全館空調を導入された方（住宅設備スレ）

[匿名さん]

全館空調を導入された方　その７　のスレです。
引き続き、価格やお勧めのメーカー、メリット・デメリットなど有意義な情報交換をしましょう。

前スレ
　その６：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/544551/
　その５：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/384256/
　その４：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/343508/
　その３：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/212967/
　その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/72867/
　その１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28486/

[5644: 匿名さん]

>5640
>身体は暖かい、涼しいでも、フトコロは寒い？

富裕層なので、フトコロは暑過ぎるので、程よくなるように、証券会社や銀行にほとんどを預けていますよ。

[5645: 匿名さん]

米国ではごく一般的な全館空調で、しかも日本でも電気代はそれほどはかからない、それでも日本での普及度は３％なのは、ほんとうに不思議ですね。富裕層は３％ということですかね。
全館空調のパイオニアと称している三菱ホームも２０年前販売開始したときから会社が縮小してしまうほどの原因とはなんなんでしょうね。

[5646: 匿名さん]

>5645
＞富裕層は３％ということですかね。
その程度の費用を出すことが難しい層が９７％なのかもしれません

[5647: 匿名さん]

金額の問題ではないでしょう。 顧客が引いてしまって、ハウスメーカーが縮小してしまうくらいですから、日本人の好みの問題が多いのでしょう。贅沢すぎて嫌味だという感覚なんでしょうね。

[5648: 匿名さん]

>5647
＞金額の問題ではないでしょう。
金額の問題が大きいと考えることもできますね。
例えば
富裕層というわけではありませんが、1000万円以上の年収層は全体の４％程度。
男だけに絞っても７％程度。
全館空調のターゲットはこのあたりなのかもしれません。

https://www.nenshuu.net/over1000/contents/over_1000_percent.php

[5649: 匿名さん]

個別で事足りる、というのが普及しない原因ですよ。
それと、人がいない場所や留守中も冷やしたり温めたりすることへの無駄感、罪悪感、
日本の電気料金の高さ、、気候以上に日本人の気質の問題だと思います。

我が家は妻の私が膠原病を患っている為、全館空調を選びました。
とても快適でストレスフリーです。もう、暑い家寒い家には住めないです。
ランニングコストは治療費の一環だと思っています。

[5650: 匿名さん]

＞＞全館空調のターゲットはこのあたりなのかもしれません。

現在は一般層に受けないので、全館空調を富裕層向きとして逃げているのでしょう。本来ではありません。逃げているのでしょう。
本来の量産できれば、価格が安くなり機器も進歩して普及していくことで、企業としては適度な規模になって単独事業で存続していく事が出来るでしょう。現在、全館空調を主要にしているハウスメーカーは親会社に頼りきっているハウスメーカーでしょう。 親会社も困ってるでしょう。

[5651: 匿名さん]

>5649
＞全館空調を選びました。
＞とても快適でストレスフリーです。
ですよね、個別では事足りないということですね。
病気云々に関わらず、快適でストレスフリーなことは重要です。

[5652: 匿名さん]

温暖な地域では都市ガス地域では床暖房が普及しているのと
吹き抜け等でオープンな間取りが多く全館空調までなくても
概ね家中寒くないからというのもあると思います

玄関やパントリーが他の居室より数度低い19℃でも特に困らないですし
トイレは局所換気でも狭いから他の室温と同じ22℃ぐらい
浴室、脱衣場は、湯はり時に自動的に暖房で30℃とか簡単に出来るからというのもあると思います

[5653: 匿名さん]

三菱地所ホームのエアロテックでは、電気代年間￥55,000-となってますが、実際にはどんなものなんでしょう。

[5654: 匿名さん]

>5645
>全館空調のパイオニアと称している三菱ホームも

初めて聞きますよ。
ソースは？

[5655: 匿名さん]

>5645
>全館空調のパイオニアと称している三菱ホームも２０年前販売開始

ダクト式全館空調は、米国で５０年程度の実績。
日本では、40年以上の実績。

なぜ、20年でパイオニアなの？
後発でしょ。
日本語の使い方が分からないお頭ですか？

[5656: 匿名さん]

>5648
年収1000万円以上は、意外と少ないのですね。
一部上場では、結構超えてるとと思うけどね｡
勝ち組になろうね。

＊＊＊＊＊
20人に1人が年収1000万円の時代
https://how-match.jp/management-2/

[5657: 匿名さん]

