くと言われているが
それを意識して施工してもらいたいものだ

[18432: 匿名さん]

＞＞18430
＞俺なら9割カットでも一から作り直さす
誰しもそう思うけど、実際はなかなかね。

[18433: 名無しさん]

9割引してくれるなら俺は壁と屋根だけしっかりしてれば許すかな

[18434: 匿名さん]

＞＞18433
そんなことすると思う？

[18435: 名無しさん]

今更ながら瓦よりコロニアルグラッサにした方が良かったと後悔
瓦なんやねん糞ダサい

[18436: 匿名さん]

スレートより本瓦の方が良くね？

[18437: 匿名さん]

瓦は耐久性は良いけど見た目がね
近所に積水がスタイリッシュな家を建てたけど、瓦のせいで絶妙にダサい。コテコテの和風じゃないと合わんな。

[18438: 匿名さん]

テカリ抑えた瓦作ってほしいよな
昭和か！ってテカリやめてほしい

[18439: 通りがかりさん]

デザインだけで選ぶと
ガルバは住林に無いんだけど一応入れて

太陽光付ける場合だと
一体型平瓦
デザイン瓦
スレート
ガルバ横
ガルバ縦

太陽光無しの場合だと
デザイン瓦
スレート
平瓦
ガルバ横
ガルバ縦

この順だな
てか一体型なんて選んでも回収できないんだからデザイン瓦一択な気もするが

[18440: 匿名さん]

シャープでマットな瓦もあるよね。
瓦の方が耐久性あるし。

[18441: 通りがかりさん]

軽量瓦だとスレートとさほど変わらない耐久性だから
平瓦もメンテフリーになってはいるがスレート程度の重さなんだから当然薄いわけで、メンテフリーなのか半信半疑だな

[18442: 匿名さん]

屋根瓦、陸屋根よりはいいでしょ。雨漏りのリスク。

[18443: 匿名さん]

リスクうんぬんじゃなくて、見た目の話では

[18444: 通りがかりさん]

雨漏りはルーフィング次第だから屋根材なんてほとんど関係無い

[18445: 検討者さん]

ルーフィング次第なのは間違いないすが屋根材の耐久性が影響する事も間違いないです。

[18446: 匿名さん]

屋根防水もいろいろ種類があるからね。
基礎学習は必要。

[18447: 通りがかりさん]

寄棟で瓦だとデザインがいまいちなのがな
横長の平屋だと格好いいんだが

[18448: 匿名さん]

背が高いから切り妻がいい。横にフラットな家が並ぶと一層映えるし。

[18449: 名無しさん]

瓦を採用する事で屋根が重くなり地震時の揺れが大きくなります
もちろん瓦を採用した事で躯体の強度は上げているので耐震性は問題ありません
ですが揺れの大きさは別問題
スレートを採用すると30年間で足場込みで400万
60年間で1000万の差が出るとも言われています
10年毎にひび割れ補修と足場で100万と30年毎に葺き替えと足場で200万必要ですので工賃が上がっていっているので60年間では1000万の差となるのです
仮に地震時の揺れの差が1割として60年間で1割の揺れを軽減する権利に1000万払えるのか？
払える人はスレート
1割とか誤差やんって人は瓦
それで良いと思います

実際は30年経過しスレートがひび割れて色褪せて1割くらい落下してる状態でも葺き替えせずに住んでいる方の方が多いですけどね

[18450: 匿名さん]

60年も住まねーよｗ
ローン払い終わって更に30年住むくらいならもう1件建てるっつーの

[18451: 匿名さん]

住友林業の下請けの水戸建設が近隣住民に対して故意に音を立てる等、嫌がらせをしています。

水戸建設の責任者？青い車が来た時だけ大人しくしているが、住友林業の責任者は極力音を立てないようにするなど言っていたが数日経ったら相変わらずの爆音で、住民が出入りしたり、生活音が聞こえたりするたびに故意に音を立てている状態が半年以上続いている。話し声や笑い声作業音も大きく大変不快です。

私が家を建てる時は水戸建設や住友林業には絶対に頼まないですね。

[18452: 匿名さん]

水戸建設ってどこらあたりの下請け？

[18453: 匿名さん]

埼玉の建設会社です。うちは都内ですが川挟んで埼玉寄りです。

[18454: 匿名さん]

カレンダーもらえました？
うちは今年の春に引き渡しですが、年末の挨拶もないし、カレンダーもくれない。冷たくない？

[18455: 通りがかりさん]

打ち合わせの帰り際に「良いお年を～」って言ったらくれましたよ。杉でできた三角錐のやつ。

[18456: 匿名さん]

うちももらえてないわ。契約前には一生のお付き合いですとか言われたけど、家の引き渡し後は梨の礫

[18457: 匿名さん]

高い金出して家建てたんだからカレンダーくらいくらい毎年くれよ

[18458: 検討者さん]

バルミューダならもらってもいいけど実際あの三角のカレンダーいらないでしょ？

[18459: 名無しさん]

カレンダーなんかどうでもいいわ
貰ったけどいらないし

それより打ち合わせで決めた設備の仕様が違ったりミス多すぎ
住友林業自体で設計士から本社への伝達が雑なんじゃないか
高級ハウスメーカーなんだから、もっとしっかりしてくれって思う

[18460: 通りがかりさん]

現場監督がダメ？

[18461: 匿名さん]

はーちゃんみたいに動画にしてくれ

[18462: 検討板ユーザーさん]

住友林業の株主の皆さん、施主の皆さん、検討中の皆さん住友林業の決算書にご注目ください。
いよいよ海外事業一本足で会社の業績を保たせてる状況が明らかとなってまいりましたね。

[18463: 匿名さん]

建てたのだいぶ前だけどカレンダーは毎年送られてくるわ。
メルカリで住友林業のカレンダーが毎年大量に出品されてるから全部の家に送ってるんでね。
忘れてることもあるかもしれんから欲しいなら言えば送ってくれるだろ。