>5650
>全館空調を富裕層向きとして逃げているのでしょう。

全体の景気が良くなれば、全体が富裕層になる。
だから、ＨＭ大手も全館空調を増やしている。

・積水ハウスの全館空調
http://www.sekisuihouse.com/technology/comfortable/air/flash02.html

・パナソニックの全館空調
https://www.panahome.jp/casart/premium/qoa/

・住友林業の全館空調
http://www.g-mark.org/award/describe/42513

・ミサワの全館空調
https://www.misawa.co.jp/kodate/technology/mokusitu/amenity/okunai/

[5658: 匿名さん]

>5652
>温暖な地域では都市ガス地域では床暖房が普及している

ガス会社の例を出されてもね～～
ガスで冷房はできないからね。

[5659: 匿名さん]

>5656
>20人に1人が年収1000万円の時代

家を建てるのには、年収の5倍までと言われている｡
一方、関東地区の土地と注文住宅を考えると､5000～6000万円程度が相場になる。
年収1000万円以上が全館空調のターゲットというのは、頷ける状況ですね。

[5660: 匿名さん]

なるほど、富裕層の目安は年収一千万

[5661: 匿名さん]

>>ダクト式全館空調は、米国で５０年程度の実績。日本では、40年以上の実績。 なぜ、20年でパイオニアなの？後発でしょ。

三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」販売20周年（2015年４月）の会社資料で「全館空調のパイオニア」とありました。また、同時期の新機種発表会で社長の説明にも「当社は・・・全館空調のパイオニアの自負もある。・・・」とありました。日常の言葉としては間違いではない程度なんですね。

[5662: 匿名さん]

富裕層は利便性が高い都内に多く住んでますね

[5663: 匿名さん]

現在、東京の電気使用量99%、エアコン暖房は停電したら大変ですね。ガス床暖は余裕です。

[5664: 匿名さん]

ガス床暖も停電したら止まるだろ

[5665: 匿名さん]

ガス床暖房も電気がなければだめだったですね。でも新築時にガス栓も付けておいたのでその際はガスストーブも使えるんです。

[5666: 匿名さん]

>>5664 匿名さん
うちは太陽光発電があるので
日中、天気が悪くて発電量が少なくても
停電用のコンセントに繋げれば
ガス給湯器ぐらいなら稼働できると思います
それで、お風呂給湯、床暖房が出来るから非常時に安心

固定期間が終わったらEVや蓄電池で
夜間でも使えるようにしたいものです

[5667: 匿名さん]

太陽光発電でつかえるか検索したら

うちには無いですが
停電対応ユニット（別売品）を自動車のアクセサリーソケットに接続して給湯のみ使用することができるそうです

[5668: 匿名さん]

日本で全館空調のパイオニアはどこの会社なんでしょう。
全館空調のビルは昔から多いですよね。住宅ではセントラルヒーティングというのはかなり昔から聞いたことありますけど、あれはボイラーで給湯を家中に送り暖かくするものですよね。

[5669: 匿名さん]

>5661
>三菱地所ホームの全館空調システム「エアロテック」販売20周年（2015年４月）の会社資料で「全館空調のパイオニア」とありました。

世の中の見る目は、三菱は全館空調の後発HM。
それに気が付かない感度だから、トレンドが読めなくて、業績が下がる。
無理もないよ。

[5670: 匿名さん]

>5668
デンソーです。

[5671: 匿名さん]

>5668
>日本で全館空調のパイオニアはどこの会社なんでしょう。

デンソー・パラディアのＨＰ
■全館空調分野における40年以上の実績
時代の変化とともに変化する居住空間やお客様のニーズを見つめ、全館空調を40年以上提供し続けています。
http://paradia.jp/reason/

[5672: 匿名さん]

全館空調を採用している住宅の例

お母様：娘夫婦と一緒に住むことになり、以前の家を建て替えようと決めた時、とにかく暖かい家に住みたいと思いました。以前の家は、冬は本当に寒くて、ホットカーペット、石油ストーブ、こたつ、エアコンなどの暖房器具を併用していたので、ホテルのように、どこにいても快適な家にしたいと思ったんです。
家づくりにあたり、いろいろな人に話を聞いてみたところ、全館空調という設備を知りました。中でも、我が家より寒いエリアに住んでいる人から、「全館空調のおかげで暖かくて快適」と聞いて、それはよさそう！と思いました。

http://paradia.jp/life/interview08.html

[5673: 匿名さん]

>5672

なるほど
確かに富裕層に見える
やはり全館空調は、年収一千万以上の富裕層でなきゃ、無理ってことだね

[5674: 匿名さん]

太陽光云々という寂しいことを言ってる方には、全館空調は向かないね

[5675: 匿名さん]

全館空調ですでにマーケットとしては狭い、その上、太陽光発電もまだまだ機器が発展途中で電力買取も安定してないのでますますマーケットが狭い、ハードルを２つ組み合わせたようなもの。

[5676: 匿名さん]

全館空調は、年収1000万円以上の方々を対象にしていることから、その方々によりマーケットは十分に成立しているのです。

[5677: 匿名さん]

>>5675
＞太陽光発電もまだまだ機器が発展途中で電力買取も安定してない

そんなこと無いですよ、設置後２０年間安定して売電できる制度になっていますよ
ご自宅の電気料金明細をご覧になると、再エネ賦課金という項目があると思います。

[5678: 匿名さん]

定年が65才としてその先10年以上富裕層である必要があります。サラリーマンで年収1000万円ぐらいでは無理、定年後は厚生年金＋企業年金でも500万ぐらい。なので全館空調の採用は躊躇するのが一般的なケース

[5679: 匿名さん]

どんな建物を建てるかにもよるけど、１００年住宅と言っているのはHMだけで実際１００年間快適かつ安全に住める家であるかは疑問かも。せいぜい３０年後位には建て替えた方がメンテ費用もかからず、その時の最新の設備仕様の快適な家に住めるのではないかな。だから、老後にも住むならその年数も考慮した方が良いですよ。

[5680: 匿名さん]

ハウスメーカーは全館空調に力をいれて営業していると、新築を計画している人は最初は間取りなどを中心に興味があり検討している段階なので、顧客は高いものを売り付けるハウスメーカーとして警戒して避けるでしょう。

[5681: 口コミ知りたいさん]

憧れます。導入はできてもメンテナンス費用が工面できなそう～。金持ちの設備ですね

[5682: 匿名さん]

家にいることが多い老人世帯向きの設備でしょうけど、やはり電気代や設備更新の維持費が問題でしょう。老人はモッタイナイ意識の人が大多数ですから、また若い世代も老後に年金などに頼れない時代が来るので貯金も必要、全館空調を導入した場合の維持費は今後問題になるでしょう。

[5683: 匿名さん]

全館空調でも様々なパターンがある。
5676に見られる顧客層は金持ちでも頭の弱い層向きの全館空調。

[5684: 匿名さん]

壊れたまんま放置してるって方多いですよね。
全館空調に限らずの話ですが、検討中は、住宅設備のメンテナンス費用まであまり考えませんよね。
実際私も壊れませんよ！とメーカーの方には言われました。そう言われたら壊れないものだと思う方もいますよね。

[5685: 匿名さん]

>>5684 匿名さん

換気システムなのに、壊れたらそのままにしておく方が多いのですか？

家の健康には悪そうですね。

[5686: 匿名さん]

全館空調の入れ替えはこれだけ。
費用は50万円～60万円。
富裕層は、退職時点で、資産が8千万～１億円くらいあるから、各種年金などを加えれば、全館空調の維持費などは余裕ですね。

Ｑ）全館空調の入替工事って何をするの？
Ａ）室外機、室内機、リモコン、換気機器の入替とそれに伴う関連工事を行います。
http://paradia.jp/intro/faq02.html

具体的には、純金融資産(不動産等を除く資産から負債の額を引いた正味の資産額）が5億円超を超富裕層、1億円超5億円以下を富裕層と呼んでいます。
http://god-of-money.com/20161231-1/

[5687: 匿名さん]

>5686
なるほどね。
首都圏に全館空調の展示場が多いのが頷けるね。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
富裕層は一体どこにいるのでしょうか。持ち家以外の財産額が1億円を超える層の都道府県別割合を見てみると、首都圏で35％前後、中京圏で10％前後、近畿圏で15％前後で、合わせると6割に達します。
首都圏に富裕層が多いイメージは、統計面からも裏付けられています。

[5688: 匿名さん]

もともとは全館空調住宅は中間層向きに販売したものですが、ぜんぜん売れずに、現在では富裕層向きという事にしてハウスメーカーは体裁をとっているものです。

[5689: 匿名さん]

>5688
>もともとは全館空調住宅は中間層向きに販売したもの

ソースは？

[5690: 匿名さん]

>5688
>もともとは全館空調住宅は中間層向きに販売したもの

ソースは？
いつもの妄想ですね。

[5691: 匿名さん]

全館空調の普及率は3％、モデルハウスに100人きたら3人、全館空調はハウスメーカーのビジネスモデルにならない。

[5692: 匿名さん]

>5631
>全館空調の普及率は3％、モデルハウスに100人きたら3人

相変わらず、頭悪いね。
算数は大丈夫？

煽っても無駄ですよ。

住宅への普及率とモデルハウス来訪者数の相関関係を、明らかにしないと計算できないでしょ。

[5693: 匿名さん]

住宅展示場の１モデルハウスあたり全館空調導入は年間３０棟ぐらいでしょう。
マンションであれば、全戸にエアコンは普通ですよね。全館空調は相当難しいビジネスモデルでしょう。